Ibiza 2021 – ¿Por qué Ibiza tiene grandes expectativas para un futuro turismo fuerte?
Ibiza 2021 y qué esperar…
Temporada 2020 de Ibiza
Puede que todavía estemos en la última parte de la temporada 2020, pero con muchos planes de viaje aplazados, cancelaciones de vuelos y numerosas restricciones de viaje globales en curso; creemos que es seguro decir que muchos de nosotros estamos listos para dejar atrás nuestras decepciones del año 2020 y empezar a mirar hacia un horizonte más brillante – ¡y esto incluye nuestro deseo de viajar y disfrutar de nuestras habituales vacaciones de verano de nuevo en un futuro próximo!
A pesar de un giro muy inesperado para la industria del turismo aquí en Ibiza en los últimos meses, creemos que Ibiza 2021 va a ver una temporada positiva y una afluencia de turismo.
Entonces, ¿qué nos da este fuerte sentido de expectativa?
Planificación anticipada Verano 2021
Mientras que el año que viene puede parecer lejano, planificar el viaje con antelación para el 2021 puede ser más necesario que antes. En los últimos años, con la velocidad de Internet y los sistemas de reserva, el turismo en Ibiza ha demostrado muchas reservas de última hora durante varias semanas a lo largo de la temporada. La ocurrencia de planear y asegurar vacaciones de ensueño con antelación consistía principalmente en estancias más largas de hasta o más de un mes, cuando se consideraban vacaciones de grupos más grandes, villas de lujo de primera elección, eventos y esos meses de verano tan populares como agosto. Sin embargo, ahora, a la luz de las recientes circunstancias, estamos viendo una planificación de viaje aún más avanzada de lo habitual.
Hemos observado que muchos «planes de viaje postergados para el 2020" ya han seleccionado fechas directamente en el calendario del 2021, lo que inevitablemente significa que el diario de vacaciones anuales ya ha comenzado a llenarse a un ritmo mucho más rápido que en años anteriores.
Además, hay que tener en cuenta las numerosas fechas adicionales de viaje trasladadas para bodas y eventos, que también debían tener lugar durante la temporada de 2020.
Aparte de estas reservas de «cambio de fecha", ya sea de vacaciones o de eventos, también hemos observado un reciente aumento de las solicitudes de viaje para Ibiza 2021, que suele ser más raro en pleno verano.
De hecho, «a partir de los datos de Google, un estudio fue revelado por la empresa de viajes Kuoni, que trazó el mapa de los destinos vacacionales más buscados y más populares del año 2021 para 131 países de todo el mundo. El estudio mostró una clara demanda de viajes futuros, y Google Trends indicó que las búsquedas de «vacaciones 2021″ aumentaron en un 124% en comparación con el final de marzo". – Lonely Planet 2020.
Por lo tanto, parece que ahora es el momento perfecto y popular para considerar la reserva de viajes para el próximo año!
Flexibilidad y viajes sin riesgos
La pandemia COVID-19 ha enseñado a todos los viajeros una cosa sobre la validación de las pólizas de seguro de viaje en tales circunstancias, por lo que para la mayoría, las epidemias y pandemias no están cubiertas. Por lo tanto, la flexibilidad se ha convertido en un componente clave para muchos hoteles, agentes de viajes y compañías aéreas que se están adaptando para acomodar a los clientes.
La esencia general de la industria de los viajes es ofrecer (en el caso de las restricciones de viaje actuales y futuras) reservas sin riesgos y cambios de fecha flexibles.
Muchas agencias y hoteles también ofrecen descuentos en las reservas de principios de 2021 para ayudar a sostener la economía aquí. Ahora es más importante que nunca comprender plenamente la necesidad de ser flexible y estar preparado para hacer cambios cuando sea necesario.
Por lo tanto, los clientes y viajeros pueden sentirse tranquilos de que no hay necesidad de dejar de planificar futuros viajes, sino que simplemente se sienten cómodos con las opciones de fechas flexibles y pueden ajustarse si es necesario.
Por supuesto, esto puede significar más organización y planificación anticipada con compromisos de trabajo, vacaciones escolares y así sucesivamente. Pero también permite a los viajeros mucho tiempo para adelantarse sabiamente al «peor de los casos" y tener un «Plan B" en caso de que el viaje se vea afectado.
Durante la espera, la planificación del viaje del 2021 puede ser de hecho un proceso divertido. Considere cómo apreciar mejor el lujo de los viajes y aprovechar al máximo sus próximas vacaciones con itinerarios detallados y personalizados y visite esos lugares que siempre soñó pero que nunca llegó a visitar.
Qué esperar de Ibiza 2021
Aunque evidentemente no podemos predecir completamente el futuro, está claro que Ibiza se ha adaptado a las circunstancias actuales y está adoptando una actitud positiva, cuando es posible para continuar con los negocios como de costumbre.
Los clubes nocturnos han sido los más afectados por las medidas de seguridad establecidas y se les ha exigido que permanezcan cerrados durante el año 2020. Sin embargo, a pesar de este contratiempo anual muchos ya han comenzado a adelantar el plan para Ibiza 2021.
Hi Ibiza ha anunciado recientemente la residencia del próximo año con el 2021 declarado como el verano más grande hasta la fecha, trayendo DJs de clase mundial, producciones de última generación, y la promesa de poner al clubber en el centro de la experiencia. Además de sus residencias que regresan Afterlife, Black Coffee, F*** Me I’m Famous! y Glitterbox, nuevos residentes incluyen The Martinez Brothers y FISHER para unirse a la fiesta.
Esperamos que la escena del club de Ibiza vuelva como de costumbre en 2021. Sin embargo, con o sin los clubes nocturnos abiertos, Ibiza es una isla decidida que ha demostrado a lo largo de 2020 su pasión por el turismo a pesar de las circunstancias.
Incluso sin los famosos clubes nocturnos abiertos, nuestra isla ha albergado un nuevo interés por la experiencia culinaria, los charters de puesta de sol y los yates privados, viajar por la belleza natural y la relajación, y aventurarse por los caminos menos transitados y descubrir las joyas escondidas de la isla también! Con una superpoblación mínima y sin tráfico en las carreteras, Ibiza ha sido una hermosa y rara experiencia que todos debemos tener en cuenta, incluso si el número de viajes debe ser menor y las medidas de seguridad (como el cierre de los clubes nocturnos) se mantienen.
Cuando se planifica para el 2021, encontrar un destino que ofrezca seguridad y protección incluye a Ibiza, a pesar de que la España continental tiene fuertes oleadas de casos de Covid-19.
Ibiza ha visto cifras relativamente bajas de Covid-19 en comparación con el resto de España y Europa. El sistema de salud de la isla ha sido estable en todo momento con un mínimo de pacientes críticos.
Nuestro gobierno ha sido increíblemente eficiente en asegurar la salud y el bienestar de todos, tanto de los residentes como de los que visitan la isla. Las normas de seguridad han asegurado que el turismo y el estilo de vida de Ibiza continúe en un camino positivo y permanezca abierto.
Orgullosamente, podemos decir que la isla está cumpliendo y respetando plenamente las medidas establecidas, lo que sólo puede darnos la esperanza de que el virus permanecerá contenido, sin más brotes o estado de alarma, y que el 2021 podrá continuar con la mayor normalidad posible.
Los viajes pueden parecer diferentes después de Covid-19, sin embargo somos optimistas para el futuro y el 2021.
Gracias por mantenerse al día con Prestige Properties Ibiza. Si estás pensando en viajar a Ibiza y aún no has reservado alojamiento, por qué no visitar nuestras Villas de vacaciones en Ibiza que ofrecemos.
Los miembros de nuestro equipo están siempre listos para ayudarle con sus oportunidades de viaje y están encantados de ayudarle con cualquiera de sus preguntas, así que póngase en contacto con nosotros hoy!
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[Interview] Ibiza 2020 y Actualización del Mercado Inmobiliario con Prestige Properties Ibiza
Una nueva entrevista con Victor, Socio y Director Comercial de Prestige Properties Ibiza, sobre Covid-19 en Ibiza y el efecto en el Mercado Inmobiliario de la Isla
¿Qué está abierto y disponible para los turistas que visitan la isla este verano 2020?
El verano de 2020 ciertamente se ha encontrado con un comienzo lento debido a los recientes acontecimientos mundiales. Sin embargo, con vuelos nacionales entre Baleares y la Peninsula que se producen desde finales de junio y vuelos internacionales a partir del 1 de julio, Ibiza está ahora oficialmente abierta para la mayoría y disfrutando de una temporada turística diferente, pero notable teniendo en cuenta las circunstancias.
La buena noticia es que todos los espacios al aire libre de la isla están ahora abiertos para uso público, lo que incluye todas las playas, puertos deportivos, espacios de actividades al aire libre como clubes de tenis, golf, deportes acuáticos y clubes de buceo, actividades acuáticas de grupo general como paddle boarding y excursiones en kayak, paseos en barco, así como actividades de ocio terrestre como senderismo y ciclismo.
La mayoría de los restaurantes, bares y tiendas están de vuelta con más lugares que abren todos los días. Hemos sido gratamente sorprendidos por la vitalidad atmosférica de la industria de alimentos y bebidas y no podríamos ser más felices para que las empresas vuelvan a florecer. La única diferencia principal en comparación con anteriormente, es que los clubes nocturnos siguen cerrados.
¿Qué actividades recomendaría para los turistas que visitan esta temporada y por qué?
Ibiza es la isla ideal para explorar y familiarizarse con las hermosas joyas escondidas que se ofrecen. Durante julio, agosto y la mayor parte de septiembre la isla suele estar muy concurrida, lo que a menudo deja a muchos visitantes reacios a alquilar un coche y salir a la carretera con el intenso tráfico y la falta de parking en tantos lugares.
Este año es un verano óptimo para tomar una oportunidad de turismo y aventura alrededor de diferentes calas, restaurantes y pueblos, que de lo contrario podría ser menos deseable durante el apogeo de la temporada para la mayoría.
Recomendamos encarecidamente cualquier tipo de actividades de ocio al aire libre. Ibiza es un lugar ideal para practicar ciclismo, tenis, snorkel, canoa nocturna y pasar un divertido día con tablas de paddle hasta el mar. Hay muchas grandes oportunidades y actividades en toda la isla para participar y disfrutar del lado natural de Ibiza.
Con menos gente este año, estas actividades se sienten aún más especiales y ganan una sensación extra de amplio espacio abierto y retiro tranquilo. Hay muchas empresas que se especializan en ofrecer tours y actividades para que los visitantes disfruten.
Formentera es una visita obligada. Con sus aguas cristalinas y arenas blancas, esta pequeña isla hermana de Ibiza se sentirá muy parecida una isla tropical personal esta temporada. Ya sea alquilando un barco o tomando el ferry desde el puerto deportivo de Ibiza o Santa Eulalia, pasar el día en Formentera con sus espectaculares playas, restaurantes de lujo frente al mar y ver sus gloriosas puestas de sol es nada menos que un día de verano perfecto en nuestra opinión.
¿Qué hay de nuevo en Ibiza este año?
Cada año en Ibiza se abren nuevos y emocionantes locales y se unen al animado aspecto social de la isla. Aquí están las últimas incorporaciones a nuestra casa que estamos seguros vale la pena una visita durante sus próximas vacaciones en Ibiza!
Hotel W – Santa Eulalia
W Ibiza es un esperado nuevo hotel de 5 estrellas frente al mar que cuenta con suites de lujo, restaurante de alta cocina, música nocturna regular y dj, así como un impresionante centro de salud, bienestar y spa. W Ibiza se posa en la playa de Santa Eulalia, bordeada de palmeras y bañada en arena. Aquí es donde puedes quedarte y jugar con una marca que fue hecha para la Isla Blanca. El hotel cuenta con su propio restaurante Chiringuito Blue frente al mar y una cafetería vegana VE.
Alma Beach Bar and Restaurant – Port des Torrent
Alma Beach Ibiza es un nuevo bar y restaurante de playa de estilo boho chic situado directamente en la playa de Port des Torrent, que apuesta por un concepto de estilo de vida ibicenco en la hospitalidad. El restaurante ofrece tres propuestas de restaurantes diferentes, puesta de sol, brasas y bienestar, con un denominador común: promover una cocina saludable con ingredientes de primera calidad.
Alma Beach Ibiza es un lugar único en el que disfrutar de los momentos mágicos que la isla de Pitiusa tiene para ofrecer.
Bam-Bu-Ku – San Antonio
Bam-Bu-Ku traído a Ibiza por el famoso west end O Beach,una nueva experiencia familiar de día a San Antonio. Una oportunidad perfecta para cualquiera que busque un día tranquilo bajo el sol mediterráneo, con vistas a la piscina mientras se extiende en las camas de lujo, con un servicio de camarero personal. Aquí podrá disfrutar del desayuno, el almuerzo o la cena en un restaurante paradisíaco que ofrece un menú de cocina fusión tropical.
Es Birra – Es Cana
Es Birra Ibiza es el nuevo lugar socialité de Es Canar si te encuentras en la zona de Santa Eulalia. El antiguo club nocturno original de los años 90 ha sido tomado por un grupo de personas jóvenes e innovadoras donde existe cerveza artesanal, un menú típico de fusión gastronómica y una variedad de géneros musicales en vivo. Es Birra trae un nuevo lugar de moda con mucho espacio interior y exterior y una auténtica tribu ibicenca.
WOW – San Rafel
WOW es una casa para que la gente conozca, reúna y disfrute de cócteles tentadores, comida pura, honesta, cruda y refinada combinada con muebles vintage e interiores retro. Es de todo, desde un espacio de co-working, hasta brunchs el fin de semana, exposiciones de arte y una gran variedad de áreas de estar para adaptarse a cualquier estado de ánimo.
¿Cómo crees que será diferente la isla sin la escena turística de discotecas esta temporada?
La isla es definitivamente mucho más tranquila de lo habitual para esta época del año y esperamos que este conocimiento anime a los visitantes y visitantes potenciales del turismo, que más tranquilo es de hecho más seguro, con menos hacinamiento.
Esto significa que nos encontramos con más familias, parejas y grupos de amigos de toda Europa como resultado de que la escena de la discoteca permanece cerrada y también muchos de los grandes hoteles de operadores turísticos, que está estableciendo un tono muy diferente a la isla.
Con menos extremos durante el verano, el ambiente general ha sido hasta la fecha más relajado y demuestra un colectivo similar de turistas, que normalmente se vería durante la temporada baja en Ibiza.
¿Qué medidas y normativas se han establecido en Ibiza para la gestión de la salud y la seguridad que los turistas y visitantes deben conocer?
Si estás de visita o considerando visitar Ibiza en los próximos meses, nos gustaría que todos se sintieran seguros de que el turismo y el estilo de vida de Ibiza continúan por un camino positivo y están abiertos para su disfrute.
Ciertas regulaciones y medidas de seguridad están configuradas para mantener a todos sintiéndose bienvenidos y capaces de disfrutar de su entorno mientras minimizan el hacinamiento. Las medidas de distanciamiento social de 2 m y las mascarillas, continúan en todos los espacios públicos interiores como tiendas y supermercados, etc.
Las Islas Baleares han realizado recientemente un ajuste adicional a sus mediciones actuales en relación con las normas de salud y seguridad para todos los ciudadanos y turistas que visiten esta temporada 2020. El lunes 13 de julio se hizo una pequeña actualización, similar a otros países europeos, mediante la cual, se deben usar mascarillas en todos los espacios abiertos dentro de las zonas urbanas, en lugar de sólo en espacios públicos cerrados.
La vida al aire libre y los eventos sociales como relajarse en las playas, nadar, actividades deportivas, restaurantes, caminar y explorar el campo pueden continuar como normal, ¡sin mascarilla!
La expectativa general del público dentro de estos entornos al aire libre es mantener el respeto el uno por el otro y mantener el distanciamiento social entre los grupos más pequeños y otros, así como reducir el hacinamiento tanto como sea posible.
Todas las empresas públicas, incluidas las industrias de alimentos y bebidas, han sido asesoradas sobre estrictas normas de salud y seguridad, incluidos todos los miembros del personal que revisan las temperaturas antes de cada turno de trabajo y la utilización de mascarilla en todo momento cuando atienden a los clientes.
¿Prevé un cambio en el turismo de temporada o una extensión del verano este año?
Esperamos que la última parte de la temporada de verano sea más fuerte en comparación con el comienzo de la temporada principal y que esto continúe también hasta principios del invierno.
La temporada principal ha comenzado lentamente, así que esperamos ver septiembre y octubre como buenos meses para la economía local. No imaginamos grandes cambios, pero en última instancia todo dependerá de la evolución de la salud y el bienestar de las actuales circunstancias COVID-19 y del público aquí en Ibiza.
¿Cuál es el significado de «Veroño"?
Veroño es un término compuesto por dos palabras, Verano y Otoño. El término es la forma en que expresamos la continuación del verano en los meses de otoño, y las hermosas temporadas primaverales que experimentamos aquí en la isla desde octubre hasta principios de diciembre.
El mar permanece caliente mucho después de que las grandes multitudes se van y el clima por lo general se mantiene cálido y agradable hasta noviembre. La mayoría de los restaurantes y negocios permanecen abiertos hasta Navidad y para los isleños, Veroño es casi como un entorno primaveral tranquilo con la mayoría de las oportunidades de temporada baja y eventos sociales, incluyendo algunas fiestas auténticas para marcar el final de la temporada y celebrar entre sí. El invierno para nosotros comienza oficialmente en enero.
Paz y descanso. Para la mayoría de nosotros es el momento de regenerarnos y pasar tiempo de calidad con nuestras familias, amigos y entre la naturaleza. El trabajo siempre es más tranquilo, pero permite la oportunidad de prepararse y ser creativo con nuevas ideas frescas para la siguiente temporada.
¿Qué joyas secretas ocultas recomendarías descubrir en Ibiza durante la temporada baja?
Durante la temporada de verano, muchos de nosotros estamos ocupados trabajando y no podemos encontrar tiempo para realizar otras actividades, especialmente bajo el calor, el hacinamiento y el tráfico en la isla.
El invierno ofrece el espacio y el clima perfectos para recordar por qué vivimos aquí. Hay tantos lugares hermosos para explorar, colinas para caminar y restaurantes locales durante todo el año para visitar. Ibiza nunca deja de ser un hermoso día y siempre hay algo nuevo e inexplorado, incluso para aquellos que han estado aquí como locales durante muchos años.
Sa Talaia, el punto más alto de la isla ofrece una fantástica caminata con excelentes vistas a la cima de la montaña. Las colinas de San Juan también son de increíble valor para los amantes de la naturaleza. Simplemente tomar un café en un bar local ibicenco entre los lugareños o visitar los manantiales naturales de San Mateo, cerca de Can Suleyetas, y luego tomar un sabroso bocadillo, son simplemente experiencias inestimables que los residentes atesoran durante el invierno.
Mercado inmobiliario actual de Ibiza
¿Siguen los clientes buscando activamente comprar una propiedad en Ibiza y ha habido algún cambio significativo en el mercado inmobiliario de Ibiza desde el anuncio de la pandemia mundial?
Lo que hemos visto evidentemente hasta la fecha ha sido muy alentador. El interés y la actividad en línea se han mantenido muy fuertes con un aumento de las interacciones (solicitudes, visitas a sitios web) de clientes potenciales y futuros durante el período de bloqueo. Parece que muchos estaban utilizando su cuarentena para investigar y seguir comprando sus propiedades deseadas en Ibiza.
Los compradores están lejos de cambiar de opinión. Desde julio, las visitas se han reanudado y muchos clientes están llegando a la isla para continuar su búsqueda de propiedades ahora que los vuelos han reabierto. Así que podemos decir que todo es muy activo, ¡sí!
Generalmente no esperamos que el mercado inmobiliario tenga una caída, principalmente porque la demanda es alta y la oferta es siempre muy baja en Ibiza.
Simplemente aconsejamos a cualquiera que busque comprar una propiedad en Ibiza que siga sus proyectos y se asegure de que siga trabajando con profesionales experimentados y permanezca completamente informado y actualizado.
Todavía es muy pronto para predecir el nivel de impacto a largo plazo. Inevitablemente habrá cambios y impresiones marcadas a escala global. Sin embargo, Ibiza siempre ha demostrado ser un mercado sólido, por lo que si estás bien informado, estarás seguro de tomar una buena decisión rentable.
¿Cuál es el mejor consejo que podrías ofrecer a los que están considerando o actualmente con una compra para alquilar una propiedad en Ibiza?
Las situaciones individuales para aquellos que buscan propiedades de compra para alquilar y licencias de turismo dependerán en gran medida de las necesidades individuales, sus hipotecas, los ingresos generales y su dependencia de los alquileres turísticos como principal fuente de ingresos.
Sin embargo, recomendamos encarecidamente a cualquier cliente que considere las perspectivas a largo plazo, que tenga una buena estrategia sobre la fijación de precios y que piense en empezar a construir una buena base de clientes (lo que puede hacerse seleccionando un agente fuerte). Ibiza es un punto de interés turístico muy deseable en todo el mundo y está garantizado para generar ingresos a largo plazo.
Futuras Perspectivas
¿Cómo ha tenido que adaptarse Prestige Properties Ibiza como empresa y como equipo a los recientes acontecimientos y cómo percibe que el futuro próximo será una empresa?
Todos tuvimos que adaptarnos durante los últimos meses. Trabajar desde casa, trabajar a tiempo parcial y cuidar de nuestras familias. Ganar un nuevo equilibrio entre la vida laboral y personal no ha sido un momento fácil para ninguno de nosotros.
Orgullosamente, nosotros como equipo hemos trabajado estrechamente juntos y duro para mejorar cada parte del negocio y el servicio que ofrecemos a la isla y a nuestros clientes, lo que nos hace positivos sobre el futuro. Estamos listos para trabajar a nuestra manera lo que venga.
Hemos permanecido abiertos durante todo el tiempo. Todos nuestros agentes han estado activos. Hemos pasado más tiempo que nunca finalizando nuestro sitio web y la presentación de nuestras propiedades, así como estableciendo nuestro nuevo servicio de visitas virtuales.
Los compradores potenciales todavía han podido conocer más de cerca las propiedades en el mercado y han podido continuar plenamente con su viaje como compradores.
¿Cree que la industria del turismo se verá fuertemente afectada en la próxima temporada 2021?
Todos tendremos que seguir adaptándonos a las circunstancias y a nuestra «nueva normalidad". Muchos agentes han ofrecido 2021 reservas seguras sin riesgo y más ofertas de última hora para el 2020.
Lo importante es mantener todas las medidas de seguridad y el bienestar del público como nuestra principal prioridad como isla y en los negocios. En última instancia, 2021 dependerá de la evolución del virus. Esperamos que el 2021 vuelva a la normalidad y que la temporada de turismo mejore mucho, como empresa estaremos preparados con la mayor antelación posible tanto para el mejor como para el peor de los casos.
¿Qué pueden hacer la comunidad local, las empresas y los visitantes para asegurarse de que todos nos apoyamos mutuamente de manera positiva?
Como se mencionó anteriormente, la expectativa general del público tanto en el interior como en el exterior es mantener el respeto el uno por el otro y mantener las medidas de distanciamiento social y seguridad.
Es de suma importancia que todos los visitantes respeten la belleza de la isla y tiren las mascarillas correctamente en los contenedores de reciclaje y no dejen que otros las recojan, especialmente en las playas.
Por último, si los individuos no se sienten en condiciones de viajar o no se sienten bien a su llegada, entonces por favor siga las directrices y asegúrese de que todos se mantengan a salvo.
Gracias por estar al día con Prestige Properties Ibiza. Esperamos que disfrutes de tu estancia en Ibiza esta temporada 2020.
Los miembros de nuestro equipo están siempre listos para ayudarle con sus oportunidades de viaje y están encantados de ayudarle con cualquiera de sus preguntas, así que póngase en contacto con nosotros hoy!
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El uso de la mascarilla en Ibiza | Verano 2020
Las mascarillas son ahora obligatorias en Ibiza. Esto es todo lo que necesita saber…
Si estás de visita o considerando visitar Ibiza en los próximos meses, nos gustaría que todos nuestros clientes estuvieran plenamente informados de la normativa vigente establecida, pero nos sentimos seguros de que el turismo y el estilo de vida de Ibiza continúan por un camino positivo y están abiertos para su disfrute.
Las Islas Baleares han realizado recientemente un ajuste adicional a sus medidas actuales en relación con las normas de salud y seguridad de todos los ciudadanos y turistas que están de visita en esta temporada 2020.
El lunes 13 de julio se hizo una pequeña adición, similar a otros países europeos, mediante la cual las mascarillas protectoras deben usarse en todos los espacios abiertos dentro de las zonas urbanas, en lugar de sólo en espacios públicos cerrados.
Sin embargo, se aplican excepciones, lo que hace que la vida al aire libre y eventos sociales habituales tales como, en las playas, natación, actividades deportivas, restaurantes, caminar y explorar el campo pueden continuar como normal, sin mascarillas!
Las mascarillas en Ibiza – Legislación a tener en cuenta:
1) Cuando el uso de mascarilla es obligatorio:
El uso de la mascarilla es obligatorio para los mayores de 6 años sólo cuando están en zonas pobladas urbanas.
Los usos de la mascarilla protectora incluyen caminar por la calle, hacer cola fuera de las tiendas, dentro de tiendas y supermercados, en espacios cerrados de uso público (por ejemplo, aeropuertos), así como áreas al aire libre más pobladas, como parques.
También será necesario durante bodas, ceremonias y eventos más grandes, donde el distanciamiento social de 2m es difícil de mantener, excepto en el momento del consumo de alimentos y bebidas.
2) Cuando el uso de la mascarilla no es obligatorio:
El uso de mascarillas puede justificarse durante actividades deportivas, cuando se come o bebe con amigos y familiares en restaurantes, o por razones de salud justificadas (pueden exigirse certificados médicos).
Los niños menores de 16 años en las actividades de ocio con grupos de convivencia estable también están exentos.
Las restricciones no se aplican en las playas, en las piscinas, en los viajes marítimos, en los centros de trabajo* y al aire libre fuera de la ciudad y los pueblos.
*En el lugar de trabajo, la obligación de usar una máscara dependerá del tipo de local donde tenga lugar la actividad. El personal que trabaja en áreas públicas como restaurantes y bares siempre está obligado a usar mascarilla para la protección de los demás y no significa que el personal represente ningún riesgo para los clientes.
En los hogares y coches privados (excepto los taxis y el transporte público) no es obligatorio llevar mascarilla, a menos que se viaje con otros en los que los ocupantes no sean convivientes.
Si estás planeando tus vacaciones en Ibiza, estas medidas están diseñadas para garantizar que tengas unas vacaciones saludables y seguras! Ibiza está abierta al turismo desde hace un mes, está libre de aglomeraciones y es increíblemente agradable a un ritmo relajado con mucha paz y tranquilidad.
Recuerde que estas normas están establecidas para garantizar su seguridad y trabajamos juntos para garantizar que los viajes puedan continuar y disfrutar a pesar de los cambios actuales en nuestra normalidad.
Les deseamos a todos una temporada muy feliz en Ibiza y estamos seguros de que tendrán una experiencia estupenda este verano.
En breve…. Actualmente estoy en Ibiza, ¿dónde tengo que llevar la mascarilla?
Sí✔
Calle
Tiendas
Espacios cerrados para uso público
Espacios de atención al público
Al aire libre en los centros de población
NO ✗
Playas y piscinas
Paseos marítimos
Práctica de deporte
Lugares
Situaciones de consumo (comer-beber)
Uso de instrumentos de viento
Razones de salud justificadas
Al aire libre fuera de la ciudad
Niños menores de 16 años en actividades de ocio con un grupo de convivencia estable
siempre y cuando mantengas la distancia
Las mascarillas deben usarse correctamente, cubriendo siempre la nariz y la boca. Tenga en cuenta que el incumplimiento es probable que resulte en una multa de 100 euros en un momento dado.
¿Está planeando unas vacaciones en Ibiza? Aquí tienes algunas opciones para tu estancia:
Can Flores, preciosa casa de vacaciones de ensueño con vistas al mar y al atardecer en Cala Salada
Villa Everland, impresionante villa de vacaciones con algunas de las mejores vistas situada en una colina, en la zona de Sant Josep de Talaia.
Villa Perla, preciosa casa de vacaciones situada en Es Cubells, sobre el mar.
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El viaje de un cliente comprador de Prestige Properties : conozca a Joanne y Martin Davison
¡Conoce a los clientes de Prestige Joanne y Martin Davison!
Ambos son ciudadanos británicos y viven y trabajan en Londres. Martin es Director Financiero y Joanne trabaja como Nutricionista Deportiva. En 2019 compraron una finca renovada en el centro de la isla, Can Coll, que ahora comparten con sus dos hijos adolescentes y su familia. Sigue leyendo para saber más sobre su viaje personal hasta encontrar la casa de sus sueños en Ibiza…
Contadme un poco sobre vuestras primeras experiencias en Ibiza…
Nuestro primer viaje fue una hermosa y tranquila experiencia que fue una sorpresa ya que Ibiza es conocida como el lugar de la fiesta. Nos enamoramos inmediatamente de las hermosas playas, el agua turquesa y la energía positiva que sentíamos.
¿Qué os hizo querer comprar una propiedad en Ibiza?
Nos recordó a California con su ambiente relajado e internacional, con muchos árboles y vegetación. Tiene restaurantes y playas de buena calidad, y toda la isla tiene fácil acceso.
¿Qué tipo de propiedad estabais buscando y por qué?
Queríamos una propiedad renovada con carácter y en una zona rural que se ajustara a nuestra creciente familia.
¿Qué puntos estabais dispuestos a ceder y dónde marcasteis el limite?
Estábamos abiertos a la ubicación y la edad de la propiedad, pero insistimos en que tuviera carácter y buen ambiente general en la casa. Habíamos hecho una lista de "nuestros imprescindibles" varios años antes, e Inge de Prestige Properties trabajó con nosotros para encontrar la más adecuada.
Contadme un poco sobre vuestra experiencia general en la búsqueda de una casa en Ibiza.
Habíamos estado buscando un nuevo hogar en el extranjero durante al menos diez años, pero cuando visitamos Ibiza, sabíamos que era el sitio perfecto para nosotros. Como mucha gente, habíamos estado pendientes de las propiedades disponibles en Internet. Aún así, cuando visitamos Prestige Properties y conocimos a Inge, sentimos que estábamos en buenas manos con un agente de alta calidad y una buena gama de propiedades en su sitio web.
¿Cuáles fueron los mayores desafíos que enfrentasteis durante el proceso de búsqueda, y si fue Prestige capaz de ayudaros a superarlos?
Fue difícil reducir la búsqueda a un área específica ya que se pueden tener propiedades fantásticas en áreas en las que no se piensa – hay que tener una mente abierta. Tienes que confiar en el agente que te guíe. Sentimos que Inge nos conoció como familia y nos dirigió a las áreas y casas que mejor se adaptaban a nuestras necesidades.
¿Cuál sería vuestro principal consejo a otros compradores de casas, a punto de embarcarse en un viaje similar?
Usar un buen abogado local. Además, hay que pensar cuidadosamente con quién vas a cambiar tu dinero en euros. Hay muchos corredores, pero ¿confías en ellos con tu dinero? Ya teníamos un banco en el extranjero con una cuenta en euros, y esto ciertamente ayudó.
En general, ¿qué diferencia pensáis que ha supuesto trabajar con Prestige en vuestro viaje para encontrar y comprar la propiedad de vuestros sueños en Ibiza?
Inge en Prestige fue increíblemente útil y tan alegre, que fue genial trabajar con ella.
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Verano Ibiza 2020… ¿Qué está abierto?
Actualizado el 22.06.2020
Prestige Properties Ibiza está increíblemente emocionada por la próxima temporada de verano e igualmente por la apertura de algunos de nuestros restaurantes y clubs de playa favoritos. Durante las próximas dos semanas, los vuelos nacionales entre Baleares y España continental se reanudarán, con vuelos internacionales que se abrirán oficialmente de nuevo a partir del 1 de julio.
Hemos pasado algún tiempo disfrutando de algunas investigaciones, para ayudar a nuestros visitantes de la isla esta temporada a entender mejor …
¿Qué abre en Ibiza 2020?
Lio
Increíblemente elegante y elegante. El Lío se encuentra junto al paseo marítimo y ofrece vistas espectaculares a la bahía de Ibiza y a Dalt Vila. Su terraza al aire libre permite noches espectaculares de disfrutar de la excelente cocina mediterránea y ver una noche atractiva de artistas de espectáculos y cabaret. Después de la medianoche, Lío se transforma en un club nocturno y continúa la noche hasta el amanecer.
¿Cuándo se abren? Viernes 10 de julio
Amante
Amante ofrece vistas perfectamente a la idílica cala de Sol Den Serra en la zona de Cala Llonga. Amante es el lugar perfecto para relajarse en las tumbonas junto al acantilado en una elegante ubicación de playa. El restaurante está abierto todo el día y sirve almuerzos a lo largo de las noches de alta cocina con un sofisticado menú de platos españoles e italianos contemporáneos.
¿Cuándo se abren? Viernes 3 de julio
Coco Beach
Coco Beach está situado en la playa de arena blanca de Playa d’en Bossa y crea un ambiente único de ‘playa paradisíaca’. Coco Beach es un restaurante que ofrece comida de lujo y un lugar perfecto para revitalizar como parte del sueño de estilo de vida ibicenco.
¿Cuándo se abren? Miércoles 1 de julio
Beach House
Beachouse Ibiza es un lugar moderno y contemporáneo para pasar el día en Playa Den Bossa directamente frente al azul turquesa del mar Mediterráneo. Relájese para un retiro matutino de yoga y un saludable desayuno energizante, relájese por la tarde en las camas de día con todos los servicios o alimente con una noche de buena cocina mediterránea.
¿Cuándo se abren? Miércoles 1 de julio
Tanit & Nassau
El Tanit Beach Club & Nassau se encuentra uno al lado del otro, en la hermosa franja de Playa Den Bossa. Música elegante y fría, decoración refinada, excelente servicio y exquisita comida hace de estos clubes de playa hermanos el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de la buena vida. Llegue con estilo y descubra el mejor servicio, una gran variedad de tumbonas de día y una fantástica cocina.
¿Cuándo se abren? Nassau ha confirmado el 4 de julio
Destino
Destino Pacha Ibiza Resort ofrece una privilegiada y apartada posición en lo alto de un acantilado situado en la codiciada zona de Cap Martinet, en la bahía de Talamanca. Con espectaculares vistas a la ciudad de Ibiza y Formentera, Destino’s es el lugar ideal para sumergirse en exclusivos tratamientos de bienestar, clases de yoga al aire libre, restaurantes de lujo y elegantes espacios para eventos al aire libre excepcionales tanto de día como de noche.
¿Cuándo se abren? Jueves 16 de julio
Agroturismo ATZARO Ibiza
Atzaró Agroturismo El Hotel and Spa está situado en armonía con la auténtica campiña de los alrededores. El concepto es elegante y tranquilo. Comer en Atzaró es una experiencia hermosa, con comida mediterránea de origen local. El spa natural ofrece una experiencia única de cuidado personal. Un paraíso mediterráneo en el corazón de la campiña ibicenca.
¿Cuándo se abren? Viernes 26 de junio
Experimental Beach
Experimental Beach se encuentra sobre la Reserva del Parque Nacional Ses Salines, trayendo una nostalgia juvenil mezclada con la inocencia del amor veraniego a Ibiza. Una gran variedad de cocina elegante, cócteles, tumbonas y vistas que le dejarán sin aliento.
¿Cuándo se abren? Viernes 5 de junio
CBBC
Cala Bassa Beach Club está situado en la hermosa playa de Cala Bassa con suaves arenas blancas, aguas cristalinas y cubiertas sombreadas circundantes que comprenden tres restaurantes individuales. El Beach Club es una experiencia gastronómica única. Disfrute de un día relajante en las tumbonas cubiertas de lino y abrace la belleza de Ibiza.
¿Cuándo se abren? Sábado 7 de junio
Blue Marlin Ibiza
El famoso Blue Marlin Ibiza. Situado en la hermosa bahía de Cala Jondal, San Josep de Talaia. Blue Marlin define el mejor estilo de vida VIP de Ibiza. Ya sea que los huéspedes elijan relajarse y disfrutar de las tumbonas de la playa con vistas a las cristalinas aguas baleadas, cenarán con una excelente fusión mediterránea y una elegante cocina de sushi, o una fiesta con DJ’s huéspedes regulares en las primeras horas de la mañana, Blue Marlin Ibiza es el lugar exclusivo para visitar este verano.
¿Cuándo se abren? Aún por anunciar, así que mantente actualizado con su página de Facebook
El Chiringuito
El Chiringuito está situado en largos tramos de arena blanca rodeado de bosques naturales y las aguas cristalinas de Ses Salines. El restaurante de playa es visto como uno de los mejores puntos de interés de la clientela de celebridades de Ibiza. Gran comida de degustación en un ambiente auténtico y elegante con lujosas tumbonas lounge con vistas espectaculares alrededores.
¿Cuándo se abren? 4 de julio.
Cotton Beach Club
Cotton Beach Club tiene vistas a la impresionante playa de Cala Tarida y ha hecho de la costa suroeste de Ibiza un lugar elegante y muy buscado tanto para visitantes como para isleños. El Cotton Beach Club alberga un restaurante de primera clase y ofrece vistas impresionantes al Mediterráneo, que solo está optimizado con sus muebles totalmente elegantes y blancos. La gran terraza sirve almuerzos y cenas a la carta de fusión mediterránea.
¿Cuándo se abren? Sin embargo, por anunciar, aunque posiblemente a finales de junio, manténgase actualizado con su página de Facebook
Los hoteles han sido con permiso para abrir hasta 60 de sus alojamientos desde el 8 de junio. Sin embargo, muchos hoteles inevitablemente esperarán a que los viajes internacionales reabran el 1 de julio y faltan fechas oficiales de apertura.
Todos los clubes nocturnos anunciaron que no abrirán durante mayo y junio. Algunas partes parecen estar comenzando durante julio, por lo que se pueden facilitar espacios abiertos, distanciamiento social y capacidades reducidas. Sin embargo, los conocidos clubes como Pacha han cancelado su horario de julio y esperamos escuchar más anuncios.
Where to stay in Ibiza?
Nuestro equipo está siempre listo para ayudarte a descubrir Ibiza con Prestige Properties. Por qué no, póngase en contacto con nosotros hoy si usted está buscando para alquilar una villa exclusiva para sus vacaciones 2020 / 2021.
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La encantadora Villa Jumalli,de 6 dormitorios, es una villa de lujo situada en Vista Alegre, una de las zonas más buscadas de Ibiza. Con una gran piscina con una «zona de playa" para niños y una hermosa casa de piscina con una cocina totalmente equipada y zona de comedor al aire libre, una piscina jacuzzi climatizada piscina con zona de masaje, y un increíble jardín tropical es una propiedad perfecta para desconectar y disfrutar de unas relajantes vacaciones en la villa.
Can Ribas,una finca mediterránea tradicional situada cerca del famoso Atzaro Agroturismo con hermosas vistas al campo y un ambiente sereno.
El lunes 8 de junio, Ibiza se trasladó a la Fase 3 de des-confinamiento. Nos complace anunciar que todos los casos de Covid-19 se han mantenido estables, con sólo 16 pacientes conocidos recuperándose todavía en el hospital y no se conocen más casos graves o muertes en el momento de su publicación.
Existen nuevas medidas de la Fase 3 para garantizar la continuación de la seguridad pública. Las playas deben mantener 2m de distanciamiento social entre grupos de familias y amigos, las tiendas incluyendo supermercados pueden abrir con una capacidad de 50 con los clientes y el personal que lleva máscaras protectoras, restaurantes y bares pueden llevar a los clientes hasta una capacidad de 75.
Gracias por mantenerse en contacto. Recuerda mantenerte al día con los cambios y noticias de Ibiza. Esperamos verte pronto aquí en la mágica isla blanca de Ibiza.
¿Tiene alguna pregunta o necesita más información? Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible
¿Por qué comprar una propiedad en Es Cubells, Sant Josep de Sa Talaia?
Es Cubells, en el municipio de Sant Josep de Sa Talaia (San José)
El municipio de Sant Josep de Sa Talaia (San José) es el más grande de los cinco municipios de Ibiza y mantiene un increíble estándar para propiedades exclusivas en venta en Ibiza.
Algunas zonas específicas dentro del sur de la región se jactan de liderar sustancialmente esta exclusividad dentro del mercado inmobiliario de Ibiza, incluyendo el encantador pueblo de Es Cubells.
Es Cubells es una zona inigualable, con una historia única y paisajes espectaculares. La zona es una que literalmente desmude el resto del mercado inmobiliario de Ibiza, con un fuerte aumento de la curva de precios en los últimos cinco años que apenas se ha estancado y se mantiene estable en el punto de publicación.
Muchas propiedades en venta en el sur de Sant Josep, incluyendo el impresionante pueblo de Es Cubells, ofrecen terrenos comunitarios seguros de alto perfil, exclusivas villas en lo alto de acantilados, vastos paisajes, excepcionales vistas al mar Mediterráneo o Es Vedra y son en última instancia de un estilo de vivienda moderno y contemporáneo.
Es Cubells Village
Es Cubells es uno de los pueblos más pequeños de Ibiza. El camino para llegar al pueblo es una agitación empinada, pero vale la pena cada momento para descubrir la impresionante, admirable franqueza y amplias vistas panorámicas de los alrededores que le esperan. Realmente no es de extrañar que las villas en venta en Es Cubells definan la exclusividad.
Es Cubells toda la estructura está formada por su iglesia ibicenca blanca central, situada en el borde del acantilado. Además, la plaza ofrece dos bares locales posteriores, una pequeña tienda de comestibles, un humilde centro cultural y un pequeño parque infantil situado justo al lado de la iglesia.
Desde la iglesia, a través de la pequeña plaza, toda la costa sur de Ibiza, desde Cap Llentrisca hasta Formentera hace que el mirador más extraordinario. Este pueblo de novela literalmente ofrece a cualquiera que busque comprar una propiedad en Es Cubells espectaculares vistas panorámicas desde cualquier lugar dado.
Historia de Es Cubells
El pueblo de Es Cubells, fue una vez un espacio abierto de páramo. Sin embargo, un punto único en la historia en la isla cambió su perspectiva. Carmelita y sacerdote, Francisco Palau (Pare Palau), que llegó en 1854 comenzó los cimientos de lo que ahora es uno de los pueblos más idílicos y privilegiados de Ibiza.
Pare Palau fue aparentemente confinado a las Pitiusas, después de ser acusado de ser un alborotador y por lo tanto fue expulsado de su ministerio en Barcelona. Aquí, pare Palau comenzó a construir una capilla que permanece hoy como la iglesia de Es Cubells.
A partir de 1858, se dijo que pasaba varios días en ascetismo en el islote de es Vedrá, confinado en una cueva, rezando y realizando rituales con asombro de la roca.
Fue grabado (durante este tiempo) para haber enviado una carta a Roma, solicitando permiso para construir una ermita. Luego, más tarde, en 1864, Es Cubells fue reconocido como un gran centro para los devotos de la peregrinación.
La parroquia local, que ahora se erige como el foco central de Es Cubells, fue la última iglesia que se construyó siguiendo la arquitectura típica ibicenca de la isla. Los visitantes pueden ver la conmemoración de la vida y la historia de Pare Palau, ya que su escultura está situada fuera de la iglesia.
El pueblo de Es Cubells ha sido probablemente el lugar menos afectado de la isla por la afluencia de turismo de temporada. Mantiene muchas de sus tradiciones y ambientes originales y auténticos, incluyendo el convento de las Hermanas Teresa, también considerado fundado a través de la vida de Palau.
Su población residencial local es inevitablemente la más pequeña de la isla y cualquier villas exclusivas en los Es Cubells o casas dentro de la zona son pocas y distantes entre sí.
La costa de Es Cubells es minimalista con unas pequeñas calas de pescadores como la playa de Es Cubells, Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent y Porroig.
Playas
Las playas locales de Es Cubells se encuentran al pie del majestuoso acantilado formando tres pequeñas calas de pescadores, pero verdaderamente auténticas, cada una separada individualmente por las formaciones rocosas que las segregan.
Debido al borde típico del acantilado, estas pequeñas playas adoquinadas son completamente naturales con arenas de grava y aguas cristalinas que son tan acogedoras para los cálidos baños de verano como para el snorkel en aguas profundas.
La playa de Es Cubells, justo debajo de la Iglesia es muy íntima con unas sencillas chozas de pescadores. Más adelante, la playa de Ses Boques ofrece un pequeño y auténtico restaurante de playa ibicenca y en el otro extremo, Cala Llentrisca ofrece otra cala de playa cerrada con un pequeño muelle y varias cabañas de pescadores.
Sin embargo, comprar una propiedad en Es Cubells no es concluyente para estas pequeñas calas y un pueblo. Muchos que buscan una villa en venta en Ibiza a menudo especifican el acceso rápido a la ciudad de Ibiza, así como las playas y áreas más populares favorecidas por la clientela de celebridades de la lista A.
A poca distancia en coche de Es Cubells, un sinfín de maravillas naturales, espectaculares paisajes del Parque Natural de Ses Salines, playas de moda, bares y restaurantes de Ses Salines, Es Cavallet y la playa de Cala Jondal se encuentran con los famosos clubes de playa de Blue Marlin Ibiza,El Chiringuito y Sa Trinxa.
Estas dos playas elegantes y de renombre con largos tramos de arenas blancas rodeadas de bosques naturales, aguas cristalinas ofrecen una experiencia de playa completamente diferente para aquellos que buscan una propiedad en venta en Es Cubells, en comparación con las pequeñas calas y playas de estilo pescador en el propio pueblo.
Comprar una propiedad en el pueblo de Es Cubells ofrece mucho encanto auténtico y un estilo de vida ibicenca más tradicional, además de estar cerca de visitar el Parque Natural de Cala d’Hort. Sin embargo, a diferencia de muchos lugares rurales en el extranjero, una villa en Es Cubells está a sólo un momento simple de la animada atmósfera de la bulliciosa vida de la ciudad, playas de vacaciones de estilo de vida y la mejor vida nocturna de la isla.
Las propiedades para comprar en Es Cubells se inclinan predominantemente hacia clientes de alto perfil que buscan villas exclusivas de Ibiza dentro de una zona auténtica como segunda vivienda.
Estilo de propiedad en Es Cubells
Las propiedades en Es Cubells suelen presumir de su impresionante orientación sur y su barrido mar vistas con multitud de villas de Es Cubells en venta que ofrecen extensos paisajes y jardines.
La playa de Cala d’Hort y los alrededores de Es Cubells son naturalmente conocidos por sus últimas vistas del símbolo más emblemático de Ibiza, Es Vedra. Una propiedad en venta en Es Cubells con vistas al atardecer con vistas a Es Vedrá es quizás una de las necesidades de compradores de viviendas de lujo más deseables dentro de la zona de Es Cubells.
Los precios de las casas en el sur de San José y las propiedades exclusivas en venta en Es Cubells suelen iniciar y alcanzar bastantes por encima de los 3.000.000 de euros, que es el precio mínimo más alto para cualquier inmueble en venta en el municipio de Sant Josep.
Las residencias y propiedades en Es Cubells están aisladas esporádicamente en todo el entorno rural del pueblo. El área tiene los residentes más bajos registrados de cualquier área comparable en la isla, lo que sólo destaca la rareza de las propiedades en venta en Es Cubells, que son, por supuesto, nada menos que fincas de lujo y extravagantes casas de campo.
Finca Colina es un ejemplo de una finca típica de estilo rural lujosa en Es Cubells en venta. Situada en lo alto, esta auténtica Finca ibicenco ha sido reformada con construcción de 360 m2 en una parcela de 122.000m2. Esta propiedad se encuentra a tan solo 5 minutos de la playa, a 10 minutos del aeropuerto y a 20 minutos de la ciudad de Ibiza.
La casa principal cuenta con dos luminosos y amplios salones, una cocina abierta y totalmente equipada y un magnífico comedor, así como cuatro dormitorios dobles, dos baños y varias terrazas independientes con vistas. Además, la casa de campo Es Cubells en venta consta de una casa de huéspedes y una amplia zona al aire libre con una piscina rodeada de terrazas y céspedes.
Las propiedades disponibles dentro de la zona de Es Cubells contrastan entre la parte superior del pueblo conservando una vivienda de estilo moderno y auténtico, en comparación con las casas más nuevas construidas más abajo en complejos de lujo como las propiedades exclusivas en Vista Algere.
Vista Alegre
La comunidad cerrada de alto perfil de Vista Alegre ofrece casas súper exclusivas en Es Cubells al más alto de los estándares.
Vista Alegre Ibiza Exclusive Properties cuenta con las villas arquitectónicas, mansiones y casas más creíbles y modernas con impresionantes vistas de la costa y la bahía de Es Porroig. Un paraíso lujoso y completo.
Can Berry es una villa de diseño contemporáneo con vistas al mar situada en la urbanización Vista Alegre en Es Cubells. Esta villa verdaderamente impresionante ha sido terminada a un acabado de muy alta calidad, incluyendo una cocina profesional que impresionaría incluso a un chef líder mundial. La posición elevada ofrece impresionantes vistas de esta hermosa zona costera con vista clara de Es Porroig más allá de la bahía de color turquesa. La propiedad consta de 4 dormitorios, 5 baños, una amplia sala de estar de planta abierta. La zona al aire libre incluye una gran terraza con barbacoa, cocina al aire libre, gran comedor al aire libre, varias otras terrazas y jardines bien ajardinados y una piscina infinita.
¿Estás pensando en comprar una propiedad en Es Cubells?
Comprar una propiedad en Es Cubells ofrece un entorno milagrosamente tranquilo e inigualable con un encanto único y tradicional y las playas y calas de pescadores locales más auténticas de Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig y el notable Parque Natural cala d’Hort. Apenas tocado por el turismo, rodeado de privacidad y total reclusión, pero lo suficientemente cerca de las famosas playas y atractivos lugares de clientela.
En cuanto al efecto del turismo de Ibiza, pocos lugares podrían afirmar haber sido menos afectados. La zona se compone de extenso campo, por el que residen todo tipo de hermosas villas de lujo y casas de campo en Es Cubells.
Prestige Properties Ibiza cuenta actualmente con una cartera de 97 propiedades en venta en la zona de San José y solo 9 propiedades en venta en la zona de Es Cubells.
La zona de San Josep de Sa Talaia es inmensamente popular y ofrece una amplia gama de una variedad de propiedades dentro de diferentes culturas, comunidades y estilos. Por qué no navegar por nuestro reciente artículo de Sant Josep de Sa Talaia y averiguar qué área se adapta a sus preferencias con nuestra guía informativa.
A menudo se anima a los potenciales compradores de viviendas a mirar más allá de las zonas tan buscadas y en los lugares vecinos que tienen una oportunidad increíble para maximizar la relación calidad-precio y seguir estando impecablemente cerca de esas áreas elegantes como Es Cubells.
Las propiedades en venta en Port Des Torrent, Playa d’en Bossa y Sant Jordi son perfectamente accesibles a la ciudad principal de Sant José, Ibiza, el aeropuerto y a muchos de esos lugares deseables, todavía ofreciendo una gran variedad de servicios locales y elegantes restaurantes para explorar. Echa un vistazo a nuestra propiedad en San Josep de Sa Talaia aquí.
Si estás pensando en comprar una propiedad en el área de Es Cubells, entonces por qué no echar un vistazo a nuestras propiedades exclusivas actuales disponibles.
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Informe y Pronóstico del Mercado Inmobiliario de Ibiza 2020
Este Informe del Mercado Inmobiliario de Ibiza ha sido investigado y proporcionado por Prestige Properties Ibiza resumiendo tendencias en los últimos 15 años, utilizando estadísticas e impresiones tanto externas como internas.
El análisis se basa en los datos y las cifras de las ventas de propiedades y los precios recibidos entre 2004 y 2019, y cubre los precios de las propiedades supervisados a lo largo de 2019.
Curva de precios del mercado de la propiedad de Ibiza
El mercado inmobiliario en Ibiza ha demostrado un ritmo duradero y estable tanto en los consumidores como en los precios de la vivienda en los últimos 10 años. Tras la crisis financiera de 2008, Ibiza en comparación con cualquier otro lugar de España y gran parte de Europa, ha mostrado una impresionante recuperación y un aumento constante tanto de las ventas como de los precios.
Sin embargo, en los últimos dos años, Ibiza ha observado una ligera disminución de las ventas. Este declive refleja los acontecimientos recientes dentro de las leyes de permisos de planificación recientemente establecidas aquí en la isla.
Las regulaciones se establecen ahora para garantizar que todas las nuevas propiedades se construyen bajo 320 m2 en áreas no urbanas con nuevas licencias de construcción que a menudo resulta bastante difícil de obtener y los procesos son largos. Las propiedades creadas anteriormente en el mercado a menudo pueden presentar problemas legales y restricciones similares. Si bien, estos desarrollos son muy positivos para la conservación y belleza de Ibiza, generalmente deja una falta de productos disponibles. Con el fortalecimiento de la demanda de propiedades, inevitablemente encontramos una ocurrencia de una oferta baja frente a una alta demanda.
Frente a cualquier crisis inmobiliaria que surja, el Mercado Inmobiliario de Ibiza está viendo el valor de las casas de lujo existentes estampadas como un producto raro e incluso con una caída en las ventas, la curva de precios inquebrantable sigue aumentando. Por lo tanto, un mercado más maduro y sostenible con estabilidad, crecimiento y fortaleza a largo plazo es notable, lo que indica un mercado futuro positivo por venir.
Nacionalidades en el Mercado Inmobiliario de Ibiza – 2019
La isla de Ibiza tiene una cultura excepcionalmente diversa que atrae a muchas comunidades predominantemente de toda Europa como residentes, empresas, turistas e inversores. Los visitantes internacionales representaron casi 80 de los huéspedes totales en Ibiza durante 2019.
La continuación de los visitantes y compradores internacionales es la demanda impulsora en el sector inmobiliario de Ibiza, demostrando aumentar los valores inmobiliarios y mejorar inevitablemente la infraestructura global y la estabilidad del mercado inmobiliario tanto en Ibiza como en España.
Aunque las estadísticas de nacionalidades exactas en el mercado inmobiliario de Ibiza son difíciles de evaluar, inevitablemente los británicos, franceses y alemanes son increíblemente fuertes, con un marcado aumento de Bélgica y holandeses que invierten más en propiedades en los últimos 10 años.
Mercado de Propiedades Prestige 2019
Ibiza se distingue por muchas propiedades exclusivas y de alta gama. En 2019 el Mercado Inmobiliario de Ibiza con Prestige Properties Ibiza calculó un precio medio por m2 de 6.665 euros.
El mercado de la vivienda entre cada municipio varía naturalmente dependiendo del estilo y tamaño de la propiedad, las instalaciones, los terrenos circundantes, las vistas panorámicas y el entorno cultural de la zona.
La zona de San José demuestra la mayor demanda con una multitud de villas modernas, contemporáneas y lujosas que cumplen con muchos requisitos de propiedad de compradores internacionales con un precio medio de vivienda de 2.200.000 euros.
Eivissa y San Antonio atraen a compradores que buscan apartamentos y viviendas estilo terraza que pueden oscilar entre 500.000 euros – 1.000.000 euros, mientras que en el norte, una zona en gran parte ecológica con un estilo de vivienda muy específico un precio de 2.900.000 euros. La zona familiar de Santa Eulalia, promediaría 1.700.000 euros para una villa de 250m2 con piscina.
Propiedades típicas por municipio
Área
M2
Precio medio
Tipo
San José
300
2.200.000euros
Villa
Ciudad de Ibiza
100
500.000o – 1.000.000euros
Apartamento
Santa Eulalia
250
1.700.000euros
Villa
San Antonio
150
660.000euros.
Casa de la ciudad
Norte
500
2.900.000euros
Country Home
Conclusión y previsión
El interés internacional observado en la isla ha dado lugar a la ocurrencia de una baja «oferta frente a alta demanda", haciendo que el mercado inmobiliario de Ibiza sea increíblemente seguro con valores extremadamente atractivos a escala global.
Tras el reciente brote internacional de COVID-19, los mercados mundiales pueden adoptar un enfoque de «esperar y ver" a corto plazo. Sin embargo, aunque es difícil hacer predicciones para el futuro en esta etapa temprana, la demanda se ha mantenido estable durante esta crisis sin precedentes y los clientes siguen siendo positivos.
Estudios recientes han pronosticado una posible caída en el mercado inmobiliario español entre 5 y 10. Algunas zonas del mercado inmobiliario español se verán inevitablemente fuertemente afectadas por la crisis actual.
Sin embargo, las ubicaciones exclusivas como Ibiza, son menos propensas a moverse y esperamos ver un año con mayores oportunidades, algunas ventas rápidas, pero precios estables para el mercado en general.
Durante el período Covid-19, hemos notado un aumento general de las consultas y la demanda de propiedades en la isla a través de nuestro sistema digital de trabajo electrónico adaptado y nuestra nueva página web.
¿Tiene alguna pregunta o necesita más información? Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible
Covid-19 en Ibiza – Entrevista con Prestige Properties Ibiza
Entrevista con Victor, Socio y Director de Ventas de Prestige Properties Ibiza sobre Covid-19 y el efecto en el Mercado Inmobiliario
¿Cuál ha sido el impacto global del Covid-19 en Ibiza?
Ibiza ha visto cifras relativamente bajas de Covid-19 en comparación con el resto de España y Europa. El sistema sanitario de la isla ha sido muy estable y estamos muy agradecidos a todos nuestros profesionales sanitarios y a los trabajadores clave durante este difícil momento. Su impresionante trabajo y dedicación hacia el público es sinceramente apreciado y reconocido por todos. Sin su apasionado compromiso, los resultados de una mala salud podrían haber sido muy diferentes.
En el momento de la publicación, se han registrado un total de 163 casos positivos en Ibiza y Formentera de Covid-19, con 120 casos totalmente recuperados y 31 casos activos, de los cuales 24 siguen hospitalizados.
Ha habido pocos casos nuevos reportados en las últimas semanas y cero casos positivos en los últimos 5 días.
Ibiza es una pequeña isla. Este hecho por sí solo ha ayudado al gobierno a implementar cierres y restricciones a un ritmo rápido. Desde que se declaró el estado de alarma el 14 de marzo, viajar por aire y mar se ha limitado totalmente a la actividad esencial solamente.
Desafortunadamente, la crisis ha tenido un impacto tanto social como económico para los residentes de Ibiza. Sin embargo, el reciente plan de desconfinamiento y el bajo riesgo actual de infección, espero que pronto podamos aliviar las restricciones y dar la bienvenida a los turistas para la temporada de verano 2020.
Creemos que es justo decir, muchos sienten que la isla y la madre naturaleza ha recibido un merecido descanso y sólo se nos recuerda estar verdaderamente agradecidos por el paraíso en el que vivimos.
Mercado Inmobiliario Global
¿Ha tenido el Covid-19 un impacto en el Mercado Inmobiliario Global y qué cambios estamos viendo hasta ahora?
Mientras que algunos compradores están adoptando un enfoque de ver y esperar, muchos otros han mantenido el mismo impulso para comprar o incluso en algunos, un creciente impulso en su búsqueda durante este período.
Los números de ventas a escala global están a la baja debido al distanciamiento social, las restricciones de viaje y el cierre de negocios, donde las visualizaciones no pueden tener lugar como de costumbre. Sin embargo, hemos notado que las interacciones con los clientes son consistentes e incluso han aumentado en Ibiza. Muchos son conscientes del nivel de competencia dentro del mercado inmobiliario de Ibiza y quieren aprovechar al máximo todas las oportunidades de compra ahora o tan pronto como se levanten las restricciones.
Una cosa es segura, la nueva adaptación de las visitas virtuales son muy actuales. Aparte de los tours virtuales producidos profesionalmente de la vivienda, muchos agentes están adaptando y atrayendo a los compradores con visitas a través de video en tiempo real. A su vez, esto está dando lugar a un interés en el trabajo e incluso ofertas y ventas que aún se están realizando.
Mercado inmobiliario de Ibiza
¿Ha tenido el Covid-19 un impacto en la Inmobiliaria de Ibiza hasta la fecha?
Todavía es demasiado pronto para medir y calcular completamente el impacto del Covid-19 en el mercado inmobiliario de Ibiza. Siempre hay un retraso entre el evento de cualquier crisis y las estadísticas económicas e industriales subsiguientes que surgen.
Lo que hemos visto evidentemente hasta la fecha ha sido muy alentador. El interés y la actividad en línea se ha mantenido muy fuerte con un aumento en las interacciones (solicitudes, visitas al sitio web) de clientes potenciales y futuros. Parece que muchos están utilizando su tiempo de cuarentena para investigar y perseguir la compra de su propiedad deseada en Ibiza.
Los compradores están lejos de cambiar de opinión, quieren un lugar en el sol más ahora que nunca.
Como con cualquier crisis, siempre habrá nuevas oportunidades que seguirán. Lamentablemente, algunos están previendo que pueden estar obligados a poner sus propiedades en el mercado con el fin de recuperar las pérdidas financieras y hacer frente a algunas situaciones personales.
Generalmente no esperamos que el mercado inmobiliario tenga una caída, principalmente porque la demanda es alta y la oferta es siempre muy baja en Ibiza.
¿Cómo se ve afectado el turismo en Ibiza y cómo lo anticipamos afectará a las personas con licencias turísticas durante toda la temporada?
Desafortunadamente, la temporada de primavera se ha perdido. Las pequeñas empresas de Ibiza corren quizás el mayor riesgo de verse afectadas por la pandemia debido a las restricciones que se han producido.
Esperamos que el verano reciba clientes internacionales a partir de julio y los clientes de la península puedan viajar por turismo a partir de finales de junio (el dia 22 si todo va según el plan de delimitación).
Las situaciones individuales para las personas con licencias turísticas dependerán en gran medida de las necesidades de cada propietario, sus hipotecas, los ingresos generales y su dependencia de los alquileres turísticos como principal fuente de ingresos.
Información importante para vendedores de propiedades en Ibiza
¿Cuál es el mejor consejo que podría ofrecer a los vendedores durante esta epoca tan importante?
Mantenga la calma y pida consejo a su agente. Dependiendo de cada situación individual, podemos planificar una buena estrategia para tener éxito en la venta de su propiedad en Ibiza
¿Deberían los vendedores mantener su propiedad en el mercado y adoptar un enfoque de «ver y esperar"? o deben esperar los clientes hasta que esta pandemia haya terminado?
Mantenga su propiedad en el mercado. Todos estamos trabajando remotamente desde casa con tecnología actualizada. El notable aumento de la actividad en línea que estamos experimentando actualmente significa que ahora es el momento perfecto para llamar la atención de los clientes listos para sus futuras visitas.
¿Qué incorpora Prestige como agencia para garantizar que el marketing y las ventas se maximicen durante estos tiempos inciertos?
Hemos permanecido abiertos durante todo el tiempo. Todos nuestros agentes están activos. Hemos pasado más tiempo que nunca preparando nuestro sitio web y la presentación de nuestras propiedades, así como la configuración de nuestro nuevo servicio de visitas virtuales. Los compradores potenciales todavía son capaces de obtener una sensación más cercana de las propiedades en el mercado y pueden continuar con su viaje como compradores.
También hemos estado cerrando algunas ofertas en las últimas semanas, sobre todo con clientes que han estado buscando con nosotros durante algún tiempo, donde ya entendimos realmente lo que requerían.
Información importante para los compradores de propiedades en Ibiza
¿Cuál es el mejor consejo que podría ofrecer a los compradores durante esta época importante?
Utilice este tiempo para investigar eficazmente el mercado inmobiliario actual en Ibiza. Estamos aquí para ayudarle con su viaje como comprador. Tómese el tiempo para conocer a su agente y permitir que su agente entienda mejor su visión y objetivos en la compra de su propiedad de ensueño.
Hay mucho en lo que enfocarse mientras tanto antes de que pueda visitar la isla para establecer visitas. Obtenga información sobre finanzas, legalidades y esté totalmente preparado para la compra. Cuando llegue el momento, estarás por delante de todos los detalles más delicados y podrás comenzar a hacer visitas de inmediato, listo para la oportunidad perfecta.
¿Deberían los compradores seguir buscando una propiedad en el mercado y adoptar un enfoque de «ver y esperar"? o los clientes deben ser más cautelosos?
Ahora es el momento, todo el mundo está disponible. Aprenda tanto como sea posible y planifique una buena selección de propiedades para ver para su próxima visita. Asegúrese de que su agente está listo y entiende sus requisitos y se pone en contacto con usted tan pronto como llegue un nuevo acuerdo adecuado.
¿Los compradores internacionales pueden proceder a la compra de una propiedad durante este tiempo?
Sí, hemos podido trabajar con la ayuda de abogados y otros asesores. Los notarios están abiertos, y podemos firmar lo todo a la distancia con poderes notariales.
Información importante sobre hipotecas en Ibiza
¿La solicitud de una hipoteca se verá afectada por el Covid-19? ¿Se retrasarán las solicitudes hipotecarias actuales para procesarse hasta que la pandemia haya terminado?
Inicialmente los bancos estaban obligados a dejar de tramitar nuevas solicitudes hipotecarias durante el comienzo del estado de alarma. Sin embargo, todo vuelve a funcionar con normalidad. Los procesos pueden estar un poco retrasados, pero todo está de nuevo en camino y funcionando como antes.
Desde que Ibiza entró en la primera fase de desconfinamiento, las visitas a las propiedades están disponibles de nuevo y los expertos también pueden continuar con las valoraciones.
Si su situación financiera personal no se ve afectada, entonces usted puede proceder con su solicitud de hipoteca.
Tengo una oferta hipotecaria, pero ¿caducará si no procedo a comprar durante esta crisis?
El estado de alarma normalmente pospone los plazos del contrato. Sin embargo, cada caso debe ser revisado y confirmado con su banco de préstamos. Para proceder en una fecha posterior debe ser posible debido a las circunstancias inusuales.
¿Habrá consecuencias a largo plazo por el coronavirus al obtener una hipoteca internacional?
Esta pregunta es difícil de responder en este momento. Tenemos que ver el resultado general en un par de meses relacionado con el mundo financiero. Las tasas de interés pueden variar. Sin embargo, todo el mundo está ansioso y tiene la intención de reiniciar la economía tan pronto como sea posible. Pasaremos esta crisis como lo hemos hecho en el pasado.
Los bancos como muchas otras empresas tendrán que ajustar sus protocolos de trabajo para garantizar que las solicitudes hipotecarias se procesen efectivamente en momentos tan inciertos. Esperamos ver una tecnología actual y mejorada y con más flexibilidad en línea en esta industria, tanto como veremos en Inmobiliaria, donde los sistemas y el e-working serán más rápidos y eficientes para solicitar hipotecas.
Futuras Perspectivas
¿Cree que el Covid-19 tendrá un impacto en la inmobiliaria europea e ibicenca a largo plazo?
Todavía es muy pronto para predecir el nivel de impacto a largo plazo. Inevitablemente habrá cambios y impresiones marcadas a escala global. Sin embargo, hasta que no entendamos el tiempo que se tardará en volver a la nueva normalidad, no podemos analizar más a fondo el futuro del mercado inmobiliario.
En última instancia, depende de cómo los clientes se vean afectados financieramente y su capacidad de gasto. Esta crisis es multifacética y afectará a la economía y a los individuos de muchas maneras diferentes.
Las expectativas generales prevén una caída entre 5 y 10%. Sin embargo, se trata de una cifra variable y el impacto variará de un área a otra. Estudios recientes muestran que los clientes ahora están buscando más espacio en lugar de proximidad al centro de la ciudad. Esto puede afectar al mercado inmobiliario en las ciudades. Sólo de este estudio, se puede ver que algunos mercados sufrirán mientras que otros son más propensos a beneficiarse.
En Ibiza, como hemos demostrado en nuestro Informe de Mercado 2020, la baja oferta frente a la alta demanda puede predecir predominantemente que las ventas en la isla son menos propensas a verse afectadas.
También estamos notando un mayor interés por entornos más tranquilos y seguros. Parece que la crisis sólo ha recordado a la gente que podría ser el momento de un cambio y que la isla puede ofrecer el entorno deseado.
Los lugares exclusivos siempre permanecerán fuertes en tiempos difíciles. Habrá algunas oportunidades probables para los compradores a corto plazo, pero a largo plazo esperamos que el mercado se recupere rápidamente.
¿Cuándo comenzarán a ver realmente el mercado inmobiliario y turístico su efecto de la pandemia?
Acabamos de empezar el desconfinamiento. Las próximas semanas determinarán la rapidez con la que volvamos a la normalidad. Esta es una situación sin precedentes y sólo podemos ver a corto plazo en este momento.
La Unión Europea está debatiendo actualmente cómo proceder con la reapertura de las fronteras. El turismo representa alrededor del 10% de la economía europea y unos 25 millones de puestos de trabajo y, por lo tanto, el interés propio de todas las partes para reactivar el turismo lo antes posible.
Esperamos poder darle la bienvenida de nuevo en julio, pero hasta que sepamos con certeza, vamos a mantenernos a salvo y ser positivos. Mientras esperamos, hemos adaptado nuestra forma de trabajar y lo puedes ver en nuestra nueva página web: Real Estate Virtual Technology.
Estamos disponibles para asesorarte en cualquier momento, ya sea porque tengas curiosidad por conocer más sobre Ibiza y su mercado o si quieres hacer un recorrido virtual por una de nuestras villas.
Aquí en Prestige, todo el equipo está trabajando todos los días y preparados para cuando podamos conocer a nuestros clientes. Estamos realmente impresionados y motivados por la cantidad de mensajes que recibimos de todos ustedes, llenos de positividad y la voluntad de perseguir unas vacaciones de ensueño o un nuevo y perfecto hogar al sol.
Si estás pensando en comprar una propiedad en Ibiza,entonces, por qué no echar un vistazo a nuestras propiedades exclusivas actuales y disponibles en Ibiza.
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Un viaje del comprador de Prestige: conoce a Tobias Punga
Tobias Punga es alemán y vive en Londres, donde trabaja en finanzas. En 2019, con la ayuda de la agente de Prestige Juliette, compró una magnífica villa en las colinas de San José que renovó. Obtenga más información sobre el viaje personal de Tobias en la siguiente entrevista:
Contadme un poco sobre vuestras primeras experiencias en Ibiza…
Cada isla o destino al que he estado ha tenido una experiencia de firma única… el lugar de la fiesta, el retiro espiritual, el ambiente orientado a la familia, etc…. Ibiza me pareció que lo abarcaba todo. Todo el mundo encontró algo que los hizo enamorarse de la isla… a cada uno suyo e Ibiza lo poseía todo.
¿Qué os hizo querer comprar una propiedad en Ibiza?
La idea era tener un lugar que pueda ser compartido por mi familia y amigos. Un lugar abierto para quien es importante para mí ya y quién podría ser en el futuro. Un lugar para que todo tipo de talento se mezclen; intercambiar pensamientos, y pasar un rato divertido.
¿Qué tipo de propiedad estabais buscando y por qué?
Un lugar espacioso que se puede cambiar de una manera para que pueda tener un impacto, pero todavía respetando el estilo y las reglas en la isla, y aún dejando mi propio toque personal. Lo suficientemente grande como para albergar un grupo de tamaño decente, lo suficientemente cerca del aeropuerto, pero no ser molestado por el ruido, y tener bonitas playas y la ciudad de Ibiza a poca distancia.
¿Qué puntos estabais dispuestos a ceder y dónde marcasteis el limite?
Suficientes habitaciones, vistas al mar, no muy lejos del aeropuerto, y orientación sur eran puntos en los que no quería comprometerme.
Contadme un poco sobre vuestra experiencia general en la búsqueda de una casa en Ibiza.
Las ofertas que vi en Ibiza eran demasiado caras o la calidad que encontré no era satisfactoria. Tardé más de 3 años en encontrar la configuración perfecta.
¿Cuáles fueron los mayores desafíos que enfrentasteis durante el proceso de búsqueda, y si fue Prestige capaz de ayudaros a superarlos?
La clave es mirar tantas oportunidades como sea posible y compartir con el agente en detalle lo que está buscando para hacer que el proceso de búsqueda sea lo más eficiente posible- importante para el vendedor, comprador y agente al final para no perder el tiempo de nadie.
Una vez que encontró su propiedad ideal, lo fácil (o complicado) fue el proceso hasta que finalmente firmar en el notario y hacerla suya.
Fue un proceso bastante complicado, ya que la parte vendedora era más de 10 personas que residían en tres países diferentes. Por lo tanto, la negociación fue un poco más larga que en cualquier proceso de venta habitual.
¿Cuál sería vuestro principal consejo a otros compradores de casas, a punto de embarcarse en un viaje similar?
Utilice un agente cualificado, un arquitecto con talento, un diseñador de interiores y empresas de construcción, un abogado experto y pasar suficiente tiempo buscando.
En general, ¿qué diferencia pensáis que ha supuesto trabajar con Prestige en vuestro viaje para encontrar y comprar la propiedad de vuestros sueños en Ibiza?
Mostraban el perfil que pedí ;).
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