Casas de Ibiza energéticamente eficientes – Una guía para los propietarios de viviendas en Ibiza Parte. 2

Mejorar la eficiencia energética de nuestros hogares es esencial para conservar los recursos, ahorrar dinero y ayudar al medio ambiente. Cada uno de nosotros tiene un papel crucial que desempeñar como propietarios, para mejorar el rendimiento energético de nuestros hogares y, en última instancia, reducir nuestra huella de carbono y los residuos. Si hacemos cambios sencillos, podemos conseguir una mayor eficiencia energética de las propiedades y contribuir en gran medida al bienestar futuro de nuestro planeta (y a nuestras facturas de servicios públicos).

Nuestra empresa, Prestige Properties, está plenamente comprometida con la promoción de la eficiencia energética aquí en Ibiza, como firme defensora de la vida verde. Anteriormente, publicamos un «Casas energéticamente eficientes: Una guía para los propietarios de viviendas en Ibiza" artículo, destinada a animar a los propietarios y compradores a crear hogares energéticamente eficientes, que ahora hemos ampliado en la segunda parte: «Hogares energéticamente eficientes: Una guía para los propietarios de viviendas Parte. 2"

Así pues, empecemos con nuestra última guía para aquellos que quieran participar en la vida verde y sostenible desde la comodidad de su casa.


Cómo ahorrar energía en casa – Nuestro mejor consejo diario para su propiedad en Ibiza


  1. Cambiar a las bombillas LED

En comparación con las bombillas incandescentes, halógenas y fluorescentes compactas, las bombillas LED ofrecen un importante ahorro de energía. De hecho, las bombillas LED utilizan hasta un 80% menos de energía que las bombillas incandescentes tradicionales. Así, al hacer la transición a los LED, reducirá significativamente su huella de carbono y las emisiones de CO2.


  1. Lavar la ropa con agua fría

Aunque lavar la ropa en agua caliente es una forma eficaz de conseguir que las prendas sucias queden extra limpias, no es barato y, por supuesto, tiene efectos nocivos para el medio ambiente.

En la medida de lo posible, lave su ropa en agua fría (a menos que se trate de prendas muy sucias). Generar agua caliente para lavar aumenta el consumo de energía hasta en un 90%, por lo tanto, al cambiar al agua fría cada hogar tiene el potencial de ahorrar una cantidad significativa de energía de forma regular. Además, el agua fría también retrasa la decoloración de los colores y el encogimiento de los tejidos, lo que ayuda a que la ropa dure más tiempo.


  1. Sellar su casa en Ibiza

Algo que cubrimos en nuestro último artículo – Guía para los propietarios de viviendas en Ibiza, pero que es un consejo igualmente importante para retomar. El sellado de grietas, huecos y fugas, y la adición de aislamiento pueden ahorrar hasta un 10% en los costes de calefacción y refrigeración de la vivienda. Los factores de la propiedad, como el tejado, las paredes sólidas, la ventilación, los puentes térmicos, la estanqueidad al agua, la protección contra la humedad y el sellado, deben supervisarse, revisarse y renovarse siempre que sea posible. Si su casa tiene ventanas de un solo cristal, piense en sustituirlas por otras de mayor eficiencia energética.


  1. Limpie o sustituya todos los filtros

Los filtros sucios u obstruidos hacen que sistemas como los aires acondicionados y las secadoras trabajen más y durante más tiempo del necesario. Es posible reducir el consumo de energía hasta un 15% con una limpieza y un mantenimiento regulares que garanticen un rendimiento constante y un uso adecuado de la energía.


  1. Cuidar el frigorífico y el congelador

Por regla general, los frigoríficos y congeladores funcionan de forma más eficiente cuando están llenos, así que mantén todos esos estantes en uso. Sin embargo, no debe llenarlos en exceso, ya que el sobrellenado restringirá el flujo de aire y obligará al dispositivo a trabajar más. Recuerde que debe evitar el exceso de refrigeración y el derroche de energía siguiendo las recomendaciones de regulación de la temperatura del fabricante y asegúrese de limpiar sus aparatos antes de que se acumule el hielo para que todos funcionen de forma eficiente.


  1. Utilizar los recursos naturales para la luz, la sombra, la calefacción y la refrigeración

Aproveche los recursos naturales de su entorno para mantener una temperatura agradable en su casa y eliminar la necesidad de aparatos que consumen energía. Durante los meses más fríos, abre las persianas y deja que la luz del sol entre para calentar tu casa, o utiliza las persianas o los cristales tintados para hacer justo lo contrario. Y, cuando sea posible utilizar la luz natural, apaga las luces. Normalmente, la iluminación de los hogares representa el 12% del consumo total de energía.


  1. Tenga cuidado con los aparatos electrónicos y electrodomésticos en su villa de Ibiza

Asegúrate de no dejar los aparatos electrónicos encendidos durante todo el día. Siempre se recomienda apagar el ordenador, el monitor de la televisión, la radio y los aparatos eléctricos cuando no se utilicen, y sólo ponerlos en marcha cuando realmente los necesite. Además, intenta evitar enchufar el móvil para cargarlo durante la noche, ya que sólo tarda unas horas en cargarse.

Hornea sin mirar. Su horno tiene que consumir más energía cuando la temperatura baja cada vez que se asoma. Si tiene tiempo, apague el horno antes de que se acabe el tiempo de cocción, el calor ya generado será suficiente para terminar el proceso de cocción sin utilizar energía extra.

Cuando sea posible, utilice los aparatos de alto consumo, como lavavajillas, lavadoras y secadoras, por la noche. Es habitual que los proveedores de servicios públicos ofrezcan costes de energía más bajos durante ciertas horas del día, y ciertamente durante la noche. Hacer planes para lavar la ropa durante la noche no sólo le ayudará a ahorrar dinero en sus facturas de energía, sino que también le hará un gran favor al planeta. Por último, seca la ropa al aire libre cuando sea posible, cuélgala en el exterior o en un tendedero y evita utilizar la secadora. La sostenibilidad y la eficiencia energética de los hogares pueden mejorarse con medidas pequeñas pero eficaces.


  1. Sea intencional con el termostato de su propiedad en Ibiza

Si regula el termostato unos pocos grados más arriba o más abajo, según la estación del año, podrá ahorrar entre un 6% y un 8% en su factura energética por grado. Su casa no se enfriará ni se calentará más rápido por poner el termostato a una temperatura más baja o más alta de lo necesario. Es muy recomendable instalar un termostato programable para su casa que ajuste automáticamente la temperatura según el horario que usted establezca.


  1. Reciclar, reutilizar y reducir en Ibiza

Para el año 2019, Ibiza generó una media de 662 kg de residuos por persona. Las estadísticas superan la media nacional en un 36,4%. Naturalmente, el vertedero de Ibiza es incapaz de mantener este gran volumen de residuos, por lo que debemos ser intencionales y proactivos con nuestra actividad de la vida diaria y promover la reducción de residuos.


Semana Europea de la Prevención de Residuos (SEMAR) - Prestige Properties limpia la playa en 2021

Según IbizaPreservation, ofrece la siguiente lista de puntos a tener en cuenta para actuar:

  • Antes de comprar, piénsalo dos veces: compra sólo lo que realmente necesitas.
  • Evite los artículos excesivamente empaquetados
  • Rechaza las bolsas de plástico: lleva tu propia bolsa o cesta al supermercado.
  • Rechaza los plásticos de usar y tirar: elige productos reutilizables.
  • Rechaza las pajitas de plástico.
  • Aprovecha los residuos orgánicos para hacer compost.
  • Utiliza los puntos de reciclaje de la isla: contenedores amarillos, verdes y azules.
  • Dona las cosas que ya no usas, o véndelas en un mercadillo o subasta y compra artículos de segunda mano cuando sea posible.

Ibiza también cuenta con una buena red de puntos de recogida selectiva de residuos con tres contenedores principales:

  • El amarillo es para «envases", donde se pueden depositar diferentes tipos de envases: plástico, aluminio, metal y envases tipo Tetra Brik (cajas de leche, sopa, zumo, azúcar).
  • El contenedor verde es para el vidrio.
  • El azul está destinado a los «envases de cartón", donde se pueden depositar cajas de cartón y papel.


Cada contribución es valiosa para el conjunto y todas nuestras acciones marcarán la diferencia. Al final, lo más importante es recordar que vivir o permanecer en una casa energéticamente eficiente siempre crea una isla más limpia y verde, tanto ahora como en el futuro.




Recursos e información adicional

Energía solar:
https://ibizapreservation.org/green-info/support-solar-energy
https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/apoya-la-energia-solar

Ahorro de agua:
https://ibizapreservation.org/green-info/save-water/
https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/ahorra-agua/

Reducir los residuos:
https://ibizapreservation.org/green-info/reduce-waste/
https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/reduce-residuos/

Prevención de incendios forestales:
https://ibizapreservation.org/green-info/prevent-forest-fires/
https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/evita-los-incendios-forestales/

Casas energéticamente eficientes:
https://ibizapreservation.org/green-info/energy-efficient-homes/
https://ibizapreservation.org/esp/actua-en-verde/viviendas-eficientes-energeticamente/



Gracias por mantenerse al día con nosotros en Prestige Properties. Esperamos verle pronto!


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    Cómo encontrar la mejor agencia inmobiliaria en Ibiza

    Puede esperar una gran experiencia a la hora de comprar o vender una casa en Ibiza si trabaja con una agencia inmobiliaria que conozca y entienda el mercado. Es más probable que una agencia con reputación y experiencia venda o encuentre su propiedad de forma rápida y eficaz, al mejor precio posible. Pero con tantos agentes inmobiliarios disponibles en la isla es difícil saber en quién confiar. Encontrar la pareja perfecta puede resultar más difícil de lo que espera.

    Así que, para ayudar en el proceso de selección de la propiedad inmobiliaria: aquí hay algunos consejos útiles y profesionales para elegir la mejor agencia inmobiliaria en Ibiza.



    Cómo elegir la agencia inmobiliaria adecuada en Ibiza

    Para empezar, puede hablar con las personas de su entorno que hayan trabajado recientemente con una agencia inmobiliaria de Ibiza y pedirles recomendaciones. Encontrar el agente inmobiliario adecuado es un proceso muy personal y una recomendación suele ser un recurso increíblemente valioso. Sin embargo, si eres completamente nuevo en Ibiza, puede que sea difícil conseguirlos. En cualquier caso, aconsejamos a cualquier cliente que esté planeando comprar o vender una propiedad en Ibiza (con o sin recomendaciones) que siga los consejos que se indican a continuación para asegurarse de que está trabajando con un agente inmobiliario de confianza.

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    Encuentre un agente inmobiliario fiable y profesional en Ibiza

    Seleccione un agente que sea fiable en todos los sentidos. Demasiados agentes inmobiliarios en Ibiza trabajan virtualmente como «bandas de un solo hombre" sin una oficina oficial y física que puedan mostrar al público. Siempre debería poder visitar una agencia inmobiliaria de confianza en persona y averiguar qué hacen y cómo funcionan.

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    En Ibiza, los grandes agentes inmobiliarios estarán bien conectados: demostrando una buena cartera de listados directos y compartidos con socios íntegros. Podrán ofrecer una gama completa de servicios a los clientes en colaboración con administradores de fincas, constructores, arquitectos, abogados, notarios y gestores, todo ello en varios idiomas. También tendrán acceso a todo el mercado inmobiliario de Ibiza, lo que les permitirá ofrecer a los clientes la vivienda más adecuada, incluso si está catalogada por otra agencia.

    ¿Debe anunciar su propiedad en varias agencias o sólo en una? Ambas opciones tienen aspectos positivos y negativos; para un análisis más detallado, lea nuestro artículo sobre«Por qué firmar un mandato exclusivo con el Prestige".

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    Agentes inmobiliarios de Ibiza con la mejor eficiencia de marketing y presencia online

    Siempre es imprescindible entrar en Internet y buscar «agencias inmobiliarias en Ibiza". ¿Cuáles son los primeros resultados que se ven? ¿Cómo es la posición de tu agencia potencial en Google? ¿Aparecen en la primera página?

    La agencia inmobiliaria que destaque por su marketing y presencia online aparecerá siempre en los primeros puestos de los resultados de búsqueda de Google. Además, tendrán un sitio web fácil de usar con una amplia gama de propiedades bien presentadas. Asegúrese de que las descripciones de los inmuebles estén bien redactadas y de que haya fotografías profesionales, vídeos, visitas virtuales en 3D y notas sobre las características especiales y los puntos de venta únicos.

    ¿Qué hay de su marketing offline? Los agentes inmobiliarios con autoridad en su sector tienen regularmente publicidad impresa a través de vallas publicitarias, coches de empresa, relaciones públicas y revistas. Averiguar la presencia en línea, la presentación y la estrategia de marketing de la agencia elegida es una forma clara de determinar su fuerza en el sector inmobiliario, especialmente cuando se trata de vender su casa.

    Al investigar la presencia online de un agente, también es una buena idea echar un vistazo a las experiencias de sus clientes, que normalmente se pueden encontrar en sus páginas de Facebook o Google Reviews.

    Transparencia en el mercado inmobiliario de Ibiza

    Siempre debe contratar a un agente inmobiliario que sea franco, honesto y transparente. No sea tímido a la hora de hacer preguntas o pedir toda la información que necesite. Asegúrese de que todos los honorarios, costes y acuerdos generales están claramente establecidos y son aceptables para usted. Es muy importante que siempre se sienta cómodo durante todo el proceso, que esté bien informado y que pueda hacer todas las preguntas que tenga (independientemente de lo grandes o pequeñas que parezcan). Si alguna vez sientes que te están presionando para tomar algún tipo de decisión, o que alguien te está ocultando información, no tengas miedo de seguir adelante. Invierte tiempo en encontrar a alguien a quien respetes y confíes.


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    El proceso de compra y venta de una vivienda es considerablemente menos estresante si se trabaja con una agencia inmobiliaria profesional que cuente con las habilidades, los conocimientos y la infraestructura necesarios. Una vez que haya reducido sus opciones a un puñado, póngase en contacto con ellos y, si es posible, concierte una cita en sus oficinas físicas para conocer su posición en el mercado, su ética de trabajo y ver si conecta con ellos a un nivel más personal.


    Esperamos que nuestro artículo,«15 grandes razones para vender su propiedad con Prestige Properties" le dé la confianza de que hay agentes inmobiliarios en Ibiza que son tan fiables, dignos de confianza y eficientes como hemos descrito anteriormente.

    Prestige Properties Ibiza - Cómo encontrar la mejor agencia inmobiliaria en Ibiza
    Prestige Properties Ibiza - La mejor agencia inmobiliaria de Ibiza

    Si la vida ecológica es un factor importante para usted como propietario y ciudadano, puede considerar una agencia que abogue por las mismas prácticas medioambientales y la misma conciencia ética. Compruebe qué tipo de actividades sociales y sostenibles realiza la agencia inmobiliaria que ha elegido en Ibiza y si sus valores como empresa coinciden con los suyos. Para más información sobre nuestra Responsabilidad Social Corporativa personal, siga nuestro enlace.


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