Ático Gema

Casa Dolce, en venta con Prestige Properties Ibiza, es una encantadora villa familiar con licencia turística completa, idealmente ubicada a poca distancia del mar y del corazón de Santa Eulalia, combinando elegancia, luz y tranquilidad isleña. ENTRADA Un camino de entrada amplio y un discreto paisajismo de características anuncian la llegada, mientras que un sendero suavemente iluminado conduce a un pórtico resguardado y a una gran puerta principal pivotante. En el interior, un vestíbulo de doble altura con acabados elegantes y tonos neutros cálidos introduce el carácter refinado del hogar. ACCESO Y ESTACIONAMIENTO La propiedad ofrece acceso vehicular directo con un garaje privado en el nivel inferior y estacionamiento exterior adicional. El acceso a los tres niveles es fluido a través de una escalera interna y un ascensor, asegurando comodidad y conveniencia para todas las edades. DISTRIBUCIÓN La villa está distribuida en tres pisos, diseñada tanto para la vida familiar como para el entretenimiento. En el nivel inferior se encuentran dos habitaciones de invitados, un baño completo, espacio de servicio y el garaje. El nivel medio es la zona principal de estar: una cocina de planta abierta, comedor y área de estar (con una estufa de leña) fluyen sin esfuerzo a través de ventanas de piso a techo hacia las terrazas y junto a la piscina. En este piso se encuentran dos habitaciones adicionales (una en suite) y un baño de invitados, junto con un cuarto de lavandería. En el nivel superior se encuentra la suite principal, completa con baño en suite, vestidor espacioso y terraza privada. Adyacente se encuentra un espacio flexible—una oficina en casa u opcional sexta habitación—con vistas al océano, perfecto para trabajar o alojar invitados. EXTERIOR El exterior es un oasis sereno. Una piscina infinita, acentuada con una característica de agua de diseño, está enmarcada por generosas terrazas para tomar sol, hamacas y tumbonas. Un área de comedor cubierta con barbacoa integrada puede albergar hasta 12 invitados, y un fresco salón chill out expande la vida interior hacia el exterior. La terraza en la azotea es un punto culminante, ofreciendo vistas panorámicas al mar, una cama solar circular, brasero y asientos lujosos—ideal para momentos al atardecer o noches estrelladas. Jardines paisajísticos e iluminación sutil completan el ambiente. EQUIPAMIENTO TÉCNICO La villa está equipada con agua y electricidad de red, aire acondicionado central en todo el inmueble, calefacción por suelo radiante (donde sea aplicable), una cocina totalmente equipada y de alta especificación, acceso por ascensor en los pisos, e integración contemporánea de hogar inteligente. La propiedad cuenta con una licencia turística completa, lo que la hace adecuada tanto como hogar privado como activo de inversión. UBICACIÓN Ubicada en la tranquila zona residencial de Siesta, la villa se encuentra a solo un corto paseo de las suaves playas de arena de Santa Eulalia, el paseo marítimo, cafés, boutiques y restaurantes. La vibrante marina, los mercados semanales y las galerías de Santa Eulalia están al alcance, mientras que la ciudad de Ibiza y el aeropuerto se encuentran a solo 25 minutos en coche. VISTAS Y ORIENTACIÓN Con una orientación mayormente hacia el oeste, muchas de las terrazas capturan la cálida luz de la tarde y el anochecer. La azotea y los espacios del nivel superior disfrutan de amplias vistas al mar, mientras que las terrazas inferiores enmarcan vistas al jardín y la piscina. Las grandes ventanas y las zonas exteriores están orientadas cuidadosamente para captar la luz y conectar con la naturaleza. IDEAL PARA …familias que buscan un elegante refugio llave en mano junto al mar; compradores que deseen una inversión llave en mano con atractivo de licencia turística; hogares multigeneracionales que buscan un alojamiento flexible y generoso; aquellos que valoran un estilo de vida interior-exterior edificante en un lugar tranquilo pero bien conectado. No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a solicitud. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación.

"Proyecto Can Tauet" en venta exclusivamente con Prestige Properties Ibiza es una oportunidad de desarrollo excepcional ubicada dentro de la segura comunidad privada de Can Furnet, a solo pocos minutos del vibrante corazón de la ciudad de Ibiza. Situado en un terreno urbano de 955 m², clasificado como Extensivo Unifamiliar 4 (EU-4) bajo la normativa municipal, con un área total planificada de construcción de 448,73 m², el proyecto prevé una residencia unifamiliar de lujo con cinco dormitorios dobles, cada uno con su propio baño en suite, gimnasio privado y piscina. El proyecto ha sido presentado a las autoridades de Santa Eulalia y actualmente está a la espera de la aprobación final. Se espera que la licencia de construcción sea otorgada pronto, lo que convierte esta en una oportunidad ideal para entrar en un desarrollo casi aprobado y de alta calidad en uno de los enclaves más deseables de Ibiza. ENTRADA, ACCESO Y ESTACIONAMIENTO El acceso a la propiedad se realiza a través de la puerta principal de seguridad de la urbanización Can Furnet, que ofrece vigilancia las 24 horas y una carretera asfaltada que conduce directamente al terreno. Dentro del recinto, dos plazas de estacionamiento privadas aseguran comodidad y conveniencia para residentes e invitados. Un ascensor privado dentro de la villa proporciona acceso sin problemas a los tres niveles, mejorando la vida cotidiana con una sensación añadida de confort y lujo. DISTRIBUCIÓN El diseño está cuidadosamente dividido en tres niveles, diseñado para optimizar el confort y el flujo espacial. Todos los pisos están conectados internamente tanto por un ascensor privado como por una escalera, asegurando un movimiento sin esfuerzo y flexible a lo largo del hogar. En el piso inferior se encuentran tres dormitorios dobles, cada uno con baño en suite; dos equipados con duchas y uno con bañera y ducha. Este nivel también incluye un gimnasio privado, una sala de servicios y un cuarto de almacenamiento. En la planta principal, el área de estar incluye un espacio de salón y cocina de planta abierta de aproximadamente 60 m², un comedor interior, despensa con lavandería, y un aseo de invitados. Una sala polivalente de 15 m² ofrece flexibilidad para su uso como sala de televisión u oficina. El piso superior alberga la impresionante suite principal de aproximadamente 42 m², con un espacioso baño que cuenta con ducha y bañera, así como amplios armarios empotrados. Frente al dormitorio principal, hay una terraza de aproximadamente 40 m² para disfrutar de las vistas en privado. También en este nivel se encuentra un dormitorio de invitados en suite, completo con un baño equipado con ducha. EXTERIOR La villa está diseñada para abrazar completamente la vida al aire libre. Una amplia terraza en la planta baja de aproximadamente 130 m², parcialmente cubierta, se extiende desde el espacio principal de estar y cuenta con una piscina privada de 27 m² y una generosa área de solárium. Los espacios de comedor y descanso al aire libre ofrecen el entorno perfecto para entretenerse o relajarse mientras disfruta de vistas panorámicas. El jardín paisajístico de aproximadamente 460 m² proporciona un retiro verde y mejora la sensación de serenidad y exclusividad. EQUIPAMIENTO TÉCNICO La propiedad está bien preparada para la vida moderna, conectada a la red de agua y electricidad y al sistema de alcantarillado municipal. Incluye dos tanques de recogida de agua de lluvia para apoyar el uso sostenible del agua. Un ascensor privado asegura la accesibilidad vertical a lo largo de la villa, que también está conectada internamente por una escalera. La casa estará equipada con un sistema de climatización moderno alimentado por una bomba de calor, proporcionando calefacción y refrigeración eficiente durante todo el año. Internet de alta velocidad está disponible dentro de la comunidad de Can Furnet, asegurando una conectividad fluida tanto para el trabajo como para el ocio. Los cuartos técnicos y de almacenamiento están convenientemente ubicados en el nivel inferior. UBICACIÓN Perfectamente ubicada en la comunidad privada y tranquila de Can Furnet, la propiedad ofrece un rápido acceso a los principales destinos. La ciudad de Ibiza y Marina Botafoch están a menos de 10 minutos, el aeropuerto se puede alcanzar en menos de 20 minutos, y la prestigiosa Morna International School en Santa Gertrudis está a solo unos 15 minutos en coche. VISTAS Y ORIENTACIÓN Orientada al sur, la villa está diseñada para captar abundante luz natural y ofrecer vistas panorámicas abiertas sobre el mar Mediterráneo, la ciudad de Ibiza, Formentera y las colinas verdes circundantes. Las terrazas cuidadosamente planificadas y las amplias ventanas mejoran esta conexión visual con el impresionante paisaje natural de la isla. NOTA: La venta de esta propiedad está sujeta a IVA y al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD). Los compradores deben considerar estos impuestos en su presupuesto al considerar el costo total de adquisición. Se recomienda consultar con un asesor fiscal o representante legal para obtener un desglose preciso de los cargos aplicables y asegurar el pleno cumplimiento con las regulaciones fiscales vigentes. IDEAL PARA "Proyecto Can Tauet" es ideal para compradores exigentes que deseen construir una residencia de lujo a medida en una ubicación privilegiada y segura cerca de la ciudad de Ibiza. Ya sea como hogar familiar privado o como refugio vacacional de alta gama, este proyecto promete un estilo de vida excepcional con vistas al mar, confort y diseño arquitectónico refinado. No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a pedido. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación.