Comprar una propiedad en la ciudad de Ibiza 2022

Vivir en la ciudad de Ibiza (centro de la ciudad de Eivissa) – Una visión general

La capital de Eivissa ofrece un vibrante estilo de vida de ciudad mediterránea. Su rica historia fenicia, su magnífica arquitectura, sus impresionantes playas y su excitante vida nocturna hacen que sea uno de los mercados inmobiliarios más populares de Europa.

La ciudad de Ibiza consta de dos partes principales. Dalt Vila, la parte antigua de la ciudad, está situada en la cima de una pequeña montaña con vistas al mar, mientras que el Eixample, la extensión inferior, es donde reside la parte moderna de la ciudad. Muy cerca se encuentra el puerto deportivo Botafoch, conocido por sus yates, lanchas y su estilo de vida acomodado. Por último, dos playas principales, Talamanca y Figueretas, son populares entre los turistas.

La capital de Ibiza es un lugar ideal para adquirir una propiedad para familias, parejas, jubilados, solteros y clientes que buscan una vivienda de alto nivel. Aquí exploraremos cada subárea con más detalle, centrándonos en el atractivo para el cliente y el estilo de la propiedad.


Comprar una propiedad en Dalt Vila, Ciudad Vieja de Ibiza

No hay duda de que Dalt Vila es la principal atracción turística de Ibiza. El casco antiguo, declarado Patrimonio de la Humanidad, alberga una hermosa arquitectura histórica, los terrenos del castillo y la céntrica catedral católica romana, Santa Maria d’Eivissa. Se puede llegar a Dalt Vila por el antiguo puente levadizo de piedra, que conduce directamente a la Plaza de Vila, con sus sinuosas calles empedradas, bares, restaurantes y boutiques. El viaje hasta la cima de la montaña ofrece muchas autenticidades y hermosas vistas, que abarcan el pueblo de abajo, La Marina, Ses Salines, e incluso Formentera.

El mercado inmobiliario en Dalt Vila es muy competitivo. Dependiendo del tamaño y del estado de renovación, los apartamentos o las casas tríplex son aquí excesivamente caros en comparación con la extensión moderna. La zona cuenta con algunas propiedades auténticas de última generación con una interesante arquitectura e interiores de novela. Los compradores de Dalt Vila suelen ser aquellos que aprecian la arquitectura histórica y la vida en el centro de la vibrante cultura de la ciudad, especialmente en pleno verano. Además de la hermosa ciudad y las vistas lejanas del mar azul, comprar una propiedad en el casco antiguo le permitirá aprovechar al máximo las mejores atracciones de la ciudad.

Comprar una propiedad en la ciudad de Ibiza 2022

Comprar una propiedad en la moderna extensión de la ciudad de Ibiza y Can Misses

En la ciudad de Ibiza (extensión), encontrará una plaza central llamada Vara de Rey, el paseo marítimo frente al puerto, auténticos edificios encalados, y fila tras fila de bares, restaurantes y tiendas. Hay un montón de tiendas, bancos, farmacias, tiendas de comestibles, y cualquier otra cosa que pueda necesitar regularmente a poca distancia.

La mayoría de las propiedades en la ciudad de Ibiza son complejos de apartamentos, tanto antiguos como nuevos. El centro de Ibiza ofrece más oportunidades para los compradores de apartamentos que otras partes de la ciudad, especialmente los edificios más antiguos. La mayoría de las propiedades en la extensión del centro de la ciudad son buscadas por parejas o solteros que ya son residentes, generalmente trabajadores de la isla que requieren una propiedad asequible, conveniente y de rápido acceso.

Can Misses es una parte del centro de la ciudad de Ibiza, concretamente la periferia noroeste que rodea el ensanche de la ciudad, adyacente a la autopista. Esta ubicación es ideal para quienes desean estar cerca del centro de la ciudad. Los apartamentos de esta zona son una excelente opción para quienes buscan un entorno tranquilo y alejado de todo el ruido turístico.


Comprar una propiedad en Marina Botafoch y Paseo Marítimo, Ibiza

A sólo unos minutos en coche, encontrará la zona VIP de Marina Botafoch, con lanchas, yates y una increíble variedad de apartamentos y áticos de lujo. Con un total de 428 amarres, Marina Botafoch también cuenta con un gran cobertizo para botes, una gasolinera y un impresionante puerto con varios restaurantes de lujo y tiendas de diseño.

Ya sea de forma permanente o por vacaciones, Marina Botafoch se ha convertido en uno de los lugares más exclusivos para residir en la isla, reconocido como un punto de encuentro social con una escena nocturna reconocida internacionalmente. Muchos clientes VIP de la isla llaman a este barrio su hogar. Marina Botafoch cuenta con algunos de los edificios de apartamentos más lujosos de Ibiza, por lo que atrae a un amplio abanico de clientes que buscan propiedades en alquiler y en venta, especialmente familias de alto nivel y personas que buscan seguridad y servicios de conserjería. Los áticos aquí pueden comenzar a partir de 1 millón de euros.

Living in Ibiza - Marina Botafoch and Talamanca aerial view

Comprar una propiedad cerca de las playas de Talamanca y Figueretas

Talamanca es un pequeño complejo turístico cerca del centro de la ciudad que ofrece un estilo de vida cosmopolita y de moda tanto a los turistas como a los residentes de larga duración. En concreto, la bahía de Talamanca es la playa más popular de la ciudad de Ibiza. En Talamanca hay varias villas contemporáneas y auténticas de estilo mediterráneo, así como varios complejos de apartamentos nuevos. Las villas más deseables, de mayor tamaño, en venta o alquiler, suelen tener impresionantes vistas al mar y son atractivas para el mercado de casas de vacaciones y de alquiler. Talamanca también resulta atractiva para quienes buscan apartamentos familiares cerca de la playa, con fácil acceso a guarderías y colegios, y al mismo tiempo con fácil acceso a las comodidades de la ciudad, como cafeterías y restaurantes.

Ses Figueretes, la segunda playa más famosa de la ciudad de Ibiza, ofrece un paseo marítimo recientemente renovado y un animado complejo turístico cerca de Playa d’en Bossa. Hay una gran variedad de hoteles, bares y restaurantes en la zona, así como transbordadores regulares a la ciudad vieja de Ibiza durante el verano. Figueretas es más popular entre las parejas jóvenes y las familias que buscan propiedades en venta o casas de vacaciones a un precio más asequible (en comparación con Talamanca). Con un gran ambiente de comunidad local, es fácil sentirse como en casa en un pequeño centro turístico de la ciudad como Figueretas.

Talamanca Ibiza Beach

Comprar una propiedad en la ciudad de Ibiza – Visión general

En resumen, la extensión de la ciudad de Ibiza, Can Misses y Figueretas ofrecen un montón de oportunidades para las parejas jóvenes y los locales por igual para encontrar un apartamento razonablemente, aunque los precios de la propiedad están aumentando. Zonas como Marina Botafoch, Talamanca y el Casco Antiguo son populares pero caras, lo que atrae a una clientela de perfil más alto y cosmopolita, sobre todo a los compradores de segundas viviendas o a los inversores en pisos de compra para alquilar.

Si está pensando en comprar una propiedad en la ciudad de Ibiza, por qué no navegar por nuestras exclusivas propiedades actuales disponibles.

Nuestro equipo está siempre dispuesto a ayudarle en su viaje de compra y se asegurará de que descubra la casa de sus sueños con nosotros, así que por qué no se pone en contacto con nosotros hoy.

Para una visión más detallada de la vida en la ciudad de Ibiza, lea nuestro artículo en profundidad aquí


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    Regalo de bienvenida de De Angel Jabón Natural hecho en Ibiza

    En Prestige Properties somos conscientes de la suerte que tenemos de vivir en una isla preciosa. Para preservar la belleza de Ibiza y asegurar que muchas generaciones después de nosotros puedan vivir igual de felices y saludables, intentamos contribuir de muchas maneras a un entorno local más verde. Para ello, hemos puesto en marcha nuestra campaña Prestige Goes Green. Por ejemplo, como parte de esta campaña, donamos parte de nuestras comisiones de cada venta y alquiler a IbizaPreservation, para apoyar iniciativas medioambientales locales.

    En línea con nuestra campaña ecológica y para asegurarnos de que nuestros clientes tengan la mejor experiencia en Ibiza, ahora incluimos la línea de cuidados naturales para el cabello y el cuerpo de De Angel en nuestro paquete de regalo de bienvenida al alquiler. Nuestro deseo es que te sientas como en casa y disfrutes de lo mejor de la isla.

    De Angel es una empresa familiar que apuesta por la elaboración de productos de limpieza corporal sostenibles y naturales en formato sólido. En la creación de sus productos, De Angel intenta utilizar el mayor número posible de ingredientes naturales y de origen local. El resultado son jabones naturales que proporcionan una experiencia refrescante y el cuidado natural que su cuerpo merece.

    Los fundadores se inspiraron en la hermosa naturaleza de la isla y sus productos pretenden llevar su esencia a su hogar. Los productos se cortan y envasan cuidadosamente a mano. Sus envases de papel los distinguen de otros productos, ya que el impacto en el medio ambiente es casi nulo. Además, los productos sólidos duran mucho más que cualquier alternativa líquida.

    Jabón natural De Angel hecho en Ibiza

    ¿Conoce el De Angel historia?

    Luz y Ramón, los propietarios de De Angel, decidieron mudarse a Ibiza en 2011 junto con sus hijos, ya que estaban cansados de la agitada vida urbana de Valencia. Tras un hermoso verano en la isla y una conversación familiar sobre jabones naturales, decidieron crear su propia empresa para desarrollar jabones con ingredientes naturales inspirados en la isla. Era un nuevo reto para ellos porque no tenían experiencia en esto, pero sabían que juntos harían un buen equipo porque Luz siempre estaba ocupada con las manualidades y Ramón tenía experiencia en diseño gráfico.

    Durante esos meses de invierno descubrieron más de la belleza que ofrece Ibiza, y todos los ingredientes naturales que podían utilizar para sus recetas. Con esta inspiración comenzaron a experimentar con innumerables ingredientes como plantas, aceites vegetales, etc. El resultado fueron unos productos preciosos que les entusiasmaron cada día más y que les dieron la motivación para seguir adelante.

    Jabón natural De Angel hecho en Ibiza

    A medida que se acercaba la primavera, habían creado algunos productos maravillosos, con envases hermosos y hechos a mano. Sin embargo, no tenían clientes ya que sus productos aún no eran conocidos entre los isleños y los turistas. Para que su nombre creciera y sus productos fueran reconocidos, empezaron a vender sus productos en los famosos mercados de Ibiza: Las Dalias, Sant Joan y Hippie Market Punta Arabí. Pronto recibieron respuestas entusiastas de los clientes sobre la calidad de sus productos y hasta el día de hoy siguen distribuyéndolos a los mercados desde su tienda en Port des Torrent, en el sur de Ibiza.

    Jabón natural De Angel hecho en Ibiza

    Esperamos que disfrutes de este pequeño regalo de bienvenida, y te invitamos a que formes parte de la solución verde consultando algunas de las formas en las que puedes hacer que tu estancia en Ibiza sea más sostenible y ayudar a preservar nuestra hermosa isla:

    Si todavía está buscando un lugar para alojarse en Ibiza, nuestro equipo de alquileres estará encantado de ayudarle. Elimine el estrés de planificar los detalles de sus vacaciones y déjenos hacer realidad las vacaciones de sus sueños.


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      Cómo obtener una licencia de alquiler turístico en Ibiza

      Si quiere invertir en una propiedad en Ibiza con fines de alquiler turístico, debe investigar y planificar cuidadosamente. Es fundamental tener precaución: como verá, obtener una licencia de alquiler turístico no es fácil.

      En 2012 se aprobó una nueva ley, la «Ley de Arrendamientos Urbanos". Con esta ley, se permitía el alquiler vacacional a corto plazo siempre que se cumplieran los requisitos estándar. Sin embargo, más tarde, en el verano de 2017, la ley cambió significativamente y conseguir un permiso se volvió mucho más difícil. Hoy en día, muchas propiedades en Ibiza no pueden obtener licencias de alquiler turístico.

      Para ayudarle, hemos creado una breve guía que proporciona toda la información necesaria para obtener una licencia de alquiler turístico en Ibiza. Sin embargo, se recomienda encarecidamente buscar asesoramiento jurídico, ya que las leyes y los reglamentos cambian constantemente. Asegurarse de que todo es correcto y legal puede ahorrarle cuantiosas multas y situaciones no deseadas.


      ¿Puede mi propiedad obtener una licencia de alquiler turístico en Ibiza?

      Si alquilas tu casa por menos de un mes, necesitas una licencia de alquiler turístico. Las licencias de alquiler turístico de Ibiza suelen ser para viviendas unifamiliares. Sin embargo, no significa que todas las viviendas unifamiliares vayan a obtener una licencia turística. Deben cumplirse todos los requisitos, sea cual sea.

      Si quiere comprar un apartamento para alquilarlo en vacaciones, debe saber que es posible que no se acepte la licencia turística. Antes no se permitían las licencias en los edificios compartidos (por lo tanto, en los apartamentos), y aunque ahora esta normativa ha cambiado y los apartamentos están teóricamente permitidos, en realidad, primero deben ser aprobados por la junta de autoridades locales.


      Ibiza tiene una serie de requisitos mínimos que las viviendas deben cumplir para recibir una licencia turística. La siguiente lista esboza los principales requisitos, aunque hay otros factores a tener en cuenta relacionados con cualquier propiedad:

      1. Debe haber una cédula de habitabilidad de la vivienda, conocida como «Cédula de Habitabilidad".
      2. La calidad de vida de los residentes es la principal preocupación. El inmueble debe estar situado en una «zona turística". Estas zonas se basan en datos medioambientales, estadísticas de población y criterios de planificación sin comprometer la capacidad de gestión ni los recursos de una zona.
      3. Cuando existe una sanción previa por una infracción grave de la ley de licencias de alquiler vacacional, una vivienda no puede alquilarse para las vacaciones. Naturalmente, una vez cumplida la sanción y restablecida la legalidad del inmueble, éste podrá volver a ser considerado para el alquiler vacacional. Por lo tanto, cuando busque una licencia turística, deberá solicitar un «certificado de inexistencia de infracción urbanística" para asegurarse de que no existe ninguna sanción.
      4. Para que la casa pueda obtener una licencia turística, debe tener al menos cinco años de antigüedad y, durante esos cinco años, debe haber sido utilizada como residencia privada.
      5. El inmueble también debe poseer un certificado energético. En concreto, la construcción de una vivienda debe cumplir la calificación F para los edificios construidos antes del 31/12/2007 y la calificación D para los construidos después de esa fecha.

      Las licencias de alquiler ya están disponibles para los apartamentos, pero sólo si la junta de propietarios lo aprueba. Además:

      1. Las licencias deben renovarse cada cinco años.
      2. Los inquilinos deben ser informados por escrito de las normas de la casa y deben respetarlas.
      3. Los inquilinos que no respeten las normas deberán desalojar la vivienda en un plazo de 24 horas.
      4. El seguro debe cubrir los posibles daños que los clientes puedan hacer a los bienes comunitarios.
      5. La comunidad debe tener un número de servicio de 24 horas.

      ¿Cómo solicito una licencia de alquiler turístico para alquilar mi vivienda en Ibiza?

      Para obtener una licencia turística del ayuntamiento, los solicitantes deben presentar los siguientes documentos:

      1. Una «Declaración Responsable de Inicio de Actividad de comercialización de estancias Turísticas en viviendas" que cumplan los criterios de alquiler turístico en Ibiza
      2. Planos y documentos relacionados con la propiedad
      3. Documentación sobre la propiedad
      4. El número de camas para huéspedes no debe superar el número de personas legalmente autorizadas a ocupar la propiedad según el certificado (cédula).
      5. El ayuntamiento ha expedido un certificado que acredita que la vivienda está situada en una zona de alquiler vacacional (zona turística).
      6. Prueba de que la propiedad cumple los requisitos legales para el alquiler vacacional
      7. Una vez que haya pagado la tasa de solicitud, recibirá un número de licencia de alquiler preliminar.

      Para obtener información más detallada y proceder a la obtención de una licencia de alquiler, visite el Servicio Jurídico Bufete Frau y especialista en Derecho Inmobiliario para obtener más información, asesoramiento jurídico y apoyo en la presentación de su solicitud.


      ¿Cuánto tiempo tendré que esperar para poder empezar a alquilar mi propiedad en Ibiza?

      Al presentar su solicitud de licencia de alquiler turístico, usted confirma que su propiedad cumple con todos los criterios requeridos. Una vez que haya presentado la solicitud, recibirá un número de licencia de alquiler preliminar y podrá empezar a alquilar la propiedad inmediatamente. Un inspector llevará a cabo todas las comprobaciones pertinentes en una fecha posterior. Después, si hay inexactitudes, omisiones o falsificaciones en la declaración de solicitud, se cancelará la inscripción y se suspenderá inmediatamente la actividad de alquiler de vacaciones. Una vez que se ha asignado un número de licencia de alquiler (ya sea preliminar o definitivo), debe utilizarse para anunciarse en portales como Airbnb, de modo que los huéspedes y las autoridades puedan comprobar si un alquiler vacacional es legal.

      ACLARACIÓN IMPORTANTE: Desde febrero de 2022 hay una moratoria de 4 años en la «creación de nuevas camas turísticas", lo que significa efectivamente una retención de todas las solicitudes de nuevas licencias de alquiler en Baleares. Esto significa que, si bien es libre de presentar la documentación y las tasas, no se tramitarán durante los próximos 4 años y no se emitirán números preliminares. Puede leer más sobre este tema en el siguiente artículo:
      Ley de Turismo de Baleares: Moratoria de hasta cuatro años para construir nuevos alojamientos turísticos en Baleares (diariodemallorca.es)


      ¿Qué sucede si mi nueva propiedad o villa en Ibiza ya tiene una licencia o solicitud de alquiler en el momento de la compra?

      Quienes deseen adquirir una vivienda con licencia turística en vigor no deben preocuparse por volver a solicitarla. Sin embargo, hay que comprobarlo todo a fondo. Las licencias aprobadas tendrán siempre un certificado ETV (Estancia Turística en Viviendas).


      ¿Qué costes conlleva la obtención de una licencia de alquiler turístico en Ibiza?

      El precio del permiso de alquiler es actualmente de 600 euros para la solicitud más lo siguiente por cama:

      Una cama: 4.300,00 euros
      2 camas: 8.643,00 euros
      3 camas: 13.029,40 euros
      4 camas: 17.459,70 euros
      5 camas: 21.934,30 euros
      6 camas: 26.453,70 euros
      7 camas: 31.018,20 euros
      8 camas: 35.628,40 euros
      9 camas: 40.284,70 euros
      10 camas: 44.987,50 euros
      11 camas: 49.737,40 euros
      12 camas: 54.534,80 euros



      ¿Quiere comprar una vivienda con licencia turística o alquilar su vivienda para vacaciones en Ibiza?

      Antes de embarcarse en su viaje de compra, elija el agente inmobiliario adecuado y un equipo jurídico que pueda ayudarle a realizar su investigación y a tomar una decisión informada. Si necesita ayuda en su búsqueda o tiene alguna pregunta adicional que le gustaría abordar, no dude en ponerse en contacto con nosotros hoy mismo.


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        Qué hay en Ibiza este verano 2022

        De repente, ¡todo se volvió mucho más emocionante! Ya no se exigen pasaportes de vacunación ni pruebas de salud para entrar en España, no hay que llevar máscara en la mayoría de las circunstancias, por fin se permite bailar y todo el mundo sonríe. Ibiza vuelve a ser tan vibrante como siempre, y se siente increíble.

        La Cumbre Internacional de la Música (IMS) del mes pasado, que ofrece paneles para la industria de la música electrónica, dio la sensación de que este año está destinado a ser más grande y mejor en todos los sentidos. Se puede sentir literalmente en el aire, todo el mundo está preparado para Ibiza 2022, y la industria del turismo ya está en pleno apogeo.

        En el verano de 2022, Ibiza es el lugar perfecto para estar si buscas unas vacaciones con un gran ambiente y pura libertad. Además de las discotecas que abren por primera vez en dos años, la isla también ofrece una gran variedad de actividades culturales, paisajes naturales y, por supuesto, algunos lugares maravillosos para comer, así que veamos qué ofrece Ibiza en 2022.


        Ibiza verano 2022: IMS Ibiza 2022

        Las discotecas de Ibiza abren sus puertas – consiga su calendario de eventos de fiesta

        La escena nocturna de Ibiza ya ha comenzado su temporada de apertura dos semanas antes de lo habitual, siendo locales como Ushuaia, Pacha y los primeros en arrancar tras la finalización del IMS 2022. Ibiza va a tener su temporada de discotecas más larga hasta la fecha, que podría extenderse hasta noviembre. Y, por supuesto, las alineaciones de este año también parecen ser de un excelente nivel.

        Si quieres estar al tanto de tu agenda de fiestas en Ibiza, puedes echar un vistazo al calendario de eventos de Ibiza Spotlight, que cuenta con actualizaciones día a día de todos los clubes y DJs, con información sobre entradas y mesas VIP. Las actualizaciones son constantes a lo largo de la temporada, así que asegúrese de seguir consultando.

        Si te gusta un poco de fiesta pero asistir a discotecas de gran tamaño es demasiado intenso, entonces echa un vistazo a la última discoteca de Las Dalias, Akasha. Abierto desde el viernes hasta el domingo hasta las 5 de la mañana, el club alberga un ambiente más relajado donde su concepto pretende generar un espíritu de comunidad entre las personas que lo visitan.

        Ibiza verano 2022: Ushuaia y Hï

        Las cosas clásicas que hacer en Ibiza – cosas que no querrá perderse

        En Ibiza no faltan los clásicos de la cultura que nunca pasan de moda. El famoso Mercado Hippy de Las Dalias es siempre una popular atracción turística de la isla y alberga más de 200 puestos de venta de ropa hecha a mano, joyas y decoración para el hogar que se pueden disfrutar de forma casual mientras se toman bebidas y se come pizza recién horneada o comida callejera, todo ello mientras se escucha música en directo y DJ’s locales en su tranquilo entorno psicodélico. Además, el Mercado Hippy de San Juan es una gran experiencia conocida por atraer a una multitud más auténtica, con lugareños y turistas por igual que salen a las calles para disfrutar de una relajada mañana de domingo.

        Tal vez prefiera mantenerse alejado de las multitudes y estar en aguas abiertas disfrutando de la madre naturaleza en su máxima expresión. En cualquier caso, un día en el mar nunca decepciona. Hay varias empresas de alquiler de barcos con experiencia en Ibiza, desde las que puede crear sus propias excursiones de un día, con un patrón cualificado y experto, y zarpar para explorar todas las playas ocultas, las calas y los lugares únicos que ofrece la isla. No nos cabe duda de que merece la pena plantearse un viaje a Tagomago y Formentera, dos de nuestras islas vecinas favoritas. Le recomendamos que consulte a nuestro colaborador Say Yachting, una empresa de alquiler de barcos y yates de bajas emisiones en la isla que apoya nuestro espíritu de sostenibilidad.

        Say Yachting Ibiza

        Las mejores experiencias gastronómicas recomendadas en Ibiza

        La mayoría de los veraneantes en Ibiza disfrutan de lujosas y relajantes veladas mediterráneas, con buena comida y algunas noches para soltarse la melena. Con elegantes vistas al mar y a la puesta de sol, terrazas al aire libre en las azoteas y un excelente concepto de cocina, no faltan restaurantes increíblemente elegantes entre los que elegir.

        Además de los favoritos de siempre, como Amante, Bambuddha y Cotton Beach Club, en Ibiza se han abierto nuevos restaurantes y bares en diversos lugares de la isla.

        Bajo la dirección del chef con una estrella Michelin (12), Martín Berasategui, el hotel BLESS lleva a sus huéspedes a un viaje gastronómico en el nuevo Etxeko Ibiza. La experiencia gastronómica definitiva que celebra el placer de comer, los sabores ancestrales de San Sebastián y los productos más sublimes del Cantábrico y del Mediterráneo.

        LayLah Ibiza es un restaurante y lounge bar que combina comida, música, corazón y alma, donde los sabores de inspiración global se exhiben a través de un menú de platos para compartir que incluye platos como coliflor asada con tahini y chile verde, alcachofas frescas a la parrilla con parmesano, cigarros crujientes de pollo con especias y brocheta de pescado blanco con salsa de jengibre y lima.

        Por último, pero no por ello menos importante, le recomendamos Boodiou Ibiza, un bar de cócteles y restaurante francés en el corazón de la ciudad de Ibiza, que sirve una cena fina y platos compartidos enriquecidos de cocina francesa. Decorado artísticamente con piezas y adornos contemporáneos, este pequeño restaurante boutique no le decepcionará.

        Su mejor verano en Ibiza comienza aquí – reserve su villa de alquiler de vacacionesperfecta en Ibiza

        Si está buscando una escapada que le ofrezca más de lo que puede imaginar, le recomendamos encarecidamente que tenga en cuenta el alquiler de su propia villa de vacaciones, donde podrá pasar los largos días de verano con todo el estilo.

        Si desea pasar unas vacaciones relajadas con su familia y amigos en un entorno cómodo y espacioso, el alquiler de una villa es una opción ideal, especialmente si desea privacidad y la libertad de escapar de las multitudes, sin dejar de tener fácil acceso a todas las maravillosas actividades de la isla.

        Ibiza Verano 2022 reserve hoy su villa de alquiler de vacaciones

        Manténgase al día con nuestras actualizaciones de COVID-19

        Estamos muy contentos de anunciar que las mascarillas para COVID-19 se exigen únicamente en los centros sanitarios, como los hospitales, para los trabajadores, visitantes y pacientes, y en los transportes públicos, como el avión, el autobús o el barco, donde no se puede mantener una distancia de 1,5 metros.

        Se sigue recomendando el uso de mascarillas para las personas expuestas al COVID-19 en situaciones en las que pueda producirse un contacto prolongado a menos de 1,5 metros de distancia, así como durante eventos y celebraciones masivas en las que los participantes puedan ser vulnerables.

        En la actualidad, España no tiene requisitos de entrada para viajar, como pasaportes de vacunación o pruebas sanitarias obligatorias. El formulario de localización de pasajeros sigue siendo aplicable a todos los turistas que entran en las Islas Baleares.

        Manténgase al día aquí – http://safetourism.illesbalears.travel/en

        Los alquileres de villas de lujo que ofrecemos cubren todos los municipios de Ibiza, incluyendo Santa Eulalia, Santa Gertrudis, San José, San Antonio, Eivissa y San Juan, que vienen en muchos tamaños, estilos y presupuestos.

        Consulte nuestra página web de alquiler o vea nuestras ofertas especiales para sus vacaciones perfectas en Ibiza.

        ¿Prefiere charlar con uno de nuestros agentes para que le ayude a encontrar la propiedad vacacional perfecta en Ibiza? Nos encantaría tener noticias suyas. Contacte con nosotros hoy mismo



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          Comprando una propiedad en San José (Sant Josep de sa Talaia), Ibiza 2022

          San José (Sant Josep de sa Talaia) es conocido por sus hermosas playas, sus impresionantes paisajes naturales, sus encantadores pueblos, sus lugares de interés para los famosos y una variada oferta de oportunidades inmobiliarias y opciones de estilo de vida. Además de su pintoresco paisaje, sus parques naturales, sus animadas comunidades y su abundante vida de lujo, el municipio también está situado cerca de la capital de la isla, Eivissa.

          Así que, tanto si busca una villa vacacional de lujo o una propiedad de inversión en el sur, como si prefiere la tranquilidad del campo, la autenticidad de los pueblos o una propiedad familiar en el oeste, San José tiene realmente algo para todos.

          ¿Por qué no sigue leyendo para saber qué zona de San José podría ser la adecuada para comprar una propiedad en Ibiza este 2022?

          Vistas al mar de Es Cubells Ibiza
          Es Cubells, Ibiza

          La vida en los pueblos de San José, Ibiza

          Hay tres pueblos principales en el propio municipio: San José, San Agustín y Es Cubells.

          Con un encanto único, una comunidad local y un ambiente familiar, San José es uno de los pueblos más populares de la isla. La típica ciudad ibicenca ofrece una serie de comodidades, como vibrantes restaurantes durante todo el año, supermercados, tiendas de regalos, boutiques y tiendas de moda.

          En segundo lugar, el idílico pueblo de Sant Agustí cuenta con interminables vistas de los viñedos y el campo circundante, lo que lo convierte en un entorno arquitectónico impresionante y tranquilo. Sant Agustí se encuentra en la frontera entre San Antonio y San José, proporcionando un fácil acceso a todas las tiendas locales, supermercados y restaurantes, lo cual es necesario ya que el pueblo en sí alberga sólo unas pocas tiendas. Por la misma razón, la ubicación de Benimussa en el campo, con su panorama de excepcional belleza, es muy deseable para aquellos que buscan un ambiente de campo aislado y una vida de autenticidad.

          Sant Agustí, Ibiza

          Por último, está Es Cubells, el pueblo más pequeño de Ibiza. Aunque este pueblo se cruza con el atractivo clientelar del sur, sigue ofreciendo una cultura tradicional única. El pueblo en sí consta sólo de una iglesia blanca ibicenca y dos bares cercanos. Un lugar mágico y extraordinario salpicado de pequeñas calas y playas cercanas, como Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig, y el Parque Natural de Cala d’Hort con su famosa isla de Es Vedra.


          Comprando una propiedad en San José, Ibiza

          El pueblo principal de San José atrae a compradores de propiedades que suelen ser familias con residencias permanentes o que buscan segundas viviendas durante el verano. Los compradores aquí suelen sentirse atraídos por la autenticidad del pueblo, que se refleja también en el estilo de las propiedades.

          La clientela que busca comprar una propiedad en Sant Augusti (o Benimussa) suele ser también familias y parejas jóvenes que a menudo buscan fincas tradicionales y villas de estilo mediterráneo con amplios terrenos, muchas oportunidades para vivir al aire libre y, en ocasiones, la posibilidad de cultivar su propia tierra.

          Aunque es un pueblo pequeño y tradicional, las propiedades en el pueblo de Es Cubells cuentan con villas modernas de estilo más exclusivo con espectaculares vistas al mar. No es ningún secreto que la playa de Cala d’Hort y los alrededores de Es Cubells tienen las mejores vistas de Es Vedrà, uno de los requisitos más deseados por los compradores de viviendas de lujo, lo que hace que Es Cubells sea algo más que un lugar de estilo de vida de pueblo.

          Cala d'Hort Ibiza
          Cala d’Hort, Ibiza

          La vida en el sur de San José, Ibiza

          La zona más popular para los compradores con dinero para invertir es, sin duda, Ses Salines, Cala Jondal o, como se ha mencionado anteriormente, Es Cubells. Todas estas ubicaciones de lujo ofrecen fácil acceso al campo virgen, a la ciudad de Ibiza y a las playas más populares de la isla, así como a los bares y restaurantes de moda frecuentados por celebridades de la lista A, como Sa Trinxa y El Chiringuito, el famoso Blue Marlin Ibiza Beach Club. Estos lugares del sur de Ibiza están considerados como los mejores y más atractivos lugares para que los veraneantes disfruten de un exclusivo estatus VIP.

          El Chiringuito Ibiza - es cavalet
          El Chiringuito, Ibiza

          Comprar una propiedad en el sur de San José, Ibiza

          En la mayoría de los casos, las propiedades que se buscan en el sur de San José están destinadas a servir como segundas residencias de lujo o como casas de alquiler para inversión. La gran mayoría de las propiedades exclusivas de la zona de Ses Salines tienen vistas panorámicas al mar. Los compradores de propiedades que pueden encontrar una propiedad aquí tienen la distinción de vivir en una zona de muy alto nivel y afluente, que es casi inigualable en cualquier otro lugar en Ibiza. Debido a la escasa oferta y a la condición de reserva natural protegida por ley contra las nuevas construcciones, las propiedades en venta en esta región tienen una gran demanda, y adquirir una es muy difícil.


          La vida en el oeste de San José, Ibiza

          En la costa oeste de San José se encuentran dos populares zonas de playa, Cala Tarida y Cala Conta. Ambas son conocidas por su popularidad entre los turistas cada temporada, pero estos hermosos lugares son inmensamente visitados durante todo el año por los lugareños para disfrutar de las gloriosas playas que se ofrecen, llenas de pura arena blanca y aguas turquesas con impresionantes vistas del atardecer. Durante la temporada alta, la zona es un hervidero de actividad, con multitud de hoteles, restaurantes, bares y atracciones turísticas, como el Cotton Beach Club Ibiza, el Sunset Ashram Beach Bar y el chiringuito ecológico Cala Escondida.


          Comprando una propiedad en el oeste de San José, Ibiza

          Para los interesados en comprar una propiedad aquí para alquileres turísticos o una segunda vivienda vacacional en Ibiza, el oeste es una de las mejores opciones. Esta zona familiar ofrece una variedad de villas y apartamentos renovados y modernizados con impresionantes vistas del paisaje, el mar y algunas de las mejores puestas de sol de la isla.

          Villa Cala Conta, Ibiza | PROPIEDAD VENDIDA
          Villa Cala Conta, Ibiza | PROPIEDAD VENDIDA

          Si está pensando en comprar una propiedad en la zona de San José, entonces por qué no echa un vistazo a nuestras propiedades actuales disponibles en venta y en alquiler en San José.

          Nuestro equipo está siempre dispuesto a ayudarle a lo largo de su viaje de compra y asegurarse de que descubre su casa de ensueño con Prestige Properties Ibiza – póngase en contacto con nosotros hoy


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            Regalo del concurso Prestige UD Ibiza

            ¿Eres fan de la UD Ibiza? ¡Su oportunidad de ganar!

            En colaboración con la UD Ibiza regalamos 2 entradas para el partido de fútbol de final de temporada en casa el 22 de mayo de 2022, además de una camiseta oficial de la UD Ibiza a 3 afortunados ganadores en tres impresionantes colores (azul claro, azul oscuro y gris).


            Cómo participar en nuestro concurso para GANAR entradas para el partido de la UD Ibiza y tu propia camiseta oficial del equipo:

            Para tener la oportunidad de ganar, siga estos pasos:

            1. Sigue a @prestigepropertiesibiza y @ibizaud

            2. Etiqueta a un amigo.

            3. Deja un comentario con tu color preferido de camiseta (azul claro, azul oscuro, gris)

            Anunciaremos los 3 afortunados ganadores el lunes 16 de 2022 a las 12:00.


            Todo lo que necesitas saber / T&C

            1. Nuestro sorteo de Instagram no está patrocinado, avalado ni administrado por Instagram ni está asociado a ella.
            2. Este sorteo es posible gracias a Prestige Properties y UD Ibiza
            3. Este sorteo comienza el jueves 12 de mayo de 2022 a las 12:00h y finaliza el lunes 16 de mayo de 2022 a las 12:00h
            4. Los participantes deberán estar presentes en Ibiza durante la última competición de la UD Ibiza, el 22 de mayo de 2022. No hay restricción de edad
            5. Puedes participar en este sorteo siguiendo los puntos anteriores
            6. Los ganadores serán elegidos el lunes 16 de mayo de 2022 a las 12:00
            7. Los ganadores se anunciarán en nuestra cuenta de Instagram, @prestigepropertiesibiza, el lunes 16 de mayo de 2022, y se les enviará un mensaje personal.
            8. Tienen hasta el 21 de mayo de 2022 para recoger su premio en esta dirección: Prestige Properties, Av. de Bartomeu de Roselló, 1, 07800 Eivissa, Illes Balears
            9. Para la recogida, tenga en cuenta los horarios de apertura: De lunes a viernes: 9:30 – 13:30 – 16:00 – 19:00
            10. No está garantizado que el color de tu camisa favorita sea el que ganes. Los tres ganadores se seleccionarán al azar, por lo que la elección de la camiseta preferida se hará por orden de llegada al recoger el premio en nuestra oficina.

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              Mirando por el ojo de la cerradura de las mejores villas de alquiler de Ibiza – Can Rocas

              Ahora que los viajes vuelven a estar en la agenda de todos, Ibiza se prepara, por supuesto, para disfrutar de otra gran temporada. Si todavía está indeciso sobre cuándo o dónde pasar sus vacaciones de verano, eche un vistazo a nuestra propiedad de alquiler – Can Rocas – que puede ser exactamente lo que está buscando.

              Esta moderna propiedad con arquitectura típica ibicenca y jardines de última generación ofrece nada menos que un oasis de relajación. El refugio perfecto para que amigos y familiares pasen una o dos semanas bajo el calor del sol de Ibiza.

              Con fácil acceso a muchas de las mejores playas de la isla (entre la ciudad de Ibiza y San José), Can Rocas es ideal para aquellos que quieran alojarse en una parte muy cosmopolita de la isla, pero que aún quieran poder escapar del ajetreo de las multitudes de turistas.

              ¿Te parece atractivo? ¿Por qué no se aventura con nosotros y echa un vistazo por el ojo de la cerradura de una de nuestras mejores villas de alquiler en Ibiza?

              Can Rocas: Una propiedad exclusiva de Ibiza para alquilar con diseños elegantes

              A su llegada, sentirá inmediatamente que ha entrado en una exclusiva casa de Ibiza, donde cada detalle ha sido meticulosamente elaborado, en línea con los estándares de un alojamiento de 5 estrellas. Esta villa completamente renovada combina un moderno diseño interior con una sobria mezcla de toques étnicos en todo el edificio. Los espacios de vida son luminosos y amplios, tejidos con colores limpios, orgánicos y neutros. A pesar de su estilo minimalista y de su enfoque de la decoración, esta elegante propiedad de Ibiza está repleta de lujo y de accesorios y mobiliario de alta especificación.

              Con sus puertas y ventanas de patio francés del suelo al techo, la casa ofrece una agradable experiencia interior/exterior, con acceso directo a la gran piscina y los jardines desde casi cualquier habitación. A pesar de su carácter abierto, Can Rocas ha sido cuidadosamente diseñado con zonas separadas para el tiempo de tranquilidad y el espacio individual. Y eso es sólo el principio.

              Can Rocas: Propiedad de alquiler de cinco dormitorios en Ibiza con elegantes baños en suite

              Cada uno de los cinco dormitorios, diseñados en el mismo estilo que el cuerpo principal de la casa, tiene su propia elegancia y sofisticación. Los cuartos de baño de cada habitación tienen una bañera o una ducha de alta gama, y puede que se pregunte si las características de los cuartos de baño rivalizan con los aspectos principales de las propias habitaciones. Es difícil negar que la bañera independiente del dormitorio principal, situada directamente a los pies de la cama King-size y con vistas al jardín, es una de las características más atractivas de la casa.

              Can Rocas: Un alquiler de vacaciones en Ibiza con amplios jardines mediterráneos y una elegante piscina

              ¿Por qué reservar unas vacaciones en Ibiza si no es por el caluroso clima veraniego del Mediterráneo? Y, para que pueda aprovechar al máximo el buen tiempo, debe reservar una villa en Ibiza con amplios jardines circundantes, una gran piscina, muchos chill-outs y espacios para comer al aire libre. Pues bien, Can Rocas cumple todos estos requisitos y muchos más.

              Sin duda, disfrutará de mucha privacidad y tranquilidad en los terrenos de Can Rocas. El propio jardín está salpicado de esculturas inspiradoras, como un gran Buda, una manzana y un elegante juego de auriculares de DJ. De hecho, hay algo sensacional en todas sus características, desde el exuberante césped bien cuidado, las palmeras tropicales, los pinos y la larga y estrecha piscina que recorre toda la villa. Por supuesto, también hay muchas tumbonas acolchadas, una relajante hamaca y una amplia y cómoda zona chill-out de sofás, perfecta para eventos. Asimismo, la zona de comedor exterior cuenta con una mesa de banquete de madera maciza de roble totalmente cubierta por un toldo de terraza para todas esas maravillosas ocasiones de comer al aire libre. Destaca también un patio central con un olivo característico, que reúne las habitaciones principales, todas ellas abiertas a través de sus puertas francesas correderas que ofrecen acceso directo a un espacio chill-out exterior con sombra.

              Can Rocas: Una villa de alquiler perfectamente situada cerca de la ciudad de Ibiza, de San José y de las mejores playas del sur

              En un radio de 15 minutos de las playas más bonitas del sur, la vida nocturna de la ciudad de Ibiza, Marina Botafoch, Las Salinas, y algunos de los clubes de playa más conocidos de la isla como Blue Marlin, esta maravillosa casa de vacaciones se encuentra cerca de toda la acción, pero tranquilamente en un entorno rural.

              Es más, no tiene que mover un dedo mientras esté aquí. Hay dos amas de llaves, un servicio de lavandería y toallas, y un administrador de la propiedad para asegurar que su estancia sea lo más cómoda posible. Y, si desea realmente disfrutar de una semana extra de relax, Can Rocas ofrece las instalaciones adecuadas para que también pueda contratar a un chef privado y a un equipo de hospitalidad para atender todas sus necesidades. Nuestros agentes de conserjería Prestige organizarán todos los extras necesarios para que su estancia sea lo más agradable y memorable posible.


              Reserve su alquiler de vacaciones de lujo en Ibiza con Prestige Properties Ibiza

              Los alquileres de vacaciones en Can Rocas son una excelente opción para una escapada de relax. Tómese un merecido descanso y pase tiempo con su familia y amigos reservando hoy mismo.

              Los alquileres de villas de lujo que ofrecemos cubren todos los municipios de Ibiza, incluyendo Santa Eulalia, Santa Gertrudis, San José, San Antonio, Eivissa y San Juan, que vienen en muchos tamaños, estilos y presupuestos.

              Consulte nuestra página web de alquiler o vea nuestras ofertas especiales para sus vacaciones perfectas en Ibiza.


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