Can Amor

"Casa Luna" en venta con Prestige Properties Ibiza, una bonita casa de estilo mediterráneo situada entre Ibiza ciudad y Santa Eulària, donde la privacidad absoluta y una profunda sensación de calma definen la vida diaria. . Respaldada directamente por un bosque natural protegido y elevada sobre Cala Llonga, la propiedad disfruta de un aislamiento excepcional, se encuentra en una urbanizacion a lo alto de una colina, en medio del bosque, con vistas al mar, valle, colinas y hasta Formentera. entorno tranquilo, ne la naturaleza sin estar aislado. Distribuida en tres niveles la villa equilibra el carácter atemporal de la isla con el confort contemporáneo, integrando la luz natural y el paisaje en cada espacio interior y exterior. Concebida como un refugio privado y, al mismo tiempo, perfectamente conectada con los principales destinos de la isla, representa una oportunidad excepcional para disfrutar de vistas abiertas en un entorno residencial consolidado, rodeado de naturaleza y privacidad. ACCESO, ENTRADA Y PARKING La propiedad se accede a través de una discreta carretera residencial que conduce a una entrada privada, reforzando desde la llegada la sensación de exclusividad y privacidad de la casa. Dentro de la parcela, la vivienda dispone de espacio para hasta cuatro vehículos, incluyendo dos plazas de aparcamiento cubiertas que garantizan una llegada cómoda y protegida, mientras que en el exterior inmediato existe disponibilidad adicional para estacionar más vehículos con total comodidad. DISTRIBUCIÓN Organizada en tres niveles, la planta principal alberga un amplio salón-comedor de concepto abierto enmarcado por grandes ventanales, junto a una cocina contemporánea totalmente renovada y un aseo de cortesía, mientras que una sala de cine privada con sonido envolvente, pantalla motorizada de cuatro metros y seis butacas de masaje electrónicas ofrece un espacio de ocio singular; la planta superior, con acceso independiente, está dedicada íntegramente a la suite principal con baño en suite y dos terrazas privadas con vistas, y el nivel de jardín y piscina acoge dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño en suite y acceso directo a las zonas exteriores. EXTERIOR La vida al aire libre se desarrolla en múltiples terrazas y áreas ajardinadas, articuladas en torno a una gran piscina privada y complementadas por zonas de comedor cubiertas, una cocina-barbacoa totalmente equipada junto a la piscina y espacios de descanso cuidadosamente integrados en un jardín mediterráneo de aproximadamente 700 m², vallado, todo ello rodeado por un extenso pinar privado que potencia la privacidad y la tranquilidad. EQUIPAMIENTO TÉCNICO La villa dispone de aire acondicionado frío/calor mediante unidades independientes, así como calefacción central, garantizando un alto nivel de confort durante todo el año. UBICACIÓN, VISTAS, ORIENTACIÓN Situada a corta distancia en coche de Santa Eulària, Ibiza ciudad y el campo de golf de la isla, la villa disfruta de una posición privilegiada con vistas abiertas sobre Cala Llonga, ofreciendo amplias panorámicas de 180 grados sobre las colinas, el bosque y el mar. Su orientación sureste permite aprovechar una excelente entrada de luz natural a lo largo del día, mientras que desde sus terrazas elevadas también se pueden disfrutar de maravillosos atardeceres que realzan el entorno natural. IDEAL PARA "Casa Luna" es ideal para compradores que buscan una residencia privada y tranquila en una ubicación privilegiada pero discreta, perfectamente adecuada como residencia vacacional de prestigio, inversión de alta calidad o hogar permanente, combinando proximidad a pueblos, playas, puertos y golf con una inmersión total en la naturaleza y vistas abiertas. No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a petición. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico en [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación. La información proporcionada sobre esta propiedad es solo para orientación y ha sido obtenida de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su exactitud, y se le aconseja verificar todos los detalles antes de tomar cualquier compromiso.

"Proyecto Cala LLonga" en venta con Prestige Properties Ibiza es una oportunidad de desarrollo excepcional ubicada dentro de la zona de Cala Llonga, a solo pocos minutos del vibrante corazón de la ciudad de Santa Eulalia. Situado en un terreno urbano de 1211 m², clasificado como Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) bajo la normativa municipal, con un área total planificada de construcción de 481,61 m², el proyecto prevé una residencia unifamiliar de lujo con ocho dormitorios dobles, y ocho baños, una garage muy amplio y piscina. El proyecto ha sido presentado a las autoridades de Santa Eulalia y actualmente está a la espera de la aprobación final. Se espera que la licencia de construcción sea otorgada pronto, lo que convierte esta en una oportunidad ideal para entrar en un desarrollo casi aprobado y de alta calidad en uno de los enclaves más deseables de Ibiza. ENTRADA, ACCESO Y ESTACIONAMIENTO El acceso a la propiedad se realiza a través de la puerta principal de la parcela. El acceso es sencillo al ser cerca de una calle principal. Cuenta con una garage de grandes dimensiones, hay sitio para 5 coches. DISTRIBUCIÓN El diseño está cuidadosamente dividido en tres niveles, diseñado para optimizar el confort y el flujo espacial. Todos los pisos están conectados internamente por una escalera. En la planta baja se encuentra el sótano, con amplios espacios, cuenta con un garaje de 185m2, y un cuarto de instalaciones de 42m2. En la planta principal, nos encontramos con cuatro dormitorios con tres baños en suite y uno individual. Una cocina estilo americana, salón comedor y salón distribuidor. En el exterior contamos con una terraza semi cubierta y una piscina con zonas ajardinadas. Por ultimo, el ultimo nivel nos encontramos otros cuatro dormitorios, todos ellos con baños en suite. Además, destacar la habitación principal que cuenta con casi 50m2 dando una sensación increíble de amplitud. EXTERIOR La villa está diseñada para abrazar completamente la vida al aire libre. Una amplia terraza en la planta principal parcialmente cubierta, se extiende desde el espacio principal de estar y cuenta con una piscina privada de 32 m² y una generosa área de solárium. Los espacios de comedor y descanso al aire libre ofrecen el entorno perfecto para entretenerse o relajarse mientras disfruta de vistas panorámicas. El jardín paisajístico proporciona un retiro verde y mejora la sensación de serenidad y exclusividad. EQUIPAMIENTO TÉCNICO La propiedad está bien preparada para la vida moderna, conectada a la red de agua y electricidad y al sistema de alcantarillado municipal. La casa estará equipada con un sistema de climatización moderno alimentado por una bomba de calor, proporcionando calefacción y refrigeración eficiente durante todo el año. Internet de alta velocidad está disponible, asegurando una conectividad fluida tanto para el trabajo como para el ocio. Los cuartos técnicos y de almacenamiento están convenientemente ubicados en el nivel inferior. ORIENTACIÓN, UBICACIÓN Y VISTAS Con orientación oeste, la villa está pensada para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer unas vistas panorámicas abiertas sobre las colinas verdes que la rodean. Las terrazas bien planteadas y los ventanales grandes refuerzan esta conexión visual con el increíble paisaje natural de la isla. Está perfectamente situada en la tranquila zona de Cala Llonga, con acceso rápido a los principales puntos de interés. Ibiza ciudad y Marina Botafoch quedan a menos de 20 minutos, el aeropuerto está a menos de 25, y Santa Eulalia se encuentra a solo 10 minutos. NOTA: La venta de esta propiedad está sujeta a IVA y al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Los compradores deben considerar estos impuestos en su presupuesto al considerar el costo total de adquisición. Se recomienda consultar con un asesor fiscal o representante legal para obtener un desglose preciso de los cargos aplicables y asegurar el pleno cumplimiento con las regulaciones fiscales vigentes. IDEAL PARA "Proyecto Cala Llonga" es ideal para compradores exigentes que deseen construir una residencia de lujo a medida en una ubicación privilegiada y segura cerca de la ciudad de Santa Eulalia. Ya sea como hogar familiar privado o como refugio vacacional de alta gama, este proyecto promete un estilo de vida excepcional con vistas al mar, confort y diseño arquitectónico refinado. No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a pedido. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación. Los datos expuestos sobre esta propiedad son informativos y orientativos, obtenidos de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se garantiza su exactitud y se recomienda verificar toda la información antes de cualquier compromiso.