España sigue siendo un lugar popular para los compradores internacionales gracias a sus playas de primera categoría, su rica cultura y sus oportunidades de inversión inmobiliaria. Sin embargo, a menudo es necesario aclarar los requisitos de residencia y visado de Ibiza para los residentes extracomunitarios.
Gracias al programa español Golden Visa, los compradores internacionales que no pertenezcan a la Unión Europea (UE), al Espacio Económico Europeo (EEE) o a Suiza pueden ahora invertir financieramente en España y obtener un permiso legal, lo que les ofrece la oportunidad de asegurarse la residencia en España.
Siga leyendo para obtener información práctica, los últimos datos sobre la obtención de un Golden Visa en España y cómo podemos ayudarle.
¿Qué es una Golden Visa 2023 española?
Los Golden Visas españoles son un programa de residencia por inversión puesto en marcha por el Gobierno español en 2013 como parte de su estrategia nacional para impulsar su economía y atraer inversión extranjera. A menudo llamado Visado de Inversor Español o Programa de Permiso de Residencia Español, el Golden Visa requiere que los inversores inmobiliarios gasten un mínimo de 500.000 euros para poder optar a él.
El Golden Visa permite a los titulares y a sus familias vivir en España y convertirse en residentes permanentes al cabo de cinco años, con la posibilidad de adquirir la nacionalidad española al cabo de diez años.
¿Tengo derecho a un visado de oro español y a la residencia permanente en Ibiza, España?
El gobierno español concede permisos de residencia a ciudadanos no comunitarios, no pertenecientes al EEE o no suizos que realicen una inversión financiera cualificada en la economía española. La residencia permanente es posible después de cinco años de residencia en España. Sin embargo, durante esos cinco años, debe demostrar que pasó menos de once meses fuera de España.
Requisitos generales para Golden Visa España:
- El solicitante principal debe ser mayor de 18 años
- Debe realizar la importante inversión necesaria
- Los antecedentes penales deben estar limpios
- Los solicitantes no pueden figurar en la lista de indeseables del país
- Los solicitantes deben tener un seguro médico válido
- Sin visado previo ni denegación de entrada en el espacio Schengen
- Los solicitantes necesitan fondos para mantenerse en España
¿Cómo solicito un Golden Visa español?
Una vez que compre una propiedad por un valor mínimo de 500.000 euros, podrá optar automáticamente a un Golden Visa de un año. Si su inversión sigue vigente durante ese primer año, tendrá que solicitar personalmente su permiso de residencia inicial de dos años.
Puede presentar su solicitud siguiendo estos pasos:
- Realizar una inversión financiera cualificada
- Asegúrese de que sus documentos estén traducidos al español y al inglés y legalizados conforme a la normativa del gobierno español.
- Presentar la solicitud inicial en el Consulado español
- Concertar una entrevista
- Asistir a una sesión de recogida de datos biométricos en España y esperar la aprobación final
- Una vez aprobado, pague la tasa gubernamental de expedición del permiso.
- Abrir una cuenta bancaria y un NIE españoles
- Se le expedirá un visado y un permiso de residencia válidos durante un año.
- Renovar el permiso de residencia al final del segundo año
- Convertirse en residente permanente en el quinto año
- Solicitar la nacionalidad y el pasaporte español después de diez años
¿Qué documentación y tasas necesito para solicitar un Golden Visa?
Debe presentar los siguientes documentos para solicitar un visado dorado y renovarlo. Es aconsejable que consulte con su Embajada o Consulado español más cercano para obtener más información sobre los documentos adicionales en cada caso.
Esto es lo que necesitarás:
- Solicitud cumplimentada
- Pasaporte, con una validez mínima de un año, con dos páginas en blanco (original y copia)
- Foto reciente de pasaporte
- Seguro médico válido (original y copia)
- Fotocopia y traducción original del certificado médico
- Certificado de antecedentes penales de su país de origen
- Justificante del pago de la tasa de visado en moneda local
- Prueba de residencia legal en la circunscripción consular
- Prueba de la identidad y capacidad del representante legal
Garantía financiera
Para obtener un visado de residencia se exige una garantía financiera de 2.130 euros al mes durante dos años y otros 532 euros por cada persona a su cargo. Para ello, puede presentar originales y copias de sus extractos bancarios de los últimos 12 meses, en los que figuren los depósitos y las transacciones.
Documentación adicional para solicitantes con familia
Todos los miembros de la familia deben firmar los mismos documentos generales arriba indicados. También se requieren certificados adicionales de matrimonio y nacimiento y una declaración médica que demuestre la dependencia del hijo si es mayor de 18 años.
Documentos del comprador
Debe adjuntar a su solicitud de visado un certificado de inscripción en el Registro de la Propiedad o escrituras notariales que demuestren que las escrituras se han presentado en el Registro de la Propiedad.
Tasas aplicables
La tasa de solicitud del Golden Visa para inversiones inmobiliarias es actualmente de 1.910 euros. Para los miembros adicionales de la familia, el coste es de 1.202 euros más. A partir de ahí, hay unos costes legales estándar, que suelen rondar los 8.000 euros para un único solicitante, 10.500 euros para una familia de cuatro miembros y 2.500 euros adicionales por cada renovación.
Impuestos adicionales
El Impuesto sobre la Renta de Extranjeros, el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), el Impuesto sobre Plusvalías y el Impuesto sobre Bienes Inmuebles son algunos de los impuestos que debe tener en cuenta a la hora de solicitar el Golden Visa en España.
¿Cómo puedo iniciar la solicitud del visado de oro y la búsqueda de propiedades en Ibiza?
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