Licencia Turística
Villa Amun
Villa contemporánea en colina con vistas panorámicas al mar y licencia turísticaPrecio a consultar
Ref: 7694
Casa
Can Pep Simó
4
4
556m2
976m2
200m2
Características
<15 minutos a la playa<15 minutos al aeropuerto<15 minutos de Ibiza ciudadAire acondicionadoCalefacciónEnergía solarFibra OpticaLicencia Turística de AlquilerParcela valladaParkingPiscinaPlaya a poca distanciaServicios localesTerrazaVistas a Dalt VilaVistas al marVistas al puertoZona tranquila
La "Villa Amun" está a la venta con Prestige Properties Ibiza. Esta villa contemporánea ubicada en una colina en Can Pep Simó goza de una posición excepcional con vistas al mar Mediterráneo, la isla de Formentera y el histórico horizonte de la ciudad de Ibiza coronado por Dalt Vila. Situada en una parcela urbana de 976 m², la propiedad ofrece amplios volúmenes interiores y un paisaje panorámico abierto, mientras se mantiene a poca distancia de las áreas más vibrantes de la isla. La villa presenta un diseño arquitectónico limpio y elegante con líneas modernas, techos altos y espacios abiertos y luminosos que conectan naturalmente las áreas de estar interiores con las terrazas y la piscina circundantes. Con 556 m² de área construida y aproximadamente 480 m² de espacio habitable, la propiedad combina una vida familiar cómoda con un excelente potencial como inversión de alquiler de lujo, respaldada por su licencia turística existente para ocho huéspedes y una probada renta de alquiler.
ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO
Se accede a la propiedad a través de caminos residenciales asfaltados en la prestigiosa área de Can Pep Simó, ofreciendo tanto conveniencia como proximidad, a solo un corto trayecto en coche desde la ciudad de Ibiza y la marina. El estacionamiento privado está disponible dentro de la parcela.
DISTRIBUCIÓN
La planta baja, con aproximadamente 200 m², funciona como un elegante y práctico nivel de acceso, concebido para facilitar la llegada y el funcionamiento diario de la vivienda. Aquí se encuentra el vestíbulo de entrada principal, acompañado de amplias zonas de almacenamiento, lavandería y diversos espacios auxiliares que aportan comodidad y funcionalidad al hogar. Sobre este nivel se sitúa la planta principal de día, diseñada para aprovechar al máximo las vistas abiertas que rodean la propiedad. Este nivel alberga un generoso espacio de estar de concepto abierto, que integra un luminoso salón con una zona de estar ligeramente elevada, un comedor y una cocina totalmente integrada con despensa independiente, además de un aseo de cortesía para invitados. La distribución fluye de manera natural, creando un ambiente ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La planta superior está dedicada a la zona de descanso y ofrece tres amplios dormitorios dobles, cada uno con su baño en suite y vestidor o zona de armarios, todos con acceso directo a balcones privados desde donde se disfrutan magníficas vistas abiertas al mar y a la ciudad de Ibiza. En este mismo nivel se encuentra además un cuarto dormitorio doble con baño independiente. Las áreas de circulación destacan por su inusual amplitud y luminosidad, incluyendo una segunda zona de estar dentro del área común bañada por luz natural orientado hacia el mar, que se presta perfectamente para crear un tranquilo rincón de oficina o lectura, complementado por un espacio adicional de almacenamiento.
EXTERIOR
Las áreas exteriores están concebidas para la relajación y el entretenimiento, centradas en torno a una piscina infinita que visualmente se fusiona con el horizonte mediterráneo. Las terrazas circundantes proporcionan cómodos asientos de descanso, un espacio exterior para comer y un rincón dedicado a la barbacoa, permitiendo a los residentes e invitados disfrutar del clima de la isla durante todo el día mientras contemplan el mar, Formentera y el iluminado horizonte de la ciudad de Ibiza por la noche.
EQUIPAMIENTO TÉCNICO
La villa está conectada a agua potable, electricidad y la red de alcantarillado público, complementada por un aljibe adicional de 16.000 litros que proporciona capacidad de reserva. El confort climático está asegurado a través de aire acondicionado central y calefacción por suelo radiante en toda la propiedad. La energía solar contribuye a aproximadamente la mitad del consumo eléctrico, mientras que la infraestructura también incluye preinstalación para la calefacción de la piscina y un sistema preparado para la recuperación de agua de lluvia.
UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN
Situada en el área residencial elevada de Can Pep Simó, la villa disfruta de una posición estratégica a solo unos diez minutos del centro de la ciudad de Ibiza y un poco menos de Marina Botafoch, donde se encuentran amarrados muchos de los yates más prestigiosos de la isla. El aeropuerto de Ibiza se puede alcanzar en aproximadamente veinte minutos, mientras que el pueblo de Santa Gertrudis también está a una cómoda distancia en coche. Orientada al sur, la propiedad se beneficia de plena exposición al sol durante todo el día y vistas panorámicas ininterrumpidas sobre el mar Mediterráneo, hacia Formentera y a través de la icónica silueta de Dalt Vila.
IDEAL PARA
La "Villa Amun" es ideal para compradores que buscan una villa contemporánea con vistas espectaculares y proximidad a la ciudad de Ibiza, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno residencial elevado. Con su licencia de alquiler turístico para ocho huéspedes y un historial comprobado de rentabilidad atractiva, atraerá particularmente a propietarios internacionales que deseen combinar el disfrute privado de la isla con una sólida oportunidad de inversión en uno de los barrios de colinas más establecidos y deseables de Ibiza.
No pierda la oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales bajo solicitud. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación.
La información proporcionada respecto a esta propiedad es solo para orientación y ha sido obtenida de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, su exactitud no puede ser garantizada, y se le aconseja verificar todos los detalles antes de realizar cualquier compromiso.
ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO
Se accede a la propiedad a través de caminos residenciales asfaltados en la prestigiosa área de Can Pep Simó, ofreciendo tanto conveniencia como proximidad, a solo un corto trayecto en coche desde la ciudad de Ibiza y la marina. El estacionamiento privado está disponible dentro de la parcela.
DISTRIBUCIÓN
La planta baja, con aproximadamente 200 m², funciona como un elegante y práctico nivel de acceso, concebido para facilitar la llegada y el funcionamiento diario de la vivienda. Aquí se encuentra el vestíbulo de entrada principal, acompañado de amplias zonas de almacenamiento, lavandería y diversos espacios auxiliares que aportan comodidad y funcionalidad al hogar. Sobre este nivel se sitúa la planta principal de día, diseñada para aprovechar al máximo las vistas abiertas que rodean la propiedad. Este nivel alberga un generoso espacio de estar de concepto abierto, que integra un luminoso salón con una zona de estar ligeramente elevada, un comedor y una cocina totalmente integrada con despensa independiente, además de un aseo de cortesía para invitados. La distribución fluye de manera natural, creando un ambiente ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La planta superior está dedicada a la zona de descanso y ofrece tres amplios dormitorios dobles, cada uno con su baño en suite y vestidor o zona de armarios, todos con acceso directo a balcones privados desde donde se disfrutan magníficas vistas abiertas al mar y a la ciudad de Ibiza. En este mismo nivel se encuentra además un cuarto dormitorio doble con baño independiente. Las áreas de circulación destacan por su inusual amplitud y luminosidad, incluyendo una segunda zona de estar dentro del área común bañada por luz natural orientado hacia el mar, que se presta perfectamente para crear un tranquilo rincón de oficina o lectura, complementado por un espacio adicional de almacenamiento.
EXTERIOR
Las áreas exteriores están concebidas para la relajación y el entretenimiento, centradas en torno a una piscina infinita que visualmente se fusiona con el horizonte mediterráneo. Las terrazas circundantes proporcionan cómodos asientos de descanso, un espacio exterior para comer y un rincón dedicado a la barbacoa, permitiendo a los residentes e invitados disfrutar del clima de la isla durante todo el día mientras contemplan el mar, Formentera y el iluminado horizonte de la ciudad de Ibiza por la noche.
EQUIPAMIENTO TÉCNICO
La villa está conectada a agua potable, electricidad y la red de alcantarillado público, complementada por un aljibe adicional de 16.000 litros que proporciona capacidad de reserva. El confort climático está asegurado a través de aire acondicionado central y calefacción por suelo radiante en toda la propiedad. La energía solar contribuye a aproximadamente la mitad del consumo eléctrico, mientras que la infraestructura también incluye preinstalación para la calefacción de la piscina y un sistema preparado para la recuperación de agua de lluvia.
UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN
Situada en el área residencial elevada de Can Pep Simó, la villa disfruta de una posición estratégica a solo unos diez minutos del centro de la ciudad de Ibiza y un poco menos de Marina Botafoch, donde se encuentran amarrados muchos de los yates más prestigiosos de la isla. El aeropuerto de Ibiza se puede alcanzar en aproximadamente veinte minutos, mientras que el pueblo de Santa Gertrudis también está a una cómoda distancia en coche. Orientada al sur, la propiedad se beneficia de plena exposición al sol durante todo el día y vistas panorámicas ininterrumpidas sobre el mar Mediterráneo, hacia Formentera y a través de la icónica silueta de Dalt Vila.
IDEAL PARA
La "Villa Amun" es ideal para compradores que buscan una villa contemporánea con vistas espectaculares y proximidad a la ciudad de Ibiza, manteniendo al mismo tiempo la tranquilidad de un entorno residencial elevado. Con su licencia de alquiler turístico para ocho huéspedes y un historial comprobado de rentabilidad atractiva, atraerá particularmente a propietarios internacionales que deseen combinar el disfrute privado de la isla con una sólida oportunidad de inversión en uno de los barrios de colinas más establecidos y deseables de Ibiza.
No pierda la oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales bajo solicitud. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación.
La información proporcionada respecto a esta propiedad es solo para orientación y ha sido obtenida de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, su exactitud no puede ser garantizada, y se le aconseja verificar todos los detalles antes de realizar cualquier compromiso.
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ACCESO, ENTRADA Y PARKING
La propiedad se accede a través de una discreta carretera residencial que conduce a una entrada privada, reforzando desde la llegada la sensación de exclusividad y privacidad de la casa. Dentro de la parcela, la vivienda dispone de espacio para hasta cuatro vehículos, incluyendo dos plazas de aparcamiento cubiertas que garantizan una llegada cómoda y protegida, mientras que en el exterior inmediato existe disponibilidad adicional para estacionar más vehículos con total comodidad.
DISTRIBUCIÓN
Organizada en tres niveles, la planta principal alberga un amplio salón-comedor de concepto abierto enmarcado por grandes ventanales, junto a una cocina contemporánea totalmente renovada y un aseo de cortesía, mientras que una sala de cine privada con sonido envolvente, pantalla motorizada de cuatro metros y seis butacas de masaje electrónicas ofrece un espacio de ocio singular; la planta superior, con acceso independiente, está dedicada íntegramente a la suite principal con baño en suite y dos terrazas privadas con vistas, y el nivel de jardín y piscina acoge dos dormitorios adicionales, cada uno con su propio baño en suite y acceso directo a las zonas exteriores.
EXTERIOR
La vida al aire libre se desarrolla en múltiples terrazas y áreas ajardinadas, articuladas en torno a una gran piscina privada y complementadas por zonas de comedor cubiertas, una cocina-barbacoa totalmente equipada junto a la piscina y espacios de descanso cuidadosamente integrados en un jardín mediterráneo de aproximadamente 700 m², vallado, todo ello rodeado por un extenso pinar privado que potencia la privacidad y la tranquilidad.
EQUIPAMIENTO TÉCNICO
La villa dispone de aire acondicionado frío/calor mediante unidades independientes, así como calefacción central, garantizando un alto nivel de confort durante todo el año.
UBICACIÓN, VISTAS, ORIENTACIÓN
Situada a corta distancia en coche de Santa Eulària, Ibiza ciudad y el campo de golf de la isla, la villa disfruta de una posición privilegiada con vistas abiertas sobre Cala Llonga, ofreciendo amplias panorámicas de 180 grados sobre las colinas, el bosque y el mar. Su orientación sureste permite aprovechar una excelente entrada de luz natural a lo largo del día, mientras que desde sus terrazas elevadas también se pueden disfrutar de maravillosos atardeceres que realzan el entorno natural.
IDEAL PARA
"Casa Luna" es ideal para compradores que buscan una residencia privada y tranquila en una ubicación privilegiada pero discreta, perfectamente adecuada como residencia vacacional de prestigio, inversión de alta calidad o hogar permanente, combinando proximidad a pueblos, playas, puertos y golf con una inmersión total en la naturaleza y vistas abiertas.
No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a petición. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico en [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación.
La información proporcionada sobre esta propiedad es solo para orientación y ha sido obtenida de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su exactitud, y se le aconseja verificar todos los detalles antes de tomar cualquier compromiso.
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ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO
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EXTERIOR
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EQUIPAMIENTO TÉCNICO
La propiedad está conectada a la red eléctrica y de agua, complementada por una cisterna y un sistema automatizado de riego de jardines. El confort está asegurado a través de aire acondicionado, una chimenea tradicional y espacios utilitarios modernos que incluyen una lavandería y una sala de almacenamiento.
UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN
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No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a solicitud. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación.
La información proporcionada sobre esta propiedad es solo para orientación y ha sido obtenida de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su exactitud y se le recomienda verificar todos los detalles antes de tomar cualquier compromiso.
Ref: 7747
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ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO
Accesible de forma privada a través de un ascensor operado por llave que se abre directamente al apartamento, o alternativamente a través de la escalera comunitaria, el ático ofrece una entrada segura y discreta. Aunque no se incluye estacionamiento privado en la venta, hay abundante aparcamiento en la calle disponible, así como un estacionamiento público designado.
DISTRIBUCIÓN
Ocupando los dos últimos pisos de un edificio residencial bien mantenido, el ático abarca aproximadamente 89 m² en el nivel principal y 55 m² en el piso superior, sin incluir las terrazas. La distribución comprende una amplia área de estar y comedor de planta abierta que se extiende hacia un balcón curvado, una cocina completamente equipada con electrodomésticos Bosch y nevera para vinos, y un aseo para invitados añadido discretamente durante las renovaciones recientes. El piso inferior también cuenta con uno de los dos dormitorios en suite, mientras que el nivel superior alberga la segunda suite y una segunda terraza privada. La vivienda se enriquece aún más con un sistema de proyector incorporado y una chimenea funcional, creando un espacio habitable acogedor y multifuncional.
EXTERIOR
Enmarcado por amplias terrazas envolventes en ambos niveles, el ático ofrece generosas áreas exteriores ideales para relajarse o entretener. Las terrazas que rodean el piso principal permiten una conexión continua con el exterior y un flujo de luz y aire a lo largo de toda la vivienda. Los residentes también disfrutan de acceso a una piscina comunitaria situada en los tranquilos jardines de este complejo residencial predominantemente de todo el año.
EQUIPAMIENTO TÉCNICO
Equipado con unidades de aire acondicionado individuales tipo split. Los electrodomésticos en toda la cocina son de Bosch, con una nevera para vinos integrada. Un proyector y un sistema de cine en casa discreto enriquecen aún más el espacio habitable. Mobiliario de alta calidad, incluyendo una mesa de comedor de diseño, reflejan la cuidadosa inversión realizada en los acabados interiores de la vivienda.
UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN
Perfectamente ubicado, el ático se encuentra a pocos pasos del paseo marítimo, el puerto deportivo y las comodidades del centro de Santa Eulalia. Con sus líneas arquitectónicas redondeadas y posición elevada, la propiedad se beneficia de vistas parciales abiertas y una agradable orientación al este, capturando la luz de la mañana. El área circundante es tranquila, bien establecida e ideal para vivir a tiempo completo, con mejoras futuras.
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No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales bajo petición. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación.
La información proporcionada respecto a esta propiedad es solo a modo de guía y ha sido obtenida de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su exactitud y se le aconseja verificar todos los detalles antes de hacer cualquier compromiso.
Ref: 7746
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