Finca Posta de Sol

"Restaurante El Clodenis", en venta con Prestige Properties, es una propiedad única situada en el encantador pueblo de San Rafael, en el centro de la isla, a sólo 5 min en coche de la ciudad de Ibiza y a 7 min de San Antonio. Esta auténtica "Finca" está registrada como Patrimonio Histórico Artístico y fue la primera casa erigida en San Rafael en el siglo XVIII, tiene por tanto 300 años de antigüedad. Se mantiene en un excelente estado de conservación y está rodeada de encantadores espacios abiertos privados. Dispone de licencia de apertura en vigor y licencia actualizada para actividades como eventos musicales y celebraciones de 8:00 a 3:00 horas. Con una parcela de 1.000m2, tiene una superficie total construida de 320m2 y está perfectamente preparado para albergar a más de 250 comensales. ACCESO, ENTRADA Y APARCAMIENTO La finca tiene fácil acceso ya que se accede a través de una carretera asfaltada y dispone de aparcamiento para 200 coches. Hay dos entradas, siendo la de la parte superior la principal le dará la bienvenida a este encantador lugar. DISTRIBUCIÓN Con un total de 320m2 construidos, la propiedad se divide en diferentes espacios; Un salón con un gran ventanal que permite tener una gran vista sobre la terraza, otro salón más íntimo con chimenea, 2 barras, baños, una cocina totalmente equipada, 2 almacenes con mobiliario para conservar alimentos y bebidas. El restaurante también dispone de habitaciones extras para el personal, zonas auxiliares, así como 2 despachos preparados para la gestión administrativa del negocio. EXTERIORES La parcela vallada de 1000m2 ofrece muchos espacios abiertos privados llenos de vegetación, incluyendo árboles y una hermosa buganvilla que añaden un toque de color. Hay una terraza en la entrada y otra muy grande en la parte trasera con una piscina y un bar al aire libre. Además, una zona para los frigoríficos y congeladores, almacenamiento, taquillas, lavado y maquinaria complementaria. UBICACIÓN, ORIENTACIÓN y VISTAS Su situación estratégica la hace cercana a cualquier punto de la isla y tiene una posición privilegiada al estar frente a la plaza de la iglesia. Tiene orientación sur y vistas al jardín y al reloj de la iglesia. EQUIPAMIENTO El restaurante está totalmente equipado y listo para el servicio. La cocina es "Charvet", una marca innovadora y consolidada de equipos de cocina de alta gama. Aire acondicionado con unidades individuales (frío y calor), un sistema de alarma con cámaras y conexión directa a una empresa de seguridad, WiFi de alta velocidad (fibra óptica), sistema de sonido interior y exterior. Agua corriente y electricidad están disponibles. El mobiliario está incluido. INFORMACIÓN ADICIONAL La propiedad ofrece múltiples oportunidades de negocio; al tener licencia de restaurante, también tiene la posibilidad de convertirse en una vivienda particular o de realizar un concepto de negocio propio. IDEAL PARA Aquellos que quieran una propiedad única en el centro de la isla. No deje pasar esta oportunidad y concierte una cita para verlo. También ofrecemos visitas virtuales bajo petición. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para solicitar una visita o más información por teléfono: + 34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o rellenando el siguiente formulario de contacto.

"Casa Tropical", en venta con Prestige Properties, está situada en el centro de la isla, a unos 3 min en coche del encantador pueblo de San Rafael, a solo 5 min de la ciudad de Ibiza y a 7 min de San Antonio. Con una parcela de 4.000m2, y una superficie total construida de 262m2 esta preciosa propiedad cuenta con una casa principal de 4 dormitorios, una casita de invitados, una piscina y un precioso jardín, ofreciendo confort y estilo en un entorno armonioso. ACCESO, ENTRADA Y APARCAMIENTO La parcela tiene dos entradas, una principal en la zona superior con acceso a la casa y a los aparcamientos, y otra en la parte inferior con acceso al terreno con árboles frutales. Dispone de dos aparcamientos exteriores cubiertos con una instalación fotovoltaica y una zona de aparcamiento exterior con gravilla para tres coches. El área de entrada y los aparcamientos están pavimentados con hormigón impreso, proporcionando un acceso cómodo y seguro. DISTRIBUCIÓN La casa principal, acogedora y equipada para vivir todo el año, se distribuye en varias plantas ofreciendo comodidad y funcionalidad. En la planta baja, encontramos la entrada que da paso a un amplio salón con una estufa de biomasa con pellets y zona de escritorio, un comedor independiente y una cocina completamente equipada y cerrada. También en esta planta hay un lavadero y un aseo de invitados. La entreplanta alberga dos habitaciones dobles, cada una con armarios empotrados de madera y baño en suite, ofreciendo privacidad y descanso a los ocupantes. En la primera planta, se sitúan una habitación doble con armarios empotrados de madera y baño en suite, y una habitación principal que cuenta con vestidor y baño con bañera en suite. Ambas habitaciones tienen acceso a una amplia terraza con vistas al jardín, la piscina y las colinas, proporcionando un espacio ideal para relajarse y disfrutar del entorno natural. Además, la propiedad incluye un apartamento independiente para invitados, que consta de un salón/comedor con cocina abierta y una habitación con baño en suite, ofreciendo un espacio cómodo y privado para los huéspedes. EXTERIOR La casa presume de un exterior encantador, meticulosamente cuidado y totalmente vallado. El jardín con riego automático está lleno de vegetación, incluyendo césped, árboles frutales y hermosas palmeras Washingtonia que añaden un ambiente tropical. También tiene un pequeña huerto, una piscina de cloro, una zona de barbacoa, una zona chill out con toldos y un gimnasio exterior. Separado del resto por una valla alta de hiedra natural, se encuentra un bancal que se dedica a zona de cultivo, incluyendo, pinos, sabinas, olivos, algarrobos , higueras, aguacateros, y varios árboles frutales. Además, cuenta con dos cajas grandes que sirven de almacenaje. EQUIPAMIENTO La propiedad cuenta con dos aparcamientos exteriores cubiertos por una instalación fotovoltaica de 24 placas, que cubre todas las necesidades energéticas de la finca. Actualmente, se tiene un contrato híbrido con Endesa, donde se vuelca a la red el excedente de energía producida, generando ingresos y reduciendo significativamente el coste de la electricidad en días soleados. Los aparcamientos también incluyen estanterías, armarios y cajas de almacenaje para herramientas y diversos artículos. En cuanto al suministro de agua, la finca no está conectada a la red pública. Dispone de un pozo perforado a 140 metros de profundidad que produce 1500 litros por hora, llenando una balsa aérea de 15,000 litros. El agua se filtra mediante un sistema de filtración con lámpara UV para garantizar su pureza, y se distribuye por toda la finca para riego y consumo. Ambas viviendas, la casa principal y el apartamento, disponen de dos líneas independientes de fibra óptica de 1 GB cada una, asegurando una conexión rápida y estable. Toda la zona exterior cuenta con cobertura Wifi mediante amplificadores, y ambas viviendas están equipadas con sistemas independientes de alarma con respuesta de emergencia (GPS 909). El agua caliente de la casa principal se obtiene mediante un acumulador solar con dos placas solares y un depósito de 300 litros, mientras que el apartamento anexo tiene un calentador eléctrico. La calefacción de la casa principal se realiza a través de una estufa de biomasa con pellets, y todas las habitaciones y el salón están equipados con aire acondicionado con bombas de calor de clase A+++ de la marca Mitsubishi. La cocina funciona con butano. La piscina utiliza un sistema de cloro para el mantenimiento del agua. Por último, ambas viviendas, la casa principal y el apartamento disponen de dos líneas independientes de fibra óptica de 1 GB cada una, asegurando asegura una conexión rápida a internet. La propiedad tiene un Certificado de Eficiencia Energético de calificación A. UBICACIÓN, ORIENTACIÓN Y VISTAS La situación estratégica de la propiedad la hace cercana a cualquier punto de la isla. La orientación sureste de la casa y la pendiente del terreno aseguran vistas despejadas al valle norte de la isla, a las colinas y a la magnífica iglesia de San Rafael, así como una abundante luz natural. IDEAL PARA Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan una vida confortable en un entorno tranquilo. Situada en el centro de la isla, ofrece la tranquilidad del campo sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios a poca distancia, como supermercados, restaurantes, colegios y transporte público. Es perfecta tanto para una familia que desea vivir todo el año en la isla como para aquellos que buscan una segunda residencia. Con su diseño acogedor y todas las comodidades modernas, esta propiedad ofrece una calidad de vida excepcional en uno de los lugares más bellos de la isla. No deje pasar esta oportunidad y concierte una cita para verlo. También ofrecemos visitas virtuales bajo petición. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para solicitar una visita o más información por teléfono: + 34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o rellenando el siguiente formulario de contacto.