Ibiza con niños: un lugar para pasar un buen rato

Unas vacaciones en la isla balear siempre es una buena idea, pero vivir en Ibiza con niños
es aún mejor.

Para aquellos que no conocen la isla, puede parecer un excelente lugar para unas vacaciones a bordo de un lujoso yate o en una magnífica villa, sin embargo, también es un lugar perfecto para vivir con niños.

Además de numerosas viviendas para alquilar o comprar para una vida estable en Ibiza, la mundialmente conocida isla mediterránea ofrece numerosos servicios para los más pequeños de la familia.

Vivir en Ibiza con niños, y todo lo que la isla tiene para ofrecer

Cuando alguien decide establecerse en otra ciudad, lo primero que hacen es buscar un lugar para vivir, ya sea alquilando o comprando una propiedad. Una vez que se resuelva esta pregunta, el siguiente paso es buscar una escuela, en caso de que la nueva vida sea con los niños.

De hecho, no es menos cierto que la búsqueda de vivienda está condicionada por la cercanía a la escuela a elegir, o viceversa. En este sentido, así como las escuelas estatales, Ibiza ofrece interesantes opciones privadas para educar a los niños:

– Colegio Internacional Morna en Santa Gertrudis. Una opción interesante, tanto si los niños son de habla española, inglesa o alemana.

– Colegio Francais. Situada entre Ibiza y SanJosé, esta escuela cuenta con clases pequeñas para niños de habla francesa que no hablan español; una educación de alto nivel para satisfacer las expectativas de los padres más exigentes y también para los niños que requieren calificaciones oficiales en francés.

– Colegio Mestral. Situado en el centro de la ciudad, esta escuela privada ofrece clases en catalán y español, así como en inglés; otra opción disponible para aquellos que planean trasladarse a Ibiza.

Vivir en Ibiza requiere educación, pero también ocio

Además de un entorno natural único y opciones educativas, la vida en la isla ofrece increíbles actividades de ocio para los niños.
Parque Aguamar

Prueba de ello son las empresas dedicadas a la organización de fiestas para niños, la posibilidad de actividades al aire libre como paseos a caballo, el Parque Acuático Aguamar o el Acrobosc lleno de aventura Parque.

Algunos ejemplos de cómo puede ser la vida para los más pequeños de la isla conocida en todo el mundo por su clima y sus playas: dos aspectos más que también deberían aprovecharse al máximo.

Acrobosc

Se ha demostrado que vivir en un entorno privilegiado ayuda a los niños en su aprendizaje y también les ayuda a llevar una vida saludable. Vivir en Ibiza con niños es una excelente idea en todos los sentidos.

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    Exclusividad en el sector inmobiliario de Ibiza: ventaja para el vendedor, desventaja para el comprador

    En el sector inmobiliario, la exclusividad se refiere a la formalización de un contrato con un único agente o agencia. Si bien este acuerdo puede significar diferentes cosas para vendedores y compradores, su adopción varía según los mercados. En algunos países, es común que los compradores firmen acuerdos de exclusividad con un agente. En España, y particularmente en Ibiza, esto ha sido tradicionalmente menos común, aunque la práctica se está extendiendo gradualmente.

    En Prestige Properties Ibiza, creemos que un acuerdo con una sola agencia es una ventaja poderosa para los vendedores, pero a menudo puede ser un inconveniente para los compradores. En este artículo, explicamos por qué la exclusividad puede funcionar a favor del vendedor, pero resultar contraproducente para los compradores en el mercado inmobiliario de Ibiza.


    Compromisos del comprador en el extranjero frente a la flexibilidad en Ibiza y España

    En muchos mercados internacionales, los compradores suelen trabajar con un agente exclusivo bajo un contrato de exclusividad. En los Países Bajos, por ejemplo, es una práctica habitual que los compradores firmen con un solo agente, y las transacciones suelen involucrar tanto a un representante del comprador como a un representante del vendedor, cada uno pagado por separado. En los Estados Unidos y en otros lugares, los agentes exclusivos del comprador tienen acceso a múltiples servicios de listado (MLS), lo que les permite mostrar virtualmente todas las propiedades en el mercado. En esos sistemas, confiar en un agente tiene sentido: pueden encontrar todos los listados y actuar plenamente en el interés del comprador.

    España, sin embargo, es diferente. Los compradores rara vez firman contratos de exclusividad porque el mercado está fragmentado: no existe un MLS universal y los vendedores a menudo listan la misma propiedad con varias agencias a la vez. Una villa en Ibiza podría aparecer con cinco o diez agentes simultáneamente. Esto significa que los compradores generalmente navegan por múltiples sitios web y trabajan con varios agentes en paralelo.

    La doble representación también es común, donde un agente puede actuar tanto para el comprador como para el vendedor. El vendedor suele pagar la comisión (alrededor del 5%, dividida si hay dos agentes involucrados) y no hay ningún requisito para que los compradores tengan su propio agente. En cambio, la mayoría de los compradores se ponen en contacto con varias agencias libremente, sin firmar ningún contrato.

    Dicho esto, el mercado de Ibiza ha visto recientemente la introducción de servicios de búsqueda de propiedades, lo que anima a los compradores a comprometerse con un agente para que se encargue de la búsqueda. Si bien estos paquetes pueden sonar convenientes, siguen siendo poco comunes en España y, como exploraremos, no siempre son lo mejor para el comprador.


    Los beneficios de mantenerse adaptable como comprador en Ibiza

    Para cualquiera que busque comprar una propiedad en Ibiza, mantener la libertad de trabajar con múltiples agencias puede ser muy beneficioso en el mercado inmobiliario de Ibiza. Estas son algunas de las ventajas clave de mantenerlo no exclusivo:

    • Mayor acceso a los listados: Ninguna agencia en Ibiza cubre todo el mercado. Al hablar con varios agentes, verá más propiedades, incluyendo listados privados o nuevas llegadas que un agente podría pasar por alto.
    • Mayor conocimiento del mercado: Cada agente tiene una experiencia diferente, desde fincas rústicas hasta elegantes apartamentos urbanos. Consultar a varios profesionales le da una visión más completa del mercado y le ayuda a tomar decisiones más acertadas.
    • Poder de negociación: Cuando los agentes saben que está explorando opciones, compiten por su negocio. Esto a menudo significa acuerdos más sólidos, consejos honestos e incluso mejores precios.
    • Transparencia y responsabilidad: Con varios agentes involucrados, se reduce el riesgo de perder detalles o ser engañado. La comprobación cruzada asegura que no se pase por alto nada importante.
    • Libertad de elección: No está atado a un contrato. Si un agente no es el adecuado, puede marcharse sin penalización, asegurándose de que sigue teniendo el control.

    ¿Quiere profundizar en el proceso de compra?

    Explore nuestra Guía del comprador para obtener un recorrido completo, consejos de expertos y todo lo que necesita saber antes de dar el paso.


    El papel poco común de los acuerdos de compra en Ibiza

    En el mercado inmobiliario de Ibiza, la exclusividad a menudo pone a los compradores en desventaja. Sin un sistema centralizado y con propiedades listadas en muchas agencias, atarse a un solo agente puede limitar sus opciones e incluso añadir riesgos innecesarios, lo que se reduce a algunos factores clave:

    • Sin acceso total al mercado: Sin listados centralizados, un agente no puede mostrarle todo. Trabajar con varios asegura más opciones y menos posibilidades de perderse algo.
    • Mayor motivación: Los acuerdos abiertos mantienen a los agentes competitivos, impulsándolos a trabajar más duro y a negociar mejores acuerdos.
    • Evite costes adicionales: Si un agente de listado no comparte la comisión, la exclusividad podría dejarle pagando honorarios de su propio bolsillo.
    • Preferencia cultural: En España, los compradores valoran la libertad y la confianza. Los buenos agentes se ganan la lealtad a través del servicio, no de los contratos.

    En España, y particularmente en Ibiza, los compradores valoran la libertad. El mercado se basa en la confianza, donde los agentes deben ganarse la lealtad a través de los resultados y el servicio en lugar del papeleo. Este enfoque abierto ofrece a los compradores una mayor elección, transparencia y confianza, que es precisamente la razón por la que los mandatos exclusivos de los compradores nunca han sido la norma aquí.


    Mandatos exclusivos en el sector inmobiliario de Ibiza: una victoria para los vendedores

    Para los vendedores de propiedades en Ibiza, un mandato exclusivo en Ibiza es una clara ventaja. Un contrato de venta con una sola agencia designa a una agencia como su único representante y, a diferencia del lado del comprador, puede hacer que el proceso de venta sea más fluido, eficaz y rentable:

    • Servicio personalizado: Con la exclusividad, su agente puede comprometer todos los recursos con su propiedad. Eso a menudo significa marketing premium, fotografía profesional, vídeos con drones, visitas virtuales y una ubicación destacada en sitios web y redes sociales.
    • Máxima exposición: Lejos de limitar el alcance, los agentes exclusivos colaboran con otras agencias a través de redes profesionales como APIBIZA. Esto le da a su propiedad acceso a la mayor cantidad de compradores, mientras que usted disfruta de la simplicidad de tratar con un solo punto de contacto.
    • Protección de la imagen de su propiedad: Los listados múltiples en diferentes agencias a menudo conducen a precios contradictorios, fotos obsoletas o anuncios duplicados que pueden hacer que una casa parezca sobreexpuesta. La exclusividad asegura una presentación clara y consistente que preserva el valor.
    • Responsabilidad clara: Con un solo agente a cargo, no hay confusión sobre quién gestiona las consultas, las visitas o las llaves. Usted sabe exactamente quién es responsable de la estrategia y los resultados, lo que también reduce el riesgo y las molestias.
    • Precios de venta más altos y acuerdos más rápidos: Los listados exclusivos en el mercado inmobiliario de Ibiza suelen venderse más cerca del precio de venta y en menos tiempo. Dado que todas las ofertas fluyen a través de un solo canal, el agente puede negociar eficazmente con una visión completa del interés del comprador.
    • Evitar disputas: Los acuerdos no exclusivos pueden dar lugar a dobles comisiones o disputas legales si más de una agencia reclama el mismo comprador. Con la exclusividad, ese riesgo desaparece.

    Un acuerdo de representación exclusiva agiliza la venta a su favor. Usted obtiene un alcance total en el mercado con un marketing personalizado y de primera calidad y un punto de contacto responsable. Lejos de limitar la exposición, este enfoque crea un proceso eficiente y basado en la confianza en el que tanto el vendedor como el agente están motivados para lograr el mejor resultado.

    ¿Está pensando en vender su propiedad en Ibiza?

    Eche un vistazo a nuestra Guía del vendedor para obtener orientación experta, conocimiento del mercado y una visión clara de cómo lograr una venta exitosa.


    Exclusividad en el sector inmobiliario de Ibiza: una perspectiva equilibrada

    Ser exclusivo en el sector inmobiliario de Ibiza tiene implicaciones muy diferentes para compradores y vendedores. Los compradores se benefician sobre todo de ser flexibles, explorar opciones a través de varios agentes y dejar que la competencia impulse un mejor servicio. Sin embargo, a los vendedores les conviene más otorgar un mandato único en Ibiza a una agencia de confianza, lo que garantiza la máxima exposición, un marketing coherente y un punto claro de responsabilidad.

    En Prestige Properties Ibiza, ofrecemos lo mejor de ambos mundos, combinando un enfoque orientado al servicio con la colaboración en toda la isla. Los vendedores se benefician de la atención de un equipo dedicado, mientras que los compradores disfrutan de la libertad de acceder a la más amplia gama de oportunidades. Tanto si busca comprar como vender, nuestro objetivo es que su experiencia inmobiliaria en Ibiza sea fluida, transparente y exitosa.

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      Por qué Ibiza en otoño es perfecta para reservar una villa

      Con temperaturas agradables y una temporada de visitantes más tranquila, el otoño en Ibiza es un momento ideal para descubrir la notable belleza natural y los tesoros culturales de la isla.

      Si desea escapar del frío y la humedad del invierno europeo o está planeando unas vacaciones para recordar, una villa de alquiler de lujo en Ibiza puede ser la base perfecta. Ofreciendo total comodidad, privacidad e instalaciones excepcionales, le permite explorar la isla a su propio ritmo.

      Nuestros alquileres de villas de otoño cuidadosamente seleccionados, combinados con razones convincentes para visitar fuera de los meses de mayor actividad, facilitan la planificación de su próxima estancia placentera en Ibiza.


      Por qué elegir Ibiza en otoño

      Los meses posteriores a la temporada alta revelan un carácter completamente diferente de la isla. Visitar Ibiza en otoño le invita a disfrutar del aire libre, con paisajes vírgenes y playas apartadas esperando ser disfrutadas. Ya sea que prefiera los deportes acuáticos, el golf, la vela, las caminatas guiadas o el ciclismo, no faltan actividades para llenar sus días.

      La joya de las Baleares ofrece más que actividades de ocio durante los meses más tranquilos. El calendario cultural de la isla está lleno de eventos y festividades que añaden una nota vibrante a cualquier itinerario.

      Puede explorar animados mercados de artesanía, participar en celebraciones tradicionales de patrones y santos, pasear por la histórica Dalt Vila o explorar fascinantes museos y galerías de arte contemporáneo. Muchos restaurantes locales excelentes permanecen abiertos todo el año, lo que garantiza que los auténticos sabores ibicencos estén siempre al alcance.

      Para inspirarse, explore nuestra selección de actividades fuera de temporada y experiencias de bienestar para que pueda comenzar a crear su escapada de otoño ideal.


      Otoño en Ibiza: Nuestras mejores villas de alquiler


      Villa Azuree

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      Villa Azuree es un refinado refugio en la ladera de una colina en el sereno norte de Ibiza, que exhibe amplias vistas al Mediterráneo y un elegante diseño contemporáneo. Con capacidad para hasta diez huéspedes, cuenta con cinco habitaciones bellamente decoradas, la mayoría con baño privado y terrazas privadas o compartidas. La sala de estar diáfana está llena de luz natural gracias a los ventanales del suelo al techo y se complementa con una cocina Gaggenau totalmente equipada, muebles elegantes y comodidades que incluyen un sistema de sonido Sonos y televisores inteligentes.

      En el exterior, la villa ofrece una piscina infinita con magníficas vistas al mar, jardines diseñados, salones con sombra y una cocina al aire libre con barbacoa. Las amplias terrazas crean el escenario perfecto para la relajación o el entretenimiento, mientras que la entrada cerrada y el aparcamiento seguro garantizan total privacidad. Su ubicación cerca de Na Xamena ofrece a los huéspedes acceso a paseos costeros, rutas de senderismo y el encanto del pueblo de San Miguel, todo a pocos minutos.

      Los huéspedes se benefician del servicio de limpieza diario, el mantenimiento de la piscina y el jardín, y el apoyo de un equipo de conserjería dedicado. Desde la organización de chefs privados y tratamientos de bienestar hasta el alquiler de barcos y la planificación de eventos, cada detalle está atendido, lo que garantiza una escapada inolvidable a Ibiza.


      Villa Azuree es un refinado refugio en la ladera de una colina en el sereno norte de Ibiza, que exhibe amplias vistas al Mediterráneo y un elegante diseño contemporáneo.

      Villa Paradiso

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      Villa Paradiso es un elegante escondite en Es Cubells, que combina el encanto mediterráneo con toques tropicales e ininterrumpidas vistas sobre Formentera y la península de Porroig. El diseño de la villa es cálido y moderno, con amplias salas de estar de planta abierta enmarcadas por amplios ventanales que conducen a una generosa terraza que captura el mar en todo su esplendor. Distribuidas en diferentes niveles para seguir la pendiente, las seis habitaciones ofrecen soledad y facilidad, la mayoría con terrazas o vistas directas a las aguas cristalinas. La decoración de inspiración étnica, los acabados de lujo y los interiores llenos de luz crean un ambiente acogedor pero sofisticado.

      En el exterior, la propiedad se extiende a través de 10.000 m² de exuberantes jardines y terrazas, que ofrecen múltiples lugares para relajarse o entretenerse. Los huéspedes pueden disfrutar de una piscina de 15 metros con una zona poco profunda para niños, un jacuzzi climatizado, un espacio para masajes y una casa de piscina completa con una cocina totalmente equipada, comedor y salón.

      Se incluyen el servicio de limpieza diario, el cuidado de la piscina y el jardín, y los servicios de un conserje dedicado, lo que permite a los huéspedes centrarse por completo en sus vacaciones. A pocos minutos de San José, Cala Jondal y el aeropuerto, Villa Paradiso ofrece una escapada ibicenca privada, elegante y verdaderamente memorable.

      Villa Paradiso es un elegante escondite en Es Cubells, que combina el encanto mediterráneo con toques tropicales e ininterrumpidas vistas sobre Formentera y la península de Porroig.

      Casa Linda

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      Casa Linda es una impresionante villa de 750 m² en la prestigiosa zona de Es Cubells, que presenta vistas al mar de 180 grados que se extienden hasta Formentera. Ubicada en una zona alta apartada rodeada de pinos, esta propiedad ofrece una excepcional sensación de privacidad y tranquilidad. La villa cuenta con cinco refinadas habitaciones dobles, muchas con acceso independiente, lo que la convierte en una excelente opción para familias o grupos que buscan comodidad y exclusividad.

      Las áreas al aire libre están diseñadas tanto para la relajación como para el entretenimiento, con una piscina con vista al mar, múltiples terrazas para comer y descansar. Características únicas como una cascada tranquila, un estanque de peces y un gimnasio al aire libre totalmente equipado realzan el atractivo, ofreciendo a los huéspedes una variedad de formas de disfrutar del clima mediterráneo.

      Los visitantes pueden aprovechar el servicio de limpieza seis días a la semana y el cuidado regular del jardín, lo que garantiza que la villa permanezca en perfectas condiciones durante su estancia. Con el pueblo de Es Cubells a pocos minutos y algunas de las playas y restaurantes más famosos de Ibiza al alcance de la mano, Casa Linda ofrece una base elegante y reservada para unas vacaciones inolvidables en la isla.

      Casa Linda es una impresionante villa de 750 m² en la prestigiosa zona de Es Cubells, que presenta vistas al mar de 180 grados que se extienden hasta Formentera.

      Experiencias de otoño a medida en Ibiza

      Desde rutas de senderismo escénicas y actividades acuáticas emocionantes hasta chefs privados, catering gourmet, sesiones de bienestar, yoga y entrenamiento físico personalizado, garantizamos una estancia impecable y verdaderamente memorable.

      Permítanos encargarnos de cada detalle de las vacaciones de sus sueños en Ibiza a través de nuestro servicio de conserjería a medida. Este otoño, experimente una atención excepcional por parte de nuestro equipo capacitado, que le brinda la libertad de disfrutar de cada momento en la isla.

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        Las ventajas de poseer una propiedad de alquiler vacacional en Ibiza

        Ser propietario de una casa de vacaciones en Ibiza no se trata solo de tener un lugar hermoso al que escapar, sino también de una inversión inteligente. El atractivo de Ibiza, desde sus playas bañadas por el sol y su legendaria vida nocturna hasta su sereno campo, atrae a una multitud global año tras año.

        Una propiedad de alquiler vacacional en la isla puede brindar placer y ganancias, atrayendo a una amplia gama de personas: inversores que buscan rentabilidad, familias que buscan una segunda residencia, compradores de estilo de vida que anhelan un pedazo de paraíso e incluso turistas que desean compensar los costes alquilando cuando no están en la ciudad.


        Sólidos ingresos por alquileres vacacionales y estándar

        Una atracción clave del sector inmobiliario de Ibiza es la oportunidad de obtener sólidos rendimientos. Durante la temporada alta, los alquileres vacacionales en Ibiza pueden alcanzar tarifas excepcionalmente altas. Las villas de lujo bien administradas a menudo rinden alrededor del 5-8% anual en rendimiento de alquiler, una cifra que supera a muchos otros mercados europeos. De hecho, durante el período de viaje más exclusivo de Ibiza, las propiedades de primer nivel pueden alcanzar entre 10.000 y 50.000 € por semana en tarifas de alquiler, lo que destaca la reputación de la isla como un destino vacacional de primera calidad.

        Incluso las propiedades más modestas ven un sólido rendimiento. Según los análisis de mercado recientes, un alquiler vacacional típico en Ibiza alcanza aproximadamente un 67% de ocupación y genera aproximadamente 44.000 € en ingresos anuales por alquiler en promedio. Este fuerte flujo de caja es impulsado por la popularidad global de la isla y la disposición de los visitantes a pagar villas privadas exclusivas y alojamientos de lujo. Una propiedad de inversión en Ibiza puede pagarse con creces a través de los ingresos por alquiler, todo mientras conserva la flexibilidad de usarla para sus propias vacaciones cuando lo desee.


        Alquiler de Villa Finca Joya Ibiza

        El crecimiento del turismo genera oportunidades de alquiler de lujo

        Ibiza sigue siendo un imán para los viajeros globales, y esa popularidad sostenida alimenta una demanda constante y rendimientos atractivos para los inversores inmobiliarios.

        Los números hablan por sí solos:

        • 3,38 millones de turistas internacionales visitaron Ibiza y Formentera en 2023, lo que supone un aumento del +10,2% con respecto al año anterior, estableciendo un nuevo máximo histórico
        • El gasto total en turismo alcanzó casi 4.500 millones de euros en 2023, un asombroso salto del +20,8% en comparación con el récord anterior

        Esta tendencia al alza no muestra signos de desaceleración. Cada año llegan nuevos visitantes y gastan más, particularmente en alojamiento, restaurantes y experiencias de lujo.

        La isla atrae a una multitud internacional ecléctica:

        • Familias que buscan espaciosas y privadas vacaciones en villa
        • Soleados retiros de verano para grupos de amigos
        • Celebridades e individuos de alto patrimonio neto que buscan exclusividad

        Incluso más allá de la temporada alta, Ibiza continúa atrayendo visitantes durante todo el año gracias a experiencias como:

        • Retiros de bienestar y escapadas de yoga en invierno
        • Festivales culturales y mercados de alimentos en primavera
        • El clima suave del otoño y los eventos boutique

        Para los propietarios, esto significa:

        • Demanda de alquiler constantemente alta
        • Potencial de una fuerte ocupación en múltiples temporadas
        • Acceso a una audiencia global de turistas de primera calidad

        Condiciones favorables para compradores internacionales

        Comprar una propiedad en España, incluida Ibiza, es sencillo para los compradores internacionales. No existen restricciones a la propiedad extranjera; ya sea que sea de la UE, el Reino Unido, los EE. UU. o de otro lugar, puede ser propietario de una propiedad de dominio absoluto como un local.

        Si es un comprador de EE. UU., descubra por qué Ibiza es una opción de inversión inteligente en nuestra guía dedicada.

        El proceso de compra es transparente, con agencias y abogados experimentados listos para ayudar. Todo lo que necesita es un NIE (número de identificación de extranjero), fondos y una cuenta bancaria española, el resto es un proceso legal sin problemas.

        España ofrece un sistema seguro de derechos de propiedad, y su propiedad está respaldada por un registro de la propiedad confiable. Las regulaciones de alquiler turístico son claras, y obtener una licencia puede hacer que su inversión sea altamente rentable. Las agencias a menudo ayudan con el cumplimiento y la concesión de licencias.

        Los propietarios no residentes deben pagar impuestos sobre los ingresos por alquiler y la propiedad, pero los tratados fiscales y las deducciones, especialmente para los residentes de la UE, ayudan a reducir las obligaciones. Aunque el programa Golden Visa de España se está eliminando gradualmente, su legado refleja la postura pro-inversor del país. Todavía existen opciones especiales de visa para estancias de larga duración.

        Los servicios profesionales, desde administradores de propiedades hasta asesores fiscales, están ampliamente disponibles. Con el apoyo adecuado, invertir en Ibiza sigue siendo atractivo, simple y gratificante para los compradores extranjeros.



        Para obtener más información, tendencias y perspectivas de expertos sobre el panorama inmobiliario de la isla, explore Ibiza & Balearic Island Real Estate Market Report 2024 & Forecast 2025.


        Ventajas de estilo de vida y beneficios privados

        Más allá de los rendimientos de la inversión, adquirir una casa en Ibiza trae beneficios gratificantes para el estilo de vida. Muchos compradores se sienten atraídos por la oportunidad de disfrutar de su refugio costero privado, pasando vacaciones de verano o escapadas de invierno en un entorno familiar e impresionante. En 2024, más de la mitad de los clientes de Ibiza Prestige compraron segundas residencias para uso personal, valorando la calidad de vida tanto como la ganancia financiera.

        Ibiza ofrece algo para cada estado de ánimo, playas apartadas, yoga y retiros en el campo durante el día; cenas exclusivas y vida nocturna por la noche. Con su propia base, no hay necesidad de reservar hoteles a tarifas de reserva caras, y puede disfrutar de la isla en sus términos. Muchos propietarios se quedan durante semanas selectas y alquilan la propiedad el resto del año, lo que le permite generar ingresos mientras subsidia las vacaciones.

        Vivir a tiempo parcial como un local profundiza su conexión con la isla. Encontrará lugares favoritos y se convertirá en parte de la cálida comunidad internacional de Ibiza. Con una infraestructura mejorada, también es ideal para estancias más largas o trabajo remoto. Sol, cultura, red y comodidad, la isla ofrece más que solo un hogar; ofrece un estilo de vida.

        SAY carbon yacht Ibiza

        Propiedad con propósito: descubra su lugar en Ibiza

        Elegir invertir en Ibiza es, en última instancia, algo más que ladrillos y mortero, es una invitación a pertenecer a algo más grande. La belleza natural, el espíritu vibrante y el atractivo internacional de la isla crean una experiencia de vida única que se traduce en un valor real y duradero para los propietarios. Con un mercado próspero y una forma de vida irresistible, no hay mejor momento para crear el entorno ideal para su próximo capítulo.

        Si se siente inspirado para explorar lo que es posible, asociarse con expertos locales de confianza puede marcar la diferencia. Mostramos una selección curada de villas, fincas y apartamentos lujosos, junto con décadas de experiencia en el mercado. Ya sea que esté buscando una inversión pura, una base de vacaciones o una combinación de ambas, nuestro equipo de especialistas puede guiarlo hacia la opción correcta con asesoramiento personalizado y conocimiento local.

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          Normativa de acceso de vehículos a Ibiza en verano: lo que los turistas deben saber

          Se introducen nuevos límites estacionales para vehículos

          Ibiza aplica ahora normas estrictas de acceso de vehículos en verano del 1 de junio al 30 de septiembre de cada año. Estas medidas, introducidas por primera vez en 2025, tienen como objetivo aliviar el tráfico y promover la sostenibilidad medioambiental.


          Traer su propio vehículo: se requiere permiso

          Todos los turistas que deseen traer un vehículo, como un coche o una autocaravana, deben obtener un pase de acceso para vehículos con antelación. Los permisos cuestan un euro por día y están disponibles a través de la plataforma oficial Ibiza Circular. Este pase se vincula a la matrícula del vehículo y es obligatorio para desembarcar en el puerto de Ibiza.


          Integración con las reservas de ferry

          • La mayoría de las compañías de ferry ahora integran el permiso en el proceso de reserva, pero si la suya no lo hace, debe solicitarlo a través de IbizaCircular.es con antelación.
          • Confirmación: los turistas reciben un certificado o pegatina digital para demostrar la autorización del vehículo.
          • Disponibilidad limitada: si se completa el cupo, no se emitirán permisos adicionales. Se recomienda encarecidamente planificar con antelación.

          Desglose del cupo de vehículos

          • Coches de alquiler: se permiten hasta 16.000. La flota de alquiler local no puede superar este número.
          • Vehículos turísticos privados: aproximadamente 4.100 plazas para coches traídos por turistas.
          • Residentes de Formentera: alrededor de 120 permisos asignados específicamente para estas personas.
          • Motocicletas y ciclomotores: exentos del sistema de permisos.

          Exenciones

          Las siguientes categorías están exentas del nuevo sistema de permisos:

          • Residentes de Ibiza: los vehículos matriculados en la isla no están sujetos a limitaciones.
          • Propietarios de segundas residencias: se permite un vehículo, con prueba de propiedad requerida.
          • Trabajadores de otras Islas Baleares: deben proporcionar documentación laboral.
          • Servicios esenciales y mercancías: incluye vehículos de servicio público, emergencia y reparto.
          • Viajeros con discapacidad: vehículos que prestan servicio a personas con movilidad reducida.
          • Tránsito a Formentera: vehículos que utilizan Ibiza como punto de tránsito.

          Políticas de alquiler de coches

          Las agencias de alquiler deben cumplir con el límite de 16.000 vehículos. Los turistas que alquilen un coche no necesitan gestionar los permisos por sí mismos. La disponibilidad podría ser limitada durante los períodos de máxima afluencia, por lo que es aconsejable reservar con antelación.


          Normativa para autocaravanas

          Los viajeros que traigan autocaravanas deben:

          • Obtener un permiso como se requiere para otros vehículos.
          • Proporcionar prueba de una reserva confirmada en un camping.
          • Está estrictamente prohibido acampar libremente, y el incumplimiento puede resultar en la denegación de la entrada en el puerto.

          Conducir por Ibiza

          Una vez en la isla con un vehículo autorizado, los turistas pueden conducir libremente. No existen restricciones específicas sobre el acceso por carretera, pero:

          • Las zonas de aparcamiento en las ciudades están reguladas y pueden requerir pases especiales.
          • El acceso a la playa puede ser limitado cuando las zonas de aparcamiento están llenas.

          Cumplimiento y sanciones

          Se pueden aplicar multas de hasta treinta mil euros por no cumplir con la normativa. La supervisión se llevará a cabo a través de controles de ferry y la vigilancia en la isla. Las agencias de alquiler también se enfrentan a sanciones por exceder sus asignaciones de vehículos.


          Propósito de la normativa

          Estos cambios responden a la creciente preocupación por la congestión del tráfico, el exceso de turismo y la degradación ambiental. Ibiza busca un modelo de turismo más sostenible fomentando el transporte público y los métodos de viaje respetuosos con el medio ambiente.


          Planifique con antelación y viaje de forma responsable

          Los visitantes que planeen conducir en Ibiza este verano deben obtener un permiso con antelación a través de IbizaCircular.es. También se les anima a considerar opciones de transporte alternativas como autobuses, bicicletas o scooters, que proporcionan una forma más relajada de explorar la isla. Aquellos que no cumplan con los criterios de exención o no puedan obtener un permiso deben evitar traer un vehículo por completo.

          Los esfuerzos de Ibiza tienen como objetivo equilibrar la belleza natural de la isla con su popularidad como destino turístico de primer nivel. Un viaje responsable ayudará a preservar la isla durante muchos años.


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