Inmuebles en Venta y Alquiler en Roca Llisa

«Apartamento Rocamar" en venta con Prestige Properties Ibiza, es un elegante apartamento de dos dormitorios ubicado dentro de la exclusiva comunidad cerrada de Roca Llisa. La propiedad combina un entorno residencial tranquilo con impresionantes vistas panorámicas del Mediterráneo que se extienden hacia Formentera, disfrutadas desde una generosa terraza privada. ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO Ubicado dentro de la segura comunidad residencial de Roca Llisa, el apartamento se beneficia de la tranquilidad que ofrece la seguridad las 24 horas en todo el desarrollo. Se incluye un espacio de estacionamiento privado con la propiedad. DISTRIBUCIÓN El apartamento consta de dos dormitorios y dos baños, junto con una luminosa y acogedora sala de estar que se abre directamente a la espaciosa terraza. La cocina completamente equipada complementa los espacios habitables, mientras que los armarios empotrados proporcionan un almacenamiento práctico. La propiedad se ofrece parcialmente amueblada y está bien mantenida en general, con la oportunidad de actualizar ciertos elementos para adaptarse a gustos individuales. EXTERIOR La generosa terraza forma una extensión natural de la sala de estar y ofrece un entorno acogedor desde el cual disfrutar del panorama mediterráneo abierto y las vistas hacia Formentera. Los residentes del Edificio Barracuda también tienen acceso a una gran piscina comunitaria, una pista de pádel y hermosos jardines comunitarios bien mantenidos, todo dentro del tranquilo entorno de Roca Llisa. EQUIPAMIENTO TÉCNICO El apartamento está conectado a la red de agua y electricidad y cuenta con una cocina totalmente equipada y armarios empotrados. UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN La propiedad ocupa una posición tranquila dentro de Roca Llisa, una de las comunidades residenciales cerradas más cotizadas de Ibiza. Sus vistas panorámicas al mar se extienden a través del Mediterráneo hacia Formentera, mientras que la ubicación proporciona una conveniente proximidad al campo de golf, playas cercanas y la ciudad de Ibiza. IDEAL PARA «Apartamento Rocamar" es ideal para compradores internacionales que buscan una residencia en Ibiza con amplias vistas al mar, generoso espacio exterior y la conveniencia de instalaciones comunales establecidas. Su entorno tranquilo, estacionamiento privado y proximidad al campo de golf, playas y la ciudad de Ibiza lo hacen igualmente atractivo como hogar en la isla o como un refinado retiro mediterráneo. No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a solicitud. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación. La información proporcionada sobre esta propiedad es solo a modo de orientación y ha sido obtenida de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su precisión, y se le aconseja verificar todos los detalles antes de asumir cualquier compromiso.

"Villa Athena", en venta ahora con Prestige Properties, se encuentra en una zona tranquila de la comunidad residencial privada de Roca Llisa, cerca del campo de golf de Ibiza y no lejos de las localidades de Santa Eulalia y la ciudad de Ibiza. La construcción de esta villa de lujo de 3 dormitorios comenzará en 2024 y su finalización está programada para el verano de 2027. Además de estar en una excelente ubicación y ofrecer hermosas vistas al mar, la villa ha sido diseñada por un estudio de arquitectura y diseño galardonado y contará con 5 villas de diseño similar como vecinas. ACCESO, ESTACIONAMIENTO Y ENTRADA Desde la ciudad de Ibiza, se tarda unos 15 minutos en coche para llegar a «Villa Athena". Al llegar a la propiedad, hay un garaje doble de aproximadamente 72 m2 para acceder a la villa. Desde este estacionamiento, un ascensor puede llevarlo a los niveles del cuarto de servicio, los dormitorios o la sala de estar. El terreno de aprox. 691 m2 está completamente vallado. NIVEL 0 En este nivel, tenemos el cuarto de servicio/almacenamiento, que tiene aproximadamente 74 m2. NIVEL 1 En esta planta tenemos 3 dormitorios, un pasillo y una escalera que conduce al nivel de la sala de estar, con un espacio interior total de aproximadamente 88 m2. Hay 2 dormitorios con baños en suite y al final del pasillo tenemos 1 gran dormitorio principal con baño en suite. Los 3 dormitorios ofrecen hermosas vistas y acceso directo a la terraza frontal. NIVEL 2 Esta planta está dedicada a la zona de día, con una cocina abierta, una sala de estar y un comedor. Un lado ofrece impresionantes vistas al mar o al bosque y, por el otro lado, vistas al patio protegido/comedor exterior, que conduce a la piscina elevada. Ambas terrazas están directamente conectadas con el área de estar y pueden ser fácilmente utilizadas como una extensión del espacio interior, convirtiendo este lugar en un espacio perfecto para recibir a amigos y familiares. En esta misma planta, también encontramos el baño de invitados y la escalera hacia los dormitorios. EXTERIOR/JARDÍN La propiedad está ubicada en una pendiente y no tiene mucho jardín, por lo que el mantenimiento es mínimo. Los niveles de estar y de los dormitorios tienen sus propias terrazas. EQUIPAMIENTO TÉCNICO La propiedad se abastece de electricidad de la red pública. El agua proviene del proveedor privado de la comunidad residencial. Un sistema central de aire acondicionado (frío/calor) y calefacción por suelo radiante serán alimentados por un sistema aerotérmico para proporcionar calefacción en invierno, refrigeración en verano y agua caliente durante todo el año, extrayendo la energía ambiental contenida en el aire mediante un ciclo termodinámico. La conexión a internet de fibra óptica también está garantizada en Roca Llisa. UBICACIÓN, VISTA Y ORIENTACIÓN La villa está situada en la costa este de la isla de Ibiza, en la comunidad residencial privada de Roca Llisa. La orientación de la casa es este/noreste. La vista desde la casa es de las colinas verdes y el mar Mediterráneo. PRECIO Villa Athena está a la venta por 3.500.000 € más IVA (10%). Además del IVA, también se debe pagar el impuesto de actos jurídicos documentados, que es alrededor del 2%. Los impuestos totales, alrededor del 12% sobre el precio de venta, son comparables a los impuestos (ITP) que se pagarían por una villa de segunda mano en un rango de precio similar. IDEAL PARA La villa es ideal para aquellos que buscan una hermosa villa de diseño moderno, de nueva construcción con vistas al mar, cuya finalización está programada para el verano de 2027. La comunidad residencial privada y cerrada ofrece mucha seguridad. Los amantes del golf podrían estar muy interesados en el hecho de que el campo de golf está a solo 5 minutos en coche. No pierda esta oportunidad y haga una cita para una visita. También ofrecemos recorridos virtuales a solicitud. Contáctenos hoy para solicitar una visita o más información por teléfono: +34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o rellenando el formulario de contacto a continuación. La información proporcionada sobre esta propiedad es solo de orientación y ha sido obtenida de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su exactitud y se le aconseja verificar todos los detalles antes de asumir cualquier compromiso.

«Villa Azul" en venta con Prestige Properties Ibiza, es una villa contemporánea de seis dormitorios situada en una generosa parcela de 3,443 m² dentro de la exclusiva comunidad cerrada de Roca Llisa. Distribuida en tres niveles y con vistas al mar Balear, la propiedad combina un alojamiento privado sustancial con una casa de huéspedes independiente, cuartos separados para el personal o la familia, y una excepcional oferta de ocio centrada en tres piscinas. ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO La villa se encuentra dentro de la exclusiva comunidad cerrada de Roca Llisa, uno de los enclaves residenciales más consolidados de Ibiza. Su ubicación ofrece un alto grado de privacidad, mientras permanece convenientemente conectada con la ciudad de Ibiza, Jesús y la costa este. DISTRIBUCIÓN La residencia principal se distribuye en tres niveles. En la planta superior, cuatro dormitorios en suite disfrutan de vistas al mar y cada uno se abre a su propia terraza. Los baños cuentan con grandes ventanas panorámicas, mientras que un amplio vestidor complementa el alojamiento privado en este nivel. Una casa de huéspedes separada ofrece un dormitorio independiente con baño, cocina, vestidor y una pequeña sala de estar con sofá, junto con su propia terraza privada y vistas al mar. También incluye un sótano. En la planta inferior de la casa principal, un apartamento separado ofrece alojamiento flexible para el personal, niños o invitados adicionales, compuesto por un dormitorio, baño y cocina. Este nivel también alberga las instalaciones de bienestar y fitness de la villa. EXTERIOR Los espacios exteriores están diseñados en torno a la posición de la propiedad frente al mar y las tres piscinas distintas. Una piscina infinita se encuentra al nivel de la terraza frente a la sala de estar, creando una conexión natural entre los espacios interiores principales y el exterior. Una segunda piscina, que mide 3 x 16 metros, está ubicada debajo del jardín, mientras que la tercera piscina se encuentra en el interior, en el nivel inferior. Un concepto potencial de reforma también ha sido desarrollado en colaboración con el estudio Blakstad. Con un presupuesto indicado de €800,000, la propuesta incluye una cubierta de extensión sobre la zona verde y un camino que proporciona acceso hacia Cala Esparta, aproximadamente a 600 metros de distancia. Este concepto representa una posible intervención futura en lugar de la configuración actual de la villa. EQUIPAMIENTO TÉCNICO El nivel inferior incorpora un hammam, un jacuzzi para ocho personas y un gimnasio completamente equipado con máquinas Tecca nuevas y pantallas de televisión. Una piscina cubierta completa el área de bienestar. UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN La villa está situada en el este de Ibiza, dentro de la prestigiosa comunidad cerrada de Roca Llisa, un área apreciada por su seguridad, carácter residencial refinado y proximidad al único campo de golf de la isla. Cala Olivera está a solo unos minutos, mientras que Talamanca y Cala Bonita también están al alcance. El pueblo de Jesús está aproximadamente a 10 minutos en coche, la ciudad de Ibiza a unos 15 minutos y el aeropuerto a aproximadamente 20 minutos. Con una orientación suroeste, la propiedad se beneficia de una excelente exposición al sol y vistas panorámicas a las colinas verdes circundantes, el campo de golf y el mar Balear. IDEAL PARA «Villa Azul" es ideal para compradores internacionales que buscan una residencia contemporánea sustancial en Ibiza dentro de una comunidad privada segura y establecida, con un alojamiento generoso para familia, invitados y personal. Su combinación de vistas al mar, alojamiento independiente para huéspedes, amplias instalaciones de bienestar y tres piscinas la hace particularmente adecuada para aquellos que valoran la privacidad y el espacio, mientras que el potencial concepto de reforma Blakstad ofrece una oportunidad adicional para reinterpretar la propiedad a través de uno de los enfoques arquitectónicos más reconocidos de la isla. No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a petición. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación. La información proporcionada acerca de esta propiedad es solo para orientación y ha sido obtenida de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su exactitud, y se recomienda verificar todos los detalles antes de tomar cualquier compromiso.