Por qué alquilar una villa de lujo en Ibiza es la mejor experiencia vacacional
Puede estar seguro de que disponer de una propiedad exclusiva a la que retirarse y llamar hogar maximizará su escapada a Ibiza. Relajación, privacidad e instalaciones de cinco estrellas son lo que hacen las mejores vacaciones.
No es ningún secreto que nuestra isla es uno de los lugares más visitados de Europa, con extraordinarios alquileres de villas con lujosos interiores, piscinas privadas y vistas impresionantes, que harán que su estancia no se olvide fácilmente.
Descubra por qué debería aprovechar nuestros alquileres de villas de lujo en Ibiza como la experiencia vacacional definitiva.
Disfrute de privacidad y perfeccionismo en su villa de Ibiza
Ibiza puede ser bastante hedonista si se aloja en un hotel o zona abarrotados de turistas y amantes de la vida nocturna. Incluso para los más sociables, las playas, los clubes de playa y los restaurantes pueden resultar abrumadores, sobre todo en plena temporada. El tráfico puede volverse caótico, y las multitudes pueden parecer demasiado agitadas cuando llega el calor del verano.
Una villa de lujo alquilada con nosotros le ofrece total privacidad, paz y la máxima tranquilidad que no podrá encontrar en ningún otro lugar de la isla. Nuestras extraordinarias propiedades suelen ofrecer aislamiento total, jardines de última generación, lujosas piscinas y zonas chill-out, además de espectaculares vistas del paisaje de la isla: nada menos que un oasis de relajación. Nuestras villas son ideales para pasar una o dos semanas con la familia y los amigos en medio del ajetreo veraniego.
Villas de lujo de cinco estrellas en Ibiza
Haremos todo lo posible para que tenga una experiencia de 5 estrellas. ¿Qué mejor que un itinerario repleto de experiencias únicas para que su estancia sea aún más perfecta? ¿Qué tal un saludable desayuno en la cama preparado por su chef privado, seguido de una sesión de yoga junto a la piscina y un alquiler de yates por la tarde? Tampoco hace falta acabar el día ahí. Organice su transporte para que le deje y recoja en uno de los clubes de playa más famosos de la isla, vuelva a casa y disfrute de un cine nocturno al aire libre bajo las estrellas para redondear el día perfecto.
Podemos organizar lo que quieras. Además del servicio de recogida y regreso al aeropuerto, ofrecemos chóferes privados, alquiler de yates y excursiones en barco por las islas, chefs y catering internos, organización de eventos, entrega de comestibles, bienestar, yoga, sesiones de entrenamiento personal, tratamientos de spa y masajes, entretenimiento, reservas VIP y en discotecas, y mucho más.
Pura tranquilidad con un toque personal con su equipo de villas de lujo en Ibiza
Lo único que tiene que hacer es relajarse mientras nosotros nos ocupamos de todo. Ofrecemos varios paquetes de conserjería, que incluyen servicios adaptados a sus necesidades específicas y orientados a hacer que sus vacaciones sean lo mejor posible. Organizaremos todo lo necesario para que no tenga que preocuparse de nada.
Además, para aquellos que quieran que vayamos más allá, nuestros paquetes de conserjería de pago pueden crear un paquete ultraexclusivo sólo para usted, para que sus vacaciones sean libres de estrés y de lo más memorables. ¿Hay algo mejor que saber que su estancia estará completamente atendida con un toque auténtico y personal?
Con un montón de propiedades para buscar, estamos seguros de que encontrará el alquiler de vacaciones perfecto para usted. Tanto si desea alojarse en el corazón de la acción, lejos de las aglomeraciones turísticas, cerca de la playa o prefiere una agradable ubicación en el campo, con nosotros todo es posible.
Para obtener actualizaciones periódicas, recomendaciones y experiencias, manténgase al día de nuestras últimas noticias a través de nuestras páginas en las redes sociales y las entradas de nuestro blog.
¿Tiene alguna pregunta o necesita más información? Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible
Ibiza Retreat Villas: Relájese y rejuvenezca con un programa de bienestar adaptado a su villa de Ibiza desde nuestro servicio de conserjería
¿No sería maravilloso disponer de un tiempo muy necesario para recargar las pilas? Todos sabemos lo estresante que puede ser la vida moderna, por lo que es esencial tomarse un tiempo para descansar, recuperarse, reconectar y simplemente disfrutar de la vida. Así que, si busca un poco más de «tiempo para usted" sin comprometerse a un paquete de retiro con todo incluido, tenemos la solución perfecta para usted.
Siéntase relajado desde el momento en que entre por la puerta de su villa de estilo retiro en Ibiza, con todo lo que necesita, desde clases privadas de yoga y fitness, tratamientos de masaje, meditación y un saludable catering a cargo de un chef privado.
Si quiere desconectar por completo, le encantará lo que le ofrece nuestro servicio de conserjería. ¿Por qué conformarse con lo ordinario cuando puede darse un pequeño lujo?
Déjese mimar y revitalícese con la cultura del bienestar y los retiros de Ibiza
No es de extrañar que Ibiza cuente con una próspera comunidad de salud y bienestar. En los últimos años, nuestra isla se ha convertido en un punto de atracción para muchos empresarios y profesionales del sector, llevando la cultura de la salud y el bienestar a un nivel completamente nuevo.
Ahora puede encontrar masajistas, instructores de yoga, profesores de meditación, practicantes de reiki, expertos en rituales, reflexólogos y chefs veganos saludables que se desplazarán a su villa para ofrecerle la mejor experiencia de retiro privado de bienestar.
Descubra las posibilidades que le ofrece nuestro equipo de conserjería durante sus próximas vacaciones en Ibiza.
Regálese un masaje relajante en su villa de Ibiza
Un buen masaje es algo que todos disfrutamos de vez en cuando. Por supuesto, los masajes tienen muchos beneficios que van más allá de mimarse y darse un capricho. Además de favorecer la relajación, el masaje reduce la tensión muscular, mejora la circulación, estimula el sistema linfático, reduce las hormonas del estrés, aumenta la movilidad y flexibilidad de las articulaciones, mejora el tono de la piel y favorece la recuperación de los tejidos blandos.
Así que, ¿por qué no desayunar en la cama, darse un baño ligero y reservar un merecido masaje terapéutico durante sus vacaciones en Ibiza?
Manténgase en forma con uno de los mejores entrenadores personales o instructores de yoga de Ibiza
Si está interesado en mantenerse en forma y saludable durante sus vacaciones, estaremos encantados de organizar un programa de entrenamiento o yoga en su villa, al aire libre en la playa, o incluso en un centro profesional si eso fuera más preferible para usted. Mantener o mejorar la forma física durante las vacaciones es más que posible. Esto puede hacerse de forma individual, en grupo, a su propio ritmo, tanto como sea necesario. Puede combinar una sesión de entrenamiento personal con yoga y un masaje para disfrutar de un completo día de bienestar.
Conecta contigo mismo a través de un baño de sonido ibicenco y una ceremonia de meditación
Saca tu esterilla, mantas y almohadas y experimenta un viaje transformador bajo el relajante cielo iluminado por la luna. La meditación y la terapia de baños de sonido pueden ayudarle a restablecer su mente y su cuerpo, permitiéndole desconectar por completo y desentenderse de las presiones de la vida. Varios profesionales experimentados ofrecen meditaciones guiadas y baños de sonido aquí en Ibiza. Realice un breve viaje a otro mundo mientras escucha los sonidos de cuencos de cristal, diapasones, tambores chamánicos e instrumentos de percusión.
Mantenerse sano en Ibiza es fácil con un catering vegano o un chef privado
Se merece la mejor comida en sus vacaciones, así que ¿por qué no contrata a su propio chef privado o deja que un equipo de catering se encargue de todo por usted? Nuestro equipo de conserjería puede ayudarle a planificar la experiencia culinaria perfecta, tanto si tiene restricciones dietéticas como si está en plena racha de salud veraniega o le gusta la cocina vegana. Ofrecemos una amplia selección de comidas preparadas por chefs de talento, garantizando fuentes locales y alimentos sostenibles que serán lo más destacado de su estancia.
Relájese en una de nuestras lujosas villas de Ibiza
La experiencia vacacional Prestige promete un mundo de lujo, confort y belleza infinita. Tanto si desea unas vacaciones al estilo de un retiro como unas vacaciones relajadas y sencillas, tenemos todo lo que necesita. Le ayudaremos a encontrar la propiedad perfecta para sus vacaciones en Ibiza, ya sea un tranquilo entorno rural, una finca o casa de campo tradicional, una moderna villa blanca o una propiedad con vistas al mar y a la puesta de sol.
Por qué no echa un vistazo a Villa Love, una de nuestras villas de estilo retiro más recomendadas: un oasis tranquilo y privado en plena naturaleza. Aquí podrá disfrutar de pintorescas puestas de sol e impresionantes vistas al mar desde todas las habitaciones, el porche y la piscina.
Situada al oeste de Ibiza, cerca de Cala Carbó, esta villa de seis dormitorios y siete baños tiene vistas al mar y un elegante interior que mezcla bellos elementos mediterráneos con mobiliario de lujo. En un elegante estilo moderno elegido con atención al detalle, esta propiedad crea un ambiente de lujo y diseño contemporáneo. La villa perfecta para relajarse y descansar durante una semana.
Nunca ha sido tan fácil escapar
Escapar del día a día nunca ha sido tan fácil, sobre todo porque todo puede organizarse desde la comodidad de su propia villa de vacaciones. Nuestros servicios de conserjería pueden ayudarle a ocuparse de los detalles más sutiles a la hora de planificar sus vacaciones perfectas en Ibiza. Obtendrá un servicio de la máxima calidad de los colaboradores más reputados, tanto si busca rutas de senderismo o deportes acuáticos, chefs y catering internos, bienestar, yoga, sesiones de entrenamiento personal, tratamientos de masaje privados o incluso una instalación de cine en casa.
Vea aquí algunas de nuestras mejores villas de Ibiza para retiros:
¿Tiene alguna pregunta o necesita más información? Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible
Mirando por el ojo de la cerradura de las mejores villas de alquiler de Ibiza – Can Alegria
El verano 2023 está a la vuelta de la esquina, y estamos listos para seducirle con una de nuestras propiedades de alquiler favoritas aquí en Ibiza. ¿Podría ser Can Alegría el destino perfecto para usted?
Este escondite rural, situado entre Santa Gertrudis y San Mateo, ofrece una relajación sin igual. Can Alegria es la villa perfecta para amigos y familiares que deseen pasar una o dos semanas maravillosas bajo el calor del sol mediterráneo.
Le invitamos a explorar una de nuestras villas de vacaciones en Ibiza más queridas.
Can Alegria – La villa de lujo de alquiler con diseño Blakstad
Con su impresionante diseño Blakstad, Can Alegria alberga su arquitectura ibicenca original con destacadas características modernas. Los hermosos toques personales de esta casa de vacaciones la convierten en una visita obligada impecablemente decorada y decorada.
Al entrar, le da la bienvenida un amplio y elegante salón inundado de luz. Los altos ventanales añaden energía al cielo azul brillante, una característica inconfundible de la arquitectura tradicional ibicenca.
Can Alegría está repleta de piezas únicas procedentes de todo el mundo, como esculturas, tapices y una lámpara de araña de temática musical diseñada por el famoso artista de Zermatt Heinz Julen.
En esta casa, puedes reunirte para compartir comida y conversación en un espacio luminoso, funcional y con un estilo maravilloso. Esta distribución diáfana ofrece mucho espacio para incluir y recibir invitados.
Can Alegria: Una gran villa de vacaciones con cinco dormitorios
De forma única, cada una de las cinco habitaciones de Can Alegria tiene su propio nombre, todas perfectamente decoradas, creando una exclusiva sensación de hogar.
Situado en un ala separada de la casa, el dormitorio principal ofrece lo último en aislamiento, espacio e impresionantes amaneceres. Aquí podrá disfrutar de unas vistas impresionantes de los jardines y las lejanas colinas verdes desde la enorme terraza privada.
Con colores neutros y materiales naturales, Marrakesh, Jardineta, Vista Hermosa y Terraza son habitaciones luminosas y acogedoras. Es muy probable que se debata sobre qué habitación elegir entre las encantadoras opciones disponibles, especialmente el característico cuarto de baño en suite de Marrakech, que presenta un estrecho arco y conduce a una lujosa bañera redonda rodeada de alcobas de estilo marroquí.
Can Alegria: Un alquiler de vacaciones en Ibiza con exuberantes jardines mediterráneos y piscina
La mejor manera de aprovechar el buen tiempo de Ibiza es reservar una villa con amplios jardines alrededor, una gran piscina y muchas zonas chill-out al aire libre. La respuesta es Can Alegría. Este precioso jardín y sus terrazas son un lugar idílico para disfrutar del desayuno o de una cena mientras el sol sale y se pone, llenando el espacio de una luz cálida y dorada, con vistas a la resplandeciente piscina turquesa que recorre toda la casa.
Aunque al aire libre, hay mucho espacio para escapar del sol veraniego bajo las numerosas terrazas cubiertas, las sombrillas de paja a la sombra y los acogedores cenadores. Sin duda, los terrenos de Can Alegria le proporcionarán mucha intimidad y tranquilidad.
El salón principal de la villa tiene grandes puertas correderas de cristal que dan directamente al exterior, creando un espacio dinámico que combina a la perfección el interior y el exterior.
Can Alegria: Una villa de alquiler perfectamente situada cerca del centro de Ibiza, cerca de San Miguel y Santa Gertrudis
A veinte minutos de la ciudad de Ibiza y a sólo seis minutos de Santa Gertrudis, esta maravillosa casa de vacaciones rural se encuentra en medio de todo, cerca de todo, pero lo suficientemente tranquila como para retirarse cuando lo desee. Y, si lo que realmente desea es disfrutar de una semana extra de relax y permanecer un poco más dentro de su entorno privado, entonces Can Alegria le ofrece las instalaciones adecuadas. Nuestros agentes de conserjería podrán organizar cualquier extra que pueda necesitar para que su estancia sea aún más agradable y memorable.
Reserve con nosotros su alquiler vacacional de lujo en Ibiza
Los alquileres de vacaciones en Can Alegria son una excelente opción para una escapada relajante. Tómese un merecido descanso y pase tiempo con su familia y amigos reservando hoy mismo. Los alquileres de villas de lujo que ofrecemos cubren todos los municipios de Ibiza, incluyendo Santa Eulalia, Santa Gertrudis, San José, San Antonio, Eivissa y San Juan, que vienen en muchos tamaños, estilos y presupuestos.
¿Prefiere charlar con uno de nuestros agentes para que le ayude a encontrar la propiedad ideal para sus vacaciones en Ibiza? Nos encantaría saber de usted. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo.
Para actualizaciones regulares, recomendaciones y experiencias, asegúrate de mantenerte al día con nuestras últimas noticias a través de nuestras páginas de medios sociales y entradas de blog.
¿Tiene alguna pregunta o necesita más información? Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible
Las últimas cuatro décadas han sido un viaje increíble para todos los implicados en Prestige Properties. A lo largo de los años hemos tenido el privilegio de ayudar a miles de personas a encontrar la casa de sus sueños. Desde compradores locales primerizos hasta celebridades de alto nivel que buscaban una villa de verano, pasando por familias jóvenes que comenzaban una nueva vida en la isla, todos fueron atendidos con el cuidado y la profesionalidad que han estado en el corazón de Prestige Properties desde sus inicios. Nos complace aprovechar esta oportunidad para compartir con ustedes la historia de nuestra empresa: su historia, sus valores y su visión de futuro.
Cómo empezó todo
Nuestra querida fundadora Pascale Dufournier era una parisina nativa que de joven siguió sus sueños viniendo a Ibiza en 1976. Incluso antes de llegar a la isla, sabía que ése sería el lugar al que llamaría hogar el resto de su vida. Su pasión por la arquitectura, el diseño y la elegancia la condujo a una carrera en el sector inmobiliario, y fue una combinación perfecta. En 1983, Pascale dio un salto de fe y fundó su propia empresa. A lo largo de los años se ganó el respeto por la profesionalidad y el estilo que aportaba tanto a su negocio como a su vida.
Estos valores se han convertido en el núcleo de la empresa creada por Pascale, y fluyen de su amor por Ibiza. «Me siento inmensamente afortunada de haber podido pasar mi vida en esta isla tan especial y rodearme a diario de las propiedades, los paisajes y la gente más impresionantes. Prestige nunca ha sido un trabajo para mí, ha sido mi familia, a la que cuidar y guiar en los buenos y en los malos momentos".
Inspirada por la pasión y dedicación de Pascale, Prestige Properties prosperó y se convirtió en una parte importante de la comunidad isleña. Nuestra bien ganada reputación de fiabilidad y atención a nuestros clientes fue la clave del éxito de la empresa, que siguió creciendo año tras año… y luego se tambaleó.
Cómo evolucionó
La crisis financiera mundial de 2007-2008 fue un desastre para muchas empresas, y el sector inmobiliario de Ibiza se vio especialmente afectado. El mercado inmobiliario, que había alcanzado nuevas cotas en la década anterior, se congeló de repente. La presión fue muy fuerte para Prestige y la empresa estuvo al borde del colapso. Afortunadamente, pudimos capear el temporal con la ayuda de inversiones oportunas de personas que confiaron en la fortaleza de nuestra empresa. Con el tiempo volvieron la prosperidad y el crecimiento, pero este susto fue una advertencia de que era necesario un cambio si se quería que Prestige siguiera en la vanguardia del sector.
Pascale actuó con rapidez para enderezar el rumbo y uno de los puntos de inflexión clave fue la contratación de Victor Van den Driessche en 2009. Victor nació y creció en Ibiza. Amplió sus estudios en París, donde se licenció en Económicas. Antes de regresar a la isla, pasó tres años en Madrid trabajando para el conglomerado multinacional francés del lujo LVMH. Los conocimientos de Víctor sobre las prácticas empresariales modernas, combinados con su fuerte conexión con Ibiza, hicieron de él una incorporación inestimable al equipo de Prestige.
Víctor era una fuente de nueva energía e ideas innovadoras para la empresa, por lo que no es de extrañar que ascendiera rápidamente en el escalafón de la empresa. En sólo cinco años no sólo se había convertido en Director de Ventas, sino también en accionista y socio de la empresa. El enfoque estratégico y el impulso personal de Victor complementaron la experiencia de Pascale para dar a Prestige el cambio que necesitaba: una dirección moderna, sin perder la esencia y el cuidado personal que habían hecho única a la empresa.
Dónde estamos
El viernes 1 de abril de 2022 nos despedimos de Pascale Dufournier cuando perdió trágicamente su batalla contra el cáncer. Las bellas cualidades de Pascale: presencia, paciencia, pasión y estilo, permanecerán siempre como los cimientos de la empresa que ella fundó. Victor ha asumido su papel natural de Director de la empresa. Bajo su dirección, la empresa sigue creciendo y prosperando, al tiempo que se incorpora una nueva generación a la «familia" que acompañará a Prestige en el futuro. Contamos con un equipo dinámico de 20 profesionales multilingües dedicados a defender los valores fundamentales de la empresa, mientras se esfuerzan por hacer realidad los sueños de nuestros clientes. El personal refleja una sinergia de economía y ética que Victor ha aportado a la empresa. Dice que lo que hace especial a Prestige es «la mezcla de experiencias, nuestra sólida ética, nuestro amor por la isla y nuestra visión a largo plazo de la relación especial entre la empresa y nuestros clientes".
Equipo de Propiedades Prestige
Valores de la empresa
Los valores que Pascale estableció desde el principio han perdurado y evolucionado a medida que la empresa ha ido creciendo. En todos los aspectos de nuestro negocio -ventas, alquileres, listados y servicios de conserjería- ofrecemos un servicio personal con integridad, estilo y esmero. Nuestra larga reputación de transparencia y profesionalidad ha sido reconocida por las principales asociaciones inmobiliarias de Ibiza: PIMEEF y APIBIZA.
Estos valores nos permiten atender a nuestros clientes de forma excelente en todos los aspectos del sector inmobiliario: encontrar propiedades de la máxima calidad, organizar una comercialización sin parangón y tomar el pulso a la realidad local. Quizá sea aún más importante que ofrezcamos estos servicios con gracia y una sonrisa. Los clientes de Prestige siguen percibiendo la elegancia y la alegría de vivir francesas que Pascale aportó a nuestras vidas y a nuestro trabajo.
Nos importa Ibiza
Nuestra empresa se esfuerza por equilibrar la búsqueda de la prosperidad económica con el apoyo al medio ambiente y la equidad social. Prestige ha hecho de la vida ecológica una prioridad desde 2017 y, con la ayuda de nuestras compensaciones por plantación de árboles, este año nos hemos convertido en una empresa totalmente neutra en carbono. Prestige colabora activamente con organizaciones medioambientales locales, y parte de cada comisión por venta o alquiler se dona a IbizaPreservation en apoyo a su maravillosa labor de protección del medio ambiente de la isla. Estamos especialmente orgullosos de nuestra actual campaña «Campaña Escombro". En colaboración con la empresa de construcción Novaforma, nos proponemos limpiar los vertederos ilegales de residuos de la construcción de la isla. Prestige también hace contribuciones periódicas a organizaciones benéficas locales que se centran en promover la equidad y la justicia social.
Campaña Escombro
Prestige Properties siempre se ha inspirado en el amor por Ibiza. Nuestra visión de futuro es seguir compartiendo nuestro éxito de forma que ayude a la isla a evolucionar en una dirección positiva. Animamos a nuestros clientes, colaboradores y a todas las empresas de Ibiza a unirse a nosotros adoptando activamente el espíritu de «Going Green & Giving Back«.
Cronología de los 40 años de The Prestige
Victor con el equipo de administración y marketing de Prestige
Victor con el equipo de ventas del Prestige
Victor con el equipo de Prestige Rental y Concierge, incluidos los hijos de Pascale, Marie y Gabriel Dufournier
¿Tiene alguna pregunta o necesita más información? Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible
En Prestige Properties Ibiza ya somos una empresa 100% neutra en carbono
Junto con la comunidad local y organizaciones medioambientales externas, ponemos el listón muy alto en lo que respecta a nuestra Responsabilidad Social Corporativa (RSC).
Somos conscientes de que nuestro trabajo diario repercute en el medio ambiente. Por ello, decidimos tomar medidas para luchar por un futuro más seguro y limpio convirtiéndonos en una empresa neutra en carbono.
En 2019 nos asociamos con una organización medioambiental externa para empezar a calcular y reducir nuestra huella de carbono en el lugar de trabajo. Nuestra estrategia de huella de carbono se ha ampliado recientemente a un plan de compensación a través de la reforestación con Bosquia, y nos encantaría mostrarte nuestro recorrido hasta ahora.
Las emisiones de carbono en el lugar de trabajo y el problema planetario
En el último siglo, se calcula que las emisiones mundiales de CO2 han pasado de 2.000 millones de toneladas (registradas en 1900) a la asombrosa cifra de 36.800 millones de toneladas. (para 2022 – Agencia Internacional de la Energía (AIE)).
El consumo de energía forma parte de todas las empresas y hogares. Las emisiones de CO2 y el consumo de energía se deben al gas natural, la electricidad, la calefacción, el propano, los servidores, los viajes de los empleados y los desplazamientos diarios. Sin embargo, las empresas y los hogares pueden reducir su huella de carbono adoptando medidas sencillas e intencionadas. Utilizar fuentes de energía renovables, ajustar los termostatos, asegurarse de que todos los enchufes están apagados al final del día, utilizar un portátil en lugar de un ordenador de sobremesa, optar por vehículos híbridos y reciclar pueden ayudar.
Reducir nuestras emisiones de CO2 y calcular nuestra huella de carbono como empresa
Nuestra empresa trabaja activamente con un programa de socios especializados desde 2019. Nuestra colaboración con Ambialia nos ha ayudado a calcular y reducir nuestra huella de carbono, lo que nos sitúa en la senda de la protección del medio ambiente, la lucha contra el cambio climático y la contribución a la transición hacia un futuro de energía limpia.
Como parte de nuestros esfuerzos por reducir nuestra huella de carbono, hemos puesto en marcha las siguientes iniciativas:
Uso de vehículos de empresa híbridos
Uso de papel reciclado
Pasar de revistas impresas trimestralmente a revistas impresas anualmente
Reducir el termostato de nuestra oficina y utilizar configuraciones ecológicas de bajo consumo energético
Ofrecer a nuestros clientes el servicio de visitas por vídeo en directo de las propiedades para que no tengan que coger un vuelo a Ibiza cada vez.
A finales de 2020, calculamos nuestra huella de carbono actual. Prestige Properties Ibiza emite aproximadamente 18 toneladas de CO2 al año.
Compensación con Bosquia – reforestación, acciones y política medioambiental
Como parte de nuestra estrategia de huella de carbono, hemos empezado a reforestar con Bosquia. Su empresa social educa a empresas como nosotros y a particulares sobre la importancia de los bosques. Nos anima a marcar la diferencia aumentando los espacios verdes de nuestro planeta. Financiándoles, podemos compensar nuestro gasto en huella de carbono y permitirles reforestar o crear nuevos bosques autóctonos en nombre de nuestra empresa.
Como principales reguladores y equilibradores del clima, los bosques favorecen las precipitaciones, generan oxígeno, limpian el aire y son una parte esencial del ecosistema de nuestro planeta. Bosquia como nuestra organización sin ánimo de lucro compensatoria por su pasión por la naturaleza, el progreso humano y su dedicación a la protección de los bosques peninsulares.
Forme parte de la solución.
Basándonos en nuestras estadísticas internas y en las tendencias generales del mercado en la España peninsular y en las Islas Baleares, estamos seguros de que Ibiza seguirá siendo uno de los principales destinos para la compra de propiedades en 2023.
Ignorar la correlación entre nuestras emisiones de CO2 y el cambio climático es fácil. Para abordar el problema y trabajar por un futuro energético limpio, todos debemos considerar la posibilidad de compensar y financiar proyectos como Bosquia, que trabajan para reducir las emisiones de carbono.
En un mundo en el que el cambio climático se está convirtiendo en un problema cada vez más urgente, nos esforzamos por ser un modelo de sostenibilidad dentro de nuestra industria, trabajando con nuestros socios especializados de forma innovadora para combatir los problemas globales que nos acechan.
¿Tiene alguna pregunta o necesita más información? Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible
¿Es 2023 un buen momento para comprar una propiedad en Ibiza?
Como el mercado inmobiliario de Ibiza sigue floreciendo, estamos encantados de compartir nuestra última actualización del mercado inmobiliario, lo que demuestra por qué Ibiza sigue siendo una excelente oportunidad de inversión.
En los últimos años, el mercado inmobiliario de Ibiza ha experimentado una importante afluencia de nuevos residentes y compradores internacionales, sobre todo en el segmento de lujo. En consecuencia, la isla está experimentando un sensacional aumento del interés, un incremento constante de los precios, una disminución de la oferta de calidad y una elevación de la demanda.
Entonces, ¿es 2023 un buen momento para comprar una propiedad en Ibiza? No cabe duda. Ahora es un momento excelente para invertir. Para más información, consulte nuestras perspectivas y previsiones.
El mercado inmobiliario general español en 2022
Los mercados inmobiliarios europeos y, en particular, el español disfrutaron de un año favorable en 2022. Por ello, España ha sido señalada como uno de los países más prometedores para invertir en propiedad, con un aumento del precio de los inmuebles del 7,1%, según un reciente informe de la Sociedad de Tasación. También se han producido aumentos significativos en el número de compradores extranjeros en España, con un récord de 26.728 propiedades vendidas y compradas, lo que representa el 15,92% de todas las ventas en España(Idealista, 2022). A la luz de las negociaciones del Brexit y de las tasas de crecimiento económico, se prevé que esta cifra aumente en los próximos años.
El mercado inmobiliario general balear en la última década
Las Islas Baleares han demostrado un crecimiento continuo durante la última década (pre-pandemia), alcanzando su pico prominente en 2017. Los promedios de ventas y precios se mantuvieron estables hasta finales de 2019, cuando comenzó un leve descenso, lo que indica que el mercado estaba experimentando un estancamiento menor. A pesar de una pausa temporal en 2020, las ventas y los precios volvieron a alcanzar sus niveles más altos desde 2007 a mediados de 2022.
¿Cómo era el mercado de la vivienda de lujo en Ibiza 2021 con las propiedades de prestigio?
El mercado inmobiliario de Ibiza siempre ha sido más resistente que el de sus vecinas Baleares y la península, por lo que los contratiempos o las caídas nunca han sido tan graves. Mientras nuestros homólogos han visto crecer sus mercados, Ibiza destaca especialmente, sobre todo en el sector del lujo, por exhibir un repunte aún más significativo desde 2020.
Nuestros datos de ventas de Prestige Properties Ibiza a partir de 2022 calculados:
Un incremento global del 21% en el precio del metro cuadrado entre 2019 y 2021 en todas las zonas de la isla
Nuestro volumen de ventas se duplicó entre 2020 y 2021, y se mantuvo estable a lo largo de 2022.
Un 87% más de consultas en los dos últimos años
Una caída de alrededor del 50% en los anuncios (publicados) (lo que sugiere un mercado de alta demanda frente a una baja oferta).
El 58% de nuestros compradores adquirieron una vivienda como segunda residencia
2022 Previsión y ¿es ahora un buen momento para comprar una propiedad en Ibiza?
Basándonos en nuestras estadísticas internas y en las tendencias generales del mercado en la España peninsular y en las Islas Baleares, estamos seguros de que Ibiza seguirá siendo uno de los principales destinos para la compra de propiedades en 2023.
Desde el principal auge de 2021 (en el que se registraron cifras incluso superiores a los máximos anteriores a la crisis de 2017), nos mantenemos estables y seguimos subiendo, lo que la convierte en una inversión atractiva. Al haber menos vendedores en el mercado, la carrera contra la escasa oferta continúa, lo que garantiza un aumento constante del valor de los inmuebles.
En general, la isla sigue creciendo, sobre todo en los sectores de la hostelería y el turismo, y se está convirtiendo en un lugar privilegiado para vivir. A medida que las familias no residentes se vuelven más activas en sus viajes de compra, optan por alquilar a largo plazo mientras esperan a ver cuándo está disponible la propiedad adecuada para comprar.
Estaremos encantados de explicarle el potencial inmobiliario de Ibiza.
¿Tiene alguna pregunta o necesita más información? Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible
Ibiza 2023 – Lo último en vacaciones de Semana Santa y primavera
En Ibiza, las vacaciones de primavera y Semana Santa ofrecen experiencias fantásticas y se consideran, con razón, una de las épocas más felices del año debido a sus espectaculares paisajes, sus impresionantes playas y su clima perfecto. Por supuesto, es notablemente más tranquilo, por lo que es un momento ideal para disfrutar de actividades al aire libre y culturales por igual. Esto significa que, sean cuales sean sus gustos y preferencias, seguro que encontrará algo que se adapte a usted.
Eche un vistazo a nuestras principales actividades recomendadas en Ibiza. Estamos seguros de que encontrará todo lo que necesita para disfrutar de sus vacaciones en la isla durante las vacaciones de primavera y Semana Santa.
Actividades en la naturaleza en primavera, Ibiza
Realizar actividades al aire libre es una de las formas más eficaces de aumentar la energía, despertar el cerebro y levantar el ánimo. La primavera ofrece una gran variedad de opciones de senderismo, ciclismo y deportes acuáticos para explorar las zonas más pintorescas de nuestra isla. Estas son nuestras actividades al aire libre favoritas para disfrutar durante su estancia en primavera o Semana Santa:
Rutas a pie por Ibiza
Walking Ibiza lleva desde 2010 llevando a los visitantes por nuestra hermosa isla. Tanto si desea disfrutar de la paz y la tranquilidad como si desea obtener información privilegiada sobre la isla, le guiará alguien que conoce bien la isla y las rutas.
Kayak Ibiza
Kayak Ibiza cuenta con un equipo internacional amante de las actividades al aire libre y de la naturaleza. Llevándote por las rutas más pintorescas del agua y mostrándote rincones escondidos, conocen la costa de Ibiza mejor que nadie. Además, ofrecen excursiones guiadas en stand-up paddle y paseos guiados.
Bike Ibiza
Profesionalidad, aventura y respeto por la naturaleza son las señas de identidad de Bike Ibiza. Se ofrecen excursiones de varios niveles por toda la isla. Dependiendo de tus preferencias, puedes montar en bicicleta de montaña, de carretera o eléctrica.
Golf Ibiza
La urbanización privada de Roca Llisa, en Santa Eulalia, alberga el único campo de golf de la isla. Con más de diez kilómetros de campo excepcional, vistas impresionantes y una brisa marina constante, Golf Ibiza es un lugar único y agradable para practicar golf con la familia y los amigos durante la temporada de invierno.
Say Yachts Ibiza
Nuestro colaborador preferido, SayYacht, ofrece yates de bajas emisiones en Ibiza, Formentera y Mallorca. La empresa de alquiler de barcos lleva más de 20 años ofreciendo opciones de navegación consciente en Ibiza, con el objetivo de reducir significativamente las emisiones en nuestra querida isla navegando de forma respetuosa con el medio ambiente. La forma perfecta de explorar la isla en alta mar.
Actividades culturales y sociales en primavera, Ibiza
Mercadillos hippies en Ibiza
Ibiza cuenta con numerosos mercados artesanales únicos y llenos de vida. Con aperturas semanales, eventos, buena comida y música en directo, estas atracciones de la isla siempre han sido muy populares y han atraído a turistas habituales. La primavera es un buen momento para reunirse en fines de semana relajados e informales, llenos de historia, cultura y comunidad.
Los cuatro principales mercados hippies que se ofrecen son:
El famoso Mercado Hippy de Las Dalias, con sus terrazas al aire libre decoradas con colores vivos y más de 200 puestos de mercado.
El popular mercadillo dominical de San Juan, quizás el de origen hippy más culto, con entretenida música en directo, bailes habituales y una deliciosa paella de comida callejera, volverá por fin a partir de febrero de 2023.
En el gran mercadillo de Sant Jordi (todos los sábados por la mañana) se vende casi de todo, desde baratijas hasta muebles relativamente valiosos.
Punta Arabí es una mezcla del ambiente tranquilo de San Juan y Las Dalias size…. Aquí, la gente llega en «caravana" para comprar en los puestos del mercado y disfrutar de un día en Es Canar.
Museos y galerías
Ibiza es conocida por sus dos principales atracciones culturales en la ciudad de Ibiza: el Museo de Arqueología y el Museo de Arte Contemporáneo de Ibiza. Ambos merecen una visita. Si le interesa la arqueología, el Museo de Dalt Vila conserva e investiga los restos encontrados en las islas de Ibiza y Formentera durante los últimos miles de años. Los visitantes pueden descubrir artefactos antiguos y enterramientos excavados, que trazan la historia de la isla desde la época púnica hasta la romana.
Si el arte es más de su estilo, el Museo de Arte Contemporáneo de Ibiza, también situado en Dalt Vila, es una galería de arte maravillosamente única que exhibe colecciones permanentes de arte desde la década de 1960 hasta el nuevo arte moderno.
Previsto en Semana Santa y fiestas de primavera en Ibiza
No cabe duda de que Ibiza es conocida como la Isla de los Santos y como un lugar donde casi todos los pueblos y ciudades tienen nombre de santo, y donde incluso cada uno de ellos celebra su propio Santo Patrón.
Estos son los días festivos de primavera y Semana Santa y las fiestas previstas para 2023 y 2024
Marzo de 2023
1 de marzo: Día de Baleares – Carnaval de Ibiza en Ibiza ciudad, Santa Eulalia y San Antonio.
19 de marzo: Sant Josep (San José) – Fiestas patronales
Abril de 2023
2 de abril: Sant Francesc de S’Estany -Festejos patronales
5 de abril: Sant Vincent de Sa Cala – Fiestas patronales
23 de abril: Sant Jordi de Ses Salines – Fiestas patronales
Fin de Semana Santa en Ibiza 2023
Tradicional desfile católico por el casco antiguo de Ibiza que comienza el Jueves Santo (6 de abril) y continúa hasta el Domingo de Resurrección (9 de abril).
Mayo de 2023
3 de mayo (1er domingo de mayo): Fiestas en Santa Eulalia
Festival Medieval de la Ciudad de Ibiza (Patrimonio de la Humanidad) – normalmente el primer fin de semana de mayo (del 6 al 9 de mayo de 2021)
17 de mayo: Puig d’en Valls. Fiestas patronales
Reserve con nosotros su villa de vacaciones de primavera o Semana Santa.
La escapada perfecta de primavera o SemanaSanta la encontrará en una villa de alquiler vacacional, que le ofrecerá más de lo que pueda imaginar. Pasar las vacaciones en una villa de alquiler es una opción ideal para disfrutar de unas relajantes vacaciones con su familia y amigos, especialmente si desea privacidad y libertad para escapar de las multitudes mientras disfruta de todo lo que la isla tiene que ofrecer.
¿Tiene alguna pregunta o necesita más información? Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible
Informe del mercado inmobiliario de Ibiza y Baleares 2022 y previsión 2023
Este informe utiliza fuentes internas y externas para presentar información sobre el mercado inmobiliario en Ibiza y Baleares para 2022, junto con su previsión proyectada para 2023.
Según los datos y cifras recibidos, el análisis abarca los tres temas de debate siguientes:
Resumen del mercado de la vivienda en Baleares 2022
El Informe del Mercado de Viviendas de Lujo en Ibiza 2022 de Prestige Properties
Previsiones Prestige Properties Ibiza 2023
1) Resumen del mercado de la vivienda en Baleares en 2022
Si echamos un vistazo al mercado inmobiliario de las Islas Baleares en la última década, vemos que tanto las ventas como los precios de la vivienda siguen subiendo. En 2007, el mercado sufrió un rápido declive debido a la crisis financiera. Aun así, el mercado inmobiliario se ha recuperado de forma constante, alcanzando un máximo en 2017, con cifras similares en las ventas a lo largo de 2022.
Desde 2017, ha habido una ligera caída en las ventas desde finales de 2018 hasta principios de 2020 (lo que sugiere que el mercado estaba experimentando un estancamiento menor); sin embargo, debe tenerse en cuenta que durante este período, el sector del mercado inmobiliario, como muchos otros, comenzó a experimentar menos movimiento debido a la incertidumbre de COVID-19 que inevitablemente contribuyó a la disminución de las ventas. A pesar de ello, desde el verano de 2020, la actividad de los compradores ha repuntado rápidamente y ha vuelto a prosperar, con ventas de propiedades que siguen aumentando en todas las Islas Baleares.
2) El Informe del Mercado de Viviendas de Lujo en Ibiza 2022 de Prestige Properties
Cabe señalar que el mercado inmobiliario de lujo de Ibiza siempre ha sido más resistente que el de sus islas vecinas y el de la España peninsular, por lo que los contratiempos o las caídas nunca han sido tan graves.
A pesar de la caída del mercado inmobiliario en toda Baleares, la pandemia demostró un continuo cambio positivo en el mercado de lujo de Ibiza. Para un análisis más detallado relativo a los efectos de la pandemia en el mercado inmobiliario de Ibiza, consulte nuestros informes de mercado de fin de año para 2020 y 2021.
De hecho, desde la pandemia de 2020, las consultas, ventas e ingresos de Prestige Properties casi se han duplicado.
Fuente: Datos Internos Prestige Properties Ibiza
Precio medio por metro cuadrado y municipio en Ibiza
Nuestro nuevo servicio de conserjería Prestige Properties Ibiza
Fuente: Datos Internos Prestige Properties Ibiza
En el mercado de la vivienda de lujo de Ibiza, la mayoría de los municipios han registrado subidas de precios por metro cuadrado entre 2020 y 2022.
Fuente: Datos Internos Prestige Properties Ibiza
Eivissa – Precio medio y precio por m2
En conjunto, la ciudad sigue teniendo una gran demanda y demuestra una fuerte presencia en el mercado. Como la mayoría de las ciudades europeas, Eivissa ofrece algo para todos los gustos, y la ciudad ha ganado popularidad en consonancia con el resto de la isla. Eivissa ha experimentado un aumento del 1% en el precio por metro cuadrado en el último año. A pesar de que 7,503€/m2 está ligeramente por debajo de la media de la isla, la zona sigue representando la mayor parte de todas nuestras propiedades vendidas (de las cuales la mayoría eran apartamentos) con un 55%.
Tamaño medio de la propiedad: 95 m2
Precio medio de la vivienda en euros: 620.000
San José – Precio medio y precio por m2
San José siempre ha tenido una gran demanda entre los compradores de segundas viviendas de lujo.En los últimos años, San José ha sido el municipio con los precios más estables, con una media de 7.911€/m2. Además, San José es el municipio con la mayor mezcla de tipos de propiedades vendidas este año, con apartamentos, fincas, casas, chalets modernos y proyectos. A pesar de un descenso del 1% en el precio por metro cuadrado desde el año pasado, San José ha mantenido un precio por metro cuadrado estable en general.
Tamaño medio de la propiedad: 172 m2
Precio medio de la vivienda en euros: 1.300.000
Santa Eulalia – Precio medio y precio por m2
En 2022, el precio medio por metro cuadrado en Santa Eulalia fue de 8.185€. Este precio es un 14% inferior al del año pasado (2021: 9.553 euros/m2), pero sigue siendo algo superior a la media actual. Sin embargo, incluso con este ligero descenso, Santa Eulalia ha registrado un incremento medio del 34% en su precio por metro cuadrado desde 2020.
Tamaño medio de la propiedad: 315 m2
Precio medio de la vivienda en euros: 2.600.000
San Antonio – Precio medio y precio por m2
En comparación con años anteriores, el precio medio del metro cuadrado en San Antonio ha pasado de 5.442 euros en 2021 a 8.963 euros, lo que supone un incremento interanual del 65%. Esto tiene dos posibles explicaciones. La mayoría de las propiedades de gama alta de nueva construcción y sobre plano de la isla se encuentran en San Antonio. Aunque suelen tener una superficie reducida, siguen ofreciendo ubicaciones privilegiadas (primera línea de mar, vistas de la puesta de sol, etc.), lo que aumenta el valor inmobiliario global y el precio por metro cuadrado de la zona. Además, los precios medios del metro cuadrado del municipio se ven incrementados significativamente también por la venta de grandes fincas en las zonas del norte de San Antonio (Santa Inés, San Mateo, Buscastell, etc.), que están muy por encima de la media de la isla.
Para dar una visión más completa de este interesante desarrollo, el precio medio del metro cuadrado en San Antonio se puede desglosar por tipo de propiedad dando una comprensión más precisa de los valores medios: Apartamento: 5.150€/m2 – Finca: 13.779€/m2 – Casa: 9.665€/m2.
Tamaño medio de la propiedad: 225 m2
Precio Medio de la Propiedad en Euros:1.800.000€
San Juan – Precio medio y precio por m2
San Juan de Labritja, en el norte de la isla, tiene un precio medio por metro cuadrado de 9.167€/m2. Esto se debe en gran parte a las parcelas de gran tamaño, situadas normalmente en suelo rústico (protegido), y a la escasez de propiedades en venta en el norte de la isla, lo que contribuye a su elevado precio por metro cuadrado. El precio del metro cuadrado en San Juan ha experimentado un aumento del 5% en el último año.
Tamaño medio de la propiedad: 600 m2
Precio medio de la propiedad en Euros:3.000.000€
Precio medio de venta de cada tipo de inmueble en Ibiza
Además de la ubicación de los inmuebles, el precio medio por m2 de un inmueble y su precio final de venta dependen en gran medida de su tipo (categoría). Por lo general, los apartamentos se sitúan ligeramente por debajo del precio medio de venta del mercado, mientras que los chalés modernos, las fincas y las casas tienden a superar los precios medios.
Fuente: Datos Internos Prestige Properties Ibiza
En 2022, el precio medio de un apartamento en Ibiza se situó en torno a los 566.000 euros, con una horquilla que va desde los 320.000 euros (gama baja) hasta los 620.000 euros (gama alta). Mientras que el precio medio de una auténtica finca en Ibiza fue de 3.000.000 euros, el estado de una propiedad y su ubicación juegan un papel importante en su valor final. Por ejemplo, San Juan de Labritja suele tener un valor de Finca (en torno a 5,5M) muy superior a la media debido a su hábitat natural y su entorno. Mientras que Santa Eulalia tiene un precio de venta típico de finca más bajo (1,6M), teniendo en cuenta que a menudo las parcelas son más pequeñas, las zonas están más urbanizadas, lo que significa que puede haber más factores que afecten al precio de venta, como el ruido de la carretera.
El precio medio de venta de un chalet moderno en 2022 fue de unos 4.700.000 euros. Sin embargo, las que se venden en el municipio de Santa Eulalia rondan los 6.000.000 euros, muchas de ellas situadas en las zonas más exclusivas cercanas a la ciudad de Ibiza, concretamente en Can Rimbau, Can Pep Simó y Cap Martinet.
Precios medios de venta de inmuebles «como nuevos" frente a «para renovar"
Dado que Ibiza es principalmente un mercado de reventa, resulta beneficioso examinar el precio medio de venta de las propiedades clasificadas «como nuevas" o «para renovar". El precio medio de venta de una gran propiedad «como nueva" se sitúa en torno a los 1.840.000 euros, mientras que las propiedades que requieren una renovación suelen rondar los 1.000.000 euros. Una diferencia como ésta es aún más evidente en San José, donde una vivienda «a reformar" cuesta aproximadamente la mitad que comprar una catalogada «como nueva" (860.000 euros frente a 1.700.000 euros). Las diferencias en otros municipios no son muy notables, lo que indica que el potencial de inversión mediante renovaciones es muy variable y debe revisarse individualmente.
Fuente: Datos Internos Prestige Properties Ibiza
Razones para comprar una propiedad en Ibiza
Las razones por las que la gente decide comprar una propiedad en Ibiza se pueden dividir en tres categorías principales: primera vivienda, segunda vivienda e inversión. Cabe destacar que los compradores de primera vivienda adquieren una propiedad para que les sirva de residencia principal, mientras que los compradores de segunda vivienda la utilizarán principalmente como residencia de vacaciones. Los compradores que pretenden utilizar la propiedad como vivienda de alquiler vacacional para generar un rendimiento de la inversión o que pretenden renovarla y revenderla se han clasificado como compradores de inversión.
El mercado inmobiliario de lujo de Ibiza se ha convertido en el destino preferido de muchos compradores internacionales. Esto ha dado lugar a que casi el 58% de nuestros compradores adquieran una propiedad como segunda vivienda, más del 27% compren una propiedad principalmente como inversión, y sólo el 15% de las ventas de propiedades de 2022 fueron realizadas por compradores de primera vivienda. El 40% de los compradores de primera vivienda eran españoles, y en general invirtieron en pisos.
Fuente: Datos Internos Prestige Properties Ibiza
Interés internacional y porcentaje de nacionalidades que compran en Ibiza
Los compradores británicos siguieron siendo el grupo más numeroso en Prestige Properties en 2022, seguidos de italianos, franceses y alemanes. Estas cuatro nacionalidades compraron juntas aproximadamente el 60% del total de propiedades vendidas en 2022, mientras que los compradores holandeses, españoles y suizos constituyen el segundo grupo de compradores más importante (27%).
Curiosamente, en 2022 recibimos más consultas del extranjero que en años anteriores, lo que se tradujo en compras realizadas por residentes en Estados Unidos y Hong Kong.
Fuente: Datos Internos Prestige Properties Ibiza
Municipios populares de Ibiza por nacionalidades de los compradores
Los españoles e italianos suelen invertir principalmente en Ibiza ciudad, mientras que los alemanes, belgas, franceses y holandeses lo hacen sobre todo en San José. Los compradores británicos tendieron a repartirse por toda la isla, con cifras uniformes entre San Antonio, Ibiza ciudad y San José. La mayoría de las propiedades vendidas durante 2022 se encontraban en San José (38%), seguida de Ibiza ciudad (28%).
Fuente: Datos Internos Prestige Properties Ibiza
También podemos observar una tendencia igual hacia la compra de apartamentos (55%) y casas unifamiliares (41%, incluyendo Fincas y Villas Modernas) durante 2022, con proyectos de construcción que representan sólo el 4% de las propiedades vendidas. Sin embargo, esto no es sorprendente a la luz de la limitada oferta de proyectos de desarrollo. En Ibiza, los permisos de construcción son difíciles de obtener, y una gran cantidad de suelo protegido limita la autorización de nuevas construcciones y proyectos de construcción disponibles para la venta.
En contraste con la tendencia general de comprar un apartamento en Ibiza, nuestros clientes del Reino Unido y Bélgica tienen una clara tendencia hacia la compra de una casa.
Las localidades más vendidas de Prestige en 2022
Atendiendo al Volumen de Ventas, el municipio más vendido en 2022 fue San José, seguido de Santa Eulalia y San Antonio. Sin embargo, si tenemos en cuenta el número real de propiedades vendidas, el orden cambia a: San José de Sa Talaia (38% de las viviendas vendidas), Ibiza ciudad (28% de las viviendas vendidas), seguido de San Antonio (15% de las viviendas vendidas), Santa Eulalia (15% de las viviendas vendidas) y San Juan (4% de las viviendas vendidas).
Fuente: Datos Internos Prestige Properties Ibiza
Interés del alquiler a largo plazo: un indicador para los compradores potenciales
Los alquileres de larga duración de las propiedades más grandes son cada vez más populares, especialmente entre las familias. La gente reconoce que puede trabajar eficazmente desde casa, centrarse en crear su empresa y ver crecer a su familia en un lugar idílico es un atractivo real y alcanzable, y un cambio notable desde la pandemia. Aunque existe una gran demanda, el mercado carece de oportunidades de alquiler a largo plazo y, por lo tanto, ofrece buenas posibilidades de inversión para los clientes que buscan propiedades de compra para alquilar en Ibiza.
Alta demanda y baja oferta: la tendencia continúa
A lo largo de los últimos años, el número de solicitudes de propiedades ha aumentado continuamente, con un incremento del 87% en los últimos 2 años. Está claro que la demanda aumenta, pero se comercializan menos viviendas. A lo largo de 2022, Prestige Properties experimentó un descenso de alrededor del 50% en los anuncios (publicados). Como consecuencia de las normativas de construcción cada vez más restrictivas de Ibiza, el número de propiedades de nueva construcción también disminuye año tras año. En esta cartera Prestige, se pusieron a la venta 182 nuevas propiedades en total a lo largo de 2022. La falta de oferta es una de las principales razones por las que el mercado inmobiliario de Ibiza se mantiene estable y las propiedades aumentan constantemente de valor.
Fuente: Datos Internos Prestige Properties Ibiza
Conclusiones: El mercado inmobiliario de lujo Ibiza 2022
Las Islas Baleares no sólo son uno de los destinos vacacionales más populares de Europa, sino que también se encuentran entre los principales mercados inmobiliarios de España, especialmente el mercado de viviendas de lujo de Ibiza, que sigue creciendo a un ritmo constante. De la información y los datos anteriores se desprende que el mercado internacional de segunda vivienda e inversión sigue floreciendo, con un interés creciente en toda la isla, especialmente en la zona de San José.
Las ventas de viviendas, los precios globales y el precio por metro cuadrado en Ibiza suelen ser más altos que en otras islas Baleares o en la península. Según las estadísticas de Idealista, el precio medio de venta por metro cuadrado en España es de 1.929€/m2, mientras que en Baleares ronda los 3.690€/m2 y en Ibiza los 4.879€/m2. Los precios han subido ligeramente, la oferta de calidad se ha agotado y la demanda se ha disparado. Las familias internacionales con grandes patrimonios siguen estableciéndose en la isla, la diversidad se amplía y las infraestructuras mejoran gradualmente.
3) Previsión de inmuebles de prestigio para 2023
Según el índice de precios de la vivienda (IPV) publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), Baleares se mantuvo como la región española con los precios de la vivienda más altos en el tercer trimestre de 2022. Los precios aumentaron aquí un 8,3% en comparación con el mismo trimestre del año anterior. Se espera que el mercado inmobiliario de lujo en Ibiza aumente de forma constante y consistente. En general, esto habla del mercado de lujo de Ibiza, que probablemente seguirá siendo atractivo a nivel internacional hasta bien entrado 2023. Ahora que dejamos atrás 2022 y hemos iniciado 2023, prevemos un ligero descenso de las ventas. Esto se basa en un sentimiento global de estancamiento general, pero también es especialmente cierto en Ibiza, ya que cada vez vemos más escasez de vendedores en el mercado. Sin embargo, cada vez más popular como lugar de moda y deseable para vivir, la isla experimenta en general un crecimiento continuo. En medio del auge del lujo y la extravagancia, el principal reto de Ibiza será mantener su encanto y autenticidad locales.
N.B. Todos los datos mencionados anteriormente representan nuestros datos internos relacionados con el mercado de la vivienda de lujo en Ibiza y se toman únicamente de nuestra base de datos interna.
¿Tiene alguna pregunta o necesita más información? Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible
Ibiza 2022: El final de un año importante aquí en Prestige Properties Ibiza
En Prestige Properties Ibiza estamos orgullosos de decir que 2022 ha sido un año excepcionalmente exitoso, a pesar de sus dificultades inesperadas. Juntos como un equipo, somos más fuertes que nunca y estamos orgullosos de anunciar los hitos de nuestra empresa y compartir nuestros logros con ustedes.
He aquí un breve resumen de lo que nos ha deparado el año pasado, nuestros progresos y las nuevas aventuras que pensamos emprender en 2023.
Homenaje a Pascale, una mujer excepcional
El año 2022 comenzó con una pérdida muy inesperada para Prestige Properties. Lamentablemente, el viernes 1 de abril de 2022 nos despedimos y celebramos la vida de Pascale Dufournier tras perder su lucha contra el cáncer. Hemos perdido a una persona maravillosa que era el alma de nuestra querida empresa. Pascale, una joven parisina, llegó a Ibiza en 1976 para perseguir sus sueños. Su pasión por el diseño, la elegancia y la isla que amaba la llevó a crear Prestige Properties en 1983.
Nunca olvidaremos las hermosas cualidades que Pascale aportó a su vida y a su trabajo: generosidad, una forma de ser bondadosa, un estilo y un humor exquisitos, un alegre entusiasmo por la vida y su amor por la isla de Ibiza. A lo largo de su vida, se dedicó a compartir su alegría con la familia, los amigos y los que estábamos agradecidos de formar parte de su compañía. Como suele decir Pascale, «Prestige nunca ha sido «trabajo" para mí; ha sido mi familia". La echaremos mucho de menos, pero su presencia permanecerá con nosotros en nuestras vidas y en Prestige. Read our full tribute to the wonderful Pascale here, a truly exceptional woman.
Responsabilidad social, iniciativas comunitarias y campaña ecológica en Ibiza
La Responsabilidad Social Corporativa (RSC) es lo que en Prestige Properties Ibiza consideramos una humilde forma de devolver a Ibiza. Como empresa y como individuos, estamos agradecidos por nuestro hogar y nuestras oportunidades, lo que nos motiva a reconocer nuestra responsabilidad a través del cambio.
Desde 2017, hemos priorizado la vida ecológica y las donaciones benéficas como parte de nuestra empresa y nuestro estilo de vida. Estas acciones incluyen:
Reducir las emisiones de Co2 mediante el cálculo, la reducción y el reciclaje
Donación de una parte de cada comisión de venta y alquiler a IbizaPreservation
Contribuciones periódicas a organizaciones benéficas locales centradas en la igualdad social
Apoyo a clubes deportivos y juveniles locales a través de nuestro patrocinio de la UD Ibiza y otros.
A lo largo de 2022, hemos invertido en más coches híbridos, participado en limpiezas de playas e ideado guías domésticas para propietarios y turistas, garantizando la eficiencia energética y promoviendo la sostenibilidad en Ibiza. Tenemos las últimas noticias, guías del hogar, colaboraciones y logros en nuestra página ecológica.
Como parte de nuestro compromiso con el medio ambiente y nuestro amor por la isla, acabamos de lanzar nuestra última campaña ecológica.
Nuestra campaña recientemente lanzada,«Campaña Escombro«, se desarrolló en colaboración con la empresa de construcción Novaforma para limpiar los vertidos ilegales de la construcción en la isla. Contribuir a resolver los problemas causados por el turismo, las renovaciones y la afluencia de proyectos de construcción en curso. Desde aquí, animamos a todos, desde nuestros clientes, colaboradores, empresas locales y residentes de la isla, a participar activamente y aunar fuerzas con nosotros en «Going Green & Giving Back".
Puede obtener más información aquí y saber cómo participar, formar parte de la solución y marcar la diferencia para el hábitat óptimo de Ibiza.
Por último, pero no por ello menos importante, en consonancia con nuestra campaña ecológica y para garantizar que nuestros clientes disfruten al máximo de su experiencia en Ibiza, ahora incluimos la línea De Angel amenities de productos orgánicos para el cuidado del cabello y el cuerpo en nuestro paquete de regalo de bienvenida alquilado. De Angel elabora productos naturales de limpieza corporal 100% naturales y de origen local. Un pequeño detalle para que su estancia sea sostenible y memorable.
Nuevos miembros del equipo de Prestige Properties Ibiza
Sin duda, la isla ha crecido más de lo esperado en general desde la pandemia, convirtiéndose en un lugar mucho más deseable y de moda para vivir, tanto con la venta de viviendas y alquileres a largo plazo, como con el turismo en máximos históricos, especialmente entre familias y compradores internacionales. La afluencia de consultas fue tal que Prestige Properties Ibiza tuvo que contratar a más personal para el verano de 2021 para atender la afluencia de consultas. Esta tendencia continuó también en 2022. Así que, dicho esto, una cálida bienvenida y un agradecimiento especial a nuestros flamantes miembros del equipo de 2022, Edgar, Gabriel Dufournier y Carlos.
Nuestro nuevo servicio de conserjería Prestige Properties Ibiza
Tras haber establecido conexiones y colaboraciones fiables en la isla, en 2022 lanzamos nuestros flamantes servicios de conserjería, que garantizan el mejor servicio de la isla. Lo que necesite, podemos organizarlo. Nuestros servicios incluyen traslados de ida y vuelta al aeropuerto, alquiler de yates y excursiones en barco por las islas, chefs internos, organización de eventos, compra de comestibles, entrega y preabastecimiento, bienestar, yoga, entrenamiento personal, tratamientos de spa y masajes, cine en casa y entretenimiento, reservas VIP y mucho más. Haremos todo lo posible para que disfrute de lo mejor de Ibiza.
Con Prestige Properties, ofrecemos múltiples paquetes gratuitos, o también puede elegir entre nuestros paquetes de pago para disfrutar de una estancia inolvidable. Visite nuestra página de conserjería o un blog reciente para obtener más información.
Ya casi es hora de celebrar nuestro 40 aniversario en Prestige Properties Ibiza
El año 2023 será excepcional para nosotros en Prestige Properties Ibiza, ya que marcará nuestro 40 aniversario en el negocio. Sería poco decir que el viaje nos ha inspirado a todos hasta ahora. Estamos orgullosos de nuestro papel como una de las agencias inmobiliarias líderes en el mercado de viviendas de lujo de la isla. Como parte de la celebración de este hito, hemos invertido en la renovación y reconstrucción de la oficina de Ibiza para hacerla más eficiente energéticamente y cómoda para los miembros de nuestro equipo. Aunque el proceso aún está en sus inicios, esperamos poder mostrar una oficina rediseñada y mejorada que también proporcione a nuestros clientes un entorno atractivo y emocionante para hacer negocios.
Esperando un gran año por delante en Ibiza 2023
Nuestra empresa está agradecida por el éxito que hemos experimentado este año, y esperamos el próximo con gran expectación. ¡Usted puede mantenerse al día con todas nuestras últimas noticias y actualizaciones aquí en Prestige Properties Ibiza!
Con cariño, el Equipo Prestige les desea a todos un feliz año nuevo 2023.
Las mejores propiedades de Ibiza le están esperando, tanto si acaba de empezar su viaje como comprador, si está considerando vender su villa o si está buscando la casa de vacaciones de sus sueños… ¡déjenos ayudarle con nuestro excepcional servicio y la mejor cartera de la isla! Póngase en contacto con nosotros
¿Tiene alguna pregunta o necesita más información? Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible
Planifique su evento privado en Ibiza con Prestige Concierge Services
¿Quiere planificar su evento privado en Ibiza?
Nuestro servicios de conserjería están aquí para ayudarle a organizar el evento privado perfecto en Ibiza. Desde encontrar el lugar perfecto para una villa, hasta abastecerse de excelentes vendedores y proveedores, o proporcionar los equipos de gestión de eventos adecuados para actos de mayor envergadura. Le aseguramos un servicio de máxima calidad gracias a nuestras fiables conexiones en la isla.
Siga leyendo para descubrir cómo nuestro equipo de conserjería puede ayudarle con la planificación de su evento en Prestige Properties Ibiza.
Deje que nuestro equipo de conserjería organice el evento perfecto en una villa privada de Ibiza
Disponemos de una maravillosa gama de atractivas propiedades que pueden ayudarle a celebrar su evento especial con la máxima privacidad en un lugar bañado por el sol. Tanto si desea una villa moderna con piscinas y zonas chill-out, un entorno rural tranquilo, una granja o finca tradicional, vistas al mar o estar cerca de la vida nocturna, ¡tenemos todo lo que necesita! Además de todos los municipios, también cubrimos los principales puntos de Ibiza, como Cala Jondal, Vista Alegre, Cala Tarida, San Carlos, Santa Gertrudis, San José, Cala Molí, Ses Salines y Es Cubells.
Una vez que haya reservado su estancia en la villa durante una semana o más para su celebración, cumpleaños, aniversario de boda, Navidad o Año Nuevo, empezaremos a trabajar en los detalles para que su evento sea memorable.
Reserve su equipo de organización de eventos y servicio de catering en Ibiza a través de nosotros
Si se aloja con Prestige Properties y le gustaría organizar esa fiesta de cumpleaños definitiva, una barbacoa junto a la piscina o cualquier otra forma de entretenimiento en su villa, entonces está en el lugar adecuado. Nuestro equipo de eventos ha establecido sólidas relaciones con algunos de los mejores equipos de catering y hostelería de la isla, DJs, bares de cócteles pop-up y noches de cine bajo las estrellas. Díganos lo que tiene en mente y nos pondremos manos a la obra para hacerlo realidad.
Un evento de mayor envergadura requiere excelentes servicios de gestión de eventos, opciones gastronómicas y menús. Si lo que busca es una boda de lujo o una fiesta a gran escala, le pondremos en contacto con nuestras experimentadas y muy recomendables colaboraciones en organización de eventos.
Vaya un paso más allá con viajes en yate y barco, salud y bienestar, y reservas VIP
Todo viaje a Ibiza suele ir acompañado de unos días de actividades extraescolares. Estaremos encantados de ayudarle a organizar todos esos momentos memorables durante su estancia. Por supuesto, podemos ofrecerle y sugerirle un montón de actividades emocionantes, además de esos días de relax junto a la piscina o en la playa, para que aproveche al máximo su estancia en Ibiza.
Podemos organizar cualquier cosa durante cualquier época del año, desde deportes acuáticos y actividades en la naturaleza hasta un necesario descanso del estrés de la vida con uno de nuestros programas de bienestar en casa o masajes, pasando por un viaje en yate de lujo para descubrir todas las calas y playas escondidas de la isla. También podemos encontrar las mejores discotecas, cenas con espectáculo, reservas VIP y escenarios sociales de la isla de Ibiza para que puedas salir de fiesta con estilo.
No te olvides de los niños…
De vez en cuando, incluso los padres más atentos necesitan un breve descanso. Con Prestige Properties, contratar a una niñera, canguro o incluso entretenimiento infantil mientras está de vacaciones es seguro. No importa si se toma un breve descanso o celebra el cumpleaños de un niño. Déjenos cuidar de los más pequeños durante sus vacaciones para que pueda relajarse sabiendo que están en buenas manos.
Puede estar seguro de que nuestros servicios de confianza gozan de buena reputación y experiencia. Contamos con la colaboración de agencias con personal cualificado y multilingüe comprometido a garantizar que sus hijos estén bien atendidos. Así te quitarás presión y podrás disfrutar por fin de un rato a solas.
Nuestros servicios de conserjería en Ibiza
No hay nada como contar con un servicio de conserjería que le ayude en cada paso de sus vacaciones o evento en Ibiza. Entre los muchos servicios que podemos organizar se encuentran recogidas en el aeropuerto, servicios de chófer privado, alquiler de yates, excursiones en barco, chefs internos, catering, compra de comestibles, entrega de comida, yoga, entrenamiento personal, tratamientos de spa a domicilio, masajes, cine en casa, entretenimiento, reservas VIP, servicios de guardería y mucho, mucho más.
Nuestro objetivo es asegurarnos de que disfrute de todo lo mejor que Ibiza puede ofrecer para su evento, y haremos todo lo posible para que así sea, así que póngase en contacto con nuestro equipo, indíquenos sus requisitos y nosotros haremos el resto.
Considere nuestros exclusivos paquetes de conserjería en Ibiza
¿Sospecha que el paquete gratuito no cubrirá todas sus necesidades? Al igual que nuestro conserje para eventos especiales, podemos crear un paquete personalizado para usted o hablar de nuestros paquetes de conserjería para que sus vacaciones estén libres de estrés mientras nosotros nos encargamos de todos los detalles.
¿Tiene alguna pregunta o necesita más información? Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible
Últimas viviendas
Propiedades en alquiler recientes
Modal
Este sitio web utiliza cookies para mejorar su experiencia. Asumiremos que está de acuerdo con esto, pero puede optar por no participar si lo desea. más información
