Tu Guía Definitiva de la Temporada de Verano 2024 en Ibiza: Las 5 mejores experiencias inolvidables
Saborea la temporada 2024 de Ibiza mientras te revelamos algunas de las mejores experiencias, desde las más clásicas a las más extraordinarias.
Con la isla repleta de actividad, no es fácil reducir la lista a unos pocos eventos destacados.
No obstante, hemos seleccionado meticulosamente los eventos y actividades más cautivadores que te garantizan llevar tu experiencia ibicenca a otro nivel.
Desde la emblemática Cumbre Internacional de la Música y las legendarias fiestas de inauguración hasta sumergirte en el arte contemporáneo moderno, cada experiencia ofrece una muestra del encanto característico de Ibiza.
Pero no nos hemos detenido ahí.
También hemos incluido algunas joyas inesperadas, como las Noches de Bingo en The Standard y el viaje culinario de Ibiza Food Tour.
Una aventura única te espera en Ibiza esta temporada 2024, tanto si buscas emociones fuertes, diversión bailando swing o algo más relajante.
Descubre tu Guía Definitiva de la Temporada de Verano 2024 en Ibiza: ¡Las 6 Mejores Experiencias Inolvidables!
Cumbre Internacional de la Música, Ibiza 2024
La Cumbre Internacional de la Música (IMS ) es un faro de liderazgo intelectual en la música electrónica, que abarca la industria, la cultura, la educación y la tecnología.
Fundada en 2007 por un equipo visionario que incluye a Pete Tong, la IMS nació para fomentar el crecimiento sostenible e inspirar un cambio positivo en el panorama musical mundial, trascendiendo las fronteras desde la sala de juntas hasta la pista de baile.
En el corazón de IMS se encuentra su evento insignia, IMS Ibiza, una reunión anual que se celebra cada mes de abril.
Aquí, innovadores, creadores, visionarios y disruptores profundizan en los temas y cuestiones cruciales que dan forma a la comunidad de la música electrónica.
Desde diseccionar las mejores prácticas del sector hasta explorar las innovaciones tecnológicas, la diversidad y la inclusión, la educación y la salud y el bienestar, IMS Ibiza proporciona una plataforma para el diálogo y la exploración significativos.
IMS Ibiza es el precursor de las legendarias fiestas de inauguración de discotecas que dan comienzo a la temporada de verano de Ibiza.
Este acontecimiento icónico prepara el escenario para los meses venideros.
Enciende la isla con ritmos palpitantes y energía electrizante mientras los juerguistas se reúnen para celebrar el comienzo de otro verano inolvidable de música y baile.
Y, por supuesto, concluye sus 3 días con una gran fiesta dentro de las murallas de Dalt Vila.
Las fiestas de inauguración de Ibiza 2024
Ni que decir tiene que uno de los atractivos más conocidos de Ibiza es su legendaria escena nocturna.
La isla se transforma en un palpitante centro de música, energía y euforia cuando el sol se pone sobre el Mediterráneo.
Las fiestas de inauguración de Ibiza, en particular, anuncian la llegada del verano con un estallido, atrayendo a fiesteros de todos los rincones del planeta para experimentar de primera mano el electrizante ambiente.
Cada discoteca, desde los locales más emblemáticos hasta las joyas ocultas, ofrece un ambiente y un viaje musical únicos.
Ya sea bailando bajo las estrellas en un local al aire libre o perdiéndote en los ritmos subterráneos de un club cavernoso, la vida nocturna de Ibiza promete una experiencia inolvidable para cada juerguista.
Mantente al día de todos los calendarios de fiestas de Ibiza aquí.
Feria de Arte Can, Ibiza
Prepárate para sumergirte en el palpitante latido del arte contemporáneo en la esperadísima tercera edición de Contemporary Art Now, que deslumbrará del 26 al 30 de junio de 2024 en el vibrante FECOEV (Ferias, Congresos y Eventos de Ibiza).
Este dinámico evento no es sólo un escaparate; es una celebración de la vanguardia, un viaje a los reinos de lo fresco y lo vanguardista.
Aquí, el arte trasciende las fronteras y emerge como una fuerza de reinvención constante, atrayendo a coleccionistas y entusiastas del arte de todos los rincones del planeta.
En el electrizante universo del arte contemporáneo, Contemporary Art Now, o Can Art Fair Ibiza, brilla como un faro de innovación y creatividad.
Con una dedicación inquebrantable a traspasar los límites de lo actual y emocionante, este evento abraza la filosofía de que sólo hay algo más actual que el hoy: el ahora.
La Feria de Arte CAN promete una experiencia de inmersión sin igual, con más de treinta galerías nacionales e internacionales.
Ibiza Food Tour – Original & Premier
¿Enamorado de la comida?
¿Por qué no te embarcas en una aventura culinaria con Ibiza Food Tours y conoces la rica historia gastronómica de la isla?
Los recorridos son dirigidos por guías expertos para descubrir joyas culinarias ocultas que sólo conocen los lugareños, degustando tapas tradicionales, delicias de origen local y el famoso jamón de ibérico de Ibiza.
Desde restaurantes de tapas de categoría Michelin hasta visitas al principal proveedor de jamón de la isla, cada excursión promete una experiencia envolvente llena de sabores inolvidables e historias fascinantes.
Con opciones tanto para visitas privadas como para grupos, los huéspedes pueden elegir entre la Visita Gastronómica Original o la Visita Gastronómica Premium, adaptadas a sus preferencias y al tamaño del grupo.
¡Reserva ahora y prepárate para deleitarte con las delicias culinarias de Ibiza!
Noches de Bingo en The Standard Hotel, Ibiza
Situado en la planta baja del Hotel The Standard de Ibiza, el restaurante Jara prepara el escenario para una vibrante experiencia gastronómica que atrae tanto a huéspedes como a lugareños.
Todos los miércoles por la noche, Jara organiza un evento especial, «Not Your Standard Bingo", a partir de las 21:00, que promete un giro inesperado a tu experiencia gastronómica.
En medio del bullicio de la partida de bingo, los clientes pueden deleitarse con una deliciosa variedad de cocina de la granja a la mesa y refrescantes cócteles servidos con un estilo informal.
El menú presenta platos que celebran las raíces agrícolas de la isla, como el tartar de tomates madurados en viña, permitiendo que brille la calidad de los ingredientes.
Con su ambiente acogedor y sus tentadoras ofertas, Jara se transforma en un animado centro social, que invita a los clientes a saborear la emoción y las infinitas posibilidades de la velada que les espera.
Deja que organicemos tus inolvidables vacaciones de verano en Ibiza este 2024
Durante tu estancia en Ibiza, hay un montón de eventos, mercados y actividades para mantenerte entretenido.
Sólo hemos tocado la superficie.
Desde retiros de bienestar hasta talleres de tantra y estimulantes excursiones para explorar las joyas ocultas de la isla, realmente hay algo para todos.
Y si te sientes abrumado o con poco tiempo, no temas: nuestro equipo de conserjería se encargará de organizar y planificar todo por ti.
Así que, tanto si te apetece una noche de diversión con baile VIP, como si estás deseando explorar la vibrante escena artística contemporánea o simplemente buscas una aventura culinaria, te tenemos cubierto. ¡Ponte en contacto hoy mismo!
¿Tiene alguna pregunta o necesita más información? Envíenos un mensaje y le responderemos lo antes posible
Vivir en Ibiza: La vida en Sant Joan De Labritja (San Juan Bautista)
En el municipio de Sant Joan de Labritja, al norte de Ibiza, encontrará algunos de los paisajes y maravillas naturales más impresionantes de la isla. Tanto si visita la zona como si es de aquí, sumergirse en sus impresionantes playas, sus épicas excursiones por la naturaleza y sus impresionantes vistas tiene algo de especial. Enclavado en este paisaje escénico se encuentra el encantador pueblo de San Juan, donde aguardan la tranquilidad y una cultura única. Con sus pintorescos edificios encalados y su arquitectura tradicional, San Juan desprende un encanto del viejo mundo difícil de resistir. Y no nos olvidemos de la plaza del pueblo, repleta de acogedores cafés y restaurantes locales que sirven lo mejor de la cocina mediterránea. Pero San Juan no es sólo vistas bonitas y comida deliciosa, también es una ventana al rico patrimonio cultural de Ibiza. Desde monumentos históricos a animados festivales que celebran las tradiciones locales, siempre hay algo fascinante que descubrir. Así que, si lo que le apetece es una escapada con un ambiente especial, San Juan promete una escapada inolvidable a la belleza virgen de Ibiza. No es de extrañar que esta zona haya captado la atención de famosos y élites por igual.
El pueblo de Sant Joan de Labritja, Ibiza
Si busca un lugar realmente único para explorar en la isla, ¡tiene que visitar el pueblo de San Juan! Enclavado en lo alto de una suave ladera, este encantador pueblecito parece sacado de un libro de cuentos. Sus pintorescas calles adoquinadas están bordeadas de casas encaladas con balcones de hierro y puertas de madera, que impregnan el aire con el delicioso aroma de la botánica mediterránea y los encantadores jardines. Una impresionante iglesia blanca se alza orgullosa en el centro con el telón de fondo de rústicas colinas cubiertas de pinos. A su alrededor, encontrará un tesoro de restaurantes boutique, acogedores bares locales y tiendas con encanto. Al pasear por sus calles, no se sorprenda si escucha la alegre charla de los lugareños mientras disfrutan de su café matutino o realizan sus tareas cotidianas: todo forma parte del acogedor encanto del pueblo.
De hecho, el pueblo ha conservado inocentemente gran parte de su espíritu comunitario original de los años 60 y 70. Es uno de los pocos lugares que quedan en la isla donde el tiempo parece haberse detenido y una cultura sorprendentemente tranquila resuena como el viento entre los árboles. Aunque pequeño, las posibilidades que ofrece este bello pueblo son numerosas, sobre todo en plena temporada, y sorprendentemente están mucho más de moda de lo que puede parecer a primera vista… ¡aquí le explicamos por qué!
Gastronomía en Sant Joan de Labritja
Si pasa por el pueblo de San Juan durante la temporada más tranquila o a principios de verano, es posible que piense que es bastante tranquilo y que no pasa gran cosa. Pero no se deje engañar. Todos los domingos, durante todo el año, este pequeño pueblo cobra vida con uno de los acontecimientos más famosos de la isla: el mercado artesanal semanal. Desde 2012, este mercado no ha dejado de cosechar éxitos.
Aquí encontrará multitudes que acuden de todas partes para empaparse del animado ambiente. Es un auténtico crisol de culturas, edades y turistas. A pesar de su ambiente tranquilo durante la semana, San Juan se convierte en un bullicioso centro los días de mercado. Las calles rebosan de música en directo, comida callejera que hace la boca agua e hileras de coloridos puestos que ofrecen de todo, desde productos locales hasta artesanía, joyas únicas e incluso cristales curativos. Lo que quieras, lo tienen: regalos artesanos, artículos de cuero, pan ecológico, licores Hierbas y mucha moda bohemia por la que curiosear. Y no nos olvidemos de la escena artística local: ¡aquí no falta talento! Así que, si alguna vez está en San Juan, no deje de pasarse por el mercado los domingos y empaparse de su vibrante ambiente. Es una experiencia que no querrá perderse.
Gastronomía y Restaurantes en San Joan de Labritja, Ibiza
Los domingos es cuando las calles bullen de vida y vitalidad, dando un fiel reflejo del espíritu local ibicenco. Si no le entusiasma la idea de unirse a las multitudes que se posan en el borde de la calle o frente a la escalinata de la iglesia central del pueblo (disfrutando de una paella de comida callejera con una cerveza para llevar del bar local), entonces debe venir preparado de antemano. Los domingos, los restaurantes del pueblo están casi siempre llenos o atestados de clientes que esperan en las puertas para intentar comer.
El pueblo alberga algunos restaurantes de cocina fantástica, moderna y de alto nivel, incluyendo un bar tradicional, dos hoteles boutique y opciones sólo para vegetarianos, lo que suele ser menos común en los pueblos auténticos más pequeños. Una vez más, durante el apogeo de la temporada conviene prepararse y asegurarse de tener reservada la mesa, sea cual sea el día de la semana.
Bistro Mondo es el lugar al que acudir para disfrutar de una comida deliciosa y sana, con una fusión única de comida casera de todo el mundo con un toque local. Con el compromiso de utilizar ingredientes procedentes de las pequeñas granjas y pesquerías de Ibiza, su menú refleja los diversos sabores del mundo al tiempo que defiende las opciones basadas en plantas y el pescado local capturado de forma sostenible. Tanto si le apetecen tapas de España, pasta de Italia o un clásico plato de bistro francés, su menú siempre cambiante promete deleitarle con los productos más frescos de temporada. Aquí podrá cenar en su sombreado oasis ajardinado, que también sirve de escenario para eventos especiales como sus noches de pizza de masa madre 100% natural, con ingredientes locales y harina de Xeixa, y noches de cine.
No puede perderse el encantador Giri Cafe, en pleno centro del pueblo: es un lugar de moda, sobre todo para los amantes de la buena comida. Este lugar, con el mismo estilo de autor que su hotel homónimo, The Giri Residence, es bien conocido como uno de los principales tesoros culinarios del norte de la isla. ¿Su filosofía? Sencillo: servir comida de la mejor calidad elaborada con ingredientes frescos, locales y de temporada. Y su menú es una explosión de sabor, repleto de bondad y vitalidad. Desde fuera, podría parecer un pequeño restaurante boutique. Pero si entras, te sorprenderá la joya oculta que tienen detrás: un exuberante patio ajardinado secreto para comer. Es como entrar en un trocito de paraíso.
Sabores Naturales es una cafetería vegetariana con un estilo modesto y auténtico. Su fresco menú vegetariano transmite la sensación de estar en la cocina de la abuela para degustar una comida casera. Cuidado, es uno de los lugares más concurridos todos los domingos.
Naturalmente, el domingo no es el único momento importante para reservar en cualquiera de estos populares restaurantes. A pesar de ser uno de los puntos más alejados del norte, residentes y turistas se desplazan para pasar las dichosas noches de verano cenando bajo el cielo iluminado por la luna, sólo para probar el ambiente único y los deliciosos menús culinarios que se ofrecen en Sant Joan.
Fiestas en Sant Joan de Labritja – Fiestas de San Juan en junio
Sant Joan de Labritja o San Juan Bautista (la versión castellana), traducido directamente al castellano significa San Juan Bautista. Por esta razón, es posible que escuche el término Fiestas de San Juan, que es la celebración anual del pueblo. La noche del 23 de junio, el pueblo atrae a multitudes para celebrar esta extravagante velada de petardos y hogueras. Se cree que la tradición ahuyenta los malos espíritus y erradica todo lo malo de nuestro pasado mediante el acto de saltar sobre las hogueras, y hacia un nuevo renacimiento limpio antes del comienzo del verano. Por lo general, la comunidad ibicenca local participa en una misa tradicional y, más tarde, se celebra un desfile callejero por todo el pueblo con música a todo volumen, bailes folclóricos, disfraces, fuegos artificiales, puestos de mercado, animación infantil y mucha comida y bebida en una gran fiesta. Y sí, la gente sigue saltando por las hogueras como fuego sagrado durante toda la noche como parte de la diversión.
El atractivo de Sant Joan de Labritja
El estilo de vida casi nostálgico del pueblo ha llamado mucho la atención de los famosos. Aunque no necesariamente en el propio pueblo, el municipio y el campo de los alrededores de San Juan ofrecen un estilo de vida de privacidad y tranquilidad alejado del bullicio turístico de la isla. Figuras notables como Jade Jagger se sienten atraídas por la zona, ya que su relación familiar se debe a las frecuentes visitas de su padre a la isla, sobre todo en los años sesenta y setenta.
Propiedades típicas en venta y clientela en Sant Joan de Labritja, Ibiza
En el municipio de San Juan, el precio medio del metro cuadrado se sitúa en 10.471,99 euros (2024), lo que le convierte en el más alto de la isla y en uno de los pocos municipios que experimenta una tendencia al alza constante a lo largo de los años. Vale la pena señalar que las propiedades en esta zona son siempre muy demandadas y relativamente escasas.
Las propiedades típicas de San Juan suelen consistir en viviendas situadas en grandes parcelas, a menudo protegidas y con muy pocos vecinos. Esta escasez y conveniencia contribuyen a los elevados precios observados en la región. Además, San Juan atrae a compradores adinerados que buscan propiedades expansivas u oportunidades de alquiler para actividades agrícolas, gracias a su entorno apartado y sereno. Además, su proximidad a playas vírgenes aumenta su encanto, convirtiéndola en un destino atractivo para quienes buscan tranquilidad y belleza natural. Comprar una propiedad en San Juan es desear una cultura rústica y un estilo de vida comunitario y humilde.
[Updated on the 20.03.2024]
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Informe del mercado inmobiliario de Ibiza y Baleares 2023 y previsión 2024
Tal y como anticipamos en nuestro Informe de Mercado 2022 y previsión para 2023, el mercado inmobiliario ibicenco experimentó un modesto descenso en las ventas durante el pasado año. Este descenso puede atribuirse a diversos factores, como la ralentización económica mundial, tensiones geopolíticas como los conflictos de Ucrania y Oriente Próximo, e incertidumbres financieras derivadas de la inflación y la subida de los tipos de interés. A pesar de estos retos, es importante señalar que el mercado ha demostrado resistencia y estabilidad.
Incluso con un ligero descenso de la demanda, el mercado ha mantenido unas perspectivas equilibradas. Mientras que los precios de venta han mostrado un aumento en todas las Baleares (de acuerdo con los datos proporcionados por Idealista), los precios de venta reales aquí en Prestige Properties Ibiza han demostrado una disminución en comparación con el año anterior, como lo demuestran los precios municipales por metro cuadrado, donde 4 de cada 5 municipios han experimentado una disminución. Esto sugiere un posible ajuste de los precios de venta en el próximo año para alinearse con las tendencias del mercado observadas en 2023. Sin embargo, en general, el sector inmobiliario ibicenco sigue siendo sólido y adaptable. De cara al futuro, echemos un vistazo más de cerca a nuestro informe del mercado inmobiliario de Ibiza para 2023 y a las predicciones para 2024. Tenga en cuenta que este informe utiliza datos internos y externos para presentar información sobre el mercado inmobiliario en Ibiza y las Islas Baleares para 2023, junto con su previsión proyectada para 2024.
El análisis abarca los tres temas de debate siguientes:
Informe del mercado de la vivienda en Baleares para 2023
Informe del Mercado de Viviendas de Lujo en Ibiza 2023 por Prestige Properties
Previsiones para 2024 de Prestige Properties Ibiza
1) Resumen general del mercado de la vivienda en Baleares en 2023
Las Islas Baleares han demostrado una impresionante capacidad de recuperación a lo largo del tiempo, como se muestra en el siguiente gráfico. A pesar de experimentar ligeros descensos en la compraventa y los precios inmobiliarios en 2023, el patrón constante de repunte tras cada crisis ofrece tranquilidad a los inversores a largo plazo. Esta tendencia subraya la reputación de Baleares como destino de inversión seguro y duradero, con un mercado que ha superado sistemáticamente los niveles anteriores a la crisis durante la última década.
2) El Informe del Mercado de Viviendas de Lujo en Ibiza 2023 por Prestige Properties
Tal y como se preveía a finales de 2022, a principios de 2023 se produjo un descenso de las ventas, debido principalmente al sentimiento de estancamiento de la economía mundial y a la escasa disponibilidad de vendedores en el mercado.
Como podemos ver en el gráfico anterior, los volúmenes de ventas de los últimos cinco años parecen reflejar las tendencias económicas mundiales más generales: un descenso en los años anteriores a COVID, seguido de un aumento significativo en los años posteriores a COVID de 2021 y 2022, y ahora un ligero descenso. Queda por ver si la caída de 2023 se estabilizará o si dará lugar a una tendencia a la baja prolongada, o si se trata sólo de un bajón pasajero. Seguir de cerca el mercado aportará claridad sobre su trayectoria de cara al futuro, pero, no obstante, en comparación con 2018, el año pasado todavía registra un aumento del 36% en el volumen de ventas. Incluso con un descenso en el volumen de ventas durante 2023, el precio medio de venta por m2 en toda España, Baleares e Ibiza ha demostrado un aumento constante.
El gráfico anterior ilustra un aumento general significativo de los precios en España, Baleares e Ibiza de 2022 a 2023. Sin embargo, es esencial aclarar que estos precios se basan únicamente en los precios de venta anunciados en la plataforma inmobiliaria nacional Idealista, no en los precios de venta reales. Para conocer la evolución real de los precios de venta en Ibiza, consulte el gráfico que figura más abajo en el informe.
Los dos gráficos anteriores muestran un ligero descenso de las consultas (demanda) y un aumento significativo del número de viviendas en venta (oferta). Esto indica una transición gradual de un mercado de baja oferta/alta demanda en 2022 a un escenario de mayor oferta/menor demanda. A pesar de este cambio, seguimos en un mercado de vendedores. La evolución del año próximo determinará si se está produciendo un cambio hacia un mercado de compradores, si esta tendencia se estabilizará o si se trata simplemente de una caída temporal. Aunque los datos de 2023 sugieren el inicio de una nueva tendencia, los dos próximos años serán cruciales para proporcionar más información y certidumbre. El seguimiento y la comprensión del mercado durante este periodo serán cruciales para determinar si este cambio es permanente o temporal.
Precio medio por metro cuadrado por municipio en Ibiza en 2023
Como ya se ha dicho, el cambio en el equilibrio entre la oferta y la demanda señala un cambio en el mercado. Además, se ha producido un descenso del precio medio por metro cuadrado en la isla, lo que indica un alejamiento del mercado de vendedores. Estas cifras difieren de las presentadas por Idealista, que se centraba principalmente en los precios de venta. En esencia, es posible que los propietarios deban reconsiderar sus expectativas de precios. Sin embargo, también podría ser el momento oportuno para que vendan sus propiedades y aprovechen la evolución de las condiciones del mercado, lo que podría dar lugar a una transición hacia un mercado de compradores.
En general, incluso con un descenso interanual, todavía podemos ver un aumento global del 17% en un periodo de 5 años (2018-2023). Hemos notado un aumento espectacular de la demanda en el municipio de San Antonio, donde el precio medio por metro cuadrado ha aumentado en los últimos años, aunque sigue siendo el municipio más asequible de la isla, con muchas oportunidades gratificantes para los compradores.
Eivissa (Ibiza ciudad) – Precio medio y precio por m2 en 2023
La ciudad de Ibiza representó alrededor del 13,4% de nuestro volumen de ventas en 2023. Aunque el precio medio del metro cuadrado en la capital, de 6.268,97 euros, fue ligeramente inferior al de 2021 y 2022, siguió siendo significativamente superior al de hace cinco años (un 20% más). El tipo de propiedad más importante en la capital era el apartamento. En 2023, el tamaño medio de un apartamento era de 73 m2. Las casas vendidas por Prestige Properties en Eivissa en 2023 tenían un tamaño medio de 456 m2 y un precio medio por m2 de 5.498€.
Volumen de ventas: 13,41
Precio medio: 919.700,00 euros
Precio medio/m2: 6.268,97 euros
Tamaño medio de la propiedad: 149,75 m2
Tipos de propiedad típicos: Apartamento y Casa
Municipio
Avg. Precio de venta
Avg. PRECIO X M2
Eivissa
919.700,00 €
6.268,97 €
Apartamento
532.100,00 €
6.526,10 €
Casa
2.082.500,00 €
5.497,59 €
San José – Precio medio y precio por m2 en 2023
Como en años anteriores, San José es el municipio con mayor interés y volumen de ventas, muy demandado por los compradores de segunda vivienda de lujo. Es uno de los pocos municipios donde el precio medio del metro cuadrado sigue subiendo, incluso ligeramente más que en 2022, con una media de 8023,74 euros por metro cuadrado. Esta zona representa el 41,62% del volumen de ventas de Prestige Properties en 2023. Además, cuenta con la mayor mezcla de propiedades vendidas de la isla. Destacan los apartamentos, las casas y las villas modernas.
Volumen de ventas: 41,62
Precio medio: 1.869.230,77 euros
Precio medio/m2: 8.023,74 euros
Tamaño medio de la propiedad: 246,62 m2
Tipos de propiedad típicos: Apartamento, Finca, Casa, Villa moderna, Parcela con licencia
Municipio
Avg. Precio de venta
Avg. PRECIO X M2
San José
1.869.230,77 €
8.023,74 €
Apartamento
466.250,00 €
5.394,53 €
Finca
2.750.000,00 €
13.033,18 €
Casa
2.227.500,00 €
11.275,61 €
Villa moderna
3.058.333,33 €
6.913,14 €
Parcela con licencia
1.600.000,00 €
3.855,42 €
Santa Eulalia – Precio medio y precio por m2 en 2023
En 2023, el precio medio del metro cuadrado en Santa Eulalia era de 6.293 euros. Este precio es un 23% inferior al del año pasado (2022: 8.185 euros). Sin embargo, incluso con esta caída, Santa Eulalia ha registrado un aumento medio del 1,7% en su precio por metro cuadrado desde 2018, volviendo a niveles estables previos a la crisis y al boom. Santa Eulalia representó casi el 30% de nuestro volumen total de ventas en 2023, situándose en segundo lugar tras San José.
Volumen de ventas: 29,78
Precio medio: 2.173.350,00 €.
Precio medio/m2: 6.293, 28 euros
Tamaño medio de la propiedad: 297,63 m2
Tipos de propiedad típicos: Apartamento, Casa, Villa moderna
Municipio
Avg. Precio de venta
Avg. PRECIO X M2
Santa Eulalia
2.173.350,00 €
6.293,28 €
Apartamento
824.200,00 €
4.562,94 €
Casa
995.000,00 €
3.934,89 €
Villa moderna
6.000.000,00 €
9.803,92 €
San Antonio – Precio medio y precio por m2 en 2023
En Prestige Properties hemos visto crecer el interés por el municipio de San Antonio a lo largo de los años. Sigue siendo el municipio más asequible de Ibiza, con muchas oportunidades gratificantes para el comprador. Mientras que en 2018, Prestige Properties no vendió ninguna propiedad aquí, en 2023 representó el 9,21% de nuestro volumen de ventas. El precio medio por metro cuadrado es de 5.202 euros, lo que representa un aumento del 20% respecto a las cifras de 2019.
Volumen de ventas: 9,21
Precio medio: 767.928
Precio medio/m2: 5.202
Tamaño medio de la propiedad: 137,57 m2
Tipos de propiedad típicos: Apartamento, Casa
Municipio
Avg. Precio de venta
Avg. PRECIO X M2
San Antonio
767.928,57 €
5.202,92 €
Apartamento
455.100,00 €
4.207,89 €
Casa
1.550.000,00 €
7.690,48 €
San Juan – Precio medio y precio por m2 en 2023
En el municipio de San Juan, el precio medio del metro cuadrado es de 10.472 euros, el más alto de la isla y uno de los pocos municipios donde el precio del metro cuadrado ha ido subiendo de forma constante a lo largo de los años. El precio medio/m2 en San Juan ha experimentado una escalofriante subida del 42% desde 2018. Cabe señalar que las propiedades en el norte son escasas. Las propiedades típicas del norte son casas con grandes parcelas y terrenos protegidos, con pocos vecinos, lo que es una de las razones de los elevados precios. El municipio de San Juan representó alrededor del 6% de nuestro volumen total de ventas en 2023.
Volumen de ventas: 6%.
Precio medio: 1.625.000,00 €.
Precio medio/m2: 10.472
Tamaño medio de la propiedad: 137,57m2
Tipos de propiedad típicos: Casa, Finca
Precio medio de venta de cada tipo de inmueble en Ibiza
Avg. Precio
Tipo de propiedad
2018
2019
2020
2021
2022
2023
Apartamento
344.250 €
608.333 €
427.500 €
628.755 €
589.778 €
559.468 €
Finca
1.500.000 €
2.950.000 €
ND
3.153.000 €
2.915.714 €
2.750.000 €
Casa
1.558.809 €
1.712.647 €
1.650.596 €
2.323.569 €
1.555.384 €
1.784.583 €
Villa moderna
5.400.000 €
2.200.000 €
3.841.666 €
2.970.000 €
4.683.750 €
3.793.750 €
Parcela con licencia
ND
ND
800.000 €
445.000 €
1.425.000 €
3.850.000 €
Parcela sin licencia
570.000 €
1.100.000 €
ND
871.666 €
ND
ND
Avg. Precio
1.342.468€
1.616.956 €
1.793.291 €
1.979.464€
1.474.321 €
1.517.628 €
Inmersión profunda: Precios medios de venta de inmuebles «como nuevos" frente a «para reformar"
En 2023, Prestige Properties vendió más inmuebles nuevos que los destinados a renovación. Naturalmente, las propiedades renovadas suelen tener un precio medio de venta más bajo; sin embargo, la diferencia por metro cuadrado entre propiedades nuevas y renovadas es modesta.
Las propiedades nuevas son escasas en Ibiza debido al espacio limitado, las estrictas normas de construcción y las leyes que limitan las nuevas construcciones en la isla. En consecuencia, Ibiza atrae a compradores e inversores que buscan propiedades para renovar y revender.
Inmersión profunda: Razones para comprar una propiedad en Ibiza
Ibiza no ha dejado de demostrar que es un destino de inversión excepcional, atrayendo el interés de numerosos inversores internacionales en los últimos años. La opción predominante entre estos inversores ha sido la adquisición de segundas residencias, ya sea para pasar unas vacaciones de ocio o como respiro de los fríos inviernos del norte. En el año 2023, esta tendencia se mantuvo, con una abrumadora mayoría -casi el 75%- de nuestros clientes optando por propiedades destinadas a residencia secundaria (de vacaciones).
Un notable 14,7% de los inversores han elegido estratégicamente propiedades con fines puramente de inversión, lo que subraya el atractivo de la isla para quienes buscan rentabilidad financiera. Igualmente convincente es el hecho de que aproximadamente el 12% de la clientela de Prestige ha optado por invertir en su primera vivienda, lo que refleja un auténtico compromiso de trasladarse, residir y dedicarse a actividades durante todo el año en el vibrante y cautivador paisaje de Ibiza. Las diversas preferencias de nuestros clientes siguen subrayando el polifacético atractivo de la isla y su perdurable potencial inversor.
Inmersión profunda: Interés internacional y porcentaje de nacionalidades que compran en Ibiza
Ibiza atrae a una mezcla diversa de culturas, con una parte significativa de compradores de origen europeo. Mientras que el Reino Unido ha sido tradicionalmente una fuente importante, el evento del Brexit vio una fuerte disminución de los compradores del Reino Unido durante un período de tiempo, sin embargo, en 2023 vemos a los compradores del Reino Unido recuperando su tradicionalmente fuerte cuota de mercado en la clientela internacional de Ibiza, que comprende el 24,4% de nuestros compradores. Sin embargo, también hemos observado un cambio en el gasto de los compradores británicos, con una mayor preferencia por los apartamentos frente a las propiedades de mayor tamaño. Esto se refleja en el hecho de que los compradores británicos representaron sólo el 15,05% de nuestro volumen total de ventas.
En los últimos años ha habido un notable aumento de compradores españoles e italianos, lo que indica una dinámica cambiante. Los españoles se erigieron como el segundo grupo de compradores en 2023, acaparando el 19,03% del volumen anual de ventas entre casas, apartamentos y parcelas con licencia.
Los compradores belgas, que constituyen el 9,8% de nuestra clientela, demostraron el gasto medio más elevado en 2023. Este exigente grupo aportó el 18,65% del volumen total de ventas, mostrando una preferencia por propiedades más grandes destinadas a segunda residencia. La evolución demográfica de nuestros compradores subraya el amplio atractivo de Ibiza y las diversas preferencias que determinan sus decisiones de inversión.
Inmersión profunda: Municipios populares de Ibiza por nacionalidades de los compradores
En 2023, San José se situó a la cabeza en volumen de ventas, con un 41,62% del total. Esta zona se ha convertido en un imán para gentes de diversas nacionalidades. En el Prestige, hemos observado que es el lugar más solicitado de la isla, lo que atrae especialmente el interés de los inversores. Mientras tanto, la popularidad de San Antonio no ha dejado de aumentar con los años. Al igual que en 2022, en 2023 la mayoría de los compradores procedían del Reino Unido. San Antonio se ha convertido en uno de los destinos favoritos de los británicos, sobre todo de los que disfrutan veraneando en Ibiza.
Inmersión profunda: Los lugares más vendidos del Prestige en 2023
En base al Volumen de Transacciones de Venta, el municipio más vendido en 2023 fue San José, seguido de Santa Eulalia y Eivissa (Ibiza ciudad). Considerando el número real de propiedades vendidas en cada municipio, el orden cambia a San José (31%), Ibiza ciudad (24%), Santa Eulalia (19%), San Antonio (17%) y San Juan (8%).
Interés del alquiler a largo plazo: un indicador para los compradores potenciales
En medio de una disponibilidad limitada y una mayor demanda de propiedades de alquiler a largo plazo, Ibiza sigue siendo un destino de inversión lucrativo para los clientes que buscan oportunidades de compra para alquilar. Además, para las personas interesadas en vivir aquí todo el año o en trasladarse a Ibiza, la compra de una propiedad resultará más atractiva y, con el presupuesto adecuado, más fácil de encontrar que una propiedad adecuada para alquilar a largo plazo.
Demanda elevada frente a oferta creciente: ¿está cambiando el mercado?
A diferencia de años anteriores, en los que se produjo un descenso de la oferta inmobiliaria, Prestige Properties ha observado un cambio significativo en la dinámica de la oferta en 2023. El número de nuevas propiedades listadas con Prestige Properties aumentó notablemente en un 38% en comparación con 2022. Se espera que esta tendencia continúe en 2024, lo que indica una tendencia creciente entre los vendedores a aprovechar las condiciones favorables del mercado. En un contexto de creciente incertidumbre financiera y ligero descenso de los precios de venta, se anima a los vendedores a considerar la posibilidad de vender su propiedad ahora para aprovechar los altos niveles de precios actuales. Al mismo tiempo, para los posibles compradores, la creciente oferta de propiedades ofrece una gama más amplia de opciones entre las que elegir, lo que hace que el mercado inmobiliario de Ibiza sea más atractivo.
Conclusiones: El mercado inmobiliario de lujo Ibiza 2023
En medio de los retos mundiales, los acontecimientos geopolíticos y la incertidumbre financiera, el mercado inmobiliario de lujo de Ibiza sigue floreciendo. Como uno de los destinos vacacionales más populares de Europa, existe un gran interés por invertir en una propiedad aquí. Es bien sabido que las Islas Baleares tienen un mercado inmobiliario muy estable, con tendencia a subir los precios y a repuntar con más fuerza después de una crisis económica mundial.
También podemos ver que la tendencia continúa, y el precio medio por metro cuadrado de Ibiza sigue siendo más alto que el precio global por metro cuadrado de las Islas Baleares o de la península española…. Además, la oferta inmobiliaria está aumentando gradualmente de nuevo, dejando la impresión de que el mercado podría pasar de un mercado de compradores a un mercado de vendedores en el futuro.
3) Previsión de inmuebles de prestigio para 2024
Con la mirada puesta en 2024, el panorama del mercado inmobiliario ibicenco apunta a un posible cambio hacia un mercado de compradores, pero sigue sin confirmarse debido a que los datos son incompletos. La incertidumbre se ve alimentada además por las circunstancias geopolíticas y las inseguridades financieras, que pueden influir en las compras de inmuebles el año que viene.
Se prevé que las ventas en el mercado inmobiliario de Ibiza para el año 2024 se estabilicen, con un aumento observable en el número de propiedades disponibles en el mercado. Esta tendencia puede persistir, dando lugar a un mayor inventario de propiedades en el año siguiente. A pesar de ello, las condiciones actuales del mercado sugieren que sigue siendo un momento favorable para vender propiedades en Ibiza, ya que los precios son actualmente altos. Sin embargo, la trayectoria de los precios en el futuro es aún incierta, y todavía no puede confirmarse si se estabilizarán o experimentarán un descenso.
Históricamente, el mercado inmobiliario de Ibiza ha mostrado resistencia, con precios que se recuperan y a menudo superan los niveles anteriores después de experimentar una caída. Esta característica hace que el mercado de Ibiza resulte intrigante para los inversores a largo plazo, que pueden considerar las posibles caídas como oportunidades de ganancias futuras.
Para aquellos que estén considerando comprar una propiedad en Ibiza, el mercado inmobiliario de la isla ha demostrado su capacidad para recuperarse tras las crisis, distinguiéndose de la España peninsular y de otros mercados inmobiliarios. El entorno multicultural de Ibiza, unido a la gran demanda de propiedades de lujo y casas de vacaciones, aumenta aún más su atractivo tanto para vendedores como para compradores.
Actualmente es un momento favorable para vender debido a los altos precios, y los compradores potenciales pueden encontrar oportunidades, dado el aumento de propiedades disponibles, la resistencia histórica del mercado y el atractivo único de la isla.
Para navegar con éxito por este mercado dinámico, es esencial mantenerse informado con actualizaciones en tiempo real, buscar la orientación de expertos locales y tener en cuenta las condiciones económicas mundiales. A medida que avanza el viaje hacia 2024, el mercado inmobiliario ibicenco ofrece retos y perspectivas a quienes estén dispuestos a explorar sus entresijos.
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Vivir en Ibiza: La vida en Es Cubells
Es Cubells es un lugar extraordinario con una historia única, autenticidad y un paisaje impresionante. Aunque este pintoresco pueblo sea el más pequeño de la isla, sigue siendo líder en alquiler de villas vacacionales y venta de propiedades de lujo en Ibiza. En el ámbito de la exclusividad, Es Cubells es insuperable, ya que ofrece algunas de las vistas panorámicas más impresionantes y amplias.
Añadir botón con enlace a la página de localización de Es Cubells «Todos los inmuebles actualmente en Venta y Alquiler en Es Cubells"
Uno de los pueblos más tradicionales y auténticos de Ibiza, Es Cubells
Es Cubells es un pequeño pueblo de novela que se despliega en torno a una iglesia tradicional ibicenca blanca y central, graciosamente encaramada al acantilado. Aquí, justo en frente, una encantadora plaza toma posición y abraza la esencia de un típico vivir ibicenco. Sólo hay dos acogedores bares locales con carácter genuino y un menú auténtico, una modesta tienda de comestibles y un humilde centro cultural que refleja el patrimonio del pueblo. Un pequeño parque infantil completa la escena, creando una armoniosa mezcla de tradición y comunidad.
Vistas al mar de Es Cubells Ibiza
Como único monumento emblemático del pueblo, la iglesia de Sant Francesc de Paola es conocida comúnmente como la Capilla de Es Cubells. Esta pequeña capilla blanca mantiene muchas de sus tradiciones originales y auténticas, incluido el Convento de las Hermanas Teresa, y ofrece un lugar tranquilo para que los visitantes exploren y aprecien.
Es Cubells Vistas panorámicas al mar y playas solitarias
El pueblo de Es Cubells es el menos afectado por el turismo estacional y sigue siendo relativamente tranquilo incluso en plena temporada. Sin embargo, con impresionantes vistas panorámicas al mar desde Cap Llentrisca hasta Formentera, Es Cubells es cada vez más popular entre los visitantes habituales, especialmente para bodas de lujo y turismo de soledad.
La costa de Es Cubells es minimalista, con unas pequeñas calas de pescadores como la playa de Es Cubells, Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent y Porroig. Debido al borde típico del acantilado, estas pequeñas playas adoquinadas son completamente naturales con arenas de grava y aguas cristalinas, que son tan acogedoras para los cálidos baños de verano como para el snorkel en aguas profundas.
Restaurantes y atracciones cerca de Es Cubells, Ibiza
Es Cubells tiene muchas delicias culinarias y muchas atracciones cerca. Ses Boques es una visita obligada para los amantes del marisco. Enclavado en una pintoresca cala, este restaurante promete un espectáculo de marisco y crea el ambiente perfecto para una comida relajada y deliciosa. Si le gustan los sabores tradicionales ibicencos, diríjase a Cana Sofía. Este local familiar es conocido por su cocina auténtica, y su pintoresca terraza añade encanto a la comida. Si le apetece pasar el día en un club de playa, puede relajarse a todo lujo en Blue Marlin. Durante el día, este lugar es la playa más lujosa; por la noche, se transforma en un animado local de fiesta. También encontrará cerca El Chiringuito Beach Club, en la playa de Es Cavallet. Aquí podrá tomar el sol y degustar algunos de los mejores platos de la isla.
Si busca vistas panorámicas, el Mirador Sa Talaia es su destino. Quedará hipnotizado por las impresionantes vistas de Ibiza, incluido Es Cubells. Y si le apetece un día de playa con misterio, le espera Cala d’Hort con vistas a Es Vedra. Aquí podrá explorar restaurantes junto a la playa para disfrutar de una deliciosa experiencia culinaria con los pies en la arena.
Información privilegiada: Cala Llentrisca, Ibiza
Cala Llentrisca es uno de los secretos mejor guardados de Ibiza, una playa aislada, oculta a las masas y conocida sólo por unos pocos viajeros exigentes. Aquí podrá descubrir un fascinante sendero costero, un paraíso para los que buscan tranquilidad y vistas panorámicas del mar Mediterráneo.
A pesar de ser seguro, este camino no es para los débiles de corazón. Con un terreno variado, que incluye algunos tramos empinados, requiere una capacidad de senderismo de moderada a difícil. Esta aventura requiere calzado resistente. Pero merece la pena cuando al final del trayecto se contemplan unas vistas incomparables y un paseo marítimo aislado.
El proceso de emprender esta exploración exige una preparación concienzuda. Lleve comida y bebida en abundancia y aplíquese crema solar para garantizar un viaje cómodo. La caminata de dos horas (cada trayecto) para llegar a la playa promete una experiencia inigualable, pero tenga en cuenta que no hay comodidades ni servicios hasta que ascienda de nuevo a Es Cubells.
Para aquellos dispuestos a aventurarse fuera de los caminos trillados, Cala Llentrisca se revela como un oasis escondido, que ofrece una escapada serena y una aventura marcada por impresionantes vistas, todo ello escondido de las típicas rutas turísticas.
¡Cómo llegar a Cala Llentrisca Ibiza!
El itinerario se inicia en el mirador de la plaza de la iglesia de Es Cubells, a la izquierda del mirador se encuentran unas escaleras que bajan a la Cueva de la Fuente. Siga el camino hasta llegar a la carretera asfaltado y continúe pasando por la zona residencial de Vista Alegre hasta llegar a la playa de Ses Boques. Cuando llegue al desvío a la playa, continúe por el pequeño sendero rocoso hasta llegar a la bellísima bahía de Cala Llentrisca.
Es Cubells Inmuebles y Alquiler de Chalets
Invitando a aquellos que buscan un estilo de vida ibicenco más tradicional y tranquilo, el pueblo destaca como un bien escaso en Ibiza. Las propiedades aquí van más allá del mero alojamiento para encarnar villas de lujo y casas extravagantes. Es Cubells entrelaza a la perfección belleza natural, riqueza cultural y exclusividad, forjando su propia identidad dentro de la vibrante cultura de Ibiza. Conocido por su ambiente exclusivo y de lujo, Es Cubells seduce a un público sofisticado que busca un entorno más privado, sereno y apartado.
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Ibiza 2023 – Lo último en vacaciones de Semana Santa y primavera
Welcome to our Ibiza Spring break 2024 activities and events guide! In Spring, Ibiza offers an exclusive experience. Tourism hasn’t hit its peak yet, businesses are gearing up for the season, and the weather is warm and pleasant. The white island takes on shades of yellow and purple due to blooming flowers, contrasting with the predominant green landscape.
Heading north, away from the capital and Sant Antoni de Portmany, the lively nightlife fades into tranquility. Rural areas take over, offering a quieter, traffic-free Ibizan experience. Uncrowded beaches in spring provide a sense of privilege, with colourful lizards on the sand. It’s a quiet retreat, perfect for enjoying the birdsong away from the urban buzz.
Enjoy nature and crystal clear waters without overcrowding of tourists
In this article we will share with you some of our absolute favourite activities to do during your Ibiza Spring and Easter break 2024. If you’re still looking for your ideal Ibiza villa for your stay, we’ve got you covered too; check out the best Ibiza Spring Villa deals below:
Enjoy an exclusive picnic in Ibiza this spring with panoramic views of the Mediterranean. Total privacy, basket with local delicacies, from cheeses to wines, all carefully selected. Personalized attention for a unique experience on the beautiful island.
Outdoor activities & Produce Markets
Spring in Ibiza is ideal for enjoying water sports such as kayaking and paddle surfing in clear, calm waters. Fewer tourists offer a serene atmosphere on beaches and coves, allowing you to explore the coast without the crowds. Additionally, the season is conducive to hiking, with pleasant weather conditions and lush landscapes, creating a unique experience that combines water sports and exploration of the island’s natural beauty.
The Produce Markets are the perfect choice to explore a wide range of unique items, carefully grown, made or locally sourced on the beautiful island of Ibiza. These ones stand out:
The Forada Market, which opens its doors every Saturday of the year from 10:00 a.m. to 4:00 p.m., located in the Buscastell area.
The Sa Coperativa Market is located at the beginning of Camí de Sa Vorera, in Sant Antoni de Portmany, and opens its doors on Fridays from 9:00 a.m. to 2:00 p.m.
The stalls at Mercat Nou, Mercat Pagès (on Vicent Serra i Orvay Street, 21-13) and Mercat Vell (in the La Marina area) continue to offer fresh products. These markets are open every day of the week in the morning, except Sundays.
The Sant Josep de sa Talaia Market, which opens its doors every Saturday from 9:30 a.m. to 1:30 p.m. in the heart of the town, in front of the Town Hall, and the Sant Antoni de Portmany Market, which offers its products every Friday from 10:00 a.m. to 4:00 p.m. in the square behind the town church.
Santa Eulària des Riu also has its traditional Market, located on Calle del Sol, open every day of the week in the mornings, except Sundays.
On the other hand, we have the markets, called "Hippymarkets or second-hand markets"
The vibrant Sant Jordi market takes place at the Sant Jordi racecourse and offers handmade and secondhand items. Hours: Every Saturday from 8:00 a.m. to 3:00 p.m.
Las Dalias, located in Sant Carles, north of Ibiza, open every Saturday (all year round). Las Dalias’ Ibiza Spring 2024 Schedule: April and May: Saturdays from 10 a.m. to 8 p.m. and Sundays from 10 a.m. to 7 p.m.
The Punta Arabí Hippy Market, the oldest and largest in Ibiza, is held on Wednesdays from 10:00 a.m. to 7:00 p.m. at the Punta Arabí hotel complex, Es Canar. Opens on the first Wednesday in April!
Enjoy traditional Ibizan food in restaurants where it is often impossible to get a table in the middle of summer
Make your Ibiza Spring 2024 the time you finally get to try out some of Ibiza’s most delicious dishes in the most unique and inspiring settings:
S’illot des Renclí, an iconic beach bar with 33 years of history in Ibiza. They stand out for bullit de peix, a fish stew with soupy rice and a variety of fish. They offer delicious options such as striped, served or grilled grouper, in addition to the classic flaó dessert. The views and the warm atmosphere among pine forests make it a unique visit.
Cala Mastella, known as El Bigotes, is an iconic restaurant in Ibiza founded forty years ago by Juan Ferrer. It offers bullit de peix with freshly caught fish in its llaüt. For a modest price, anyone can enjoy authentic fishermen’s food in its surroundings.
In San Mateo, near a crossroads, is Juntos House, a modern farm-to-table Restaurant. San Mateo is ideal for taking walks and going on hikes, the ideal Ibiza Springtime activity.
Casa Jondal, in the picturesque cove of the same name, offers the relaxed essence of beach bars. Using Mediterranean ingredients, chef Rafa Zafra and his team create homemade delicacies, from grilled fish to traditional stews. The culinary experience, simple but irresistible, combines seasonal products and the best ingredients from the sea. In addition to enjoying the best seafood, diners can relax with snacks or drinks in one of the most impressive settings in Ibiza.
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The IMS Ibiza Summit Festival, Spring 2024
An appointment with electronic music in Ibiza this Spring, from April 24 to 26, 2024.
The International Music Summit Ibiza (IMS), the annual electronic music congress that brings together industry leaders, innovators and promises, announces a change of venue for its 15th edition in 2024.
The IMS will be held at the innovative Mondrian & Hyde Ibiza hotels, facing the turquoise waters of Cala Llonga, from April 24 to 26, 2024. Mondrian Ibiza, with direct access to the beach, will offer contemporary sophistication and luxury, exclusively for the delegates.
Eivissa Medieval will be held from May 10 to 12, 2024 in the old town of Eivissa, known as Dalt Vila.
During the second weekend of May, the old town of the city of Ibiza is transformed into a medieval market where you can find street vendors, nobles, fakirs, snake charmers, magicians, witches, puppets, minstrels, jesters, knights, princesses, princes, dragons, falconry, artists and craftsmen, as well as typical food and drinks.
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Tour the Renaissance walls of Dalt Vila, which are a World Heritage Site, discover the Phoenician town of Sa Caleta and the museum-necropolis of Puig des Molins
Spring in Ibiza is perfect for exploring its historic outdoor treasures, such as the Renaissance walls and Dalt Vila Castle, both World Heritage Sites. Without tourist crowds, it is the ideal time to stroll along the cobbled paths of the majestic castle and enjoy panoramic views, immersing yourself in the architectural and cultural wealth of the island.
The necropolis of the goddess Tanit, near the old town of Ibiza, is the best preserved funerary site in the Mediterranean, located in Puig des Molins. Founded by the Phoenicians in the 7th century BC, it reflects the closeness between the spaces of the living and the dead. Currently part of the Archaeological Museum, it has around 3,000 tombs from the Punic era, with only a small number visible, such as the mule hypogeums, discovered in 1946.
Sa Caleta, 10 km west of Ibiza, is a Phoenician archaeological site, a World Heritage Site since 1999. Established in 654-650 BC. and abandoned in 600 BC, reveals foundations of stone buildings, known as the «southern quarter". The buildings, about half a dozen, are grouped in narrow streets and courtyards, built with stone, adobe and flat clay roofs supported by wooden beams.
Spring 2024: Ibiza Club Openings
On Saturday, April 27, 2024, Ushuaïa Ibiza will open its doors. Dancing outdoors and under the Ibiza sun, the most important artists in electronic music will be welcomed and we will dance with people from all over the world.
The party will continue later that same day at the Hï Ibiza Opening Party. Joint tickets will be available that will take you from day to night through two epic events.
The music season is welcomed in the last week of April and the first weeks of May, where the epic terrace of Amnesia and the magical garden of Dc10 will not leave anyone indifferent.
Ibiza Mountain Bike Race – March 29-31, 2024
XXIII TOUR OF IBIZA ON MOUNTAIN BIKE SCOTT BY SHIMANO 2024
From March 29 to 31, Ibiza will once again be the mountain bike capital with the Tour of Ibiza on MTB Scott by Shimano. The countdown to the twenty-third edition has already begun!
Registration opened on November 15. In this first period, each number will cost 180 euros. Discover the most famous island in the world in a unique way, exploring its countless roads and trails by mountain bike. The race direction prepares surprises and route variations for the faithful cyclists.
The Ibiza Marathon, a unique experience in the Balearic Islands, stands out as one of the main European marathons. Breaking the norm by running in the afternoon, runners will enjoy spectacular views during the 42,195 meters from Ibiza to Santa Eulària des Riu. The meticulousness in the details and the certification of the Royal Spanish Athletics Federation guarantee the quality of the event. The marathon weekend will merge sport, tourism and leisure, offering a special experience for runners and the island. Also in 2024, Ibiza Spring will welcome participants from all over the world, making this race a milestone in the island’s history and a benchmark for future marathons.
Fantasy Festival May 17-19, 2024
The second edition of the Fantasía Ibiza Festival will take place from May 17 to 19, 2024. This multidisciplinary art event in the streets of the Pitiusas, created by cultural activist Lucia Barbiero in collaboration with Ibiza City Council, attracts local and international artists.
Fantasía Ibiza Festival seeks to inaugurate the season with local and international talent, offering talks, workshops, live music, performance, live painting, exhibitions and more, with the aim of disseminating and valuing the art of Ibiza.
Reopening of Ibiza’s Bibo Park in Spring 2024
Ibiza Botánico, or the CIEF Botanical Garden, is a hidden natural oasis in the heart of Ibiza. Celebrating local flora diversity, it offers a relaxing and educational experience. Explore native plants, flowers, and majestic trees across various ecosystems. Interactive educational programs highlight the significance of conservation and the crucial role of plants and technology in our ecosystem. It’s a visit not to be missed! Open again from 1st April 2014.
This 2024 book your Ibiza Spring Holiday Villa with us!
The perfect spring or Easter getaway can be found in a holiday rental villa, which will offer you more than you can possibly imagine. Vacationing in a villa rental is an ideal option for a relaxing vacation with your family and friends, especially if you want privacy and the freedom to escape the crowds while enjoying all the island has to offer. Make 2024 the year you treat yourself to the Prestige Holiday Experience!
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Ibiza Primavera y Semana Santa 2024 – Aromas mediterráneos y actividades primaverales en Ibiza
¡Bienvenido a nuestra guía de actividades y eventos de Ibiza Spring break 2024! En primavera, Ibiza ofrece una experiencia exclusiva. El turismo aún no ha tocado techo, las empresas se preparan para la temporada y el tiempo es cálido y agradable. La isla blanca adquiere tonalidades amarillas y púrpuras debido a la floración de las flores, que contrastan con el paisaje verde predominante.
Hacia el norte, lejos de la capital y de Sant Antoni de Portmany, la animada vida nocturna se desvanece en tranquilidad. Las zonas rurales toman el relevo, ofreciendo una experiencia ibicenca más tranquila y sin tráfico. Las playas poco concurridas en primavera proporcionan una sensación de privilegio, con coloridas lagartijas en la arena. Es un refugio tranquilo, perfecto para disfrutar del canto de los pájaros lejos del bullicio urbano.
Disfrute de la naturaleza y las aguas cristalinas sin masificación de turistas
En este artículo compartiremos contigo algunas de nuestras actividades favoritas para hacer durante tus vacaciones de primavera y Semana Santa en Ibiza 2024. Si todavía está buscando su villa ideal en Ibiza para su estancia, también le tenemos cubierto; eche un vistazo a las mejores ofertas de villas de primavera en Ibiza a continuación:
Disfrute esta primavera de un exclusivo picnic en Ibiza con vistas panorámicas al Mediterráneo. Privacidad total, cesta con delicias locales, desde quesos a vinos, todo cuidadosamente seleccionado. Atención personalizada para una experiencia única en la hermosa isla.
Actividades al aire libre y mercados de productos
La primavera en Ibiza es ideal para disfrutar de deportes acuáticos como el kayak y el paddle surf en aguas claras y tranquilas. Menos turistas ofrecen un ambiente sereno en playas y calas, lo que permite explorar la costa sin aglomeraciones. Además, la estación es propicia para el senderismo, con condiciones climáticas agradables y paisajes exuberantes, lo que crea una experiencia única que combina los deportes acuáticos y la exploración de la belleza natural de la isla.
Los Mercados de Productos son la opción perfecta para explorar una amplia gama de artículos únicos, cuidadosamente cultivados, elaborados o de origen local en la hermosa isla de Ibiza. Destacan estos:
El Mercado de Forada, que abre sus puertas todos los sábados del año de 10:00 a 16:00 horas, situado en la zona de Buscastell.
El Mercado de Sa Coperativa está situado al principio del Camí de Sa Vorera, en Sant Antoni de Portmany, y abre sus puertas los viernes de 9:00 a 14:00 horas.
Los puestos de Mercat Nou, Mercat Pagès (en la calle Vicent Serra i Orvay, 21-13) y Mercat Vell (en la zona de La Marina) siguen ofreciendo productos frescos. Estos mercados abren todos los días de la semana por la mañana, excepto los domingos.
Mercado de Sant Josep de sa Talaiaque abre sus puertas todos los sábados de 9.30 a 13.30 horas en pleno centro de la ciudad, frente al Ayuntamiento, y el Mercado de Sant Antoni de Portmanyque ofrece sus productos todos los viernes de 10.00 a 16.00 horas en la plaza situada detrás de la iglesia del pueblo.
Santa Eulària des Riu también cuenta con su tradicional Mercado, situado en la calle del Sol, abierto todos los días de la semana por las mañanas, excepto los domingos.
Por otro lado, tenemos los mercados, llamados «Hippymarkets o mercados de segunda mano"
El animado mercado de Sant Jordi tiene lugar en el hipódromo de Sant Jordi y ofrece artículos hechos a mano y de segunda mano. Horario: Todos los sábados de 8.00 a 15.00 h.
Las Dalias, situadas en Sant Carles, al norte de Ibiza, abren todos los sábados (todo el año). Programación Ibiza Primavera 2024 de Las Dalias: Abril y mayo: Sábados de 10 a 20 h y domingos de 10 a 19 h.
El Mercadillo Hippy de Punta Arabí, el más antiguo y grande de Ibiza, se celebra los miércoles de 10:00 a 19:00 horas en el complejo hotelero de Punta Arabí, Es Canar. Se inaugura el primer miércoles de abril.
Disfrute de la comida tradicional ibicenca en restaurantes donde a menudo es imposible conseguir mesa en pleno verano
Haga de su Ibiza Primavera 2024 el momento en que por fin podrá probar algunos de los platos más deliciosos de Ibiza en los entornos más singulares e inspiradores:
S’illot des Renclí, un chiringuito emblemático con 33 años de historia en Ibiza. Destacan por el bullit de peix, un guiso de pescado con arroz caldoso y una gran variedad de pescados. Ofrecen deliciosas opciones como mero rayado, servido o a la parrilla, además del clásico postre de flaó. Las vistas y el cálido ambiente entre pinares lo convierten en una visita única.
Cala Mastella, conocido como El Bigotes, es un restaurante emblemático de Ibiza fundado hace cuarenta años por Juan Ferrer. Ofrece bullit de peix con pescado recién capturado en su llaüt. Por un módico precio, cualquiera puede disfrutar de auténtica comida de pescadores en su entorno.
En San Mateo, cerca de un cruce de caminos, se encuentra Juntos House, un moderno restaurante de la granja a la mesa. San Mateo es ideal para pasear y hacer senderismo, la actividad ideal de la primavera ibicenca.
Casa Jondal, en la pintoresca cala del mismo nombre, ofrece la esencia relajada de los chiringuitos. Con ingredientes mediterráneos, el chef Rafa Zafra y su equipo crean delicias caseras, desde pescado a la parrilla hasta guisos tradicionales. La experiencia culinaria, sencilla pero irresistible, combina productos de temporada y los mejores ingredientes del mar. Además de disfrutar del mejor marisco, los comensales pueden relajarse con aperitivos o bebidas en uno de los entornos más impresionantes de Ibiza.
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IMS Ibiza Summit Festival, primavera de 2024
Una cita con la música electrónica en Ibiza esta primavera, del 24 al 26 de abril de 2024.
El International Music Summit Ibiza (IMS), el congreso anual de música electrónica que reúne a líderes de la industria, innovadores y promesas, anuncia un cambio de sede para su 15ª edición en 2024.
La IMS se celebrará en los innovadores hoteles Mondrian & Hyde Ibiza, frente a las aguas turquesas de Cala Llonga, del 24 al 26 de abril de 2024. Mondrian Ibiza, con acceso directo a la playa, ofrecerá sofisticación y lujo contemporáneos, en exclusiva para los delegados.
Eivissa Medieval se celebrará del 10 al 12 de mayo de 2024 en el casco antiguo de Eivissa, conocido como Dalt Vila.
Durante el segundo fin de semana de mayo, el casco antiguo de la ciudad de Ibiza se transforma en un mercado medieval donde se pueden encontrar vendedores ambulantes, nobles, faquires, encantadores de serpientes, magos, brujas, marionetas, juglares, bufones, caballeros, princesas, príncipes, dragones, cetrería, artistas y artesanos, así como comidas y bebidas típicas.
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Recorra las murallas renacentistas de Dalt Vila, Patrimonio de la Humanidad, descubra el poblado fenicio de Sa Caleta y la necrópolis-museo de Puig des Molins
La primavera en Ibiza es perfecta para explorar sus tesoros históricos al aire libre, como las murallas renacentistas y el castillo de Dalt Vila, ambos Patrimonio de la Humanidad. Sin aglomeraciones turísticas, es el momento ideal para pasear por los caminos empedrados del majestuoso castillo y disfrutar de las vistas panorámicas, sumergiéndose en la riqueza arquitectónica y cultural de la isla.
La necrópolis de la diosa Tanit, cerca del casco antiguo de Ibiza, es el yacimiento funerario mejor conservado del Mediterráneo, situado en el Puig des Molins. Fundada por los fenicios en el siglo VII a.C., refleja la cercanía entre los espacios de los vivos y los muertos. En la actualidad forma parte del Museo Arqueológico y cuenta con unas 3.000 tumbas de época púnica, de las que sólo un pequeño número son visibles, como los hipogeos de las mulas, descubiertos en 1946.
Sa Caleta, a 10 km al oeste de Ibiza, es un yacimiento arqueológico fenicio, Patrimonio de la Humanidad desde 1999. Fundada en 654-650 a.C. y abandonada en 600 a.C., revela cimientos de edificios de piedra, conocidos como el «barrio sur". Los edificios, una media docena, se agrupan en calles estrechas y patios, construidos con piedra, adobe y tejados planos de arcilla sostenidos por vigas de madera.
Primavera 2024: Aperturas de clubes en Ibiza
El sábado 27 de abril de 2024, Ushuaïa Ibiza abrirá sus puertas. Bailando al aire libre y bajo el sol de Ibiza, se dará la bienvenida a los artistas más importantes de la música electrónica y bailaremos con gente de todo el mundo.
La fiesta continuará más tarde ese mismo día en la Opening Party de Hï Ibiza. Habrá entradas conjuntas que le llevarán del día a la noche a través de dos eventos épicos.
La última semana de abril y las primeras de mayo dan la bienvenida a la temporada musical, donde la épica terraza de Amnesia y el mágico jardín de Dc10 no dejarán indiferente a nadie.
Ibiza Mountain Bike Race – 29-31 de marzo de 2024
XXIII VUELTA A IBIZA EN BICICLETA DE MONTAÑA SCOTT BY SHIMANO 2024
Del 29 al 31 de marzo, Ibiza volverá a ser la capital de la bicicleta de montaña con la Vuelta a Ibiza en MTB Scott by Shimano. La cuenta atrás para la vigesimotercera edición ya ha comenzado.
La inscripción se abrió el 15 de noviembre. En este primer periodo, cada número costará 180 euros. Descubra la isla más famosa del mundo de una forma única, explorando sus innumerables caminos y senderos en bicicleta de montaña. La dirección de carrera prepara sorpresas y variaciones de recorrido para los fieles ciclistas.
El Ibiza Marathon, una experiencia única en las Islas Baleares, destaca como uno de los principales maratones europeos. Rompiendo la norma al correr por la tarde, los corredores disfrutarán de unas vistas espectaculares durante los 42.195 metros que separan Ibiza de Santa Eulària des Riu. La minuciosidad en los detalles y la certificación de la Real Federación Española de Atletismo garantizan la calidad del evento. El fin de semana del maratón fusionará deporte, turismo y ocio, ofreciendo una experiencia especial a los corredores y a la isla. También en 2024, Ibiza Spring acogerá a participantes de todo el mundo, lo que convertirá a esta carrera en un hito en la historia de la isla y en un punto de referencia para futuros maratones.
Festival de Fantasía 17-19 de mayo de 2024
La segunda edición del Festival Fantasía Ibiza tendrá lugar del 17 al 19 de mayo de 2024. Este evento artístico multidisciplinar en las calles de las Pitiusas, creado por la activista cultural Lucia Barbiero en colaboración con el Ayuntamiento de Ibiza, atrae a artistas locales e internacionales.
Fantasía Ibiza Festival pretende inaugurar la temporada con talento local e internacional, ofreciendo charlas, talleres, música en directo, performance, pintura en vivo, exposiciones y mucho más, con el objetivo de difundir y poner en valor el arte de Ibiza.
Reapertura del Bibo Park de Ibiza en la primavera de 2024
Ibiza Botánico, o el Jardín Botánico de CIEF, es un oasis natural escondido en el corazón de Ibiza. Celebrando la diversidad de la flora local, ofrece una experiencia relajante y educativa. Explore las plantas autóctonas, las flores y los majestuosos árboles de diversos ecosistemas. Los programas educativos interactivos destacan la importancia de la conservación y el papel crucial de las plantas y la tecnología en nuestro ecosistema. Es una visita que no debe perderse. Abierto de nuevo a partir del 1 de abril de 2014.
Este 2024 reserve su villa de vacaciones de primavera en Ibiza con nosotros.
La escapada perfecta de primavera o SemanaSanta la encontrará en una villa de alquiler vacacional, que le ofrecerá más de lo que pueda imaginar. Pasar las vacaciones en una villa de alquiler es una opción ideal para disfrutar de unas relajantes vacaciones con su familia y amigos, especialmente si desea privacidad y libertad para escapar de las multitudes mientras disfruta de todo lo que la isla tiene que ofrecer. Haga de 2024 el año en que se regale la Experiencia Vacacional Prestige.
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Descubra Ibiza en invierno: Guía de maravillas fuera de temporada
Ibiza es una isla diferente durante la temporada baja de invierno. En comparación con el verano, experimentará mucha más relajación y una afluencia de gente totalmente distinta; es realmente la mejor época para contemplar los paisajes naturales y las puestas de sol de la isla. De hecho, Ibiza en invierno deleita todos los sentidos, ofreciendo sus aspectos más auténticos e inherentes.
La temporada baja de la isla también permite a los viajeros disfrutar de su encanto local y de su cautivadora comunidad y patrimonio. Afortunadamente, hay muchos días soleados y las temperaturas suelen ser muy agradables, lo que permite disfrutar de unas cervezas al sol, participar en los actos de la comunidad local y explorar la escena social de la isla.
Siga leyendo para descubrir qué hacer en Ibiza durante el invierno y por qué nos encanta.
Qué hacer en invierno: El hábitat natural de Ibiza
Un paseo en absoluta soledad es siempre una delicia, y nada supera a la madre naturaleza. Un refrescante paseo por el campo de Ibiza, a lo largo de su costa o con vistas a las gloriosas puestas de sol de invierno siempre es mejor cuando hay menos gente y el aire es más fresco.
Playas y calas escondidas de Ibiza
A la cabeza de nuestra lista, le recomendamos visitar playas como Las Salinas (Ses Salines) y Es Cavallet (aquí puede caminar entre ambas playas, pasando por la Torre de Ses Portes), Playa d’en Bossa o Platges d’en Comte.
Sin embargo, Ibiza también tiene un montón de calas escondidas que son adecuadas para los viajeros activos que están interesados en el viaje, así como el destino final. Estas idílicas calas son de lo más agradable para relajarse y disfrutar de un picnic tras una larga caminata. Aquí podrá descubrir numerosas calas y rincones con encanto a lo largo de la costa, como Cala d’Albarca, Es Portitxol, Cala Llentrisca y Punta Galera.
Durante el invierno, es más que posible encontrar muchas de nuestras playas recubiertas de grandes cantidades de algas. No tiene nada de extraño: forma parte de los restos de Posidonia Oceanica, la planta viva más grande del mundo situada entre Formentera e Ibiza. Estas praderas han sido declaradas Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Su acción oxigenante sobre el agua hace que el mar de las Pitiusas sea limpio y cristalino.
El campo y el senderismo en Ibiza
No hay nada más gratificante que caminar por la exuberante y dorada campiña, un camino menos transitado pero muy gratificante. Hay varias zonas que merece la pena explorar, como granjas y lugares de interés. Los almendros en flor de Sant Agnes son especialmente bellos durante la estación invernal. Generalmente, la temporada dura desde finales de enero hasta mediados de febrero y es la época más mágica y especial del año. Estos días también anuncian la llegada de la primavera a la isla.
Hay una gran variedad de opciones de senderismo y caminatas en las que participar, desde las colinas de Sa Talaia, el punto más alto de la isla con vistas excepcionales de la cima de la montaña, las colinas de San Juan, los manantiales naturales de San Mateo, y el pueblo de Santa Inés con su tierra única, belleza cautivadora y santuario de almendros cultivados; una vista excepcional y una parte verdaderamente preservada de la isla.
Explorar la isla a través de varias empresas de senderismo y turismo es similar a navegar por el diverso paisaje de juego en Fair Go Casino Log In. Al igual que Ibiza ofrece numerosas rutas para todos los niveles, Fair Go Casino ofrece una gama de juegos que se adaptan a las diferentes preferencias de los jugadores, todos ellos fácilmente accesibles con un simple inicio de sesión, como si se descargara una ruta de la página web de Turismo de Ibiza.
Las gloriosas puestas de sol de invierno en Ibiza
Un poco de nubosidad en el cielo durante los meses de invierno realza las puestas de sol de Ibiza, que son aún más espectaculares de lo habitual. Además, el mar y el cielo tienen un espectro de colores mucho más amplio en invierno, y las puestas de sol son más atractivas. Si no está familiarizado con las puestas de sol ibicencas, le recomendamos que visite Es Vedra desde Cala d’Hort o que suba a los acantilados, Cala Comte, Benirras e incluso Talamanca para disfrutar de un cielo rosado poco habitual.
Qué hacer en invierno: Atracciones culturales y comunitarias
Encontrará un montón de experiencias culturales y sociales para mantener su invierno ibicenco lleno hasta los topes. Ibiza es famosa por su rico patrimonio cultural y su historia, por sus singulares y animados mercados artesanales y por sus magníficos eventos comunitarios.
Dalt Vila, el casco antiguo y el centro de Ibiza
La ciudad amurallada de Dalt Vila se encuentra en el centro de la ciudad. La mejor forma de conocer la ciudad es deambular por sus calles empedradas y perderse entre ellas. Durante el verano, hace demasiado calor para subir a la cima, donde se encuentran el castillo monumental y la catedral, pero en invierno es una delicia descubrir los numerosos miradores con vistas a la ciudad, al mar y a Formentera que se pueden encontrar en distintos lugares. No querrá perderse la impresionante arquitectura y las vistas que ofrece este lugar declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.
Mercadillos callejeros y hippies de Ibiza
Los mercadillos callejeros son lugares encantadores para ir de compras y una de las cosas más interesantes que se pueden hacer. Varios mercados, entre ellos el de Sant Jordi, son lugares interesantes para buscar artículos de segunda mano. Además de los vendedores habituales de ropa, bisutería, música o libros, también encontrará muchos vendedores de antigüedades y joyas de colección. También recomendamos el famoso mercadillo hippy de Las Dalias. En Navidad, este mercado despliega sus puestos más impresionantes, dando la bienvenida a visitantes locales de toda la isla. También merece la pena visitar el mercado de Sa Forada. Este mercado es frecuentado por los lugareños, y tiene mucha fruta, verdura y productos locales.
Los pueblos de Ibiza
Numerosos pueblos blancos salpican el interior de la isla, confiriéndole un carácter onírico. Cada una cuenta con pequeños bares y restaurantes locales donde se pueden encontrar algunas de las mejores y más típicas especialidades de la isla, como marisco fresco, jamones y bocadillos. Un tranquilo paseo por cualquiera de estos pueblos, observando el verdadero espíritu local, o sentado en terrazas con amigos y familiares es la forma más idílica de experimentar la autenticidad de la isla.
Santa Gertrudis es uno de los pueblos más populares para visitar, con mucho ambiente y vitalidad. Este pueblo tradicional tiene un estilo arquitectónico perfecto, con una plaza principal recientemente renovada y llena de bares y restaurantes tradicionales, como Café Macao, Bar Costa, Mussety Lata Mimosa y una iglesia central decorada en blanco y amarillo, con calles circundantes bordeadas de hermosas terrazas y apartamentos: ¡una visita muy recomendable!
Qué hacer en invierno: Fiestas, fiestas y restaurantes
En Ibiza, el estilo de vida «festivo" es diferente de la cultura de fiesta habitual en verano. La cultura ibicenca tiene fama de ponerse festiva con regularidad, sea cual sea la ocasión. La mayoría de los meses del año hay actividades variadas en distintos pueblos de la isla. Estas fiestas suelen incluir puestos de mercado, música en directo, desfiles, disfraces, deportes, competiciones y bailes folclóricos.
No olvide que las opciones siguen siendo abundantes si lo que busca es la típica fiesta al estilo ibicenco o algo diferente y más social. En Las Dalias y Akasha se celebran regularmente durante todo el año diversos actos diurnos, fiestas y noches de discoteca. El Standard Hotel Ibiza se llena de jugadores de bingo todas las semanas, y restaurantes como Yemanja, Juntos Farm, Club Náutico y La Escollera están repletos de lugareños durante todo el año.
Gastronomía de temporada
Saboree los sabores de la gastronomía única de Ibiza, desde el tradicional Sofrit Pagès de los restaurantes locales hasta la deliciosa Salsa de Nadal, un postre navideño elaborado con azúcar, almendras y caldo de pollo. Explore una gran variedad de delicias culinarias. Ya sea una noche de flamenco, una relajada tarde de tapas en Santa Gertrudis o un brunch de fusión de Oriente Medio, la escena culinaria de Ibiza promete elevar su experiencia festiva:
Sabores indios de Shanti cerca de la orilla de Cala Llonga
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Evaluaciones profesionales de viviendas en Ibiza – Todo lo que necesita saber antes de vender su propiedad en Ibiza
Vender una casa en Ibiza puede ser un proceso difícil y complejo. No obstante, si trabaja con un agente bien informado, puede maximizar las posibilidades de éxito de una venta sin complicaciones.
Vender una casa en Ibiza lleva una media de 10 meses. Sin embargo, hay muchas cosas que puede hacer para acelerar el proceso con un poco de planificación estratégica y pensamiento inteligente.
He aquí una guía para ayudarle a navegar por el proceso de evaluación de viviendas y todo lo que necesita saber sobre la venta de su propiedad en Ibiza.
¿Ha llegado el momento de elegir un agente de confianza para vender su propiedad en Ibiza?
Puede que se pregunte si necesita un agente inmobiliario para vender su propiedad en Ibiza, y la respuesta es: No, pero deseará haberlo hecho. No es difícil poner un cartel de venta y anunciar tu vivienda en portales online como Fotocasa e Idealista. Sin embargo, trabajar con una agencia inmobiliaria profesional con las habilidades, conocimientos e infraestructura adecuados hará que todo el proceso sea mucho más fácil, especialmente a la hora de completar una evaluación fiable de su vivienda en Ibiza.
Es necesario encontrar un agente inmobiliario de Ibiza de confianza para comprender la dinámica del mercado local. La demanda de los distintos inmuebles, las tendencias locales de valoración y los factores que influyen actualmente en el mercado, como las fluctuaciones estacionales y el aumento de la actividad en temporada alta, estarán al alcance de un agente experimentado, informado y de confianza. Los mejores agentes inmobiliarios también tendrán en cuenta la situación jurídica de una propiedad, su ubicación, su entorno inmediato, su antigüedad, tamaño, parcela y estado, así como su estilo, comodidades y vistas. Además, pueden asesorarle sobre cómo preparar su propiedad para una venta óptima, resaltar sus características únicas para aumentar su valor y comercializarla eficazmente.
Cómo vender su casa en Ibiza y prepararse para una tasación
Contar con un experto inmobiliario que evalúe el valor real de mercado de su propiedad puede ayudarle a fijar un precio de venta realista, preparar su propiedad para un nivel de venta óptimo y venderla con mayor rapidez.
Cuando un agente inmobiliario visita su propiedad para realizar una tasación, lleva a cabo una inspección para identificar cualquier posible problema que pueda surgir durante la visita del comprador y prever un precio realista y competitivo para su propiedad.
Un agente inmobiliario con experiencia sabe lo importante que es la presentación para comercializar su propiedad con eficacia y puede ofrecerle los mejores consejos sobre cómo presentarla. Siguiendo estos sencillos pasos optimizará las posibilidades de que su propiedad obtenga una valoración decente y una venta rápida:
(Des)viste la casa: retira todos los objetos personales, desordena y déjala lo más minimalista posible; añade espejos y plantas; redecórala en colores neutros; tenla lo más iluminada posible; elimina cualquier rastro de animales domésticos o fuentes de malos olores.
Haga las reparaciones: aborde cualquier reparación menor o problema de mantenimiento. Una casa bien mantenida es más atractiva para los compradores.
La primera impresión es importante: asegúrese de que el exterior de su casa está bien cuidado, con el césped recortado, los accesos limpios, las fachadas recién pintadas y un paisajismo atractivo.
Fotos y vídeos profesionales – Comercialice bien su propiedad: tenga la presentación más impresionante haciendo fotos y vídeos de la mayor calidad posible para promocionar su propiedad de la forma más atractiva (esto suele estar incluido en el servicio de una agencia inmobiliaria profesional, especialmente cuando firma un mandato de venta exclusivo).
Los requisitos legales para vender su casa en Ibiza y la documentación que necesita
Conocer los requisitos legales y tener preparada la documentación de su propiedad garantizará que las cosas se desarrollen con fluidez y rapidez, sin sorpresas desagradables ni para el comprador ni para usted.
A continuación se ofrece un resumen de la información que debe facilitar el vendedor para preparar la firma de la escritura pública (y, en el mejor de los casos, ya antes de poner la propiedad a la venta, para que los posibles compradores puedan tener respuestas rápidas a las preguntas relacionadas con la documentación de la propiedad).
Lo ideal sería que tuvieras:
Las Escrituras del inmueble
Cédula de Habitabilidad (vigente)
Licencia y/o Final de Obra
Los recibos del impuesto municipal sobre bienes inmuebles o IBI)
Copias de las últimas facturas de servicios públicos
Detalles de los estatutos de la comunidad (para apartamentos y comunidades cerradas)
Una lista de los muebles, etc., que se incluirán en la venta.
Su tarjeta de identidad, su tarjeta de residencia si tiene la condición de residente o NIE
Un Certificado Oficial de Eficiencia Energética
Todos estos documentos nos ayudarán a comprender la situación jurídica de su propiedad, lo que a la vez nos ayudará y repercutirá en el proceso de tasación.
Obtenga una valoración realista y justa de su propiedad en Ibiza
En nuestro papel de agentes inmobiliarios profesionales en Ibiza, compararemos su propiedad con propiedades que se hayan VENDIDO en los últimos seis meses con atributos similares. Los precios de mercado se basan siempre en los precios de venta finales. Nunca comparamos con propiedades que aún están a la venta. Se puede probar primero un precio ligeramente más alto y ajustarlo si es necesario en función de la idea personal o el calendario del propietario. Mantener un cierto margen de negociación también es una buena idea, ya que a los clientes a menudo les gusta regatear, pero estar abierto a lo que el mercado está dispuesto a ofrecer siempre es recomendable, especialmente si desea que las cosas avancen más rápido y no se alarguen interminablemente, arriesgándose además a que su propiedad pierda valor con el tiempo debido a la sobreexposición en el mercado.
¿Está listo para vender su propiedad en Ibiza?
En Prestige Properties Ibiza, nuestra amplia experiencia en el mercado local le ayudará a encontrar el comprador adecuado en poco tiempo. Podemos vender con confianza su casa con gran satisfacción.
Nuestro equipo está siempre dispuesto a ayudarle con su viaje de vendedor y se asegurará de que usted obtenga las mejores oportunidades con nosotros, así que ¿por qué no obtener una valoración gratuita con nosotros hoy?
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Venta de casas y villas exclusivas cerca de la playa en el norte de Ibiza
There is much to love about Ibiza, not just for its trendy tourism, cosmopolitan lifestyle, A-list hotspots, amazing restaurants, and beach clubs – but also due to its spectacular beaches and natural surroundings. It’s really no wonder that the real estate market and popularity of buying second homes on this Balearic Island, especially in the luxury housing sector, has skyrocketed in the past decade as Ibiza becomes one of Europe’s top destinations.
Having your dream home or villa in one of the island’s most sought-after areas and coveted locations could not be more appealing. We invite you to explore our premium locations and exclusive homes and villas for sale near some of the best beaches in the south of Ibiza –– read on to discover what’s on offer.
What are the prime locations to buy a property near the beach in the south of Ibiza?
Most people associate the south of the island with its vibrant Mediterranean culture and luxury lifestyle. The area is home to a stunning coastline, exciting nightlife, a vibrant capital, VIP celebrity hotspots, and Ibiza’s most extravagant port. So, what are some of the top prime locations to consider buying an exclusive home or villa near the beach in the south of Ibiza?
Properties for Sale in Marina Botafoch and Ibiza Town near the Southern beaches, Talamanca and Es Figueretas.
Living in the city centre, old town (Dalt Vila), its extension or in the Marina Botafoch and Paseo Maritimo area offers nothing less than being in the centre of it all with close proximity to some of the area’s best beaches, socialite spots and, of course, the airport. This area tends to attract buyers of all kinds –– particularly those who appreciate historical architecture and life in the centre of the city’s vibrant culture, especially during the height of summer.
Areas such as Marina Botafoch and the Old Town (Dalt Vila) are very popular but pricey, which tend to suit a higher-profile and cosmopolitan clientele, particularly second-home buyers and investors. Specifically, Marina Botafoch has become a highly sought-after socialite hotspot with an international nightlife scene and some of Ibiza’s most luxurious apartment buildings right in front of the island’s main Marina Port. Close to here is where you will also find residential communities like Vista Alegre, which is home to the most spectacular newly built villas on the island, designed by world-renowned architects.
Ibiza Town’s and Marina Botafoch’s closest beaches are Talamanca and Ses Figueretes. Here, you get the best of both worlds: living close to the trendy city, the marina, beach life, and a family-friendly young community.
Talamanca offers several contemporary Mediterranean villas and new apartments, while Figueretas caters more to young couples and families seeking more reasonably priced vacation homes.
Properties for Sale near the south’s best beaches in the area of Jesús, Ibiza
Jesús offers an undeniably chic and cosmopolitan lifestyle in a convenient and refined island setting. Despite being in the municipality of Santa Eulària des Riu, the village is close to Eivissa, the main town, and the airport as the popular beach of Talamanca as well as the numerous tourist hotspots of Marina Botafoch, Destino, and Pacha. Jesús is an excellent location due to its direct access to several island destinations, a chic village and a sophisticated lifestyle. The properties available to buy and rent tend to be exclusive, modern, contemporary villas in the surrounding countryside or private urbanisations. This naturally offers its residents and visitors plenty of upscale living.
Jesús is conveniently located near all the best beach hotspots previously mentioned, and both Talamanca and Es Figueretas in the Ibiza Town and Marina Botafoch area. For more on the area, visit our blog life in Jesús.
Properties for Sale near the south’s best beaches in Ibiza – Ses Salines, Es Cavellet and Cala Jondal
The most popular area in the south for second-home international buyers to invest is undoubtedly Ses Salines, Es Cavellet and Cala Jondal. These up-market locations all offer easy access to the unspoiled countryside, Ibiza Town, and the island’s most popular beaches, as well as fashionable bars and restaurants frequented by A-list celebrities like Sa Trinxa and El Chiringuito, the famous Blue Marlin Ibiza Beach Club. These southern Ibiza spots are considered the finest and most attractive places for lifestyle vacationers to enjoy exclusive VIP status.
There are only a few villas present in Cala Jondal, Es Cavellet and Ses Salines, so finding a property for sale here is a rare commodity. Despite its low supply, this spot in the south is always in high demand – with a demand for spectacular cliff top villas and modern architecture. Those who find a home in these areas are incredibly lucky to reside in an unbeatable up-market and affluent area.
Ibiza’s most popular tourist resort, Playa d’en Bossa is also one of the best beaches in the south, with its long sandy beach (3km!) and many fashionable beach clubs aimed at young and affluent guests. Although Playa d’en Bossa is primarily considered a summer destination, local residents often visit and reside in the area and is deemed a prime location for those looking to buy an exclusive home or villa near the beach in the south of Ibiza.
Villas for Sale near the Best Beaches in the South of Ibiza, Es Cubells
Es Cubells is one of Ibiza’s smallest villages. Besides its white Ibicencan church, which is beautifully located on the edge of the cliff, there are only a couple of local bars making up the entirety. Located at the foot of striking cliffs typical of this area are three little coves separated by rock formations. The pebbled beaches and crystal waters entice one to bathe among the rocky sea bottoms where divers can discover countless interesting corners. Es Cubells’ cliffs are renowned among hikers and nature lovers for its spectacular views from the top.
Es Cubells offers miraculously peaceful and unparalleled surroundings combined with the most authentic local fishermen beaches and coves like Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig, and Cala d’Hort Natural Park. Buying a property near the beach in Es Cubells is hard to come by –– but when found they tend to offer expansive landscapes and grounds with sweeping, south-facing sea views.
Let’s Help you Find your Perfect Property for Sale near the Beach in the South of Ibiza
Let’s talk about finding the right investment property for you. We’d love to hear from you!
Whenever you see a property that meets your needs, we strongly recommend you contact us. Investing in Ibiza is a great option, and demand is almost always higher than supply, so properties often sell quickly –– especially for exclusive homes and villas for sale near the beach in the south of Ibiza.
Aproveche la oportunidad de concertar una cita para visitar cualquiera de nuestras propiedades mencionadas anteriormente u otras que tenemos actualmente en el mercado con nosotros hoy mismo. También ofrecemos visitas virtuales previa solicitud.
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Exclusivas casas y villas en venta cerca de las playas más populares del sur de Ibiza
Ibiza tiene mucho que ofrecer, no sólo por su turismo de moda, su estilo de vida cosmopolita, sus lugares de interés, sus increíbles restaurantes y sus beach clubs, sino también por sus espectaculares playas y su entorno natural. Realmente no es de extrañar que el mercado inmobiliario y la popularidad de la compra de segundas residencias en esta isla balear, especialmente en el sector de la vivienda de lujo, se haya disparado en la última década, a medida que Ibiza se convierte en uno de los principales destinos europeos.
Tener la casa o chalet de sus sueños en una de las zonas más solicitadas y codiciadas de la isla no puede ser más atractivo. Le invitamos a explorar nuestras ubicaciones premium y exclusivas casas y villas en venta cerca de algunas de las mejores playas del sur de Ibiza — siga leyendo para descubrir lo que le ofrecemos.
¿Cuáles son las mejores zonas para comprar una propiedad cerca de la playa en el sur de Ibiza?
La mayoría de la gente asocia el sur de la isla con su vibrante cultura mediterránea y su lujoso estilo de vida. La zona alberga una costa impresionante, una excitante vida nocturna, una capital vibrante, puntos de encuentro de famosos VIP y el puerto más extravagante de Ibiza. Entonces, ¿cuáles son algunas de las mejores ubicaciones para considerar la compra de una casa o villa exclusiva cerca de la playa en el sur de Ibiza?
Propiedades en Venta en Marina Botafoch e Ibiza Ciudad cerca de las playas del Sur, Talamanca y Es Figueretas.
Vivir en el centro de la ciudad, en el casco antiguo (Dalt Vila), en su ensanche o en la zona de Marina Botafoch y el Paseo Marítimo ofrece nada menos que estar en el centro de todo, muy cerca de algunas de las mejores playas de la zona, de lugares de interés social y, por supuesto, del aeropuerto. Esta zona suele atraer a compradores de todo tipo, sobre todo a los que aprecian la arquitectura histórica y la vida en el centro de la vibrante cultura de la ciudad, especialmente en pleno verano.
Zonas como Marina Botafoch y el Casco Antiguo (Dalt Vila) son muy populares pero caras, y tienden a adaptarse a una clientela de perfil más alto y cosmopolita, sobre todo compradores de segundas viviendas e inversores. En concreto, Marina Botafoch se ha convertido en un codiciado punto de encuentro de la alta sociedad, con una vida nocturna internacional y algunos de los edificios de apartamentos más lujosos de Ibiza, justo enfrente del puerto deportivo principal de la isla. Cerca de aquí también encontrará comunidades residenciales como Vista Alegre, que alberga las villas de nueva construcción más espectaculares de la isla, diseñadas por arquitectos de renombre mundial.
Las playas más cercanas a la ciudad de Ibiza y Marina Botafoch son Talamanca y Ses Figueretes. Aquí se obtiene lo mejor de ambos mundos: vivir cerca de la ciudad de moda, del puerto deportivo, de la vida playera y de una comunidad joven y familiar.
Talamanca ofrece varias villas mediterráneas contemporáneas y apartamentos nuevos, mientras que Figueretas se dirige más a parejas jóvenes y familias que buscan casas de vacaciones a precios más razonables.
Propiedades en Venta cerca de las mejores playas del sur en la zona de Jesús, Ibiza
Jesús ofrece un estilo de vida innegablemente chic y cosmopolita en un entorno isleño cómodo y refinado. A pesar de estar en el municipio de Santa Eulària des Riu, el pueblo está cerca de Eivissa, la ciudad principal, y el aeropuerto como la popular playa de Talamanca, así como los numerosos puntos turísticos de Marina Botafoch, Destino, y Pacha. Jesús es un lugar excelente por su acceso directo a varios destinos de la isla, un pueblo chic y un estilo de vida sofisticado. Las propiedades disponibles para comprar y alquilar suelen ser villas exclusivas, modernas y contemporáneas, situadas en el campo o en urbanizaciones privadas. Naturalmente, ofrece a sus residentes y visitantes una vida de lujo.
Jesús está convenientemente situado cerca de todos los mejores lugares de playa mencionados anteriormente, y tanto Talamanca y Es Figueretas en la ciudad de Ibiza y la zona de Marina Botafoch. Para más información sobre la zona, visite nuestro blog Vida en Jesús.
Propiedades en Venta cerca de las mejores playas del sur en Ibiza – Ses Salines, Es Cavellet y Cala Jondal
La zona más popular del sur para que inviertan los compradores internacionales de segundas viviendas es, sin duda, Ses Salines, Es Cavellet y Cala Jondal. Todas estas ubicaciones de lujo ofrecen fácil acceso al campo virgen, a la ciudad de Ibiza y a las playas más populares de la isla, así como a bares y restaurantes de moda frecuentados por celebridades de la lista A, como Sa Trinxa y El Chiringuito, el famoso Blue Marlin Ibiza Beach Club. Estos lugares del sur de Ibiza se consideran los mejores y más atractivos para que los veraneantes disfruten de un exclusivo estatus VIP.
Sólo hay unas pocas villas presentes en Cala Jondal, Es Cavellet y Ses Salines, por lo que encontrar una propiedad en venta aquí es un bien escaso. A pesar de su escasa oferta, este lugar del sur siempre está muy solicitado, con demanda de espectaculares villas en lo alto de los acantilados y arquitectura moderna. Quienes encuentran una vivienda en estas zonas tienen la increíble suerte de residir en una zona de lujo y afluencia inmejorables.
Playa d’en Bossa, la localidad turística más popular de Ibiza, es también una de las mejores playas del sur, con su extenso arenal (¡3 km!) y numerosos beach clubs de moda dirigidos a clientes jóvenes y adinerados. Aunque Playa d’en Bossa se considera principalmente un destino de verano, los residentes locales a menudo visitan y residen en la zona y se considera un lugar privilegiado para aquellos que buscan comprar una casa o villa exclusiva cerca de la playa en el sur de Ibiza.
Villas en Venta cerca de las Mejores Playas del Sur de Ibiza, Es Cubells
Es Cubells es uno de los pueblos más pequeños de Ibiza. Además de su blanca iglesia ibicenca, bellamente situada al borde del acantilado, sólo hay un par de bares locales en su totalidad. Situadas al pie de llamativos acantilados típicos de esta zona hay tres pequeñas calas separadas por formaciones rocosas. Las playas de guijarros y aguas cristalinas invitan a bañarse entre fondos rocosos donde los submarinistas pueden descubrir innumerables rincones interesantes. Los acantilados de Es Cubells son famosos entre los excursionistas y los amantes de la naturaleza por sus espectaculares vistas desde la cima.
Es Cubells ofrece un entorno milagrosamente tranquilo e incomparable combinado con las playas y calas de pescadores locales más auténticas como Ses Boques, Cala Llentrisca, Es Torrent, Porroig y el Parque Natural de Cala d’Hort. Comprar una propiedad cerca de la playa en Es Cubells es difícil de encontrar, pero cuando se encuentran suelen ofrecer amplios paisajes y terrenos con amplias vistas al mar orientadas al sur.
Vamos a ayudarle a encontrar su propiedad perfecta para la venta cerca de la playa en el norte de Ibiza
Hablemos de cómo encontrar la inversión inmobiliaria adecuada para usted. Nos encantaría conocer su opinión.
Siempre que vea una propiedad que se ajuste a sus necesidades, le recomendamos encarecidamente que se ponga en contacto con nosotros. Invertir en Ibiza es una gran opción, y la demanda es casi siempre superior a la oferta, por lo que las propiedades suelen venderse rápidamente.
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