Propiedades en Venta y en Alquiler en Ibiza – Santa Eulalia

«Promoción Villas Senda" en venta con Prestige Properties Ibiza, presenta una elegante villa contemporánea de tres dormitorios en Ca Na Negreta, a solo minutos de la ciudad de Ibiza y Jesús. Parte de un exclusivo desarrollo de ocho residencias, esta casa combina una arquitectura refinada con espacios interiores y exteriores cuidadosamente diseñados, que incluyen un jardín privado, piscina y solárium en la azotea con vistas hacia Dalt Vila. La propiedad ofrece un equilibrio armonioso de confort moderno, privacidad y vida mediterránea. ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO La propiedad disfruta de cómodas conexiones viales hacia la ciudad de Ibiza, Jesús y las áreas circundantes de la isla. La villa incluye dos plazas de aparcamiento subterráneas privadas con acceso interno directo a la residencia. Desde el garaje, una escalera central conecta los diferentes niveles del hogar, proporcionando circulación práctica y cómoda. La entrada principal cuenta con una puerta de seguridad pivotante de aluminio con paneles de madera, complementando el diseño arquitectónico contemporáneo. La ubicación de las residencias ha sido cuidadosamente considerada para minimizar la vista directa entre propiedades vecinas, creando una mayor sensación de privacidad en todo el desarrollo. DISTRIBUCIÓN La villa se distribuye en dos pisos principales de vivienda, complementados por un nivel de sótano y un solárium privado en la azotea. El diseño interior ha sido concebido para maximizar la luz natural, la funcionalidad y la conexión entre la vida interior y exterior. La planta baja se centra alrededor de un acogedor espacio de vida, comedor y cocina de planta abierta. Grandes ventanales de piso a techo se abren directamente a las terrazas, creando una continuidad natural entre el interior y el jardín. La cocina sigue un diseño minimalista y contemporáneo y está equipada con electrodomésticos integrados, incluyendo una placa de inducción, horno, campana extractora, lavavajillas y frigorífico de doble puerta, junto con soluciones prácticas de almacenamiento. Una escalera central, posicionada bajo un generoso tragaluz, conecta los diferentes niveles mientras permite que la luz del día filtre a través del corazón del hogar. La primera planta alberga tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados y grandes ventanas, mientras que dos de ellos disfrutan de acceso directo a terrazas privadas, ofreciendo espacios exteriores adicionales dentro de las áreas más íntimas de la residencia. El sótano ofrece una sala polivalente versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades personales, ya sea como oficina en casa, área de ejercicio, sala de juegos o espacio de almacenamiento adicional. Una sala técnica separada y el garaje privado completan este nivel. EXTERIOR Las áreas exteriores han sido diseñadas como una extensión natural de los espacios de vida interiores, ofreciendo una variedad de entornos para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo de Ibiza. La propiedad se beneficia de un jardín privado y una piscina, complementados por un área de terraza que crea un entorno acogedor para pasar tiempo al aire libre. Una terraza cubierta contigua al área de estar principal proporciona un espacio agradable para cenar al aire libre, mientras que otras terrazas ofrecen rincones más íntimos desde los cuales disfrutar del entorno. Una de las características más distintivas de la propiedad es su solárium privado en la azotea. Accesible desde el interior de la residencia, este generoso espacio exterior disfruta de vistas abiertas hacia las colinas del interior de Ibiza y el histórico perfil de Dalt Vila. Juntos, el jardín, las terrazas y el solárium en la azotea crean una selección equilibrada de espacios exteriores, permitiendo a los residentes disfrutar de diferentes aspectos de la vida mediterránea a lo largo del día. EQUIPAMIENTO TÉCNICO La villa incorpora instalaciones técnicas contemporáneas diseñadas para proporcionar confort durante todo el año y apoyar un consumo energético eficiente. La calefacción y refrigeración se proporcionan mediante un sistema de bomba de calor, mientras que el agua caliente doméstica se produce y almacena utilizando una instalación aerotérmica de alta eficiencia. Un sistema fotovoltaico contribuye al ahorro energético, y un sistema automático de renovación de aire apoya la ventilación interior. La construcción incluye aislamiento térmico y acústico, junto con carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Los acabados interiores comprenden suelos de gres porcelánico rectificado, mientras que las áreas exteriores presentan superficies de porcelánico antideslizante. Los dormitorios están equipados con armarios empotrados y persianas enrollables. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados, mientras que los baños cuentan con sanitarios contemporáneos, mamparas de ducha y grifos de ahorro de agua. Las provisiones adicionales incluyen conexiones de televisión y datos en la sala de estar y dormitorios, iluminación LED empotrada e iluminación eficiente en áreas comunes. Una sala técnica dedicada y un depósito de agua se encuentran en el sótano. UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN La villa está situada en Ca Na Negreta, una área residencial convenientemente ubicada que ofrece fácil acceso a la ciudad de Ibiza, Jesús y varias de las aldeas más consolidadas de la isla. La ciudad de Ibiza y Jesús están aproximadamente a cinco minutos en coche, proporcionando acceso a restaurantes, tiendas y servicios cotidianos. La playa de Talamanca, Santa Gertrudis, San Rafael y el campo de golf Roca Llisa están a unos diez minutos, mientras que el aeropuerto de Ibiza se puede alcanzar en unos quince minutos. Ca Na Negreta se beneficia de mejoras en su infraestructura pública y paisaje urbano, incluyendo aceras más anchas, calles arboladas, espacios verdes, conexiones ciclistas y mejores instalaciones de transporte público. El solárium en la azotea disfruta de vistas abiertas hacia las colinas del interior y Dalt Vila, el histórico casco antiguo fortificado de Ibiza y Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Según el plano arquitectónico, la terraza principal y la piscina están orientadas hacia el sur, complementando el énfasis del hogar en la vida exterior y la luz natural. INFORMACIÓN ADICIONAL «Villas Senda" está programada para su finalización durante la segunda mitad de 2027. Esta fecha de finalización se proporciona solo como una estimación, basada en la información disponible en el momento de la publicación, y puede estar sujeta a cambios durante el curso del desarrollo. Por lo tanto, recomendamos contactarnos para obtener la última actualización sobre el progreso de la construcción y la fecha de entrega anticipada. Dado que esta es una propiedad de nueva construcción, la compra generalmente está sujeta a un 10% de IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) y un 1,5% de Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) aplicable en las Islas Baleares, sin perjuicio de cualquier tarifa reducida, exenciones o beneficios fiscales que puedan aplicarse según las circunstancias del comprador y la naturaleza de la transacción. Estos impuestos, junto con las tarifas notariales, costos del Registro de la Propiedad y, cuando corresponda, gastos relacionados con la hipoteca, deben tenerse en cuenta al calcular los costos totales de adquisición. Recomendamos buscar asesoramiento fiscal o legal independiente para obtener un desglose preciso de los cargos aplicables y asegurar el cumplimiento con la legislación vigente en el momento de la compra. Esta residencia forma parte de un desarrollo exclusivo de ocho villas contemporáneas con un énfasis en el diseño moderno, espacios de vida prácticos y una relación considerada con el entorno de Ibiza. Las imágenes arquitectónicas y visualizaciones son ilustrativas y no contractuales. Los muebles mostrados no están incluidos, y el desarrollador se reserva el derecho de modificar materiales, especificaciones y distribuciones de acuerdo con los requisitos técnicos del proyecto. El período de finalización anticipada, las especificaciones finales y las condiciones de compra individuales deben ser reconfirmadas antes de proceder con una compra. IDEAL PARA «Villas Senda" es ideal para compradores que buscan una casa contemporánea en Ibiza que combine simplicidad arquitectónica, vida exterior privada y acceso conveniente a los principales destinos de la isla. Sus tres dormitorios con baño en suite, áreas de estar llenas de luz y sótano versátil la hacen particularmente atractiva para parejas, familias y propietarios internacionales que buscan una base residencial cómoda. El jardín privado y la piscina ofrecen un entorno íntimo para la relajación diaria, mientras que el solárium en la azotea proporciona un espacio distintivo desde el cual apreciar vistas hacia Dalt Vila y las colinas circundantes. Con la ciudad de Ibiza, Jesús y varios de los destinos más atractivos de la isla al alcance de la mano, la propiedad ofrece un equilibrio refinado entre privacidad residencial, confort práctico y los placeres de la vida mediterránea. No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a petición. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico en [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación. La información proporcionada sobre esta propiedad es solo para orientación y se ha obtenido de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su exactitud, y se le aconseja verificar todos los detalles antes de tomar cualquier compromiso.

«Villa Nopal" en venta con Prestige Properties Ibiza, es una villa contemporánea bellamente renovada, ubicada en el tranquilo campo cerca de Santa Eulalia. Completamente reformada en 2025, la propiedad combina interiores modernos, generosos espacios exteriores y vistas lejanas del Mediterráneo hacia Santa Eulalia y su puerto. Situada en un terreno privado de aproximadamente 6,500 m², con una piscina de agua salada, cuatro dormitorios con baño en suite y un anexo independiente versátil, esta acogedora residencia ofrece un atractivo equilibrio de confort, privacidad y proximidad a la costa este de Ibiza. ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO Ubicada en un entorno campestre tranquilo, rodeada de pinos y vegetación natural, Villa Nopal disfruta de una atmósfera particularmente pacífica, libre de ruidos de carreteras y aviones sobrevolando. La propiedad se beneficia de conexiones convenientes tanto a Santa Eulalia como a la ciudad de Ibiza, ofreciendo la privacidad de un refugio rural sin sacrificar el acceso a servicios esenciales, restaurantes y playas. Santa Eulalia está a aproximadamente 10 minutos en coche, mientras que la ciudad de Ibiza se puede alcanzar en unos 18 minutos. El cercano resort de Cala Llonga también proporciona fácil acceso a una de las playas de arena más acogedoras de la isla. DISTRIBUCIÓN Villa Nopal comprende una residencia principal de aproximadamente 292 m², complementada por un anexo independiente de aproximadamente 41 m², todo situado dentro de un generoso terreno de 6,500 m². La villa fue completamente renovada en 2025, incluyendo la instalación de nuevos suelos, baños, cocina y ventanas, resultando en un interior fresco y contemporáneo diseñado en torno al confort y un estilo de vida mediterráneo relajado. El área principal de estar presenta un diseño de planta abierta que se conecta sin esfuerzo con el exterior a través de amplias puertas de vidrio corredizas. Esta relación fluida entre los espacios interiores y exteriores permite que la luz natural llene los interiores mientras crea un ambiente acogedor tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La residencia principal ofrece cuatro amplios dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite, distribuidos cuidadosamente en diferentes niveles para proporcionar privacidad e independencia a los miembros de la familia e invitados. Ocupando el piso superior, la suite principal disfruta de hermosas vistas sobre el valle circundante hacia el mar. Su terraza privada proporciona un entorno tranquilo desde el cual apreciar el paisaje y el horizonte mediterráneo. En la planta baja, una segunda suite ofrece una disposición particularmente cómoda, con una bañera independiente, duchas de lluvia dobles y lavabos dobles. El acceso directo a la terraza de la piscina y al jardín mejora aún más la conexión con el exterior. El nivel inferior alberga dos suites adicionales de dormitorios dobles. Su ubicación ofrece un grado de independencia, haciendo este nivel particularmente adecuado para amigos visitantes, hijos mayores o familia extendida. Además de la casa principal, un anexo separado con su propio baño proporciona aproximadamente 41 m² de alojamiento flexible. Dependiendo de los requisitos del futuro propietario, este espacio podría adaptarse como una oficina privada, sala de fitness, estudio creativo o alojamiento adicional para invitados. EXTERIOR Los espacios exteriores en Villa Nopal están diseñados para abrazar el clima mediterráneo de la isla, ofreciendo una combinación armoniosa de terrazas abiertas, alrededores ajardinados y áreas para la relajación. En el corazón de la propiedad se encuentra la atractiva piscina de agua salada, rodeada por una terraza llena de sol con vistas sobre el campo y las colinas hacia el distante Mar Mediterráneo y el puerto de Santa Eulalia. El generoso jardín proporciona amplio espacio para el disfrute al aire libre, ya sea relajándose junto a la piscina, pasando tiempo con la familia o reuniéndose con amigos para tardes de ocio. Varias áreas de comedor al aire libre están dispuestas por todo el exterior, incluyendo espacios atractivos bajo los árboles donde la sombra natural crea un entorno atractivo para almuerzos largos de verano y cenas al anochecer. Los extensos terrenos, enmarcados por pinos maduros y vegetación campestre, contribuyen a una sensación de privacidad y tranquilidad, mientras que la conexión abierta de la villa con el jardín fomenta un estilo de vida interior-exterior sin esfuerzo. EQUIPAMIENTO TÉCNICO Villa Nopal experimentó una renovación integral en 2025, con mejoras que incluyen nuevos baños, suelos, instalaciones de cocina y ventanas. La propiedad está equipada con control climático y calefacción por suelo radiante, asegurando condiciones de vida cómodas a lo largo de las diferentes estaciones. Las comodidades adicionales incluyen conectividad Wi-Fi y un sistema de alarma. La piscina funciona con un sistema de agua salada. La propiedad también se beneficia de una licencia activa de alquiler turístico, proporcionando una dimensión adicional de interés para los compradores que consideran su potencial de inversión junto con el uso privado. La venta propuesta concierne a la sociedad limitada española (S.L.) que posee la propiedad de la villa, una estructura de transacción que debe ser evaluada con el asesoramiento legal y fiscal apropiado. UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN Villa Nopal ocupa una posición tranquila en el campo cerca de Santa Eulalia, una de las áreas más deseables de Ibiza para los compradores que buscan un entorno residencial relajado con acceso conveniente a las comodidades de la isla. La propiedad disfruta de atractivas vistas sobre las colinas y el valle circundante, extendiéndose hacia el Mar Mediterráneo, Santa Eulalia y su pintoresca marina y puerto. La suite principal elevada y la terraza de la piscina proporcionan puntos de vista particularmente atractivos desde los cuales disfrutar de este entorno natural. A pesar de su entorno tranquilo, la villa está bien conectada con varios de los destinos más populares de la costa este de Ibiza. Las playas de Cala Llonga, Es Canar y Santa Eulalia están a una distancia fácil de conducir, mientras que los variados restaurantes, clubes de playa y mercados locales de la zona ofrecen una amplia gama de oportunidades de ocio. El renombrado restaurante de playa Amante, Nikki Beach y los mercados tradicionales de Las Dalias y Punta Arabí se encuentran entre las atracciones que contribuyen al estilo de vida distintivo de esta parte de la isla. El centro de Santa Eulalia, a aproximadamente 10 minutos de distancia, ofrece una excelente selección de restaurantes, tiendas, servicios y una pintoresca marina. La ciudad de Ibiza, con su gastronomía cosmopolita, tiendas y atracciones culturales, está a aproximadamente 18 minutos en coche. La ausencia de ruido significativo de carreteras y tráfico aéreo adicional refuerza el carácter pacífico de la propiedad, haciéndola un refugio atractivo mientras permanece cerca de los principales destinos de la isla. IDEAL PARA «Villa Nopal" es ideal para compradores que buscan un hogar mediterráneo bellamente renovado que combine confort contemporáneo, generosos espacios exteriores y un entorno campestre tranquilo a poca distancia de Santa Eulalia y la ciudad de Ibiza. Los cuatro dormitorios con baño en suite, junto con el anexo multifuncional separado, hacen que la propiedad sea particularmente adecuada para familias que aprecian el espacio personal, así como para propietarios que reciben regularmente a amigos e invitados. Su atractiva terraza con piscina, jardín establecido y múltiples áreas de comedor al aire libre crean un ambiente atractivo para disfrutar del estilo de vida relajado de Ibiza durante todo el año. Con su completa renovación en 2025, vistas al mar y licencia activa de alquiler turístico, Villa Nopal también representa una oportunidad interesante para compradores que deseen combinar el disfrute privado con la posibilidad de generar ingresos por alquiler. No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a solicitud. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación. La información proporcionada sobre esta propiedad es solo para orientación y ha sido obtenida de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su precisión, y se le recomienda verificar todos los detalles antes de tomar cualquier compromiso.