Casa Nelly

"Proyecto Solara", a la venta con Prestige Properties Ibiza, ofrece una oportunidad única de adquirir una parcela edificable privilegiada con un proyecto totalmente aprobado para una villa unifamiliar contemporánea. El diseño incluye tres dormitorios convenientemente distribuidos en una sola planta, un sótano versátil y una piscina privada. Situada en el codiciado municipio de San José, dentro de la tranquila zona residencial de Sa Carroca, esta futura vivienda combina líneas arquitectónicas limpias, una refinada vida al aire libre y espacios interiores versátiles. Los supermercados y colegios están a solo unos minutos, mientras que el aeropuerto de Ibiza se encuentra a menos de diez minutos, lo que sitúa las vibrantes atracciones urbanas y costeras de la isla a un paso de su puerta. ENTRADA, ACCESO Y ESTACIONAMIENTO La propiedad se accede fácilmente desde un camino pavimentado, con estacionamiento disponible en el terreno privado. DISTRIBUCIÓN Situada en una generosa parcela rural de 15.186 m², clasificada como "suelo rústico común", la residencia proyectada se distribuye en dos niveles diferenciados. La planta baja principal ofrece una superficie construida total de 212 m², diseñada con una distribución que alberga tres dormitorios dobles en la planta baja, un dormitorio principal en suite con un enorme vestidor, otro dormitorio en suite y un dormitorio con cuarto de baño independiente. Todas las habitaciones tienen acceso a las terrazas exteriores. También hay un aseo de invitados situado en el pasillo central. El corazón de la casa es la amplia zona de estar diáfana, que combina la cocina, el comedor y el salón en un único espacio fluido. Esta zona se abre directamente a la terraza y a la zona de la piscina a través de puertas acristaladas de suelo a techo, lo que favorece una transición fluida entre el interior y el exterior. Además, el proyecto incluye un sótano bien diseñado de aproximadamente 92 m². Este espacio ofrece un cuarto de baño, un lavadero, instalaciones técnicas y una gran sala polivalente que se puede adaptar al estilo de vida del nuevo propietario, ya sea como gimnasio, zona de bienestar, sala de cine, oficina en casa o alojamiento adicional para invitados. Un pequeño patio aporta luz natural y ventilación a la planta baja, lo que mejora su comodidad y habitabilidad. Se puede acceder al sótano a través de escaleras internas y externas, lo que garantiza la practicidad y la facilidad de uso. EXTERIOR Los futuros espacios exteriores han sido diseñados para una óptima vida mediterránea, incluyendo terrazas sombreadas y soleadas alrededor de la piscina. Hay una amplia terraza frente al espacio principal, perfecta para cenar al aire libre y relajarse. La piscina (de aproximadamente 38 m2 de superficie) es el punto focal de la terraza, con características de agua y líneas limpias que complementan la arquitectura minimalista. Una escalera externa proporciona acceso conveniente entre niveles. EQUIPAMIENTO TÉCNICO El proyecto arquitectónico anticipa instalaciones de primera calidad, incluyendo calefacción por suelo radiante y aire acondicionado centralizado en toda la casa. La electricidad estará conectada a la red principal de la isla, mientras que el agua será suministrada por camión y almacenada en un generoso tanque subterráneo, complementado con un sistema de recolección de agua de lluvia. Las aguas residuales de la propiedad se gestionan a través de un sistema moderno y eficiente de tanque séptico. Se espera que la conectividad a internet de fibra óptica esté fácilmente disponible en esta ubicación, asegurando un acceso digital de alta velocidad. Todo el equipamiento técnico se aloja en una sala de plantas designada en el sótano para máxima discreción y eficiencia. UBICACIÓN Perfectamente posicionada en el enclave tranquilo en el área de Sa Carroca dentro del municipio de San José, la parcela está a solo unos minutos en coche de la ciudad de Ibiza y del aeropuerto. Las renombradas playas de Las Salinas, Cala Jondal y Playa d’en Bossa también están al alcance, ofreciendo una variedad de experiencias de ocio, natación y gastronomía. La ciudad de Ibiza y sus vibrantes alrededores cuentan con boutiques exclusivas, una amplia selección de restaurantes, clubes de playa, lugares culturales y la exclusiva Marina Botafoch, a solo 15 minutos de distancia. VISTAS Y ORIENTACIÓN Con orientación sur y optimizada para la luz natural, la villa planificada asegura interiores cálidos y luminosos durante todo el día. La orientación y distribución también ofrecen privacidad para las áreas de descanso, mientras que los espacios principales conectan abiertamente con las terrazas soleadas y la piscina. NOTA: La venta de esta propiedad está sujeta a IVA y Actos Jurídicos Documentados (AJD). Los compradores deben considerar estos impuestos en su presupuesto al considerar el costo total de adquisición. Se recomienda consultar con un asesor fiscal o representante legal para obtener un desglose preciso de los cargos aplicables y asegurar el pleno cumplimiento de las regulaciones fiscales actuales. IDEAL PARA "Proyecto Solara" es ideal para compradores exigentes que buscan un proyecto listo para construir en una de las áreas residenciales más convenientes pero tranquilas de Ibiza. Con la planificación ya aprobada e infraestructura cuidadosamente considerada, ofrece la oportunidad de personalizar una residencia contemporánea sin las demoras del proceso de permisos, perfecto para vivir todo el año, disfrutar de vacaciones o como inversión a largo plazo. No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a pedido. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación.

"Terreno Burgos", ofrecido a la venta con Prestige Properties Ibiza, es una magnífica parcela urbana de 520 m² ideal para construir una vivienda unifamiliar de diseño personalizado de aproximadamente 200 m². Ubicada en una zona residencial consolidada y muy solicitada, esta parcela está rodeada de viviendas de alto nivel y ofrece un entorno sereno y familiar con una sensación de seguridad. El comprador tiene la oportunidad de designar un arquitecto de su elección y diseñar y construir la futura residencia completamente de acuerdo con sus preferencias personales. Todos los costos relacionados con la solicitud de planificación y la construcción correrán a cargo del comprador. ACCESO, ENTRADA Y APARCAMIENTO La parcela se beneficia de un excelente acceso y una disposición conveniente, lo que la hace ideal para la construcción de una vivienda con estacionamiento privado y fácil entrada de vehículos. Su estatus urbano asegura una integración óptima en la infraestructura existente, aunque actualmente no cuenta con una licencia de construcción del Ayuntamiento local. POSIBLE PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN Este terreno es perfectamente adecuado para el desarrollo de una espaciosa residencia unifamiliar, con amplio espacio para el confort interior, terrazas exteriores y áreas verdes ajardinadas. Su tamaño y configuración permiten la máxima flexibilidad en el diseño arquitectónico, adaptado a las preferencias de estilo de vida individuales. UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN Situada en una tranquila área urbana, la parcela disfruta de una excelente orientación que asegura una óptima luz natural durante todo el día. Los alrededores ofrecen una armoniosa combinación de tranquilidad y vida de alto nivel, con viviendas establecidas y una atmósfera comunitaria acogedora. La propiedad proporciona un acceso conveniente a servicios esenciales, el aeropuerto y la vibrante ciudad de Ibiza, todo mientras mantiene la privacidad y la tranquilidad que definen la vida residencial de primera calidad. IDEAL PARA Esta es una excelente oportunidad para familias que buscan construir una casa a medida en una zona residencial bien conectada y tranquila, o para personas interesadas en invertir en terrenos urbanos con un fuerte potencial de desarrollo. Con amplio espacio y posibilidades de diseño flexibles, esta parcela ofrece la base ideal para crear una residencia unifamiliar cómoda y moderna. No pierda esta oportunidad y haga una cita para verla. También ofrecemos tours virtuales a pedido. Contáctenos hoy para solicitar una visita o más información por teléfono: + 34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o completando el formulario de contacto a continuación.