Nuestra guía de propiedades exclusivas en venta en San Antonio (Sant Antoni de Portmany)
El municipio de Sant Antoni de Portmany se encuentra en la costa central norte de Ibiza y limita con los otros cuatro municipios de la isla. El área ocupa 126,80 km2 con una población estimada de 25.779 habitantes (de la población total de la isla de 147.914).
El municipio de San Antoni, típicamente caracterizado por su turismo prominente, es famoso entre los visitantes y residentes por sus gloriosas puestas de sol, hermosas playas y vibrante vida nocturna.
Sin embargo, mucho aparte de su popularidad turística, San Antoni de Portmany también tiene muchos otros aspectos versátiles y relativamente menos conocidos, incluyendo tres pueblos rurales muy hermosos, todos marcados con iglesias blancas tradicionales, que incluyen Santa Agnes, San Mateo y San Rafael, así como algunos de los puntos de playa más aislados de las islas.
La cultura, comunidad, y el estilo del municipio de San Antonio es increíblemente diversa, con una variedad de grupos de edad y culturas de estilo de vida entre los residentes locales e internacionales, que incluyen muchos expatriados del Reino Unido y Europa que residen durante todo el año.
Comprar una propiedad en San Antoni de Portmany ofrece muchas oportunidades para familias, solteros, parejas, comprar para alquilar y clientes jubilados. Aunque el municipio alberga menos comunidades privadas y villas exclusivas en urbanizacións privadas seguras, la zona todavía ofrece una amplia gama de propiedades excepcionales con una variedad de auténtico encanto, arquitectura contemporánea moderna, apartamentos de nueva construcción y estilo de vida de lujo.
Actualmente, Prestige Properties Ibiza cuenta con 26 propiedades en el mercado de Sant Antonio, con una amplia lista de alquileres de villas para fines turísticos.
Los compradores de viviendas que buscan comprar una propiedad en San Antonio pueden ser típicamente sub-categorizados en cuatro áreas distintivas; la Ciudad, Costa Oeste (Cala Salada, Cala Gració, Punta Galera), Norte (Santa Inés y San Mateo) y el Interior (San Rafael, Buscastell).
San Antonio – Ciudad
Casas en venta en la localidad de Sant Antonio atraen a un grupo de clientes polifacéticos. Aquellos que buscan casas familiares permanentes y a largo plazo, parejas jubiladas, solteros, parejas más jóvenes y aquellos que buscan una segunda casa para visitas de vacaciones de lujo y alquileres turísticos.
Aquellos que buscan propiedades en venta en la ciudad de San Antonio por lo general se sienten atraídos por el rápido acceso de la zona a los servicios locales, playas circundantes, restaurantes, lugares para toda la familia y la cultura atmosférica en general durante la temporada de verano.
Comprar una propiedad en la ciudad de Sant Antoni o buscar una villa de alquiler vacacional en la bahía de San Antonio ofrece un estilo de vida muy cosmopolita con una multitud de puntos de venta gastronómicos, bares, clubes de playa, alojamiento, música y magníficos lugares de puesta de sol. La ciudad por sí sola ha sido central en el turismo de las islas durante más de 50 años y atrae fuertemente a muchos visitantes jóvenes de toda Europa cada año para experimentar la música house electrónica más icónica de Ibiza y lugares de puesta de sol como Café Mambo, Café del Mar, Savannah y Mint Lounge,todos los cuales están estratégicamente situados a lo largo o cerca del paseo principal, conocido como Sunset Strip.
El West End de San Antonio también cobra vida tanto de día como de noche donde los superclubes, como Es Paradis, Eden, O Beach Ibiza e Ibiza Rocks Hotel acogen DJ’s de clase mundial y excelentes fiestas en la piscina.
Mientras que la vida nocturna de San Antonio puede sonar un poco abrumadora, julio y agosto son los dos principales meses fuera del año para tener cuidado con las multitudes después de la puesta del sol. De lo contrario, las noches paseando por el paseo marítimo y disfrutando de la dinámica ciudad fuera de la «escena de la fiesta" es más que posible y abrazada por muchos grupos de edad diferentes, familias y culturas durante el resto del año.
A lo largo del paseo principal hay un largo tramo de arena blanca y la playa principal de la ciudad de San Antonio. Esta playa central de 6 km de largo conduce a un hermoso puerto deportivo y está perfectamente ubicado para cualquiera que busque comprar o alquilar una villa (o apartamento) en la ciudad de San Antonio por lo que la distancia a pie local es un requisito final.
La playa y el Puerto de Marina son fácilmente accesibles para familias y personas con discapacidad, lo que no siempre es fácil de encontrar en Ibiza. Aquí, las aguas están asentadas y seguras para los niños pequeños, están llenas de deportes acuáticos y oportunidades de paseos en bote, y es convenientemente a un tiro de piedra de cualquier lugar local de la ciudad.
El centro de la ciudad tiene de todo, desde una gran variedad de supermercados, tiendas típicas locales, tiendas de moda, artículos esenciales de playa, farmacias, estancos, tiendas de recuerdos, centros médicos, peluquerías y salones de belleza y casi todos los tipos de cocina global imaginable.
Los clientes que consideren comprar una propiedad en San Antonio para alquileres vacacionales encontrarán ingresos constantes ya que las villas y apartamentos en San Antonio para el turismo siempre están en alta demanda, especialmente durante la altura de la temporada y cuando está a poca distancia a pie de la principal franja de la puesta del sol y las instalaciones de la ciudad.
Las propiedades en venta en la ciudad de Sant Antonio suelen representar casas de estilo ibicenca más antiguas con auténtico encanto. Sin embargo, la propiedad en San Antonio ahora también puede ofrecer una amplia selección de nuevas construcciones de apartamentos y casas unifamiliares modernas más pequeñas, que es perfecta para los clientes que buscan una vibrante y emocionante casa de estilo de vida mediterránea, a un precio más asequible (en comparación con otros municipios de la isla).
En promedio, las propiedades en la ciudad de San Antonio en venta se sitúan alrededor de 3.500 euros por m2 y una media de 350.000 euros. Hay una notable menor demanda de la propiedad de la ciudad de San Antonio en general en comparación con el resto de la isla, sin embargo, una fantástica variedad de oportunidades están disponibles, especialmente para aquellos que buscan comprar como una opción de inversión. El complejo New Bahia San Antonio es un edificio residencial diseñado originalmente por uno de los arquitectos más respetados de la isla y actualmente está en construcción, con los más altos estándares de calidad. Se encuentra en un tranquilo pinar cerca de la bahía de San Antonio de Portmany y consta de un total de 32 apartamentos.
El complejo residencial cuenta con jardines comunitarios y una piscina, ideal para disfrutar y compartir momentos especiales con familiares y amigos.
San Antonio – Costa Oeste
Casas en venta en la costa oeste de Sant Antonio atraen igualmente a un grupo de clientes similares, compuesto por parejas jubiladas, solteros y parejas más jóvenes, así como compradores de casas de vacaciones de estilo de vida y compradores de propiedades en Ibiza para fines de alquiler. Sin embargo, a diferencia de aquellos que buscan propiedades en venta en la ciudad de San Antonio, este grupo de clientes se siente estrictamente atraído por el asombro de la naturaleza y la belleza costera como sus requisitos fundamentales.
La costa oeste de San Antonio ofrece villas y propiedades muy cerca de las playas más populares pero aisladas favorecidas por las celebridades de la lista ‘A’ y los entusiastas de la navegación. Las propiedades en venta en la costa oeste de San Antonio cuentan con un ambiente más relajado y auténtico con excelentes vistas al mar, lejos de las multitudes y el bullicio de la ciudad de San Antonio.
Comprar una propiedad en la costa oeste de Sant Antoni o elegir una villa de alquiler vacacional en Cala Salada, Cala Gració o Punta Galera (los principales puntos de playa de la zona), ofrece impresionantes villas contemporáneas y exclusivas de estilo mediterráneo modernizada con acceso directo a campo virgen, playas de pescadores y las puestas de sol más espectaculares conocidas por Ibiza.
Cala Salada
Cala Salada, a sólo 15 minutos en coche de la ciudad de San Antonio, es una de las calas más bellas y visitadas regularmente en Ibiza, tanto por turistas como por lugareños. De hecho, la pequeña cala es tan apreciada que las autoridades de San Antonio han reducido el acceso al estacionamiento durante el verano con el fin de mantener a las multitudes a salvo en números más bajos y mantener su tranquilidad única.
Comprar o alquilar una villa de vacaciones en Cala Salada, aunque muy cerca de la ciudad de San Antonio, ofrece una belleza natural sin igual con aguas cristalinas, perfecta para bucear, bucear y nadar; que en conjunto se siente más de dos mundos aparte de la vibrante ciudad.
Una segunda cala, casi idéntica con arenas doradas y aguas cristalinas, es Cala Saladeta. Siga los senderos rocosos que conducen desde Cala Salada, hasta la cala aún más apartada y su zona completamente conservada.
Comprar una villa en Cala Salada o alquilar una villa de vacaciones ofrece oportunidades inigualables para observar fantásticas puestas de sol y obtener una casa con vistas al mar excepcionales rodeada de naturaleza ininterrumpida.
Muchos clientes que buscan comprar o alojarse en una casa en Cala Salada son aficionados a la belleza aislada, sin embargo, la comodidad de estar lo suficientemente cerca como para entrar y salir de la ciudad y los pueblos circundantes en un momento en coche.
Villa Calypso es una propiedad exclusiva, en venta con Prestige Properties que ha sido completamente reformada en 2019. Los aspectos más destacados de esta propiedad incluyen las fabulosas vistas al mar, las puestas de sol y las colinas de Cala Salada.
Esta parcela de 2.884 m2 con una construcción de 329 m2 se distribuye en tres niveles con orientación suroeste, lo que garantiza muchas horas de sol y puestas de sol todo el año. Se encuentra a tan solo 6 minutos (en coche) de las playas de Cala Salada y Cala Gració, a 20 minutos de Ibiza y a 24 minutos del Aeropuerto.
Punta Galera
Justo al norte de Cala Salada se encuentra la infame, roca lisa y varias terrazas planas de Punta Galera. El escalonado borde del acantilado permite una belleza tranquila y pintoresca, que no se encuentra en ningún otro lugar de la isla.
El terreno rocoso está lejos de la arena, las comodidades y la accesibilidad del tráfico o el estacionamiento. El lugar ideal para aquellos que aprecian el arte de la naturaleza y aprecian menos reuniones humanas mientras están en la playa.
Nadar no es un problema, las aguas son de al menos dos metros de profundidad y en su mayoría cristalinas, sólo tienes que estar preparado para saltar un poco fuera del borde de la costa. Punta Galera es un lugar tranquilo y respetado, donde el silencio es defendido por todos los visitantes, por lo que muchos asistirán al terreno rocoso para la práctica de yoga y meditación.
Cala Gració
Cala Gració es otra cala de playa muy atractiva y favorecida cerca de la ciudad principal de San Antonio. Con finas arenas blancas y aguas que se identifican mejor como una piscina natural, no es de extrañar que muchos opten por alquilar villas de vacaciones o comprar una propiedad en la encantadora zona de Cala Gració.
La zona ofrece una sensación única de privacidad y aislamiento muy similar a Cala Salada, pero todavía está lo suficientemente cerca como para dirigirse a la ciudad con facilidad. La zona de los alrededores está llena de colinas revestidas de pinos y vistas al paisaje. Las propiedades en el mercado de Cala Gració garantizan unas vistas panorámicas al atardecer y al mar con el lujo de la paz y la tranquilidad, prácticamente dondequiera que se encuentren las propiedades.
Junto a la bahía principal de Cala Gració, se encuentra Cala Gracioneta. Una versión más pequeña y aún más auténtica de Cala Gració. Cala Gracioneta es de estilo típico ibicenco, que es familiar con un ambiente increíblemente frío y hogar de la famosa boho-chic Cala Gracioneta Chiringuito.
El bar y restaurante de playa, propiedad del famoso Grupo Mambo de la isla, es simplemente el lugar perfecto para disfrutar de la cocina mediterránea de buena calidad y ver la belleza que rodea.
La propiedad en Cala Gració, Cala Salada y Punta Galera son muy recomendables para los clientes que buscan comprar una propiedad en Ibiza para la inversión y la licencia turística; los tres lugares aquí son increíblemente populares para los visitantes, año tras año.
En promedio, las propiedades en la Costa Oeste de San Antonio en venta se sitúan alrededor de 5.000 euros por m2 y alrededor de la marca de 1.500.000 euros. Aunque la zona es todavía mucho menor en demanda en comparación con las zonas costeras de San Josep de sa Talaia, la zona ofrece unas vistas paisajísticas impecables y tiene una gran relación calidad-precio en comparación con el mercado inmobiliario general de esta norma.
San Antonio – Norte
La compra de una propiedad en el norte de Sant Antoni, especialmente en Santa Inés (Santa Agnès de Corona) y San Mateo, ofrece un contraste de entorno, comunidad y estilo completamente diferente en comparación con la ciudad y la costa oeste.
Estas impresionantes zonas rurales cuentan con amplios paisajes abiertos y vastos, donde los clientes encontrarán villas de alto perfil y exclusivas en la ladera en el mercado dentro del municipio de Sant Antonio. Las propiedades en venta tanto en Santa Inés como en San Mateo cuentan con grandes casas de campo contemporáneas auténticas y renovadas, así como villas de estilo contemporáneo moderno. Estas casas idílicas a menudo están situadas con vistas ilimitadas de la campiña virgen y todavía ofrecen fascinantes cielos al atardecer.
Tanto las propiedades de Santa Inés como de San Mateo en venta son el mejor lugar para los amantes de la naturaleza y son una opción de compra particular para alquilar clientes que buscan propiedades de inversión en Ibiza.
Los alquileres de villas y estancias en agroturismo en la zona de Santa Inés y San Mateo son cada vez más populares, al igual que muchos otros pueblos agrícolas y pequeños de Ibiza. Muchas familias, grupos más grandes de viajeros y eventos privados especiales prefieren la privacidad de las vacaciones de villa en el campo de Ibiza, lejos de las multitudes con una exclusiva casa para descansar en una belleza y tranquilidad espectaculares, especialmente donde hay fácil acceso a todos los puntos de interés locales, playas y servicios que se ofrecen.
Santa Inés (Santa Agnès)
El pueblo de Santa Agnès de Corona es un terreno único que comprende unas pocas casas auténticas situadas alrededor de su iglesia blanca central. No hace falta mencionar que las propiedades en venta en Santa Inés apenas están en el mercado inmobiliario y siempre tienen una gran demanda.
Su cautivadora belleza es famosa entre los turistas y fotógrafos de Ibiza, que visitan la zona simplemente para maravillarse con su santuario de jardines. Atado con hectáreas cultivadas de almendros, conocido como Es Pla de Corona y fascinantes paseos en lo alto del acantilado entre los bosques de pinos con vistas a las Puertas del Cielo, (un par de islotes esporádicos sentados en medio del azul del mar Mediterráneo), Santa Inés es reconocido como un verdadero refugio.
El pueblo de Santa Inés ofrece propiedades de valor increíblemente alto que son cada parte tan preciada como la tierra en la que residen. El área ofrece una pequeña comunidad local con solo dos bares directamente en frente de la iglesia, pero nada menos que una lujosa calidad de vida.
Durante el invierno, principios de la primavera, alrededor de febrero los árboles de flores florecen en hermosas láminas de flores de almendras rosas y blancas. La tierra es una vista excepcional y atrae mucha atención de los lugareños y turistas por igual. Una propiedad en Sant Ines ofrece a sus clientes una parte verdaderamente conservada de la isla y una ubicación tradicional, intacta por el turismo.
San Mateo de Albarca (Sant Mateu d’Albarca)
El pueblo de Santa Inés se encuentra cerca del pueblo de San Mateo. Sant Mateu d’Albarca es una zona pequeña, pintoresca y muy bien cuidada. La zona dentro del pueblo, conocida como Es pla de Sant Mateu, está llena de hermoso encanto auténtico y arquitectura con espectaculares paisajes circundantes cultivados y abundantes de árboles frutales en flor.
San Mateo es un lugar maravilloso para buscar una propiedad en venta. Largas caminatas por el Es Pla de Sant Mateu, (almendros, viñedos y kilómetros de huertos con uvas cultivadas localmente, aceitunas, naranjas y limones) con tardes dedicadas a disfrutar de las vistas de la ladera desde los auténticos restaurantes y bares locales hacen de San Mateo una residencia de vida tranquila y tradicional.
En promedio, las propiedades en el norte de San Antonio en venta en la zona de Santa Inés y San Mateo se asientan alrededor de 7.000 euros por m2 y media ronda los 2.500.000 euros. Naturalmente, la zona siempre está en alta demanda con una oferta mucho menor que la ciudad con una vivienda y terreno más considerable, lo que es por lo tanto reflejo de la mayor diferencia de precios observada en esta zona.
San Antonio – Interior
Al igual que Santa Inés y San Mateo, el interior de Sant Antonio de Portmany ofrece a clientes y visitantes la simplicidad de un estilo de vida rural con encanto.
Este grupo de clientes comparte un amor por el aire libre, paseos por la naturaleza y son increíblemente entusiastas compradores de fincas, casas de campo renovadas, así como villas exclusivas más modernas en la cima de la colina en la zona de San Rafael y Buscastell. Muchas casas en venta o en oferta como villas de alquiler en el área interior de San Antonio ofrecen un tranquilo estilo de vida campesino para retirarse también, con vastos paisajes y oportunidades para tierras de cultivo y agricultura personal.
La media de los precios de la propiedad por metro cuadrado para una propiedad en San Rafael y Buscastell se sitúa en torno a los 6.000 euros por m2 con un coste de 2/2,5 millones de euros por hogar. Aunque la zona es relativamente baja en demanda en comparación con otras áreas rurales de la isla, estos lugares interiores son atractivos y todavía óptimos para un acceso rápido a una variedad de lugares rurales, pueblos con encanto, lugares de belleza, restaurantes y playas.
Buscastell
Buscastell es un pequeño pueblo, situado cerca de la ciudad principal de San Antonio y San Rafael. Es conocida como una de las zonas más agrícolas de la isla que alberga humedales y manantiales de agua, así como la bodega más grande y productiva de Ibiza, Can Rich.
La zona puede ser considerada como uno de los humedales más grandes de la isla, conocido como Es Broll de Buscastell. La formación paisajística de valles, sigue el curso de un arroyo y se extiende a lo largo de 4,5 km. Es Broll de Buscastell es uno de los paisajes más singulares para visitar y no es a menudo conocido por los turistas.
La compra de una propiedad cerca del pueblo de Buscastell ofrece a los clientes un ambiente relajado de la comunidad con un ambiente humilde. El pueblo en sí consta de una pequeña tienda local y un tradicional, pero popular bar y restaurante en frente de su iglesia blanca central.
Finca Lirio situada cerca del pueblo de Buscastell, es una magnífica finca original, construida en 1790 y situada a pocos kilómetros de Buscastells y San Rafael. Las primeras reformas de expansión se llevaron a cabo en los años 70 y desde entonces, se han realizado mejoras y mantenimiento más modernos.
La propiedad en Buscastell tiene un terreno total de 2.916 m2, con varias zonas que rodean la casa principal, como un huerto, una preciosa piscina y una zona de descanso. La casa principal de 611 m2 se distribuye en dos plantas diferentes. Una hermosa propiedad cerca del hermoso pueblo de Buscastell con un montón de auténtico y original encanto ibicense.
San Rafael (Sant Rafel)
San Rafael es un pueblo muy pequeño pero vibrante a sólo 8 km de la ciudad de Ibiza y vica versa a la ciudad de San Antonio. Aunque pequeño, buscando comprar o alquilar una propiedad cerca del pueblo de San Rafel en realidad ofrece una amplia gama de puntos de venta para la vida cotidiana, como una farmacia, panadería, ferretería, gasolinera y varios restaurantes.
De hecho, San Rafael alberga casi una pequeña selección de restaurantes de la isla muy recomendables para elegir y disfrutar. Can Pilot,«Chuletón", y Es Tancó Pizzeria son muy populares y más que a menudo bulliciosos con los lugareños y turistas de forma regular, tanto dentro como fuera de temporada.
El pueblo de San Rafael también es conocido como una «Zona de Interés Artesano" única. El pueblo es el hogar de algunos de los mejores alfareros de la isla, que han practicado cerámica en Ibiza durante cientos de años y ahora también enseñan cerámica, tanto con métodos modernos como tradicionales de su propia escuela de cerámica.
Casa Autonoma es una maravillosa propiedad situada a pocos minutos del pueblo de San Rafael y a 15 minutos de Ibiza. La vivienda única ha sido diseñada por el arquitecto Roberto Ercilla Abaitua y cuenta con una distribución única, con módulos que generan múltiples espacios.
Dispone de una planta, con una rampa en la entrada y una zona de comedor exterior cubierta con chimenea, así como un salón abierto con cocina y comedor, 4 dormitorios, un estudio y tres baños. En el hermoso jardín hay un huerto con un semillero de 150 árboles frutales de más de 30 especies diferentes La hermosa piscina tiene electrólisis salina (sin cloro) está forrada de piedra y totalmente integrada en su entorno natural. Una villa cuidadosamente diseñada situada en el corazón de San Rafael.
¿Estás pensando en comprar una villa en Sant Antoni de Portmany?
La zona de Sant Antoni de Portmany es increíblemente versátil y quizás menos orientada al turismo de lo que los clientes pueden asumir por primera vez. Aunque el área a menudo está en menor demanda que algunas otras áreas muy buscadas, a menudo se alienta a los compradores potenciales de viviendas a mirar más allá de los lugares de interés más conocidos e investigar otras posibilidades y oportunidades para maximizar el valor, donde las propiedades exclusivas y de lujo a menudo están más ampliamente disponibles y todavía de primer nivel.
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