Villa Nirvana

"Villa Rosas", en venta en Prestige Properties, es una propiedad construida en 2014, de una sola planta, ubicada en una amplia parcela de 15.000 m² en Santa Gertrudis, en el corazón de la isla. La villa destaca por su arquitectura moderna y funcional. Su diseño contemporáneo ha sido concebido para integrarse con naturalidad en el entorno y ofrecer una transición fluida entre interior y exterior. Con cuatro dormitorios en suite, amplias zonas de estar, piscina, sótano con luz natural y todas las comodidades técnicas, esta propiedad ofrece privacidad, confort y una ubicación estratégica, ideal tanto como residencia habitual como casa vacacional. ACCESO, ENTRADA Y PARKING Se accede a la propiedad por un camino privado, a tan solo 3 minutos de la carretera principal, lo que garantiza un acceso cómodo y discreto. La entrada se realiza a través de un portón eléctrico, y un encantador camino flanqueado por árboles frutales conduce hasta la vivienda. La propiedad dispone de un carport cubierto con capacidad para cuatro vehículos, además de amplias zonas exteriores de aparcamiento para invitados. DISTRIBUCIÓN Con una superficie construida de 219,40 m², la planta principal combina líneas limpias y espacios bien definidos. La entrada da acceso a una cocina abierta, aseo de cortesía y lavandería. El amplio salón, con chimenea de doble cara y grandes ventanales correderos que se ocultan en los muros, favorece la ventilación cruzada y una conexión perfecta entre el interior y el exterior. La zona de noche alberga cuatro dormitorios dobles, todos con baño en suite y armarios empotrados. En el sótano, con 181,70 m² adicionales, se encuentra una sala polivalente con luz natural gracias a un patio inglés, un cuarto de baño con ducha, una sala técnica y amplios espacios de almacenamiento. EXTERIORES La villa se sitúa en la parte alta de una amplia parcela privada, rodeada de naturaleza. El terreno ofrece privacidad y tranquilidad, con zonas ajardinadas, pinar autóctono y bancales plantados con árboles frutales mediterráneos. La piscina, de 71,50 m², equipada con sistema de natación contracorriente, está rodeada por una soleada terraza y césped, invitando a disfrutar del estilo de vida ibicenco durante todo el año. EQUIPAMIENTO TÉCNICO La propiedad cuenta con conexión a red de electricidad y agua, así como una cisterna de apoyo. Está equipada con aire acondicionado por conductos con bomba de calor, suelo radiante en toda la vivienda, fosa séptica y sistema de riego automático. UBICACIÓN, ORIENTACIÓN Y VISTAS Situada a pocos minutos del animado pueblo de Santa Gertrudis, con todos sus servicios disponibles durante todo el año —restaurantes, tiendas, gimnasio— y cerca del colegio internacional Morna, esta propiedad está perfectamente ubicada para familias o quienes buscan una residencia cómoda y céntrica. Gracias a su orientación sureste, disfruta de excelente luminosidad natural durante todo el día, así como de vistas despejadas al entorno natural, enmarcadas por el jardín y el pinar que la rodea. IDEAL PARA Una familia que busca una vivienda confortable y funcional en una ubicación estratégica, o como casa vacacional con gran privacidad y conexión con la naturaleza, cerca de todos los servicios esenciales. No deje pasar esta oportunidad y concierte una cita para verlo. También ofrecemos visitas virtuales bajo petición. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para solicitar una visita o más información por teléfono: + 34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o rellenando el siguiente formulario de contacto.

La "Finca Golf" es una finca con 150 años de historia, una joya inmobiliaria que Prestige Properties tiene el privilegio de presentar, rara vez disponible en el mercado. Esta propiedad excepcional combina magistralmente el auténtico encanto ibicenco con una posición elevada y tranquila, situado directamente en el prestigioso y único campo de golf de la isla. Cuidadosamente restaurada y ubicada en un generoso terreno de cerca 5.500 m², ofrece una rara combinación de privacidad, carácter y proximidad, a solo un paso de los fairways del golf. Idealmente situada a pocos minutos de las playas de arena de Santa Eulalia y a un corto trayecto en coche de la vibrante ciudad de Ibiza. La finca es perfecta para vivir todo el año o para escapadas de verano inolvidables. La finca abarca aproximadamente 400 m² y se compone de una casa principal, un zona de invitados independiente y un apartamento de invitados completamente equipado. Una licencia de alquiler válida permite hasta 8 huéspedes, aunque el diseño acomoda cómodamente hasta 10 residentes, lo que la convierte en una excelente oportunidad tanto para uso privado como para alquileres vacacionales generadores de ingresos. ACCESO Y ESTACIONAMIENTO La propiedad se accede convenientemente a través de un camino rural pavimentado que conecta Roca Llisa y Cala Llonga. El tramo final transcurre por una corta pista parcialmente sin pavimentar que pasa directamente sobre el campo de golf, destacando lo excepcionalmente cerca que está la finca de los fairways. En la propiedad, una generosa área de estacionamiento al aire libre proporciona amplio espacio para varios vehículos, asegurando un fácil acceso tanto para residentes como para visitantes. DISTRIBUCIÓN Ubicada en un generoso terreno de aproximadamente 5.500 m² con alrededor de 400 m² de área construida, la propiedad se compone de tres secciones de vida distintas, distribuidas cuidadosamente para ofrecer tanto comodidad como privacidad para residentes e invitados. Casa Principal: El corazón de la finca es la espaciosa casa principal, que cuenta con una gran sala de estar con carácter dividida en tres zonas armoniosas: un acogedor espacio con chimenea, un salón con sofás y un espacio tranquilo de oficina/biblioteca, ideal para leer o trabajar remotamente. Adyacente a la sala de estar se encuentra un comedor formal, perfecto para organizar comidas con familiares y amigos. La cocina independiente está completamente equipada para cocinar y entretenerse a diario, con una cocina de gas, un horno de 90 cm y una despensa para almacenamiento adicional. Los dormitorios incluyen un generoso dormitorio principal con baño en suite que cuenta con bañera y acceso directo al jardín. Una habitación adicional actualmente funciona como oficina, pero incluye un sofá cama y baño en suite, lo que la hace adecuada como habitación de invitados adicional. Justo afuera del baño principal, un gran cuarto de lavandería agrega conveniencia práctica al diseño. Habitaciones de Invitados - Parte Trasera: Ubicadas en la parte trasera de la propiedad, hay dos habitaciones dobles de invitados, cada una con su propio baño en suite con bañera y entrada privada. Estas habitaciones no están conectadas internamente con la casa principal, ofreciendo un nivel ideal de independencia para invitados o hijos mayores. Apartamento de Invitados - Torre: La estructura distintiva de la torre alberga un encantador apartamento de invitados. En la planta baja, hay una acogedora sala de estar con una pequeña cocina y espacio para comer. Una escalera lleva al piso superior, donde se encuentra un dormitorio doble con baño en suite, proporcionando un refugio íntimo y autónomo. EXTERIOR Y JARDÍN Entre los atractivos exteriores se incluye una piscina de 12 x 5 metros, varias terrazas (tanto cubiertas como descubiertas), una barbacoa tradicional de leña y una zona de comedor al aire libre, perfecta tanto para reuniones sociales como para momentos de tranquila relajación. El jardín alberga una variedad de plantas autóctonas, así como árboles frutales. Un cobertizo para herramientas, discretamente ubicado en la parte baja del jardín, ofrece un práctico espacio de almacenamiento y completa la distribución exterior bien organizada de la propiedad. EQUIPAMIENTO TÉCNICO La propiedad está conectada a la red eléctrica pública y se beneficia de su propio pozo de agua potable. Las aguas residuales se gestionan a través de un sistema de tanque séptico, y hay internet de alta velocidad disponible en toda la finca. Para el confort durante todo el año, los espacios de vida están equipados con calefacción por suelo radiante y unidades de aire acondicionado. Si bien las chimeneas actualmente no están operativas, pueden ser restauradas si se desea. UBICACIÓN, ORIENTACIÓN Y VISTAS La finca está ubicada en un área tranquila en la costa este de Ibiza, ofreciendo un entorno altamente aislado y privado. Una de las características más distintivas de la propiedad es su excepcional proximidad a los fairways del Club de Golf de Ibiza, a solo un breve paseo de 3 minutos, lo que la convierte en una elección destacada para los entusiastas del golf. A pesar de su ubicación tranquila, la finca sigue estando bien conectada: Santa Eulalia está a solo 10 minutos en coche, mientras que la ciudad de Ibiza y el aeropuerto internacional de la isla se pueden alcanzar en 15-20 minutos. La fachada principal de la casa da al sur, mientras que el área de la piscina está orientada al oeste, asegurando una excelente exposición al sol durante todo el año. Las vistas son principalmente de los propios terrenos de la propiedad, el exuberante jardín y el bosque de pinos circundante, ofreciendo un sereno telón de fondo natural. En algunas áreas, el campo de golf es parcialmente visible, y desde la azotea, se abren vistas más expansivas a través de las colinas verdes y los fairways cercanos. IDEAL PARA "Finca Golf" es el retiro ideal para aquellos que buscan un estilo de vida ibicenco auténtico y tranquilo, con proximidad a hermosas playas, buena gastronomía y tiendas boutique. Su ubicación inmejorable, a solo pasos de los fairways del Club de Golf de Ibiza, la convierte en una verdadera joya para los amantes del golf. Ya sea que seas un jugador ávido o recibas invitados, el entorno es perfectamente adecuado para entusiastas internacionales del golf. Gracias a su licencia de alquiler válida, la propiedad también es una excelente opción para organizar retiros de golf, talleres de negocios o eventos de creación de equipos que combinan trabajo y ocio con lecciones de golf. La finca está meticulosamente mantenida y lista para mudarse, preservando su encanto rústico tradicional mientras ofrece todas las comodidades de la vida moderna. Ubicada en una de las ubicaciones más prestigiosas y privadas de la isla, esta finca promete un atractivo atemporal y versatilidad de estilo de vida. No pierdas esta oportunidad y haz una cita para una visita. También ofrecemos recorridos virtuales a pedido. Contáctenos hoy para solicitar una visita o más información por teléfono: +34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o completando el formulario de contacto a continuación."