¿Busca comprar una Villa en San Antonio (Ibiza) en 2025?
San Antonio es la segunda ciudad más grande de la isla de Ibiza, conocida por sus hermosas playas, sus magníficas puestas de sol y su vibrante vida nocturna. En este artículo, descubriremos las zonas que rodean a este popular destino turístico, revelando las mejores zonas para comprar una propiedad en el municipio de San Antonio, Ibiza.
La historia de San Antonio Ibiza, el turismo y el auge inmobiliario
Hasta hace unas décadas, la ciudad de San Antonio seguía siendo un pueblo de pescadores de hace 2000 años. En la década de los 80, muchos expatriados, sobre todo británicos, se trasladaron a San Antonio para experimentar el estilo de vida mediterráneo de ensueño. Con el tiempo, la zona se convirtió en un destino vacacional de primer orden, aumentando el valor de las propiedades y villas locales.
Como resultado, San Antonio se ha convertido en una zona residencial cada vez más popular para los isleños y los expatriados, creando una notable cultura británica. En los últimos años, el mercado inmobiliario ha ganado reconocimiento por sus exclusivas ubicaciones de las propiedades y las increíbles oportunidades de casas y áticos de lujo a precios muy razonables en comparación con el resto de la isla.
Cuando se considera una Chalet en San Antonio de Portmanyvilla en San Antonio de Portmany, no debería sorprender que esta hermosa ciudad costera ofrezca una amplia gama de servicios locales y un ambiente comunitario. Nunca habrá un momento aburrido para ti.
Mambo Cafe, Cafe del Mar, Savannah y Mint Lounge son algunos de los locales musicales más conocidos de la ciudad, aunque la zona también alberga una gran variedad de vibrantes y populares restaurantes y posibilidades; algunos de nuestros favoritos son:
Es Tragón. Un restaurante galardonado con una estrella Michelin
Sa Capella. Gran cocina tradicional desde su iglesia reconvertida del siglo XVI.
Kumharas. Comida callejera, bar de cócteles y yoga al aire libre con vistas al mar
Cine Regio. El histórico y extravagante cine local de San Antonio
Acuario Cap Blanc. Un acuario natural dentro de una cueva submarina con especies marinas típicas de Ibiza
Desmontando la mala reputación de San Antonio,
Por desgracia, San Antonio ha adquirido la reputación de ser un destino turístico hedonista y de bajo presupuesto. Sin embargo, la escena de la fiesta representa sólo una pequeña parte del alma de la ciudad; otros puntos de interés dignos de mención son:
Playas y calas espectaculares
Un ambiente familiar
Cultura y gastronomía ibicenca
La mejor puesta de sol de la isla
Proximidad a la ciudad de Eivissa y a las mejores discotecas y chiringuitos de la isla
El municipio de Sant Antoni de Portmany es garantía de que dejará una impresión duradera y acabará por disipar cualquier idea falsa sobre la zona.
San Antonio, Ibiza: una de las zonas con precios más razonables de la isla
Desde algunas de las mejores playas de la isla hasta impresionantes puestas de sol y un ambiente vibrante y familiar, San Antonio tiene mucho que ofrecer. Los precios de las propiedades en la segunda ciudad más grande de la isla siguen siendo relativamente asequibles, lo que probablemente sea su mejor característica.
Por ejemplo, San Antonio es una de las pocas zonas en las que es posible comprar una casa de 3 dormitorios por 500.000 euros, o un chalet de 6 dormitorios por 1,5 millones de euros (a reformar). Aunque estos precios también se pueden encontrar en barrios menos populares de Ibiza ciudad y Santa Eularia, San Antonio ofrece las mejores ofertas.
propiedades y villas en San Antonio, Ibiza
Las playas de San Antonio, Ibiza
Las playas de San Antonio son un paraíso de joyas naturales con calas de arena blanca, senderos costeros, aguas relucientes y puestas de sol hechizantes. A pesar de la dificultad de definir un top few, estos tres son ciertamente especiales:
Cala Gracio,
Cala Salada y Cala Saladeta,
Punta Galera.
Todos estos lugares son populares entre los visitantes, por lo que si está considerando comprar una propiedad en Ibiza para inversión y alquileres turísticos, son muy recomendables.
Cala Salada y Cala Saladeta
Desde las Villas en Cala Salada, podrá contemplar las puestas de sol y las vistas al mar rodeado de naturaleza. La ciudad ofrece aguas perfectas para el buceo y la natación. Los residentes en Cala Salada adoran la belleza natural y oculta, pero aprecian la comodidad de estar cerca de la ciudad y de los pueblos cercanos en cuestión de minutos.
A través de los senderos rocosos que descienden desde Cala Salada, se puede llegar a su hermana menor, Cala Saladeta, una cala aún más aislada de arena dorada y aguas cristalinas.
Vista aérea de Cala Saladeta, islas de Ibiza, España
Punta Galera
No hay ningún otro lugar en la isla con un borde de acantilado que pueda ofrecer una belleza tan pintoresca como Punta Galera. A los amantes de la playa que aman la naturaleza y aprecian menos las reuniones humanas les encantará este lugar.
Cala Gracia
Imagínese una zona repleta de colinas cubiertas de pinos y vistas de paisajes. Ahora añada arena blanca y aguas de piscina. No es de extrañar que Cala Gració sea tan atractiva que mucha gente alquile una villa de vacaciones o compre una propiedad aquí.
Campo y pueblos alrededor de San Antonio, Ibiza
Las exclusivas villas de la campiña y los pueblos de San Antonio ofrecen vistas de paisajes rurales y fascinantes puestas de sol. El municipio comprende tres pintorescos pueblos caracterizados por sus tradicionales iglesias blancas: Santa Inés, San Mateo y San Rafel.
Santa Inés (Agnes), Ibiza
La belleza de Santa Inés es bien conocida por los turistas y fotógrafos de Ibiza. Se limitan a visitar la zona para maravillarse con sus campos y paisajes.
Con hectáreas de almendros y paseos por los acantilados con vistas a los islotes de Ses Margalides, Santa Inés es un verdadero paraíso. Además, mientras que otros lugares importantes para la puesta de sol, como Es Vedra, suelen estar abarrotados, este lugar está increíblemente aislado y a menudo se pasa por alto.
Por último, pero no menos importante, los almendros florecen en febrero con bonitas flores rosas y blancas.
Naturaleza y senderismo en San Mateo
Un pequeño y pintoresco pueblo rodeado de almendros, viñedos y huertos: San Mateo es un hermoso lugar para buscar una propiedad en venta. El pequeño pueblo ofrece un ambiente tranquilo y tradicional, perfecto para los amantes de la naturaleza. Desde aquí, un empinado sendero rocoso le llevará a Cala Aubarca (Cala d’Albarca), donde muchos excursionistas se desplazan para cruzar un puente de piedra sobre el mar.
San Rafael, restaurantes y cerámica
San Rafael es un pueblo pequeño pero vibrante, con muchos y buenos restaurantes para elegir, como por ejemplo
San Rafael también es conocida como «Zona de Interés Artesanal". En este pueblo se encuentran algunos de los mejores alfareros de la isla.
En conclusión, en el municipio de San Antonio hay algo para todos los gustos: una de las mejores vidas nocturnas y playas de la isla, pueblos tranquilos y tradicionales, y espectaculares paisajes rurales.
Comprar una villa en esta zona es una gran inversión con algunos de los precios más bajos de Ibiza y propiedades de naturaleza diversa: desde la arquitectura contemporánea moderna hasta las fincas tradicionales, pasando por apartamentos de lujo con las mejores vistas.
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Vivir en el municipio de Sant Antoni de Portmany (San Antonio Abad)
El municipio de Sant Antoni de Portmany (también conocido como San Antonio Abad o simplemente San Antonio) se extiende por las costas oeste y noroeste de Ibiza y limita con los otros cuatro municipios de la isla. La zona ocupa 126,80 km2 con una población estimada de 25.779 habitantes (del total de la isla, 147.914).
Además de su destacada industria turística, Sant Antoni es conocido por sus hermosas playas, sus magníficas puestas de sol, su extenso paisaje y su vibrante vida nocturna. Además de ser famoso por el turismo, Sant Antoni de Portmany tiene muchos otros aspectos versátiles y relativamente menos conocidos. Hay tres hermosos pueblos rurales con iglesias blancas tradicionales, Sant Agnes (Santa Inés), San Mateo y San Rafael, y algunas de las playas más solitarias de la isla.
La comunidad, la cultura y el estilo de Sant Antoni de Portmany son increíblemente diversos, con residentes locales e internacionales de todas las edades y estilos de vida que residen aquí durante todo el año, incluyendo muchos ex-pats del Reino Unido y Europa. La compra de una propiedad en San Antonio ofrece muchas oportunidades para familias, solteros, parejas y clientes jubilados. San Antonio ofrece muchas propiedades excepcionales con diversos encantos auténticos, arquitectura contemporánea moderna, apartamentos de nueva construcción, comunidades privadas y opciones de estilo de vida de lujo.
Los compradores de viviendas que buscan comprar una propiedad en San Antonio pueden ser típicamente sub-categorizados en cuatro áreas distintivas; el Pueblo, la Costa Oeste (Cala Salada, Cala Gracio, Punta Galera), el Norte (Santa Inés y San Mateo) y el Interior (San Rafael, Buscastell, Benimussa).
Vivir en el pueblo de Sant Antoni de Portmany (San Antonio, Ibiza)
Las casas en venta en San Antonio atraen a una amplia gama de compradores y atraen a familias, jubilados, solteros, parejas jóvenes y personas que buscan segundas residencias para las vacaciones y el turismo. No es raro que los compradores que buscan propiedades en venta en San Antonio se sientan atraídos por la proximidad de la zona a los servicios locales, las playas cercanas, los restaurantes y el estilo de vida cosmopolita con muchos restaurantes, bares, clubes de playa, alojamiento, música y magníficas puestas de sol.
La ciudad por sí sola ha sido el centro del turismo de la isla durante más de 50 años. Cada año atrae con fuerza a muchos visitantes jóvenes de toda Europa para experimentar los locales de música house electrónica y de puesta de sol más emblemáticos de Ibiza. Mambo Cafe, Cafe del Mar, Savannah y Mint Lounge, situados estratégicamente a lo largo o cerca del paseo marítimo principal conocido como Sunset Strip, son algunos de sus principales puntos de interés. El West End de San Antonio también cobra vida de día y de noche, donde los superclubs, como Es Paradis, Eden, O Beach Ibiza e Ibiza Rocks Hotel, acogen a DJs de talla mundial y grandes fiestas en la piscina.
Aunque la vida nocturna de San Antonio puede parecer un poco abrumadora, julio y agosto son los dos principales meses del año para tener en cuenta las multitudes. Por lo demás, las tardes que se pasan paseando por el paseo marítimo y disfrutando de la vibrante ciudad fuera del «ambiente de fiesta" son acogidas por muchos grupos de edad, familias y culturas diferentes durante el resto del año.
La playa principal de la ciudad de San Antonio se encuentra a lo largo del paseo marítimo. La costa central, de 6 km de longitud, conduce hasta el puerto deportivo, idealmente situado para aquellos que buscan comprar o alquilar una villa (o apartamento) en la ciudad de San Antonio, donde la distancia a pie es esencial. También hay un fácil acceso a la playa y al puerto deportivo para las familias y las personas con discapacidad. Aquí, las aguas están asentadas y son seguras para los niños pequeños, están llenas de deportes acuáticos y oportunidades de navegación, y están convenientemente a un tiro de piedra de cualquier local de la ciudad. El centro de la ciudad, por supuesto, cuenta con supermercados, tiendas típicas locales, tiendas de moda, artículos de playa, farmacias, tiendas de souvenirs, centros médicos, salones de belleza y peluquería, y casi todo tipo de cocina global imaginable.
Los clientes que consideren la compra de villas y apartamentos en San Antonio para alquileres vacacionales encontrarán ingresos constantes, ya que estas propiedades están siempre muy demandadas, especialmente durante la temporada alta y a poca distancia de la franja principal de la puesta de sol y de los servicios de la ciudad. El pueblo de San Antonio ofrece una amplia selección de casas antiguas de estilo ibicenco con auténtico encanto, así como edificios de apartamentos a estrenar y viviendas unifamiliares más pequeñas a un precio asequible (en comparación con otros municipios de la isla).
Vivir en San Antonio Costa Oeste, Ibiza
En la costa oeste de San Antonio, las casas en venta atraen sobre todo a parejas jubiladas, familias, parejas jóvenes y compradores de casas de vacaciones con estilo de vida e inversores. A diferencia de quienes buscan propiedades en venta en la ciudad de San Antonio, este grupo de clientes se siente atraído por la belleza de la costa y el asombro de la naturaleza. A lo largo de la costa oeste de San Antonio se puede encontrar una amplia gama de villas y propiedades, cerca de las playas más populares y a la vez aisladas. En contraste con la ciudad de San Antonio, las propiedades en venta en la costa oeste de San Antonio están situadas en un entorno más relajado y auténtico con excelentes vistas al mar.
Puede encontrar impresionantes villas contemporáneas y exclusivas de estilo mediterráneo modernizadas a lo largo de la costa oeste en Cala Salada, Cala Gracio y Punta Galera (los principales puntos de playa de la zona) con acceso directo a la naturaleza virgen, las playas de pescadores y las puestas de sol más famosas de Ibiza.
Propiedades en Cala Salada y Cala Saladeta, Ibiza
Situada a sólo 10 minutos de la ciudad de San Antonio, Cala Salada es una de las calas más bellas y visitadas de Ibiza. Debido a que la pequeña cala es tan querida, las autoridades de San Antonio han restringido el acceso al aparcamiento durante el verano para mantener las multitudes bajas y conservar su tranquilidad. Cala Salada, aunque está muy cerca de la ciudad de San Antonio, ofrece una belleza natural inigualable y aguas cristalinas, perfectas para el buceo, el submarinismo y la natación, que en conjunto parecen mundos alejados de la bulliciosa ciudad. Cala Saladeta, una cala aún más recóndita, tiene arena dorada y aguas cristalinas a las que se puede llegar por los senderos rocosos que bajan desde Cala Salada.
Las villas en Cala Salada ofrecen oportunidades inigualables para observar espectaculares puestas de sol y disfrutar de vistas ininterrumpidas al mar rodeadas de naturaleza. Los compradores de viviendas y los residentes en Cala Salada adoran la belleza oculta pero aprecian la comodidad de estar cerca de la ciudad y de los pueblos cercanos en cuestión de minutos.
Punta Galera, Ibiza
Justo al norte de Cala Salada se encuentra la infame roca lisa y varias terrazas planas de Punta Galera. No hay ningún otro lugar en la isla con un asombroso borde de acantilado que pueda ofrecer una belleza tan serena y pintoresca. Este terreno rocoso carece de arena y servicios y es inaccesible por el tráfico o el aparcamiento. Es el lugar perfecto para quienes valoran la naturaleza y aprecian una menor interacción humana en la playa. El agua tiene al menos dos metros de profundidad y es en su mayoría cristalina. Sólo hay que estar preparado para saltar un poco del borde de la orilla. El terreno rocoso de Punta Galera es un lugar pacífico y respetado en el que el silencio se impone a todos los visitantes, por lo que muchas personas practican allí yoga y meditación.
Propiedades en Cala Gració, Ibiza
Cala Gració es otra atractiva y favorecida cala cercana al núcleo urbano de San Antonio. Las finas arenas blancas y las aguas que parecen piscinas naturales son tan atractivas que muchas personas deciden alquilar una villa de vacaciones o comprar una propiedad allí. La zona de los alrededores está llena de colinas revestidas de pinos y vistas al paisaje. Junto a la bahía principal de Cala Gració, se encuentra Cala Gracioneta. Cala Gracioneta es de estilo típicamente ibicenco, familiar y con un ambiente increíblemente relajado, y alberga el famoso boho-chic Chiringuito Cala Gracioneta. El bar y restaurante de la playa, propiedad del famoso Grupo Mambo de la isla, es el lugar perfecto para disfrutar de una cocina mediterránea de buena calidad y observar la belleza del entorno.
Es difícil encontrar una propiedad en Cala Gracio que no ofrezca amplias puestas de sol, vistas al mar y el lujo de la paz. Los tres puntos aquí son extremadamente populares entre los visitantes, año tras año, por lo que si está considerando comprar una propiedad en Ibiza para inversión y alquileres turísticos, Cala Gracio, Cala Salada y Punta Galera son muy recomendables.
Una propiedad en el norte de Sant Antoni, especialmente en Santa Inés (Santa Agnes de Corona) y San Mateo, ofrece un entorno, una comunidad y un estilo totalmente diferentes a los de la ciudad o la costa oeste. La pintoresca campiña del municipio de San Antonio cuenta con amplios paisajes abiertos, montañosos y extensos, en los que los clientes pueden encontrar villas de alto nivel y exclusivas en las laderas de las montañas, así como cortijos tradicionales.
Santa Inés y San Mateo Las opciones de propiedad incluyen auténticos y renovados cortijos contemporáneos (Finca) y villas de estilo moderno. A menudo, estas idílicas casas ofrecen impresionantes vistas de la campiña virgen y fascinantes cielos al atardecer. Además de ser las propiedades favoritas para la inversión en alquiler, las propiedades de Santa Inés y San Mateo son ideales para los amantes de la naturaleza.
Al igual que muchas otras localidades agrícolas y pequeños pueblos de Ibiza, los alquileres de villas en Santa Inés y San Mateo son cada vez más populares. Unas vacaciones en una villa en el campo de Ibiza son una opción popular para familias, grupos grandes o eventos únicos, principalmente porque están situadas lejos de las multitudes, desde donde es fácil acceder a todos los lugares de interés locales, playas y servicios.
Propiedades en Santa Inés, Ibiza
Las propiedades en venta en Santa Agnès son escasas y siempre están muy demandadas. Situado alrededor de la céntrica iglesia blanca de Santa Inés, el pueblo es una tierra única con sólo unas pocas casas auténticas. Su cautivadora belleza es bien conocida por los turistas y fotógrafos de Ibiza, que sólo visitan la zona para maravillarse con sus jardines. Conocida por sus hectáreas de almendros, Es Pla de Corona y sus paseos por los acantilados en lo alto de los pinares con vistas a las «Puertas del Cielo" (un par de islotes esporádicos en medio del mar Mediterráneo), Santa Inés es un verdadero paraíso.
En Santa Agnes, las propiedades son tan apreciadas como el terreno en el que se asientan. A pesar de que la comunidad local es pequeña y de que hay dos bares justo enfrente de la iglesia, esta zona ofrece una calidad de vida que es poco menos que lujosa. Alrededor de febrero, los árboles en flor florecen en hermosas hojas de flores de almendro rosas y blancas. Sin duda, la tierra es un espectáculo excepcional que atrae la atención de lugareños y turistas por igual. La propiedad en Santa Inés ofrece a los clientes una parte de la isla virgen y tradicional que no ha sido tocada por el turismo.
Propiedades en San Mateo
El pueblo de Santa Inés se encuentra cerca del pueblo de San Mateo. San Mateo es un pueblo pequeño, pintoresco y muy bien cuidado. La zona, Es Pla de Sant Mateu, está llena de encanto y arquitectura auténticos con un espectacular campo circundante cultivado y abundante en árboles frutales en flor.
San Mateo es un hermoso lugar para buscar una propiedad en venta. Las largas caminatas alrededor de Es Pla de Sant Mateu (almendros, viñedos y kilómetros de huertos con uvas, aceitunas, naranjas y limones cultivados localmente) con las tardes disfrutando de las vistas de la colina desde los auténticos restaurantes y bares locales hacen de San Mateo una residencia de vida tranquila y tradicional. Naturalmente, la zona es siempre muy demandada, con una oferta mucho menor que la demanda, con viviendas y terrenos de mayor tamaño, lo que refleja, por tanto, la franja de precios más alta que se observa en esta zona.
Propiedades en el campo interior de San Antoni de Portmany, Ibiza
De manera similar a Santa Inés y San Mateo, el interior de San Antonio de Portmany ofrece a los clientes y visitantes un estilo de vida rural encantador. Este grupo de clientes comparte el amor por la naturaleza y los paseos al aire libre, y es increíblemente aficionado a la compra de fincas, casas de campo renovadas y modernas villas en las colinas de San Rafael y Buscastell. Varias casas en venta en la región interior de San Antonio ofrecen un hogar tranquilo de estilo campestre al que retirarse, con vastos paisajes, tierras de cultivo y oportunidades de agricultura personal. Aunque estos lugares internos tienen una demanda relativamente baja en comparación con otras zonas rurales de la isla, siguen siendo ideales para acceder rápidamente a diversos lugares del campo, pueblos con encanto, lugares de belleza, restaurantes y playas.
Propiedades en Buscastell, Ibiza
Buscastell es un pequeño pueblo cerca de la ciudad principal de Sant Antoni y de San Rafael. Conocida como Es Broll de Buscastell, esta zona tiene más de 4,5 km, y el paisaje está formado por valles que siguen el flujo de un arroyo. Contiene humedales y manantiales para el agua, y la mayor bodega de Ibiza, Can Rich.
Una propiedad cerca de Buscastell ofrece a los clientes una atmósfera comunitaria relajada con un ambiente humilde. Además de una pequeña tienda local y un popular bar y restaurante, el pueblo consta de una única iglesia blanca y una pequeña tienda local.
Propiedades en San Rafael, Ibiza
San Rafael es un pequeño pero vibrante pueblo a sólo 8 km de la ciudad de Ibiza y de San Antonio. Aunque pequeña, la compra de una propiedad cerca del pueblo de San Rafael ofrece una amplia gama de puntos de venta para el día a día, como una farmacia, panadería, ferretería, gasolinera y varios restaurantes.
San Rafael alberga una selección de restaurantes isleños muy recomendables para elegir y disfrutar. Can Piloty la pizzería Es Tancó son muy populares y suelen estar repletos de lugareños y turistas regularmente, tanto en temporada como fuera de ella. El pueblo de San Rafael es también una «Zona de Interés Artesanal" única. El pueblo alberga a los mejores alfareros de la isla, que han practicado métodos de alfarería modernos y tradicionales durante cientos de años.
La región de San Antoni de Portmany es increíblemente diversa y posiblemente menos orientada al turismo de lo que los clientes pueden creer inicialmente. A pesar de la menor demanda de propiedades de lujo y exclusivas, todavía hay muchas oportunidades de maximizar el valor mirando más allá de los lugares más conocidos.Si está pensando en comprar un chalet en la zona de San Antonio, ¿por qué no echa un vistazo a nuestras propiedades exclusivas disponibles?
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Comprar una propiedad en la ciudad de Ibiza 2022
Vivir en la ciudad de Ibiza (centro de la ciudad de Eivissa) – Una visión general
La capital de Eivissa ofrece un vibrante estilo de vida de ciudad mediterránea. Su rica historia fenicia, su magnífica arquitectura, sus impresionantes playas y su excitante vida nocturna hacen que sea uno de los mercados inmobiliarios más populares de Europa.
La ciudad de Ibiza consta de dos partes principales. Dalt Vila, la parte antigua de la ciudad, está situada en la cima de una pequeña montaña con vistas al mar, mientras que el Eixample, la extensión inferior, es donde reside la parte moderna de la ciudad. Muy cerca se encuentra el puerto deportivo Botafoch, conocido por sus yates, lanchas y su estilo de vida acomodado. Por último, dos playas principales, Talamanca y Figueretas, son populares entre los turistas.
La capital de Ibiza es un lugar ideal para adquirir una propiedad para familias, parejas, jubilados, solteros y clientes que buscan una vivienda de alto nivel. Aquí exploraremos cada subárea con más detalle, centrándonos en el atractivo para el cliente y el estilo de la propiedad.
Comprar una propiedad en Dalt Vila, Ciudad Vieja de Ibiza
No hay duda de que Dalt Vila es la principal atracción turística de Ibiza. El casco antiguo, declarado Patrimonio de la Humanidad, alberga una hermosa arquitectura histórica, los terrenos del castillo y la céntrica catedral católica romana, Santa Maria d’Eivissa. Se puede llegar a Dalt Vila por el antiguo puente levadizo de piedra, que conduce directamente a la Plaza de Vila, con sus sinuosas calles empedradas, bares, restaurantes y boutiques. El viaje hasta la cima de la montaña ofrece muchas autenticidades y hermosas vistas, que abarcan el pueblo de abajo, La Marina, Ses Salines, e incluso Formentera.
El mercado inmobiliario en Dalt Vila es muy competitivo. Dependiendo del tamaño y del estado de renovación, los apartamentos o las casas tríplex son aquí excesivamente caros en comparación con la extensión moderna. La zona cuenta con algunas propiedades auténticas de última generación con una interesante arquitectura e interiores de novela. Los compradores de Dalt Vila suelen ser aquellos que aprecian la arquitectura histórica y la vida en el centro de la vibrante cultura de la ciudad, especialmente en pleno verano. Además de la hermosa ciudad y las vistas lejanas del mar azul, comprar una propiedad en el casco antiguo le permitirá aprovechar al máximo las mejores atracciones de la ciudad.
Comprar una propiedad en la moderna extensión de la ciudad de Ibiza y Can Misses
En la ciudad de Ibiza (extensión), encontrará una plaza central llamada Vara de Rey, el paseo marítimo frente al puerto, auténticos edificios encalados, y fila tras fila de bares, restaurantes y tiendas. Hay un montón de tiendas, bancos, farmacias, tiendas de comestibles, y cualquier otra cosa que pueda necesitar regularmente a poca distancia.
La mayoría de las propiedades en la ciudad de Ibiza son complejos de apartamentos, tanto antiguos como nuevos. El centro de Ibiza ofrece más oportunidades para los compradores de apartamentos que otras partes de la ciudad, especialmente los edificios más antiguos. La mayoría de las propiedades en la extensión del centro de la ciudad son buscadas por parejas o solteros que ya son residentes, generalmente trabajadores de la isla que requieren una propiedad asequible, conveniente y de rápido acceso.
Can Misses es una parte del centro de la ciudad de Ibiza, concretamente la periferia noroeste que rodea el ensanche de la ciudad, adyacente a la autopista. Esta ubicación es ideal para quienes desean estar cerca del centro de la ciudad. Los apartamentos de esta zona son una excelente opción para quienes buscan un entorno tranquilo y alejado de todo el ruido turístico.
Comprar una propiedad en Marina Botafoch y Paseo Marítimo, Ibiza
A sólo unos minutos en coche, encontrará la zona VIP de Marina Botafoch, con lanchas, yates y una increíble variedad de apartamentos y áticos de lujo. Con un total de 428 amarres, Marina Botafoch también cuenta con un gran cobertizo para botes, una gasolinera y un impresionante puerto con varios restaurantes de lujo y tiendas de diseño.
Ya sea de forma permanente o por vacaciones, Marina Botafoch se ha convertido en uno de los lugares más exclusivos para residir en la isla, reconocido como un punto de encuentro social con una escena nocturna reconocida internacionalmente. Muchos clientes VIP de la isla llaman a este barrio su hogar. Marina Botafoch cuenta con algunos de los edificios de apartamentos más lujosos de Ibiza, por lo que atrae a un amplio abanico de clientes que buscan propiedades en alquiler y en venta, especialmente familias de alto nivel y personas que buscan seguridad y servicios de conserjería. Los áticos aquí pueden comenzar a partir de 1 millón de euros.
Comprar una propiedad cerca de las playas de Talamanca y Figueretas
Talamanca es un pequeño complejo turístico cerca del centro de la ciudad que ofrece un estilo de vida cosmopolita y de moda tanto a los turistas como a los residentes de larga duración. En concreto, la bahía de Talamanca es la playa más popular de la ciudad de Ibiza. En Talamanca hay varias villas contemporáneas y auténticas de estilo mediterráneo, así como varios complejos de apartamentos nuevos. Las villas más deseables, de mayor tamaño, en venta o alquiler, suelen tener impresionantes vistas al mar y son atractivas para el mercado de casas de vacaciones y de alquiler. Talamanca también resulta atractiva para quienes buscan apartamentos familiares cerca de la playa, con fácil acceso a guarderías y colegios, y al mismo tiempo con fácil acceso a las comodidades de la ciudad, como cafeterías y restaurantes.
Ses Figueretes, la segunda playa más famosa de la ciudad de Ibiza, ofrece un paseo marítimo recientemente renovado y un animado complejo turístico cerca de Playa d’en Bossa. Hay una gran variedad de hoteles, bares y restaurantes en la zona, así como transbordadores regulares a la ciudad vieja de Ibiza durante el verano. Figueretas es más popular entre las parejas jóvenes y las familias que buscan propiedades en venta o casas de vacaciones a un precio más asequible (en comparación con Talamanca). Con un gran ambiente de comunidad local, es fácil sentirse como en casa en un pequeño centro turístico de la ciudad como Figueretas.
Comprar una propiedad en la ciudad de Ibiza – Visión general
En resumen, la extensión de la ciudad de Ibiza, Can Misses y Figueretas ofrecen un montón de oportunidades para las parejas jóvenes y los locales por igual para encontrar un apartamento razonablemente, aunque los precios de la propiedad están aumentando. Zonas como Marina Botafoch, Talamanca y el Casco Antiguo son populares pero caras, lo que atrae a una clientela de perfil más alto y cosmopolita, sobre todo a los compradores de segundas viviendas o a los inversores en pisos de compra para alquilar.
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Para una visión más detallada de la vida en la ciudad de Ibiza, lea nuestro artículo en profundidad aquí
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Regalo de bienvenida de De Angel Jabón Natural hecho en Ibiza
En Prestige Properties somos conscientes de la suerte que tenemos de vivir en una isla preciosa. Para preservar la belleza de Ibiza y asegurar que muchas generaciones después de nosotros puedan vivir igual de felices y saludables, intentamos contribuir de muchas maneras a un entorno local más verde. Para ello, hemos puesto en marcha nuestra campaña Prestige Goes Green. Por ejemplo, como parte de esta campaña, donamos parte de nuestras comisiones de cada venta y alquiler a IbizaPreservation, para apoyar iniciativas medioambientales locales.
En línea con nuestra campaña ecológica y para asegurarnos de que nuestros clientes tengan la mejor experiencia en Ibiza, ahora incluimos la línea de cuidados naturales para el cabello y el cuerpo de De Angel en nuestro paquete de regalo de bienvenida al alquiler. Nuestro deseo es que te sientas como en casa y disfrutes de lo mejor de la isla.
De Angel es una empresa familiar que apuesta por la elaboración de productos de limpieza corporal sostenibles y naturales en formato sólido. En la creación de sus productos, De Angel intenta utilizar el mayor número posible de ingredientes naturales y de origen local. El resultado son jabones naturales que proporcionan una experiencia refrescante y el cuidado natural que su cuerpo merece.
Los fundadores se inspiraron en la hermosa naturaleza de la isla y sus productos pretenden llevar su esencia a su hogar. Los productos se cortan y envasan cuidadosamente a mano. Sus envases de papel los distinguen de otros productos, ya que el impacto en el medio ambiente es casi nulo. Además, los productos sólidos duran mucho más que cualquier alternativa líquida.
¿Conoce el De Angel historia?
Luz y Ramón, los propietarios de De Angel, decidieron mudarse a Ibiza en 2011 junto con sus hijos, ya que estaban cansados de la agitada vida urbana de Valencia. Tras un hermoso verano en la isla y una conversación familiar sobre jabones naturales, decidieron crear su propia empresa para desarrollar jabones con ingredientes naturales inspirados en la isla. Era un nuevo reto para ellos porque no tenían experiencia en esto, pero sabían que juntos harían un buen equipo porque Luz siempre estaba ocupada con las manualidades y Ramón tenía experiencia en diseño gráfico.
Durante esos meses de invierno descubrieron más de la belleza que ofrece Ibiza, y todos los ingredientes naturales que podían utilizar para sus recetas. Con esta inspiración comenzaron a experimentar con innumerables ingredientes como plantas, aceites vegetales, etc. El resultado fueron unos productos preciosos que les entusiasmaron cada día más y que les dieron la motivación para seguir adelante.
A medida que se acercaba la primavera, habían creado algunos productos maravillosos, con envases hermosos y hechos a mano. Sin embargo, no tenían clientes ya que sus productos aún no eran conocidos entre los isleños y los turistas. Para que su nombre creciera y sus productos fueran reconocidos, empezaron a vender sus productos en los famosos mercados de Ibiza: Las Dalias, Sant Joan y Hippie Market Punta Arabí. Pronto recibieron respuestas entusiastas de los clientes sobre la calidad de sus productos y hasta el día de hoy siguen distribuyéndolos a los mercados desde su tienda en Port des Torrent, en el sur de Ibiza.
Esperamos que disfrutes de este pequeño regalo de bienvenida, y te invitamos a que formes parte de la solución verde consultando algunas de las formas en las que puedes hacer que tu estancia en Ibiza sea más sostenible y ayudar a preservar nuestra hermosa isla:
Si todavía está buscando un lugar para alojarse en Ibiza, nuestro equipo de alquileres estará encantado de ayudarle. Elimine el estrés de planificar los detalles de sus vacaciones y déjenos hacer realidad las vacaciones de sus sueños.
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Cómo obtener una licencia de alquiler turístico en Ibiza
Si quiere invertir en una propiedad en Ibiza con fines de alquiler turístico, debe investigar y planificar cuidadosamente. Es fundamental tener precaución: como verá, obtener una licencia de alquiler turístico no es fácil.
En 2012 se aprobó una nueva ley, la «Ley de Arrendamientos Urbanos". Con esta ley, se permitía el alquiler vacacional a corto plazo siempre que se cumplieran los requisitos estándar. Sin embargo, más tarde, en el verano de 2017, la ley cambió significativamente y conseguir un permiso se volvió mucho más difícil. Hoy en día, muchas propiedades en Ibiza no pueden obtener licencias de alquiler turístico.
Para ayudarle, hemos creado una breve guía que proporciona toda la información necesaria para obtener una licencia de alquiler turístico en Ibiza. Sin embargo, se recomienda encarecidamente buscar asesoramiento jurídico, ya que las leyes y los reglamentos cambian constantemente. Asegurarse de que todo es correcto y legal puede ahorrarle cuantiosas multas y situaciones no deseadas.
¿Puede mi propiedad obtener una licencia de alquiler turístico en Ibiza?
Si alquilas tu casa por menos de un mes, necesitas una licencia de alquiler turístico. Las licencias de alquiler turístico de Ibiza suelen ser para viviendas unifamiliares. Sin embargo, no significa que todas las viviendas unifamiliares vayan a obtener una licencia turística. Deben cumplirse todos los requisitos, sea cual sea.
Si quiere comprar un apartamento para alquilarlo en vacaciones, debe saber que es posible que no se acepte la licencia turística. Antes no se permitían las licencias en los edificios compartidos (por lo tanto, en los apartamentos), y aunque ahora esta normativa ha cambiado y los apartamentos están teóricamente permitidos, en realidad, primero deben ser aprobados por la junta de autoridades locales.
Villa Stardust Santa Eulalia
¿Cuáles son los requisitos legales para obtener una licencia de alquiler turístico en Ibiza?
Ibiza tiene una serie de requisitos mínimos que las viviendas deben cumplir para recibir una licencia turística. La siguiente lista esboza los principales requisitos, aunque hay otros factores a tener en cuenta relacionados con cualquier propiedad:
Debe haber una cédula de habitabilidad de la vivienda, conocida como «Cédula de Habitabilidad".
La calidad de vida de los residentes es la principal preocupación. El inmueble debe estar situado en una «zona turística". Estas zonas se basan en datos medioambientales, estadísticas de población y criterios de planificación sin comprometer la capacidad de gestión ni los recursos de una zona.
Cuando existe una sanción previa por una infracción grave de la ley de licencias de alquiler vacacional, una vivienda no puede alquilarse para las vacaciones. Naturalmente, una vez cumplida la sanción y restablecida la legalidad del inmueble, éste podrá volver a ser considerado para el alquiler vacacional. Por lo tanto, cuando busque una licencia turística, deberá solicitar un «certificado de inexistencia de infracción urbanística" para asegurarse de que no existe ninguna sanción.
Para que la casa pueda obtener una licencia turística, debe tener al menos cinco años de antigüedad y, durante esos cinco años, debe haber sido utilizada como residencia privada.
El inmueble también debe poseer un certificado energético. En concreto, la construcción de una vivienda debe cumplir la calificación F para los edificios construidos antes del 31/12/2007 y la calificación D para los construidos después de esa fecha.
Las licencias de alquiler ya están disponibles para los apartamentos, pero sólo si la junta de propietarios lo aprueba. Además:
Las licencias deben renovarse cada cinco años.
Los inquilinos deben ser informados por escrito de las normas de la casa y deben respetarlas.
Los inquilinos que no respeten las normas deberán desalojar la vivienda en un plazo de 24 horas.
El seguro debe cubrir los posibles daños que los clientes puedan hacer a los bienes comunitarios.
La comunidad debe tener un número de servicio de 24 horas.
¿Cómo solicito una licencia de alquiler turístico para alquilar mi vivienda en Ibiza?
Para obtener una licencia turística del ayuntamiento, los solicitantes deben presentar los siguientes documentos:
Una «Declaración Responsable de Inicio de Actividad de comercialización de estancias Turísticas en viviendas" que cumplan los criterios de alquiler turístico en Ibiza
Planos y documentos relacionados con la propiedad
Documentación sobre la propiedad
El número de camas para huéspedes no debe superar el número de personas legalmente autorizadas a ocupar la propiedad según el certificado (cédula).
El ayuntamiento ha expedido un certificado que acredita que la vivienda está situada en una zona de alquiler vacacional (zona turística).
Prueba de que la propiedad cumple los requisitos legales para el alquiler vacacional
Una vez que haya pagado la tasa de solicitud, recibirá un número de licencia de alquiler preliminar.
Para obtener información más detallada y proceder a la obtención de una licencia de alquiler, visite el Servicio Jurídico Bufete Frau y especialista en Derecho Inmobiliariopara obtener más información, asesoramiento jurídico y apoyo en la presentación de su solicitud.
¿Cuánto tiempo tendré que esperar para poder empezar a alquilar mi propiedad en Ibiza?
Al presentar su solicitud de licencia de alquiler turístico, usted confirma que su propiedad cumple con todos los criterios requeridos. Una vez que haya presentado la solicitud, recibirá un número de licencia de alquiler preliminar y podrá empezar a alquilar la propiedad inmediatamente. Un inspector llevará a cabo todas las comprobaciones pertinentes en una fecha posterior. Después, si hay inexactitudes, omisiones o falsificaciones en la declaración de solicitud, se cancelará la inscripción y se suspenderá inmediatamente la actividad de alquiler de vacaciones. Una vez que se ha asignado un número de licencia de alquiler (ya sea preliminar o definitivo), debe utilizarse para anunciarse en portales como Airbnb, de modo que los huéspedes y las autoridades puedan comprobar si un alquiler vacacional es legal.
ACLARACIÓN IMPORTANTE: Desde febrero de 2022 hay una moratoria de 4 años en la «creación de nuevas camas turísticas", lo que significa efectivamente una retención de todas las solicitudes de nuevas licencias de alquiler en Baleares. Esto significa que, si bien es libre de presentar la documentación y las tasas, no se tramitarán durante los próximos 4 años y no se emitirán números preliminares. Puede leer más sobre este tema en el siguiente artículo: Ley de Turismo de Baleares: Moratoria de hasta cuatro años para construir nuevos alojamientos turísticos en Baleares (diariodemallorca.es)
¿Qué sucede si mi nueva propiedad o villa en Ibiza ya tiene una licencia o solicitud de alquiler en el momento de la compra?
Quienes deseen adquirir una vivienda con licencia turística en vigor no deben preocuparse por volver a solicitarla. Sin embargo, hay que comprobarlo todo a fondo. Las licencias aprobadas tendrán siempre un certificado ETV (Estancia Turística en Viviendas).
¿Qué costes conlleva la obtención de una licencia de alquiler turístico en Ibiza?
El precio del permiso de alquiler es actualmente de 600 euros para la solicitud más lo siguiente por cama:
¿Quiere comprar una vivienda con licencia turística o alquilar su vivienda para vacaciones en Ibiza?
Antes de embarcarse en su viaje de compra, elija el agente inmobiliario adecuado y un equipo jurídico que pueda ayudarle a realizar su investigación y a tomar una decisión informada. Si necesita ayuda en su búsqueda o tiene alguna pregunta adicional que le gustaría abordar, no dude en ponerse en contacto con nosotros hoy mismo.
¿Tiene alguna pregunta o necesita más información? Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible
Qué hay en Ibiza este verano 2022
De repente, ¡todo se volvió mucho más emocionante! Ya no se exigen pasaportes de vacunación ni pruebas de salud para entrar en España, no hay que llevar máscara en la mayoría de las circunstancias, por fin se permite bailar y todo el mundo sonríe. Ibiza vuelve a ser tan vibrante como siempre, y se siente increíble.
La Cumbre Internacional de la Música (IMS) del mes pasado, que ofrece paneles para la industria de la música electrónica, dio la sensación de que este año está destinado a ser más grande y mejor en todos los sentidos. Se puede sentir literalmente en el aire, todo el mundo está preparado para Ibiza 2022, y la industria del turismo ya está en pleno apogeo.
En el verano de 2022, Ibiza es el lugar perfecto para estar si buscas unas vacaciones con un gran ambiente y pura libertad. Además de las discotecas que abren por primera vez en dos años, la isla también ofrece una gran variedad de actividades culturales, paisajes naturales y, por supuesto, algunos lugares maravillosos para comer, así que veamos qué ofrece Ibiza en 2022.
Las discotecas de Ibiza abren sus puertas – consiga su calendario de eventos de fiesta
La escena nocturna de Ibiza ya ha comenzado su temporada de apertura dos semanas antes de lo habitual, siendo locales como Ushuaia, Pacha y Hï los primeros en arrancar tras la finalización del IMS 2022. Ibiza va a tener su temporada de discotecas más larga hasta la fecha, que podría extenderse hasta noviembre. Y, por supuesto, las alineaciones de este año también parecen ser de un excelente nivel.
Si quieres estar al tanto de tu agenda de fiestas en Ibiza, puedes echar un vistazo al calendario de eventos de Ibiza Spotlight, que cuenta con actualizaciones día a día de todos los clubes y DJs, con información sobre entradas y mesas VIP. Las actualizaciones son constantes a lo largo de la temporada, así que asegúrese de seguir consultando.
Si te gusta un poco de fiesta pero asistir a discotecas de gran tamaño es demasiado intenso, entonces echa un vistazo a la última discoteca de Las Dalias, Akasha. Abierto desde el viernes hasta el domingo hasta las 5 de la mañana, el club alberga un ambiente más relajado donde su concepto pretende generar un espíritu de comunidad entre las personas que lo visitan.
Las cosas clásicas que hacer en Ibiza – cosas que no querrá perderse
En Ibiza no faltan los clásicos de la cultura que nunca pasan de moda. El famoso Mercado Hippy de Las Dalias es siempre una popular atracción turística de la isla y alberga más de 200 puestos de venta de ropa hecha a mano, joyas y decoración para el hogar que se pueden disfrutar de forma casual mientras se toman bebidas y se come pizza recién horneada o comida callejera, todo ello mientras se escucha música en directo y DJ’s locales en su tranquilo entorno psicodélico. Además, el Mercado Hippy de San Juan es una gran experiencia conocida por atraer a una multitud más auténtica, con lugareños y turistas por igual que salen a las calles para disfrutar de una relajada mañana de domingo.
Tal vez prefiera mantenerse alejado de las multitudes y estar en aguas abiertas disfrutando de la madre naturaleza en su máxima expresión. En cualquier caso, un día en el mar nunca decepciona. Hay varias empresas de alquiler de barcos con experiencia en Ibiza, desde las que puede crear sus propias excursiones de un día, con un patrón cualificado y experto, y zarpar para explorar todas las playas ocultas, las calas y los lugares únicos que ofrece la isla. No nos cabe duda de que merece la pena plantearse un viaje a Tagomago y Formentera, dos de nuestras islas vecinas favoritas. Le recomendamos que consulte a nuestro colaborador Say Yachting, una empresa de alquiler de barcos y yates de bajas emisiones en la isla que apoya nuestro espíritu de sostenibilidad.
Las mejores experiencias gastronómicas recomendadas en Ibiza
La mayoría de los veraneantes en Ibiza disfrutan de lujosas y relajantes veladas mediterráneas, con buena comida y algunas noches para soltarse la melena. Con elegantes vistas al mar y a la puesta de sol, terrazas al aire libre en las azoteas y un excelente concepto de cocina, no faltan restaurantes increíblemente elegantes entre los que elegir.
Además de los favoritos de siempre, como Amante, Bambuddha y Cotton Beach Club, en Ibiza se han abierto nuevos restaurantes y bares en diversos lugares de la isla.
Bajo la dirección del chef con una estrella Michelin (12), Martín Berasategui, el hotel BLESS lleva a sus huéspedes a un viaje gastronómico en el nuevo Etxeko Ibiza. La experiencia gastronómica definitiva que celebra el placer de comer, los sabores ancestrales de San Sebastián y los productos más sublimes del Cantábrico y del Mediterráneo.
LayLah Ibiza es un restaurante y lounge bar que combina comida, música, corazón y alma, donde los sabores de inspiración global se exhiben a través de un menú de platos para compartir que incluye platos como coliflor asada con tahini y chile verde, alcachofas frescas a la parrilla con parmesano, cigarros crujientes de pollo con especias y brocheta de pescado blanco con salsa de jengibre y lima.
Por último, pero no por ello menos importante, le recomendamos Boodiou Ibiza, un bar de cócteles y restaurante francés en el corazón de la ciudad de Ibiza, que sirve una cena fina y platos compartidos enriquecidos de cocina francesa. Decorado artísticamente con piezas y adornos contemporáneos, este pequeño restaurante boutique no le decepcionará.
Si está buscando una escapada que le ofrezca más de lo que puede imaginar, le recomendamos encarecidamente que tenga en cuenta el alquiler de su propia villa de vacaciones, donde podrá pasar los largos días de verano con todo el estilo.
Si desea pasar unas vacaciones relajadas con su familia y amigos en un entorno cómodo y espacioso, el alquiler de una villa es una opción ideal, especialmente si desea privacidad y la libertad de escapar de las multitudes, sin dejar de tener fácil acceso a todas las maravillosas actividades de la isla.
Manténgase al día con nuestras actualizaciones de COVID-19
Estamos muy contentos de anunciar que las mascarillas para COVID-19 se exigen únicamente en los centros sanitarios, como los hospitales, para los trabajadores, visitantes y pacientes, y en los transportes públicos, como el avión, el autobús o el barco, donde no se puede mantener una distancia de 1,5 metros.
Se sigue recomendando el uso de mascarillas para las personas expuestas al COVID-19 en situaciones en las que pueda producirse un contacto prolongado a menos de 1,5 metros de distancia, así como durante eventos y celebraciones masivas en las que los participantes puedan ser vulnerables.
En la actualidad, España no tiene requisitos de entrada para viajar, como pasaportes de vacunación o pruebas sanitarias obligatorias. El formulario de localización de pasajeros sigue siendo aplicable a todos los turistas que entran en las Islas Baleares.
Consulte nuestra página web de alquiler o vea nuestras ofertas especiales para sus vacaciones perfectas en Ibiza.
¿Prefiere charlar con uno de nuestros agentes para que le ayude a encontrar la propiedad vacacional perfecta en Ibiza? Nos encantaría tener noticias suyas. Contacte con nosotros hoy mismo
¿Tiene alguna pregunta o necesita más información? Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible
Prestigio UD Ibiza Concurso Regalo 2023
¿Eres fan de la UD Ibiza? ¡Su oportunidad de ganar!
En colaboración con la UD Ibiza, nos complace anunciar un sorteo en el que tendrás la oportunidad de ganar 2 entradas para el partido de fútbol de final de temporada en casa el 20 de mayo de 2023. Además, ¡cuatro afortunados ganadores recibirán una camiseta oficial de fútbol de la UD Ibiza en su color preferido (azul claro, naranja o azul oscuro)!
Cómo participar en nuestro concurso para GANAR entradas para el partido de la UD Ibiza y tu propia camiseta oficial del equipo:
Para tener la oportunidad de ganar, siga estos pasos:
1. Sigue a @prestigepropertiesibiza y @ibizaud
2. Etiqueta a un amigo.
3. Deja un comentario indicando el color de camiseta que prefieres (azul claro, naranja o azul oscuro).
Anunciaremos los 4 afortunados ganadores el jueves 18 de mayo de 2023 a las 16:00 horas.
Todo lo que necesitas saber / T&C
Nuestro sorteo de Instagram no está patrocinado, avalado ni administrado por Instagram ni está asociado a ella.
Este sorteo es posible gracias a Prestige Properties y UD Ibiza
Las camisetas disponibles son 2x Azul claro (tallas XL y M), 1x Naranja (talla XL) y 1x Azul oscuro (talla L)
Este sorteo comienza el martes 16 de mayo de 2023 a las 16:30h y finaliza el jueves 18 de mayo de 2023 a las 12:00h.
Los participantes deberán estar presentes en Ibiza durante la última competición de la UD Ibiza el 20 de mayo de 2023. No hay restricciones de edad.
Puedes participar en este sorteo siguiendo los puntos anteriores
Los ganadores serán elegidos el jueves 18 de mayo de 2023
Los ganadores se anunciarán en nuestra cuenta de Instagram, @prestigepropertiesibiza, el jueves 18 de mayo de 2023, y se les enviará un mensaje personal.
Tienen hasta el 19 de mayo de 2023 para recoger su premio en esta dirección: Prestige Properties, Av. de Bartomeu de Roselló, 1, 07800 Eivissa, Illes Balears
Para la recogida, tenga en cuenta los horarios de apertura: De lunes a viernes: 9:30 – 13:30 – 16:00 – 19:00
No está garantizado que el color de tu camisa favorita sea el que ganes. Los tres ganadores se seleccionarán al azar, por lo que la elección de la camiseta preferida se hará por orden de llegada al recoger el premio en nuestra oficina.
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¿Por qué Ibiza es un gran lugar para comprar una propiedad para invertir?
En general, la compra de propiedades siempre ha sido una inversión fiable. Por supuesto, implica numerosos factores y variables. Pero, una cosa es segura, sin duda tendrá más posibilidades de obtener un rendimiento decente si compra una propiedad en un lugar muy valioso y codiciado.
Ibiza ha sido una opción segura para la inversión inmobiliaria desde hace bastante tiempo, sobre todo debido a su idílica ubicación y a su continua alta demanda de propiedades. Ya sea que esté buscando comprar una segunda vivienda, una villa con fines de alquiler turístico, o que esté interesado en su propia renovación o en una propiedad en fase de proyecto, tal y como está el mercado actual, la compra de una vivienda en Ibiza supondrá un retorno seguro de la inversión en el futuro.
Siga leyendo para saber por qué somos optimistas sobre el mercado inmobiliario en Ibiza, y qué oportunidades de inversión hay aquí.
Por qué invertir en una propiedad en Ibiza – el mercado inmobiliario en general
Durante la última década, tanto las ventas como los precios de la vivienda han mostrado un crecimiento continuo y estable en todas las Islas Baleares. No fue hasta finales de 2019 y principios de 2020 cuando los precios y las ventas de viviendas empezaron a caer por primera vez desde el inicio de la crisis financiera en 2007. Esto sugirió el inicio de un estancamiento menor que luego aumentó debido a las circunstancias de la COVID-19.
Sin embargo, desde principios de 2020 hasta finales de 2021 vimos que la actividad de los compradores volvió a prosperar rápidamente, y las ventas de propiedades siguieron aumentando en toda Baleares. En Ibiza era más que evidente, como se puede ver en nuestro informe del mercado inmobiliario de fin de año 2021, que se estaba produciendo un aumento de las cifras y del crecimiento del mercado inmobiliario internacional de segunda residencia. Las prioridades de la gente estaban cambiando debido a COVID-19, y vivir entre la belleza y la naturaleza, lejos de las grandes ciudades, era cada vez más atractivo. El mercado inmobiliario de alta gama de Ibiza sigue siendo un imán para los compradores de segundas viviendas. Tras el pico inicial de ventas de 2021, las cosas se han ralentizado ligeramente a medida que el efecto pospandémico se ha ido disipando, pero el hecho es que la demanda de propiedades sigue superando con creces el número de vendedores en el mercado, lo que se traduce en una curva de precios fuerte e inamovible.
Casa Sunny Vadella
Comprar una propiedad en Ibiza con licencia de alquiler turístico
En Ibiza, hay muchas personas que desean comprar una villa para alquilarla con fines turísticos. A pesar de ello, no es tan sencillo como muchos creen. No todas las propiedades de Ibiza pueden alquilarse legalmente a turistas para vacaciones de corta duración. Aquellos que deseen proceder al alquiler de su vivienda necesitarán una licencia turística definitiva. Además, cualquier solicitud de licencia turística debe cumplir una serie de estrictos requisitos. Para obtener más información sobre la obtención de una licencia de alquiler en Ibiza, incluidos los requisitos legales vigentes y el proceso de solicitud, consulte el artículo sobre alquileres turísticos en 2021 de Ibicasa.
Encontrar una propiedad para comprar en Ibiza con una licencia turística vigente es más que ideal. Ya tendrá todos los procesos de solicitud completados y el certificado legal en su lugar, y, lo que es más, es probable que haya clientes turísticos regulares existentes que están dispuestos a volver a esta misma propiedad y reservar sus vacaciones año tras año. Esto se une a la posibilidad de tener ya un agente inmobiliario profesional y un equipo de gestión que está haciendo un gran trabajo.
Si está interesado en encontrar una gran propiedad con licencia de alquiler, entonces eche un vistazo a esta casa de 4 dormitorios renovada y actualizada con buen gusto, situada en una zona muy tranquila y aislada. LaCasa Sunny Vadella está perfectamente situada a poca distancia de la playa local, Cala Vadella – que es conocida por su ambiente acogedor para los niños y una amplia gama de agradables restaurantes de playa. Esta propiedad ya ha sido certificada con una licencia de alquiler definitiva lo que la convierte en una inversión de primera.
Alternativamente, el Ático Olea Cala Llonga es otra gran propiedad con licencia turística que ofrece una atractiva oportunidad de inversión en Ibiza. A pocos pasos de la hermosa playa y el complejo local de Cala Llonga, este ático es la propiedad más buscada dentro del complejo de apartamentos debido a su gran y espaciosa planta y la orientación ideal dentro del complejo. Es el único apartamento con tres terrazas, dos en la planta principal y una en la azotea. Esta propiedad viene completamente amueblada y con una empresa de gestión que se ocupa de los alquileres y las reservas regulares. Una excelente oportunidad de inversión.
Comprar una auténtica propiedad en Ibiza para un proyecto de renovación
Cada vez es más difícil encontrar propiedades antiguas y auténticas en Ibiza que puedan ser renovadas y revendidas con un buen rendimiento de la inversión. Hace unos años, esta era una gran opción con muchas más propiedades disponibles. Ahora, es más difícil encontrar este tipo de propiedad con el potencial de crear una casa moderna de estilo boutique y obtener una rentabilidad decente. Pero, por supuesto, aún es posible si se cuenta con el apoyo y la experiencia de un buen agente inmobiliario que conozca bien el mercado y pueda aconsejar los equipos de construcción adecuados para este tipo de proyectos.
Cas Figueroa es una excelente finca tradicional ibicenca con dos apartamentos para invitados. La oportunidad de inversión inmobiliaria perfecta para una renovación que tiene el potencial de una hermosa casa de estilo moderno-auténtico. Situado entre San Rafael y la ciudad de Ibiza, rodeado de un hermoso campo, con una piscina de 60 m2, este pintoresco entorno es una maravillosa oportunidad para un proyecto de renovación de la propiedad.
Comprar una propiedad en Ibiza sobre plano o en fase de proyecto
También existe la opción de comprar una vivienda sobre plano o cuando el proyecto aún está en fase de desarrollo, donde usted mismo seguiría construyendo la vivienda. Si tienes tiempo, paciencia y pasión, es muy probable que también puedas ahorrar bastante dinero, lo que supone una gran oportunidad de inversión. Además, este tipo de propiedad también puede revenderse con un poco de margen de beneficio, o alquilarse a largo plazo, excluyendo los alquileres vacacionales a corto plazo. Como hemos mencionado anteriormente, la obtención de una licencia turística se encuentra con un fuerte conjunto de requisitos, y las propiedades de nueva construcción deben esperar 5 años antes de poder solicitar las licencias de alquiler turístico, y puede seguir siendo un reto incluso después de eso.
Casa Con Proyecto Portinatx es una vivienda de dos casas con licencia de proyecto, situada en Portinatx, en la punta norte de la isla, en segunda línea de playa. Situado en una parcela de 1.000m2 con un permiso aprobado en enero de 2020, la propiedad puede ser ampliada y modificada hasta un total de 399 m2. El proyecto tiene en cuenta todas las comodidades de la vida moderna y coloca un salón, una cocina, una despensa y una lavandería en la planta baja. También hay un sótano y un garaje. En el exterior hay espacio para construir una piscina y una zona chill-out, por lo que, en definitiva, se trata de una gran oportunidad de inversión para quien quiera iniciar su propio proyecto de construcción.
Ibiza en general es un mercado muy bueno para invertir, siendo estable y seguro, especialmente para la inversión a largo plazo y el aumento continuo del valor de la propiedad. A menudo hay grandes oportunidades de inversión aquí. Pero como la demanda es casi siempre mayor que la oferta, si la propiedad de inversión perfecta no está ya en el mercado, es muy recomendable registrarse activamente con el agente adecuado lo antes posible. De este modo, en cuanto esté disponible la oportunidad de inversión inmobiliaria que se adapte a sus necesidades personales, estará listo para iniciar el proceso lo antes posible.
¿Está buscando comprar una propiedad aquí en Ibiza?
¿Por qué no hablar con uno de nuestros agentes para que le ayude a encontrar la inversión inmobiliaria perfecta para usted? Nos encantaría tener noticias suyas.
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Mirando por el ojo de la cerradura de las mejores villas de alquiler de Ibiza – Can Rocas
Ahora que los viajes vuelven a estar en la agenda de todos, Ibiza se prepara, por supuesto, para disfrutar de otra gran temporada. Si todavía está indeciso sobre cuándo o dónde pasar sus vacaciones de verano, eche un vistazo a nuestra propiedad de alquiler – Can Rocas – que puede ser exactamente lo que está buscando.
Esta moderna propiedad con arquitectura típica ibicenca y jardines de última generación ofrece nada menos que un oasis de relajación. El refugio perfecto para que amigos y familiares pasen una o dos semanas bajo el calor del sol de Ibiza.
Con fácil acceso a muchas de las mejores playas de la isla (entre la ciudad de Ibiza y San José), Can Rocas es ideal para aquellos que quieran alojarse en una parte muy cosmopolita de la isla, pero que aún quieran poder escapar del ajetreo de las multitudes de turistas.
¿Te parece atractivo? ¿Por qué no se aventura con nosotros y echa un vistazo por el ojo de la cerradura de una de nuestras mejores villas de alquiler en Ibiza?
Can Rocas: Una propiedad exclusiva de Ibiza para alquilar con diseños elegantes
A su llegada, sentirá inmediatamente que ha entrado en una exclusiva casa de Ibiza, donde cada detalle ha sido meticulosamente elaborado, en línea con los estándares de un alojamiento de 5 estrellas. Esta villa completamente renovada combina un moderno diseño interior con una sobria mezcla de toques étnicos en todo el edificio. Los espacios de vida son luminosos y amplios, tejidos con colores limpios, orgánicos y neutros. A pesar de su estilo minimalista y de su enfoque de la decoración, esta elegante propiedad de Ibiza está repleta de lujo y de accesorios y mobiliario de alta especificación.
Con sus puertas y ventanas de patio francés del suelo al techo, la casa ofrece una agradable experiencia interior/exterior, con acceso directo a la gran piscina y los jardines desde casi cualquier habitación. A pesar de su carácter abierto, Can Rocas ha sido cuidadosamente diseñado con zonas separadas para el tiempo de tranquilidad y el espacio individual. Y eso es sólo el principio.
Can Rocas: Propiedad de alquiler de cinco dormitorios en Ibiza con elegantes baños en suite
Cada uno de los cinco dormitorios, diseñados en el mismo estilo que el cuerpo principal de la casa, tiene su propia elegancia y sofisticación. Los cuartos de baño de cada habitación tienen una bañera o una ducha de alta gama, y puede que se pregunte si las características de los cuartos de baño rivalizan con los aspectos principales de las propias habitaciones. Es difícil negar que la bañera independiente del dormitorio principal, situada directamente a los pies de la cama King-size y con vistas al jardín, es una de las características más atractivas de la casa.
Can Rocas: Un alquiler de vacaciones en Ibiza con amplios jardines mediterráneos y una elegante piscina
¿Por qué reservar unas vacaciones en Ibiza si no es por el caluroso clima veraniego del Mediterráneo? Y, para que pueda aprovechar al máximo el buen tiempo, debe reservar una villa en Ibiza con amplios jardines circundantes, una gran piscina, muchos chill-outs y espacios para comer al aire libre. Pues bien, Can Rocas cumple todos estos requisitos y muchos más.
Sin duda, disfrutará de mucha privacidad y tranquilidad en los terrenos de Can Rocas. El propio jardín está salpicado de esculturas inspiradoras, como un gran Buda, una manzana y un elegante juego de auriculares de DJ. De hecho, hay algo sensacional en todas sus características, desde el exuberante césped bien cuidado, las palmeras tropicales, los pinos y la larga y estrecha piscina que recorre toda la villa. Por supuesto, también hay muchas tumbonas acolchadas, una relajante hamaca y una amplia y cómoda zona chill-out de sofás, perfecta para eventos. Asimismo, la zona de comedor exterior cuenta con una mesa de banquete de madera maciza de roble totalmente cubierta por un toldo de terraza para todas esas maravillosas ocasiones de comer al aire libre. Destaca también un patio central con un olivo característico, que reúne las habitaciones principales, todas ellas abiertas a través de sus puertas francesas correderas que ofrecen acceso directo a un espacio chill-out exterior con sombra.
Can Rocas: Una villa de alquiler perfectamente situada cerca de la ciudad de Ibiza, de San José y de las mejores playas del sur
En un radio de 15 minutos de las playas más bonitas del sur, la vida nocturna de la ciudad de Ibiza, Marina Botafoch, Las Salinas, y algunos de los clubes de playa más conocidos de la isla como Blue Marlin, esta maravillosa casa de vacaciones se encuentra cerca de toda la acción, pero tranquilamente en un entorno rural.
Es más, no tiene que mover un dedo mientras esté aquí. Hay dos amas de llaves, un servicio de lavandería y toallas, y un administrador de la propiedad para asegurar que su estancia sea lo más cómoda posible. Y, si desea realmente disfrutar de una semana extra de relax, Can Rocas ofrece las instalaciones adecuadas para que también pueda contratar a un chef privado y a un equipo de hospitalidad para atender todas sus necesidades. Nuestros agentes de conserjería Prestige organizarán todos los extras necesarios para que su estancia sea lo más agradable y memorable posible.
Reserve su alquiler de vacaciones de lujo en Ibiza con Prestige Properties Ibiza
Los alquileres de vacaciones en Can Rocas son una excelente opción para una escapada de relax. Tómese un merecido descanso y pase tiempo con su familia y amigos reservando hoy mismo.
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Una mujer verdaderamente excepcional nos ha dejado…
Estimados clientes, colaboradores y amigos del Prestige,
Con el mayor de los corazones compartimos con ustedes el fallecimiento de nuestra querida fundadora y directora Pascale Dufournier. El viernes 1 de abril, sucumbió al cáncer después de luchar contra él durante meses. Hemos perdido a una persona maravillosa que era el corazón y el alma de esta empresa que amamos.
De joven, Pascale siguió sus sueños al venir a Ibiza desde París en 1976. Su pasión por el diseño, la elegancia y la isla que amaba, la llevó a crear Prestige Properties en 1983. Ese instinto de seguir su corazón ha sido una inspiración para todos los que hemos tenido el privilegio de formar parte de su familia Prestige. En el fondo, Pascale siempre fue esa joven con grandes sueños, un gran corazón y el valor de vivir la vida al máximo.
Pascale siempre será recordada por las numerosas y hermosas cualidades que aportó a su vida y a su trabajo: generosidad, una forma de ser bondadosa, un sentido del estilo y del humor sin parangón, un alegre entusiasmo por la vida y su amor por Ibiza, siempre y en todo momento la isla de sus sueños. Se dedicó a compartir su alegría con la familia, los amigos y los que tuvimos la suerte de formar parte de la empresa tan personal que fundó y alimentó. Como suele decir Pascale, «el Prestige nunca ha sido un trabajo para mí, ha sido mi familia".
Hemos perdido una compañera, una líder, una amiga, una madre, una esposa, una abuela, una hija y una hermana. La echaremos mucho, mucho de menos. Sin embargo, su presencia siempre estará con nosotros, en nuestras vidas y en el Prestige. Sus valores perdurables de amor y gratitud nos guiarán, y su visión apasionada nos inspirará. Estos son los regalos que Pascale nos ha transmitido mientras miramos al futuro y continuamos nuestro viaje junto a ustedes, nuestros clientes, colaboradores y amigos.
Muy atentamente,
Víctor y el equipo Prestige
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