Ático Gema

"Proyecto Can Tauet" en venta exclusivamente con Prestige Properties Ibiza es una oportunidad de desarrollo excepcional ubicada dentro de la segura comunidad privada de Can Furnet, a solo pocos minutos del vibrante corazón de la ciudad de Ibiza. Situado en un terreno urbano de 955 m², clasificado como Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) bajo la normativa municipal, con un área total planificada de construcción de 448,73 m², el proyecto prevé una residencia unifamiliar de lujo con cinco dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite, gimnasio privado y piscina. El proyecto ha sido presentado a las autoridades de Santa Eulalia y actualmente está a la espera de la aprobación final. Se espera que la licencia de construcción sea otorgada pronto, lo que convierte esta en una oportunidad ideal para entrar en un desarrollo casi aprobado y de alta calidad en uno de los enclaves más deseables de Ibiza. ENTRADA, ACCESO Y ESTACIONAMIENTO El acceso a la propiedad se realiza a través de la puerta principal de seguridad de la urbanización Can Furnet, que ofrece vigilancia las 24 horas y una carretera asfaltada que conduce directamente al terreno. Dentro del recinto, dos plazas de estacionamiento privadas aseguran comodidad y conveniencia para residentes e invitados. Un ascensor privado dentro de la villa proporciona acceso sin problemas a los tres niveles, mejorando la vida cotidiana con una sensación añadida de confort y lujo. DISTRIBUCIÓN El diseño está cuidadosamente dividido en tres niveles, diseñado para optimizar el confort y el flujo espacial. Todos los pisos están conectados internamente tanto por un ascensor privado como por una escalera, asegurando un movimiento sin esfuerzo y flexible a lo largo del hogar. En el piso inferior se encuentran tres dormitorios dobles, cada uno con baño en suite; dos equipados con duchas y uno con bañera y ducha. Este nivel también incluye un gimnasio privado, una sala de servicios y un cuarto de almacenamiento. En la planta principal, el área de estar incluye un espacio de salón y cocina de planta abierta de aproximadamente 60 m², un comedor interior, despensa con lavandería, y un aseo de invitados. Una sala polivalente de 15 m² ofrece flexibilidad para su uso como sala de televisión u oficina. El piso superior alberga la impresionante suite principal de aproximadamente 42 m², con un espacioso baño que cuenta con ducha y bañera, así como amplios armarios empotrados. Frente al dormitorio principal, hay una terraza de aproximadamente 40 m² para disfrutar de las vistas en privado. También en este nivel se encuentra un dormitorio de invitados en suite, completo con un baño equipado con ducha. EXTERIOR La villa está diseñada para abrazar completamente la vida al aire libre. Una amplia terraza en la planta baja de aproximadamente 130 m², parcialmente cubierta, se extiende desde el espacio principal de estar y cuenta con una piscina privada de 27 m² y una generosa área de solárium. Los espacios de comedor y descanso al aire libre ofrecen el entorno perfecto para entretenerse o relajarse mientras disfruta de vistas panorámicas. El jardín paisajístico de aproximadamente 460 m² proporciona un retiro verde y mejora la sensación de serenidad y exclusividad. EQUIPAMIENTO TÉCNICO La propiedad está bien preparada para la vida moderna, conectada a la red de agua y electricidad y al sistema de alcantarillado municipal. Incluye dos tanques de recogida de agua de lluvia para apoyar el uso sostenible del agua. Un ascensor privado asegura la accesibilidad vertical a lo largo de la villa, que también está conectada internamente por una escalera. La casa estará equipada con un sistema de climatización moderno alimentado por una bomba de calor, proporcionando calefacción y refrigeración eficiente durante todo el año. Internet de alta velocidad está disponible dentro de la comunidad de Can Furnet, asegurando una conectividad fluida tanto para el trabajo como para el ocio. Los cuartos técnicos y de almacenamiento están convenientemente ubicados en el nivel inferior. UBICACIÓN Perfectamente ubicada en la comunidad privada y tranquila de Can Furnet, la propiedad ofrece un rápido acceso a los principales destinos. La ciudad de Ibiza y Marina Botafoch están a menos de 10 minutos, el aeropuerto se puede alcanzar en menos de 20 minutos, y la prestigiosa Morna International School en Santa Gertrudis está a solo unos 15 minutos en coche. VISTAS Y ORIENTACIÓN Orientada al sur, la villa está diseñada para captar abundante luz natural y ofrecer vistas panorámicas abiertas sobre el mar Mediterráneo, la ciudad de Ibiza, Formentera y las colinas verdes circundantes. Las terrazas cuidadosamente planificadas y las amplias ventanas mejoran esta conexión visual con el impresionante paisaje natural de la isla. NOTA: La venta de esta propiedad está sujeta a IVA y al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Los compradores deben considerar estos impuestos en su presupuesto al considerar el costo total de adquisición. Se recomienda consultar con un asesor fiscal o representante legal para obtener un desglose preciso de los cargos aplicables y asegurar el pleno cumplimiento con las regulaciones fiscales vigentes. IDEAL PARA "Proyecto Can Tauet" es ideal para compradores exigentes que deseen construir una residencia de lujo a medida en una ubicación privilegiada y segura cerca de la ciudad de Ibiza. Ya sea como hogar familiar privado o como refugio vacacional de alta gama, este proyecto promete un estilo de vida excepcional con vistas al mar, confort y diseño arquitectónico refinado. No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a pedido. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación.

"Casa Silvestre" en venta con Prestige Properties Ibiza es una encantadora finca de 8 dormitorios, situada entre un exuberante follaje en las afueras de Santa Eulalia y el reverenciado Valle de Morna. Un refugio de tranquilidad y encanto rústico, la propiedad está rodeada de árboles maduros y campo ondulado, ofreciendo un retiro idílico para aquellos que buscan paz y autenticidad en el norte de Ibiza. ENTRADA, ACCESO Y ESTACIONAMIENTO Escondida en un entorno tranquilo similar a una aldea, se accede a la villa a través de un discreto camino rural, que conduce a un amplio estacionamiento fuera de la carretera. La entrada a la casa se define por una elegancia atemporal, enmarcada por paredes de piedra encaladas y un paisaje maduro que establece el tono para el ambiente relajante dentro. DISTRIBUCIÓN Los interiores de la casa se despliegan en una sucesión suave, revelando una secuencia de habitaciones llenas de carácter donde las características tradicionales ibicencas se encuentran con sutiles toques modernos. Los espacios principales incluyen una acogedora sala de estar adornada con vigas de sabina y tonos verdes suaves, un comedor iluminado con tonos naranjas quemados y una encantadora cocina-comedor donde las encimeras de piedra y las paredes acabadas en yeso emanan una tactilidad rústica. Una segunda sala de recepción se abre directamente a la piscina a través de una pared de vidrio, creando una fusión perfecta de vida interior y exterior. La villa cuenta con cinco serenas suites de dormitorio y tres dormitorios adicionales, distribuidos cuidadosamente para acomodar tanto la privacidad como la vida familiar. En total, ocho baños sirven a la casa. EXTERIOR Ajardinados pero nunca artificiosos, los jardines se despliegan suavemente alrededor de la propiedad. Dos piscinas ofrecen un descanso placentero, mientras que las palmeras ondulantes y la flora mediterránea madura crean rincones sombreados perfectos para la lectura o la reflexión. Las terrazas en la azotea invitan a practicar yoga por la mañana o cócteles por la noche, con vistas a paisajes verdes. Un bar al aire libre mejora la experiencia al aire libre, creando un centro para reuniones y entretenimiento. EQUIPAMIENTO La villa está equipada con su propio suministro de agua privado, y todas las áreas principales de vida se benefician de luz natural, ventilación y un lenguaje de diseño atemporal que apoya el confort durante todo el año. Las comodidades modernas están integradas de manera cuidadosa sin comprometer el carácter inherente de la propiedad. UBICACIÓN Situada a solo un corto trayecto de Santa Eulalia y San Carlos, la villa disfruta de lo mejor del estilo de vida relajado de Ibiza. La cercana marina, los encantadores paseos marítimos y los aclamados restaurantes de Santa Eulalia son fácilmente accesibles, mientras que Cala Llenya, Cala Mastella y el vibrante mercado de Punta Arabí añaden al atractivo ecléctico de la zona. Golf Ibiza y los tesoros culturales de Dalt Vila también están al alcance, mejorando las ofertas de estilo de vida de la ubicación. VISTAS Y ORIENTACIÓN La casa está orientada para maximizar la luz natural y la privacidad, con amplias vistas al campo a través del Valle de Morna. Desde cada terraza y muchos espacios interiores, se disfruta de un panorama ininterrumpido de pinos, palmeras y la Ibiza rural en su forma más poética. IDEAL PARA .....aquellos que buscan un hogar familiar aislado y lleno de carácter o un proyecto de restauración creativa con una sólida estructura arquitectónica. Con generosos espacios interiores y exteriores, una ubicación tranquila y un margen para la personalización, esta propiedad ofrece un raro lienzo para una vida isleña a medida. No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos visitas virtuales a pedido. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación.