Nuevo
Proyecto Puig des Planells
Proyecto de vivienda rústica de 5 habitaciones con licencia en Puig des Planells1.980.000 €
Ref: 7751
Terreno
San Rafael
4
5
520m2
25518m2
Características
<15 minutos al aeropuerto<15 minutos de Ibiza ciudadGarajeGaraje grandeInternetJardínPiscinaVistas al jardín
"Proyecto Puig Des Planells" en venta con Prestige Properties Ibiza es una oportunidad de desarrollo excepcional ubicada dentro de la zona de Puig des Planells a solo 10 minutos del vibrante corazón de la ciudad de Ibiza. Situado en un terreno rústico y forestal de 25518 m², clasificado como SRC-SRG y SRC- F bajo la normativa municipal, con un área total planificada de construcción de 520 m² (vivienda principal, anexo y sótano) y 440 m² útiles, el proyecto prevé una residencia unifamiliar de lujo con cuatro dormitorios dobles en suite y cinco baños, un sótano muy amplio, anexo independiente y piscina.
El proyecto de ejecución ya ha sido aprobado y cuenta con la licencia de construcción concedida y los plazos perfectamente definidos. Lista para iniciar la construcción desde ya con total seguridad jurídica.
ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO
El acceso a la propiedad se realiza a través de la puerta principal de la parcela. El acceso es sencillo al ser desde un camino que solo conduce a las viviendas vecinas. Cuenta con una garage de grandes dimensiones.
DISTRIBUCIÓN
La vivienda principal está cuidadosamente dividida en tres volúmenes diferenciados en planta baja —uno de ellos de doble altura— conectados entre sí mediante elementos que preservan la independencia formal de cada pieza, optimizando el confort y el flujo espacial. Se desarrolla en planta sótano, planta baja y planta primera, con todos los niveles de la vivienda principal comunicados internamente. Además, incorpora un anexo independiente que completa el conjunto. El proyecto suma aproximadamente 520 m² construidos entre vivienda principal, sótano y anexo, con un total de 440 m² útiles distribuidos de forma equilibrada.
La planta principal cuenta con 164 m² útiles, configurados en una amplia zona de día de concepto abierto que integra acceso, distribuidor, cocina de estilo americano y salón-comedor con salida directa a una terraza parcialmente cubierta y a la piscina, rodeada de zonas ajardinadas. En este nivel se ubican tres dormitorios dobles en suite, todos con baño con ducha y vestidor, y todos ellos con acceso directo al exterior, reforzando la conexión continua entre interior y exterior.
La planta superior alberga la suite principal, con 40 m² útiles, que dispone de vestidor, baño completo y terraza privada con vistas abiertas hacia Dalt Vila e Ibiza.
El sótano, con 205 m² útiles, se destina a garaje de amplias dimensiones, instalaciones y espacios polivalentes como gimnasio, sala de cine o zona de ocio, conectado internamente con la vivienda para mayor comodidad. La piscina incorpora grandes ventanales hacia el nivel inferior que aportan luz natural al sótano.
El conjunto se completa con un anexo independiente de 31 m² útiles, con dormitorio, baño y sala de estar, con posibilidad de incorporar cocina y también con salida al exterior, ideal para invitados o personal de servicio.
EXTERIOR
La villa está diseñada para abrazar completamente la vida al aire libre. Una amplia terraza en la planta principal parcialmente cubierta se extiende desde el espacio principal de estar y cuenta con una piscina privada de 35 m² y una generosa área de solárium. Los espacios de comedor y descanso al aire libre ofrecen el entorno perfecto para entretenerse o relajarse mientras disfruta de vistas panorámicas. El jardín paisajístico proporciona un retiro verde y mejora la sensación de serenidad y exclusividad.
EQUIPAMIENTO TÉCNICO
La propiedad está bien preparada para la vida moderna, conectada a la red de agua y electricidad y sistema de fosa séptica. La casa estará equipada con un sistema de climatización moderno alimentado por una bomba de calor, proporcionando calefacción y refrigeración eficiente durante todo el año. Internet de alta velocidad está disponible, asegurando una conectividad fluida tanto para el trabajo como para el ocio. Los cuartos técnicos y de almacenamiento están convenientemente ubicados en el nivel inferior.
ORIENTACIÓN, UBICACIÓN Y VISTAS
Con orientación Sur, la villa está pensada para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer unas vistas panorámicas abiertas que la rodean. Las terrazas bien planteadas y los ventanales grandes refuerzan esta conexión visual con el increíble paisaje natural de la isla. Está perfectamente situada en la tranquila zona de Puig Des Planells, a 5 minutos de Sant Rafael y con acceso rápido a los principales puntos de interés. Ibiza ciudad y Marina Botafoch quedan a menos de 10 minutos, el aeropuerto está a menos de 20 minutos.
NOTA: La venta de esta propiedad está sujeta a IVA y al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Los compradores deben considerar estos impuestos en su presupuesto al considerar el costo total de adquisición. Se recomienda consultar con un asesor fiscal o representante legal para obtener un desglose preciso de los cargos aplicables y asegurar el pleno cumplimiento con las regulaciones fiscales vigentes.
IDEAL PARA
"Proyecto Puig Des Planells" es ideal para compradores exigentes que deseen construir una residencia de lujo a medida en una ubicación privilegiada y segura cerca de la ciudad de Ibiza. Ya sea como hogar familiar privado o como refugio vacacional de alta gama, este proyecto promete un estilo de vida excepcional con vistas confort y diseño arquitectónico refinado.
No deje pasar esta oportunidad y concierte una cita para verlo. También ofrecemos visitas virtuales bajo petición. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para solicitar una visita o más información por teléfono: + 34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o rellenando el siguiente formulario de contacto.
Los datos expuestos sobre esta propiedad son informativos y orientativos, obtenidos de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se garantiza su exactitud y se recomienda verificar toda la información antes de cualquier compromiso.
El proyecto de ejecución ya ha sido aprobado y cuenta con la licencia de construcción concedida y los plazos perfectamente definidos. Lista para iniciar la construcción desde ya con total seguridad jurídica.
ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO
El acceso a la propiedad se realiza a través de la puerta principal de la parcela. El acceso es sencillo al ser desde un camino que solo conduce a las viviendas vecinas. Cuenta con una garage de grandes dimensiones.
DISTRIBUCIÓN
La vivienda principal está cuidadosamente dividida en tres volúmenes diferenciados en planta baja —uno de ellos de doble altura— conectados entre sí mediante elementos que preservan la independencia formal de cada pieza, optimizando el confort y el flujo espacial. Se desarrolla en planta sótano, planta baja y planta primera, con todos los niveles de la vivienda principal comunicados internamente. Además, incorpora un anexo independiente que completa el conjunto. El proyecto suma aproximadamente 520 m² construidos entre vivienda principal, sótano y anexo, con un total de 440 m² útiles distribuidos de forma equilibrada.
La planta principal cuenta con 164 m² útiles, configurados en una amplia zona de día de concepto abierto que integra acceso, distribuidor, cocina de estilo americano y salón-comedor con salida directa a una terraza parcialmente cubierta y a la piscina, rodeada de zonas ajardinadas. En este nivel se ubican tres dormitorios dobles en suite, todos con baño con ducha y vestidor, y todos ellos con acceso directo al exterior, reforzando la conexión continua entre interior y exterior.
La planta superior alberga la suite principal, con 40 m² útiles, que dispone de vestidor, baño completo y terraza privada con vistas abiertas hacia Dalt Vila e Ibiza.
El sótano, con 205 m² útiles, se destina a garaje de amplias dimensiones, instalaciones y espacios polivalentes como gimnasio, sala de cine o zona de ocio, conectado internamente con la vivienda para mayor comodidad. La piscina incorpora grandes ventanales hacia el nivel inferior que aportan luz natural al sótano.
El conjunto se completa con un anexo independiente de 31 m² útiles, con dormitorio, baño y sala de estar, con posibilidad de incorporar cocina y también con salida al exterior, ideal para invitados o personal de servicio.
EXTERIOR
La villa está diseñada para abrazar completamente la vida al aire libre. Una amplia terraza en la planta principal parcialmente cubierta se extiende desde el espacio principal de estar y cuenta con una piscina privada de 35 m² y una generosa área de solárium. Los espacios de comedor y descanso al aire libre ofrecen el entorno perfecto para entretenerse o relajarse mientras disfruta de vistas panorámicas. El jardín paisajístico proporciona un retiro verde y mejora la sensación de serenidad y exclusividad.
EQUIPAMIENTO TÉCNICO
La propiedad está bien preparada para la vida moderna, conectada a la red de agua y electricidad y sistema de fosa séptica. La casa estará equipada con un sistema de climatización moderno alimentado por una bomba de calor, proporcionando calefacción y refrigeración eficiente durante todo el año. Internet de alta velocidad está disponible, asegurando una conectividad fluida tanto para el trabajo como para el ocio. Los cuartos técnicos y de almacenamiento están convenientemente ubicados en el nivel inferior.
ORIENTACIÓN, UBICACIÓN Y VISTAS
Con orientación Sur, la villa está pensada para aprovechar al máximo la luz natural y ofrecer unas vistas panorámicas abiertas que la rodean. Las terrazas bien planteadas y los ventanales grandes refuerzan esta conexión visual con el increíble paisaje natural de la isla. Está perfectamente situada en la tranquila zona de Puig Des Planells, a 5 minutos de Sant Rafael y con acceso rápido a los principales puntos de interés. Ibiza ciudad y Marina Botafoch quedan a menos de 10 minutos, el aeropuerto está a menos de 20 minutos.
NOTA: La venta de esta propiedad está sujeta a IVA y al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Los compradores deben considerar estos impuestos en su presupuesto al considerar el costo total de adquisición. Se recomienda consultar con un asesor fiscal o representante legal para obtener un desglose preciso de los cargos aplicables y asegurar el pleno cumplimiento con las regulaciones fiscales vigentes.
IDEAL PARA
"Proyecto Puig Des Planells" es ideal para compradores exigentes que deseen construir una residencia de lujo a medida en una ubicación privilegiada y segura cerca de la ciudad de Ibiza. Ya sea como hogar familiar privado o como refugio vacacional de alta gama, este proyecto promete un estilo de vida excepcional con vistas confort y diseño arquitectónico refinado.
No deje pasar esta oportunidad y concierte una cita para verlo. También ofrecemos visitas virtuales bajo petición. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para solicitar una visita o más información por teléfono: + 34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o rellenando el siguiente formulario de contacto.
Los datos expuestos sobre esta propiedad son informativos y orientativos, obtenidos de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se garantiza su exactitud y se recomienda verificar toda la información antes de cualquier compromiso.
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La casa tiene una superficie total de 100 m², distribuida en tres dormitorios mas un garage de 50m2, y se asienta sobre una parcela de 1.000 m² que incluye un precioso jardín y piscina. Desde la propiedad se disfrutan vistas abiertas a la bahía de San Antonio y al mar en la distancia. La casa se encuentra en muy buen estado de conservación, y destaca por su toque personalizado y artístico en cada rincón.
ACCESO, ENTRADA Y APARCAMIENTO
La propiedad se accede fácilmente a través de un tranquilo camino rural, que garantiza tanto comodidad como privacidad. La entrada principal dispone de un portón de acceso que conduce a un garaje cerrado para un vehículo, que también puede utilizarse como taller. Además, hay espacio descubierto para aparcar dos coches más dentro del terreno, y también existe disponibilidad de aparcamiento adicional en el exterior. La entrada a la casa es acogedora y funcional.
DISTRIBUCIÓN
La casa principal se distribuye en entrada principal, un salón-comedor luminoso, una cocina equipada independiente, y dos dormitorios dobles. Uno de ellos, el dormitorio principal, está ubicado junto al baño y cuenta con armarios empotrados.
En el nivel inferior, con acceso independiente desde el exterior, se encuentra una habitación adicional con baño privado, ideal para invitados.
El diseño interior combina calidez, funcionalidad y detalles artísticos, reflejando un hogar con alma y personalidad.
También hay un anexo independiente, perfecto como almacén o estudio.
EXTERIOR
El entorno exterior de la casa es uno de sus mayores atractivos: un jardín maduro, cuidado con esmero, rodea la propiedad, proporcionando una atmósfera serena y exuberante.
La piscina privada, junto con las zonas sombreadas y un espacio chill-out cubierto, ofrecen el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida ibicenco al aire libre.
Un cuarto de almacenamiento exterior brinda comodidad adicional para guardar accesorios de piscina y herramientas de jardín. También hay una barbacoa exterior.
Toda la parcela está completamente vallada.
EQUIPAMIENTO
La vivienda está conectada a la red eléctrica y de agua municipales.
Cuenta con unidades de aire acondicionado (A/C) y dos chimeneas de acero, que proporcionan confort durante todo el año.
ORIENTACIÓN, UBICACIÓN Y VISTAS
Situada en Benimussa, una zona tranquila y muy demandada que combina un entorno rural con fácil acceso a los principales pueblos. Está rodeada de pinos y vegetación autóctona, a tan solo 5 minutos de San Antonio, 10 minutos de San José, y a 15 minutos de algunas de las playas más bonitas del oeste de la isla, como Cala Bassa o Cala Comte.
La orientación suroeste permite una excelente entrada de luz natural durante todo el día, así como espectaculares puestas de sol.
Las vistas desde la casa son muy agradables: al jardín, a la bahía de San Antonio y, en la distancia, al mar.
IDEAL PARA
Ideal para familias o cualquier persona que busque una residencia permanente o de vacaciones con encanto y carácter. Perfecta para quienes valoran la paz y privacidad, sin estar completamente aislados, y desean estar cerca de servicios, playas y pueblos principales.
No pierda esta oportunidad y haga una cita para una visita. También ofrecemos visitas virtuales a solicitud. Contáctenos hoy para solicitar una visita o más información por teléfono: + 34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o completando el formulario de contacto a continuación.
Los datos expuestos sobre esta propiedad son informativos y orientativos, obtenidos de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se garantiza su exactitud y se recomienda verificar toda la información antes de cualquier compromiso.
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ENTRADA, ACCESO Y ESTACIONAMIENTO
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DISTRIBUCIÓN
El diseño cuidadoso comienza con un amplio dormitorio doble que ofrece un balcón privado y vistas al mar. La suite principal, ubicada adyacente, proporciona privacidad y comodidad con un baño en suite y también vistas al mar. Continuando por el pasillo, un espacio de oficina dedicado es perfecto para profesionales que deseen trabajar de forma remota. La cocina contemporánea está meticulosamente equipada para los entusiastas culinarios. Más allá se encuentra una sala de estar y comedor generosamente proporcionada, conectando sin esfuerzo con una amplia terraza con impresionantes vistas panorámicas del mar, la puesta de sol y el puerto. Suba una elegante escalera para descubrir el tercer dormitorio, completo con su propio baño, junto con un conveniente área de lavandería.
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VISTAS Y ORIENTACIÓN
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IDEAL PARA
Perfectamente adecuado para individuos exigentes, parejas o familias que buscan un hogar lujoso y elegante en una de las áreas más emocionantes y vibrantes de Ibiza, o inversionistas que desean una propiedad de alquiler principal con excelentes retornos.
No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos visitas virtuales a pedido. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación.
Los datos expuestos sobre esta propiedad son informativos y orientativos, obtenidos de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se garantiza su exactitud y se recomienda verificar toda la información antes de cualquier compromiso.
Ref: 7660
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