El mercado inmobiliario de Ibiza sigue atrayendo la atención mundial. Conocida por sus impresionantes paisajes naturales, su estilo de vida cosmopolita y su vibrante escena cultural, ha sido durante mucho tiempo un imán para los inversores que buscan propiedades de lujo. A medida que el mercado inmobiliario de Ibiza refleja la evolución de las tendencias, la normativa y los cambios económicos en 2025, se impone una reevaluación de su trayectoria.
Un mercado resistente a pesar de los retos mundiales
En 2024, la economía mundial se enfrentaba a continuas incertidumbres, como la fluctuación de los tipos de interés y las persistentes interrupciones de la cadena de suministro. Sin embargo, el mercado inmobiliario de Ibiza ha demostrado una notable resistencia. La demanda de propiedades de alta gama sigue siendo sólida, impulsada por compradores internacionales que buscan tanto oportunidades de inversión como mejoras en su estilo de vida. En particular, los compradores del norte de Europa y los expatriados siguen dominando el mercado, atraídos por la combinación única de belleza natural y exclusividad de Ibiza.
La sostenibilidad ocupa un lugar central
La sostenibilidad ha surgido como un tema definitorio en el desarrollo inmobiliario de Ibiza. El gobierno de las Islas Baleares ha implantado normativas medioambientales más estrictas, fomentando prácticas de construcción energéticamente eficientes y diseños arquitectónicos sostenibles. Los promotores incorporan cada vez más fuentes de energía renovables, como paneles solares, y dan prioridad a las certificaciones verdes para las nuevas construcciones. Los compradores también muestran un mayor interés por las viviendas ecológicas, lo que refleja un cambio cultural más amplio hacia una vida responsable. Para profundizar en el desarrollo sostenible en el mercado inmobiliario de Ibiza, visita la Guía de Sostenibilidad de Ibiza Prestige.
Panorama normativo: equilibrio entre crecimiento y conservación
El gobierno balear ha introducido medidas para preservar el carácter único y el entorno natural de la isla. En 2024, se han endurecido las normas que regulan el desarrollo inmobiliario, sobre todo en las zonas rurales y costeras. Para saber más sobre los esfuerzos de preservación y las iniciativas ecológicas, incluida la campaña de recogida de basura Going Green de Prestige Properties. Por ejemplo, se han ampliado las restricciones sobre los alquileres vacacionales a corto plazo para abordar el exceso de turismo y su impacto en las comunidades locales. Aunque estos cambios pueden suponer un reto para los inversores centrados en el rendimiento de los alquileres, también contribuyen a garantizar la sostenibilidad a largo plazo y la exclusividad en el mercado.
El auge de los nómadas digitales y la vida durante todo el año
El atractivo de Ibiza como destino para los nómadas digitales sigue creciendo. La mejora de la infraestructura de banda ancha y la flexibilidad laboral han permitido que más profesionales se trasladen a la isla. Esta tendencia está desplazando el mercado hacia la vida durante todo el año en lugar de la demanda estacional. Este grupo demográfico busca especialmente propiedades con oficinas en casa, conexión fiable a Internet y proximidad a los servicios. Para saber más sobre por qué Ibiza se está convirtiendo en un centro para nómadas digitales y vacaciones todo el año, visita la Guía del Nómada Digital de Ibiza Prestige.
Barrios clave y tendencias del mercado
Algunas zonas de Ibiza siguen siendo eternamente favoritas, como Santa Eulalia del Río y San José de Sa Talaia, que siguen atrayendo a familias y compradores de lujo. Mientras tanto, barrios emergentes como Sant Joan de Labritja y Portinatx están experimentando un renovado interés, gracias a sus tranquilos entornos y a su relativa asequibilidad en comparación con el sur.
El segmento del ultralujo sigue en auge, con villas con vistas panorámicas al mar, piscinas privadas y amplios terrenos que alcanzan precios superiores. Sin embargo, en 2024 también aumentará la demanda de apartamentos boutique y casas más pequeñas y bien diseñadas, lo que refleja un cambio en las prioridades de los compradores hacia propiedades manejables y energéticamente eficientes.
Perspectivas de futuro: Una perspectiva equilibrada
De cara al futuro, el mercado inmobiliario de Ibiza está preparado para equilibrar el crecimiento con la conservación. El perdurable atractivo de la isla como destino de lujo garantiza el interés continuado de los compradores internacionales. Sin embargo, los promotores e inversores deben navegar por un entorno normativo cada vez más complejo, al tiempo que se adaptan a las tendencias mundiales de sostenibilidad y transformación digital.
Para los posibles compradores e inversores, 2025 ofrece oportunidades de entrar en un mercado no sólo resistente, sino también con visión de futuro. Tanto si buscas una casa de vacaciones, una residencia permanente o una inversión sólida, Ibiza sigue siendo un destino donde la calidad de vida se une a un encanto intemporal.
A medida que la isla evoluciona, también lo hace su mercado inmobiliario, lo que promete un futuro dinámico y emocionante para todas las partes implicadas. Para más información sobre la compra de propiedades en Ibiza, visita la Guía del Comprador de Ibiza Prestige.
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¿Por qué comprar una propiedad en Santa Eulalia del Río (Santa Eulària des Riu)?
Nuestra guía de propiedades exclusivas en venta en Santa Eulalia del Río (Santa Eulària des Riu)
Santa Eulalia des Rio se encuentra en la costa este de la isla, limitando con Sant Joan de Labritja, Sant Antoni de Portmany y Eivissa. El área ocupa 153,48 km2 con una población estimada de 36.457 habitantes de la población total de la isla de 147.914 habitantes.
El municipio de Santa Eulalia se caracteriza típicamente por sus idílicas zonas familiares y el turismo de regreso. La zona cuenta con hermosas e increíblemente limpias, playas libres de humo, silvicultura espectacular, tierras agrícolas agrícolas, pueblos con encanto, un puerto deportivo, las islas sólo campo de golf; y alberga un ambiente ajetreado y vibrante con restaurantes y comodidades abiertas durante todo el año.
Santa Eulalia de Río consta de una ciudad y tres pueblos encantadores, todos marcados con iglesias blancas tradicionales, incluida la ciudad central de Santa Eulalia (la tercera ciudad más grande de la isla), Santa Gertrudis, Jesús y San Carlos.
La cultura, comunidad, y el estilo del municipio de Santa Eulalia es culturalmente diversa con muchos lugareños y residentes internacionales. Comprar una propiedad en Santa Eulalia ofrece muchas oportunidades para familias, parejas, alto perfil y comprar para alquilar clientes.
El municipio ofrece un montón de encanto auténtico, así como la vida contemporánea moderna y a menudo atrae a muchos clientes que buscan villas exclusivas de Ibiza en urbanizacións privadas seguras.
Los compradores de viviendas que buscan comprar una propiedad en Santa Eulalia pueden ser típicamente sub-categorizados en cuatro áreas distintivas; sureste (Jesús, Cap Martinet, Can Rimbau, Can pep Simo, Roca Llisa, Can Furnet, Cala Llonga), la ciudad (Santa Eulalia, Siesta), el noreste (Cala Martina, Es Cana, Cala Nova, Cala Llenya, Es Figueral, Aguas Blancas) y los alrededores y pueblos auténticos más pequeños (San Carlos, Santa Gertrudis).
Santa Eulalia del Río Sureste
El sureste de Santa Eulalia del Río se divide en dos grupos de clientes separados. Aquellos que buscan propiedades modernas exclusivas en Ibiza como casas de estilo de vida de lujo y oportunidades de inversión en comunidades cerradas seguras, y aquellos que buscan una residencia familiar más permanente y a largo plazo.
Aquellos que buscan propiedades en venta en el sureste de Santa Eulalia con terrenos comunitarios seguros de alto perfil, villas exclusivas en lo alto de acantilados, vastos paisajes y excepcionales vistas del mar Mediterráneo y Formentera a menudo se sienten atraídos para comprar una propiedad en Jesús, Cap Martinet, Can Rimbau, Can pep Simo, Roca Llisa y Can Furnet como su principal opción de ubicación.
El segundo grupo más pequeño de clientes dentro del sureste del mercado inmobiliario de Santa Eulalia que se destaca por seguir una comunidad local más orientada a la familia, por lo general elegir el complejo familiar de Cala Llonga, que se encuentra muy cerca de las zonas populares de los alrededores para la familia del municipio, incluyendo la ciudad principal de Santa Eulalia.
Jesús
Comprar una propiedad en Jesús ofrece un acceso rápido a una variedad de paisajes vírgenes, lugares hermosos, restaurantes y playas. Aunque Jesús pertenece al municipio de Santa Eulalia, su pequeño y cosmopolita pueblo se encuentra muy cerca de la ciudad de Eivissa y de la popular playa de Talamanca. Jesús es particularmente favorecido por su rápido acceso a la ciudad de Ibiza y su proximidad a atractivos puntos de acceso como Destino , Marina Botafoch y Pachá .
El pueblo de Jesús es muy popular entre los residentes durante todo el año, lo que hace que la zona esté llena de vida y ambiente. El pueblo se centra alrededor de su icónica iglesia encalada, que se cree que alberga la pieza más importante del patrimonio artístico de todas las iglesias de las Pitiusas.
Jesus ofrece un montón de oportunidades gastronómicas y de vida nocturna de alta clase, incluyendo Sa Puntarestaurante mediterráneo de alta cocina, Patchworklebanese Rooftop Restaurant, GingerRooftop Asian Bar, Chambao en el lujoso Hotel Nobu Ibiza Bay y el deslumbrante Cala Bonita Restaurante en Playa de s’estanyol.
Las propiedades en venta en Jesús presentan muchas casas de lujo exclusivas en lo alto de un acantilado ubicadas en lo alto de las montañas, con vistas a la hermosa bahía de Talamanca, Dalt Vila y la ciudad de Eivissa. Realmente no es de extrañar que esta ubicación sea muy solicitada en el mercado inmobiliario de Ibiza y tenga un precio de alta gama en comparación con el resto del municipio.
Comprar una casa de lujo exclusiva en un acantilado en Jesús a menudo abarca tres de las cinco comunidades privadas dentro del municipio de Santa Eularia des Riu, que incluyen propiedades en Cap Martinet, Can Rimbau y Can Pep Simo.
Cap Martinet – Jesús
Cap Martinet es una de las zonas más exclusivas para comprar una propiedad en Ibiza y es reconocida por recibir clientes VIP y de alto perfil de todo el mundo. Exclusivas villas, apartamentos y alquileres de vacaciones de lujo en Cap Martinet con vistas al mar en primera línea son famosos por mantener una prestigiosa liga propia.
Las propiedades en venta en Cap Martinet ofrecen una ubicación apartada y privada con vistas a la hermosa playa de Talamanca y está a pocos minutos de la ciudad de Ibiza con sus famosos clubes nocturnos, restaurantes y bares.
Dentro de la comunidad privada, la playa de Cala Roja es fácilmente accesible a través de un pequeño camino en el que los huéspedes y propietarios encontrarán un lugar escondido para disfrutar de un día de relax en la playa sin la prisa y el ajetreo del turismo. Aunque muy cerca de la ciudad de Ibiza ciudad, las villas y casas en venta en Cap Martinet están completamente segregadas del resto de la zona circundante.
Can Pep Simo – Jesús
En el campo de Jesús se encuentra la comunidad de Puede Pep Simo , con hermosas casas diseñadas en la década de 1970 por los arquitectos de renombre de Erwin Broner . Una propiedad en venta en Can Pep Simo está garantizada para presumir de espectaculares vistas panorámicas y intactas a Puig Manyá, San Rafael y hasta Formentera, desde casi todas las villas de la urbanización Can Pep Simo.
A pocos minutos del casco antiguo de Ibiza, las propiedades en Can Pep Simo están perfectamente ubicadas, modernamente auténticas y familiares. En general, este complejo privado es un lugar increíblemente tranquilo para aquellos que buscan una propiedad armoniosa para la venta en Jesús.
Can Rimbau – Jesús
La comunidad privada cerrada de Can Rimbau está igualmente muy cerca de la ciudad de Ibiza. Las propiedades en venta en Can Rimbau ofrecen grandes joyas arquitectónicas y hermosas casas desde mansiones exclusivas, residencias de lujo hasta villas modernas y de nueva construcción de alta calidad.
Encontrar una propiedad en venta en Can Rimbau es bastante raro. Al igual que la mayoría de las urbanizaciones exclusivas de Ibiza, Can Rimbau siempre tiene una gran demanda. Las exclusivas villas de Can Rimbau gozan de una ubicación privilegiada, escondida en la ladera de la montaña, y ofrecen vistas a Eivissa y Dalt Vila, declaradas Patrimonio de la Humanidad, además de vistas panorámicas panorámicas al mar Mediterráneo. La zona tiene su nombre secreto como ‘Ibiza’s Beverly Hills’, y es el hogar de muchos clientes de negocios de alto perfil, celebridades y compradores exclusivos.
Comprar una propiedad exclusiva en Jesús es a menudo difícil. Los potenciales compradores de viviendas de alto perfil que buscan propiedades terrestres de mercado elevado y seguras en venta en Can Martinet, Can Pep Simo y Can Rimbau deben esperar valores inmobiliarios muy superiores a 4.000.000 de euros para esas viviendas más grandes. Las propiedades para comprar en Roca Llisa y Can Furnet también siguen el ejemplo en sus márgenes de valor de propiedad. Estos lugares exclusivos se encuentran un poco al norte de Jesús, pero son igualmente accesibles para el campo virgen, lugares de belleza, restaurantes, playas locales y el centro de Jesús.
Roca Llisa
La urbanización Roca Llisa se encuentra perfectamente entre Jesús y Cala Llonga. La urbanización es probablemente la más famosa de las islas comunidades privadas cerradas, particularmente por su campo de golf situado dentro del terreno.
Las propiedades en venta en Roca Llisa ofrecen dos oportunidades distintivas. Las villas y casas de la ladera orientadas al sur, que garantizan vistas asombrosas sobre el resplandeciente mar balear y vistas hasta Formentera, y el lado del golf con una infinidad de exuberantes paisajes verdes. Las propiedades en venta en Roca Llisa vienen en una amplia gama de diseños arquitectónicos que datan de 1970, cuando la urbanización fue construida por primera vez, a través de nuevas construcciones modernas.
Para comprar una propiedad en Roca Llisa abarca desde exclusivas villas, apartamentos y propiedades unifamiliares, todo perfectamente dividido en comunidades residenciales más pequeñas dentro de los terrenos de las urbanizaciones. Muchos clientes que buscan propiedades y villas en venta en Roca Llisa a menudo están buscando casas para ‘comprar para alquilar’.
Can Furnet
Comprar una propiedad en Can Furnet proporciona vigilancia las 24 horas del día con todas las casas en los alrededores completamente valladas y protegidas, creando un estilo de vida tranquilo y seguro. Esta urbanización ofrece a los compradores potenciales que buscan una propiedad en venta en Can Furnet el lujo de un club de tenis y un lugar idílico ubicado en lo alto en medio de la campiña montañosa, con amplias vistas al mar y al paisaje desde casi cualquier villa disponible en el mercado. .
La comunidad segura está a sólo unos minutos en coche del campo de golf de Roca Llisa, el pueblo de Jesús, la playa de Talamanca y también ofrece un rápido acceso a la ciudad principal de Santa Eulalia.
Para muchos clientes que luchan por adquirir una exclusiva y moderna villa de estilo contemporáneo en el sur de la isla, donde las primeras opciones para comprar una propiedad en Ibiza están muy cerca de las áreas de Ses Salines, Playa d’en Bossa, Es Cubells e Ibiza. ciudad, encontrar una propiedad en venta en Jesus, Cap Martinet, Can Rimbau, Can pep Simo, Roca Llisa o Can Furnet ofrece similitudes paralelas y una gran cantidad de oportunidades que sin duda vale la pena considerar.
Cala Llonga
Para comprar una propiedad en Cala Llonga ofrece a los clientes un pueblo familiar y pintoresco situado a 10 minutos en coche de la ciudad principal de Santa Eulalia. Las villas en venta en Cala Llonga ofrecen casas bien posicionadas con vistas a su cuidada bahía de suave arena blanca, empinadas laderas revestidas de pino y aguas cristalinas poco profundas.
Las propiedades en Cala Llonga están casi siempre situadas a poca distancia a pie de la playa, donde las familias y el turismo de regreso pueden disfrutar de deportes acuáticos y de playa, así como pasear por el pueblo con su variedad de restaurantes, bares y servicios locales.
La zona cuenta con una gran selección de restaurantes disponibles de especialidades tradicionales mediterráneas de marisco, bares de aperitivos saludables y cocina de alta cocina, como Amante Ibiza Beach Club,que da al acantilado y a las aguas perfectas de Sol d’en Serra y se encuentra con muchos turistas VIP que pasan días de verano aislados.
Comprar una propiedad en Cala Llonga ofrece una amplia selección de estilos de propiedad, desde apartamentos, casas unifamiliares auténticas independientes y villas exclusivas a gran escala, que es perfecta para parejas jóvenes, familias y clientes de compra para alquilar que buscan una comunidad local y un estilo de vida mediterráneo relajado. a un precio más asequible.
Pueblo de Santa Eulalia
Santa Eulalia es la tercera ciudad más grande de Ibiza en la isla y está llena de una comunidad local vibrante, tanto dentro como fuera de temporada. El área está marcada por su iglesia blanca central, «Puig de Missa", que se encuentra a 52 metros sobre el nivel del mar, y ofrece impresionantes vistas de la ciudad y del pueblo de montaña de Siesta.
La compra de una propiedad en la ciudad de Santa Eulalia ofrece una mezcla de auténticas casas arquitectónicas encaladas, junto con muchas villas modernas y algunos de los apartamentos de nueva construcción más altamente deseables en venta en Ibiza.
Todo desde el Puerto Marina de Santa Eulalia, donde encontrará una multitud de yates espectaculares y veleros, a lo largo del paseo marítimo con su hermosa Hoteles de lujo de 5 estrellas, como el gran lujo Aguas de Ibiza y el nuevo W Hotel,en las dos largas playas; ofrece vistas a las arenas doradas, Aguas de azul profundo y una gran variedad de bares y restaurantes modernos y modernos, todos con vistas a la pintoresca ladera de la montaña deSiesta.
Comprar una propiedad en Santa Eulalia o en el pueblo vecino de Siesta ofrece a los clientes y una comunidad familiar que está comenzando a definir un nuevo estilo propio. Aunque no es tan de moda como las zonas populares de San José, los recientes desarrollos están aumentando el estatus de mercado de las ciudades y la conveniencia entre la clientela más próspera.
Santa Eulalia es el hogar de una multitud de culturas y atrae a grupos de edad tanto jóvenes como mayores, así como a familias y clientes que compran para alquilar. La propiedad en venta en Santa Eulalia con Prestige Properties normalmente promediaría 1.700.000 € para una villa de 250m2 con piscina.
Casa La Tortuga es una hermosa casa de campo de seis dormitorios con piscina y espectaculares vistas al mar que se encuentra a solo unos minutos en coche del centro de la ciudad y las playas locales. La propiedad es una típica casa de campo en venta en Santa Eulalia y actualmente está a la venta por 1.590.000 €.
Siesta
Al lado de Santa Eulalia se encuentra la montaña de Siesta con una multitud de propiedades en la ladera con vistas a la hermosa ciudad, puerto deportivo y mar balear turquesa. Clientes que suelen buscar propiedades para comprar en Siesta a menudo están imaginando propiedades con espectaculares vistas al mar.
Por esta razón, muchas propiedades en venta en Siesta son consumidas por clientes que buscan comprar una propiedad en Ibiza para la inversión y la licencia turística.
Santa Eulalia del Río Nordeste
Junto a la playa de arena blanca de 300 m de largo de Santa Eulalia, se encuentran las hermosas playas cercanas en la costa noreste, incluidas Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova, Cala Llenya, Es Figueral y Aguas Blancas, todos los cuales son lugares turísticos familiares y humildes, que descansan en una espectacular belleza y tranquilidad.
La clientela que normalmente busca propiedades para comprar en el noreste de Santa Eulalia suele ser familias con residencia más permanente o regular en Ibiza, seguidas de parejas jóvenes, compradores de viviendas de estilo de vida de vacaciones e inversores de compra para alquilar.
Aquellos que buscan comprar una propiedad en Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova, Cala Llenya, Es Figueral y Aguas Blancas generalmente se sienten atraídos por la belleza natural de los caminos costeros y los auténticos centros turísticos locales más pequeños. como buscando propiedades en venta con excelentes vistas al mar Mediterráneo y al atardecer.
Estas áreas de la costa noreste estaban previamente más anticuadas, defendiendo gran parte de su atractivo de los años 1960 y 1970. Sin embargo, a pesar de que muchos puntos de venta tradicionales ibicencos siguen funcionando y siguen siendo muy populares entre los lugareños, ha surgido una reciente oleada de nuevos proyectos y hoteles. Los visitantes y compradores de viviendas que buscan propiedades en venta en Cala Nova, Cala Llenya, Es Figueral y Aguas Blancas están aumentando considerablemente debido a los atractivos nuevos y elegantes entornos de estilo de vida de playa.
El nuevo Bless Hotel Inaugurado a finales de 2019 en Cala Nova, un hotel de lujo de 5 estrellas con vistas al mar Mediterráneo. Esto se alinea a la perfección con el ambiente rústico boho-chic y lujoso de la playa de Playa de Babilonia en la carretera de Es Canar, Club de playa Aiyanna y Restaurante Atzaro Beach y Chiringuito en Cala Nova, y el famoso VIP Nikki Beach en Cala Martina. A medida que la costa sureste ve más lugares acogedores para disfrutar de un toque de nueva elegancia y estilo, también lo es la nueva demanda de propiedades en venta en la zona.
El nuevo y exclusivo y lujoso desarrollo Promocion Arena Llenga situado entre Cala Nova y Cala Llenya es una ubicación espectacular, a solo unos minutos del mar y playas de arena blanca. Los 12 modernos y elegantes apartamentos a la venta en Cala Nova están valorados actualmente en 975.000 € y ofrecen elegancia con estilo en una zona cada vez más prometedora.
Campos y pueblos (San Carlos y Santa Gertrudis)
El campo de Santa Eulalia está lleno de hermoso encanto y arquitectura auténtica, situado entre la espectacular campiña de los alrededores y muchos lugares únicos con vistas al mar. El campo y los pueblos más pequeños de Santa Eulalia atraen predominantemente a clientes que buscan comprar una propiedad en San Carlos o Santa Gertrudis.
Naturalmente, este grupo de clientes son amantes del aire libre, caminantes de la naturaleza y cultivadores de sus propios alimentos orgánicos y plantaciones. Las familias son compradores increíblemente entusiastas de fincas, casas de campo renovadas y villas auténticas modernizadas en San Carlos y Santa Gertrudis, así como parejas jubiladas que buscan un futuro permanente hogar en la isla y aquellos que buscan un estilo de vida rural tranquilo segundo hogar para retirarse también.
Casas rurales en venta en Santa Eulalia precio medio de 1.000.000 de euros – 4.000.000 para una vivienda familiar decente. Al igual que el resto de Santa Eulalia, la compra de una propiedad en San Carlos o Santa Gertrudis ofrece una comunidad local de familias y personas de estilo afines que viven en el campo, con acceso rápido a una variedad de campos vírgenes, lugares de belleza, restaurantes y playas.
San Carlos
Comprar una propiedad en San Carlos ofrece a los clientes un pintoresco pueblo situado en el norte de la región de Santa Eulalia. Su pequeño pueblo es conocido por su historia cultural y el espíritu comunitario moderno.
Una vez un lugar de encuentro y residencia de los hippies durante los años 60 y 70, San Carlos es ahora un hermoso pueblo con una comunidad local bulliciosa y precios de la casa notables aumentando año tras año.
Las propiedades en venta en San Carlos van desde pequeñas viviendas con terraza, apartamentos y viviendas unifamiliares hasta grandes villas y cortijos tradicionalmente renovados. San Carlos ofrece propiedades a la venta en una amplia gama de estilos y ubicaciones, que atraen igualmente a una amplia audiencia de compradores con muchos clientes de alto perfil que buscan propiedades para comprar en San Carlos como escapadas secretas en acres de tierras de cultivo o en lo alto de lugares montañosos solitarios. .
Aunque San Carlos se centra en su hermosa iglesia, un lugar más emblemático, Bar Anita, es quizás el lugar más reconocido en el centro del pueblo. El bar ha estado en curso desde la década de 1960 y sigue siendo un punto de acceso auténtico local que ofrece un sentido parado en el tiempo. San Carlos también alberga el mercado hippy más famoso de la isla, Las Dalias, donde tanto el turismo local como los empresarios de la isla se reúnen para los puestos del mercado, excelente comida callejera y música regular durante el mes de invierno y verano.
Las familias disfrutan del ambiente relajado y seguro y de la vida en el campo del pueblo y, por lo general, buscan fincas agrícolas renovadas en venta en el área de San Carlos. Igualmente, estos clientes familiares se sienten atraídos por las rutas rápidas y fáciles de la zona hacia Santa Eulalia y las numerosas playas cercanas de la costa este.
San Carlos es una de las áreas ajardinadas más pintorescas del municipio de Santa Eulalia con hermosos terrenos agrícolas y tierras de cultivo orgánico. Las propiedades en venta en San Carlos garantizan el espacio abierto de lujo y las vistas panorámicas con parcelas de cultivo y una vida rústica contemporánea.
Santa Gertrudis
Comprar una propiedad en Santa Gertrudis es uno de los pueblos más encantadores y perfectos de Ibiza para vivir. Situado en el centro de la isla, Santa Gertrudis está perfectamente situado para un rápido acceso a la ciudad de Ibiza, Santa Eulalia y todas las hermosas playas de los alrededores que la isla tiene para ofrecer.
Este pueblo tradicional tiene un estilo arquitectónico a la perfección, con una plaza principal recientemente renovada llena de bares y restaurantes tradicionales, como Café Macao , Bar Costa , Musset , Can Mimosa y una iglesia central decorada en blanco y amarillo con calles circundantes alineadas a juego con hermosas viviendas y apartamentos con terraza.
Buscar una propiedad en venta en Santa Gertrudis ofrece a los compradores potenciales el lujo de un área perfectamente combinada de cafés modernos, pizzerías, experiencias gastronómicas, boutiques, galerías de arte y almacenes de subastas. Situado a pocos minutos del centro del pueblo, se encuentra SLUIZ , una tienda de depósito llena de compras únicas de extraña decoración del hogar, ropa y un lugar para sentarse, comer y beber. Tengan cuidado, pueden pasar conduciendo y pensar que es un circo desde el exterior, lo que refleja completamente su controvertido marketing y concepto de marca.
Comprar una propiedad en Santa Gertrudis ofrece un estilo de vida elegante y particularmente bohemio. Muchos nuevos residentes internacionales han buscado casas en el mercado en Santa Gertrudis para disfrutar del estilo de vida artístico y social comunitario que ofrece el pueblo.
Las villas y propiedades en el área de Santa Gertrudis se extienden más allá del pueblo actual, aunque el pueblo en particular está de moda para vivir todo el año y su demanda de propiedades refleja su valoración de precios de alta gama. Muchas propiedades en venta en Santa Gertrudis representan esas auténticas villas de estilo mediterráneo modernizado y casas de estilo contemporáneo situadas en medio de un vasto paisaje y tierras agrícolas.
Al buscar una propiedad en venta en Santa Gertrudis, los clientes pueden sorprenderse por la variedad de estilos de vivienda disponibles. Fina Torreta es una auténtica finca del siglo XIX, a la venta con Prestige Properties. La propiedad está situada en la ladera de una colina y tiene vistas de 180º hacia el hermoso campo.
Esta propiedad muy especial, que tiene una superficie total de 32.000 m2 y una casa de 251 m2 tiene una hermosa e imponente fachada blanca de estilo campesino. Tradicionalmente, estas casas eran construidas por los propios agricultores y ganaderos de Ibiza para vivir junto a sus tierras, y se distinguían por tener pequeñas ventanas cuadradas y líneas curvas en los extremos de los tejados y paredes.
Las familias se sienten igualmente atraídas por comprar una casa en Santa Gertrudis debido a la proximidad a las escuelas públicas y privadas locales, incluidas las famosas y populares. Colegio Internacional Morna , así como el ambiente familiar y seguro de la zona.
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Prestige Properties Ibiza cuenta actualmente con una cartera de 94 propiedades en venta en el municipio de Santa Eulalia. El área de Santa Eulalia se está volviendo cada vez más popular con una gran demanda de propiedades de lujo en las exclusivas comunidades cerradas del sureste, así como en Santa Gertrudis.
A menudo se alienta a los compradores potenciales de viviendas a mirar más allá de las áreas más buscadas y a los lugares vecinos que tienen una oportunidad increíble para maximizar la relación calidad-precio y aún estar impecablemente cerca de las próximas áreas del noreste y el área de la ciudad de Santa Eulalia. , donde las propiedades exclusivas y de lujo están más ampliamente disponibles y aún son de alto calibre.
Nuestras villas de vacaciones se han ampliado recientemente. Reserve una villa con nosotros y le mostraremos propiedades interesantes en venta durante su estadía. Espectaculares villas en el municipio de Santa Eulalia están disponibles para sus vacaciones 2020 / 2021 Ibiza. Eche un vistazo a lo que se ofrece a continuación;
El encantador 6 dormitorio Villa Blue Rock , una villa de lujo ubicada en Roca Llisa con acceso privado al mar, dos piscinas al aire libre, una piscina cubierta, hammam, jacuzzi para 8 y un gimnasio totalmente equipado es la propiedad perfecta para disfrutar de unas relajantes vacaciones en villa.
Puede apostar es una encantadora villa ecológica autosuficiente diseñada por Blakstad ubicada en el campo cerca de la hermosa granja orgánica Terra Masia.
Can Ribas , una finca mediterránea tradicional ubicada cerca de la famosa Agroturismo Atzaro con hermosas vistas al campo y ambiente sereno.
Gracias por mantenerse en contacto. Esperamos verle pronto y la mejor de las suertes con la compra de su nuevo hogar aquí en la mágica isla blanca de Ibiza.
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Todo lo que debes saber sobre la compra de una vivienda en Ibiza post-Brexit
¿Es una buena idea invertir en una propiedad después del Brexit?
¿Comprar propiedades en Ibiza es una inversión segura? ¿Es una elección inteligente? ¿Puedes visitarla con frecuencia, alquilar tu nueva casa o incluso trasladarte a la isla permanentemente? ¿Necesitarás un visado? Éstas son algunas de las preguntas más frecuentes que escuchamos de nuestros clientes residentes en el Reino Unido deseosos de invertir en el mercado inmobiliario de Ibiza. Para responder a estas inquietudes, hemos creado esta guía completa para ayudarte a navegar por el proceso de compra de una propiedad en Ibiza después del Brexit.
Comprar una propiedad en Ibiza después del Brexit: ¿todavía es posible?
Sí, ¡por supuesto! El gobierno español sigue animando activamente a los compradores internacionales, incluidos los ciudadanos británicos, a invertir en España. Aunque algunos derechos de los expatriados han cambiado desde el Brexit, estos cambios no han afectado significativamente a la compra de propiedades internacionales, especialmente para los compradores de segundas viviendas.
Cuando se trata de comprar una vivienda en Ibiza o en cualquier otro lugar de España, el proceso sigue siendo en gran medida el mismo. Sin embargo, vivir en España o pasar largos periodos de tiempo en la isla como residente extracomunitario conlleva ahora ciertas normativas y limitaciones. Dicho esto, existen soluciones prácticas a estos problemas, y si decides trasladarte permanentemente, hay vías para obtener la residencia a tiempo completo, que exploraremos más adelante.
¿Sigue resistiendo el mercado inmobiliario de Ibiza tras el Brexit?
Sin duda! Ibiza ha demostrado ser un destino privilegiado para los compradores de segundas viviendas y los que buscan trasladarse, consolidando su reputación en los últimos años. Durante la pandemia, un aumento de las ventas de propiedades puso de manifiesto la creciente demanda de inversiones en un estilo de vida, y este impulso ha continuado en 2024. Con unos precios inmobiliarios que se mantienen firmes y una demanda que supera constantemente a la oferta, Ibiza ofrece un entorno de inversión estable y seguro.
Impuestos y costes a tener en cuenta al comprar una propiedad en Ibiza tras el Brexit
Tu nacionalidad no influye en el precio de compra de una propiedad en Ibiza, y los ciudadanos del Reino Unido no están sujetos a tasas adicionales tras el Brexit. Sin embargo, el proceso de compra de una propiedad en España difiere del del Reino Unido y conlleva impuestos y tasas específicos aplicables tanto a residentes como a no residentes. Entre ellos se incluyen:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (IVA para las nuevas construcciones)
Gastos de notaría
Honorarios del Registro de la Propiedad
Gastos administrativos diversos
Un notario español supervisa el proceso para garantizar que la propiedad se registra correctamente a tu nombre. Los honorarios del notario, regulados por el gobierno, varían según el valor de la propiedad y la complejidad de la transacción.
¿Puedo visitar mi propiedad en Ibiza sin problemas tras el Brexit?
Viajar entre el Reino Unido y la UE se ha vuelto menos fluido tras el Brexit, pero sigue siendo manejable. Si piensas pasar bastante tiempo al año en tu segunda residencia en Ibiza, es esencial que conozcas las nuevas limitaciones.
Estas restricciones se aplican en toda la UE, pero te permiten circular libremente por el Espacio Schengen sin controles fronterizos. Para los ciudadanos del Reino Unido, las normas sobre estancias de corta duración coinciden con las aplicables a otros nacionales de países no pertenecientes a la UE. En general, estas limitaciones reflejan las normas de viaje anteriores al Brexit, garantizando que las visitas de corta duración sigan siendo sencillas.
Comprender la regla de los 90/180 días de corta estancia
Los ciudadanos del Reino Unido pueden permanecer en España y en el Espacio Schengen hasta 90 días dentro de un período de 180 días. Esta norma te permite viajar libremente por los países Schengen participantes, incluida España, sin controles fronterizos.
Por ejemplo:
Si llegas a Ibiza el 1 de mayo, podrías permanecer ininterrumpidamente hasta el 29 de julio (90 días).
Después de esto, tendrías que salir del Espacio Schengen hasta el 1 de noviembre para restablecer el ciclo de 180 días.
Para las visitas de corta duración, como las escapadas de fin de semana o las vacaciones de verano, las normas permanecen prácticamente inalteradas. Para ayudarte a planificar y gestionar eficazmente tus estancias en el Espacio Schengen, puedes utilizar laCalculadora de visados Schengen. Esta herramienta te permite hacer un seguimiento de tus días y asegurarte de que cumples la norma de 90/180 días para estancias de corta duración.
¿Puedo quedarme a largo plazo o convertirme en residente permanente en Ibiza?
Sí, ¡es posible! El gobierno español ha diseñado vías de visado específicas para los residentes extracomunitarios que quieran quedarse más tiempo.
Opciones populares de visado
Visado no lucrativo: Ideal para jubilados o personas que no buscan empleo en España. Los solicitantes deben demostrar un saldo bancario de al menos 34.000 euros (durante seis meses) y tener un seguro médico privado. El visado es válido durante un año y puede renovarse.
Visado de Oro: Para quienes inviertan 500.000 euros o más en propiedades españolas. Este visado te permite a ti y a tu familia vivir en España y ofrece una vía hacia la residencia permanente al cabo de cinco años. La nacionalidad es posible al cabo de diez años.
Más información sobre opciones de visado y requisitos de residencia en nuestra Guía de Inmigración¡!
¿Qué opciones tengo para alquilar mi vivienda con fines turísticos?
Puedes alquilar tu vivienda en Ibiza a turistas, pero hay que tener en cuenta algunas consideraciones:
Licencias turísticas: No todas las propiedades de Ibiza cumplen los requisitos para el alquiler turístico a corto plazo. El proceso de solicitud es estricto y exige el cumplimiento de la normativa local.
Tipos impositivos: Los no residentes en la UE están sujetos a un impuesto sobre la renta del 24%, superior al tipo del 19% para los ciudadanos de la UE.
Dónde empezar tu búsqueda de propiedades en Ibiza y encontrar el apoyo adecuado
En Ibiza, la Isla Blanca de las infinitas posibilidades, encontrar la propiedad de tus sueños se convierte en realidad con la orientación y el apoyo adecuados. Asociarse con un agente inmobiliario de confianza y con experiencia es esencial para navegar por el mercado con fluidez y eficacia. En Prestige Properties, nos enorgullecemos de ofrecer un servicio experto adaptado a tus necesidades.
Estamos orgullosos de estar afiliados a laAsociación API Ibizacolaborando estrechamente con más de 20 de las agencias más profesionales de la isla. Esta asociación garantiza que nos mantengamos informados, al día y que cumplamos todas las normas legales a lo largo de tu viaje inmobiliario.
¿Te interesa hablar sobre el mercado inmobiliario actual de Ibiza o explorar oportunidades de inversión?
No dudes enponerte en contacto con nosotros hoy mismo en. Nuestro equipo está aquí para guiarte en cada paso de tu viaje inmobiliario y proporcionarte información valiosa sobre el potencial inmobiliario de Ibiza.
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Viviendo en Ibiza: La vida en Santa Gertrudis
Santa Gertrudis cautivará el corazón de cualquiera que busque un lugar privilegiado en Ibiza donde se combinen armoniosamente la elegancia moderna, la inmensidad del campo y la vida de lujo. Aunque Santa Gertrudis tiene un encanto relajado y sin pretensiones, se ha convertido en un lugar popular para familias europeas, artistas y turistas de lujo, todos atraídos por su combinación única de tradición y estilo de vida contemporáneo.
Situado en el corazón de Ibiza, Santa Gertrudis, conocido formalmente como Santa Gertrudis de Fruitera, ofrece un rápido acceso a la ciudad de Ibiza, a Santa Eulalia y a las impresionantes playas que rodean la isla, aunque a muchos visitantes les resulta difícil abandonar este encantador pueblo. El pueblo, aunque relativamente pequeño, tiene mucho que ver y hacer, con un centro arquitectónico de gran belleza: una plaza principal recientemente renovada y una iglesia del siglo XVIII.
Los pintorescos edificios encalados y con ribetes amarillos del pueblo le dan un aire auténtico y moderno a la vez. Todas las calles del pueblo están bordeadas de terrazas y apartamentos inmaculados, creando un entorno verdaderamente idílico.
Bares, Restaurantes y Tiendas en Santa Gertrudis
Santa Gertrudis alberga una fantástica variedad de bares y restaurantes muy recomendables, que ofrecen un amplio abanico de opciones culinarias, desde cocina global hasta bares locales más tradicionales. Con tantas opciones, los visitantes podrían perderse algunas de las joyas ocultas del pueblo.
Más allá de las excelentes opciones gastronómicas, el pueblo cuenta con abundantes y exclusivas tiendas de artesanía, accesorios y antigüedades, galerías de arte, boutiques de moda y tiendas de diseño de interiores. También hay un encantador parque infantil, un lugar de encuentro perfecto para las familias locales. El entorno rural de Santa Gertrudis ofrece impresionantes vistas de paisajes agrícolas y campo abierto.Muchos nuevos residentes internacionales se han trasladado a Santa Gertrudis, sobre todo los que buscan una comunidad familiar. El pueblo es conocido por sus excelentes colegios públicos y privados, incluido el prestigioso Morna International College. Es un entorno tranquilo y seguro, lo que lo convierte en la mejor opción para las familias que quieren disfrutar de un ritmo de vida más pausado en la isla.
Situado en el corazón de la plaza, el Bar Costa es uno de los lugares más famosos de Santa Gertrudis, conocido por servir delicioso jamón serrano e ibérico, queso manchego, chorizo y salchichas. Es uno de los puntos de encuentro favoritos de los locales, y su terraza exterior siempre está repleta de clientes. Dentro, encontrarás una acogedora chimenea y una fascinante colección de arte surrealista.
Musset Café es un lugar popular para comer comida vegetariana, vegana y sana. Perfecto para desayunar o tomar el brunch, es especialmente apreciado por los padres después de la vuelta al cole. El café tiene un ambiente relajado y luminoso, un diseño moderno y contemporáneo y una terraza con vistas al parque infantil, lo que lo hace ideal para familias. También es un lugar estupendo para los que trabajan a distancia, ya que dispone de mucho espacio y una buena conexión Wi-Fi.
Wild Beets ofrece un elegante entorno urbano, donde se sirven platos ecológicos de origen vegetal que se centran en maximizar la nutrición sin comprometer el sabor. La cuidada carta del restaurante rinde homenaje a los productos locales de Ibiza y crea platos ligeros y saludables que son una delicia para los comensales preocupados por su salud.
Detrás de la plaza principal de Santa Gertrudis, Can Mimosa ocupa una preciosa masía restaurada de 200 años de antigüedad. Es famoso por su ambiente familiar, su menú de inspiración mediterránea y su asado semanal de los domingos, que siempre está lleno. El jardín cerrado ofrece un espacio perfecto para comer al aire libre.
La tienda de vinos SOMM destaca por su selección de vinos selectos de todo el mundo, cuidadosamente seleccionados por un equipo de expertos sumilleres. El propietario sueco, Anders Enkvist, es un gran conocedor y siempre está dispuesto a compartir su pasión por el vino.
Chez Bibi, una encantadora cafetería con un toque francés, sirve una ecléctica variedad de desayunos internacionales. Los favoritos del menú son sus huevos benedictinos con salmón ahumado, perfectamente acompañados de focaccia recién horneada, y sus panes salados rellenos de queso o aceitunas kalamata. No te puedes perder sus dulces y delicias horneadas, que ofrecen sabores indulgentes que te dejarán con ganas de más. Con un ambiente acogedor y acogedor, este lugar se ha convertido rápidamente en un destino obligado en Santa Gertrudis, tanto para los lugareños como para los turistas.
Inspirado en los aclamados restaurantes neoyorquinos de Donna Lennard, Bottega Il Buco ofrece un giro mediterráneo a la cocina italiana. Su rústico menú se centra en salami, quesos, conservas de pescado, ensaladas frescas y focaccia siciliana de temporada.
Si quieres pizza italiana a la leña en Santa Gertrudis, la Pizzería Zeno es el lugar al que debes ir. El restaurante sirve platos italianos clásicos elaborados con ingredientes de alta calidad, y es perfecto tanto para cenar como para llevar.
A pocos minutos del centro del pueblo, SLUIZ ocupa ahora su nueva ubicación en Santa Gertrudis, justo enfrente de su emplazamiento original(antes Galería Elefante). Esta nueva y vibrante tienda, continuando con su enfoque audaz y único del comercio minorista, promete la misma energía creativa, marcada por su estética icónica de expositores vibrantes y diseños inesperados. Ofrece una experiencia de compra realmente única, con una mezcla ecléctica de decoración, ropa y accesorios extravagantes y estrafalarios.
Can Can es un vibrante establecimiento de Santa Gertrudis que ofrece una experiencia cuidada en torno a la comida, el vino y los cócteles de alta calidad. Conocido por combinar un ambiente relajado con un toque gourmet, el local destaca los platos de temporada, los ingredientes locales y una refinada selección de bebidas. Se centra en la sostenibilidad, la cultura local y las técnicas culinarias innovadoras, creando un espacio acogedor tanto para los lugareños como para los visitantes.
Las Cigarradas es una casa de labranza elegantemente restaurada, convertida ahora en villa boutique de lujo y popular lugar de celebración de bodas. La villa está situada cerca de Santa Gertrudis y es perfecta para quienes buscan una propiedad única, bohemia y cargada de historia.
Zero Gradi Ice Cream Shop
Zero Gradi ofrece algunos de los mejores helados de la isla, creados con ingredientes locales frescos. Esta tienda de propiedad italiana elabora sus helados in situ, con un compromiso con la calidad y los ingredientes naturales.
Santa Gertrudis y el mercado inmobiliario de Ibiza
Santa Gertrudis se ha convertido en un lugar muy deseado tanto por residentes como por turistas. La demanda de villas de estilo mediterráneo y casas contemporáneas en los alrededores sigue creciendo, lo que la convierte en una de las principales zonas para el alquiler de propiedades y villas en Ibiza.
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Vivir en Ibiza: La vida en Las Salinas
Las Salinas, con sus asombrosas maravillas naturales, impresionantes paisajes, lugares declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y playas de moda, se ha convertido en uno de los destinos más solicitados de Ibiza.
Conocida por su importancia ecológica y su vibrante escena social, esta zona ofrece una mezcla única de naturaleza, cultura y lujo, lo que la convierte en una opción de primer orden para los visitantes y quienes buscan invertir en propiedades.
Explora con nosotros las maravillas de Ses Salines, donde la belleza natural, el patrimonio cultural y la vida de lujo se unen en uno de los destinos más cautivadores de Ibiza.
El Parque Natural y las Salinas: Un Santuario de Biodiversidad
El corazón de Las Salinas se encuentra en su renombrado parque natural,"El Parque Natural de Ses Salines d’Eivissa i Formentera". Reconocido por su importancia ecológica, este lugar declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO es un paraíso para la vida marina, raras especies de aves y diversa flora. El parque, que fue declarado reserva natural en 1995 y posteriormente parque natural en 2001, se extiende desde el extremo sur de Ibiza hasta el extremo norte de Formentera, abarcando 3.000 hectáreas de tierra y 13.000 hectáreas de agua.
Destaca especialmente la zona marina del parque, que alberga densas praderas de Posidonia oceánica (praderas marinas), un hábitat crucial para especies en peligro de extinción que sólo se encuentran en el Mediterráneo.
La zona terrestre del parque cuenta con salinas, humedales, dunas y bosques, que ofrecen un santuario a más de 200 especies de aves, incluidos los emblemáticos flamencos y cigüeñas de cuello negro.
Para quienes deseen saber más sobre los esfuerzos de conservación del parque, es muy recomendable visitar el centro de visitantes de San José o echar un vistazo a las iniciativas de IbizaPreservation.
Las Playas: Las Salinas y Es Cavallet
Las Salinas es célebre por sus playas, cada una de las cuales ofrece una experiencia única al tiempo que comparte los elementos comunes de arenas blancas inmaculadas y aguas cristalinas.
Playa de las Salinas
La playa de Las Salinas es un destino icónico de Ibiza, conocido por su arena blanca y dorada, sus fragantes pinos y sabinas, y sus brillantes aguas turquesas.
Aunque es un lugar perfecto para pasar un día relajado bajo el sol, la playa cobra vida durante el verano con una vibrante actividad.
Espera ver animados desfiles festivos, vendedores de entradas y comerciantes de la playa que se mezclan con la multitud, añadiendo dinamismo a la atmósfera.
La playa está repleta de famosos chiringuitos, donde los ritmos baleares y los DJ sets ponen banda sonora hasta bien entrada la noche.
Las Salinas combina a la perfección el glamour característico de Ibiza con un ambiente acogedor, lo que la convierte en la favorita de todo el mundo, desde familias hasta nudistas.
Para los que disfrutan de una experiencia más tranquila, los alrededores son ideales para hacer excursiones de aventura, sobre todo fuera de temporada, cuando brilla la belleza natural del paisaje.
Playa de Es Cavallet
Es Cavallet, otra joya de Las Salinas, es especialmente popular entre la comunidad LGBTQ+ y fue una de las primeras playas de España en acoger el nudismo.
Esta larga y estrecha playa se caracteriza por sus aguas transparentes, sus ocasionales manchas de hierba marina y su arena blanca y pulverulenta, todo ello bellamente enmarcado por dunas protectoras.
Aunque Es Cavallet es animada y bulliciosa durante el verano, desprende un ambiente más sofisticado en comparación con Las Salinas.
La playa está salpicada de chiringuitos y restaurantes de lujo, donde podrás saborear cocina gourmet y bebidas refrescantes en un entorno elegante, todo ello mientras disfrutas de unas impresionantes vistas al mar.
La atracción de los VIP y los famosos de la lista A
Las Salinas y Es Cavallet son imanes para la jet set, lo que los convierte en lugares privilegiados para ver famosos.
No es raro codearse con conocidos actores, futbolistas, modelos e influencers atraídos por el divertido ambiente de fiesta y el lujoso estilo de vida de la zona.
Sin embargo, a pesar de su reputación de patio de recreo para ricos y famosos, Las Salinas siguen siendo accesibles para todos, atrayendo a una mezcla diversa de visitantes, desde familias españolas locales a nudistas de espíritu libre, todos unidos por su amor a estas hermosas playas.
Restaurantes, clubes de playa y lugares de interés de Las Salinas
La zona de Las Salinas alberga algunos de los beach clubs más famosos de Ibiza, como el legendario Sa Trinxa, el Jockey Club, el Beso Beach y El Chiringuito.
Estos locales son célebres por su comida gourmet, su elegante clientela y su ubicación privilegiada.
Durante los meses de verano, estos lugares son un hervidero de actividad, con los mejores DJs pinchando música dance y balear, creando una atmósfera inolvidable junto a la playa que atrae tanto a turistas internacionales como a lugareños.
Lugares de interés cultural en Las Salinas
Para los interesados en el patrimonio cultural de Las Salinas, es imprescindible visitar los lugares históricos de la zona.
Sant Francesc, una iglesia del siglo XVIII, se construyó originalmente para los trabajadores de la sal y sigue siendo un lugar de culto sencillo pero encantador.
Cerca de la iglesia hay una impresionante escultura de bronce de un hombre que lleva una cesta, un homenaje a los salineros ibicencos, obra del escultor Pedro Hormigo.
Justo antes de llegar al puerto de Sa Canal, encontrarás el Barco de la Salinera, un antiguo barco de almacenamiento de sal ahora transformado en un centro de exposiciones de arte moderno por el coleccionista y hotelero Lio Malca.
Este espacio único acoge diversos actos culturales a lo largo del año, que se suman al rico tapiz de experiencias disponibles en Las Salinas.
Propiedad en Las Salinas, Ibiza
Para quienes buscan invertir en propiedades inmobiliarias en Ibiza, Las Salinas ofrece un mercado único y muy deseable.
La proximidad de la zona a las famosas playas de Las Salinas y Es Cavallet la hace especialmente atractiva para los compradores de segundas viviendas.
Sin embargo, debido a las numerosas restricciones impuestas por la reserva natural y el estatus protegido de la zona, las propiedades aquí escasean, lo que hace subir la demanda y el valor de las propiedades.
Como resultado, poseer una villa en Las Salinas no sólo es una inversión de prestigio, sino también una oportunidad única de poseer un trozo de una de las zonas más exclusivas de Ibiza.
Tanto si estás de visita como si estás pensando en mudarte permanentemente, Las Salinas ofrece una cautivadora mezcla de belleza natural, cultura vibrante y vida lujosa difícil de igualar.
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Descubre las Villas Exclusivas de Ibiza: Joyas ocultas con una privacidad inigualable para compradores exigentes
Ibiza es una isla sinónimo de lujo, belleza y exclusividad, y un santuario para compradores exigentes que buscan una privacidad sin igual en uno de los destinos más codiciados de Europa. El mercado inmobiliario de lujo de Ibiza es un tesoro de propiedades únicas, desde palacios históricos impregnados de rico patrimonio hasta villas contemporáneas que ofrecen servicios de vanguardia. Tanto si te atrae la serena campiña como la vibrante energía de la ciudad de Ibiza o las idílicas vistas costeras, nuestra isla ofrece una variada gama de villas exclusivas que prometen una experiencia vital extraordinaria.
Acompáñanos a explorar algunas de las joyas ocultas más notables de Ibiza, donde el lujo se une a la intimidad en perfecta armonía.
Nos encanta Villa Amalfi por su inigualable intimidad y sus impresionantes vistas al mar. Situada en la urbanización cerrada de Can Furnet, Villa Amalfi es una prestigiosa propiedad que cuenta con una extensa parcela de 22.000 metros cuadrados y una superficie construida de 1.088 metros cuadrados, con siete habitaciones dobles, cada una con baño privado, un amplio salón-comedor y una gran piscina privada. Por su proximidad a la ciudad de Ibiza y a la playa de Talamanca, Villa Amalfi logra el equilibrio perfecto entre aislamiento y vitalidad. Con su amplio espacio y sus comodidades de primera categoría, es perfecta para entretenerse y relajarse con estilo.
Situado en el corazón de la histórica Marina de Ibiza, el Palacio Orfeo nos cautiva con su magnífico palacio que rezuma elegancia atemporal y significado histórico. Este Ibizangem, construido a finales del siglo XIX y meticulosamente restaurado por el arquitecto Pascal Djavadi, ofrece una mezcla única de lujo y confort moderno. El palacio destaca por su gran entrada, su importancia histórica y sus espectaculares vistas de la catedral de Dalt Vila.
Encargado originalmente por un ministro de la Marina española y diseñado por Joan Gómez Ripoll, el Palacio Orfeo es un pedazo de la historia de Ibiza. El propietario actual, que la adquirió en 2017, la ha restaurado con exquisita atención al detalle, manteniendo su encanto histórico e incorporando al mismo tiempo comodidades modernas.
Se ha tenido en cuenta hasta el último detalle para ofrecer una experiencia residencial inigualable. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un estilo de vida refinado y exclusivo. Ya sea como residencia privada o lugar de celebración de eventos, su belleza intemporal y su ubicación privilegiada lo convierten en un refugio único para compradores exigentes.
La Finca Fruitera es una de nuestras favoritas por su serena escapada que combina el encanto tradicional con las comodidades modernas, situada en una amplia parcela de 20.000 metros cuadrados con vistas panorámicas al campo, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una auténtica vida ibicenca. Recientemente reformada, esta propiedad combina el encanto tradicional con las comodidades modernas, lo que la convierte en un refugio ideal para quienes buscan tranquilidad en el campo de Ibiza.
La casa principal tiene dos niveles, y en la planta baja hay tres dormitorios dobles, un gran salón-comedor y una cocina independiente. La primera planta está dedicada al dormitorio principal, con un gran cuarto de baño, vestidor y terraza. El exterior incluye terrazas de árboles frutales, jardines y una piscina de 35 m2, perfecta para relajarse al aire libre y comer al fresco.
La Finca Fruitera garantiza un confort moderno manteniendo su encanto tradicional. Ideal para quienes anhelan paz con fácil acceso a las principales ciudades y playas, Finca Fruitera es perfecta para quien busque una casa reformada al estilo finca con total privacidad.
Cerca del pueblo de San José, la Finca Gallo nos encanta por su amplia distribución y su elegancia rústica, con una casa principal, alojamientos para invitados y amplias instalaciones de ocio, como piscina y pista de tenis, perfectas para familias que buscan disfrutar de espacio y privacidad cerca de San José.
La casa principal cuenta con una gran zona de entrada con un alto techo de vigas de madera, una espaciosa cocina, comedor y bar. Las plantas superiores albergan cuatro dormitorios, cada uno con baño, y el dormitorio principal incluye una terraza solárium. La casa de invitados ofrece cuatro habitaciones dobles con baño privado y una sala común, mientras que el apartamento de invitados incluye cocina, dormitorio y baño.
La amplia parcela de 15.024 m2 incluye una piscina de 60 m2, zona de comedor con barbacoa y pista de tenis privada, ofreciendo un amplio espacio para la relajación y el entretenimiento. La Finca Gallo es ideal para familias numerosas o múltiples, ya que ofrece mucho espacio y privacidad. Su proximidad a San José y a diversos servicios la hacen perfecta para pasar unas agradables vacaciones o residir todo el año.
Villa Boix Island nos parece el oasis privado definitivo, situado en una península aislada, con una villa de dos alas, dos piscinas, múltiples terrazas y acceso directo a una serena cala, que ofrece un lujo y una exclusividad incomparables con impresionantes vistas al mar.
La villa está dividida en dos alas, cada una con tres dormitorios con vistas al mar Mediterráneo. Un edificio separado para el ama de llaves incluye dormitorios y salas de estar adicionales. El exterior cuenta con diez terrazas, dos piscinas (una infinita) y una pista polideportiva. Esta propiedad es perfecta para los amantes de la naturaleza y para quienes buscan un refugio privado y lujoso con impresionantes vistas al mar. También ofrece una oportunidad de negocio única para quienes estén interesados en una ubicación exclusiva en la isla.
Villa Lucky personifica el lujo moderno con su elegante diseño y vistas panorámicas al mar en Es Cubells, con amplias zonas de estar, elegantes interiores y amplios espacios exteriores que incluyen una piscina privada, esta propiedad es perfecta para disfrutar del estilo de vida ibicenco con comodidad y estilo. Esta elegante villa cuenta con cinco dormitorios, seis cuartos de baño y amplios espacios al aire libre para relajarse y entretenerse. El espacioso salón ofrece impresionantes vistas al mar, mientras que la cocina abierta y los cinco dormitorios con baño proporcionan un moderno confort. El exterior incluye una piscina, una zona chill-out y varios árboles que proporcionan sombra y privacidad. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan una casa renovada y con encanto en una ubicación privilegiada con vistas impresionantes.
La Villa Turquesa ofrece elegancia contemporánea e impresionantes vistas al mar cerca de Es Figueral y Aguas Blancas, con siete dormitorios, dos piscinas y servicios de lujo. En nuestra opinión, es una opción ideal para los compradores que buscan un refugio con estilo en una ubicación privilegiada.
La villa está dividida en dos plantas, y en la principal hay un amplio salón, comedor y dormitorio principal. El nivel inferior incluye tres dormitorios, un gimnasio y un lavadero. El exterior cuenta con una gran piscina, cocina exterior y múltiples terrazas. Equipada con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado central, sistema de alarma y domótica, Villa Turquesa garantiza un confort moderno. Ideal para quienes buscan una casa lista para entrar a vivir, con impresionantes vistas al mar y cerca de las playas.
Can Maor es para nosotros una casa de ensueño situada en la costa oeste de Ibiza, que ofrece intimidad, vistas al mar y comodidades modernas. Completamente renovada con estilo ibicenco, esta villa incluye siete dormitorios y amplios espacios al aire libre. La villa cuenta con un amplio salón, cocina americana y dormitorio principal con impresionantes vistas. El exterior incluye una piscina, terrazas y hermosos jardines. Equipado con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado y sistema de alarma, Can Maor garantiza un confort moderno. Ideal para quienes buscan una casa renovada y con encanto en una ubicación privilegiada con vistas impresionantes.
Enclavada en un sereno enclave con impresionantes vistas de Dalt Vila, Can Nadal es una excepcional mansión ibicenca disponible exclusivamente a través de Prestige Properties. Esta gran finca ofrece una armoniosa mezcla de lujo y privacidad, rodeada de un entorno tranquilo. Mejorado con una pista de tenis privada, Can Nadal proporciona un prestigioso refugio con cómodo acceso a la vibrante energía de Ibiza.
Esta villa goza de magníficas vistas panorámicas sobre un pintoresco valle y la impresionante costa. Desde el histórico castillo viejo hasta Playa d’en Bossa y Ses Salines, las vistas son realmente hipnotizantes. El tranquilo entorno garantiza paz y privacidad, lo que lo convierte en un refugio ideal sin dejar de estar cerca de las atracciones de la isla.
Los amplios jardines de la mansión, las grandes terrazas, el estanque con peces y las cascadas crean un cautivador entorno exterior.
La propiedad está cuidadosamente dividida en una casa principal y dos anexos. La casa principal incluye tres generosos dormitorios dobles, cada uno con baño en suite. El primer anexo alberga otros dos dormitorios con cuartos de baño en suite y una sala de estar comunicada, mientras que el segundo anexo proporciona dos suites adicionales para el personal o los invitados.
El exterior de Can Nadal es igualmente impresionante, con exuberantes jardines mediterráneos y una piscina infinita de 13×5 m. La amplia terraza ofrece tanto zonas bañadas por el sol como lugares a la sombra, perfectos para descansar con un libro o disfrutar de un vaso de sangría. Con supermercados, restaurantes, colegios y otros servicios cerca, Can Nadal no sólo es ideal para las vacaciones de verano, sino también como segunda residencia. Sus excepcionales características y su ubicación privilegiada la convierten en una opción perfecta para pasar varios meses al año en la encantadora isla de Ibiza.
Experimenta lo último en lujo y privacidad en Can Nadal, donde cada detalle está diseñado para proporcionar una experiencia vital extraordinaria.
No te pierdas nuestras mejores villas exclusivas para compradores exigentes
Las exclusivas villas de lujo de Ibiza ofrecen a los compradores más exigentes la mezcla definitiva de intimidad, comodidad y vistas impresionantes. Desde palacios históricos a modernas fincas, cada propiedad ofrece una experiencia vital única en uno de los destinos más codiciados del mundo. Ya sea para residencia principal, casa de vacaciones o inversión, el mercado inmobiliario de lujo de Ibiza presenta un abanico de oportunidades para quienes buscan un refugio prestigioso y tranquilo.
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Comprar una propiedad en Santa Eulalia del Río, Ibiza 2024
Si está pensando en comprar una propiedad en Ibiza, y busca un ambiente local, moderno y a la vez familiar, cerca de algunas de las mejores playas del este, entonces Santa Eulalia del Río podría ser el lugar perfecto para usted.
El variado mercado inmobiliario de Santa Eulalia ofrece un sinfín de atractivas oportunidades para familias, parejas, compradores primerizos y clientes de alto nivel que buscan inversiones exclusivas en segundas viviendas. Tanto los residentes locales como los internacionales viven y se relacionan en la pintoresca zona de Santa Eulalia del Río, donde prosperan diversas comunidades, culturas y opciones de estilo de vida durante todo el año. Con sus encantadoras atracciones, impresionantes paisajes, playas vírgenes, paisajes agrícolas, pueblos encantadores y un hermoso puerto deportivo, considera si Santa Eulalia es el lugar perfecto para que compres una propiedad en Ibiza en 2024.
Santa Eulalia del Río presume de una hermosa y relajante franja de arena dorada y aguas turquesas, complementada a la perfección por bares contemporáneos, estupendos restaurantes, un animado paseo marítimo y un puerto deportivo repleto de yates y veleros.
Desde 2019, la ciudad ha experimentado una transformación de alto nivel, posicionándose como un destino competitivo junto a otros afluentes como Talamanca, Ibiza ciudad y Marina Botafoch. Este cambio de imagen ha introducido nuevos y emocionantes locales, potenciando un estilo de vida cosmopolita y desenfadado tanto para los habitantes como para los turistas. Lugares de moda como el galardonado Meke Cafe Spanish Specialty Coffee Roasters, The Monk Coffee Roasters, el restaurante Hambrë y WOM Radio Cafe son opciones populares, mientras que grandes incorporaciones locales como Steps Ibiza y Da Giovannello se han convertido rápidamente en favoritos por su ambiente vibrante y su variada cocina global.
Además, la presencia del nuevo Hotel W y Aguas de Ibiza sigue elevando el atractivo de Santa Eulalia con una lujosa experiencia de 5 estrellas, consolidando aún más su reputación como destino para el turismo de lujo.
Desde tiendas a estudios de yoga y pilates, deportes acuáticos y apreciados restaurantes locales, la ciudad de Santa Eulalia ofrece una amplia gama de servicios y actividades, que satisfacen diversos gustos y preferencias.
Comprar una propiedad en Santa Eulalia del Río, Ibiza
Comprar una propiedad en Santa Eulalia del Río Town puede ofrecer desde casas de arquitectura tradicional encalada hasta villas modernas y algunos de los apartamentos de nueva construcción más solicitados de la isla. La montaña de Siesta también puede ser de interés, con propiedades en la ladera con vistas a la ciudad, al puerto deportivo y al turquesa mar Balear a precios especialmente atractivos, para aquellos que buscan propiedades con espectaculares vistas al mar.
La vida en los pueblos de Santa Eulalia: San Carlos, Santa Gertrudis y Jesús, Ibiza
Para un retiro más tranquilo, Santa Eulalia ofrece tres pueblos encantadores, cada uno con su propio carácter. Más cerca de la ciudad principal de Santa Eulalia está San Carlos, célebre por su patrimonio cultural y su espíritu comunitario. Antaño lugar de reunión de hippies en las décadas de 1960 y 1970, este pueblo encanta ahora a los visitantes con su vibrante comunidad local y lugares emblemáticos como el Bar Anita y el mayor mercado hippie de la isla, Las Dalias. Rodeada de una campiña impresionante, San Carlos ofrece a residentes y visitantes un estilo de vida sereno y auténtico.
El pintoresco pueblo de Santa Gertrudis, el segundo más cercano a Santa Eulalia, cuenta con una plaza principal arquitectónicamente impresionante y una iglesia central blanca y amarilla que armoniza maravillosamente con las casas y apartamentos de los alrededores. Santa Gertrudis alberga modernos cafés, pizzerías, restaurantes de alta cocina, boutiques y galerías de arte. También está convenientemente situado para acceder a colegios públicos y privados, incluido el renombrado Morna International College.
Más lejos, Jesús es un pueblo pequeño pero cosmopolita, conocido por su proximidad a la ciudad de Ibiza y a populares destinos veraniegos como Destino, Marina Botafoch y Pachá. Jesús bulle de vida durante todo el año, especialmente los fines de semana, atrayendo a lugareños y turistas por igual con su vibrante cultura del café y su mercado semanal de agricultores artesanos. La zona es un punto caliente para la gastronomía y la vida nocturna de alto nivel, con locales como Sa Punta, Patchwork, Ginger y Chambao en el lujoso hotel Nobu Ibiza Bay.
Comprar una propiedad en los pueblos de Santa Eulalia
Las casas en venta en San Carlos, Santa Gertrudis y Jesús ofrecen una gran variedad de estilos y ubicaciones. En Jesús destacan las propiedades exclusivas en lo alto de los acantilados, a menudo situadas en tres de las cinco comunidades privadas de Santa Eularia des Riu: Cap Martinet, Can Rimbau y Can Pep Simó. Sin embargo, debido a su ubicación y a su gran atractivo turístico, comprar una vivienda en Jesús tiene un precio significativamente más alto que en el resto del municipio.
En cambio, los pueblos de San Carlos y Santa Gertrudis ofrecen predominantemente distintos estilos de propiedades que atraen a las familias que buscan un estilo de vida rural en entornos pintorescos. Estas propiedades abarcan desde proyectos de renovación hasta fincas remodeladas, cortijos y villas auténticas modernizadas.
La vida en Santa Eulalia Beach Resorts, Ibiza
Además de la playa de arena blanca de 300 metros de largo de la ciudad de Santa Eulalia, también se pueden encontrar hermosas playas cercanas y encantadores complejos turísticos a lo largo de la costa, incluyendo Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova, Cala Llenya, Cala Mastella, Cala Boix, Pou des Lleó, Es Figueral, Aguas Blancas en el norte y Cala Llonga, Cala Olivera y Cala Bonita hacia el sur. Aquí se respira paz y tranquilidad en estas pequeñas localidades residenciales, acompañadas de una íntima comunidad local durante el invierno y de un ambiente vibrante y excitante durante el verano.
Aunque estas zonas son especialmente serenas fuera de temporada, se transforman durante el verano con locales populares como el Hotel Bless, y lujosos restaurantes de playa como Atzaro Beach Restaurant, y el VIP Amante Ibiza Beach Club en Cala Llonga. Esto las hace muy deseables para los turistas que visitan la isla.
Comprar una propiedad en los balnearios de Santa Eulalia
Los complejos turísticos de playa de Santa Eulalia cuentan con numerosas viviendas convenientemente situadas a poca distancia de las playas locales y los senderos costeros. Entre las ubicaciones más solicitadas están las cercanas a Cala Llonga, que ofrecen a los residentes fácil acceso al cosmopolita pueblo de Jesús y a la urbanización privada de Roca Llisa, con su campo de golf. Estas zonas cuentan con una gran variedad de tipos de propiedad, como apartamentos, viviendas unifamiliares y amplias villas exclusivas. Se adaptan bien a parejas jóvenes, familias y clientes que compran para alquilar y que buscan integrarse en una comunidad local y disfrutar de un relajado estilo de vida mediterráneo a un precio relativamente asequible.
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Si te interesa la zona de Santa Eulalia del Río y estás pensando en comprar una vivienda próximamente, visita nuestro artículo en profundidad Por qué comprar una vivienda en Santa Eulalia para obtener más información, o echa un vistazo a nuestro blog de lectura rápida Vivir en Santa Eulalia aquí.
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Comprar una propiedad en San José (Sant Josep de sa Talaia), Ibiza 2024
San José (Sant Josep de sa Talaia) es un tesoro de hermosas playas, impresionantes paisajes naturales, pueblos encantadores y lugares de interés para famosos. Esta vibrante zona ofrece una diversa gama de oportunidades inmobiliarias y opciones de estilo de vida, todo ello muy cerca de la capital de la isla, Eivissa. Tanto si buscas una lujosa villa de vacaciones, una propiedad para invertir o un sereno refugio en el campo, San José tiene algo para todos.
¿Por qué no sigue leyendo para saber qué zona de San José podría ser la adecuada para comprar una propiedad en Ibiza este 2022?
Es Cubells, Ibiza
Comprando una propiedad en el oeste de San José, Ibiza
San José, San Agustín y Es Cubells son el corazón y el alma del municipio, y cada pueblo ofrece su propio encanto y vibrante estilo de vida. Desde las bulliciosas calles y el ambiente acogedor de San José hasta la serena y pintoresca campiña de San Agustín, pasando por el encantador encanto tradicional de Es Cubells, estos pueblos rebosan carácter y ofrecen algo especial para todos.
Pueblo San José
Este popular pueblo es conocido por su ambiente familiar, su encanto único y su vibrante comunidad local. La típica ciudad ibicenca ofrece servicios durante todo el año, como un montón de restaurantes de categoría, supermercados, tiendas de recuerdos, boutiques y tiendas de moda únicas.
Este pueblo principal atrae a familias y a quienes buscan segundas residencias durante el verano. La autenticidad del pueblo se refleja en los estilos de sus propiedades, atrayendo a compradores que aprecian su encanto.
Conocido por sus interminables vistas y su sereno paisaje, Sant Agustí es un pueblo arquitectónicamente impresionante y tranquilo. Se encuentra en la frontera entre San Antonio y San José, lo que facilita el acceso a tiendas, supermercados y restaurantes locales, a pesar de tener sólo unas pocas tiendas dentro del propio pueblo. Los alrededores de Benimussa son una zona muy deseada por quienes buscan un estilo de vida aislado y auténtico.
Las familias y las parejas jóvenes suelen buscar aquí fincas tradicionales y villas de estilo mediterráneo con amplios terrenos y oportunidades para vivir al aire libre. Algunos incluso cultivan sus tierras.
Como pueblo más pequeño de Ibiza, Es Cubells ofrece una cultura tradicional única y las vistas panorámicas al mar más impresionantes. El pueblo consta de una iglesia ibicenca blanca y dos bares cercanos. Su proximidad a pequeñas calas y playas, como Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig, y el Parque Natural de Cala d’Hort con su famosa isla de Es Vedra, lo convierten en un lugar mágico y extraordinario.
A pesar de su pequeño tamaño, Es Cubells ofrece exclusivas villas modernas con espectaculares vistas al mar. La zona de la playa de Cala d’Hort y sus vistas a Es Vedrà son muy codiciadas por los compradores de viviendas de lujo.
El sur de San José, incluidas Ses Salines, Cala Jondal y Es Cubells, es un punto caliente para los compradores con dinero para invertir. Estas ubicaciones de lujo ofrecen fácil acceso al campo virgen, a la ciudad de Ibiza y a las playas más populares de la isla. Bares y restaurantes de moda, como Sa Trinxa, El Chiringuito y el famoso Blue Marlin Ibiza Beach Club, atraen a famosos de la lista A. Estos lugares son ideales para quienes buscan un estilo de vida VIP exclusivo.
Las propiedades del sur suelen ser segundas residencias de lujo o alquileres de inversión. La zona de Ses Salines es especialmente conocida por sus vistas panorámicas al mar. Debido a su escasa oferta y a su condición de reserva natural protegida, las propiedades aquí son muy demandadas y difíciles de adquirir, lo que la convierte en una zona acomodada y exclusiva.
El Chiringuito, Ibiza
Vida y Propiedades para Comprar en el Oeste de San José, Ibiza
La costa oeste de San José cuenta con populares zonas turísticas de playa como Cala Tarida y Cala Conta. Estos hermosos lugares son conocidos por sus playas de arena blanca, aguas turquesas e impresionantes vistas de la puesta de sol. La zona está animada en temporada alta, con numerosos hoteles, restaurantes, bares y atracciones turísticas, como el Cotton Beach Club Ibiza, el Sunset Ashram Beach Bar y Cala Escondida.
Para los interesados en comprar una propiedad aquí para alquileres turísticos o una segunda vivienda vacacional en Ibiza, el oeste es una de las mejores opciones. Esta zona familiar ofrece una variedad de villas y apartamentos renovados y modernizados con impresionantes vistas del paisaje, el mar y algunas de las mejores puestas de sol de la isla.
Villa Cala Conta, Ibiza | PROPIEDAD VENDIDA
Comprar una propiedad en San José con nosotros en Prestige Properties
Si estás pensando en comprar una propiedad en la zona de San José, consulta nuestras propiedades actuales en venta y alquiler. Nuestro equipo de Prestige Properties Ibiza está preparado para ayudarte a encontrar la casa de tus sueños.
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Vivir en Ibiza: La vida en Jesús
Jesús encarna un estilo de vida chic y cosmopolita en un refinado entorno isleño. A pesar de pertenecer al municipio de Santa Eulària des Riu, al sureste de Ibiza, este pueblo goza de una gran proximidad a la ciudad principal de Ibiza, lo que garantiza un cómodo acceso al aeropuerto, a la famosa playa de Talamanca y a atracciones populares como Marina Botafoch, Destino y Pachá.
El turismo de lujo prospera en Jesús, atrayendo visitantes por su ubicación privilegiada, su elegante ambiente de pueblo y su sofisticado estilo de vida. La oferta inmobiliaria, disponible para compra y alquiler, incluye sobre todo villas exclusivas y modernas en el campo o en urbanizaciones privadas. Estas propiedades personifican la vida de lujo, prometiendo a residentes e invitados un estilo de vida de lujo y refinamiento. Sigue leyendo para explorar el encanto de Jesús, un paraíso donde la elegancia contemporánea se une al irresistible encanto de Ibiza.
Jesús, Ibiza: El pueblo
El pueblo de Jesús gira en torno a su exquisita iglesia encalada, famosa por albergar el patrimonio artístico más importante de todas las iglesias de las Pitiusas. A lo largo de los años, Jesús se ha convertido en un centro muy apreciado por los lugareños y los residentes de larga duración, que rebosa vitalidad, un toque internacional y un ambiente cautivador.
Enclavado en el pintoresco paisaje, Jesús es un pueblo encantadoramente compacto, típico de los principales pueblos de la isla, con casas unifamiliares encaladas auténticas. Cuenta con numerosos bares y restaurantes que ofrecen diversas experiencias culinarias, desde la innovadora cocina moderna hasta la tradicional comida local. Frente a la iglesia se encuentra Bon Lloc, uno de los restaurantes más antiguos de Ibiza, lleno de vida y entretenimiento, donde los lugareños se reúnen para socializar y degustar tapas tradicionales.
Más allá de su escena culinaria, Jesús atrae con pequeñas tiendas independientes, delicatessen y boutiques de moda. El pueblo también cuenta con un parque infantil central y todos los servicios esenciales para la vida diaria.
El 8 de septiembre, Jesús cobra vida para celebrar su fiesta anual en honor del patrón local. Las fiestas comienzan con una misa tradicional en la iglesia de Nostra Mare de Jesús, seguida de un animado desfile en el que resuenan fanfarrias y tambores que serpentean por las calles, ofreciendo fruta fresca a Nuestra Señora de Jesús. Al anochecer, el pueblo estalla en una fiesta callejera adornada con magníficos fuegos artificiales visibles desde lejos. El jolgorio continúa por la noche con abundante comida, bebida y alegría que fluye por los bares y restaurantes locales, asegurando una jubilosa celebración para recordar.
Jesús, Ibiza: Las Playas
Situado cerca de la ciudad de Ibiza, Jesús goza de un cómodo acceso a algunas de las principales playas del sur, como Playa d’en Bossa, Es Cavellet y Ses Salines. Sin embargo, entre las playas más cercanas a Jesús, Talamanca es un destino privilegiado, conocido por su ambiente internacional y su encanto orientado a los adultos. Esta playa presume de arenas suaves y aguas cristalinas, complementadas por un paseo marítimo de madera que se extiende a lo largo de la bahía. Una variada oferta de bares y restaurantes bordea la costa, desde chiringuitos y clubes hasta establecimientos de comida mediterránea y exclusivos restaurantes de hotel.
Para los que buscan un retiro más apartado, la playa de S’Estanyol ofrece una tranquila escapada de las bulliciosas multitudes de la temporada alta. Escondida fuera de los caminos trillados, esta pequeña cala tiene una entrada rocosa al mar, pero un breve paseo por el embarcadero de madera conduce a una franja de arena suave y aguas cristalinas y prístinas. Enclavado en este entorno idílico se encuentra el encantador restaurante de playa Cala Bonita, adornado con una decoración natural eco-chic que recuerda a las rústicas cabañas de pescadores. El restaurante está especializado en cocina tradicional de calidad elaborada con ingredientes locales frescos. Los huéspedes también pueden disfrutar de la comodidad de sombrillas alquiladas, tumbonas y colchonetas de felpa, que garantizan una lujosa experiencia playera perfecta para relajarse bajo el sol mediterráneo.
Jesús, Ibiza: Recomendaciones
Los alrededores de Jesús presentan una plétora de oportunidades gastronómicas y sociales de alto nivel. Entre ellos destacan estimados lugares para comer como Sa Punta, un refinado restaurante mediterráneo; Patchwork, un restaurante libanés en la azotea; Ginger, un bar asiático en la azotea; y Chambao, situado en el lujoso Nobu Ibiza Bay Hotel. Esta joya frente al mar ofrece un relajado restaurante de estilo chiringuito, perfecto para disfrutar de un almuerzo tranquilo o una cena temprana con los pies en la arena, envuelto en un ambiente despreocupado junto al mar. El menú incluye especialidades como pescado a la parrilla, auténtica paella valenciana, vibrantes ensaladas, cócteles maravillosamente elaborados y una cuidada selección de vinos. Cenar aquí promete una deliciosa escapada a la dicha culinaria en medio del relajante telón de fondo del mar.
Jesús, Ibiza: Urbanizaciones Privadas
Las propiedades en venta en Jesús presentan muchas casas exclusivas de lujo situadas en lo alto, con vistas a la hermosa bahía de Talamanca, Dalt Vila y la ciudad de Eivissa. La compra de una casa exclusiva de lujo en Jesús suele abarcar tres de las cinco comunidades privadas del municipio de Santa Eularia des Riu, que incluyen las urbanizaciones seguras de Cap Martinet, Can Rimbau y Can Pep Simó.
Cap Martinet destaca como una de las zonas más prestigiosas de Ibiza para la inversión inmobiliaria, atrayendo a VIP y clientes exigentes de todo el mundo. Las villas, apartamentos y casas de lujo de esta zona son únicos en su género, y gozan de una ubicación privilegiada cerca de la ciudad de Ibiza, con vistas privadas a la exquisita playa de Talamanca y a Dalt Vila. Dentro de este enclave se encuentra la solitaria playa de Cala Roja, accesible sólo por un sendero panorámico, que ofrece un refugio tranquilo a los propietarios y huéspedes que buscan relajarse lejos del bullicio del mundo.
Para los que buscan tranquilidad y armonía en Jesús, Can Pep Simó ofrece un entorno ideal. A pocos minutos del casco antiguo de Ibiza, las propiedades de Can Pep Simó están bien situadas, son auténticas y aptas para familias. Enclavadas en el extenso campo, estas hermosas casas -diseñadas en la década de 1970 por el renombrado arquitecto Erwin Broner- gozan de espectaculares vistas despejadas del Puig Manyá, San Rafael y Formentera.
El enclave residencial privado de Can Rimbau, situado muy cerca de la ciudad de Ibiza, es sinónimo de exclusividad. Al igual que otras urbanizaciones codiciadas de la isla, las propiedades en Can Rimbau son muy codiciadas, con escasos listados en esta prestigiosa zona. Maravillas arquitectónicas y modernas villas de calidad excepcional definen aquí el paisaje, escondido entre las montañas, que ofrece vistas panorámicas del Patrimonio de la Humanidad de Eivissa, Dalt Vila y el centelleante mar Mediterráneo. Can Rimbau, a menudo llamado el «Beverly Hills de Ibiza", es un enclave privilegiado para la clientela de negocios de alto nivel, famosos y compradores exigentes que buscan un estilo de vida sin igual.
Jesús está de moda para vivir todo el año y es increíblemente popular para el turismo regular de alto nivel. La demanda de auténticas villas modernas y casas de estilo contemporáneo en lugares privados, situadas en medio del vasto paisaje circundante con vistas panorámicas al mar y a la ciudad, es la razón por la que Jesús es una de las zonas líderes en el mercado de venta y alquiler de viviendas en Ibiza. ¿Por qué no lees nuestro artículo sobre Santa Eulalia, en el que destacamos con más detalle Jesús y las oportunidades inmobiliarias del municipio, y descubres qué zona se ajusta a tus preferencias con nuestra guía informativa?
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Vivir en Ibiza: La vida en Santa Eulalia del Río (Santa Eulària des Riu)
El municipio de Santa Eulalia del Río es uno de los lugares de residencia más populares de la isla. Con un conjunto de playas hermosas y limpias, bosques espectaculares, tierras de cultivo, pueblos encantadores y un campo de golf, alberga un ambiente bullicioso y vibrante, con la mayoría de sus servicios abiertos todo el año. Es muy apreciada por su encanto familiar y por quienes desean abrazar una comunidad animada durante todo el año.
La ciudad central, Santa Eulalia, presume de una deliciosa mezcla de tradiciones locales e influencias cosmopolitas, con una armoniosa combinación de residentes autóctonos de toda la vida y recién llegados internacionales. Esta fusión cultural crea un ambiente de moda, garantizando que Santa Eulalia siga siendo un destino muy apreciado.
Santa Eulalia del Río: La ciudad más «prometedora" y familiar de la isla de Ibiza
La costa noreste de Ibiza, incluida la ciudad de Santa Eulalia del Río, era antes más anticuada, manteniendo gran parte de su atractivo original de los años 60 y 70. Sin embargo, aunque muchas de las tiendas, restaurantes y bares tradicionales ibicencos «más antiguos" siguen repartidos por toda la ciudad y funcionan con éxito, recientemente han empezado a surgir nuevos proyectos modernos, hoteles de 5 estrellas, boutiques y lugares sociales de moda.
Las recientes inversiones en la ciudad, que incluyen muchos complejos de apartamentos nuevos, junto con la afluencia de cafeterías, bares y restaurantes con clase, han comenzado a etiquetar a Santa Eulalia del Río como una zona «nueva y prometedora" para jóvenes solteros, parejas, familias y multitudes de moda. Aunque todavía no es tan conocida como algunas de las zonas más populares de San José y el sur, estos recientes desarrollos están aumentando el estatus de lujo y de moda de la ciudad, por lo que aumenta su atractivo entre la clientela más afluente y los compradores de propiedades.
Santa Eulalia del Río, un estilo de vida informal y cosmopolita
La hermosa ciudad de Santa Eulalia del Río ofrece una mezcla perfecta de arquitectura moderna y auténtica, construcciones contemporáneas (sobre todo a lo largo del paseo marítimo), sinuosas calles empedradas, plazas bellamente pavimentadas, un ayuntamiento central con una larga cascada y esculturas y monumentos dispersos. Todo lo que uno pueda necesitar, desde comercios hasta alimentación, deportes, gimnasios, estudios de yoga y pilates, supermercados, farmacias, así como restaurantes y bares, se encuentra en los muchos, con una gran diversidad para todos.
En los últimos años, ha llegado una nueva selección de lugares acogedores para disfrutar de la elegancia y el estilo, creando un estilo de vida cosmopolita y desenfadado para autóctonos y turistas de día y de noche. Aquí encontramos muchas tiendas ecológicas y biosaludables, bares de zumos, restaurantes veganos y vegetarianos, como el nuevo VE-Cafe, panaderías artesanales y cafeterías, como la galardonada y ética Spanish Speciality Coffee Roasters, Meke Cafe, así como algunos restaurantes de alta cocina.
Además, el flamante Hotel W ha traído una experiencia de lujo de 5 estrellas a un extremo de la ciudad que antes era más tranquilo y auténtico. Con un elegante restaurante a juego frente a la playa, el Chiringuito Blue, que se encuentra junto a los exteriores del hotel, y algunas fiestas regulares al atardecer y por la noche con DJs residentes de primera fila, el W-Hotel ha reforzado sin duda las expectativas sociales generales de alto nivel de la ciudad.
Sin embargo, el W-Hotel no es el primer hotel de 5 estrellas del paseo marítimo de Santa Eulalia del Río. En el extremo opuesto de la ciudad, en el puerto deportivo de Santa Eulalia, donde se encuentran multitud de espectaculares yates y veleros, se encuentra el gran lujo Aguas de Ibiza. El hotel, recientemente ampliado, con sus suites de alta categoría, ofrece un diseño increíblemente elegante y moderno, un hermoso spa subterráneo de bienestar y numerosas zonas de cócteles, piscina y chill-out. Su flamante restaurante con terraza en la azotea, Maymanta, afirma ser la mejor experiencia gastronómica de Ibiza, ya que sirve cocina peruana de alta calidad con unas vistas excepcionales del puerto deportivo y la ciudad de Santa Eulalia.
Santa Eulalia del Río: Las Playas
La ciudad de Santa Eulalia se asienta perfectamente frente al mar, abarcando tres playas, bordeadas por su impresionante paseo marítimo lleno de palmeras e iluminado por la noche. En verano, las playas de la ciudad están naturalmente repletas de turismo, pero nunca resultan demasiado agobiantes, pues ofrecen mucho espacio personal y libertad para moverse. Las suaves arenas y las aguas turquesas poco profundas son perfectas para nadar y seguras para los niños más pequeños, con socorristas que vigilan regularmente la zona. Santa Eulalia se enorgullece de ser la primera y única playa sin humo de Ibiza, lo que garantiza un lugar respetuoso con el medio ambiente y agradable para todos.
Para aquellos que deseen experimentar una relajación total y un poco de lujo, una serie de chiringuitos boho-chic, más adelante en el paseo marítimo, un poco más allá de las principales plazas de la ciudad, ofrecen servicios completos de camareros con tumbonas alineadas, toallas personales y sombrillas.
Los paseos nocturnos por el paseo marítimo son la forma perfecta de acabar con el calor del día en plena temporada. La relajada escena nocturna cobra vida con muchos bares y restaurantes independientes que sirven una fantástica variedad de cocina global y saludable, y que cuentan con un atractivo ambiente frente al mar.
En los meses más tranquilos de fuera de temporada, las limpias arenas blancas suelen estar salpicadas de niños locales jugando mientras sus padres se relajan y disfrutan de las últimas horas del sol de invierno tomando un café. No es raro ver a patinadores, patinadores, ciclistas y corredores aprovechando el tranquilo paseo invernal, todo ello mientras se contemplan las hermosas vistas hacia la montaña de Siesta.
Fuera de la ciudad, el municipio de Santa Eulalia del Río, en Ibiza, cuenta con diversas playas, cada una de las cuales ofrece un encanto único. Desde las arenas doradas de Cala Llonga hasta las tranquilas calas de Cala Nova y Cala Martina, hay una playa para cada gusto. Las familias acuden en masa a las tranquilas aguas de Es Canar, mientras que los surfistas y entusiastas de los deportes acuáticos gravitan hacia las olas de Aguas Blancas y Cala Mastella. Para los que buscan aislamiento y serenidad, las joyas ocultas de Cala Olivera y Cala Boix proporcionan la escapada perfecta. Tanto si buscas chiringuitos animados como calas solitarias, Santa Eulalia del Río tiene una playa para cada gusto.
Caminando por Santa Eulalia del Río
Aventurarse por la ciudad de Santa Eulalia del Río ofrece mucho más de lo que parece a primera vista. Explorar la parte urbana y el paseo de la playa es un paseo relajante que se puede realizar en una hora aproximadamente, y también cubrirá todas esas calles traseras con sus pequeñas y únicas tiendas de moda y restaurantes. Sin embargo, si quiere ir más lejos, también hay un montón de senderos costeros naturales, pequeñas zonas verdes en la desembocadura del mar y maravillosos y auténticos paseos que conducen a unas extraordinarias vistas del mar Mediterráneo en la cima de la montaña. A estos lugares más tranquilos y relativamente desconocidos se puede llegar a pie directamente desde el centro de la ciudad, y son perfectos para pasar una tarde relajada en la naturaleza, ya sea en familia, con grupos de amigos o paseando con una mascota.
La zona de Santa Eulalia está marcada por su iglesia blanca central, el «Puig de Missa", que se encuentra a 52 metros sobre el nivel del mar y ofrece unas vistas impresionantes del pueblo y de la montaña de Siesta. El camino hasta la cima es bastante empinado a pie, sin embargo, las vistas y la pintoresca iglesia bien merecen la visita, aunque sólo sea en coche.
Junto a las playas de arena blanca de 300 metros de longitud de Santa Eulalia del Río se encuentran las hermosas playas cercanas de la costa noreste, como Cala Pada, Playa Niu Blau, Cala Martina, Es Cana, Cala Nova y Cala Llenya. Estos maravillosos lugares familiares y humildes, que gozan de una belleza y tranquilidad espectaculares, se extienden a lo largo de un largo sendero costero, hasta el pueblo de Es Cana y hasta las dos últimas playas. Aunque es un largo viaje de un extremo a otro, nada impide una aventura a pie más corta a cualquiera de estas playas locales antes de regresar a la ciudad principal. Las vistas y el paseo costero son muy recomendables y uno de los mejores de la zona.
La zona de Santa Eulalia, en Ibiza, ofrece muchas rutas de senderismo pintorescas, que permiten a los entusiastas del aire libre explorar la impresionante belleza natural de la isla. Una ruta popular comienza en el encantador pueblo de San Carlos, y conduce a los excursionistas a través de frondosos pinares y a lo largo de escarpados acantilados costeros hasta Cala Mastella. Otro favorito es Pou des Lleó, donde los visitantes pueden recorrer senderos costeros salpicados de antiguas torres de vigilancia y calas recónditas, sumergiéndose en la rica historia y los paisajes escénicos de la isla. Con senderos para todos los niveles e intereses, explorar la zona de Santa Eulalia a pie promete una aventura inolvidable entre las maravillas naturales de Ibiza.
Santa Eulalia del Río ofrece muchas oportunidades a familias, parejas, buscadores de pisos de alto standing y clientes de compra para alquilar. A menudo se anima a los posibles compradores de viviendas a que miren más allá de las zonas más solicitadas y se dirijan a los lugares vecinos, que ofrecen oportunidades increíbles de maximizar la relación calidad-precio. Comprar una propiedad en la ciudad de Santa Eulalia ofrece una mezcla de auténticas casas de arquitectura encalada junto a muchas villas modernas y algunos de los apartamentos de nueva construcción más deseables de Ibiza.
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