Nuestras 5 mejores villas en la playa de Ibiza… ¡todas a poca distancia de la playa!
With its stunning coastline, crystal-clear turquoise waters, and picturesque fishermen’s coves, Ibiza is a true Mediterranean paradise. The island has evolved into one of Europe’s most desirable holiday destinations, offering an exceptional selection of luxurious villas that provide privacy, expansive grounds, and all the modern comforts of a home away from home.
Imagine waking up to the gentle sound of waves and uninterrupted views of the shimmering sea stretching out before you. Whether you dream of staying right on the waterfront or enjoying breathtaking coastal panoramas, we offer an outstanding collection of holiday and long-term rental villas available year-round in some of Ibiza’s most exclusive seaside locations.
To make your search easier, we’ve curated a selection of our favourite and most sought-after villas, all located within close proximity to the beach. Explore our handpicked top beach villas below and find your perfect coastal retreat.
Casa Sun is a magnificent minimalist villa near Cala Jondal, offering an exclusive retreat set within a 25,000 sqm private estate of lush gardens and fruit trees. Designed for luxury and relaxation, it blends contemporary architecture with stunning sea views and a tranquil natural setting.
The villa features a spacious open-plan lounge, a sleek modern kitchen, and a dining area for 12-16 guests. The Master Suite boasts a private terrace with panoramic sea views, a large dressing area, and an en-suite with bath and shower, while four additional en-suite bedrooms ensure privacy and comfort.
Outdoors, a 25m infinity pool is surrounded by sun terraces, chill-out spaces, and a large alfresco dining area. Guests can enjoy a Jacuzzi, a petanque court, and a fully equipped gym for wellness and entertainment.
With its secluded yet prime location, just 4 minutes from Cala Jondal Beach and 12 minutes from the airport, Casa Sun is an ideal choice for those seeking a high-end Ibiza experience in an elegant and private setting.
Isara is a magnificent six-bedroom beachside retreat, boasting glorious sea and sunset views, with direct access to the secluded cove of Cala Moli on Ibiza’s west coast.
This elegant villa features a private pool, surrounded by lush lawns and expansive decked terraces, complete with fashionably furnished chill-out areas, al-fresco dining spaces, and sun-drenched loungers—perfectly illuminated for enchanting evenings outdoors.
Inside, the contemporary open-plan living areas are designed to maximise natural light, offering seamless views of the beautifully landscaped gardens and the shimmering sea beyond. The bright and airy kitchen is equipped with a spacious breakfast bar and state-of-the-art appliances, ideal for preparing and enjoying exquisite meals.
Each bedroom embraces the same light-filled, chic appearance, featuring soft furnishings in a calming palette of white, pale grey, beechwood, and magnolia. Isara is the ideal choice for families and groups of friends seeking a luxurious Ibizan escape within walking distance of the beach.
Villa Mediterranean Dream is a luxurious clifftop retreat in Es Cubells, offering spectacular sea views and direct access to Ses Boques beach. Once owned by musician Mike Oldfield and later Oasis guitarist Noel Gallagher, it has been transformed into an exclusive sanctuary for family and friends.
The villa features a stylish kitchen, a professional chef, and a dining space for 18 guests. The Master suite, set apart for privacy, boasts a steam room, private terrace, and breathtaking views, while five additional en-suite bedrooms ensure comfort.
Outside, an infinity pool at the cliff’s edge is surrounded by sun terraces, shaded lounges, and alfresco dining. Guests can enjoy a spa, gym, outdoor cinema, and a games room.
With daily housekeeping, a private chef, and an airport shuttle included, this five-star escape is just 21 minutes from the airport and close to Ibiza’s top beaches, making it the perfect luxury getaway.
Can Tepa is a refined villa on Ibiza’s west coast, just a short walk from Cala Conta beach, offering exquisite sunset views over the Mediterranean. Set on a spacious 1,815 m² plot, this elegant retreat features a private pool, lush gardens, and high-end amenities, making it perfect for families and beach lovers seeking a premium getaway.
The villa’s interior combines natural stone and wood with Italian design. Its open-plan layout includes a grand entrance hall with a fireplace, a fully equipped Gaggenau kitchen, a spacious dining area, and a stylish living room with sea views. Each of the five en suite bedrooms has outdoor access, enhancing the seamless indoor-outdoor living experience.
Outside, the villa boasts an 82 m² private pool, a barbecue area with alfresco dining, and relaxation spaces, including a hammock and a trampoline. Just 25 minutes from the airport and five minutes from Cala Conta, Can Tepa offers easy access to Ibiza’s best beaches, fine dining, and vibrant nightlife, making it an exceptional luxury retreat.
This elegant villa is set within lush Mediterranean gardens filled with lavender, citrus, palm, olive, and fig trees. Situated on a private 20,000 m² fenced estate, it offers 450 m² of beautifully designed living space, tastefully decorated with high-end furnishings. With its spacious layout and serene atmosphere, it is ideal for families, including those with children.
The villa features a stylish open-plan kitchen, a bright dining area, and a living room that connects seamlessly to outdoor terraces. It boasts six en-suite bedrooms, all with air conditioning. The outdoor dining space, complete with a large table and barbecue area, is perfect for alfresco meals.
Designed for relaxation, the villa includes a swimming pool with luxury sun loungers, an outdoor shower, and a four-poster pagoda. The meticulously designed gardens showcase impressive countryside views, while a dedicated activity space creates an ideal environment for yoga or wellness sessions.
With Wi-Fi, air conditioning, secure gated access, and ample parking, the villa ensures both privacy and modern comfort. Located just 10 minutes from Cala Comte, Cala Tarida, San José, and San Antonio, and 20 minutes from the airport, it offers a peaceful yet convenient escape for families seeking a nature-filled retreat.
Find More Exclusive Ibiza Villas by the Beach
Our ‘Beach in Reach´ category offers a diverse selection of Ibiza villas just moments from the shore. With a wide range of options available, you’re sure to find the perfect holiday retreat. Choose from properties with private beach access, complimentary water sports equipment, mooring facilities, or those within a short walk or drive to the coastline.
Whether you seek uninterrupted sunset views or expansive panoramas of the Mediterranean, Prestige Properties Ibiza ensures a tailor-made experience for every guest.
Ibiza Summer Holidays: Experience Luxury Like Never Before
Make your Ibiza summer 2025 truly unforgettable with a handpicked luxury villa that offers more than just a place to stay—it’s your gateway to an exclusive island lifestyle. Whether you seek sunset views, beachfront bliss, or a secluded countryside retreat, we’ll help you find the perfect setting for your dream holiday.
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Informe sobre el mercado inmobiliario de Ibiza y Baleares 2024 y previsión 2025
En 2024, el mercado inmobiliario de lujo en Ibiza ha vuelto a demostrar su resiliencia y capacidad de adaptación, reforzando su reputación como uno de los destinos de inversión más codiciados del mundo. En línea con nuestras previsiones en el informe del año pasado, 2024 ha marcado una ligera transición hacia un mercado más favorable para los compradores; si bien los precios se han mantenido elevados, la oferta de propiedades disponibles ha aumentado y la demanda ha mostrado signos de estabilización.
Por otro lado, nuestra previsión de una estabilización en el número de ventas se vio superada por un inesperado aumento tanto en las transacciones como en el volumen de ventas, al menos en Prestige Properties. A pesar de las incertidumbres económicas globales, los cambios en el panorama geopolítico y las fluctuaciones en los mercados financieros, la isla, quizás no de manera sorprendente, sigue atrayendo a inversores de alto patrimonio, compradores internacionales, familias y propietarios motivados por el estilo de vida, en busca de esta combinación perfecta de seguridad, exclusividad y activos de alto valor que pocos lugares pueden ofrecer.
Mercado de la Vivienda en Baleares 2024
Las Islas Baleares, en particular Ibiza, han demostrado constantemente su fortaleza para superar las desaceleraciones del mercado, emergiendo más fuertes en cada ciclo. Una combinación de relativa estabilidad del mercado, la evolución de las preferencias de los compradores y una demanda sostenida ha dado forma a la industria inmobiliaria en los últimos años, convirtiendo a las Islas Baleares, y específicamente a Ibiza, en un destino privilegiado para la inversión en bienes raíces.
El año 2024 marcó un período de estabilización en las ventas de propiedades en las Islas Baleares. El gráfico (I) a continuación muestra que, tras el pico alcanzado en el período posterior al COVID en 2022, las ventas de propiedades disminuyeron en 2023 y luego se estabilizaron en 2024, regresando a los niveles previos a la pandemia.
¿Quién compra propiedades en Ibiza?
El mercado de Ibiza presenta oportunidades emocionantes tanto para inversores como para otros tipos de compradores. Con una oferta de propiedades limitada pero altamente demandada, Ibiza sigue siendo un refugio seguro tanto para inversiones a corto como a largo plazo. A medida que la isla consolida aún más su posición global como un destino inmobiliario de primer nivel, surgen nuevas posibilidades para aquellos que buscan asegurar su participación en este próspero mercado. Ya sea como segunda residencia, un activo seguro a largo plazo o una inversión de alta rentabilidad, Ibiza ofrece oportunidades inigualables en 2025 y en el futuro.
Según nuestras estadísticas internas, en 2024 más de la mitad de nuestros clientes fueron compradores de «segundas residencias" (o viviendas vacacionales) para disfrutar con familiares y amigos. Una nueva tendencia este año ha sido el aumento significativo de compradores de «primera vivienda", término que en este contexto se refiere a aquellos que adquieren una propiedad para utilizarla como residencia principal y no solo como vivienda vacacional. Esto está en línea con la creciente atracción de Ibiza para una clientela internacional cada vez mayor, conformada por familias que eligen establecerse permanentemente en la isla y ver crecer a sus hijos en un entorno de naturaleza, sol y proximidad al mar.
Los clientes cuyo único motivo de compra son los «fines de inversión" se mantienen fuertes en más del 20% de todos los compradores.
Resiliencia del Mercado Inmobiliario de Ibiza y Desempeño en 2024 (por Prestige Properties Ibiza).
Como se mencionó anteriormente, el mercado inmobiliario de Ibiza ha demostrado constantemente una durabilidad y flexibilidad excepcionales, elevando su perfil como un centro de inversión destacado. Esta sólida resiliencia se debe a varios factores que, en conjunto, sustentan el sector inmobiliario de la isla.
Las propiedades de lujo y estilo de vida siguen teniendo una alta demanda, atrayendo a compradores adinerados de Europa y otras partes del mundo, quienes se sienten atraídos por la belleza natural de Ibiza, sus exclusivas comodidades y su vibrante escena cultural. Al mismo tiempo, las estrictas normativas de planificación urbana y la limitada disponibilidad de suelo contribuyen a controlar el crecimiento excesivo y evitan la sobre saturación del mercado.
Algunas estadísticas y cifras para 2024 – por Prestige Properties Ibiza
Analizando las propiedades que Prestige Properties vendió en 2024, calculamos lo siguiente:
Precio medio por m² en toda la isla en 2024: 7.333 euros
Gama de precios por m²: 5.000 – 17.000 euros, según el tipo de propiedad, el estado y la ubicación.
Un desglose del precio promedio por m² según el tipo de propiedad resalta aún más cómo se desempeñaron los diferentes segmentos del mercado en 2024:
Apartamentos: 6.515 euros por m², precio medio: 647.721 euros
Casas: 7.558 euros por m², precio medio: 1.556.264 euros
Fincas: 10.100 euros por m², precio medio: 5.758.333 euros
Villas de lujo: 10.212 euros por m², precio medio: 7.118.750 euros
A continuación, un desglose de las nacionalidades de los compradores de Prestige Properties en 2024:
Internamente, celebramos un año récord en cuanto a los Volúmenes de Ventas alcanzados en 2024:
También logramos nuestro objetivo de reducir el tiempo medio para encontrar un comprador ideal para una propiedad, superando la media histórica de la isla de 9 meses:
Tiempo medio para vender una vivienda en 2024: 7 meses.
Más del 50% de nuestros inmuebles se vendieron en menos de 3 meses
La mayoría de nuestros inmuebles encontraron comprador a los 2 meses de entrar en el mercado
Un mercado en transición: ¿Hacia un mercado de compradores?
Tras un período sostenido de alta demanda y acceso restringido a propiedades, el panorama inmobiliario de Ibiza está experimentando un cambio notable. Aunque sigue siendo un bastión para las inversiones en propiedades de lujo, se perfila que 2025 será un punto de inflexión, alejándose de un mercado extremadamente favorable para los vendedores hacia una perspectiva más equilibrada.
Aunque los precios elevados siguen definiendo el mercado, la oferta de propiedades disponibles ha aumentado y la demanda ha disminuido ligeramente. Aunque aún no se trata completamente de un mercado favorable para los compradores, las tendencias emergentes indican que el cambio está en el horizonte, mientras la situación evoluciona:
Compradores potenciales en 2024: 2.300 (frente a 2.800 en 2023), lo que indica un ligero descenso de la demanda.
Aumento de las propiedades registradas: En 2024 entraron en el mercado más propiedades que en 2023, lo que contribuyó a aumentar las opciones de compra.
¿Pero qué significa esto para los compradores y vendedores de Ibiza por igual?
Para los vendedores, el mercado inmobiliario de Ibiza aún presenta ventajas significativas. Los precios siguen siendo históricamente altos, lo que convierte este momento en el ideal para vender antes de que se produzcan más ajustes en el mercado. Las propiedades en ubicaciones privilegiadas y en excelente estado continúan atrayendo a nuevos propietarios potenciales rápidamente, con muchas transacciones cerrándose en menos de tres meses. Aunque la demanda ha disminuido ligeramente en comparación con años anteriores, las propiedades de alto valor siguen siendo deseables, especialmente entre los inversores que buscan activos exclusivos.
Para los compradores, 2025 presenta nuevas oportunidades a medida que aumenta el inventario, lo que ofrece una mayor variedad de opciones. A diferencia del mercado altamente competitivo para los vendedores de 2022–2024, los compradores ahora cuentan con más poder de negociación, lo que les brinda mayor flexibilidad para conseguir acuerdos favorables. Con el continuo aumento de la disponibilidad, tanto los inversores como los compradores de viviendas podrán encontrar opciones más diversas y condiciones mejoradas en el próximo año.
De cara al futuro, la industria inmobiliaria de Ibiza sigue siendo dinámica y llena de potencial. Mientras que los vendedores aún pueden aprovechar los precios elevados, los compradores están ganando poder, lo que está creando un equilibrio más saludable entre la oferta y la demanda. A medida que el sector inmobiliario experimenta un crecimiento constante, será necesario que ambas partes se mantengan adaptables mientras avanzamos a través de esta transición.
Mirando hacia el futuro: ¿Qué esperar en 2025?
Ibiza ha sido reconocida desde hace tiempo como uno de los sectores inmobiliarios más deseables de Europa, atrayendo a quienes buscan propiedades exclusivas, vida de alto nivel y un estilo de vida vibrante.
A medida que nos adentramos en 2025, el sector inmobiliario evoluciona con nuevas tendencias que configuran el futuro del mercado. Mientras persiste la incertidumbre en las esferas económica y política mundiales, la reputación de Ibiza como destino del sector inmobiliario de primera calidad se mantiene firme. La dinámica cambiante antes mencionada tendrá un impacto significativo en los buscadores de vivienda, los inversores de capital y los agentes inmobiliarios en el año venidero.
Aunque predecir el futuro nunca es una ciencia exacta, los datos de campo actuales proporcionan valiosas perspectivas. Las tendencias clave a partir de 2024 indican un mercado en estabilización, con un ligero giro hacia el aumento del stock y más oportunidades para los posibles clientes. Sin embargo, los factores externos desempeñarán un papel crucial en la configuración del panorama inmobiliario para 2025 y más allá:
Influencias económicas y geopolíticas: Las fluctuaciones de los tipos de interés, los conflictos mundiales en curso y las políticas internacionales desempeñarán un papel.
Mayor disponibilidad de existencias: Más anuncios significan más opciones para los compradores, lo que puede suavizar los precios.
Mayor reconocimiento de Ibiza como actor clave del sector inmobiliario mundial, que combina de forma única estabilidad política, belleza natural e infraestructuras en expansión para atraer a familias y clientes internacionales exigentes.
Lo que sigue siendo cierto es que el espectro inmobiliario de Ibiza tiene una larga historia de persistencia. Incluso durante las transiciones económicas, los valores de las propiedades han demostrado una gran capacidad para recuperarse, superando a menudo los máximos anteriores. Esto convierte a la isla en un lugar deseable, multicultural y altamente cotizado para los inversores que buscan estabilidad y expansión a largo plazo.
Un mercado próspero con oportunidades duraderas
A medida que avanza 2025, la isla sigue siendo un lugar donde los sueños inmobiliarios se hacen realidad, y con nosotros a tu lado, esas oportunidades están más cerca que nunca. Con la estrategia adecuada y la orientación de expertos, explorar este intrincado entorno resulta más fácil y gratificante.
En Prestige Properties, entendemos que navegar por el mercado inmobiliario en evolución de Ibiza requiere experiencia y conocimiento. Ya sea que esté buscando vender en el momento adecuado o identificar las condiciones óptimas para invertir, nuestro equipo dedicado está aquí para guiarle en cada paso del proceso. Con un profundo conocimiento del mercado y un compromiso con un servicio personalizado, ayudamos a nuestros clientes a tomar decisiones bien informadas que se alineen con sus objetivos financieros y de estilo de vida.
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Nuestras 5 mejores villas en la playa de Ibiza… ¡todas a poca distancia de la playa!
Ibiza es conocida por sus hermosas playas, sus aguas azul turquesa y sus rústicas calas de pescadores. Nuestra isla se ha convertido en uno de los principales lugares de vacaciones de Europa, especialmente las lujosas villas frente a la playa con mucha privacidad, amplios terrenos y todas las comodidades de un hogar moderno.
¿Hay algo mejor que despertarse con la vista y los sonidos del mar Mediterráneo justo delante de usted? Tanto si quiere estar en primera línea de mar, como si simplemente tiene vistas a la costa, ofrecemos muchas vacaciones espectaculares y villas de alquiler a largo plazo, durante todo el año, en algunos de los lugares más exclusivos en primera línea de playa aquí mismo, en Ibiza. Naturalmente, tenemos nuestra lista de villas favoritas y más populares frente al mar. Así que hemos seleccionado nuestras mejores villas de playa exclusivas para que las vea.
Eche un vistazo a continuación y vea qué propiedad de playa le llama la atención.
Situada en lo alto de los acantilados, con vistas panorámicas al azul del mar Balear, se encuentra la singular morada, Le Cabanon. Esta magnífica y peculiar propiedad es perfecta para alejarse del mundo y encontrarse con momentos misteriosos.
Ubicada en el corazón de la maravillosa campiña ibicenca, entre la naturaleza salvaje y los pinares, y con acceso directo al mar, esta residencia real podría ser un rincón suspendido del cielo, donde se despiertan todos los sentidos.
Situada cerca de Cala Salada, Le Cabanon es una villa única en su género, de estilo diverso, con un excelente espacio de terrazas exteriores, patios de paisajes abiertos, una piscina como un estanque ovalado de mareas, con notables vistas y radiantes puestas de sol.
Los interiores ofrecen una sala de estar y un comedor al aire libre, todos con características modernas y auténticas, así como una cocina totalmente equipada, un acogedor salón, 2 dormitorios y 2 cuartos de ducha.
Isara es una lujosa casa de playa de 6 dormitorios con impresionantes vistas al mar y a la puesta de sol y con acceso directo a la pequeña cala de Cala Moli, en la costa oeste de Ibiza.
Esta hermosa casa ofrece una piscina privada, rodeada de un montón de terrazas con césped y cubiertas, con zonas chill-out totalmente amuebladas, comedor al aire libre y un montón de tumbonas bañadas por el sol, todo lo cual está perfectamente iluminado durante la noche.
Los modernos espacios abiertos de alta especificación están llenos de luz natural, con vistas a los maravillosos jardines exteriores y al mar Mediterráneo. La soleada cocina alberga una larga barra de desayuno con todos los electrodomésticos modernos necesarios para una gran cena.
Los dormitorios disfrutan de los mismos interiores llenos de luz con muebles suaves en tonos neutros de blanco, gris pálido, madera de haya y magnolia. Isara es una villa moderna y con estilo, perfecta para familias y grupos de amigos que buscan una maravillosa estancia ibicenca situada a poca distancia de la playa.
Can Algarrobos es una encantadora propiedad de 4 dormitorios situada a sólo 20 metros del mar, donde la puerta del jardín trasero se abre directamente al camino de la playa costera.
Dentro de un corto y pintoresco paseo, hasta la playa de Cesars, junto a la auténtica Cala Martina, los huéspedes llegarán a la famosa PLAYA DE NIKKI y a la zona local de S’Argamassa, donde residen muchos restaurantes, bares y servicios auténticos, locales y conocidos.
This stunning villa comprises white and contrasting typical Ibicencan stone exterior walls, with a beautiful emerald green swimming pool surrounded by sun loungers, terraces, and an outdoor dining area with a BBQ, all overlooking the sweeping sea views of the Mediterranean Sea.
En el interior de esta morada moderna y contemporánea encontrará un salón de planta abierta con cómodos asientos, una cocina de estilo playero totalmente equipada con todos los electrodomésticos modernos. Hay cuatro habitaciones dobles bellamente amuebladas, todas con baño privado, lo que hace que esta villa de vacaciones sea el alojamiento perfecto en la playa.
Cana Bonita es una villa perfectamente ubicada en la exclusiva península de Porroig, rodeada de impresionantes calas y vistas panorámicas al mar. Esta hermosa villa independiente con vistas a la playa de 5 dormitorios se encuentra dentro de aproximadamente 2.000 m2 de terreno con una secuencia de pintorescas zonas de «jardín secreto", numerosos espacios de estilo rústico, y un encantador gazebo balinés tropical.
Los jardines, maravillosamente cuidados, albergan una gran terraza, una piscina infinita recientemente renovada y un maravilloso comedor exterior cubierto con una barbacoa. También hay una importante terraza en la azotea con tumbonas.
Los interiores ofrecen un espacio amplio y luminoso con todos los muebles y accesorios modernos en todo y una cocina totalmente equipada. Hay 5 dormitorios dobles, tres de los cuales tienen su propia terraza privada, y un gran total de 5 baños, lo que hace que esta casa sea la villa de vacaciones perfecta para las familias más grandes y los amigos que desean estar cerca de las playas locales, sin embargo, ser capaz de contemplar los yates distantes navegando desde su villa privada.
Casa Sun es una magnífica y minimalista villa frente al mar, a sólo 15 minutos de la playa de Cala Jondal. Este exclusivo entorno es ideal para unas vacaciones inolvidables, sesiones fotográficas con estilo e incluso reuniones de negocios de alto nivel.
Casa Sun ofrece se encuentra en el centro de 25.000 metros cuadrados de terreno que cuenta con 5 espectaculares dormitorios y espacios de vida marcadamente amplios, incluyendo un salón de planta abierta, comedor, y una cocina totalmente equipada, todo ello con muebles de lujo y mobiliario en todo con magníficas ventanas de piso a techo.
Esta villa de última generación se ha completado con características de diseño moderno y los más altos estándares de lujo, incluyendo un gimnasio muy grande totalmente equipado y hermosas terrazas de jardín privado de tres de los dormitorios.
Esta propiedad cuenta con una fabulosa zona de piscina rodeada de un entarimado de madera con tumbonas, una zona de comedor exterior separada, varios espacios chill-out y una fabulosa terraza en la azotea con jacuzzi, desde la que podrá disfrutar plenamente de las vistas al campo y al mar Mediterráneo.
Ver más villas en nuestra categoría «Beach in Reach
Nuestra categoría de villas en Ibiza ‘Beach in Reach’ cubre una amplia gama de opciones. Simplemente diríjase a nuestra sección de alquileres en el sitio web, seleccione «Ver todos los alquileres" y baje en la pestaña «Características", hasta que pueda seleccionar nuestras propiedades «Beach in Reach«. Con un montón de propiedades por las que navegar, estamos seguros de que encontrará la villa de vacaciones perfecta para usted.
Cada villa de playa tiene sus características específicas, así que si desea alojarse en el corazón de la acción, lejos de las multitudes de turistas, con acceso a la playa privada, con equipo de deportes acuáticos de cortesía y una oportunidad de amarre, o está feliz de dar un agradable paseo por el campo o un corto trayecto en coche para llegar a la playa en 5 minutos, desea vistas de la puesta de sol o prefiere vastas vistas panorámicas del mar, todo es posible con nosotros en Prestige Properties Ibiza.
Verano 2021 Ibiza
Si está planeando unas vacaciones aquí en Ibiza este verano 2021, nos gustaría asegurarle nuestra política de cancelación y reservas seguras en la mayoría de nuestras villas que le garantizarán bajos depósitos y un cambio de fecha en caso de que el viaje esté restringido en algún momento.
También puede mantenerse totalmente actualizado con nuestras noticias de la isla y las actualizaciones de las restricciones y medidas actuales en el lugar tanto ahora, lo que lleva a sus vacaciones, y en el momento de su estancia a través de nuestro blog regular Covid-19 o nuestro boletín de noticias.
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Desarrollo sostenible en el mercado inmobiliario de Ibiza
Con el encanto natural de Ibiza y el auge inmobiliario, el desarrollo sostenible se ha convertido en algo esencial para preservar su entorno único y, al mismo tiempo, satisfacer la creciente demanda. Como agencia destacada, Prestige Properties Ibiza ha integrado prácticas ecológicas para satisfacer las cambiantes demandas de una clientela preocupada por el medio ambiente y los marcos normativos centrados en la sostenibilidad.
Adoptar la Arquitectura Verde
Los compradores modernos dan prioridad a las propiedades con arquitectura ecológica. Los diseños energéticamente eficientes, la ventilación natural y los sistemas de recogida de agua de lluvia son cada vez más populares. Ibiza Prestige, por ejemplo, defiende las propiedades que se alinean con la construcción de bajo impacto y los esfuerzos de conservación, promoviendo viviendas que reducen el derroche de energía y utilizan recursos renovables.
Eficiencia Energética
Ser consciente del consumo de energía es esencial tanto para el medio ambiente como para el ahorro a largo plazo. Los propietarios pueden reducir el consumo de energía instalando paneles solares, utilizando electrodomésticos de bajo consumo y aprovechando la luz y la ventilación naturales. Muchas viviendas están optando por técnicas de refrigeración natural del aire, como zonas de sombra y ventilación cruzada, para reducir la dependencia del aire acondicionado. Pequeños hábitos, como apagar las luces de las habitaciones desocupadas, contribuyen aún más a crear un espacio vital sostenible y confortable.
El cambio hacia propiedades neutras en carbono
Comprometida con la sostenibilidad, Prestige Properties opera ahora como empresa 100% neutra en carbono. Este logro refleja una tendencia más amplia en el mercado ibicenco, donde constructores y agentes adoptan cada vez más iniciativas de compensación de emisiones de carbono. Estos esfuerzos implican reducir las emisiones, a menudo mediante fuentes de energía ecológicas y programas de compensación, creando un enfoque holístico de la sostenibilidad que resuena profundamente entre los compradores y arrendatarios de mentalidad ecológica.
Aumentar el atractivo de los materiales y la artesanía locales
El sector inmobiliario de Ibiza valora cada vez más la artesanía local y los materiales sostenibles, reconociendo su papel vital en la construcción ecológica. Al utilizar piedra, madera y arcilla de origen local, los promotores reducen significativamente la huella de carbono asociada al transporte de materiales. Este enfoque en los recursos locales no sólo apoya el paisaje natural de Ibiza, sino que también atrae a los compradores que buscan autenticidad y responsabilidad medioambiental. La campaña «Going Green Debris Campaign" de Prestige Properties promueve prácticas sostenibles en la construcción y la reducción de residuos, demostrando aún más su compromiso con la conservación de la belleza única de Ibiza.
Leyes gubernamentales e incentivos
La normativa de Ibiza ha introducido normas más estrictas para luchar contra la construcción excesiva y proteger el ecosistema de la isla. Desde zonas protegidas hasta restricciones en el uso del agua, las nuevas políticas fomentan el desarrollo responsable. Estas medidas no sólo preservan los paisajes de Ibiza, sino que también aumentan el valor de las propiedades al mantener la exclusividad y la responsabilidad medioambiental.
Ibiza Sostenible: Guía para propietarios con conciencia ecológica
Cada decisión que tomamos -desde los alimentos que consumimos hasta el uso que hacemos de la energía en casa- repercute en el medio ambiente. En Ibiza, una creciente comunidad de residentes y propietarios está adoptando prácticas sostenibles para proteger la belleza natural de la isla. Organizaciones como IbizaPreservation desempeñan un papel clave, gestionando iniciativas como Ibiza Sin Plástico, Ibiza Produce y el Foro Marino. Prestige Properties Ibiza apoya estos proyectos mediante donaciones y el compromiso de reducir su propia huella de carbono.
Si estás pensando en comprar una propiedad y vivir en Ibiza, integrar prácticas ecoconscientes en tu estilo de vida y en la gestión de tu hogar puede tener un impacto significativo. Nuestra guía ofrece recomendaciones detalladas para una vida sostenible en la isla, capacitando a residentes y visitantes para preservar el entorno único de Ibiza.
Conservación del agua
El uso sostenible del agua es especialmente importante dado el clima cálido de Ibiza. Hábitos sencillos -como cerrar los grifos cuando no se usan o utilizar sistemas de agua eficientes- pueden ahorrar litros a diario. Muchos hogares de Ibiza están incorporando tecnologías de ahorro de agua, como grifos de bajo caudal y reciclaje de aguas grises, para minimizar el impacto y conservar los recursos.
Perspectivas de futuro: La sostenibilidad impulsada por la tecnología
A medida que nos adentremos en 2024 y más allá, la tecnología seguirá dando forma al mercado inmobiliario de Ibiza. Cada vez son más comunes los sistemas domésticos inteligentes que controlan el consumo de energía, las aplicaciones ecológicas de gestión de propiedades y la infraestructura para vehículos eléctricos. Los compradores valoran cada vez más estas innovaciones, que les permiten contribuir activamente al medio ambiente sin comprometer el lujo.
Para conocer más de cerca las iniciativas ecológicas de Ibiza Prestige Properties, explora nuestra página de Responsabilidad Social Corporativa.
En resumen, el mercado inmobiliario de Ibiza está evolucionando hacia la sostenibilidad, equilibrando el lujo con la responsabilidad medioambiental. Con compradores ecoconscientes que dan forma a la demanda del mercado, empresas como Ibiza Prestige Properties lideran la promoción de una Ibiza más verde y sostenible.
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Noticias de última hora: Se introduce el Registro Obligatorio de Agentes para regular el sector inmobiliario en Baleares
A partir del 9 de noviembre de 2024, las Islas Baleares han implantado un registro obligatorio de agentes inmobiliarios en virtud de la Ley 3/2024. Esta normativa pretende luchar contra los operadores no cualificados, proteger a los consumidores y mejorar la profesionalidad en el mercado inmobiliario.
Aspectos destacados:
Inscripción obligatoria: Todos los agentes deben estar inscritos oficialmente en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de Baleares para operar legalmente en la compraventa y alquiler de inmuebles. Se recomienda a los consumidores que verifiquen las credenciales de los agentes solicitando su número de registro.
Lucha contra los agentes no regulados: La medida va dirigida contra los agentes no regulados que distorsionan el mercado con precios poco realistas y carecen de la cualificación adecuada, abordando un problema de larga data en el mercado inmobiliario de alta demanda de Ibiza.
Protección del consumidor: La ley garantiza transacciones más seguras al asegurar que sólo profesionales formados y certificados pueden representar a los clientes en decisiones financieras importantes, como la compra de propiedades.
Cumplimiento y sanciones: La ley incluye sanciones por incumplimiento y exige una aplicación activa para hacer frente a las prácticas no reguladas. Los líderes del sector también abogan por una normativa de ámbito nacional que garantice la uniformidad en toda España.
Esta medida supone un paso importante hacia un mercado inmobiliario más transparente, justo y profesional. Para más información, visita el artículo completo de Diario de Ibiza aquí.
En Prestige Properties, cumplimos plenamente estas nuevas normas, garantizando a todos nuestros clientes unos servicios seguros y profesionales. Ponte en contacto con nosotros hoy mismo para obtener asesoramiento inmobiliario de confianza en Ibiza.
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Renovar una propiedad en Ibiza – ¡Todo lo que necesita saber!
Renovar una propiedad en Ibiza puede ser una experiencia muy gratificante. Una oportunidad perfecta para crear la casa de sus sueños con carácter y un estilo propio. Si la planificación y el proceso de renovación se hacen correctamente, la inversión también puede compensar con un impresionante rendimiento.
Sin embargo, las renovaciones serias de la propiedad también pueden ser muy desafiantes. La falta de una planificación eficaz, de un análisis previo y de una gestión del proyecto puede hacer que los proyectos de renovación se coman el dinero y causen mucho estrés no deseado.
Para nosotros en Prestige Properties Ibiza y para nuestros clientes, creemos que los beneficios superan con creces los riesgos. Con los conocimientos y el equipo adecuados, la renovación de una propiedad en Ibiza, ya sea una finca tradicional o la reestructuración de una villa entera, puede ser un viaje increíblemente emocionante que definitivamente vale la pena el esfuerzo y el resultado final.
Por lo tanto, si usted está buscando para comprar una nueva casa en Ibiza con el fin de renovar, a continuación, echa un vistazo a nuestra guía sobre la renovación de una propiedad en Ibiza – ¡Todo lo que necesitas saber! que contiene todo lo que necesita saber acerca de la renovación de una propiedad en Ibiza.
Reformas de la propiedad en Ibiza – Consideraciones iniciales
Al considerar cualquier aspecto del mercado inmobiliario en Ibiza, es importante estar completamente informado. Renovar una casa puede ser un proceso complejo que puede dar lugar a problemas y costes imprevistos, por lo que estar bien preparado es clave para el éxito de cualquier proyecto de renovación.
Las propiedades que necesitan una renovación suelen encontrarse y comprarse a través de las agencias inmobiliarias locales. Sin embargo, encontrar una propiedad con el potencial de renovación adecuado en la ubicación correcta a través de un agente de confianza es el primer paso.
Si va más allá de la sustitución de las instalaciones y la pintura, nuestra primera (y, como aprenderá, última) recomendación es buscar el asesoramiento de un arquitecto local cualificado. A pesar de la creencia popular, un arquitecto optimiza y economiza los costes de una reforma (además de garantizar la calidad de la obra) y unifica la gestión de los oficios y proveedores (albañiles, fontaneros, electricistas, constructores, proveedores, carpinteros, etc.). Es la figura central del rompecabezas de la renovación que analizará la situación legal y el estado actual de la construcción de un inmueble y, en base a ello, estimará las posibilidades legales y materiales y los costes medios de la intervención respetando la normativa urbanística de la ciudad.
Por lo tanto, antes de que empiece la renovación y se ponga a trabajar en su proyecto, aquí tiene un resumen de los diferentes pasos que debe tener en cuenta, idealmente en este mismo orden:
Legalidades:
Análisis de la situación legal actual del inmueble: si tiene licencia de obra original del Ayuntamiento, si hay partes «no registradas" y, en caso de que así sea, qué se puede hacer con ellas en función de su naturaleza (año de construcción, etc.). Este es un paso muy importante para evitar problemas en el futuro.
Análisis de las posibilidades: el potencial de la casa a la vista de la normativa urbanística. Grado de intervención a realizar, máximo de m2 a extender según las leyes locales y regionales.
Planificación eficaz:
Análisis del estado físico actual del inmueble: estado de la estructura, estado de las instalaciones, estanqueidad, etc.
Definición de la renovación y propuesta de mejoras.
Permisos y licencias: comunicación con el Ayuntamiento y solicitud de los permisos necesarios
Estimación de los costes totales
Simulación de la planificación y ejecución del proyecto
Ejecución y control: 3, 2, 1… ¡Acción!
Ejecución de las obras. Comprobar que las obras se realizan a satisfacción en el plano técnico. Las renovaciones más extensas también requerirán una dirección de obra: la coordinación de los oficios, el control de los trabajos realizados y la ejecución según los plazos.
Antes de Después de
1. Planificar eficazmente su proyecto de renovación de la propiedad en Ibiza
«Antes de empezar cualquier obra física, es fundamental tener una visión global y a largo plazo. Tomarse el tiempo necesario al principio y crear un plan realmente detallado y bien pensado le ayudará a obtener unos costes de construcción precisos antes de empezar la reforma, eliminará la necesidad de tomar decisiones precipitadas (y posiblemente malas o arrepentidas) y, al final de la reforma, acabará (¡con suerte!) con un aspecto y una sensación coherentes en toda su casa que es todo lo que imaginaba". – Robin van Den Driessche – Arquitecto y fundador de RVdD Arquitectura
Obras de renovación y construcción y estudios de construcción
A menudo no es posible hacerse una idea exacta del coste o el alcance de la renovación hasta que se ha adquirido la propiedad y se ha realizado una evaluación adecuada de la integridad estructural y los cimientos del edificio existente. Es aconsejable obtener un estudio completo del edificio en el momento de la compra para conocer mejor las obras estructurales y superficiales que hay que tener en cuenta.
Esta información puede ser utilizada por los arquitectos y los trabajadores de la construcción antes de llevar a cabo los trabajos necesarios para la renovación de su casa.
Recuerde que casi siempre hay una solución para la mayoría de los problemas estructurales. Si bien es cierto que pueden suponer un aumento del presupuesto de renovación, identificarlos con antelación le permitirá planificar mejor y tomar las decisiones correctas en el futuro.
En España suele ser un arquitecto o unarquitecto técnico el que puede realizar los estudios de construcción necesarios.
Elegir a los arquitectos y contratistas adecuados
Como se ha mencionado en la introducción, el uso de un arquitecto es un activo inestimable para cualquier proyecto de renovación y no debe considerarse como un «extra" opcional. La realidad es que muchas de esas reformas directas cliente-constructor sin arquitecto ni director de obra acaban con problemas legales (ampliaciones sin licencia, multas), con problemas de construcción por mala ejecución (sin técnico que supervise), con sobrecostes (sin control económico y comisiones ocultas). Aparte de su función de gestionar y supervisar literalmente todo el proyecto de renovación de principio a fin, su experiencia y formación les confiere la capacidad única de ver las cosas desde la perspectiva más amplia posible. Un arquitecto recomendado como RVdD Arquitectura puede marcar la diferencia en el proyecto, centrándose en los detalles más finos y teniendo en cuenta el impacto más amplio de todo el diseño. Además, según la normativa y las leyes de construcción españolas, el arquitecto es el primer responsable de garantizar que se cumplan todas las medidas de seguridad durante los proyectos de renovación.
Para elegir un arquitecto o constructor adecuado, es aconsejable pedir referencias demostrables, como fotos y planos de reformas ya realizadas, y si es posible, pedir fotos del antes y el después de la reforma. En ellos podrá ver la capacidad del arquitecto para transformar los espacios, y la calidad y el nivel de detalle del constructor. Si además vienen recomendados por alguien de confianza (un familiar o amigo que ya haya trabajado con ellos), será una gran ventaja y una señal de confianza en la que apoyarse.
Consejo extra de Robin:
Realizar un estudio cuantitativo de la obra es esencial para poder comparar los presupuestos de diferentes constructores. Sin ellos, el trabajo extra aparecerá sobre la marcha y el presupuesto final subirá, lo que podría haberse evitado con una previsión más precisa.
Antes deDespués de
2. Creación de un calendario eficaz
El calendario típico de renovación depende del tipo de proyecto y de la ubicación del inmueble. Para estimar un plazo y crear un calendario general, hay que tener en cuenta tres cosas.
Gestión de permisos y licencias en la administración pública
La gestión de permisos y licencias con la administración pública varía según:
Tipo de reforma: Si se trata de una reforma simple (cambio de tabiques interiores, revestimientos y materiales) con un «Comunicado Previo" se puede iniciar en el mismo momento de notificarlo al Ayuntamiento. Si es más complejo (modificar la fachada, la habitabilidad y el número de dormitorios, o tocar algo estructural) hay que solicitar una Licencia Urbanística, y puede tardar desde meses hasta un par de años.
Tipo de categoría de terreno. Si es urbano, la concesión de una licencia es más rápida que en suelo rústico, ya que en este último las solicitudes pasan por más organismos públicos (Consell Insular, Patrimonio, Recursos Hídricos). En suelo urbano, para las extensiones, suele ser de 1 a 2 años. En rústico, para las extensiones, 2 – 3 años.
Por eso es necesario un buen asesoramiento técnico-jurídico de un profesional con experiencia desde el principio.
Tiempo de diseño
Para las obras de reforma que vayan más allá de los cambios de revestimientos e instalaciones, el Ayuntamiento exige un proyecto técnico de arquitecto sobre el que se basará la licencia. El tiempo estimado que un arquitecto necesita para crear este proyecto variará en función de la complejidad de la reforma, para un diseño de una reforma completa de una casa de 200-300m2, podría ser alrededor de un mes.
Tiempo de ejecución
El plazo final de ejecución siempre dependerá de la complejidad de la obra. Como ejemplo, para una renovación completa de una propiedad de 200-300m2, podría llevar alrededor de 6-8 meses.
Antes deDespués de
3. Costes de renovación de la propiedad
«Las reformas suelen costar más de lo previsto. En la mayoría de los casos, comprar una casa de segunda mano significa que lo esencial, como la estructura, las fachadas y las instalaciones, necesita una revisión completa. Son costes que a menudo se olvidan, ya que la atención suele centrarse en los cambios estéticos más «embellecedores" que usted prevé para su nueva casa. En este caso, su arquitecto debe evaluar a fondo las necesidades básicas de su propiedad y proporcionarle una lista detallada de las obras recomendadas y los costes asociados. De este modo, tendrá una idea clara de cuánto presupuesto le queda para los cambios más «superficiales" que ha previsto". – Robin, arquitecto y fundador de RVdD Arquitectura
Idea precisa de los costes iniciales
Es muy importante tener en cuenta todos los posibles costes. Por supuesto, el coste de renovar una casa en Ibiza es más difícil de estimar que el de una nueva construcción, porque hasta que se empieza, no siempre se sabe a qué se enfrenta.
En un principio, los profesionales pueden estimar el coste de la reforma, pero a menudo sólo se puede obtener una vez que las obras ya han comenzado y se puede evaluar adecuadamente la integridad estructural y los cimientos del edificio existente.
Costes adicionales y en curso
Independientemente de su presupuesto, siempre debe dejar un margen para imprevistos que no se harán evidentes hasta después de que haya comenzado la obra.
Al obtener los costes estimados, tenga en cuenta la preparación del terreno, los cimientos, los honorarios profesionales, los acabados, las instalaciones, el paisajismo, el jardín, la piscina y los impuestos.
Aclare siempre si se trata de un precio fijo para una tarea claramente definida, o de una estimación basada en la información disponible actualmente (que puede aumentar drásticamente a medida que se aclare el alcance real del proyecto). Antes de dar el paso, tenga en cuenta que, aparte del trabajo que supone la renovación de una casa, hay muchos costes adicionales que debe tener en cuenta.
4. Información legal: Leyes y reglamentos locales para renovaciones en Ibiza
«Antes de embarcarse en su viaje de renovación de la vivienda en Ibiza es absolutamente esencial familiarizarse con las leyes y reglamentos urbanísticos locales. Especialmente aquí en Ibiza, donde incluso las pequeñas obras requieren declaraciones previas o permisos de construcción del ayuntamiento. Consulte con su arquitecto, para estar plenamente informado y conocer las posibles limitaciones que puedan afectar a sus ideas de diseño." – Robin, arquitecto y fundador de RVdD Arquitectura
Información legal: Licencias y permisos
Si busca una vivienda para reformar en Ibiza, debe asegurarse de que el Ayuntamiento ha concedido los permisos pertinentes.
En algunos casos, el arquitecto elegido tendrá que proporcionar planos detallados del proyecto de construcción.
Se necesitan permisos y licencias para los siguientes proyectos:
Para una simple reforma (sustitución de revestimientos e instalaciones), no necesita licencia y con una «Comunicación Previa" puede empezar las obras inmediatamente.
Para cualquier otro tipo de reforma que incluya el cambio de la distribución interior, las modificaciones estructurales y las modificaciones de la fachada, se necesitará una Licencia Urbanística.
Desde la pandemia del COVID-19, para tratar de facilitar los trámites administrativos, si la reforma es en suelo de categoría urbana, en edificios existentes que sean legales, el arquitecto puede presentar una «Declaración Responsable" junto con el proyecto técnico, e iniciar las obras inmediatamente (similar a la «Comunicación Previa"). En este caso, el arquitecto asume y justifica que la reforma se ajusta a la normativa, por lo que puede comenzar inmediatamente.
Para entender las posibilidades y limitaciones de la reforma en cuestión, usted (o el arquitecto que elija) debe comprender y analizar el escenario en función de las leyes y normativas urbanísticas aplicables. Cada uno de los cinco municipios de Ibiza tiene sus propias normas, un «PGOU"o «Normas Subsidiarias«. Luego hay normas específicas dentro de cada municipio con Planes Parciales, Zonas de Actuación y Estudios de Detalle que afectan a unas zonas concretas, que son normas específicas sólo para esas zonas. Y sobre todo, está el «PTIE " que es una normativa autonómica del Consell que regula sobre todo el suelo rústico y protege el paisaje.
Además, hay otras normativas estatales o regionales sobre terrenos agrícolas, zonas costeras, etc. que también hay que tener en cuenta.
En términos de leyes y regulaciones urbanísticas se puede decir que Ibiza es una de las regiones más complejas de toda España. Para analizar y comprender el escenario existente, necesita tener a su lado a un profesional con experiencia que comprenda todos los intrincados niveles en los que operan estas leyes y reglamentos. Por ello, nos gustaría reiterar lo mucho que recomendamos trabajar con un arquitecto local de confianza.
Consejo extra de Robin:
Asegúrese de que tanto los arquitectos como los contratistas tienen su propio seguro antes de empezar a trabajar en su proyecto. No sólo por seguridad y para protegerse de la responsabilidad personal, sino también porque si está financiando la compra y la reforma a través de su banco, sólo los comerciantes autorizados en España están autorizados a realizar trabajos de construcción (esto garantiza que tienen el seguro correcto).
Prestige recomienda: El arquitecto local de Ibiza RVdD Arquitectura
Nos gustaría dar un agradecimiento muy especial a Robin, fundador de RVdD Arquitectura por dedicar su tiempo y compartir sus conocimientos sobre este tema con nosotros y nuestros lectores. Robin es de origen franco-belga, pero nació y creció en Ibiza. Se graduó en la Escuela de Arquitectura de Val de Seine en París y creó su estudio «RVdD Arquitectura" en la isla en 2011. Está especializado en renovaciones, así como en nuevas construcciones, diseño de paisajes, consultoría y gestión de proyectos. A lo largo de los años ha trabajado en numerosos proyectos de renovación tanto para compradores internacionales de segundas viviendas como para residentes locales e inversores. Todas las imágenes que aparecen en este artículo son ejemplos de algunas de sus obras.
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El Tranquilo Encanto de Ibiza en Invierno: Estilo de vida, cultura y comunidad
Cuando las vibrantes multitudes del verano se dispersan y el calor disminuye, Ibiza se transforma en un tranquilo paraíso perfecto para quienes buscan relajación, actividades al aire libre e inmersión cultural. Los meses de invierno más suaves de la isla revelan una cara de Ibiza que pocos turistas conocen: una rica en tradiciones locales, impresionante belleza natural y un acogedor espíritu comunitario. En este blog, exploraremos las mejores cosas que hacer, ver y experimentar en Ibiza durante el invierno, centrándonos en cómo el estilo de vida, la cultura y el sentido de comunidad de la isla cobran vida cuando el ritmo se ralentiza.
Qué hace de Ibiza un destino perfecto para el invierno
Visitar Ibiza en invierno ofrece un ambiente totalmente distinto al de los bulliciosos meses de verano de la isla. Atrás han quedado las multitudes ruidosas y las altas temperaturas, dejando espacio para la exploración tranquila y los momentos de paz junto al mar. Es el momento ideal para conocer el estilo de vida local de Ibiza, participar en actividades culturales y disfrutar de la belleza natural de la isla a tu propio ritmo.
Experiencias al aire libre ideales para el invierno en Ibiza
Los meses de invierno de Ibiza son perfectos para las actividades al aire libre. Con temperaturas diurnas que oscilan entre los 15 °C y los 20 °C, es lo bastante agradable para practicar senderismo, ciclismo e incluso deportes acuáticos como kayak y kitesurf.
Rutas de senderismo
Ibiza está entretejida de pintorescas rutas de senderismo, que ofrecen a los excursionistas impresionantes vistas de su dramática costa y su serena campiña. Estos senderos muestran la diversa belleza natural de Ibiza, convirtiéndola en un paraíso para los excursionistas en invierno. Algunas de las mejores excursiones de invierno son:
Cala d’Albarca: Conocido por su belleza agreste, este sendero te lleva a través de bosques de pinos y a lo largo de escarpados acantilados, hasta un arco de piedra natural. El increíble paisaje y el apacible ambiente invernal hacen de ésta una gran excursión para los amantes de la naturaleza.
Sa Talaia: Como pico más alto de la isla, este sendero ofrece amplias vistas panorámicas del mar y los paisajes circundantes. Esta caminata moderadamente difícil se disfruta mejor en los días despejados de invierno.
Puig de Missa (Santa Eulalia): Esta ruta ofrece una mezcla de historia y naturaleza, ya que conduce a la cima del Puig de Missa, donde una iglesia encalada del siglo XVI domina Santa Eulalia. La ruta es accesible y ofrece hermosas vistas de la ciudad y del paisaje circundante.
De Portinatx al Faro de Moscarter: Una ruta costera relativamente fácil, este sendero ofrece cautivadoras vistas del Mediterráneo, por lo que es accesible para excursionistas de todos los niveles
Rutas ciclistas
Practicar ciclismo en Ibiza durante el invierno es un sueño para los entusiastas de la bicicleta. Ofrece varias rutas ciclistas excelentes, ideales tanto para ciclistas ocasionales como para ciclistas experimentados.Las temperaturas más suaves y las carreteras más tranquilas permiten explorar relajadamente los diversos paisajes de la isla. Puedes elegir entre varias rutas ciclistas que te llevan por pinares, colinas onduladas y pueblos encantadores. Algunas de las mejores rutas son:
De Sant Juan a Cala Sant Vincent: Esta ruta ofrece un recorrido más desafiante, con subidas empinadas y gratificantes vistas panorámicas de la costa norte. Te lleva a través de la serena y pintoresca campiña del norte de Ibiza.
De la ciudad de Ibiza a Santa Gertrudis: Una ruta relativamente fácil y relajante desde la ciudad de Ibiza hasta el encantador pueblo interior de Santa Gertrudis. Por el camino, pasarás por olivares y campos abiertos, ofreciendo un apacible paisaje invernal.
De Sant Antoni a Sant Agnes: Esta ruta te lleva por el corazón de la Ibiza rural. Las tranquilas carreteras y las ondulantes colinas la hacen ideal para un relajado paseo invernal, con paradas en el pintoresco pueblo de Santa Inés.
De Portinatx a Sant Joan de Labritja: Para los que buscan un paseo más corto pero pintoresco, esta ruta del norte ofrece hermosas vistas de la costa y serpentea entre bosques de pinos, proporcionando un ambiente encantador.
Buscadores de emociones apasionados por los deportes acuáticos
Los aficionados al kitesurf encontrarán en Ibiza un destino excelente durante los meses de invierno. Playa d’en Bossa, con su gran extensión y vientos constantes, es un lugar privilegiado para practicar kitesurf y windsurf. Del mismo modo, Aguas Blancas, en la costa noreste, ofrece grandes vientos y un entorno tranquilo, lo que la hace perfecta para estas actividades. El windsurf también prospera en Cala Martina, donde las brisas constantes atraen tanto a principiantes como a surfistas experimentados durante todo el año.
Para practicar deportes acuáticos más tranquilos, la bahía de Santa Eulalia es ideal para practicar stand-up paddle y kayak. También Cala Jondal, conocida por sus aguas cristalinas, se convierte en un lugar privilegiado para el snorkel y el submarinismo, ofreciendo una experiencia submarina serena durante la temporada más tranquila. Es Torrent también destaca para el buceo con tubo, con sus aguas cristalinas que proporcionan una visibilidad óptima en los meses más fríos.Para más actividades y aventuras al aire libre en Ibiza, no dejes de visitar Descubre el Paraíso de las Actividades al Aire Libre en Ibiza para obtener una guía completa.
Cultura local y delicias ocultas
Durante el invierno, los famosos mercados de Ibiza siguen ofreciendo una experiencia cultural y de compras única, aunque con menos afluencia de gente. Algunos de los mejores mercados abiertos fuera de temporada son:
Mercado Hippy de Las Dalias: Uno de los mercados más emblemáticos de Ibiza, situado cerca de San Carlos, Las Dalias permanece abierto durante todo el invierno. Ofrece una amplia gama de artesanía hecha a mano, ropa, joyas y alimentos ecológicos, con música en directo y un ambiente bohemio.
Mercadillo de Sant Jordi: Este mercadillo, que se celebra todos los sábados en un antiguo hipódromo cerca de la ciudad de Ibiza, es popular entre los ibicencos y los visitantes que buscan artículos de segunda mano, antigüedades y objetos vintage. Es un lugar ideal para los cazadores de gangas y los buscadores de tesoros.
Mercado de San Juan: Abierto todo el año en el pueblo norteño de San Juan, este mercado se centra en productos orgánicos locales, artesanía y música en directo. Su ambiente relajado y comunitario lo convierte en una salida dominical perfecta.
Mercado Nuevo (Ciudad de Ibiza): Este mercado cubierto de la ciudad de Ibiza está abierto todo el año y ofrece productos locales frescos, pescado, carne y otros alimentos. Es un lugar fantástico para conocer la oferta culinaria de Ibiza.
Restaurantes imprescindibles durante todo el año que no te puedes perder
Ca’n Pilot (San Rafael): Una joya rústica, Ca’n Pilot es famoso por sus expertas carnes a la parrilla, en particular sus famosos platos de cordero y ternera ibicencos. Abierto todo el invierno, este restaurante ofrece un ambiente acogedor y tradicional, perfecto para saborear comidas sustanciosas durante los meses más fríos.
Bar Costa (Santa Gertrudis): Famoso por sus legendarios bocadillos de jamón y queso, el Bar Costa es un lugar relajado en el pintoresco pueblo de Santa Gertrudis. Abierto todo el año, es el lugar ideal para mezclarse con los lugareños mientras disfrutas de comidas informales y tapas tradicionales.
Can Alfredo (Ciudad de Ibiza): Una querida institución desde 1934, Can Alfredo sirve auténtica cocina ibicenca en el corazón de la Vara de Rey de la ciudad de Ibiza. Conocido por sus mariscos, carnes y arroces, este histórico restaurante te invita a experimentar los verdaderos sabores de Ibiza, incluso en invierno.
La Casa del Barco (Cala Sant Vincent): Enclavado en primera línea de playa, The Boat House ofrece un ambiente cálido y acogedor, con un menú que va desde tapas mediterráneas hasta marisco recién capturado. Favorito de lugareños y visitantes, es el lugar perfecto para disfrutar de hermosas vistas de la playa y deliciosos platos durante la temporada más tranquila del invierno.
Bienestar Invernal en Ibiza: Relájate con Yoga, Spas y Escapadas Tranquilas
La isla se transforma en un sereno santuario durante los meses más fríos, por lo que es el momento perfecto para centrarse en el rejuvenecimiento y el autocuidado. Muchos retiros de invierno en Ibiza se centran en el bienestar holístico, combinando yoga, meditación y programas de desintoxicación para ayudar a los huéspedes a restablecer su cuerpo y mente. A menudo, estos programas se adaptan para proporcionar una desintoxicación corporal completa, utilizando alimentos orgánicos de origen local y prácticas curativas naturales.
Los paisajes naturales de Ibiza son especialmente encantadores en invierno, y ofrecen un telón de fondo perfecto para prácticas conscientes como el yoga y la meditación. Las tranquilas playas, las colinas onduladas y los pinares permiten una relajación profunda y una reconexión con la naturaleza, potenciando los beneficios de cualquier retiro de bienestar.
Cómo preparar tu viaje ideal a Ibiza en invierno
Aprovecha al máximo el encanto de la isla fuera de temporada, y te irás con el recuerdo de una Ibiza más tranquila y auténtica, un destino que sigue inspirando todo el año. Junto con su belleza natural y su ambiente tranquilo, la escena culinaria de Ibiza sigue siendo un punto culminante incluso en invierno. Muchos de los mejores restaurantes de la isla permanecen abiertos, ofreciéndote la oportunidad de saborear la cocina tradicional ibicenca, el marisco fresco y los sabores internacionales en un ambiente acogedor y relajado. Tanto si planeas un retiro relajado como si buscas emociones al aire libre, Ibiza en invierno tiene algo especial para todos.
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Viviendo en Ibiza: La vida en Santa Gertrudis
Santa Gertrudis cautivará el corazón de cualquiera que busque un lugar privilegiado en Ibiza donde se combinen armoniosamente la elegancia moderna, la inmensidad del campo y la vida de lujo. Aunque Santa Gertrudis tiene un encanto relajado y sin pretensiones, se ha convertido en un lugar popular para familias europeas, artistas y turistas de lujo, todos atraídos por su combinación única de tradición y estilo de vida contemporáneo.
Situado en el corazón de Ibiza, Santa Gertrudis, conocido formalmente como Santa Gertrudis de Fruitera, ofrece un rápido acceso a la ciudad de Ibiza, a Santa Eulalia y a las impresionantes playas que rodean la isla, aunque a muchos visitantes les resulta difícil abandonar este encantador pueblo. El pueblo, aunque relativamente pequeño, tiene mucho que ver y hacer, con un centro arquitectónico de gran belleza: una plaza principal recientemente renovada y una iglesia del siglo XVIII.
Los pintorescos edificios encalados y con ribetes amarillos del pueblo le dan un aire auténtico y moderno a la vez. Todas las calles del pueblo están bordeadas de terrazas y apartamentos inmaculados, creando un entorno verdaderamente idílico.
Bares, Restaurantes y Tiendas en Santa Gertrudis
Santa Gertrudis alberga una fantástica variedad de bares y restaurantes muy recomendables, que ofrecen un amplio abanico de opciones culinarias, desde cocina global hasta bares locales más tradicionales. Con tantas opciones, los visitantes podrían perderse algunas de las joyas ocultas del pueblo.
Más allá de las excelentes opciones gastronómicas, el pueblo cuenta con abundantes y exclusivas tiendas de artesanía, accesorios y antigüedades, galerías de arte, boutiques de moda y tiendas de diseño de interiores. También hay un encantador parque infantil, un lugar de encuentro perfecto para las familias locales. El entorno rural de Santa Gertrudis ofrece impresionantes vistas de paisajes agrícolas y campo abierto.Muchos nuevos residentes internacionales se han trasladado a Santa Gertrudis, sobre todo los que buscan una comunidad familiar. El pueblo es conocido por sus excelentes colegios públicos y privados, incluido el prestigioso Morna International College. Es un entorno tranquilo y seguro, lo que lo convierte en la mejor opción para las familias que quieren disfrutar de un ritmo de vida más pausado en la isla.
Situado en el corazón de la plaza, el Bar Costa es uno de los lugares más famosos de Santa Gertrudis, conocido por servir delicioso jamón serrano e ibérico, queso manchego, chorizo y salchichas. Es uno de los puntos de encuentro favoritos de los locales, y su terraza exterior siempre está repleta de clientes. Dentro, encontrarás una acogedora chimenea y una fascinante colección de arte surrealista.
Musset Café es un lugar popular para comer comida vegetariana, vegana y sana. Perfecto para desayunar o tomar el brunch, es especialmente apreciado por los padres después de la vuelta al cole. El café tiene un ambiente relajado y luminoso, un diseño moderno y contemporáneo y una terraza con vistas al parque infantil, lo que lo hace ideal para familias. También es un lugar estupendo para los que trabajan a distancia, ya que dispone de mucho espacio y una buena conexión Wi-Fi.
Wild Beets ofrece un elegante entorno urbano, donde se sirven platos ecológicos de origen vegetal que se centran en maximizar la nutrición sin comprometer el sabor. La cuidada carta del restaurante rinde homenaje a los productos locales de Ibiza y crea platos ligeros y saludables que son una delicia para los comensales preocupados por su salud.
Detrás de la plaza principal de Santa Gertrudis, Can Mimosa ocupa una preciosa masía restaurada de 200 años de antigüedad. Es famoso por su ambiente familiar, su menú de inspiración mediterránea y su asado semanal de los domingos, que siempre está lleno. El jardín cerrado ofrece un espacio perfecto para comer al aire libre.
La tienda de vinos SOMM destaca por su selección de vinos selectos de todo el mundo, cuidadosamente seleccionados por un equipo de expertos sumilleres. El propietario sueco, Anders Enkvist, es un gran conocedor y siempre está dispuesto a compartir su pasión por el vino.
Chez Bibi, una encantadora cafetería con un toque francés, sirve una ecléctica variedad de desayunos internacionales. Los favoritos del menú son sus huevos benedictinos con salmón ahumado, perfectamente acompañados de focaccia recién horneada, y sus panes salados rellenos de queso o aceitunas kalamata. No te puedes perder sus dulces y delicias horneadas, que ofrecen sabores indulgentes que te dejarán con ganas de más. Con un ambiente acogedor y acogedor, este lugar se ha convertido rápidamente en un destino obligado en Santa Gertrudis, tanto para los lugareños como para los turistas.
Inspirado en los aclamados restaurantes neoyorquinos de Donna Lennard, Bottega Il Buco ofrece un giro mediterráneo a la cocina italiana. Su rústico menú se centra en salami, quesos, conservas de pescado, ensaladas frescas y focaccia siciliana de temporada.
Si quieres pizza italiana a la leña en Santa Gertrudis, la Pizzería Zeno es el lugar al que debes ir. El restaurante sirve platos italianos clásicos elaborados con ingredientes de alta calidad, y es perfecto tanto para cenar como para llevar.
A pocos minutos del centro del pueblo, SLUIZ ocupa ahora su nueva ubicación en Santa Gertrudis, justo enfrente de su emplazamiento original(antes Galería Elefante). Esta nueva y vibrante tienda, continuando con su enfoque audaz y único del comercio minorista, promete la misma energía creativa, marcada por su estética icónica de expositores vibrantes y diseños inesperados. Ofrece una experiencia de compra realmente única, con una mezcla ecléctica de decoración, ropa y accesorios extravagantes y estrafalarios.
Can Can es un vibrante establecimiento de Santa Gertrudis que ofrece una experiencia cuidada en torno a la comida, el vino y los cócteles de alta calidad. Conocido por combinar un ambiente relajado con un toque gourmet, el local destaca los platos de temporada, los ingredientes locales y una refinada selección de bebidas. Se centra en la sostenibilidad, la cultura local y las técnicas culinarias innovadoras, creando un espacio acogedor tanto para los lugareños como para los visitantes.
Las Cigarradas es una casa de labranza elegantemente restaurada, convertida ahora en villa boutique de lujo y popular lugar de celebración de bodas. La villa está situada cerca de Santa Gertrudis y es perfecta para quienes buscan una propiedad única, bohemia y cargada de historia.
Zero Gradi Ice Cream Shop
Zero Gradi ofrece algunos de los mejores helados de la isla, creados con ingredientes locales frescos. Esta tienda de propiedad italiana elabora sus helados in situ, con un compromiso con la calidad y los ingredientes naturales.
Santa Gertrudis y el mercado inmobiliario de Ibiza
Santa Gertrudis se ha convertido en un lugar muy deseado tanto por residentes como por turistas. La demanda de villas de estilo mediterráneo y casas contemporáneas en los alrededores sigue creciendo, lo que la convierte en una de las principales zonas para el alquiler de propiedades y villas en Ibiza.
Explora Nuestras Propiedades en Santa Gertrudis
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Cómo encontrar la mejor agencia inmobiliaria en Ibiza 2025
Puedes esperar una gran experiencia al comprar o vender una casa en Ibiza si trabajas con una agencia inmobiliaria que conozca y entienda el mercado. Es más probable que una agencia con reputación y experiencia venda o encuentre su propiedad de forma rápida y eficaz, al mejor precio posible. Sin embargo, con el creciente número de agentes inmobiliarios en la isla, encontrar la pareja perfecta puede ser más difícil de lo esperado.
Cómo elegir la agencia inmobiliaria adecuada en Ibiza
Empieza por pedir recomendaciones a personas que hayan trabajado recientemente con agencias inmobiliarias de Ibiza.
Las referencias siguen siendo valiosas, pero en 2025, también debes investigar las opiniones online en plataformas como Google, Trustpilot y foros inmobiliarios especializados.
Las recomendaciones personales siguen siendo una de las mejores formas de encontrar un agente de confianza, pero combinarlas con la investigación online te dará una visión más completa de la reputación de una agencia y de la satisfacción de sus clientes.
Tanto si tienes recomendaciones como si no, sigue los siguientes consejos para asegurarte de que trabajas con un agente inmobiliario de confianza.
Encuentre un agente inmobiliario fiable y profesional en Ibiza
Selecciona un agente con una fuerte presencia local.
En 2025, muchos agentes pueden operar online, pero los mejores siguen teniendo oficinas físicas donde puedes reunirte en persona.
Asegúrate de que están certificados por organismos oficiales como COAPI Baleares, que se ocupa de las certificaciones, y son miembros de asociaciones profesionales locales como PIMEEF o la APIBIZA (de la que somos cofundadores).
Es crucial trabajar con agentes que tengan un historial probado de transacciones exitosas.
Tecnologías como las visitas virtuales y las búsquedas de propiedades basadas en IA son valiosas, ya que se centran en mejorar la experiencia de búsqueda.
Agentes inmobiliarios bien conectados en Ibiza
La importancia de la red de un agente ha crecido.
Los mejores agentes en 2025 no sólo tendrán una amplia cartera, sino que también ofrecerán una gama completa de servicios mediante asociaciones con otros profesionales como abogados, arquitectos y notarios.
Un agente bien relacionado se asegura de que cada parte de tu transacción, desde los asuntos legales hasta las valoraciones arquitectónicas, se lleve a cabo sin problemas y con eficacia.
Además, disponer de una sólida red local permite a los agentes mantenerse informados sobre nuevas propiedades, tendencias del mercado y oportunidades que pueden no estar aún en la lista pública, lo que aumenta tus posibilidades de encontrar la propiedad o el comprador ideales.
Para más detalles, lee nuestro artículo sobre Por qué firmar un mandato exclusivo con Prestige.
Agentes Inmobiliarios de Ibiza con la Mejor Eficacia de Marketing y Presencia Online
Comprueba la visibilidad online de la agencia.
En 2025 es esencial una fuerte presencia online.
Las mejores agencias aparecerán en los primeros puestos de los resultados de búsqueda, tendrán un sitio web bien diseñado y fácil de usar, y utilizarán fotografía profesional y visitas virtuales en 3D.
Para garantizar que tu propiedad llega al mayor número de personas, incluidos compradores internacionales, la presencia online de una agencia es fundamental.
Un sitio web que funcione bien, imágenes de alta calidad y visitas virtuales permiten a los compradores potenciales de cualquier lugar explorar tu propiedad, maximizando la exposición y aumentando las posibilidades de atraer a compradores serios y de alta calidad.
Además de un sitio web, el uso de las redes sociales y la publicidad online es vital.
Plataformas como Instagram, Facebook y anuncios en línea específicos permiten a los agentes llegar a un público más amplio e interactuar directamente con posibles compradores.
Una estrategia adecuada de publicidad online garantiza que tu propiedad sea vista por las personas adecuadas, lo que aumenta aún más las posibilidades de una venta rápida y satisfactoria.
Su presencia fuera de línea a través de vallas publicitarias, revistas y relaciones públicas también refleja su fuerza en el mercado.
Los testimonios de los clientes en las redes sociales y las plataformas de reseñas son cruciales para evaluar su fiabilidad.
Transparencia en el mercado inmobiliario de Ibiza
La transparencia sigue siendo clave.
Asegúrate de que todas las comisiones, costes y acuerdos están claramente establecidos y son aceptables para ti.
En 2025, con estafas y complejidades más sofisticadas en el mercado, es crucial trabajar con un agente que sea totalmente transparente y te mantenga informado en cada paso.
Trabajar con un agente honesto y transparente ayuda a evitar costes ocultos y sorpresas, garantizando que estés plenamente informado durante todo el proceso.
Esta transparencia genera confianza y reduce el estrés que suele acompañar a las transacciones inmobiliarias.
Evita a los agentes que te presionan para que tomes decisiones u ocultan información.
Elija un agente de Ibiza que sea adecuado para usted personalmente
Comprar o vender una casa en 2025 puede ser estresante, pero un agente cualificado hará que el proceso sea más suave.
Tras reducir tus opciones, visita sus oficinas para calibrar su profesionalidad y ver si sus valores coinciden con los tuyos.
Un agente que comprenda tus necesidades personales te garantizará una experiencia más cómoda.
Crear una fuerte conexión personal ayuda a establecer la confianza, garantizando que el agente represente tus mejores intereses.
Esta relación es más importante que nunca.
Consideraciones sobre sostenibilidad
A medida que la sostenibilidad adquiere cada vez más importancia, ten en cuenta a las agencias que abogan por las prácticas ecológicas.
Las agencias líderes no sólo promueven propiedades ecológicas, sino que también participan en iniciativas de responsabilidad social corporativa.
Si la sostenibilidad es importante para ti, asegúrate de que la agencia comparte tus valores promoviendo viviendas energéticamente eficientes, renovaciones ecológicas o esfuerzos medioambientales basados en la comunidad.
Consulta nuestras iniciativas de Responsabilidad Social Corporativa para obtener más información.
¿Tiene alguna pregunta o necesita más información? Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible
Escapada de Otoño a Ibiza 2024: Experimenta el lado tranquilo de la isla
Cuando la mayoría de la gente piensa en Ibiza, se imagina las bulliciosas playas, la animada vida nocturna y el ambiente festivo del verano.
Sin embargo, visitar Ibiza en otoño ofrece una experiencia completamente distinta, llena de tranquilidad, belleza natural y riqueza cultural.
A medida que las multitudes se reducen y las temperaturas se enfrían, Ibiza se transforma en un tranquilo paraíso perfecto para la exploración, las actividades al aire libre y la relajación.
He aquí tu guía para experimentar lo mejor de Ibiza en otoño de 2024.
¿Por qué visitar Ibiza en otoño?
El otoño en Ibiza, que abarca desde finales de septiembre hasta noviembre, es una joya oculta para quienes buscan experimentar el lado más tranquilo de la isla.
El tiempo sigue siendo agradablemente cálido, entre 20 y 25 grados, lo que lo hace ideal para las actividades al aire libre.
La belleza natural de la isla está en su apogeo, con paisajes exuberantes, cielos despejados y los vibrantes colores del otoño.
Además, muchas de las atracciones de la isla permanecen abiertas, ofreciendo amplias oportunidades de explorar sin las multitudes del verano.
Las mejores cosas que hacer en Ibiza en otoño
Explora las pintorescas rutas de senderismo de Ibiza
El otoño es la época perfecta para explorar las pintorescas rutas de senderismo de Ibiza.
Con temperaturas más frescas y menos turistas, puedes disfrutar de la belleza natural de la isla a un ritmo pausado.
Algunos de los mejores lugares para hacer senderismo son:
Sa Talaia: El punto más alto de la isla, que ofrece impresionantes vistas panorámicas de la costa y el campo.
El sendero es moderadamente exigente, por lo que es apto para la mayoría de los excursionistas.
Reserva Natural de Es Vedrà: Este sendero ofrece impresionantes vistas de la mística formación rocosa de Es Vedrà.
Es una excursión relativamente fácil, perfecta para una tarde de aventura relajada.
De Cala d’Hort a Cala Carbó: Una excursión costera que te lleva por hermosos acantilados y playas solitarias.
Este sendero es ideal para los amantes de la fotografía, ya que ofrece muchos rincones pintorescos.
Deportes y actividades al aire libre
Ibiza en otoño es un paraíso para los entusiastas de los deportes al aire libre.
El tiempo más fresco proporciona las condiciones perfectas para diversas actividades, desde deportes acuáticos hasta aventuras en tierra.
Kitesurf: Los vientos otoñales hacen de Ibiza un lugar privilegiado para practicar kitesurf, sobre todo en los alrededores de Playa d’en Bossa y Es Cavallet.
Para principiantes o para quienes quieran mejorar sus habilidades.
En kayak: Explora la impresionante costa de Ibiza, calas escondidas, cuevas marinas y playas secretas.
Escalada en Roca y Boulder: Las temperaturas más frescas hacen del otoño una época ideal para la escalada en roca.
Los acantilados de los alrededores de San Antonio y Santa Inés ofrecen algunos de los mejores lugares.
En bicicleta: Disfruta de los paisajes de una forma diferente; a través de pueblos con encanto, olivares y viñedos.
El otoño es una época fantástica para visitar los famosos mercadillos de Ibiza, donde puedes encontrar de todo, desde artesanía hecha a mano hasta productos locales.
Mercado de Sant Jordi: Este mercado, que se celebra todos los sábados, es uno de los favoritos de los locales.
Situado en el antiguo hipódromo, encontrarás una mezcla de artículos de segunda mano, antigüedades y artesanía.
Es un lugar estupendo para mezclarte con los lugareños y encontrar recuerdos únicos.
Mercado de San Juan: Este mercado, que tiene lugar todos los domingos en el encantador pueblo de San Juan, se centra en productos ecológicos, artesanía y música en directo.
Es un acontecimiento vibrante y animado en el que puedes experimentar la cultura local, disfrutar de actuaciones en directo y probar productos frescos cultivados localmente.
El ambiente bohemio del mercado lo convierte en una visita obligada para quienes buscan una experiencia única y auténtica en Ibiza.
Descubre los lugares históricos de Ibiza
El otoño es la época perfecta para adentrarse en la rica historia de Ibiza sin el calor del verano.
Algunos lugares históricos de visita obligada son:
Dalt Vila: El casco antiguo de la ciudad de Ibiza, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, es un laberinto de calles estrechas, edificios históricos e impresionantes miradores.
Un tranquilo paseo por esta zona te permitirá empaparte de la historia de la isla y disfrutar de algunas de las mejores vistas del puerto.
Necrópolis del Puig des Molins: Este antiguo cementerio ofrece una fascinante visión del pasado fenicio de Ibiza.
El museo del lugar ofrece información detallada sobre la historia arqueológica de la isla.
Torre de Balansat (Torre des Molar): Situada en un acantilado a 95 metros sobre el nivel del mar, entre la Punta de sa Creu y el Puerto de Sant Miquel, esta torre de vigilancia del siglo XVIII ofrece tanto intriga histórica como unas vistas impresionantes.
Terminada en 1763 como parte del sistema de defensa costera de Ibiza, nunca albergó cañones pero sirvió como punto de observación clave.
Un lugar estupendo para una excursión de un día, especialmente con el tiempo más fresco del otoño, donde podrás disfrutar de las vistas panorámicas de la costa circundante y las islas cercanas.
Disfruta de los restaurantes de Ibiza durante todo el año
Aunque muchos clubes de playa y restaurantes de temporada cierran después del verano, varios restaurantes fantásticos permanecen abiertos todo el año, ofreciendo comida deliciosa y un ambiente cálido.
Yemanja: Enclavado en la pintoresca Cala Jondal, Yemanja ofrece una experiencia gastronómica frente al mar con cocina mediterránea, especializada en arroces y marisco.
Abierto todo el año, es perfecto para un relajado almuerzo otoñal junto al mar.
Can Mimosa: Situado en el encantador pueblo de Santa Gertrudis, Can Mimosa ofrece una experiencia de la granja a la mesa centrada en ingredientes frescos y ecológicos.
Este acogedor lugar es ideal para una velada otoñal, con un menú que combina sabores tradicionales ibicencos con un toque moderno.
Can Pilot: Este rústico restaurante de San Rafael, uno de los favoritos de los lugareños, es conocido por sus carnes a la parrilla y sus platos tradicionales ibicencos.
Es un lugar estupendo para experimentar la auténtica cocina isleña.
Restaurante Es Torrent: Situado en una playa aislada, Es Torrent es famoso por sus platos de marisco.
Abierto todo el año, ofrece una experiencia gastronómica más tranquila en otoño, lejos de las multitudes del verano.
Relájate y rejuvenece
El otoño es la época perfecta para desconectar y rejuvenecer en el sereno entorno de Ibiza.
Al desaparecer las multitudes, puedes relajarte de verdad y disfrutar de la belleza natural de la isla.
Retiros de yoga y bienestar: Varios estudios de yoga y centros de bienestar ofrecen retiros y clases durante todo el otoño.
Diversos retiros de yoga y meditación en lugares tranquilos de toda la isla.
Días de spa: Regálate un día de spa en uno de los hoteles de lujo de Ibiza, como el Atzaró o Hacienda Na Xamena.
Estos balnearios ofrecen desde masajes tradicionales hasta terapias holísticas, perfectas para un día de relajación.
Planifica tu escapada otoñal a Ibiza
Visitar Ibiza en otoño te permite vivir la isla de una forma completamente nueva.
Con su mezcla de belleza natural, riqueza cultural y aventura al aire libre, el otoño es el momento perfecto para descubrir el lado más tranquilo y auténtico de Ibiza.
Tanto si vas de excursión por senderos panorámicos, como si recorres los mercados locales o disfrutas de una acogedora cena en un restaurante abierto todo el año, hay algo para todos los gustos.
Para más detalles sobre la planificación de tu viaje, incluidas opciones de alojamiento, alquiler de coches y experiencias en barco a medida -entre otros muchos servicios-, visita nuestros Servicios de Conserjería para asegurarte de que aprovechas al máximo tu escapada otoñal.
Experimenta la tranquilidad de Ibiza en otoño y descubre por qué es la época perfecta para visitarla.
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