Inmuebles en Venta y Alquiler en Roca Llisa

«Villa Horizon" en venta con Prestige Properties Ibiza, es una moderna villa de lujo con 5 dormitorios ubicada en la exclusiva comunidad cerrada de Roca Llisa. Situada en una de las urbanizaciones más deseables y seguras de la isla, esta elegante casa cuenta con licencia de alquiler, lo que la convierte en una inversión excepcional tanto para estilo de vida como para ingresos. Se vende completamente amueblada y lista para ocupación inmediata o alquiler, la villa ofrece vistas panorámicas sobre el Mar Balear y las colinas verdes circundantes, encarnando la vida refinada y contemporánea en Ibiza en su máxima expresión. ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO La villa se accede a través de una puerta eléctrica que se abre a una finca privada completamente vallada y segura. Al entrar, el camino de entrada ofrece un estacionamiento conveniente para dos vehículos dentro del terreno de la propiedad, además de un garaje cerrado con espacio para dos coches más. También hay estacionamiento en la calle disponible justo afuera de la villa, proporcionando flexibilidad tanto para los huéspedes como para los residentes. DISTRIBUCIÓN La propiedad ofrece aproximadamente 450 m² de espacio construido, distribuido cuidadosamente en varios niveles. La disposición interior incluye cinco espaciosos dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite, aire acondicionado y vistas al mar. Tres habitaciones de invitados se encuentran en la planta baja, la suite principal disfruta de privacidad en el primer piso, y el quinto dormitorio está ubicado en un área separada ideal para visitantes o personal. La sala de estar principal se abre sin esfuerzo a través de grandes puertas de vidrio corredizas hacia la espectacular terraza exterior con piscina. La casa también incluye una cocina completamente equipada, un aseo de cortesía y un gimnasio dedicado, ofreciendo tanto comodidad como funcionalidad. EXTERIOR En el exterior, la parcela de 1,900 m² ha sido bellamente diseñada para realzar su entorno natural mientras maximiza las vistas abiertas. El punto focal es una lujosa terraza con piscina de borde infinito, tumbonas, una zona de descanso sombreada, y un WC y ducha al aire libre. Un equipo de barbacoa de alta gama invita a cenar al aire libre y entretenerse con el paisaje marítimo como telón de fondo. El entorno es tanto privado como sereno, con los vibrantes colores del paisaje mediterráneo y el mar cambiando con la luz del día. EQUIPAMIENTO TÉCNICO La villa está equipada con todas las comodidades modernas para asegurar confort y seguridad durante todo el año. Las características incluyen un sistema de sonido SONOS centralizado tanto en el interior como en el exterior, aire acondicionado centralizado y calefacción por suelo radiante. Una red WiFi de malla de alta velocidad con conexión de fibra óptica de 300MB garantiza conectividad continua, mientras que un avanzado sistema de alarma y vigilancia proporciona tranquilidad. Cuatro televisores de 65″, junto con lavadora, secadora, lavavajillas y máquina de hielo, completan las completas comodidades de la propiedad. UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN Esta villa excepcional está situada en el este de Ibiza, dentro de la prestigiosa comunidad cerrada de Roca Llisa, conocida por su seguridad, elegancia y proximidad al único campo de golf de la isla. A solo unos minutos de la playa aislada de Cala Olivera y cerca de otros populares lugares costeros como Talamanca y Cala Bonita, la ubicación equilibra la tranquilidad y la accesibilidad. El pueblo más cercano, Jesús, está a solo 10 minutos en coche, la ciudad de Ibiza se alcanza en 15 minutos, y el aeropuerto en alrededor de 20 minutos. La propiedad está orientada al suroeste, asegurando una óptima exposición al sol durante todo el día, y ofrece vistas panorámicas sobre las colinas verdes, el campo de golf, y el resplandeciente Mar Balear. IDEAL PARA «Villa Horizon" es ideal para compradores exigentes que buscan una villa segura de alto nivel con vistas espectaculares, comodidades modernas y una licencia de alquiler activa en una de las ubicaciones más codiciadas de Ibiza. Ya sea como residencia familiar, casa de vacaciones de lujo o propiedad de inversión, esta villa ofrece el equilibrio perfecto de privacidad, confort y acceso a las principales atracciones de la isla. No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a pedido. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación. La información proporcionada sobre esta propiedad es solo para orientación y se ha obtenido de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su exactitud y se le recomienda verificar todos los detalles antes de realizar cualquier compromiso.

«Ático Mediterráneo" es un amplio ático de 2 habitaciones ubicado en la residencia Pinar Golf, dentro del complejo residencial seguro de Roca Llisa. La ciudad de Ibiza y Santa Eulalia se encuentran a aproximadamente 15 minutos en coche. Este barrio tranquilo es ideal para disfrutar de la paz mientras se permanece cerca de las comodidades. La playa más cercana, Cala Olivera, es una pequeña bahía preservada situada a solo 5 minutos en coche. ACCESO Y ESTACIONAMIENTO La urbanización de Roca Llisa es fácilmente accesible por una carretera pavimentada y bien mantenida. Está asegurada por un portal eléctrico y vigilancia las 24 horas del día, garantizando una total tranquilidad. La propiedad cuenta con un estacionamiento cubierto privado. DISTRIBUCIÓN Esta encantadora propiedad de una sola planta ofrece 80 m² habitables y se abre a un agradable espacio exterior de 140 m². Una terraza adyacente prolonga el salón y las habitaciones, creando una continuidad natural entre el interior y el exterior. En la azotea, una segunda terraza alberga una piscina privada, un espacio para comer, una barbacoa y una ducha exterior, perfectos para disfrutar plenamente de los días soleados. En el interior, una sala de estar luminosa con cocina abierta y comedor constituye el corazón de la casa. Desde el salón, se accede a una primera habitación doble con espacios de almacenamiento, mientras que un baño para invitados se encuentra justo enfrente. En la parte trasera, la suite principal cuenta con un baño privado y generosos espacios de almacenamiento. EQUIPAMIENTO Situada en un complejo residencial de alto nivel, la propiedad ofrece acceso a una piscina comunitaria, un gimnasio y una sauna. También incluye una plaza de estacionamiento privada, un trastero y cuenta con conexiones a agua y electricidad de la ciudad. UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN Ubicado en la urbanización de Roca Llisa, a solo 5 minutos del pueblo de Jesús y a 10 minutos tanto de Santa Eulalia como de la animada ciudad de Ibiza. Las playas cercanas incluyen Cala Olivera, Cala Nova, Niu Blau, Cala Bonita, Talamanca y Sa Punta. Orientación sur, con vistas al bosque y las colinas del campo de golf desde la terraza en la azotea. IDEAL PARA Si busca un ático espacioso, listo para habitar o personalizar, en un entorno tranquilo y seguro mientras permanece cerca de la ciudad, Ático Mediterráneo Golf es la elección ideal. No pierda esta oportunidad y programe una visita para verlo. También ofrecemos visitas virtuales a solicitud. Contáctenos hoy mismo para organizar una visita o para más información por teléfono: +34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o completando el formulario de contacto a continuación. Los datos expuestos sobre esta propiedad son informativos y orientativos, obtenidos de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se garantiza su exactitud y se recomienda verificar toda la información antes de cualquier compromiso.

«Adosado Bloom" es una espaciosa casa adosada de 2 habitaciones, situada en primera línea del campo de golf, dentro del complejo residencial seguro de Roca Llisa. La ciudad de Ibiza se encuentra a unos 15 minutos en coche, al igual que Santa Eulalia. El barrio se distingue por su tranquilidad, y la playa más cercana es Cala Olivera, una pequeña bahía ubicada a solo 5 minutos en coche. ACCESO Y ESTACIONAMIENTO La urbanización de Roca Llisa es fácilmente accesible por una carretera pavimentada y bien mantenida. Está asegurada por un portón eléctrico y vigilancia 24 horas al día, para su tranquilidad. La propiedad dispone de un estacionamiento sin cubrir, convenientemente situado justo frente a la casa. DISTRIBUCIÓN Esta encantadora propiedad de 138 m², de una sola planta, cuenta con un espacio exterior total de 112 m², que incluye una terraza amplia y una piscina. Al entrar, se le recibe con una sala de estar luminosa y espaciosa, adornada con una chimenea. En un lado, el espacio de vida se abre a una cocina americana con comedor. La sala de estar da acceso a una terraza que ofrece vistas impresionantes al campo de golf. Este espacio exterior ha sido diseñado para el descanso y momentos de convivencia, con piscina y comedor al aire libre. En el interior, el dormitorio principal se abre a la terraza. Dispone de su propio baño y numerosos armarios. La segunda habitación doble, situada en la entrada de la sala de estar, también cuenta con un baño y espacios de almacenamiento. EQUIPAMIENTO La propiedad está conectada al agua y la electricidad, dispone de una chimenea, aire acondicionado reversible, y está equipada con una conexión a Internet de alta velocidad por fibra óptica, para un confort y conveniencia modernos. UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN La casa se encuentra en la urbanización de Roca Llisa, a solo 5 minutos del pueblo de Jesús, y a 10 minutos tanto de Santa Eulalia como de la ciudad animada de Ibiza. Las playas cercanas incluyen Cala Olivera, Cala Nova, Niu Blau, Cala Bonita, Talamanca y Sa Punta. Orientada al sur, la propiedad ofrece vistas al bosque y a las colinas del campo de golf desde su terraza en la azotea. IDEAL PARA Si busca una propiedad espaciosa, lista para habitar o para renovar, y desea vivir en un entorno tranquilo y seguro, mientras permanece cerca de la ciudad, Adosado Bloom es la elección ideal. No pierda esta oportunidad y agende una cita para visitarla. También ofrecemos visitas virtuales a solicitud. Contáctenos hoy mismo para organizar una visita o para más información por teléfono: +34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o llenando el formulario de contacto a continuación. Los datos expuestos sobre esta propiedad son informativos y orientativos, obtenidos de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se garantiza su exactitud y se recomienda verificar toda la información antes de cualquier compromiso.

Nuestro listado «Villa Zeus" se encuentra en un tranquilo rincón de la comunidad residencial privada cerrada de Roca Llisa, cerca del campo de golf de Ibiza y no muy lejos de las ciudades de Santa Eulalia e Ibiza ciudad. La construcción de la villa de lujo de 5 dormitorios ha comenzado a finales de 2024 y estará lista antes del verano de 2026. Además de estar en una excelente ubicación y ofrecer hermosas vistas al mar, la villa está diseñada por un galardonado estudio de arquitectura y diseño y tendrá como vecinas a otras 5 villas de diseño similar. ACCESO, APARCAMIENTO Y ENTRADA Desde la ciudad de Ibiza, se tarda unos 15 minutos en coche a la villa. Al llegar a la propiedad, hay 2 plazas de aparcamiento cubiertas junto a la entrada de la villa. Desde el aparcamiento cubierto, un ascensor le lleva al nivel de la sala de estar. La parcela de aprox. 1.303 m2 está completamente vallada. PLANTA ALTA Esta planta está dedicada a la parte de día, ofreciendo una cocina abierta, una sala de estar y un comedor, todo ello ofreciendo impresionantes vistas a la piscina, al mar y al bosque. La amplia terraza frente a esta planta se prolonga en una ‘zona húmeda’ que rodea la piscina de 40 m2. En esta misma planta tenemos también un baño de invitados y la escalera de acceso a los dormitorios. PLANTA INFERIOR En esta planta tenemos 5 dormitorios, 4 dormitorios idénticos con baños ensuite y al final del pasillo 1 gran dormitorio principal con baño ensuite. Todos los dormitorios tienen bonitas vistas y acceso directo a la terraza de enfrente. En este nivel también encontramos el lavadero. EXTERIOR/JARDÍN La propiedad se encuentra en una pendiente y no tiene mucho jardín, por lo que el mantenimiento es mínimo, sin embargo cada habitación tiene su propia terraza. EQUIPAMIENTO TÉCNICO La propiedad se abastece de electricidad de la red pública. El agua proviene del proveedor privado de la comunidad residencial. Un sistema central de aire acondicionado (frío/calor) y calefacción por suelo radiante serán alimentados por un sistema aerotérmico para proporcionar calefacción en invierno, refrigeración en verano y agua caliente durante todo el año mediante la extracción de la energía ambiental contenida en el aire a través de un ciclo termodinámico. En cuanto a la próxima nueva normativa sobre el uso del agua, la villa estará preparada para la nueva ley, ya que ya dispondrá de 2 aljibes: un depósito de 50 m3 de agua de lluvia para riego así como un depósito de 15m3 de agua como reserva en caso de corte de suministro de agua La conexión a internet por fibra óptica también está garantizada en Roca Llisa. UBICACIÓN, VISTA Y ORIENTACIÓN La villa está situada en la costa este de la isla de Ibiza, en la comunidad residencial privada Roca Llisa. La orientación de la casa es este/noreste. La vista desde la casa es hacia las verdes colinas y el mar Mediterráneo. PRECIO Villa Zeus está a la venta por 5.000.000 € más IVA (10 %). Además del IVA, también hay que pagar el impuesto de actos jurídicos documentados (AJD), que asciende a aproximadamente un 2 %. Los impuestos totales, que rondan el 12 % del precio de venta, son comparables al ITP que se pagaría por una villa de segunda mano en un rango de precio similar. IDEAL PARA La villa es ideal para aquellos que buscan una hermosa y moderna villa de diseño mínimo de nueva construcción con vistas al mar. La comunidad privada y asegurada ofrece mucha seguridad y privacidad. Los golfistas podrían estar muy interesados en el hecho de que el campo de golf está a sólo 5 minutos en coche. No se pierda esta oportunidad y haga una cita para una visualización. También ofrecemos visitas virtuales bajo petición. Póngase en contacto con nosotros hoy para solicitar una visualización o más información por teléfono: + 34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o rellenando el siguiente formulario de contacto. Los datos expuestos sobre esta propiedad son informativos y orientativos, obtenidos de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se garantiza su exactitud y se recomienda verificar toda la información antes de cualquier compromiso.

La excepcional «Villa Zenith", en venta con Prestige Properties Ibiza, se encuentra en el complejo residencial seguro de Roca Llisa, muy cerca del único campo de golf de la isla. Construida en una parcela privada y montañosa, la villa ofrece unas magníficas vistas a Ibiza ciudad, al mar Mediterráneo y a Formentera. Ibiza ciudad se encuentra a aproximadamente 15 minutos, y el aeropuerto se alcanza en unos 20 minutos. Las marinas de Ibiza ciudad y Santa Eulalia están a solo 10–15 minutos. La propiedad cuenta con una superficie construida total de 808 m² y 612 m² de terrazas, ofrece 9 dormitorios (con la posibilidad de crear más), un amplio salón y una cocina totalmente equipada con cámara frigorífica. Otras características adicionales incluyen un gimnasio, zona de SPA/sauna, un apartamento independiente para el personal, un cine en casa o sala de ocio y muchas más comodidades de lujo. Esta villa es ideal para quienes buscan materiales exclusivos de alta calidad y prestaciones de última generación. ACCESO Y APARCAMIENTO El acceso a la casa se realiza desde Ibiza ciudad o Santa Eulalia (aprox. 15 minutos). La carretera comunitaria completamente asfaltada está asegurada por una barrera en la entrada del complejo residencial privado. La parcela de 1.800 m² ofrece varias plazas de aparcamiento, además de espacio adicional en la calle privada de residentes. AZOTEA Al entrar en la propiedad, se accede directamente a una amplia azotea de aprox. 200 m², que cuenta con una zona chill-out, un bar exterior y un jacuzzi, todo ello con vistas espectaculares. Desde aquí, unas escaleras o un ascensor conectan con las plantas inferiores. PLANTA SUPERIOR La planta superior, de aproximadamente 147 m², alberga la entrada de la vivienda y la suite principal (aprox. 67 m²) con vestidor y un cuarto de baño con ducha y bañera. Dos dormitorios adicionales (aprox. 38 m² y 24 m²) incluyen cada uno su propio baño en suite. Todas las estancias tienen acceso directo a una terraza de aprox. 68 m², que ofrece impresionantes vistas a las colinas, al mar y parcialmente a las puestas de sol. PLANTA INTERMEDIA Bajando por una elegante escalera se accede a la zona principal de estar, de aprox. 185 m². El amplio salón-comedor (aprox. 90 m²) conecta con una cocina totalmente equipada de 47 m², que dispone de cámara frigorífica, cocina de preparación y amplio espacio de almacenamiento. La cocina está equipada, entre otros elementos, con tres lavavajillas, calientaplatos, vaporera, horno, microondas, placa de inducción, dos frigoríficos y congeladores adicionales, una vinoteca y un sistema especial de separación de residuos que dirige la basura directamente al sótano, a los contenedores. En esta planta también se encuentra un aseo de invitados y un dormitorio adicional con baño en suite, que actualmente se utiliza como sala de televisión. Desde el salón, amplias puertas correderas conducen a la espectacular terraza de la piscina, de 255 m², que cuenta con una piscina de 4,50 × 20 m (preinstalación para calefacción). Varias zonas de descanso y juegos de agua refuerzan la sensación de tranquilidad. SÓTANO El amplio sótano (aprox. 320 m²) cuenta con tres dormitorios para invitados, cada uno con su propio baño. Una sala multifuncional de 90 m² ofrece infinitas posibilidades: cine en casa, sala de fiestas o una gran sala de juegos para toda la familia. La creatividad no tiene límites. En esta planta también hay un gimnasio, una zona de SPA/sauna, un aseo, la sala técnica, trasteros y el lavadero. CASA DE INVITADOS La casa de invitados independiente, de aproximadamente 95 m², ofrece dos dormitorios dobles con baños privados y un espacio común de salón-comedor con cocina. Dispone de su propia terraza (aprox. 61 m²) y puede accederse de forma independiente desde la parte inferior de la parcela, contando además con aparcamiento propio. ZONA EXTERIOR La parcela de 1.800 m² está optimizada al máximo y ofrece total privacidad. La zona de la piscina, la azotea, varios patios y terrazas soleadas suman un total de 612 m², proporcionando innumerables espacios exteriores para el descanso o el entretenimiento. La piscina de 4,50 × 20 m cuenta con preinstalación para un sistema de calefacción. Las diferentes terrazas ofrecen espacio suficiente para que todos los residentes y sus invitados encuentren su lugar ideal para relajarse o disfrutar. EQUIPAMIENTO TÉCNICO El equipamiento técnico de esta villa es inmejorable. Destaca especialmente el sistema de ventilación interior Siber, que permite a las personas alérgicas respirar libremente. El sistema de filtrado de aire puede activarse o desactivarse según se desee. La villa también dispone de sistema de sonido Sonos, calefacción Vaillant (suelo radiante), aire acondicionado central (regulable individualmente en cada estancia), ascensor, sistema domótico, televisión por satélite, bomba de calor Mitsubishi, filtro de agua potable con ósmosis, internet por fibra óptica y mucho más. La electricidad se obtiene de la red pública, mientras que el agua es suministrada por el propio sistema del complejo residencial. UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN La villa de lujo está situada en el este de la isla, no lejos de Ibiza ciudad o Santa Eulalia, en un complejo residencial privado y seguro. La casa está orientada al oeste y ofrece preciosas puestas de sol detrás de las colinas en ciertos meses del año. La villa cuenta con numerosas vistas: al mar Mediterráneo, a las colinas verdes, a Formentera e incluso a Ibiza ciudad, donde por la noche brillan las luces. IDEAL PARA La «Villa Zenith" es perfecta para los amantes del lujo, el diseño de alta gama y la tecnología doméstica avanzada. Su gran tamaño y distribución también la hacen ideal para familias numerosas o quienes reciben con frecuencia a amigos. Si lleva tiempo buscando una villa contemporánea con un confort excepcional y vistas impresionantes, esta es la propiedad perfecta para usted. No pierda esta oportunidad y conciértenos una cita para una visita. También ofrecemos visitas virtuales bajo petición. Contacte con nosotros para solicitar una visita o más información por teléfono: +34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o rellenando el formulario de contacto a continuación. La información proporcionada sobre esta propiedad es orientativa y procede de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su exactitud y se recomienda verificar todos los detalles antes de asumir cualquier compromiso.