Villa en Roca Llisa

"Villa Nopal" en venta con Prestige Properties Ibiza, es una villa contemporánea bellamente renovada, ubicada en el tranquilo campo cerca de Santa Eulalia. Completamente reformada en 2025, la propiedad combina interiores modernos, generosos espacios exteriores y vistas lejanas del Mediterráneo hacia Santa Eulalia y su puerto. Situada en un terreno privado de aproximadamente 6,500 m², con una piscina de agua salada, cuatro dormitorios con baño en suite y un anexo independiente versátil, esta acogedora residencia ofrece un atractivo equilibrio de confort, privacidad y proximidad a la costa este de Ibiza. ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO Ubicada en un entorno campestre tranquilo, rodeada de pinos y vegetación natural, Villa Nopal disfruta de una atmósfera particularmente pacífica, libre de ruidos de carreteras y aviones sobrevolando. La propiedad se beneficia de conexiones convenientes tanto a Santa Eulalia como a la ciudad de Ibiza, ofreciendo la privacidad de un refugio rural sin sacrificar el acceso a servicios esenciales, restaurantes y playas. Santa Eulalia está a aproximadamente 10 minutos en coche, mientras que la ciudad de Ibiza se puede alcanzar en unos 18 minutos. El cercano resort de Cala Llonga también proporciona fácil acceso a una de las playas de arena más acogedoras de la isla. DISTRIBUCIÓN Villa Nopal comprende una residencia principal de aproximadamente 292 m², complementada por un anexo independiente de aproximadamente 41 m², todo situado dentro de un generoso terreno de 6,500 m². La villa fue completamente renovada en 2025, incluyendo la instalación de nuevos suelos, baños, cocina y ventanas, resultando en un interior fresco y contemporáneo diseñado en torno al confort y un estilo de vida mediterráneo relajado. El área principal de estar presenta un diseño de planta abierta que se conecta sin esfuerzo con el exterior a través de amplias puertas de vidrio corredizas. Esta relación fluida entre los espacios interiores y exteriores permite que la luz natural llene los interiores mientras crea un ambiente acogedor tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La residencia principal ofrece cuatro amplios dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite, distribuidos cuidadosamente en diferentes niveles para proporcionar privacidad e independencia a los miembros de la familia e invitados. Ocupando el piso superior, la suite principal disfruta de hermosas vistas sobre el valle circundante hacia el mar. Su terraza privada proporciona un entorno tranquilo desde el cual apreciar el paisaje y el horizonte mediterráneo. En la planta baja, una segunda suite ofrece una disposición particularmente cómoda, con una bañera independiente, duchas de lluvia dobles y lavabos dobles. El acceso directo a la terraza de la piscina y al jardín mejora aún más la conexión con el exterior. El nivel inferior alberga dos suites adicionales de dormitorios dobles. Su ubicación ofrece un grado de independencia, haciendo este nivel particularmente adecuado para amigos visitantes, hijos mayores o familia extendida. Además de la casa principal, un anexo separado con su propio baño proporciona aproximadamente 41 m² de alojamiento flexible. Dependiendo de los requisitos del futuro propietario, este espacio podría adaptarse como una oficina privada, sala de fitness, estudio creativo o alojamiento adicional para invitados. EXTERIOR Los espacios exteriores en Villa Nopal están diseñados para abrazar el clima mediterráneo de la isla, ofreciendo una combinación armoniosa de terrazas abiertas, alrededores ajardinados y áreas para la relajación. En el corazón de la propiedad se encuentra la atractiva piscina de agua salada, rodeada por una terraza llena de sol con vistas sobre el campo y las colinas hacia el distante Mar Mediterráneo y el puerto de Santa Eulalia. El generoso jardín proporciona amplio espacio para el disfrute al aire libre, ya sea relajándose junto a la piscina, pasando tiempo con la familia o reuniéndose con amigos para tardes de ocio. Varias áreas de comedor al aire libre están dispuestas por todo el exterior, incluyendo espacios atractivos bajo los árboles donde la sombra natural crea un entorno atractivo para almuerzos largos de verano y cenas al anochecer. Los extensos terrenos, enmarcados por pinos maduros y vegetación campestre, contribuyen a una sensación de privacidad y tranquilidad, mientras que la conexión abierta de la villa con el jardín fomenta un estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo. EQUIPAMIENTO TÉCNICO Villa Nopal experimentó una renovación integral en 2025, con mejoras que incluyen nuevos baños, suelos, instalaciones de cocina y ventanas. La propiedad está equipada con control climático y calefacción por suelo radiante, asegurando condiciones de vida cómodas a lo largo de las diferentes estaciones. Las comodidades adicionales incluyen conectividad Wi-Fi y un sistema de alarma. La piscina funciona con un sistema de agua salada. La propiedad también se beneficia de una licencia activa de alquiler turístico, proporcionando una dimensión adicional de interés para los compradores que consideran su potencial de inversión junto con el uso privado. La venta propuesta concierne a la sociedad limitada española (S.L.) que posee la propiedad de la villa, una estructura de transacción que debe ser evaluada con el asesoramiento legal y fiscal apropiado. UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN Villa Nopal ocupa una posición tranquila en el campo cerca de Santa Eulalia, una de las áreas más deseables de Ibiza para los compradores que buscan un entorno residencial relajado con acceso conveniente a las comodidades de la isla. La propiedad disfruta de atractivas vistas sobre las colinas y el valle circundante, extendiéndose hacia el Mar Mediterráneo, Santa Eulalia y su pintoresca marina y puerto. La suite principal elevada y la terraza de la piscina proporcionan puntos de vista particularmente atractivos desde los cuales disfrutar de este entorno natural. A pesar de su entorno tranquilo, la villa está bien conectada con varios de los destinos más populares de la costa este de Ibiza. Las playas de Cala Llonga, Es Canar y Santa Eulalia están a una distancia fácil de conducir, mientras que los variados restaurantes, clubes de playa y mercados locales de la zona ofrecen una amplia gama de oportunidades de ocio. El renombrado restaurante de playa Amante, Nikki Beach y los mercados tradicionales de Las Dalias y Punta Arabí se encuentran entre las atracciones que contribuyen al estilo de vida distintivo de esta parte de la isla. El centro de Santa Eulalia, a aproximadamente 10 minutos de distancia, ofrece una excelente selección de restaurantes, tiendas, servicios y una pintoresca marina. La ciudad de Ibiza, con su gastronomía cosmopolita, tiendas y atracciones culturales, está a aproximadamente 18 minutos en coche. La ausencia de ruido significativo de carreteras y tráfico aéreo adicional refuerza el carácter pacífico de la propiedad, haciéndola un refugio atractivo mientras permanece cerca de los principales destinos de la isla. IDEAL PARA "Villa Nopal" es ideal para compradores que buscan un hogar mediterráneo bellamente renovado que combine confort contemporáneo, generosos espacios exteriores y un entorno campestre tranquilo a poca distancia de Santa Eulalia y la ciudad de Ibiza. Los cuatro dormitorios con baño en suite, junto con el anexo multifuncional separado, hacen que la propiedad sea particularmente adecuada para familias que aprecian el espacio personal, así como para propietarios que reciben regularmente a amigos e invitados. Su atractiva terraza con piscina, jardín establecido y múltiples áreas de comedor al aire libre crean un ambiente atractivo para disfrutar del estilo de vida relajado de Ibiza durante todo el año. Con su completa renovación en 2025, vistas al mar y licencia activa de alquiler turístico, Villa Nopal también representa una oportunidad interesante para compradores que deseen combinar el disfrute privado con la posibilidad de generar ingresos por alquiler. No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a solicitud. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación. La información proporcionada sobre esta propiedad es solo para orientación y ha sido obtenida de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su precisión, y se le recomienda verificar todos los detalles antes de tomar cualquier compromiso.

"Villa Saga" en venta con Prestige Properties Ibiza, es una villa de arquitectura contemporánea situada en un terreno completamente cercado de 15,000 m² en un entorno notablemente privado y tranquilo cerca de Santa Gertrudis de Fruitera. Construida en 2012 y renovada en 2019, la propiedad ofrece casi 400 m² de espacio habitable y una licencia turística, combinando proporciones generosas con una considerable versatilidad. ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO La propiedad ocupa un terreno completamente cercado, reforzando la sensación de privacidad que define la finca. El estacionamiento es excepcionalmente generoso, con un gran garaje que acomoda hasta 4 coches y un punto de carga para vehículos eléctricos adicional en una cochera separada. DISTRIBUCIÓN La casa principal está distribuida en dos niveles principales y ofrece un total de 4 dormitorios. En la planta principal se encuentran 3 dormitorios, cada uno con su propio baño, mientras que todo el primer piso está dedicado al dormitorio principal y su amplio baño en suite, creando una suite principal particularmente privada. Los interiores se caracterizan por techos altos y suelos de microcemento, con el salón centrado alrededor de una chimenea y abierto hacia el exterior a través de grandes ventanas corredizas que se retraen completamente en las paredes. La cocina está equipada con electrodomésticos Gaggenau y cuenta con una isla de cocción de piedra natural. Un lavadero independiente complementa las áreas prácticas de la casa. Además de los 4 dormitorios dentro de la residencia principal, la propiedad incluye 2 apartamentos de invitados independientes con entradas separadas, proporcionando alojamiento flexible para familiares, amigos o invitados. EXTERIOR Villa Saga se asienta en aproximadamente 15,000 m² de terreno privado, ofreciendo un amplio espacio exterior y espacio para mantener caballos. Una gran piscina de agua salada forma el punto focal de las áreas exteriores, mientras que los terrenos se benefician de un sistema de recolección de agua de lluvia utilizado para el riego de jardines. El sistema de audio Sonos también se extiende al jardín, integrando los espacios exteriores con la casa. EQUIPAMIENTO TÉCNICO La propiedad está equipada con calefacción por suelo radiante alimentada por gasoil y aire acondicionado central recién instalado. El agua es suministrada por Aqualia y complementada por un sistema de ósmosis, mientras que el agua de lluvia recogida se utiliza para el jardín. Un sistema de sonido Sonos sirve tanto para las áreas interiores como exteriores, y un punto de carga para vehículos eléctricos está instalado dentro de la propiedad. UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN Ubicada en una zona muy tranquila y exclusiva del centro de Ibiza, Villa Saga disfruta de una posición particularmente conveniente cerca de Santa Gertrudis de Fruitera. Se puede llegar al pueblo en aproximadamente 20 minutos a pie, mientras que el Morna Valley International College está a unos 10 minutos en coche. Esta combinación de privacidad, espacio y proximidad a uno de los pueblos más deseables de Ibiza durante todo el año le da a la propiedad un atractivo particular tanto para uso residencial como vacacional. IDEAL PARA "Villa Saga" es ideal para compradores que buscan una residencia en Ibiza sustancial y altamente privada con arquitectura contemporánea, terreno generoso y alojamiento flexible para invitados o personal, mientras se mantiene a fácil acceso de Santa Gertrudis. La licencia turística, los apartamentos independientes, el garaje para cuatro coches y el espacio para caballos amplían aún más su atractivo para aquellos que buscan un hogar versátil capaz de acomodar la vida familiar, invitados y estancias prolongadas en la isla. No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a petición. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación. La información proporcionada sobre esta propiedad es solo para orientación y se ha obtenido de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su exactitud, y se le aconseja verificar todos los detalles antes de tomar cualquier compromiso.

"Siesta Collection" en venta con Prestige Properties Ibiza, es un nuevo desarrollo de siete villas contemporáneas en Siesta, Santa Eulària del Río. Ubicadas en un entorno natural tranquilo y a poca distancia del pueblo y la costa, cada villa ofrece 655 m² distribuidos en tres pisos y un sótano, con cinco dormitorios, amplios jardines privados y una piscina individual. Los interiores espaciosos y las amplias áreas exteriores crean una conexión natural entre las viviendas y su entorno mediterráneo. ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO Las villas están situadas en Siesta, Santa Eulària del Río, a poca distancia de las playas, restaurantes y servicios del pueblo. Todas las residencias dispondrán de amplios espacios de estacionamiento al aire libre. DISTRIBUCIÓN Cada villa ofrece 655 m² de espacio construido distribuidos en tres pisos y un sótano, con cinco dormitorios y seis baños. Los interiores se centran alrededor de un generoso salón-comedor de 67 m² con una doble conexión entre los espacios interiores y exteriores. Grandes ventanales introducen abundante luz natural en todas las habitaciones, mientras que un área de distribución de doble altura mejora la sensación de amplitud y apertura visual. El primer piso incorpora una terraza privada de 32 m², complementada por un solárium panorámico de 142 m². Materiales naturales, incluyendo cal texturizada, madera y piedra local, forman parte de la paleta arquitectónica, junto con acabados de alta calidad seleccionados por los arquitectos. EXTERIOR Cada una de las siete villas ocupa su propia parcela privada, que varía entre aproximadamente 852 m² y 1,018 m², con jardines mediterráneos que oscilan entre aproximadamente 597 m² y 758 m². Cada residencia cuenta con una piscina individual integrada en el jardín, así como un porche cubierto de 51 m² que se abre directamente al jardín y área de la piscina. Una terraza privada de 32 m² en el primer piso y un solárium panorámico de 142 m² brindan espacios exteriores adicionales. EQUIPAMIENTO TÉCNICO Las villas están equipadas con un sistema aerotérmico de alta eficiencia que proporciona calefacción y agua caliente sanitaria, con calefacción por suelo radiante para garantizar un confort térmico uniforme en todos los espacios interiores. El sistema de climatización se complementa, cuando procede, con unidades fan-coil discretamente integradas o con refrigeración por conductos, junto con un control independiente de la temperatura por estancia. Cada vivienda cuenta además con un sistema de domótica con control remoto y desde el propio hogar, que incluye la gestión de la climatización, así como ventilación mecánica conforme al Código Técnico de la Edificación español. La instalación eléctrica incluye focos LED de bajo consumo, videoportero con cámara, una red Ethernet con conexiones RJ45 en todos los dormitorios, el salón y la cocina, y preinstalación para la recarga de vehículos eléctricos de acuerdo con la ITC-BT-52. Asimismo, se han instalado cámaras de seguridad alrededor del perímetro exterior de cada parcela. UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN El desarrollo está situado en Siesta, Santa Eulària del Río, en un entorno natural tranquilo y a poca distancia de la costa y el pueblo. La playa de Caló de s'Alga se encuentra a un corto paseo, mientras que las playas urbanas, restaurantes y servicios de Santa Eulària se encuentran a aproximadamente 15 minutos a pie. El centro de Santa Eulària, con su marina, restaurantes, supermercados y servicios, está a unos cinco minutos en coche. El campo de golf de Roca Llisa está aproximadamente a nueve minutos en coche, la ciudad de Ibiza a unos 15 minutos y el aeropuerto a aproximadamente 25 minutos. Los soláriums panorámicos ofrecen vistas sobre el paisaje mediterráneo. INFORMACIÓN ADICIONAL El desarrollo comprende siete villas de arquitectura idéntica, cada una con su propia parcela privada, jardín y piscina. La tramitación de licencias municipales está prevista hasta el primer trimestre de 2027, seguida de la construcción y acabados finales desde el primer trimestre de 2027 hasta el primer trimestre de 2029. La finalización y entrega están previstas para la primera mitad de 2029. Esta fecha de finalización se proporciona solo como una estimación, basada en la información disponible al momento de la publicación, y puede estar sujeta a cambios durante el curso del desarrollo. Por lo tanto, recomendamos contactarnos para obtener la última actualización sobre el progreso de la construcción y la fecha de entrega anticipada. Dado que se trata de una propiedad de nueva construcción, la compra está generalmente sujeta al 10% de IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) y al 1.5% de Actos Jurídicos Documentados (AJD) aplicables en las Islas Baleares, sin perjuicio de posibles tipos reducidos, exenciones o beneficios fiscales que puedan aplicarse según las circunstancias del comprador y la naturaleza de la transacción. Estos impuestos, junto con los honorarios notariales, los costos del Registro de la Propiedad y, en su caso, los gastos relacionados con la hipoteca, deben tenerse en cuenta al calcular los costos totales de adquisición. Recomendamos buscar asesoramiento fiscal o legal independiente para obtener un desglose preciso de los cargos aplicables y asegurar el cumplimiento con la legislación vigente al momento de la compra. DISPONIBILIDADES La Villa 1 está disponible por €3,950,000, con una parcela de 854.90 m², jardín de 599.21 m² y piscina de 31 m². Las Villas 2 y 3 han sido vendidas. La Villa 4 está disponible por €3,900,000, con una parcela de 879.73 m², jardín de 620.04 m² y piscina de 35 m². La Villa 5 está disponible por €3,850,000, con una parcela de 877.20 m², jardín de 617.51 m² y piscina de 35 m². La Villa 6 está disponible por €3,800,000, con una parcela de 852.20 m², jardín de 597.51 m² y piscina de 30 m². La Villa 7 está vendida. Cada villa ofrece 655 m² de espacio construido. IDEAL PARA "Siesta Collection" es ideal para quienes buscan una espaciosa vivienda contemporánea en un entorno tranquilo mientras se mantiene cerca de la costa y de las comodidades de Santa Eulària. Con cinco dormitorios, parcelas privadas sustanciales, jardines individuales y piscinas, las villas ofrecen espacios generosos para disfrutar de la vida cotidiana en Ibiza, complementados con acceso conveniente a la marina, restaurantes y servicios de Santa Eulària, así como a la ciudad de Ibiza. No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos visitas virtuales a petición. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación. La información proporcionada sobre esta propiedad es solo para orientación y ha sido obtenida de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su precisión, y se recomienda verificar todos los detalles antes de asumir cualquier compromiso.