El Tranquilo Encanto de Ibiza en Invierno: Estilo de vida, cultura y comunidad

Cuando las vibrantes multitudes del verano se dispersan y el calor disminuye, Ibiza se transforma en un tranquilo paraíso perfecto para quienes buscan relajación, actividades al aire libre e inmersión cultural. Los meses de invierno más suaves de la isla revelan una cara de Ibiza que pocos turistas conocen: una rica en tradiciones locales, impresionante belleza natural y un acogedor espíritu comunitario. En este blog, exploraremos las mejores cosas que hacer, ver y experimentar en Ibiza durante el invierno, centrándonos en cómo el estilo de vida, la cultura y el sentido de comunidad de la isla cobran vida cuando el ritmo se ralentiza.

Qué hace de Ibiza un destino perfecto para el invierno

Visitar Ibiza en invierno ofrece un ambiente totalmente distinto al de los bulliciosos meses de verano de la isla. Atrás han quedado las multitudes ruidosas y las altas temperaturas, dejando espacio para la exploración tranquila y los momentos de paz junto al mar. Es el momento ideal para conocer el estilo de vida local de Ibiza, participar en actividades culturales y disfrutar de la belleza natural de la isla a tu propio ritmo.

Experiencias al aire libre ideales para el invierno en Ibiza

Los meses de invierno de Ibiza son perfectos para las actividades al aire libre. Con temperaturas diurnas que oscilan entre los 15 °C y los 20 °C, es lo bastante agradable para practicar senderismo, ciclismo e incluso deportes acuáticos como kayak y kitesurf.

Rutas de senderismo

Ibiza está entretejida de pintorescas rutas de senderismo, que ofrecen a los excursionistas impresionantes vistas de su dramática costa y su serena campiña. Estos senderos muestran la diversa belleza natural de Ibiza, convirtiéndola en un paraíso para los excursionistas en invierno. Algunas de las mejores excursiones de invierno son:

Cala d’Albarca: Conocido por su belleza agreste, este sendero te lleva a través de bosques de pinos y a lo largo de escarpados acantilados, hasta un arco de piedra natural. El increíble paisaje y el apacible ambiente invernal hacen de ésta una gran excursión para los amantes de la naturaleza.
Sa Talaia: Como pico más alto de la isla, este sendero ofrece amplias vistas panorámicas del mar y los paisajes circundantes. Esta caminata moderadamente difícil se disfruta mejor en los días despejados de invierno.
Puig de Missa (Santa Eulalia): Esta ruta ofrece una mezcla de historia y naturaleza, ya que conduce a la cima del Puig de Missa, donde una iglesia encalada del siglo XVI domina Santa Eulalia. La ruta es accesible y ofrece hermosas vistas de la ciudad y del paisaje circundante.
De Portinatx al Faro de Moscarter: Una ruta costera relativamente fácil, este sendero ofrece cautivadoras vistas del Mediterráneo, por lo que es accesible para excursionistas de todos los niveles

Rutas ciclistas

Practicar ciclismo en Ibiza durante el invierno es un sueño para los entusiastas de la bicicleta. Ofrece varias rutas ciclistas excelentes, ideales tanto para ciclistas ocasionales como para ciclistas experimentados.Las temperaturas más suaves y las carreteras más tranquilas permiten explorar relajadamente los diversos paisajes de la isla. Puedes elegir entre varias rutas ciclistas que te llevan por pinares, colinas onduladas y pueblos encantadores. Algunas de las mejores rutas son:

De Sant Juan a Cala Sant Vincent: Esta ruta ofrece un recorrido más desafiante, con subidas empinadas y gratificantes vistas panorámicas de la costa norte. Te lleva a través de la serena y pintoresca campiña del norte de Ibiza.
De la ciudad de Ibiza a Santa Gertrudis: Una ruta relativamente fácil y relajante desde la ciudad de Ibiza hasta el encantador pueblo interior de Santa Gertrudis. Por el camino, pasarás por olivares y campos abiertos, ofreciendo un apacible paisaje invernal.
De Sant Antoni a Sant Agnes: Esta ruta te lleva por el corazón de la Ibiza rural. Las tranquilas carreteras y las ondulantes colinas la hacen ideal para un relajado paseo invernal, con paradas en el pintoresco pueblo de Santa Inés.
De Portinatx a Sant Joan de Labritja: Para los que buscan un paseo más corto pero pintoresco, esta ruta del norte ofrece hermosas vistas de la costa y serpentea entre bosques de pinos, proporcionando un ambiente encantador.

Buscadores de emociones apasionados por los deportes acuáticos

Los aficionados al kitesurf encontrarán en Ibiza un destino excelente durante los meses de invierno. Playa d’en Bossa, con su gran extensión y vientos constantes, es un lugar privilegiado para practicar kitesurf y windsurf. Del mismo modo, Aguas Blancas, en la costa noreste, ofrece grandes vientos y un entorno tranquilo, lo que la hace perfecta para estas actividades. El windsurf también prospera en Cala Martina, donde las brisas constantes atraen tanto a principiantes como a surfistas experimentados durante todo el año.

Para practicar deportes acuáticos más tranquilos, la bahía de Santa Eulalia es ideal para practicar stand-up paddle y kayak. También Cala Jondal, conocida por sus aguas cristalinas, se convierte en un lugar privilegiado para el snorkel y el submarinismo, ofreciendo una experiencia submarina serena durante la temporada más tranquila. Es Torrent también destaca para el buceo con tubo, con sus aguas cristalinas que proporcionan una visibilidad óptima en los meses más fríos.Para más actividades y aventuras al aire libre en Ibiza, no dejes de visitar Descubre el Paraíso de las Actividades al Aire Libre en Ibiza para obtener una guía completa.

Cultura local y delicias ocultas

Durante el invierno, los famosos mercados de Ibiza siguen ofreciendo una experiencia cultural y de compras única, aunque con menos afluencia de gente. Algunos de los mejores mercados abiertos fuera de temporada son:

Mercado Hippy de Las Dalias: Uno de los mercados más emblemáticos de Ibiza, situado cerca de San Carlos, Las Dalias permanece abierto durante todo el invierno. Ofrece una amplia gama de artesanía hecha a mano, ropa, joyas y alimentos ecológicos, con música en directo y un ambiente bohemio.
Mercadillo de Sant Jordi: Este mercadillo, que se celebra todos los sábados en un antiguo hipódromo cerca de la ciudad de Ibiza, es popular entre los ibicencos y los visitantes que buscan artículos de segunda mano, antigüedades y objetos vintage. Es un lugar ideal para los cazadores de gangas y los buscadores de tesoros.
Mercado de San Juan: Abierto todo el año en el pueblo norteño de San Juan, este mercado se centra en productos orgánicos locales, artesanía y música en directo. Su ambiente relajado y comunitario lo convierte en una salida dominical perfecta.
Mercado Nuevo (Ciudad de Ibiza): Este mercado cubierto de la ciudad de Ibiza está abierto todo el año y ofrece productos locales frescos, pescado, carne y otros alimentos. Es un lugar fantástico para conocer la oferta culinaria de Ibiza.

Restaurantes imprescindibles durante todo el año que no te puedes perder

Ca’n Pilot (San Rafael): Una joya rústica, Ca’n Pilot es famoso por sus expertas carnes a la parrilla, en particular sus famosos platos de cordero y ternera ibicencos. Abierto todo el invierno, este restaurante ofrece un ambiente acogedor y tradicional, perfecto para saborear comidas sustanciosas durante los meses más fríos.
Bar Costa (Santa Gertrudis): Famoso por sus legendarios bocadillos de jamón y queso, el Bar Costa es un lugar relajado en el pintoresco pueblo de Santa Gertrudis. Abierto todo el año, es el lugar ideal para mezclarse con los lugareños mientras disfrutas de comidas informales y tapas tradicionales.
Can Alfredo (Ciudad de Ibiza): Una querida institución desde 1934, Can Alfredo sirve auténtica cocina ibicenca en el corazón de la Vara de Rey de la ciudad de Ibiza. Conocido por sus mariscos, carnes y arroces, este histórico restaurante te invita a experimentar los verdaderos sabores de Ibiza, incluso en invierno.
La Casa del Barco (Cala Sant Vincent): Enclavado en primera línea de playa, The Boat House ofrece un ambiente cálido y acogedor, con un menú que va desde tapas mediterráneas hasta marisco recién capturado. Favorito de lugareños y visitantes, es el lugar perfecto para disfrutar de hermosas vistas de la playa y deliciosos platos durante la temporada más tranquila del invierno.

Bienestar Invernal en Ibiza: Relájate con Yoga, Spas y Escapadas Tranquilas

La isla se transforma en un sereno santuario durante los meses más fríos, por lo que es el momento perfecto para centrarse en el rejuvenecimiento y el autocuidado. Muchos retiros de invierno en Ibiza se centran en el bienestar holístico, combinando yoga, meditación y programas de desintoxicación para ayudar a los huéspedes a restablecer su cuerpo y mente. A menudo, estos programas se adaptan para proporcionar una desintoxicación corporal completa, utilizando alimentos orgánicos de origen local y prácticas curativas naturales.

Los paisajes naturales de Ibiza son especialmente encantadores en invierno, y ofrecen un telón de fondo perfecto para prácticas conscientes como el yoga y la meditación. Las tranquilas playas, las colinas onduladas y los pinares permiten una relajación profunda y una reconexión con la naturaleza, potenciando los beneficios de cualquier retiro de bienestar.

Cómo preparar tu viaje ideal a Ibiza en invierno

Aprovecha al máximo el encanto de la isla fuera de temporada, y te irás con el recuerdo de una Ibiza más tranquila y auténtica, un destino que sigue inspirando todo el año. Junto con su belleza natural y su ambiente tranquilo, la escena culinaria de Ibiza sigue siendo un punto culminante incluso en invierno. Muchos de los mejores restaurantes de la isla permanecen abiertos, ofreciéndote la oportunidad de saborear la cocina tradicional ibicenca, el marisco fresco y los sabores internacionales en un ambiente acogedor y relajado. Tanto si planeas un retiro relajado como si buscas emociones al aire libre, Ibiza en invierno tiene algo especial para todos.

Escapada de Otoño a Ibiza 2024: Experimenta el lado tranquilo de la isla

Cuando la mayoría de la gente piensa en Ibiza, se imagina las bulliciosas playas, la animada vida nocturna y el ambiente festivo del verano. Sin embargo, visitar Ibiza en otoño ofrece una experiencia completamente distinta, llena de tranquilidad, belleza natural y riqueza cultural. A medida que las multitudes se reducen y las temperaturas se enfrían, Ibiza se transforma en un tranquilo paraíso perfecto para la exploración, las actividades al aire libre y la relajación. He aquí tu guía para experimentar lo mejor de Ibiza en otoño de 2024.

¿Por qué visitar Ibiza en otoño?

El otoño en Ibiza, que abarca desde finales de septiembre hasta noviembre, es una joya oculta para quienes buscan experimentar el lado más tranquilo de la isla. El tiempo sigue siendo agradablemente cálido, entre 20 y 25 grados, lo que lo hace ideal para las actividades al aire libre. La belleza natural de la isla está en su apogeo, con paisajes exuberantes, cielos despejados y los vibrantes colores del otoño. Además, muchas de las atracciones de la isla permanecen abiertas, ofreciendo amplias oportunidades de explorar sin las multitudes del verano.

Las mejores cosas que hacer en Ibiza en otoño

Explora las pintorescas rutas de senderismo de Ibiza

El otoño es la época perfecta para explorar las pintorescas rutas de senderismo de Ibiza. Con temperaturas más frescas y menos turistas, puedes disfrutar de la belleza natural de la isla a un ritmo pausado. Algunos de los mejores lugares para hacer senderismo son:

Sa Talaia: El punto más alto de la isla, que ofrece impresionantes vistas panorámicas de la costa y el campo. El sendero es moderadamente exigente, por lo que es apto para la mayoría de los excursionistas.
Reserva Natural de Es Vedrà: Este sendero ofrece impresionantes vistas de la mística formación rocosa de Es Vedrà. Es una excursión relativamente fácil, perfecta para una tarde de aventura relajada.
De Cala d’Hort a Cala Carbó: Una excursión costera que te lleva por hermosos acantilados y playas solitarias. Este sendero es ideal para los amantes de la fotografía, ya que ofrece muchos rincones pintorescos.

Deportes y actividades al aire libre

Ibiza en otoño es un paraíso para los entusiastas de los deportes al aire libre. El tiempo más fresco proporciona las condiciones perfectas para diversas actividades, desde deportes acuáticos hasta aventuras en tierra.

Kitesurf: Los vientos otoñales hacen de Ibiza un lugar privilegiado para practicar kitesurf, sobre todo en los alrededores de Playa d’en Bossa y Es Cavallet. Para principiantes o para quienes quieran mejorar sus habilidades.
En kayak: Explora la impresionante costa de Ibiza, calas escondidas, cuevas marinas y playas secretas.
Escalada en Roca y Boulder: Las temperaturas más frescas hacen del otoño una época ideal para la escalada en roca. Los acantilados de los alrededores de San Antonio y Santa Inés ofrecen algunos de los mejores lugares.
En bicicleta: Disfruta de los paisajes de una forma diferente; a través de pueblos con encanto, olivares y viñedos.

Para más detalles sobre estas actividades, consulta nuestro artículo Descubre el paraíso al aire libre en Ibiza

kayak ibiza actividades de otoño en Ibiza

Vive los Mercadillos de Ibiza

El otoño es una época fantástica para visitar los famosos mercadillos de Ibiza, donde puedes encontrar de todo, desde artesanía hecha a mano hasta productos locales.

Mercado de Sant Jordi: Este mercado, que se celebra todos los sábados, es uno de los favoritos de los locales. Situado en el antiguo hipódromo, encontrarás una mezcla de artículos de segunda mano, antigüedades y artesanía. Es un lugar estupendo para mezclarte con los lugareños y encontrar recuerdos únicos.
Mercado de San Juan: Este mercado, que tiene lugar todos los domingos en el encantador pueblo de San Juan, se centra en productos ecológicos, artesanía y música en directo. Es un acontecimiento vibrante y animado en el que puedes experimentar la cultura local, disfrutar de actuaciones en directo y probar productos frescos cultivados localmente. El ambiente bohemio del mercado lo convierte en una visita obligada para quienes buscan una experiencia única y auténtica en Ibiza.

Descubre los lugares históricos de Ibiza

El otoño es la época perfecta para adentrarse en la rica historia de Ibiza sin el calor del verano. Algunos lugares históricos de visita obligada son:

Dalt Vila: El casco antiguo de la ciudad de Ibiza, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, es un laberinto de calles estrechas, edificios históricos e impresionantes miradores. Un tranquilo paseo por esta zona te permitirá empaparte de la historia de la isla y disfrutar de algunas de las mejores vistas del puerto.
Necrópolis del Puig des Molins: Este antiguo cementerio ofrece una fascinante visión del pasado fenicio de Ibiza. El museo del lugar ofrece información detallada sobre la historia arqueológica de la isla.
Torre de Balansat (Torre des Molar): Situada en un acantilado a 95 metros sobre el nivel del mar, entre la Punta de sa Creu y el Puerto de Sant Miquel, esta torre de vigilancia del siglo XVIII ofrece tanto intriga histórica como unas vistas impresionantes. Terminada en 1763 como parte del sistema de defensa costera de Ibiza, nunca albergó cañones pero sirvió como punto de observación clave. Un lugar estupendo para una excursión de un día, especialmente con el tiempo más fresco del otoño, donde podrás disfrutar de las vistas panorámicas de la costa circundante y las islas cercanas.

Disfruta de los restaurantes de Ibiza durante todo el año

Aunque muchos clubes de playa y restaurantes de temporada cierran después del verano, varios restaurantes fantásticos permanecen abiertos todo el año, ofreciendo comida deliciosa y un ambiente cálido.

Yemanja: Enclavado en la pintoresca Cala Jondal, Yemanja ofrece una experiencia gastronómica frente al mar con cocina mediterránea, especializada en arroces y marisco. Abierto todo el año, es perfecto para un relajado almuerzo otoñal junto al mar.
Can Mimosa: Situado en el encantador pueblo de Santa Gertrudis, Can Mimosa ofrece una experiencia de la granja a la mesa centrada en ingredientes frescos y ecológicos. Este acogedor lugar es ideal para una velada otoñal, con un menú que combina sabores tradicionales ibicencos con un toque moderno.
Can Pilot: Este rústico restaurante de San Rafael, uno de los favoritos de los lugareños, es conocido por sus carnes a la parrilla y sus platos tradicionales ibicencos. Es un lugar estupendo para experimentar la auténtica cocina isleña.
Restaurante Es Torrent: Situado en una playa aislada, Es Torrent es famoso por sus platos de marisco. Abierto todo el año, ofrece una experiencia gastronómica más tranquila en otoño, lejos de las multitudes del verano.

Relájate y rejuvenece

El otoño es la época perfecta para desconectar y rejuvenecer en el sereno entorno de Ibiza. Al desaparecer las multitudes, puedes relajarte de verdad y disfrutar de la belleza natural de la isla.

Retiros de yoga y bienestar: Varios estudios de yoga y centros de bienestar ofrecen retiros y clases durante todo el otoño. Diversos retiros de yoga y meditación en lugares tranquilos de toda la isla.
Días de spa: Regálate un día de spa en uno de los hoteles de lujo de Ibiza, como el Atzaró o Hacienda Na Xamena. Estos balnearios ofrecen desde masajes tradicionales hasta terapias holísticas, perfectas para un día de relajación.

Planifica tu escapada otoñal a Ibiza

Visitar Ibiza en otoño te permite vivir la isla de una forma completamente nueva. Con su mezcla de belleza natural, riqueza cultural y aventura al aire libre, el otoño es el momento perfecto para descubrir el lado más tranquilo y auténtico de Ibiza. Tanto si vas de excursión por senderos panorámicos, como si recorres los mercados locales o disfrutas de una acogedora cena en un restaurante abierto todo el año, hay algo para todos los gustos.

Para más detalles sobre la planificación de tu viaje, incluidas opciones de alojamiento, alquiler de coches y experiencias en barco a medida -entre otros muchos servicios-, visita nuestros Servicios de Conserjería para asegurarte de que aprovechas al máximo tu escapada otoñal. Experimenta la tranquilidad de Ibiza en otoño y descubre por qué es la época perfecta para visitarla.

Nuestra Guía Completa para Legalizar Construcciones en Suelo Rústico en Ibiza: Decreto-Ley 3/2024

Invertir en una propiedad en Ibiza, sobre todo en una en suelo rústico, ofrece una oportunidad única de poseer un trozo de este bonito paraíso mediterráneo. Sin embargo, si estás considerando realizar una inversión de este tipo, es crucial que comprendas el marco legal que rodea a las construcciones en suelo rústico. Los últimos acontecimientos, en particular la promulgación del Decreto-Ley 3/2024, han introducido cambios significativos que podrían afectar a tu propiedad. Esta ley ofrece una vía para legalizar las edificaciones e instalaciones construidas en suelo rústico bajo determinadas condiciones.

Nuestra guía te guiará a través de los aspectos clave de la ley, proporcionándote una comprensión clara de lo que puede y no puede legalizarse, los pasos necesarios para legalizar una propiedad y los matices legales que debes conocer.

Una visión general del Decreto-Ley 3/2024

El Decreto-Ley 3/2024, denominado formalmente «Ley de Medidas Urgentes de Simplificación y Racionalización Administrativa en las Administraciones Públicas de las Islas Baleares", se introdujo para abordar las complejidades de la legalización de determinadas construcciones en suelo rústico. Este decreto se dirige específicamente a edificios, estructuras e instalaciones anteriores a determinados años críticos o cuyas infracciones urbanísticas hayan prescrito.

La ley representa un cambio significativo en el panorama jurídico, ya que simplifica los procedimientos administrativos necesarios para adecuar a la legalidad las propiedades antiguas o que no cumplen la normativa. Para los propietarios y posibles inversores, comprender esta ley es esencial para garantizar que sus inversiones estén protegidas y sean legalmente sólidas.

¿Qué no se puede legalizar?

Aunque el Decreto-Ley 3/2024 ofrece una vía para legalizar muchas construcciones, es importante reconocer que existen claras limitaciones y exclusiones. La ley pretende mantener la integridad de las zonas protegidas y los dominios públicos, por lo que excluye de la legalización determinadas propiedades y situaciones.

Elementos sujetos a expropiación, cesión o derribo:

Las propiedades situadas en zonas designadas para la expropiación, la cesión o las previstas para la demolición están excluidas de la legalización en virtud de esta ley. Estas zonas suelen estar destinadas a proyectos públicos o a la reurbanización, por lo que están protegidas de reclamaciones legales privadas.

Elementos ubicados sobre dominio público:

Las construcciones situadas en terrenos públicos, es decir, terrenos propiedad del Estado o de la administración local para uso público, no pueden legalizarse. Esto incluye las propiedades situadas en terrenos destinados a parques, edificios públicos u otros usos comunitarios.

Elementos ubicados en zona de protección de carreteras:

Otra exclusión crítica afecta a las propiedades situadas dentro de zonas de protección de carreteras. Estas zonas se establecen para mantener distancias de seguridad con las vías públicas y carreteras, y la ley excluye de la legalización las franjas de 8 m, 18 m o 25 m, según el tipo de vía adyacente. Esto está en consonancia con las normas de seguridad y medioambientales estipuladas en la Ley 5/1990.

Elementos ubicados sobre las zonas de servidumbre de costas:

Las Islas Baleares, incluida Ibiza, tienen una estricta normativa sobre zonas costeras para preservar la belleza natural y la integridad medioambiental del litoral. Las propiedades situadas a menos de 100 metros del límite interior de la ribera costera, tal como se define en la Ley 22/1988, entran dentro de las zonas de servidumbre costera y no pueden legalizarse.

Si tu propiedad se utiliza para actividades relacionadas con el turismo y requiere una licencia de explotación turística, no puede legalizarse en virtud de este decreto conservando la capacidad de continuar con dichas actividades. La legalización es posible, pero con la condición de que el inmueble no pueda seguir utilizándose con fines turísticos. Esta restricción debe inscribirse formalmente en el Registro de la Propiedad en el plazo de tres meses desde la legalización.

Propiedades que requieren declaraciones de interés general:

Determinados inmuebles o instalaciones que se destinan a actividades que requieren una declaración previa de interés general, según la Ley 6/1997, no son, en general, susceptibles de legalización, salvo que sean declarados específicamente de interés general en virtud de disposiciones especiales de la ley.

Qué se puede legalizar

A pesar de las exclusiones, el Decreto-Ley 3/2024 ofrece un amplio margen para legalizar muchas construcciones en suelo rústico, sobre todo aquellas en las que las infracciones urbanísticas hayan prescrito en una fecha determinada. Entender qué puede legalizarse en virtud de esta ley es crucial para los propietarios y los posibles inversores.

Las infracciones solían prescribir (es decir, caducaban) ocho años después de que pudiera probarse definitivamente que la construcción se había completado. Sin embargo, desde 2018 las infracciones en suelo rústico ya no prescriben. Además, el mero transcurso de ocho años no siempre significa que la infracción haya prescrito, según los siguientes apartados.

El decreto permite la legalización de edificios, construcciones e instalaciones en suelo rústico, siempre que sus infracciones urbanísticas hayan prescrito antes del 29 de mayo de 2024. La posibilidad de legalización depende en gran medida del tipo de terreno y de la fecha en que se produjo la infracción.

Zonas de la Ley de Espacios Naturales (LEN):

Para las propiedades situadas en zonas LEN (Ley de Espacios Naturales de 1991), la fecha clave es el 10 de marzo de 1991. Si la infracción se produjo antes de esta fecha, la propiedad puede optar a la legalización. Las zonas LEN son áreas de gran importancia medioambiental, y la ley controla cuidadosamente el desarrollo en ellas.

Suelo Rústico Protegido:

En el caso de las propiedades situadas en suelo rústico protegido, la infracción debe haberse producido antes del 25 de mayo de 2014 para que la propiedad pueda optar a la legalización. El suelo rústico protegido suele estar sujeto a normas más estrictas para preservar su valor medioambiental y cultural.

Suelo Rústico Común:

Las propiedades en suelo rústico común pueden legalizarse si la infracción se produjo antes del 28 de junio de 2016. Los terrenos rústicos comunes suelen utilizarse con fines agrícolas, y su normativa es algo menos estricta que la de los terrenos rústicos protegidos.

Sitios del Patrimonio Cultural:

En el caso de los bienes clasificados como Bien de Interés Cultural o Patrimonio Cultural, la infracción debe haberse producido antes del 18 de noviembre de 1990 para que se considere su legalización. Estos bienes tienen un importante valor histórico o cultural, y cualquier proceso de legalización deberá garantizar la conservación de su carácter e integridad.

Guía para Legalizar Construcciones en Suelo Rústico en Ibiza - Decreto-Ley 3/2024

El proceso de legalización de tu propiedad

Si tu propiedad reúne los requisitos para ser legalizada según el Decreto-Ley 3/2024, hay un proceso claro que debes seguir para conseguir la condición legal. Este proceso implica una serie de pasos destinados a garantizar que la propiedad cumple todos los requisitos legales y medioambientales.

Solicita una Licencia de Legalización Extraordinaria:

El primer paso en el proceso de legalización es solicitar una licencia de legalización extraordinaria al ayuntamiento correspondiente. Esta solicitud inicia formalmente el proceso de legalización.

Presenta un Proyecto de Legalización Técnica:

Junto con tu solicitud, tendrás que presentar un proyecto técnico detallado que describa las medidas que adoptarás para cumplir la normativa medioambiental. Esto incluye planes para reducir la contaminación lumínica, que es especialmente importante en zonas rurales y rústicas, y para mejorar la eficiencia energética o hídrica. Estas medidas medioambientales son un componente clave del proceso de legalización y reflejan los objetivos más amplios de Baleares de promover el desarrollo sostenible.

Cumplir los plazos de la legislación:

El tiempo es esencial en el proceso de legalización. El Decreto-Ley 3/2024 establece un plazo de tres años desde la publicación del decreto en el Boletín Oficial de las Islas Baleares (BOIB) para que los propietarios soliciten la legalización. Es importante tener en cuenta que el coste de la solicitud aumenta cada año, por lo que actuar con prontitud puede ahorrarte dinero.

Reducciones fiscales y consideraciones financieras:

Además de las tasas ordinarias de licencia e ICIO, el proceso conlleva también una «contribución económica" equivalente al 10%, 12,5% o 15% del coste de ejecución material (calculado en la fecha de presentación de la solicitud), dependiendo de si la solicitud se registra durante el primer, segundo o tercer año del plazo, respectivamente.

La ley también prevé reducciones fiscales basadas en la renta imponible media del propietario durante los últimos cuatro ejercicios fiscales. En concreto:

Existe una reducción del 50% en los costes de legalización si la tributación individual es inferior a 33.000 euros o si la tributación conjunta es inferior a 52.800 euros.
Se aplica una reducción del 25% si la tributación individual es inferior a 52.800 euros o si la tributación conjunta es inferior a 84.480 euros.

Estos incentivos económicos están pensados para que el proceso de legalización sea más accesible a un mayor número de propietarios.

Navegar por el proceso de legalización

Invertir en terrenos rústicos en Ibiza ofrece una oportunidad única, pero conlleva la responsabilidad de asegurarse de que cualquier estructura existente sea legal y cumpla la normativa local. El Decreto-Ley 3/2024 proporciona un marco valioso para que los propietarios regularicen sus propiedades, pero requiere un conocimiento profundo de la ley, el cumplimiento de plazos estrictos y el compromiso de cumplir las normas medioambientales.

Siguiendo los pasos descritos en esta guía, podrás navegar por el proceso de legalización con confianza. Tanto si quieres conservar un trozo del encanto rústico de Ibiza como si quieres seguir desarrollando tu propiedad, garantizar el cumplimiento de la legalidad protegerá tu inversión y contribuirá al desarrollo sostenible de esta hermosa isla.

Nos gustaría extender nuestro agradecimiento a Illot Studio por su colaboración a la hora de desmenuzar las complejidades del Decreto-Ley 3/2024 y ayudarnos a crear esta completa guía. Si necesitas ayuda para legalizar cualquier parte de tu propiedad, puedes ponerte en contacto con Illot Studio para obtener asesoramiento y servicios profesionales.

Ibiza en abril | Las 13 mejores cosas que hacer en Ibiza en abril

Abril es uno de los mejores meses para venir a Ibiza, porque la temperatura es agradable, la isla está verde y floreciente y todavía se puede disfrutar de la tranquilidad y de los bellos lugares de Ibiza, antes de que el turismo esté en pleno apogeo. Si estás pensando en venir a Ibiza en abril para las vacaciones de primavera pero no estás seguro de lo que puedes hacer mientras estás aquí, entonces este blog es para ti.

A continuación hemos enumerado nuestras actividades y lugares favoritos, todos ellos en consonancia con nuestracampaña «Going Green«. Puede utilizarlas como inspiración para sus vacaciones de Semana Santa en Ibiza, para poder disfrutar plenamente de esta hermosa isla de forma sostenible.

Actividades al aire libre

Paseando por Ibiza – Sant Carles de Peralta

Desde 2010, Walking Ibiza te lleva por la hermosa isla. Puede elegir entre sus 10 mejores paseos o los paseos comunitarios. Los paseos comunitarios tienen lugar los miércoles, viernes y domingos. Será guiado por alguien que conoce bien la isla y las rutas y puede proporcionarle información privilegiada sobre la isla o puede disfrutar de la tranquilidad. Además, los guías hablan diferentes idiomas como inglés, francés, alemán y holandés.

Kayak Ibiza – Es Figueral

Kayak Ibiza cuenta con un equipo internacional que ama la naturaleza y las actividades al aire libre. Conocen la costa de Ibiza mejor que nadie y te llevarán por las rutas más bonitas del agua y te mostrarán lugares escondidos. También alquilan y organizan excursiones guiadas de stand-up paddle y paseos guiados. Estas actividades sostenibles le darán una perspectiva completamente nueva de la costa de Ibiza.

Bike Ibiza – Santa Eulalia

Bike Ibiza es sinónimo de profesionalidad, aventura y un enfoque consciente de la naturaleza. Ofrecen todo tipo de excursiones, de diferentes niveles, por toda la isla. Puedes elegir entre una bicicleta de montaña, una de carretera y una e-bike. Utilizan las bicicletas más modernas y los guías tienen mucha experiencia en actividades al aire libre.

Compras y mercados

Mercado Hippy Las Dalias- Sant Carlos

El mercadillo hippy de Las Dalias se originó durante el día de San Valentín en 1985 y hoy en día está formado por más de 200 puestos. Vea las hermosas prendas, joyas y decoraciones y disfrute de un relajante masaje mientras escucha música y admira los coloridos puestos. Las Dalias también cuenta con un restaurante, varios bares y puestos de Street Food, donde se pueden degustar todo tipo de manjares.

Sluiz – Santa Gertrudis

Sluiz fue fundada en 2006 por una pareja holandesa que sólo quería vender productos que les gustaran. Los grandes almacenes están repletos de decoración y ropa extravagante para el hogar, y después de un largo día de compras puedes relajarte en el restaurante, que está abierto para el desayuno y el almuerzo. Sin duda, merece la pena una visita para los amantes de las sorpresas.

Mercado artesanal dominical – San Juan

Todos los domingos, este pintoresco mercado ocupa casi todas las calles del pueblo de San Juan, en el norte de la isla. Aquí podrá admirar pinturas y esculturas de artistas, ver joyas y ropa, escuchar música en directo y visitar restaurantes y bares locales. El tamaño del mercado y su ambiente lo hacen popular no sólo para los isleños sino también para los turistas.

Retiros y tiempo para uno mismo

Ashramibiza – Santa Eularia

En el centro de yoga y meditación Ashram Ibiza se ofrecen diversos estilos de yoga para ayudarle a relajarse y mejorar su flexibilidad. Las diferentes clases se imparten en varios idiomas, lo que crea un ambiente acogedor y agradable. Al fin y al cabo, el yoga es mucho más que un entrenamiento, es la restauración de tu bienestar emocional.

Can Curreu – San Carlos

Si quieres relajarte en plena naturaleza, el Pase de Día especial de Can Curreu es la opción perfecta para ti. Para desconectar tanto física como mentalmente, puede utilizar el spa con su jacuzzi, tumbonas calefactadas, duchas de sensaciones, cabinas de masaje, etc. o disfrutar de una deliciosa cena en el gastro-restaurante donde sirven cocina mediterránea. Por no hablar de que también puede aventurarse y explorar los hermosos alrededores a caballo.

Especial para familias

Can Muson – Santa Eulalia

Si eres un amante de la naturaleza, entonces debes visitar Can Muson. Esta finca y granja ecológica ofrece un sinfín de posibilidades para niños y adultos. Venden productos locales, frutas y verduras ecológicas y puedes disfrutar de un buen desayuno o almuerzo, con zumos y batidos naturales. Tú y tus hijos aprenderéis a amar la naturaleza echando un vistazo a su huerto e interactuando con los animales de la granja. Can Muson es el destino perfecto para pasar un día divertido en familia.

Acrobosc Ibiza – Santa Eulalia

Si a usted y a sus hijos les gustan las actividades acrobáticas al aire libre y les encantan los retos, entonces Acrobosc Ibiza es una buena opción para su actividad diurna. Ofrecen diferentes niveles, por lo que puedes decidir cómo de grande quieres que sea el reto. Tenga en cuenta que los menores de 18 años deben ir siempre acompañados de un adulto, por lo que es una gran oportunidad para reconectarse todos juntos como familia.

Especial Semana Santa – Semana Santa en Ibiza

Samos Deli – Santa Eulalia del Río

La Pascua es una tradición que se celebra en todo el mundo con golosinas y adornos para anunciar el comienzo de la primavera. Para celebrar la Semana Santa en Ibiza de una manera diferente, Samos Deli ofrece platos tradicionales de la Semana Santa alemana. Además de las golosinas universales como los huevos de chocolate y los dulces, una tradición alemana es desayunar el domingo por la mañana Hefezopf y Hefekranz, un pan trenzado esponjoso y suave.

La Ruta de la Sal – Sant Antoni de Portmany

En mayo de 1846, los marineros se enfrentaron al reto de completar una travesía por el Mediterráneo debido a la escasez de sal. En 1989, la ANAM lanzó la primera edición deportiva de la Ruta de la Sal. Durante la Ruta de la Sal, más de 2000 navegantes cruzan el mar desde Barcelona hasta Ibiza y Formentera en busca del oro blanco: ¡la sal! En 2022 el viaje tendrá lugar del 14 al 16 de abril.

Esperamos que estas sugerencias le hayan inspirado y, sobre todo, le hayan convencido para reservar un viaje a Ibiza esta primavera.

Así que eche un vistazo a nuestra oferta especial de primavera con hasta un 15% de descuento en algunas de nuestras villas de alquiler más bonitas para el mes de abril.

Si está buscando su alojamiento ideal, el equipo de Prestige Rental estará encantado de ayudarle. Tanto si quiere estar cerca de la ciudad, en la playa o en lo alto de la montaña, con nuestra amplia gama de opciones siempre hay algo para usted.

Vivir en Ibiza: La vida en San José (Sant Josep de sa Talaia)

San José (Sant Josep de sa Talaia), situado en el oeste de Ibiza, es conocido por su increíblemente auténtico y tranquilo reposo. Cualquiera que busque una ubicación privilegiada para comprar una propiedad, o embarcarse en una visita turística de corta duración, quedará gratamente sorprendido en este pueblo ibicenco único.

Sant Josep (como se llama en catalán) ofrece un entorno espectacular, mucho encanto tradicional, una comunidad local y un ambiente familiar, con amplias vistas al paisaje de la montaña, acceso directo a la ciudad de Ibiza y rápida accesibilidad a muchas de las playas del municipio, como las famosas Cala Jondal, Sa Caleta, Cala Molí y Cala Tarida.

El tradicional pueblo es conocido como la «capital" del municipio de Sant Josep de Sa Talaia, que se asienta perfectamente a los pies de Sa Talaia, la montaña más alta de la isla, de 475 metros de altura. La hermosa calle principal y los callejones adoquinados adyacentes cuentan con una iglesia blanca central, una gran cantidad de restaurantes, bares y cafés apetecibles, un puñado de boutiques y un mercado de artesanía local que se celebra cada semana durante todo el año.

Aunque la zona se ha convertido en un gran atractivo para muchos nuevos visitantes y clientes internacionales, el pueblo de San José sigue siendo un rincón tradicional de Ibiza, en el que se entrelazan perfectamente lo antiguo y lo nuevo.

San José (Sant Josep de sa Talaia): La Iglesia

Todos los pueblos y ciudades de Ibiza están marcados con una iglesia parroquial tradicional en el centro, sin embargo, la Iglesia de San José es algo único en comparación con otros pueblos. El edificio encalado tiene una altura excepcional con una fachada junto al campanario, un amplio pórtico, un reloj de sol, tres arcos frontales y una gran entrada independiente a la rectoría.

La iglesia es una atracción turística habitual para los visitantes cultos de la isla por su magnífico diseño interior y sus obras de arte. Aunque muchas de las obras de arte originales resultaron dañadas durante la guerra civil española de 1936, la restauración se llevó a cabo a finales del siglo XVIII, lo que convierte a la iglesia de San José en una visita increíblemente bella e interesante.

La iglesia de San José sigue siendo muy importante para la gente del pueblo, con reuniones regulares de fe y el toque de las campanas a primera hora de la mañana en todo el pueblo, donde el hito monumental se mantiene como un símbolo orgulloso de vigilar a la comunidad ibicenca local.

San José (Sant Josep de sa Talaia): La cultura

El pueblo de San José ha conservado con gracia gran parte de su espíritu comunitario original y su arquitectura histórica, y es uno de los pocos lugares de la isla donde el tiempo parece haberse detenido. La zona destaca por el hecho de que los lugareños se dispersan regularmente, se sientan en las terrazas de los cafés y organizan «encuentros y saludos" diarios como parte de la vida cotidiana bajo la sombra de los árboles del pueblo. San José es ampliamente reconocido como un pueblo en el que los lugareños superan a los turistas la mayor parte del año.

Sin embargo, durante la temporada alta, Sant Josep también tiene un ambiente muy acogedor y una vida nocturna informal pero vibrante que acoge abiertamente al turismo en su pintoresco entorno tradicional, que es perfecto para deleitarse en algunos restaurantes gastronómicos y disfrutar de una fantástica música en directo.

Mercado-Sant-Josep-De-Sa-Talaia-in-Ibiza-Island-

San José (Sant Josep de sa Talaia): Los servicios

Hay varios supermercados, una pescadería, una carnicería, dos pastelerías, varios bancos y una farmacia, así como un montón de pequeñas tiendas independientes y boutiques para navegar durante su visita a San José, incluyendo muchas tiendas de cerámica hecha a mano, moda local, decoración del hogar y tiendas de recuerdos artesanales.

Para ser una ciudad tan tradicional, Sant Josep también ofrece una gran cantidad de opciones gastronómicas, desde restaurantes de lujo hasta pizzerías y bares locales donde podrá apreciar extraordinarios cócteles y música en vivo. Busque el Raco Verd Ibiza, que sirve desayunos saludables y tardes y noches de tapas españolas y cocina mexicana casera El precioso bar y restaurante se encuentra en el jardín de una pintoresca finca y ofrece regularmente música en directo de artistas locales y visitantes, desde rock acústico, jazz, blues y bossa nova hasta auténticos espectáculos de baile flamenco.

Aunque no está directamente en el pueblo, Can Domingo también es muy recomendable. Un jardín lleno de olor a flores silvestres y mesas enclavadas entre las copas de olivos y árboles frutales maduros. Can Domingo es una agradable experiencia gastronómica con un menú que presenta la verdadera alta cocina italiana contemporánea con un toque de tradición, que refleja la abundancia de productos locales de alta calidad y la providencia del huerto ecológico de Can Domingo.

Destino está situado en el centro del pueblo con una gran terraza al aire libre, justo enfrente de la iglesia. Su cocina se basa en pequeños bocados de tapas y una carta original, que son muy recomendables entre el público local. El propietario, Claudio Radke, es de origen alemán y marroquí, lo que se traduce en una cocina variada, auténtica y sabrosa.

El restaurante Es Galliner ofrece un menú típico ibicenco con multitud de platos clásicos españoles. Este acogedor restaurante familiar lleva abierto más de 14 años y sigue utilizando las recetas secretas de mamá para sus postres, incluyendo su conocida tarta de queso a la menta ibicenca (el flaó). Con excelentes críticas en Tripadvisor y un lugar popular entre los lugareños, Es Galliner es uno de los restaurantes más frecuentados del pueblo. Desde el desayuno de la mañana hasta la comida y la cena, el restaurante ofrece un menú a precios increíblemente razonables y una gran variedad de platos para elegir.

El Centro Cultural Can Jeroni es el principal centro cultural situado cerca del ayuntamiento del pueblo. Aquí la comunidad local y los visitantes pueden disfrutar de una visita al cine del pueblo y disfrutar de los espectáculos regulares y de las numerosas actividades culturales que se ofrecen durante todo el año. Esté atento a las actualizaciones periódicas de su calendario cultural aquí.

San José (Sant Josep de sa Talaia): Mercado ecológico de alimentación y artesanía

San José ofrece un atractivo y ambientado mercado semanal, que se celebra todos los sábados, durante todo el año, en el que se promocionan los productos artesanales y ecológicos de la isla.

El «mercado-punto de encuentro" se extiende por las calles y ofrece una gran variedad de productos de los agricultores locales, comida callejera, regalos artesanales como cestas de mimbre tradicionales, joyas, productos de panadería ecológica local, artículos de cuero, peluches para niños, moda bohemia típica y mucho arte local.

Fiesta de San José

Cada pueblo celebra su propia fiesta patronal con festejos y celebraciones para conmemorar la ocasión. Suelen durar toda una semana y organizan un programa de actos culturales, gastronómicos y musicales a través de diferentes asociaciones y del Ayuntamiento de la localidad. Cada año, en torno al 19 de marzo, Sant Josep celebra su fiesta patronal. Una fiesta espectacular que consiste en conciertos de música, una fiesta Flower Power en la plaza de la iglesia y un montón de actuaciones folclóricas tradicionales. Siempre hay muchos mercados, puestos de comida, entretenimiento para niños y actividades familiares regulares en las que participar.

Propiedades en venta en San José (Sant Josep de sa Talaia), Ibiza

Aquellos que buscan comprar una propiedad en la zona de San José (Sant Josep de sa Talaia) suelen sentirse atraídos por la autenticidad del pueblo de Sant Josep Esta autenticidad se refleja en el tipo de propiedades en venta en la zona. Las viviendas suelen tener un diseño clásico ibicenco con exuberantes jardines de estilo mediterráneo y ofrecen una cierta calidez a sus casas o villas.

Si está buscando comprar una propiedad en la zona de San José, entonces por qué no echa un vistazo a nuestra guía en profundidad sobre el municipio de Sant Josep de Sa Talaia aquí.

Nuestro equipo está siempre dispuesto a ayudarle a lo largo de su viaje de compra y asegurarse de que descubre su casa de ensueño con Prestige Properties Ibiza – póngase en contacto con nosotros hoy.

Compruebe nuestras villas en alquiler y propiedades en venta en la zona de San Antonio aquí…

San José de Sa Talaia

y nuestra guía en profundidad de propiedades exclusivas en venta en San Antonio (Sant Antoni de Portmany)

Why buy a property in Sant Josep de sa Talaia?

Los beneficios de vivir en el campo – por qué Ibiza es una opción ideal

Vivir en el campo, rodeado de naturaleza, e incorporar un estilo de vida más sostenible nunca ha sido una opción de vida más deseable, que este año 2020, desde el comienzo de la pandemia.

A partir del verano de 2020, los medios de comunicación han informado del constante interés de la población general por escapar de las ciudades más concurridas del planeta y volver al campo, ya sea a corto o largo plazo. La gente ha estado huyendo activamente de las ciudades superpobladas, del ruido y de la contaminación, y buscando alternativamente un cambio drástico, con la vida al aire libre, en espacios tranquilos y escasamente habitados; todo para estar lo más lejos posible de los efectos adversos del virus.

Uno de los principales beneficios de vivir en el campo es la pureza del aire. La razón es muy simple, el bajo volumen de vehículos y los componentes dañinos para el medio ambiente hacen que la contaminación del aire sea baja. De hecho, un estudio del Departamento de Medio Ambiente, Alimentación y Asuntos Rurales del Reino Unido revela que las personas que viven en el campo tienen menos problemas respiratorios debido a esta misma razón.

El bienestar personal y la práctica de la «Vida Lenta" es también un beneficio clave de la vida en el campo. Un estilo de vida que invita a los individuos a ser más conscientes de sí mismos, logrando una mayor conexión con la Madre-Naturaleza y, en última instancia, apreciando todo lo que es bueno y bello en su entorno y en su vida cotidiana.

Imagine el aroma de una rosa silvestre… O el sonido de los jilgueros cantando y revoloteando al atardecer… Al practicar la conciencia, aprendemos a apreciar la belleza de la naturaleza y los múltiples beneficios del mundo rural, desarrollando un sentido inherente de gratitud, que se dice que aumenta la felicidad y el bienestar general. A través de la desaceleración y el desarrollo de la conciencia, en última instancia, mejoramos nuestra salud mental y prevenimos trastornos como el estrés y la ansiedad.

Adaptarse a un estilo de vida «más lento" puede resultar inicialmente difícil y el cambio bastante abrupto. Sin embargo, si consideramos nuestra dependencia sensorial de la sobreestimulación generada a través del contacto con la ciudad, es de esperar que se produzcan «periodos de dentición" iniciales y sensaciones incómodas. Las investigaciones demuestran que la adaptación suele ser rápida y que produce cambios muy positivos a largo plazo, incluyendo un aumento de la energía debido a la mejora de la calidad del sueño, y su eficacia para reparar y restaurar las células a una salud óptima. De hecho, en el Reino Unido e Irlanda, los médicos han empezado a integrar en sus recetas la idea de dar paseos por la naturaleza como medida para aliviar el estrés y mejorar la salud mental y física.

En julio de este año, la revista Esquire habló de «La Nueva Ibiza", en la que estableció paralelismos con la Ibiza de los 80, donde los visitantes fluían con la brisa y al ritmo del sonido de la Nueva Era de Sade, conectados con la naturaleza y su sensibilidad artística. ¿Quizás algunos de ustedes todavía lo recuerden?

Living in the countryside: The village of Buscastell, Ibiza

Hoy queríamos presentarles una de las aldeas más «sanas" y naturales de nuestra isla: Buscastell. Este pequeño pueblo de unos 1.000 habitantes, situado entre San Antonio y San Rafael, en el centro-oeste de Ibiza, es el escenario perfecto para aquellos interesados en los beneficios de vivir en un entorno rural.

Buscastell es una zona agrícola con cinco kilómetros cuadrados de tierras fértiles y cultivables, distribuidas en hermosas terrazas ibicencas a diferentes niveles, y, por no mencionar, donde se encuentra el manantial de es Broll, el acuífero más importante de Ibiza. La sensación aquí es de absoluta paz y tranquilidad.

Entre las huertas, el murmullo del agua procedente del torrente sigue su curso con pequeñas elevaciones, pasando por charcas y numerosos canales y acequias cuyos orígenes se remontan a la época de la dominación árabe.

Es aquí, en Buscastell, donde el prestigioso arquitecto Jaime Romano, creó uno de sus más renombrados proyectos: Villa Natura Buscastells. La propiedad es la mezcla perfecta de una auténtica finca con todas las comodidades modernas para la vida contemporánea.

Esta propiedad en venta tiene una fértil parcela de 80.000 m2, con espacio suficiente para tener su propia huerta, e incluso iniciar un nuevo negocio, utilizando los recursos naturales de la zona de forma sostenible.

Villa Natura Buscatell in Ibiza's countryside

Villa Natura Buscatells Ibiza's countryside

Los jardines están llenos de flores, plantas, árboles frutales y un gran viñedo, además de contar con una impresionante piscina infinita de 20 metros, con muchos espacios para relajarse y duchas al aire libre.

La casa de 450 m2 está situada en la parte sur de la parcela. Desde la habitación principal y todos los dormitorios, las vistas dan al maravilloso valle que hay delante. El espacioso salón y el comedor están unidos por un acceso abierto y enormes puertas corredizas de cristal que conectan las áreas internas y externas. La cocina es sin duda uno de sus espacios favoritos, perfectamente equipada para la auténtica cocina ibicenca y casera.

Villa Natura Buscastells cuenta además con un total de cuatro espaciosas y luminosas habitaciones dobles con baño en suite. a principal es una habitación excepcional con vistas al valle y puertas correderas de cristal que se pueden ocultar en las paredes, creando una sensación abierta e infinita única con el gran exterior.

Si tu sueño es poder vivir con tu familia en Buscastells, no olvides que el pequeño pueblo también tiene una escuela rural pública para Infantil y Primaria. Y si quieres practicar deporte, también hay muchas rutas y caminos para hacer senderismo y ciclismo en la zona.

Queremos promover el continuo camino de la mejora de la salud y la calidad de vida! Todo puede empezar con un simple paso; cambiar tu ajetreado estilo de vida en la ciudad por una casa de campo en la maravillosa isla de Ibiza podría ser el primero en hacerlo.

¿Interesado en saber más sobre el Municipio donde Buscatell reside, San Antonio de Portmany? Entonces consulte nuestra guía en profundidad y el artículo de propiedades aquí.

https://ibizaprestige.com/location/san-antonio-de-portmany

https://ibizaprestige.com/why-buy-a-property-in-sant-antoni-de-portmany/

Qué hace de Ibiza un destino perfecto para el invierno

Experiencias al aire libre ideales para el invierno en Ibiza

Rutas de senderismo

Rutas ciclistas

Buscadores de emociones apasionados por los deportes acuáticos

Cultura local y delicias ocultas

Restaurantes imprescindibles durante todo el año que no te puedes perder

Bienestar Invernal en Ibiza: Relájate con Yoga, Spas y Escapadas Tranquilas

Cómo preparar tu viaje ideal a Ibiza en invierno

¿Tiene alguna pregunta o necesita más información?Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible

¿Por qué visitar Ibiza en otoño?

Las mejores cosas que hacer en Ibiza en otoño

Explora las pintorescas rutas de senderismo de Ibiza

Deportes y actividades al aire libre

Vive los Mercadillos de Ibiza

Descubre los lugares históricos de Ibiza

Disfruta de los restaurantes de Ibiza durante todo el año

Relájate y rejuvenece

Planifica tu escapada otoñal a Ibiza

¿Tiene alguna pregunta o necesita más información?Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible

Una visión general del Decreto-Ley 3/2024

¿Qué no se puede legalizar?

Elementos sujetos a expropiación, cesión o derribo:

Elementos ubicados sobre dominio público:

Elementos ubicados en zona de protección de carreteras:

Elementos ubicados sobre las zonas de servidumbre de costas:

Propiedades relacionadas con el turismo:

Propiedades que requieren declaraciones de interés general:

Qué se puede legalizar

Zonas de la Ley de Espacios Naturales (LEN):

Suelo Rústico Protegido:

Suelo Rústico Común:

Sitios del Patrimonio Cultural:

El proceso de legalización de tu propiedad

Solicita una Licencia de Legalización Extraordinaria:

Presenta un Proyecto de Legalización Técnica:

Cumplir los plazos de la legislación:

Reducciones fiscales y consideraciones financieras:

Navegar por el proceso de legalización

¿Tiene alguna pregunta o necesita más información?Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible

Actividades al aire libre

Compras y mercados

Retiros y tiempo para uno mismo

Especial para familias

Especial Semana Santa – Semana Santa en Ibiza

¿Tiene alguna pregunta o necesita más información?Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible

San José (Sant Josep de sa Talaia): La Iglesia

San José (Sant Josep de sa Talaia): La cultura

San José (Sant Josep de sa Talaia): Los servicios

San José (Sant Josep de sa Talaia): Mercado ecológico de alimentación y artesanía

Fiesta de San José

Propiedades en venta en San José (Sant Josep de sa Talaia), Ibiza

Compruebe nuestras villas en alquiler y propiedades en venta en la zona de San Antonio aquí…

y nuestra guía en profundidad de propiedades exclusivas en venta en San Antonio (Sant Antoni de Portmany)

¿Tiene alguna pregunta o necesita más información?Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible

Living in the countryside: The village of Buscastell, Ibiza

¿Interesado en saber más sobre el Municipio donde Buscatell reside, San Antonio de Portmany? Entonces consulte nuestra guía en profundidad y el artículo de propiedades aquí.

¿Tiene alguna pregunta o necesita más información?Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible

Últimas viviendas

Contáctanos ahora

Propiedades en alquiler recientes

¿Tiene alguna pregunta o necesita más información?
Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible

¿Tiene alguna pregunta o necesita más información?
Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible

¿Tiene alguna pregunta o necesita más información?
Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible

¿Tiene alguna pregunta o necesita más información?
Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible

¿Tiene alguna pregunta o necesita más información?
Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible

¿Tiene alguna pregunta o necesita más información?
Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible