Las mascarillas son ahora obligatorias en Ibiza. Esto es todo lo que necesita saber…
Si estás de visita o considerando visitar Ibiza en los próximos meses, nos gustaría que todos nuestros clientes estuvieran plenamente informados de la normativa vigente establecida, pero nos sentimos seguros de que el turismo y el estilo de vida de Ibiza continúan por un camino positivo y están abiertos para su disfrute.
Las Islas Baleares han realizado recientemente un ajuste adicional a sus medidas actuales en relación con las normas de salud y seguridad de todos los ciudadanos y turistas que están de visita en esta temporada 2020.
El lunes 13 de julio se hizo una pequeña adición, similar a otros países europeos, mediante la cual las mascarillas protectoras deben usarse en todos los espacios abiertos dentro de las zonas urbanas, en lugar de sólo en espacios públicos cerrados.
Sin embargo, se aplican excepciones, lo que hace que la vida al aire libre y eventos sociales habituales tales como, en las playas, natación, actividades deportivas, restaurantes, caminar y explorar el campo pueden continuar como normal, sin mascarillas!
Las mascarillas en Ibiza – Legislación a tener en cuenta:
1) Cuando el uso de mascarilla es obligatorio:
El uso de la mascarilla es obligatorio para los mayores de 6 años sólo cuando están en zonas pobladas urbanas.
Los usos de la mascarilla protectora incluyen caminar por la calle, hacer cola fuera de las tiendas, dentro de tiendas y supermercados, en espacios cerrados de uso público (por ejemplo, aeropuertos), así como áreas al aire libre más pobladas, como parques.
También será necesario durante bodas, ceremonias y eventos más grandes, donde el distanciamiento social de 2m es difícil de mantener, excepto en el momento del consumo de alimentos y bebidas.
2) Cuando el uso de la mascarilla no es obligatorio:
El uso de mascarillas puede justificarse durante actividades deportivas, cuando se come o bebe con amigos y familiares en restaurantes, o por razones de salud justificadas (pueden exigirse certificados médicos).
Los niños menores de 16 años en las actividades de ocio con grupos de convivencia estable también están exentos.
Las restricciones no se aplican en las playas, en las piscinas, en los viajes marítimos, en los centros de trabajo* y al aire libre fuera de la ciudad y los pueblos.
*En el lugar de trabajo, la obligación de usar una máscara dependerá del tipo de local donde tenga lugar la actividad. El personal que trabaja en áreas públicas como restaurantes y bares siempre está obligado a usar mascarilla para la protección de los demás y no significa que el personal represente ningún riesgo para los clientes.
En los hogares y coches privados (excepto los taxis y el transporte público) no es obligatorio llevar mascarilla, a menos que se viaje con otros en los que los ocupantes no sean convivientes.
Si estás planeando tus vacaciones en Ibiza, estas medidas están diseñadas para garantizar que tengas unas vacaciones saludables y seguras! Ibiza está abierta al turismo desde hace un mes, está libre de aglomeraciones y es increíblemente agradable a un ritmo relajado con mucha paz y tranquilidad.
Recuerde que estas normas están establecidas para garantizar su seguridad y trabajamos juntos para garantizar que los viajes puedan continuar y disfrutar a pesar de los cambios actuales en nuestra normalidad.
Les deseamos a todos una temporada muy feliz en Ibiza y estamos seguros de que tendrán una experiencia estupenda este verano.
En breve…. Actualmente estoy en Ibiza, ¿dónde tengo que llevar la mascarilla?
Sí✔
Calle
Tiendas
Espacios cerrados para uso público
Espacios de atención al público
Al aire libre en los centros de población
NO ✗
Playas y piscinas
Paseos marítimos
Práctica de deporte
Lugares
Situaciones de consumo (comer-beber)
Uso de instrumentos de viento
Razones de salud justificadas
Al aire libre fuera de la ciudad
Niños menores de 16 años en actividades de ocio con un grupo de convivencia estable
siempre y cuando mantengas la distancia
Las mascarillas deben usarse correctamente, cubriendo siempre la nariz y la boca. Tenga en cuenta que el incumplimiento es probable que resulte en una multa de 100 euros en un momento dado.
¿Está planeando unas vacaciones en Ibiza? Aquí tienes algunas opciones para tu estancia:
Can Flores, preciosa casa de vacaciones de ensueño con vistas al mar y al atardecer en Cala Salada
Villa Everland, impresionante villa de vacaciones con algunas de las mejores vistas situada en una colina, en la zona de Sant Josep de Talaia.
Villa Perla, preciosa casa de vacaciones situada en Es Cubells, sobre el mar.
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El viaje de un cliente comprador de Prestige Properties : conozca a Joanne y Martin Davison
¡Conoce a los clientes de Prestige Joanne y Martin Davison!
Ambos son ciudadanos británicos y viven y trabajan en Londres. Martin es Director Financiero y Joanne trabaja como Nutricionista Deportiva. En 2019 compraron una finca renovada en el centro de la isla, Can Coll, que ahora comparten con sus dos hijos adolescentes y su familia. Sigue leyendo para saber más sobre su viaje personal hasta encontrar la casa de sus sueños en Ibiza…
Contadme un poco sobre vuestras primeras experiencias en Ibiza…
Nuestro primer viaje fue una hermosa y tranquila experiencia que fue una sorpresa ya que Ibiza es conocida como el lugar de la fiesta. Nos enamoramos inmediatamente de las hermosas playas, el agua turquesa y la energía positiva que sentíamos.
¿Qué os hizo querer comprar una propiedad en Ibiza?
Nos recordó a California con su ambiente relajado e internacional, con muchos árboles y vegetación. Tiene restaurantes y playas de buena calidad, y toda la isla tiene fácil acceso.
¿Qué tipo de propiedad estabais buscando y por qué?
Queríamos una propiedad renovada con carácter y en una zona rural que se ajustara a nuestra creciente familia.
¿Qué puntos estabais dispuestos a ceder y dónde marcasteis el limite?
Estábamos abiertos a la ubicación y la edad de la propiedad, pero insistimos en que tuviera carácter y buen ambiente general en la casa. Habíamos hecho una lista de "nuestros imprescindibles" varios años antes, e Inge de Prestige Properties trabajó con nosotros para encontrar la más adecuada.
Contadme un poco sobre vuestra experiencia general en la búsqueda de una casa en Ibiza.
Habíamos estado buscando un nuevo hogar en el extranjero durante al menos diez años, pero cuando visitamos Ibiza, sabíamos que era el sitio perfecto para nosotros. Como mucha gente, habíamos estado pendientes de las propiedades disponibles en Internet. Aún así, cuando visitamos Prestige Properties y conocimos a Inge, sentimos que estábamos en buenas manos con un agente de alta calidad y una buena gama de propiedades en su sitio web.
¿Cuáles fueron los mayores desafíos que enfrentasteis durante el proceso de búsqueda, y si fue Prestige capaz de ayudaros a superarlos?
Fue difícil reducir la búsqueda a un área específica ya que se pueden tener propiedades fantásticas en áreas en las que no se piensa – hay que tener una mente abierta. Tienes que confiar en el agente que te guíe. Sentimos que Inge nos conoció como familia y nos dirigió a las áreas y casas que mejor se adaptaban a nuestras necesidades.
¿Cuál sería vuestro principal consejo a otros compradores de casas, a punto de embarcarse en un viaje similar?
Usar un buen abogado local. Además, hay que pensar cuidadosamente con quién vas a cambiar tu dinero en euros. Hay muchos corredores, pero ¿confías en ellos con tu dinero? Ya teníamos un banco en el extranjero con una cuenta en euros, y esto ciertamente ayudó.
En general, ¿qué diferencia pensáis que ha supuesto trabajar con Prestige en vuestro viaje para encontrar y comprar la propiedad de vuestros sueños en Ibiza?
Inge en Prestige fue increíblemente útil y tan alegre, que fue genial trabajar con ella.
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Verano Ibiza 2020… ¿Qué está abierto?
Actualizado el 22.06.2020
Prestige Properties Ibiza está increíblemente emocionada por la próxima temporada de verano e igualmente por la apertura de algunos de nuestros restaurantes y clubs de playa favoritos. Durante las próximas dos semanas, los vuelos nacionales entre Baleares y España continental se reanudarán, con vuelos internacionales que se abrirán oficialmente de nuevo a partir del 1 de julio.
Hemos pasado algún tiempo disfrutando de algunas investigaciones, para ayudar a nuestros visitantes de la isla esta temporada a entender mejor …
¿Qué abre en Ibiza 2020?
Lio
Increíblemente elegante y elegante. El Lío se encuentra junto al paseo marítimo y ofrece vistas espectaculares a la bahía de Ibiza y a Dalt Vila. Su terraza al aire libre permite noches espectaculares de disfrutar de la excelente cocina mediterránea y ver una noche atractiva de artistas de espectáculos y cabaret. Después de la medianoche, Lío se transforma en un club nocturno y continúa la noche hasta el amanecer.
¿Cuándo se abren? Viernes 10 de julio
Amante
Amante ofrece vistas perfectamente a la idílica cala de Sol Den Serra en la zona de Cala Llonga. Amante es el lugar perfecto para relajarse en las tumbonas junto al acantilado en una elegante ubicación de playa. El restaurante está abierto todo el día y sirve almuerzos a lo largo de las noches de alta cocina con un sofisticado menú de platos españoles e italianos contemporáneos.
¿Cuándo se abren? Viernes 3 de julio
Coco Beach
Coco Beach está situado en la playa de arena blanca de Playa d’en Bossa y crea un ambiente único de ‘playa paradisíaca’. Coco Beach es un restaurante que ofrece comida de lujo y un lugar perfecto para revitalizar como parte del sueño de estilo de vida ibicenco.
¿Cuándo se abren? Miércoles 1 de julio
Beach House
Beachouse Ibiza es un lugar moderno y contemporáneo para pasar el día en Playa Den Bossa directamente frente al azul turquesa del mar Mediterráneo. Relájese para un retiro matutino de yoga y un saludable desayuno energizante, relájese por la tarde en las camas de día con todos los servicios o alimente con una noche de buena cocina mediterránea.
¿Cuándo se abren? Miércoles 1 de julio
Tanit & Nassau
El Tanit Beach Club & Nassau se encuentra uno al lado del otro, en la hermosa franja de Playa Den Bossa. Música elegante y fría, decoración refinada, excelente servicio y exquisita comida hace de estos clubes de playa hermanos el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de la buena vida. Llegue con estilo y descubra el mejor servicio, una gran variedad de tumbonas de día y una fantástica cocina.
¿Cuándo se abren? Nassau ha confirmado el 4 de julio
Destino
Destino Pacha Ibiza Resort ofrece una privilegiada y apartada posición en lo alto de un acantilado situado en la codiciada zona de Cap Martinet, en la bahía de Talamanca. Con espectaculares vistas a la ciudad de Ibiza y Formentera, Destino’s es el lugar ideal para sumergirse en exclusivos tratamientos de bienestar, clases de yoga al aire libre, restaurantes de lujo y elegantes espacios para eventos al aire libre excepcionales tanto de día como de noche.
¿Cuándo se abren? Jueves 16 de julio
Agroturismo ATZARO Ibiza
Atzaró Agroturismo El Hotel and Spa está situado en armonía con la auténtica campiña de los alrededores. El concepto es elegante y tranquilo. Comer en Atzaró es una experiencia hermosa, con comida mediterránea de origen local. El spa natural ofrece una experiencia única de cuidado personal. Un paraíso mediterráneo en el corazón de la campiña ibicenca.
¿Cuándo se abren? Viernes 26 de junio
Experimental Beach
Experimental Beach se encuentra sobre la Reserva del Parque Nacional Ses Salines, trayendo una nostalgia juvenil mezclada con la inocencia del amor veraniego a Ibiza. Una gran variedad de cocina elegante, cócteles, tumbonas y vistas que le dejarán sin aliento.
¿Cuándo se abren? Viernes 5 de junio
CBBC
Cala Bassa Beach Club está situado en la hermosa playa de Cala Bassa con suaves arenas blancas, aguas cristalinas y cubiertas sombreadas circundantes que comprenden tres restaurantes individuales. El Beach Club es una experiencia gastronómica única. Disfrute de un día relajante en las tumbonas cubiertas de lino y abrace la belleza de Ibiza.
¿Cuándo se abren? Sábado 7 de junio
Blue Marlin Ibiza
El famoso Blue Marlin Ibiza. Situado en la hermosa bahía de Cala Jondal, San Josep de Talaia. Blue Marlin define el mejor estilo de vida VIP de Ibiza. Ya sea que los huéspedes elijan relajarse y disfrutar de las tumbonas de la playa con vistas a las cristalinas aguas baleadas, cenarán con una excelente fusión mediterránea y una elegante cocina de sushi, o una fiesta con DJ’s huéspedes regulares en las primeras horas de la mañana, Blue Marlin Ibiza es el lugar exclusivo para visitar este verano.
¿Cuándo se abren? Aún por anunciar, así que mantente actualizado con su página de Facebook
El Chiringuito
El Chiringuito está situado en largos tramos de arena blanca rodeado de bosques naturales y las aguas cristalinas de Ses Salines. El restaurante de playa es visto como uno de los mejores puntos de interés de la clientela de celebridades de Ibiza. Gran comida de degustación en un ambiente auténtico y elegante con lujosas tumbonas lounge con vistas espectaculares alrededores.
¿Cuándo se abren? 4 de julio.
Cotton Beach Club
Cotton Beach Club tiene vistas a la impresionante playa de Cala Tarida y ha hecho de la costa suroeste de Ibiza un lugar elegante y muy buscado tanto para visitantes como para isleños. El Cotton Beach Club alberga un restaurante de primera clase y ofrece vistas impresionantes al Mediterráneo, que solo está optimizado con sus muebles totalmente elegantes y blancos. La gran terraza sirve almuerzos y cenas a la carta de fusión mediterránea.
¿Cuándo se abren? Sin embargo, por anunciar, aunque posiblemente a finales de junio, manténgase actualizado con su página de Facebook
Los hoteles han sido con permiso para abrir hasta 60 de sus alojamientos desde el 8 de junio. Sin embargo, muchos hoteles inevitablemente esperarán a que los viajes internacionales reabran el 1 de julio y faltan fechas oficiales de apertura.
Todos los clubes nocturnos anunciaron que no abrirán durante mayo y junio. Algunas partes parecen estar comenzando durante julio, por lo que se pueden facilitar espacios abiertos, distanciamiento social y capacidades reducidas. Sin embargo, los conocidos clubes como Pacha han cancelado su horario de julio y esperamos escuchar más anuncios.
Where to stay in Ibiza?
Nuestro equipo está siempre listo para ayudarte a descubrir Ibiza con Prestige Properties. Por qué no, póngase en contacto con nosotros hoy si usted está buscando para alquilar una villa exclusiva para sus vacaciones 2020 / 2021.
Nuestras villas de vacaciones se han ampliado recientemente. Reserve una villa con nosotros o eche un vistazo a lo que se ofrece a continuación;
La encantadora Villa Jumalli,de 6 dormitorios, es una villa de lujo situada en Vista Alegre, una de las zonas más buscadas de Ibiza. Con una gran piscina con una «zona de playa" para niños y una hermosa casa de piscina con una cocina totalmente equipada y zona de comedor al aire libre, una piscina jacuzzi climatizada piscina con zona de masaje, y un increíble jardín tropical es una propiedad perfecta para desconectar y disfrutar de unas relajantes vacaciones en la villa.
Can Ribas,una finca mediterránea tradicional situada cerca del famoso Atzaro Agroturismo con hermosas vistas al campo y un ambiente sereno.
El lunes 8 de junio, Ibiza se trasladó a la Fase 3 de des-confinamiento. Nos complace anunciar que todos los casos de Covid-19 se han mantenido estables, con sólo 16 pacientes conocidos recuperándose todavía en el hospital y no se conocen más casos graves o muertes en el momento de su publicación.
Existen nuevas medidas de la Fase 3 para garantizar la continuación de la seguridad pública. Las playas deben mantener 2m de distanciamiento social entre grupos de familias y amigos, las tiendas incluyendo supermercados pueden abrir con una capacidad de 50 con los clientes y el personal que lleva máscaras protectoras, restaurantes y bares pueden llevar a los clientes hasta una capacidad de 75.
Gracias por mantenerse en contacto. Recuerda mantenerte al día con los cambios y noticias de Ibiza. Esperamos verte pronto aquí en la mágica isla blanca de Ibiza.
¿Tiene alguna pregunta o necesita más información? Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible
¿Por qué comprar una propiedad en Es Cubells, Sant Josep de Sa Talaia?
Es Cubells, en el municipio de Sant Josep de Sa Talaia (San José)
El municipio de Sant Josep de Sa Talaia (San José) es el más grande de los cinco municipios de Ibiza y mantiene un increíble estándar para propiedades exclusivas en venta en Ibiza.
Algunas zonas específicas dentro del sur de la región se jactan de liderar sustancialmente esta exclusividad dentro del mercado inmobiliario de Ibiza, incluyendo el encantador pueblo de Es Cubells.
Es Cubells es una zona inigualable, con una historia única y paisajes espectaculares. La zona es una que literalmente desmude el resto del mercado inmobiliario de Ibiza, con un fuerte aumento de la curva de precios en los últimos cinco años que apenas se ha estancado y se mantiene estable en el punto de publicación.
Muchas propiedades en venta en el sur de Sant Josep, incluyendo el impresionante pueblo de Es Cubells, ofrecen terrenos comunitarios seguros de alto perfil, exclusivas villas en lo alto de acantilados, vastos paisajes, excepcionales vistas al mar Mediterráneo o Es Vedra y son en última instancia de un estilo de vivienda moderno y contemporáneo.
Es Cubells Village
Es Cubells es uno de los pueblos más pequeños de Ibiza. El camino para llegar al pueblo es una agitación empinada, pero vale la pena cada momento para descubrir la impresionante, admirable franqueza y amplias vistas panorámicas de los alrededores que le esperan. Realmente no es de extrañar que las villas en venta en Es Cubells definan la exclusividad.
Es Cubells toda la estructura está formada por su iglesia ibicenca blanca central, situada en el borde del acantilado. Además, la plaza ofrece dos bares locales posteriores, una pequeña tienda de comestibles, un humilde centro cultural y un pequeño parque infantil situado justo al lado de la iglesia.
Desde la iglesia, a través de la pequeña plaza, toda la costa sur de Ibiza, desde Cap Llentrisca hasta Formentera hace que el mirador más extraordinario. Este pueblo de novela literalmente ofrece a cualquiera que busque comprar una propiedad en Es Cubells espectaculares vistas panorámicas desde cualquier lugar dado.
Historia de Es Cubells
El pueblo de Es Cubells, fue una vez un espacio abierto de páramo. Sin embargo, un punto único en la historia en la isla cambió su perspectiva. Carmelita y sacerdote, Francisco Palau (Pare Palau), que llegó en 1854 comenzó los cimientos de lo que ahora es uno de los pueblos más idílicos y privilegiados de Ibiza.
Pare Palau fue aparentemente confinado a las Pitiusas, después de ser acusado de ser un alborotador y por lo tanto fue expulsado de su ministerio en Barcelona. Aquí, pare Palau comenzó a construir una capilla que permanece hoy como la iglesia de Es Cubells.
A partir de 1858, se dijo que pasaba varios días en ascetismo en el islote de es Vedrá, confinado en una cueva, rezando y realizando rituales con asombro de la roca.
Fue grabado (durante este tiempo) para haber enviado una carta a Roma, solicitando permiso para construir una ermita. Luego, más tarde, en 1864, Es Cubells fue reconocido como un gran centro para los devotos de la peregrinación.
La parroquia local, que ahora se erige como el foco central de Es Cubells, fue la última iglesia que se construyó siguiendo la arquitectura típica ibicenca de la isla. Los visitantes pueden ver la conmemoración de la vida y la historia de Pare Palau, ya que su escultura está situada fuera de la iglesia.
El pueblo de Es Cubells ha sido probablemente el lugar menos afectado de la isla por la afluencia de turismo de temporada. Mantiene muchas de sus tradiciones y ambientes originales y auténticos, incluyendo el convento de las Hermanas Teresa, también considerado fundado a través de la vida de Palau.
Su población residencial local es inevitablemente la más pequeña de la isla y cualquier villas exclusivas en los Es Cubells o casas dentro de la zona son pocas y distantes entre sí.
La costa de Es Cubells es minimalista con unas pequeñas calas de pescadores como la playa de Es Cubells, Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent y Porroig.
Playas
Las playas locales de Es Cubells se encuentran al pie del majestuoso acantilado formando tres pequeñas calas de pescadores, pero verdaderamente auténticas, cada una separada individualmente por las formaciones rocosas que las segregan.
Debido al borde típico del acantilado, estas pequeñas playas adoquinadas son completamente naturales con arenas de grava y aguas cristalinas que son tan acogedoras para los cálidos baños de verano como para el snorkel en aguas profundas.
La playa de Es Cubells, justo debajo de la Iglesia es muy íntima con unas sencillas chozas de pescadores. Más adelante, la playa de Ses Boques ofrece un pequeño y auténtico restaurante de playa ibicenca y en el otro extremo, Cala Llentrisca ofrece otra cala de playa cerrada con un pequeño muelle y varias cabañas de pescadores.
Sin embargo, comprar una propiedad en Es Cubells no es concluyente para estas pequeñas calas y un pueblo. Muchos que buscan una villa en venta en Ibiza a menudo especifican el acceso rápido a la ciudad de Ibiza, así como las playas y áreas más populares favorecidas por la clientela de celebridades de la lista A.
A poca distancia en coche de Es Cubells, un sinfín de maravillas naturales, espectaculares paisajes del Parque Natural de Ses Salines, playas de moda, bares y restaurantes de Ses Salines, Es Cavallet y la playa de Cala Jondal se encuentran con los famosos clubes de playa de Blue Marlin Ibiza,El Chiringuito y Sa Trinxa.
Estas dos playas elegantes y de renombre con largos tramos de arenas blancas rodeadas de bosques naturales, aguas cristalinas ofrecen una experiencia de playa completamente diferente para aquellos que buscan una propiedad en venta en Es Cubells, en comparación con las pequeñas calas y playas de estilo pescador en el propio pueblo.
Comprar una propiedad en el pueblo de Es Cubells ofrece mucho encanto auténtico y un estilo de vida ibicenca más tradicional, además de estar cerca de visitar el Parque Natural de Cala d’Hort. Sin embargo, a diferencia de muchos lugares rurales en el extranjero, una villa en Es Cubells está a sólo un momento simple de la animada atmósfera de la bulliciosa vida de la ciudad, playas de vacaciones de estilo de vida y la mejor vida nocturna de la isla.
Las propiedades para comprar en Es Cubells se inclinan predominantemente hacia clientes de alto perfil que buscan villas exclusivas de Ibiza dentro de una zona auténtica como segunda vivienda.
Estilo de propiedad en Es Cubells
Las propiedades en Es Cubells suelen presumir de su impresionante orientación sur y su barrido mar vistas con multitud de villas de Es Cubells en venta que ofrecen extensos paisajes y jardines.
La playa de Cala d’Hort y los alrededores de Es Cubells son naturalmente conocidos por sus últimas vistas del símbolo más emblemático de Ibiza, Es Vedra. Una propiedad en venta en Es Cubells con vistas al atardecer con vistas a Es Vedrá es quizás una de las necesidades de compradores de viviendas de lujo más deseables dentro de la zona de Es Cubells.
Los precios de las casas en el sur de San José y las propiedades exclusivas en venta en Es Cubells suelen iniciar y alcanzar bastantes por encima de los 3.000.000 de euros, que es el precio mínimo más alto para cualquier inmueble en venta en el municipio de Sant Josep.
Las residencias y propiedades en Es Cubells están aisladas esporádicamente en todo el entorno rural del pueblo. El área tiene los residentes más bajos registrados de cualquier área comparable en la isla, lo que sólo destaca la rareza de las propiedades en venta en Es Cubells, que son, por supuesto, nada menos que fincas de lujo y extravagantes casas de campo.
Finca Colina es un ejemplo de una finca típica de estilo rural lujosa en Es Cubells en venta. Situada en lo alto, esta auténtica Finca ibicenco ha sido reformada con construcción de 360 m2 en una parcela de 122.000m2. Esta propiedad se encuentra a tan solo 5 minutos de la playa, a 10 minutos del aeropuerto y a 20 minutos de la ciudad de Ibiza.
La casa principal cuenta con dos luminosos y amplios salones, una cocina abierta y totalmente equipada y un magnífico comedor, así como cuatro dormitorios dobles, dos baños y varias terrazas independientes con vistas. Además, la casa de campo Es Cubells en venta consta de una casa de huéspedes y una amplia zona al aire libre con una piscina rodeada de terrazas y céspedes.
Las propiedades disponibles dentro de la zona de Es Cubells contrastan entre la parte superior del pueblo conservando una vivienda de estilo moderno y auténtico, en comparación con las casas más nuevas construidas más abajo en complejos de lujo como las propiedades exclusivas en Vista Algere.
Vista Alegre
La comunidad cerrada de alto perfil de Vista Alegre ofrece casas súper exclusivas en Es Cubells al más alto de los estándares.
Vista Alegre Ibiza Exclusive Properties cuenta con las villas arquitectónicas, mansiones y casas más creíbles y modernas con impresionantes vistas de la costa y la bahía de Es Porroig. Un paraíso lujoso y completo.
Can Berry es una villa de diseño contemporáneo con vistas al mar situada en la urbanización Vista Alegre en Es Cubells. Esta villa verdaderamente impresionante ha sido terminada a un acabado de muy alta calidad, incluyendo una cocina profesional que impresionaría incluso a un chef líder mundial. La posición elevada ofrece impresionantes vistas de esta hermosa zona costera con vista clara de Es Porroig más allá de la bahía de color turquesa. La propiedad consta de 4 dormitorios, 5 baños, una amplia sala de estar de planta abierta. La zona al aire libre incluye una gran terraza con barbacoa, cocina al aire libre, gran comedor al aire libre, varias otras terrazas y jardines bien ajardinados y una piscina infinita.
¿Estás pensando en comprar una propiedad en Es Cubells?
Comprar una propiedad en Es Cubells ofrece un entorno milagrosamente tranquilo e inigualable con un encanto único y tradicional y las playas y calas de pescadores locales más auténticas de Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig y el notable Parque Natural cala d’Hort. Apenas tocado por el turismo, rodeado de privacidad y total reclusión, pero lo suficientemente cerca de las famosas playas y atractivos lugares de clientela.
En cuanto al efecto del turismo de Ibiza, pocos lugares podrían afirmar haber sido menos afectados. La zona se compone de extenso campo, por el que residen todo tipo de hermosas villas de lujo y casas de campo en Es Cubells.
Prestige Properties Ibiza cuenta actualmente con una cartera de 97 propiedades en venta en la zona de San José y solo 9 propiedades en venta en la zona de Es Cubells.
La zona de San Josep de Sa Talaia es inmensamente popular y ofrece una amplia gama de una variedad de propiedades dentro de diferentes culturas, comunidades y estilos. Por qué no navegar por nuestro reciente artículo de Sant Josep de Sa Talaia y averiguar qué área se adapta a sus preferencias con nuestra guía informativa.
A menudo se anima a los potenciales compradores de viviendas a mirar más allá de las zonas tan buscadas y en los lugares vecinos que tienen una oportunidad increíble para maximizar la relación calidad-precio y seguir estando impecablemente cerca de esas áreas elegantes como Es Cubells.
Las propiedades en venta en Port Des Torrent, Playa d’en Bossa y Sant Jordi son perfectamente accesibles a la ciudad principal de Sant José, Ibiza, el aeropuerto y a muchos de esos lugares deseables, todavía ofreciendo una gran variedad de servicios locales y elegantes restaurantes para explorar. Echa un vistazo a nuestra propiedad en San Josep de Sa Talaia aquí.
Si estás pensando en comprar una propiedad en el área de Es Cubells, entonces por qué no echar un vistazo a nuestras propiedades exclusivas actuales disponibles.
Nuestro equipo está siempre listo para ayudarle a lo largo del viaje de su comprador y asegurarse de descubrir la casa de sus sueños con Prestige Properties Ibiza – póngase en contacto con nosotros hoy mismo.
¿Necesita una villa de alquiler vacacional mientras visita para ver las propiedades?
Nuestras villas de vacaciones se han ampliado recientemente. Reserve una villa con nosotros y le podemos mostrarle propiedades interesantes en venta en Ibiza durante su estancia.
Gracias por mantenerse al día con nosotros en Prestige Properties. Esperamos verte pronto y desearte la mejor de las suertes con la compra de tu nueva casa aquí en la mágica isla blanca de Ibiza.
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Terreno en venta en Ibiza: ¡haga realidad su sueño mediterráneo!
Dé forma a su visión bajo el sol balear
¿Alguna vez ha soñado con encontrar un terreno en venta en Ibiza y construir su propio refugio en medio de la belleza rústica del campo de la isla?
Imagine su futura residencia anidada entre antiguos olivares, flores de almendro y los vibrantes naranjos que salpican el paisaje. Despierte con el aroma de hierbas silvestres en la brisa, dé paseos a los cercanos pueblos encalados y disfrute del encanto de los bulliciosos mercados locales a pocos minutos de distancia.
Su propio pedazo de Ibiza le espera: tranquilo, bañado por el sol y listo para convertirse en el hogar que siempre ha imaginado.
Ubicado a escasos momentos del mar en la apacible zona de Cala Martina, esta extensa parcela de 3.359 m² ofrece una oportunidad única para desarrollar tres villas de lujo personalizadas. Con acceso directo desde la carretera principal y una orientación ideal para disfrutar de la luz solar durante todo el día, el terreno es perfectamente adecuado para la creación de viviendas modernas con piscinas privadas, jardines y terrazas bañadas por el sol. El entorno tranquilo, combinado con un fácil acceso a los servicios y el encanto costero de Santa Eulalia, hacen de Terreno Martina una opción excepcional para inversores o familias que buscan construir un retiro residencial de alto nivel junto al Mediterráneo.
Ubicado en la serena campiña a solo cinco minutos de Santa Eulalia, esta notable parcela de 17.557 m² viene con una licencia de construcción aprobada para una villa de lujo con anexo y piscina. El proyecto incluye una vivienda moderna de 242 m² con líneas arquitectónicas limpias, terrazas bañadas por el sol, una zona de relajación en la azotea y un anexo separado para invitados, todo rodeado de tierra roja, árboles frutales y bosque. Diseñada para la vida al aire libre, la propiedad cuenta con una piscina de 35 m² y amplias áreas sombreadas para el descanso. Con vistas a colinas ondulantes, exposición al sol hacia el sur y fácil acceso a las mejores playas y pueblos de la isla, esta parcela ofrece el raro privilegio de desarrollo inmediato en uno de los enclaves rurales más pacíficos de Ibiza.
Ubicada en el exclusivo enclave cerrado de Roca Llisa, esta parcela premium de 1.511 m² viene con una licencia concedida para construir una impresionante villa de 5 dormitorios con vistas panorámicas al mar. El proyecto contemporáneo incluye más de 800 m² de espacio habitable distribuidos en tres niveles, completo con una grandiosa piscina infinita de 75 m², interiores de planta abierta, un garaje privado para cuatro vehículos y un jardín paisajístico de 650 m². Diseñado para maximizar las vistas hacia el sur sobre el Mediterráneo, cada dormitorio goza de una perspectiva hacia el mar, con la suite principal que se abre a una terraza privada. A solo minutos del campo de golf y a un corto trayecto tanto de Ibiza Town como de Santa Eulalia, esta es una rara oportunidad de crear una residencia costera de ensueño en una de las comunidades más seguras y codiciadas de Ibiza.
Escondida en la tranquila campiña del noroeste de Ibiza, a un corto paseo del encantador pueblo de San Mateo, esta extensa parcela de 63.000 m² ofrece una emocionante oportunidad para construir una villa de estilo mediterráneo rústico con piscina. El proyecto aprobado prevé una vivienda de 493 m² —incluyendo un espacioso sótano— diseñada en torno al confort moderno y la vida al aire libre. Cada uno de los tres dormitorios con baño en suite se abre a terrazas privadas, mientras que el exterior invita al relax con áreas de comedor al aire libre y una piscina sombreada por árboles maduros. Ya sea que sueñe con cultivar su propio jardín, diseñar un gimnasio privado o simplemente disfrutar de la paz de la Ibiza rural, el Proyecto San Mateo es un lienzo para aquellos que desean dar forma a un verdadero retiro isleño desde cero.
Ubicado idealmente entre Cap Martinet y Can Pep Simó —dos de las zonas residenciales más codiciadas de Ibiza— este terreno llano de 835 m² ofrece la base perfecta para un proyecto de villa personalizado. A solo cinco minutos de la playa de Talamanca y a diez del corazón de la ciudad de Ibiza, el emplazamiento es tanto exclusivo como conveniente. Sin proyecto ni licencia existentes, los compradores tienen total libertad para diseñar una residencia a medida, guiados por las normativas urbanísticas vigentes. Ya sea que esté soñando con un retiro personalizado o buscando una inversión estratégica en una ubicación premium, Terreno Simó presenta un emocionante lienzo en blanco en un vecindario tranquilo pero prestigioso.
Una oportunidad excepcional para diseñar una residencia a medida en una de las ubicaciones más codiciadas de Ibiza, donde la belleza natural, la privacidad y el valor a largo plazo convergen.
Con una selección de terrenos exclusivos en venta en Ibiza, nuestro equipo especializado está aquí para guiarle en cada paso del proceso, desde la visión inicial hasta la construcción final.
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Informe y Pronóstico del Mercado Inmobiliario de Ibiza 2020
Este Informe del Mercado Inmobiliario de Ibiza ha sido investigado y proporcionado por Prestige Properties Ibiza resumiendo tendencias en los últimos 15 años, utilizando estadísticas e impresiones tanto externas como internas.
El análisis se basa en los datos y las cifras de las ventas de propiedades y los precios recibidos entre 2004 y 2019, y cubre los precios de las propiedades supervisados a lo largo de 2019.
Curva de precios del mercado de la propiedad de Ibiza
El mercado inmobiliario en Ibiza ha demostrado un ritmo duradero y estable tanto en los consumidores como en los precios de la vivienda en los últimos 10 años. Tras la crisis financiera de 2008, Ibiza en comparación con cualquier otro lugar de España y gran parte de Europa, ha mostrado una impresionante recuperación y un aumento constante tanto de las ventas como de los precios.
Sin embargo, en los últimos dos años, Ibiza ha observado una ligera disminución de las ventas. Este declive refleja los acontecimientos recientes dentro de las leyes de permisos de planificación recientemente establecidas aquí en la isla.
Las regulaciones se establecen ahora para garantizar que todas las nuevas propiedades se construyen bajo 320 m2 en áreas no urbanas con nuevas licencias de construcción que a menudo resulta bastante difícil de obtener y los procesos son largos. Las propiedades creadas anteriormente en el mercado a menudo pueden presentar problemas legales y restricciones similares. Si bien, estos desarrollos son muy positivos para la conservación y belleza de Ibiza, generalmente deja una falta de productos disponibles. Con el fortalecimiento de la demanda de propiedades, inevitablemente encontramos una ocurrencia de una oferta baja frente a una alta demanda.
Frente a cualquier crisis inmobiliaria que surja, el Mercado Inmobiliario de Ibiza está viendo el valor de las casas de lujo existentes estampadas como un producto raro e incluso con una caída en las ventas, la curva de precios inquebrantable sigue aumentando. Por lo tanto, un mercado más maduro y sostenible con estabilidad, crecimiento y fortaleza a largo plazo es notable, lo que indica un mercado futuro positivo por venir.
Nacionalidades en el Mercado Inmobiliario de Ibiza – 2019
La isla de Ibiza tiene una cultura excepcionalmente diversa que atrae a muchas comunidades predominantemente de toda Europa como residentes, empresas, turistas e inversores. Los visitantes internacionales representaron casi 80 de los huéspedes totales en Ibiza durante 2019.
La continuación de los visitantes y compradores internacionales es la demanda impulsora en el sector inmobiliario de Ibiza, demostrando aumentar los valores inmobiliarios y mejorar inevitablemente la infraestructura global y la estabilidad del mercado inmobiliario tanto en Ibiza como en España.
Aunque las estadísticas de nacionalidades exactas en el mercado inmobiliario de Ibiza son difíciles de evaluar, inevitablemente los británicos, franceses y alemanes son increíblemente fuertes, con un marcado aumento de Bélgica y holandeses que invierten más en propiedades en los últimos 10 años.
Mercado de Propiedades Prestige 2019
Ibiza se distingue por muchas propiedades exclusivas y de alta gama. En 2019 el Mercado Inmobiliario de Ibiza con Prestige Properties Ibiza calculó un precio medio por m2 de 6.665 euros.
El mercado de la vivienda entre cada municipio varía naturalmente dependiendo del estilo y tamaño de la propiedad, las instalaciones, los terrenos circundantes, las vistas panorámicas y el entorno cultural de la zona.
La zona de San José demuestra la mayor demanda con una multitud de villas modernas, contemporáneas y lujosas que cumplen con muchos requisitos de propiedad de compradores internacionales con un precio medio de vivienda de 2.200.000 euros.
Eivissa y San Antonio atraen a compradores que buscan apartamentos y viviendas estilo terraza que pueden oscilar entre 500.000 euros – 1.000.000 euros, mientras que en el norte, una zona en gran parte ecológica con un estilo de vivienda muy específico un precio de 2.900.000 euros. La zona familiar de Santa Eulalia, promediaría 1.700.000 euros para una villa de 250m2 con piscina.
Propiedades típicas por municipio
Área
M2
Precio medio
Tipo
San José
300
2.200.000euros
Villa
Ciudad de Ibiza
100
500.000o – 1.000.000euros
Apartamento
Santa Eulalia
250
1.700.000euros
Villa
San Antonio
150
660.000euros.
Casa de la ciudad
Norte
500
2.900.000euros
Country Home
Conclusión y previsión
El interés internacional observado en la isla ha dado lugar a la ocurrencia de una baja «oferta frente a alta demanda", haciendo que el mercado inmobiliario de Ibiza sea increíblemente seguro con valores extremadamente atractivos a escala global.
Tras el reciente brote internacional de COVID-19, los mercados mundiales pueden adoptar un enfoque de «esperar y ver" a corto plazo. Sin embargo, aunque es difícil hacer predicciones para el futuro en esta etapa temprana, la demanda se ha mantenido estable durante esta crisis sin precedentes y los clientes siguen siendo positivos.
Estudios recientes han pronosticado una posible caída en el mercado inmobiliario español entre 5 y 10. Algunas zonas del mercado inmobiliario español se verán inevitablemente fuertemente afectadas por la crisis actual.
Sin embargo, las ubicaciones exclusivas como Ibiza, son menos propensas a moverse y esperamos ver un año con mayores oportunidades, algunas ventas rápidas, pero precios estables para el mercado en general.
Durante el período Covid-19, hemos notado un aumento general de las consultas y la demanda de propiedades en la isla a través de nuestro sistema digital de trabajo electrónico adaptado y nuestra nueva página web.
¿Tiene alguna pregunta o necesita más información? Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible
Covid-19 en Ibiza – Entrevista con Prestige Properties Ibiza
Entrevista con Victor, Socio y Director de Ventas de Prestige Properties Ibiza sobre Covid-19 y el efecto en el Mercado Inmobiliario
¿Cuál ha sido el impacto global del Covid-19 en Ibiza?
Ibiza ha visto cifras relativamente bajas de Covid-19 en comparación con el resto de España y Europa. El sistema sanitario de la isla ha sido muy estable y estamos muy agradecidos a todos nuestros profesionales sanitarios y a los trabajadores clave durante este difícil momento. Su impresionante trabajo y dedicación hacia el público es sinceramente apreciado y reconocido por todos. Sin su apasionado compromiso, los resultados de una mala salud podrían haber sido muy diferentes.
En el momento de la publicación, se han registrado un total de 163 casos positivos en Ibiza y Formentera de Covid-19, con 120 casos totalmente recuperados y 31 casos activos, de los cuales 24 siguen hospitalizados.
Ha habido pocos casos nuevos reportados en las últimas semanas y cero casos positivos en los últimos 5 días.
Ibiza es una pequeña isla. Este hecho por sí solo ha ayudado al gobierno a implementar cierres y restricciones a un ritmo rápido. Desde que se declaró el estado de alarma el 14 de marzo, viajar por aire y mar se ha limitado totalmente a la actividad esencial solamente.
Desafortunadamente, la crisis ha tenido un impacto tanto social como económico para los residentes de Ibiza. Sin embargo, el reciente plan de desconfinamiento y el bajo riesgo actual de infección, espero que pronto podamos aliviar las restricciones y dar la bienvenida a los turistas para la temporada de verano 2020.
Creemos que es justo decir, muchos sienten que la isla y la madre naturaleza ha recibido un merecido descanso y sólo se nos recuerda estar verdaderamente agradecidos por el paraíso en el que vivimos.
Mercado Inmobiliario Global
¿Ha tenido el Covid-19 un impacto en el Mercado Inmobiliario Global y qué cambios estamos viendo hasta ahora?
Mientras que algunos compradores están adoptando un enfoque de ver y esperar, muchos otros han mantenido el mismo impulso para comprar o incluso en algunos, un creciente impulso en su búsqueda durante este período.
Los números de ventas a escala global están a la baja debido al distanciamiento social, las restricciones de viaje y el cierre de negocios, donde las visualizaciones no pueden tener lugar como de costumbre. Sin embargo, hemos notado que las interacciones con los clientes son consistentes e incluso han aumentado en Ibiza. Muchos son conscientes del nivel de competencia dentro del mercado inmobiliario de Ibiza y quieren aprovechar al máximo todas las oportunidades de compra ahora o tan pronto como se levanten las restricciones.
Una cosa es segura, la nueva adaptación de las visitas virtuales son muy actuales. Aparte de los tours virtuales producidos profesionalmente de la vivienda, muchos agentes están adaptando y atrayendo a los compradores con visitas a través de video en tiempo real. A su vez, esto está dando lugar a un interés en el trabajo e incluso ofertas y ventas que aún se están realizando.
Mercado inmobiliario de Ibiza
¿Ha tenido el Covid-19 un impacto en la Inmobiliaria de Ibiza hasta la fecha?
Todavía es demasiado pronto para medir y calcular completamente el impacto del Covid-19 en el mercado inmobiliario de Ibiza. Siempre hay un retraso entre el evento de cualquier crisis y las estadísticas económicas e industriales subsiguientes que surgen.
Lo que hemos visto evidentemente hasta la fecha ha sido muy alentador. El interés y la actividad en línea se ha mantenido muy fuerte con un aumento en las interacciones (solicitudes, visitas al sitio web) de clientes potenciales y futuros. Parece que muchos están utilizando su tiempo de cuarentena para investigar y perseguir la compra de su propiedad deseada en Ibiza.
Los compradores están lejos de cambiar de opinión, quieren un lugar en el sol más ahora que nunca.
Como con cualquier crisis, siempre habrá nuevas oportunidades que seguirán. Lamentablemente, algunos están previendo que pueden estar obligados a poner sus propiedades en el mercado con el fin de recuperar las pérdidas financieras y hacer frente a algunas situaciones personales.
Generalmente no esperamos que el mercado inmobiliario tenga una caída, principalmente porque la demanda es alta y la oferta es siempre muy baja en Ibiza.
¿Cómo se ve afectado el turismo en Ibiza y cómo lo anticipamos afectará a las personas con licencias turísticas durante toda la temporada?
Desafortunadamente, la temporada de primavera se ha perdido. Las pequeñas empresas de Ibiza corren quizás el mayor riesgo de verse afectadas por la pandemia debido a las restricciones que se han producido.
Esperamos que el verano reciba clientes internacionales a partir de julio y los clientes de la península puedan viajar por turismo a partir de finales de junio (el dia 22 si todo va según el plan de delimitación).
Las situaciones individuales para las personas con licencias turísticas dependerán en gran medida de las necesidades de cada propietario, sus hipotecas, los ingresos generales y su dependencia de los alquileres turísticos como principal fuente de ingresos.
Información importante para vendedores de propiedades en Ibiza
¿Cuál es el mejor consejo que podría ofrecer a los vendedores durante esta epoca tan importante?
Mantenga la calma y pida consejo a su agente. Dependiendo de cada situación individual, podemos planificar una buena estrategia para tener éxito en la venta de su propiedad en Ibiza
¿Deberían los vendedores mantener su propiedad en el mercado y adoptar un enfoque de «ver y esperar"? o deben esperar los clientes hasta que esta pandemia haya terminado?
Mantenga su propiedad en el mercado. Todos estamos trabajando remotamente desde casa con tecnología actualizada. El notable aumento de la actividad en línea que estamos experimentando actualmente significa que ahora es el momento perfecto para llamar la atención de los clientes listos para sus futuras visitas.
¿Qué incorpora Prestige como agencia para garantizar que el marketing y las ventas se maximicen durante estos tiempos inciertos?
Hemos permanecido abiertos durante todo el tiempo. Todos nuestros agentes están activos. Hemos pasado más tiempo que nunca preparando nuestro sitio web y la presentación de nuestras propiedades, así como la configuración de nuestro nuevo servicio de visitas virtuales. Los compradores potenciales todavía son capaces de obtener una sensación más cercana de las propiedades en el mercado y pueden continuar con su viaje como compradores.
También hemos estado cerrando algunas ofertas en las últimas semanas, sobre todo con clientes que han estado buscando con nosotros durante algún tiempo, donde ya entendimos realmente lo que requerían.
Información importante para los compradores de propiedades en Ibiza
¿Cuál es el mejor consejo que podría ofrecer a los compradores durante esta época importante?
Utilice este tiempo para investigar eficazmente el mercado inmobiliario actual en Ibiza. Estamos aquí para ayudarle con su viaje como comprador. Tómese el tiempo para conocer a su agente y permitir que su agente entienda mejor su visión y objetivos en la compra de su propiedad de ensueño.
Hay mucho en lo que enfocarse mientras tanto antes de que pueda visitar la isla para establecer visitas. Obtenga información sobre finanzas, legalidades y esté totalmente preparado para la compra. Cuando llegue el momento, estarás por delante de todos los detalles más delicados y podrás comenzar a hacer visitas de inmediato, listo para la oportunidad perfecta.
¿Deberían los compradores seguir buscando una propiedad en el mercado y adoptar un enfoque de «ver y esperar"? o los clientes deben ser más cautelosos?
Ahora es el momento, todo el mundo está disponible. Aprenda tanto como sea posible y planifique una buena selección de propiedades para ver para su próxima visita. Asegúrese de que su agente está listo y entiende sus requisitos y se pone en contacto con usted tan pronto como llegue un nuevo acuerdo adecuado.
¿Los compradores internacionales pueden proceder a la compra de una propiedad durante este tiempo?
Sí, hemos podido trabajar con la ayuda de abogados y otros asesores. Los notarios están abiertos, y podemos firmar lo todo a la distancia con poderes notariales.
Información importante sobre hipotecas en Ibiza
¿La solicitud de una hipoteca se verá afectada por el Covid-19? ¿Se retrasarán las solicitudes hipotecarias actuales para procesarse hasta que la pandemia haya terminado?
Inicialmente los bancos estaban obligados a dejar de tramitar nuevas solicitudes hipotecarias durante el comienzo del estado de alarma. Sin embargo, todo vuelve a funcionar con normalidad. Los procesos pueden estar un poco retrasados, pero todo está de nuevo en camino y funcionando como antes.
Desde que Ibiza entró en la primera fase de desconfinamiento, las visitas a las propiedades están disponibles de nuevo y los expertos también pueden continuar con las valoraciones.
Si su situación financiera personal no se ve afectada, entonces usted puede proceder con su solicitud de hipoteca.
Tengo una oferta hipotecaria, pero ¿caducará si no procedo a comprar durante esta crisis?
El estado de alarma normalmente pospone los plazos del contrato. Sin embargo, cada caso debe ser revisado y confirmado con su banco de préstamos. Para proceder en una fecha posterior debe ser posible debido a las circunstancias inusuales.
¿Habrá consecuencias a largo plazo por el coronavirus al obtener una hipoteca internacional?
Esta pregunta es difícil de responder en este momento. Tenemos que ver el resultado general en un par de meses relacionado con el mundo financiero. Las tasas de interés pueden variar. Sin embargo, todo el mundo está ansioso y tiene la intención de reiniciar la economía tan pronto como sea posible. Pasaremos esta crisis como lo hemos hecho en el pasado.
Los bancos como muchas otras empresas tendrán que ajustar sus protocolos de trabajo para garantizar que las solicitudes hipotecarias se procesen efectivamente en momentos tan inciertos. Esperamos ver una tecnología actual y mejorada y con más flexibilidad en línea en esta industria, tanto como veremos en Inmobiliaria, donde los sistemas y el e-working serán más rápidos y eficientes para solicitar hipotecas.
Futuras Perspectivas
¿Cree que el Covid-19 tendrá un impacto en la inmobiliaria europea e ibicenca a largo plazo?
Todavía es muy pronto para predecir el nivel de impacto a largo plazo. Inevitablemente habrá cambios y impresiones marcadas a escala global. Sin embargo, hasta que no entendamos el tiempo que se tardará en volver a la nueva normalidad, no podemos analizar más a fondo el futuro del mercado inmobiliario.
En última instancia, depende de cómo los clientes se vean afectados financieramente y su capacidad de gasto. Esta crisis es multifacética y afectará a la economía y a los individuos de muchas maneras diferentes.
Las expectativas generales prevén una caída entre 5 y 10%. Sin embargo, se trata de una cifra variable y el impacto variará de un área a otra. Estudios recientes muestran que los clientes ahora están buscando más espacio en lugar de proximidad al centro de la ciudad. Esto puede afectar al mercado inmobiliario en las ciudades. Sólo de este estudio, se puede ver que algunos mercados sufrirán mientras que otros son más propensos a beneficiarse.
En Ibiza, como hemos demostrado en nuestro Informe de Mercado 2020, la baja oferta frente a la alta demanda puede predecir predominantemente que las ventas en la isla son menos propensas a verse afectadas.
También estamos notando un mayor interés por entornos más tranquilos y seguros. Parece que la crisis sólo ha recordado a la gente que podría ser el momento de un cambio y que la isla puede ofrecer el entorno deseado.
Los lugares exclusivos siempre permanecerán fuertes en tiempos difíciles. Habrá algunas oportunidades probables para los compradores a corto plazo, pero a largo plazo esperamos que el mercado se recupere rápidamente.
¿Cuándo comenzarán a ver realmente el mercado inmobiliario y turístico su efecto de la pandemia?
Acabamos de empezar el desconfinamiento. Las próximas semanas determinarán la rapidez con la que volvamos a la normalidad. Esta es una situación sin precedentes y sólo podemos ver a corto plazo en este momento.
La Unión Europea está debatiendo actualmente cómo proceder con la reapertura de las fronteras. El turismo representa alrededor del 10% de la economía europea y unos 25 millones de puestos de trabajo y, por lo tanto, el interés propio de todas las partes para reactivar el turismo lo antes posible.
Esperamos poder darle la bienvenida de nuevo en julio, pero hasta que sepamos con certeza, vamos a mantenernos a salvo y ser positivos. Mientras esperamos, hemos adaptado nuestra forma de trabajar y lo puedes ver en nuestra nueva página web: Real Estate Virtual Technology.
Estamos disponibles para asesorarte en cualquier momento, ya sea porque tengas curiosidad por conocer más sobre Ibiza y su mercado o si quieres hacer un recorrido virtual por una de nuestras villas.
Aquí en Prestige, todo el equipo está trabajando todos los días y preparados para cuando podamos conocer a nuestros clientes. Estamos realmente impresionados y motivados por la cantidad de mensajes que recibimos de todos ustedes, llenos de positividad y la voluntad de perseguir unas vacaciones de ensueño o un nuevo y perfecto hogar al sol.
Si estás pensando en comprar una propiedad en Ibiza,entonces, por qué no echar un vistazo a nuestras propiedades exclusivas actuales y disponibles en Ibiza.
Nuestro equipo está siempre listo para ayudarle a lo largo de su viaje como comprador y asegurarse de que descubra la casa de sus sueños con Prestige Properties Ibiza –contáctenos hoy
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Un viaje del comprador de Prestige: conoce a Tobias Punga
Tobias Punga es alemán y vive en Londres, donde trabaja en finanzas. En 2019, con la ayuda de la agente de Prestige Juliette, compró una magnífica villa en las colinas de San José que renovó. Obtenga más información sobre el viaje personal de Tobias en la siguiente entrevista:
Contadme un poco sobre vuestras primeras experiencias en Ibiza…
Cada isla o destino al que he estado ha tenido una experiencia de firma única… el lugar de la fiesta, el retiro espiritual, el ambiente orientado a la familia, etc…. Ibiza me pareció que lo abarcaba todo. Todo el mundo encontró algo que los hizo enamorarse de la isla… a cada uno suyo e Ibiza lo poseía todo.
¿Qué os hizo querer comprar una propiedad en Ibiza?
La idea era tener un lugar que pueda ser compartido por mi familia y amigos. Un lugar abierto para quien es importante para mí ya y quién podría ser en el futuro. Un lugar para que todo tipo de talento se mezclen; intercambiar pensamientos, y pasar un rato divertido.
¿Qué tipo de propiedad estabais buscando y por qué?
Un lugar espacioso que se puede cambiar de una manera para que pueda tener un impacto, pero todavía respetando el estilo y las reglas en la isla, y aún dejando mi propio toque personal. Lo suficientemente grande como para albergar un grupo de tamaño decente, lo suficientemente cerca del aeropuerto, pero no ser molestado por el ruido, y tener bonitas playas y la ciudad de Ibiza a poca distancia.
¿Qué puntos estabais dispuestos a ceder y dónde marcasteis el limite?
Suficientes habitaciones, vistas al mar, no muy lejos del aeropuerto, y orientación sur eran puntos en los que no quería comprometerme.
Contadme un poco sobre vuestra experiencia general en la búsqueda de una casa en Ibiza.
Las ofertas que vi en Ibiza eran demasiado caras o la calidad que encontré no era satisfactoria. Tardé más de 3 años en encontrar la configuración perfecta.
¿Cuáles fueron los mayores desafíos que enfrentasteis durante el proceso de búsqueda, y si fue Prestige capaz de ayudaros a superarlos?
La clave es mirar tantas oportunidades como sea posible y compartir con el agente en detalle lo que está buscando para hacer que el proceso de búsqueda sea lo más eficiente posible- importante para el vendedor, comprador y agente al final para no perder el tiempo de nadie.
Una vez que encontró su propiedad ideal, lo fácil (o complicado) fue el proceso hasta que finalmente firmar en el notario y hacerla suya.
Fue un proceso bastante complicado, ya que la parte vendedora era más de 10 personas que residían en tres países diferentes. Por lo tanto, la negociación fue un poco más larga que en cualquier proceso de venta habitual.
¿Cuál sería vuestro principal consejo a otros compradores de casas, a punto de embarcarse en un viaje similar?
Utilice un agente cualificado, un arquitecto con talento, un diseñador de interiores y empresas de construcción, un abogado experto y pasar suficiente tiempo buscando.
En general, ¿qué diferencia pensáis que ha supuesto trabajar con Prestige en vuestro viaje para encontrar y comprar la propiedad de vuestros sueños en Ibiza?
Mostraban el perfil que pedí ;).
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Villas vacacionales con las 5 mejores puestas de sol en Ibiza
¿Por qué Ibiza es uno de los destinos vacacionales más famosos de Europa?
Ocaso, atardecer, anochecer, crepúsculo… son algunos de los nombres que le damos a un hecho tan efímero como es la puesta de sol.
Los atardeceres marcan momentos muy significativos en nuestras vidas: ‘la tarde en la que nos enamoramos; los largos días de verano junto a la familia; la magia de una puesta al son de los tambores; esa cena de amigos que comenzó con un ardiente cielo rojizo’… instantes en los que nos sentimos muy afortunados y agradecidos.
Pero si hay un lugar en el mundo donde disfrutar de esta maravilla natural, este es Ibiza, con casi 275km de costa, 300 días de sol al año y un ritmo de vida sosegado y alegre.
En este blog queremos compartir contigo cinco de los puntos más especiales donde poder disfrutar de una inolvidable puesta de sol. Además, hemos pensado en ti porque en cada uno de ellos encontrarás una selección de nuestras fabulosas villas vacacionales.
El Equipo de Prestige ha participado en la votación para elaborar el ranking que os presentamos a continuación.
Nº 5 San Antonio, Ibiza
El Paseo de San Antonio es uno de los lugares más divertidos y singulares de toda la isla. Ofrece la posibilidad de realizar actividades acuáticas como jet-ski, jet-boat, flyboards o parasailing, durante la puesta de sol. Si, créetelo, porque aquí podrás estar a ¡50 metros de altura y ser el rey del mundo! Este punto es muy famoso además por su música y buen ambiente, aquí fue donde nació Café del Mar, todo un símbolo en Ibiza.
A menos de 15 minutos se encuentran dos de nuestras villas de vacaciones, con piscina y fantásticas vistas: Casa Sandra y Can Trillo.
Nº 4 Cala Benirrás, Ibiza
Si tienes la suerte de estar en Ibiza un domingo, no puedes irte sin visitar la Cala de Benirrás, donde la auténtica esencia de los 70’s cobra vida por unas horas y llena la puesta de sol de música y percusión. Un centenar de personas tocan sus tambores despidiéndose del sol, mientras un gran gentío baila y se deja llevar por la buena onda y el espíritu hippie. Algunas de las villas vacacionales más impresionantes de nuestro catálogo se encuentran en este área: S’Ermita, Can Quince, Can Rio y Can Pep de sa Guaita.
Nº 3 Sa Caleta, Ibiza
¿Y si quieres hacer aún más especial la puesta de sol? Para esto solo necesitas ¡un velero! Surcar las aguas mar adentro acariciado por la brisa del mar y sintiéndote tan cerca del sol como para casi tocarlo, esta experiencia es una de las más románticas que podemos recomendarte. Hay diferentes empresas que ofrecen una amplia gama de barcos y alquileres adaptados a tu medida. Podemos ayudarte, si sueñas con vivir una puesta de sol única. Pero además, tenemos una selección de villas de alquiler situadas a pocos metros del mar, para que pueda simular la sensación de estar navegando: Can Cristina y Can Oasi.
Nº 2 Cala Conta, Ibiza
Dicen que Cala Conta es una de las playas más bonitas del mundo. Aquí os damos las razones: aguas cristalinas, arena fina de color casi blanco e increíbles vistas; la convierten en un paraíso terrenal. Destacamos la gastronomía de la zona, el Bullit de Peix y la paella son los platos estrella. En el chiringuito Sunset Ahsram, podrás tomar una sangría de cava mientras celebras con música y buen ambiente la caída del sol.
Le recomendamos algunas de nuestras villas de vacaciones, situadas muy cerca de este famoso destino: Can Liby Can Masia, pregúntenos por ellas.
Nº1 Es Vedrá, Ibiza
Y en el número 1 se encuentra el islote de Es Vedrá, un enclave mágico situado en el suroeste de Ibiza. Y en el número 1 se encuentra el islote de Es Vedrá, un enclave mágico situado en el suroeste de Ibiza. Aunque no está permitido subir a esta mística roca de casi 400 metros de altura (porque forma parte de la Reserva Natural desde 2002 por su altísimo valor ecológico), te recomendamos subir hasta la Torre del Es Savinar, comúnmente conocida como la Torre del Pirata y disfrutar de las vistas ¡inigualables! Algunas de nuestras villas más encantadoras están a pocos minutos: Can Pelat.
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¿Por qué comprar una propiedad en Sant Josep de sa Talaia?
Nuestra guía de propiedades exclusivas en venta en Sant Josep de Sa Talaia (San José, Ibiza)
Sant Josep de Sa Talaia (San José) es el más grande de los cinco municipios que se encuentran en Ibiza, limitando con Eivissa y Sant Antoni de Portmany. Ocupa 159,4 km2 en el sur de la isla con una población estimada de 27.413 habitantes de 147.914. Sant Josep de Sa Talaia se caracteriza típicamente por sus hermosos lugares de interés, los sitios culturales declarados Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO y algunas de las costas más bellas de la isla, repartidas en un total de 80kms, incluyendo las muchas playas premiadas con bandera azul de Ses Salines, Es Cavallet, Cala d’Hort, Cala Comte y Cala Bassa. La costa es abundante en belleza con islotes icónicos, como Es Vedrà y Es Vedranell, que atrae mucho la atención del turismo de todo el mundo por sus supuestos mitos y leyendas místicas.
El municipio de San José también consta de cuatro encantadores pueblos marcados con tradicionales iglesias blancas, incluyendo el céntrico pueblo de Sant Josep de Sa Talaia, Sant Jordi, Sant Agustí y Es Cubells. Sin embargo, Sant Josep de Sa Talaia se extiende más allá de la naturaleza espectacular y los pueblos con encanto. La región da un valor significativo a sus asentamientos arqueológicos fenicios, torres piratas y una serie de sitios de patrimonio histórico.
La cultura, la comunidad y el estilo del municipio de San José varía de una zona a otra. Comprar una propiedad cerca del pueblo de San José ofrece mucho encanto auténtico y un estilo de vida ibicenco más tradicional. Mientras que una propiedad en el sur de San José atrae a clientes de alto perfil que buscan una exclusiva villa de Ibiza cerca de las playas populares y lugares de celebridades de la lista ‘A’. Casas en venta en el oeste de San Josep y casas de campo comúnmente ver más familiares y parejas como clientes recurrentes.
Con frecuencia, los compradores de viviendas que buscan comprar una propiedad en Sant Josep suelen subcategoría en cuatro áreas distintivas; el Sur (Ses Salines, Cala Jondal, Es Cubells), Ciudad de San José,El Oeste (Cala Vadella, Cala Tarida, Cala Conta) y el Campo (Benimussa, San Agustín).
Al sur de San José, Ibiza
El sur de Sant Josep de Sa Talaia atrae predominantemente a los compradores de segundas viviendas. Este grupo de clientes a menudo se sienten atraídos por comprar una propiedad en Ses Salines, Cala Jondal o Es Cubells como su principal opción de ubicación en Ibiza. Estas propiedades están destinadas principalmente como casas de vacaciones de estilo de vida de lujo, con muchos que buscan una oportunidad de inversión y propiedades para fines de «comprar para alquilar".
Muchas propiedades en venta en el sur de Sant Josep ofrecen terrenos comunitarios seguros de alto perfil, exclusivas villas en lo alto de un acantilado, villas con vastos paisajes o vistas excepcionales al mar Mediterráneo y a Es Vedra y son, en última instancia, casas de estilo contemporáneo moderno. Esta zona es particularmente favorecida para un rápido acceso a la campiña virgen, la ciudad de Ibiza y las playas y áreas más populares favorecidas por la clientela de celebridades de la lista A.
Ses Salines
Comprar una propiedad en Ses Salines ofrece un nicho único en el mercado inmobiliario de Ibiza. Con un sinfín de maravillas naturales, paisajes espectaculares, Patrimonio de la Humanidad, playas de moda y bares y restaurantes de moda; realmente no es de extrañar que esta ubicación es muy buscado.
Debido al Parque Natural de Ses Salines d’Eivissa y Formentera, reconocido por su valor ecológico y declarado Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO y Reserva Natural, esta zona cuenta con espectaculares vistas panorámicas y vírgenes desde casi todas las villas exclusivas de la zona de Ses Salines que se ofrecen. Esta hermosa zona comprende vida marina protegida, especies de aves raras incluyendo flamencos, fascinantes vistas de sal marina y dos playas inmensamente populares y protegidas, la playa de Ses Salines y Es Cavallet.
Muchas villas en venta en Ses Salines son muy deseables entre los compradores exclusivos de segundas viviendas debido a la proximidad de estas dos playas elegantes y de renombre. Largas extensiones de arenas blancas rodeadas de bosques naturales, aguas cristalinas y una franja de bares y restaurantes de moda con su clientela de celebridades, como Sa Trinxa y El Chiringuito,se ven como las mejores y más atractivas escenas para los turistas de estilo de vida en Ibiza. La zona de Ses Salines siempre tiene una gran demanda. Debido a la multitud de restricciones de construcción y construcción como una reserva natural de declaración y una zona protegida por la ley, las propiedades en venta en Ses Salines son increíblemente difíciles de adquirir. El bajo nivel de propiedades disponibles dentro del área valida el margen del valor de la propiedad y vale la pena en comparación con el resto del área de San José.
Cala Jondal
Encontrar una propiedad en venta en Cala Jondal es bastante raro. Al igual que la zona de Ses Salines, este lugar en el sur de Sant Josep siempre está en alta demanda con una oferta baja. Esta pequeña ubicación tiene una hermosa playa de guijarros de plata rodeada de bosques de pinos y acantilados altos y puntiagudos. Aquí, con vistas a este paraíso encontramos esas espectaculares villas exclusivas de Cala Jondal en lo alto del acantilado, generalmente situadas en lo alto de la colina con una arquitectura extremadamente atractiva y moderna.
Comprar una propiedad en Cala Jondal es una mercancía rara debido a tener sólo unas pocas villas presentes en la zona. Sin embargo, los potenciales compradores de viviendas que tengan éxito en encontrar una propiedad en venta en Cala Jondal también son increíblemente afortunados de residir en una zona de mercado y afluente inmejorable, en comparación con casi cualquier otro lugar de Ibiza. Cala Jondal se ha convertido en los últimos años en el centro de un turismo muy exclusivo que busca calidad en todas sus experiencias y es conocida por su condición VIP y popularidad entre los ricos y famosos aquí en Ibiza. Las aguas cristalinas están llenas de propietarios de yates y barcos y la playa en sí ofrece una selección increíblemente elegante de clubes de playa y restaurantes como los famosos Blue Marlin Ibiza Beach Club.
Las propiedades en Cala Jondal permiten un trayecto igualmente perfecto de 10 a 15 minutos en coche por la ciudad de Ibiza, el aeropuerto de Sant Jordi, así como a pocos minutos de las calas circundantes y bahías de pescadores de Sa Caleta y Es Bol Nou, para aquellas playas más relajantes e íntimas para familias. Una típica casa moderna y contemporánea en venta en Cala Jondal con un valor de 4.200.000 euros ocuparía una parcela de 5.500 m2, una impresionante construcción de 359 m2 y cuatro dormitorios dobles con baños en-suite.
Comprar una propiedad en Cala Jondal también permite la distancia de conducción perfecta de 10 a 15 minutos en la ciudad de Ibiza y los conocidos clubes de playa y vida nocturna de Playa d’en Bossa.
Es Cubells
Es Cubells es uno de los pueblos más pequeños de Ibiza. Toda su estructura está formada por su iglesia ibicenca blanca central, situada en el borde del acantilado con dos bares locales posteriores.
Comprar una propiedad en Es Cubells ofrece un entorno milagrosamente tranquilo e inigualable con un encanto único y tradicional y las playas y calas de pescadores locales más auténticas de Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig y el notable Parque Natural cala d’Hort. Las propiedades de Es Cubells suelen presumir de su impresionante orientación sur y sus amplias vistas al mar con multitud de villas de Es Cubells en venta que ofrecen extensos paisajes y jardines.
La playa de Cala d’Hort y los alrededores de Es Cubells son naturalmente conocidos por sus últimas vistas del símbolo más emblemático de Ibiza, Es Vedra. Una propiedad en venta en Es Cubells con vistas al atardecer con vistas a Es Vedrá es quizás una de las necesidades de compradores de viviendas de lujo más deseables dentro de la zona de Es Cubells.
Uno de los complejos más populares con espectaculares villas de nueva construcción se encuentra dentro de la comunidad cerrada de alto perfil de Vista Alegre. La urbanización privada ofrece viviendas súper exclusivas en Es Cubells al más alto nivel. Vista Alegre Ibiza Exclusive Properties ofrece las villas, mansiones y casas más creíbles con impresionantes vistas de la costa y la bahía de Es Porroig. Un paraíso lujoso y completo. Los precios de las casas en el sur de San José comienzan y alcanzan un máximo de 3.000.000 de euros, que es el precio mínimo más alto para cualquier inmueble en venta en Sant Josep dentro de las cuatro subcategorías de este municipio.
Al oeste de San José, Ibiza
El oeste de Sant Josep de Sa Talaia es conocido por sus hermosas puestas de sol, fantásticas playas de arena blanca y un ambiente familiar.
Clientela normalmente busca propiedades para comprar en el oeste de San Josep se dividen en dos grupos; aquellos que buscan estilo de vida de lujo segundas casas y aquellos que buscan comprar una propiedad en Ibiza en una zona adecuada para parejas y familias más jóvenes. Las áreas más comunes y populares para comprar una propiedad en la costa oeste de Sant Josep están predominantemente en Cala Vadella, Cala Tarida y Playa de Cala Conta (Platges de Comte). Las propiedades exclusivas en venta en estas áreas pueden variar en cualquier lugar dentro de la región de €1.000.000 de euros – 3.000.000 de euros y ofrecen una increíble relación calidad-precio en comparación con el sur de Sant Josep.La zona oeste de Sant Josep ofrece una experiencia más relajante y familiar para el comprador con pintorescas playas de pescadores y un estilo de vida atmosférico tranquilizante.
Villas en venta en Cala Vadella, Cala Tarida y Cala Conta ofrecen casas de lujo muy modernas y de alta gama, que cuentan con exclusivas villas en lo alto de un acantilado, vastos paisajes y paisajes marinos mediterráneos excepcionales con una inmensa atracción por propiedades con espectaculares vistas al atardecer.
Cala Vadella
Una propiedad en Cala Vadella representa un mercado inmobiliario de Ibiza ligeramente diferente en comparación con el sur de San José. El pequeño complejo es el hogar de muchos lugareños, familias, residentes, y comunidades afines de los compradores de segundas viviendas e internacionales.
La zona tiene un ambiente particularmente tranquilo con muchos animados bares familiares ibicencos e informales, comodidades locales y restaurantes gastronómicos mediterráneos de calidad, que reúnen maravillosamente esta pequeña y pintoresca bahía de arenas blancas y extraordinarias puestas de sol.La bahía de Cala Vadella está rodeado por una cala de colinas revestidas de pinos con villas y apartamentos escalonados en la ladera con vistas a las aguas cristalinas. Un villa o casa con vistas al mar en Cala Vadella ofrece lugares extraordinarios con los entusiastas regulares de yates y barcos que se reúnen para ver las hermosas puestas de sol de la noche y cielos iluminados por la noche.
Muy cerca, a pocos minutos en coche, la pequeña y tranquila cala de Cala Carbo ofrece a los compradores una fantástica oportunidad de comprar una villa con vistas a Es Vedra. La nueva gama de villas adosadas de lujo conocidas como Villas Es Vedra con piscinas privadas, vistas al atardecer y arquitectura excepcional es el ejemplo perfecto de las exclusivas villas de Ibiza en venta en la costa oeste de Sant Josep.
Cala Tarida
Cala Tarida es otra zona increíblemente popular dentro de la costa oeste de San José. La zona es conocida por su popularidad entre los turistas cada temporada, por lo que este lugar es perfecto para los compradores de segundas viviendas que buscan las perspectivas de compra de una propiedad para alquileres turísticos enIbiza.
Las propiedades en venta en Cala Tarida suelen ofrecer villas renovadas y modernizadas que conservan su autenticidad mediterránea, así como joyas arquitectónicas contemporáneas de reciente construcción con espectaculares vistas al paisaje, al mar y al atardecer.Comprar una propiedad en Cala Tarida ofrece una hermosa playa local con grandes longitudes de arena blanca pura y aguas claras sin fondo de azul turquesa y verde. La ubicación está bien desarrollada con una amplia gama de hoteles, restaurantes, bares y la famosa atracción VIP, Cotton Beach Club Ibiza,que se encuentra directamente en la playa de Cala Tarida.
Comprar una propiedad en Cala Tarida es a menudo bastante difícil, con pocos haciendo el mercado inmobiliario cada año. Sin embargo, con sólo diez minutos en coche en Port Des Torrent, las propiedades en venta están mucho más ampliamente disponibles.
Cala Conte (Platges de Comte)
Las propiedades de Cala Comtecuentan con dos idílicas playas locales al atardecer, Cala Comte y Racó d’en Xic, ambas galardonadas por los gobernadores baleares con banderas azules junto a Cala Bassa, Cala d’Hort y Ses Salines.
Este lugar en la costa oeste de Ibiza es una opción muy popular para parejas jóvenes y clientes más jóvenes que deseen comprar una propiedad en Ibiza simplemente debido a su paradisíaca de aguas cristalinas cristalinas, espectaculares puestas de sol y bares y restaurantes locales de tendencia, incluyendo el increíblemente hipster Sunset Ashram Beach Bar y el chiringuito ecológico, Cala Escondida.
La propiedad en venta en Cala Comte ofrece exclusivas villas de estilo de vida mediterránea con algunos de los acabados más elegantes, espectaculares vistas al mar y al atardecer con un montón de lujosos terrenos chill-out para sentirse absoluto y chic en Ibiza.Muy cerca, la bandera azul Cala Bassa es una de las mejores playas de la isla de Ibiza con algunos restaurantes fascinantes que sirven una fusión de cocinas de calidad desde el mediterráneo hasta el sushi de alta gama, todo bajo un mismo techo- Cala Bassa Beach Club. El complejo está tejido con esculturas, tiendas y boutiques que ofrecen una etiqueta ibicenque muy de moda.
Un villa en Cala Comte es una ruta recta de menos de 5 minutos a través de San Antonio con su famosa vida nocturna, famosos DJ’s y la vida enérgica de la ciudad. Desarrollos recientes como White Angel ofrecen villas exclusivas en Cala Conta con conserje completo las 24 horas y terrenos protegidos por seguridad con un diseño vanguardista lleno de detalles contemporáneos y espectaculares puestas de sol con vistas al mar.
Ciudad de San José, Ibiza
El pueblo o pueblo central de Sant Josep de Sa Talaia es conocido por su auténtico encanto, comunidad local, y ambiente familiar. Su céntrica ubicación permite un fácil acceso a Ibiza (15 km), el aeropuerto (11 km) y el centro de Sant Antonio (10 km), así como flexibilidad para visitar cualquiera de las playas circundantes del municipio de Sant Josep a 15 minutos de alcance.
Clientes que suelen buscar propiedades para comprar en el pueblo de San Josep son familias con residencia más permanente o regular en Ibiza, seguidas de aquellas de edad de jubilación que buscan una residencia de jubilación a largo plazo o una relajante segunda casa de vacaciones.El típico pueblo ibicenco es donde se encuentra el Ayuntamiento del municipio. El centro ofrece muchas comodidades diferentes, supermercados, tiendas de regalos de recuerdos, productos artesanales locales, arte, decoración para el hogar, boutiques y tiendas de moda. Todos los sábados, un mercado tradicional en el centro de la localidad está abierto al público con productos locales, orgánicos y Pastelería. En el apogeo de la temporada, Sant Josep tiene un ambiente acogedor y una atmosférica vida nocturna familiar donde se puede divulgar en algunos grandes puntos de venta gastronómicos y disfrutar de una fantástica música en vivo.
Aquellos que buscan comprar una propiedad en la zona de Sant Josep suelen sentirse atraídos por la autenticidad del pueblo de Sant Josep. Esta autenticidad se refleja en el tipo de propiedades en venta en San José. Las casas son a menudo de un diseño clásico de Ibiza con exuberantes jardines de estilo mediterráneo y ofrecen una cierta calidez a sus casas o villas.Las propiedades en venta en el centro de Sant Josep son elegantes y considerables por su valor, a menudo se encuentran alrededor de lagama de precios de1.000.000 de euros para un exclusivo de cuatro dormitorios en un entorno tranquilo.
Villas o Fincas para comprar en la ciudad de San José como la actualmente disponible CasaBonitaofrecen jardines españoles florecientes con imitaciones modernas o renovaciones contemporáneas de estilo tradicional de Finca ibicenca. Hermosamente diseñado paredes de mampostería de piedra de estilo romano y espacios de vida generosos y acogedores dan a esta ciudad San José ofrece una sensación de comodidad tanto en el invierno como en la libertad de los veranos aireados.
Campo de San José, Ibiza
El campo de San Josep de Sa Talaia está lleno de hermosa arquitectura histórica y espectacular campo circundante. El campo atrae predominantemente a los clientes que buscan comprar una propiedad en San Agustín o Benimussa. Naturalmente, este grupo de clientes son amantes del aire libre, caminantes de la naturaleza y cultivadores de sus propios alimentos orgánicos y plantaciones. Las familias son compradores increíblemente entusiastas de fincas y casas de campo en San Agustín y Benimussa, así como parejas jóvenes que buscan una futura casa permanente en la isla.
Ibiza está viendo un aumento de clientes que buscan oportunidades para crear un estilo de vida más ecológico para las generaciones futuras y están aprovechando cualquier propiedad en venta en Ibiza con terreno por estas mismas razones. Casas rurales en San Josep en ventaofrecer un auténtico encanto pero modernizadas villas de estilo mediterráneo y casas de campo tradicionales con un precio medio de la1,000,000 – 2,000,000 para una casa decente de tamaño familiar.
Al igual que el pueblo de San José, la compra de una propiedad en Benimussa o Sant Agustín ofrece una comunidad local de familias y una Ibiza agrícola. El área es perfecta para la vida en el campo conAcceso a una variedad de campos vírgenes, lugares de belleza, restaurantes y playas.
Benimussa
El valle de Benimussa es una de las zonas ajardinadas más pintorescas de Ibiza con hermosos terrenos agrícolas llenos de algarrobos, higos, almendros y olivos, y es el hogar de la principal producción de aceite de oliva local de Ibiza.
El campo está rodeado de altos bosques de pinos y esporádicas casas de campo de Benimussacon muchos de ellos reconocidos por su belleza tradicional y diseño arquitectónico. De hecho, el gran barrio de Benimussa, que limita con San Antonio, lleva el nombre de una de las islas más famosas históricamente y estancadas casas del siglo XIV, ‘The Benimussa Farmhouse’. El paisaje es un panorama de extraordinaria belleza con monumentos y antiguos pozos repartidos por todo el territorio.Comprar una propiedad en Benimussa es idílico para los clientes que buscan una vida alternativa y tranquila explorando el aire libre.
Propiedades en venta en zonas rurales garantizar el espacio abierto de lujo y vistas panorámicas con parcelas de tierras de cultivo y la vida contemporánea rústica. El área de Benimussa es El área protegida de ANEI,lo que significa que no se pueden realizar nuevas construcciones o obras de construcción en la región y, por lo tanto, mantener sus valores ecológicos y agrícolas.
Sant Agustí
Sant Agustí es uno de los pueblos más encantadores e perfectos de Ibiza. Es una pequeña iglesia orientada al oeste (la única orientada al oeste) con su propia casa parroquial y casas tradicionales ibicencas alrededor de la plaza del pueblo vista un borde de vistas panorámicas de viñedos y campos a continuación, haciendo de Sant Agusti un pueblo arquitectónico y pintoresco verdaderamente magnífico.
Situado directamente entre San Antonio y San José, propiedades en Sant Agusti están igualmente al alcance de los servicios locales, supermercados y restaurantes de cualquiera de las dos ciudades, lo que es necesario ya que este pueblo de estilo novedoso tiene sólo unas pocas tiendas limitadas para las necesidades básicas de la vida, que añaden aún más a su carisma único. Las noches de verano en Sant Agustí ofrecen una ubicación pintoresca y romántica en lo alto de una colina para disfrutar de una fantástica cocina del restaurante mediterráneo local situado justo detrás de la iglesia. Propiedades en venta en Sant Agusti jactarse de la paz, privacidad, y una cercanía a la naturaleza dentro de un lugar de estilo ibicenco del siglo XVIII.
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«Sant Josep de sa Talaia es un municipio variado y diverso con una extraordinaria riqueza paisajística y recursos naturales, humanos y culturales" – Alcalde de San José, Josep Marí Ribas.
Prestige Properties Ibiza cuenta actualmente con una cartera de 97 propiedades en venta en San José. Tla zona de San Josep de Sa Talaia es inmensamente popular y siempre en alta demanda de viviendas exclusivas y de lujo. PA menudo se anima a los compradores de viviendas potenciales a mirar más allá de las zonas tan buscadas y a los lugares vecinos que tienen una oportunidad increíble para maximizar la relación calidad-precio y seguir estando impecablemente cerca de esas elegantes zonas de Ses Salines, Cala Tarida o Es Cubells.
Las propiedades en venta en Port Des Torrent, Playa d’en Bossa y Sant Jordi son perfectamente accesibles a la ciudad principal de Sant José, Ibiza, el Aeropuerto y a muchos de esos lugares deseables, todavía ofreciendo una gran variedad de servicios locales y elegantes restaurantes para explorar.
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