Proyecto Sunset
Terreno urbano edificable con proyecto, vistas al mar en la costa oeste de Ibiza1.250.000 €
Ref: 7589
Terreno
Can Germá
6
6
1088m2
2425m2
Características
<15 minutos a la playaAcceso minusvalidosAire acondicionadoAscensorCalefacciónFibra OpticaGaraje grandeJardínNueva construcciónParcela valladaPiscinasPista de PaddelSaunaTerrazaVista al atardecerVistas al mar
"Proyecto Sunset" en venta en Prestige Properties Ibiza, es un impresionante proyecto de construcción de una villa de lujo. El diseño contemporáneo mezcla la arquitectura moderna con el encanto natural de Ibiza y el estilo mediterráneo. Situado en una amplia parcela de 2.425 m² en la costa oeste de la isla, esta exclusiva propiedad contará con seis dormitorios y está convenientemente situado cerca de hermosas playas, un puerto deportivo, restaurantes, bares y otros servicios esenciales. El propietario actual ya ha desarrollado un proyecto arquitectónico y se espera que la licencia de obras se conceda en los próximos meses. Además, existe la posibilidad de dividir la parcela existente y construir dos viviendas unifamiliares. Si el comprador se decidiera por esta alternativa, sería necesario un proyecto completamente nuevo. Esta opción representa una excelente oportunidad de inversión y ofrece un alto potencial de revalorización.
ENTRADA, ACCESO Y APARCAMIENTO
La propiedad es fácilmente accesible desde la carretera principal a través de un camino pavimentado. Hay un amplio aparcamiento disponible en la propiedad, con la mayoría de los espacios situados en el garaje subterráneo privado de la villa. Desde la zona de aparcamiento, los residentes pueden llegar a los niveles superiores a través de una escalera o un ascensor, lo que garantiza la comodidad y la accesibilidad.
DISTRIBUCIÓN
La villa está cuidadosamente diseñada en tres niveles, ofreciendo un amplio espacio para la relajación y el entretenimiento. El sótano, de 365 m², está dedicado al ocio y el bienestar, con un gimnasio totalmente equipado y una zona de spa con piscina interior, sauna y vestuarios. Además, este nivel incluye un estudio, homecinema, bodega, amplios espacios de almacenamiento y salas técnicas, así como un garaje subterráneo privado para mayor comodidad.
La planta baja, de 357 m², cuenta con una amplia cocina de planta abierta, comedor y sala de estar de aproximadamente 175 m², que combina a la perfección la vida interior y exterior. Este nivel también alberga tres amplias habitaciones dobles con sus propios baños y un aseo de invitados, lo que garantiza la comodidad y la privacidad de los residentes e invitados por igual.
La primera planta, de 118 m², alberga otros tres dormitorios dobles en suite, cada uno con excepcionales vistas al paisaje circundante y al mar Mediterráneo. Diseñado con ventanas de suelo a techo, este nivel maximiza la luz natural al tiempo que proporciona un ambiente sereno y lujoso.
EXTERIORES
El exterior de esta extraordinaria propiedad está diseñado para la relajación y el entretenimiento, presumiendo de exuberantes jardines, varias terrazas soleadas y una espectacular piscina de 70 m². Un amplio comedor al aire libre es ideal para celebrar reuniones familiares o con amigos, mientras que una pista de pádel privada añade un toque especial para los entusiastas del deporte.
EQUIPAMIENTO TÉCNICO
Los promotores han proyectado la villa con la tecnología más avanzada disponible en el mercado. La propiedad estará equipada con aire acondicionado central y calefacción por suelo radiante, ambos alimentados por un sistema aerotérmico de bajo consumo. El agua y la electricidad se suministrarán a través de la red pública, y aunque el sistema de alcantarillado está diseñado para conectarse a la red municipal, también está prevista una moderna fosa séptica como alternativa. Internet de alta velocidad está disponible en la zona, lo que garantiza una excelente conectividad.
UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN
Situado en la costa oeste de Ibiza, este proyecto disfruta de la proximidad a las impresionantes playas de Cala Salada, Cala Gració y Punta Galera. La ciudad de Ibiza está a sólo 20 minutos en coche, mientras que al aeropuerto se puede llegar en aproximadamente 30 minutos. El puerto deportivo más cercano está a menos de 10 minutos, lo que facilita el acceso a los propietarios de embarcaciones y aficionados a la navegación. La zona alberga una gran variedad de restaurantes de alta gama, bares, supermercados, mercados locales y servicios esenciales. La villa está orientada al sur / suroeste, lo que garantiza una excelente exposición al sol durante todo el día. Los residentes disfrutarán de impresionantes vistas panorámicas al mar y espectaculares puestas de sol durante todo el año.
NOTA: La venta de esta propiedad está sujeta a IVA y AJD. Los compradores deben tener en cuenta estos impuestos en su presupuesto al considerar el coste total de adquisición. Se recomienda consultar con un asesor fiscal o representante legal para obtener un desglose preciso de los cargos aplicables y garantizar el pleno cumplimiento de la normativa fiscal vigente.
IDEAL PARA
"Proyecto Sunset" es ideal para aquellos que desean cumplir el sueño de tener su propia villa de lujo en la codiciada costa oeste de Ibiza. Tanto si busca una espaciosa casa familiar con amplias terrazas para disfrutar de agradables atardeceres, una elegante villa para celebrar eventos con estilo o un refugio privado que combine el máximo confort con un ambiente similar al de un resort, este proyecto se adapta perfectamente a su estilo de vida personal. Es especialmente atractivo para los compradores que valoran la máxima libertad de diseño. Dado que se espera que la licencia de obras se conceda en breve, los futuros propietarios podrán comenzar la construcción en breve y seleccionar los materiales y los detalles según sus preferencias. Para los inversores o las familias que estén considerando la posibilidad de vivir en una vivienda intergeneracional, la opción de dividir el terreno urbano en dos parcelas independientes ofrece una flexibilidad adicional y un interesante potencial de desarrollo.
No pierda esta oportunidad y concierte una cita para una visita. También ofrecemos visitas virtuales bajo petición. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para solicitar una visita o más información por teléfono: + 34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o rellenando el siguiente formulario de contacto.
Los datos expuestos sobre esta propiedad son informativos y orientativos, obtenidos de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se garantiza su exactitud y se recomienda verificar toda la información antes de cualquier compromiso.
ENTRADA, ACCESO Y APARCAMIENTO
La propiedad es fácilmente accesible desde la carretera principal a través de un camino pavimentado. Hay un amplio aparcamiento disponible en la propiedad, con la mayoría de los espacios situados en el garaje subterráneo privado de la villa. Desde la zona de aparcamiento, los residentes pueden llegar a los niveles superiores a través de una escalera o un ascensor, lo que garantiza la comodidad y la accesibilidad.
DISTRIBUCIÓN
La villa está cuidadosamente diseñada en tres niveles, ofreciendo un amplio espacio para la relajación y el entretenimiento. El sótano, de 365 m², está dedicado al ocio y el bienestar, con un gimnasio totalmente equipado y una zona de spa con piscina interior, sauna y vestuarios. Además, este nivel incluye un estudio, homecinema, bodega, amplios espacios de almacenamiento y salas técnicas, así como un garaje subterráneo privado para mayor comodidad.
La planta baja, de 357 m², cuenta con una amplia cocina de planta abierta, comedor y sala de estar de aproximadamente 175 m², que combina a la perfección la vida interior y exterior. Este nivel también alberga tres amplias habitaciones dobles con sus propios baños y un aseo de invitados, lo que garantiza la comodidad y la privacidad de los residentes e invitados por igual.
La primera planta, de 118 m², alberga otros tres dormitorios dobles en suite, cada uno con excepcionales vistas al paisaje circundante y al mar Mediterráneo. Diseñado con ventanas de suelo a techo, este nivel maximiza la luz natural al tiempo que proporciona un ambiente sereno y lujoso.
EXTERIORES
El exterior de esta extraordinaria propiedad está diseñado para la relajación y el entretenimiento, presumiendo de exuberantes jardines, varias terrazas soleadas y una espectacular piscina de 70 m². Un amplio comedor al aire libre es ideal para celebrar reuniones familiares o con amigos, mientras que una pista de pádel privada añade un toque especial para los entusiastas del deporte.
EQUIPAMIENTO TÉCNICO
Los promotores han proyectado la villa con la tecnología más avanzada disponible en el mercado. La propiedad estará equipada con aire acondicionado central y calefacción por suelo radiante, ambos alimentados por un sistema aerotérmico de bajo consumo. El agua y la electricidad se suministrarán a través de la red pública, y aunque el sistema de alcantarillado está diseñado para conectarse a la red municipal, también está prevista una moderna fosa séptica como alternativa. Internet de alta velocidad está disponible en la zona, lo que garantiza una excelente conectividad.
UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN
Situado en la costa oeste de Ibiza, este proyecto disfruta de la proximidad a las impresionantes playas de Cala Salada, Cala Gració y Punta Galera. La ciudad de Ibiza está a sólo 20 minutos en coche, mientras que al aeropuerto se puede llegar en aproximadamente 30 minutos. El puerto deportivo más cercano está a menos de 10 minutos, lo que facilita el acceso a los propietarios de embarcaciones y aficionados a la navegación. La zona alberga una gran variedad de restaurantes de alta gama, bares, supermercados, mercados locales y servicios esenciales. La villa está orientada al sur / suroeste, lo que garantiza una excelente exposición al sol durante todo el día. Los residentes disfrutarán de impresionantes vistas panorámicas al mar y espectaculares puestas de sol durante todo el año.
NOTA: La venta de esta propiedad está sujeta a IVA y AJD. Los compradores deben tener en cuenta estos impuestos en su presupuesto al considerar el coste total de adquisición. Se recomienda consultar con un asesor fiscal o representante legal para obtener un desglose preciso de los cargos aplicables y garantizar el pleno cumplimiento de la normativa fiscal vigente.
IDEAL PARA
"Proyecto Sunset" es ideal para aquellos que desean cumplir el sueño de tener su propia villa de lujo en la codiciada costa oeste de Ibiza. Tanto si busca una espaciosa casa familiar con amplias terrazas para disfrutar de agradables atardeceres, una elegante villa para celebrar eventos con estilo o un refugio privado que combine el máximo confort con un ambiente similar al de un resort, este proyecto se adapta perfectamente a su estilo de vida personal. Es especialmente atractivo para los compradores que valoran la máxima libertad de diseño. Dado que se espera que la licencia de obras se conceda en breve, los futuros propietarios podrán comenzar la construcción en breve y seleccionar los materiales y los detalles según sus preferencias. Para los inversores o las familias que estén considerando la posibilidad de vivir en una vivienda intergeneracional, la opción de dividir el terreno urbano en dos parcelas independientes ofrece una flexibilidad adicional y un interesante potencial de desarrollo.
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La casa tiene una superficie total de 100 m², distribuida en tres dormitorios mas un garage de 50m2, y se asienta sobre una parcela de 1.000 m² que incluye un precioso jardín y piscina. Desde la propiedad se disfrutan vistas abiertas a la bahía de San Antonio y al mar en la distancia. La casa se encuentra en muy buen estado de conservación, y destaca por su toque personalizado y artístico en cada rincón.
ACCESO, ENTRADA Y APARCAMIENTO
La propiedad se accede fácilmente a través de un tranquilo camino rural, que garantiza tanto comodidad como privacidad. La entrada principal dispone de un portón de acceso que conduce a un garaje cerrado para un vehículo, que también puede utilizarse como taller. Además, hay espacio descubierto para aparcar dos coches más dentro del terreno, y también existe disponibilidad de aparcamiento adicional en el exterior. La entrada a la casa es acogedora y funcional.
DISTRIBUCIÓN
La casa principal se distribuye en entrada principal, un salón-comedor luminoso, una cocina equipada independiente, y dos dormitorios dobles. Uno de ellos, el dormitorio principal, está ubicado junto al baño y cuenta con armarios empotrados.
En el nivel inferior, con acceso independiente desde el exterior, se encuentra una habitación adicional con baño privado, ideal para invitados.
El diseño interior combina calidez, funcionalidad y detalles artísticos, reflejando un hogar con alma y personalidad.
También hay un anexo independiente, perfecto como almacén o estudio.
EXTERIOR
El entorno exterior de la casa es uno de sus mayores atractivos: un jardín maduro, cuidado con esmero, rodea la propiedad, proporcionando una atmósfera serena y exuberante.
La piscina privada, junto con las zonas sombreadas y un espacio chill-out cubierto, ofrecen el lugar perfecto para disfrutar del estilo de vida ibicenco al aire libre.
Un cuarto de almacenamiento exterior brinda comodidad adicional para guardar accesorios de piscina y herramientas de jardín. También hay una barbacoa exterior.
Toda la parcela está completamente vallada.
EQUIPAMIENTO
La vivienda está conectada a la red eléctrica y de agua municipales.
Cuenta con unidades de aire acondicionado (A/C) y dos chimeneas de acero, que proporcionan confort durante todo el año.
ORIENTACIÓN, UBICACIÓN Y VISTAS
Situada en Benimussa, una zona tranquila y muy demandada que combina un entorno rural con fácil acceso a los principales pueblos. Está rodeada de pinos y vegetación autóctona, a tan solo 5 minutos de San Antonio, 10 minutos de San José, y a 15 minutos de algunas de las playas más bonitas del oeste de la isla, como Cala Bassa o Cala Comte.
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Las vistas desde la casa son muy agradables: al jardín, a la bahía de San Antonio y, en la distancia, al mar.
IDEAL PARA
Ideal para familias o cualquier persona que busque una residencia permanente o de vacaciones con encanto y carácter. Perfecta para quienes valoran la paz y privacidad, sin estar completamente aislados, y desean estar cerca de servicios, playas y pueblos principales.
No pierda esta oportunidad y haga una cita para una visita. También ofrecemos visitas virtuales a solicitud. Contáctenos hoy para solicitar una visita o más información por teléfono: + 34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o completando el formulario de contacto a continuación.
Los datos expuestos sobre esta propiedad son informativos y orientativos, obtenidos de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se garantiza su exactitud y se recomienda verificar toda la información antes de cualquier compromiso.
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No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos visitas virtuales a pedido. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación.
Los datos expuestos sobre esta propiedad son informativos y orientativos, obtenidos de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se garantiza su exactitud y se recomienda verificar toda la información antes de cualquier compromiso.
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DISTRIBUCIÓN
Al entrar en la propiedad, se le da la bienvenida a un área de estar espaciosa pero acogedora, con una cocina de planta abierta que es ideal para albergar grandes reuniones. El amplio salón, completo con chimenea, ofrece el escenario perfecto para relajarse o entretenerse. La casa está en un solo nivel e incluye cinco dormitorios y tres baños. Un dormitorio y baño están ubicados justo al lado de la cocina y tienen una entrada separada, ideal para invitados o ayuda interna. Los cuatro dormitorios restantes están situados en el lado opuesto de la casa, con dos baños compartidos y uno en suite, haciendo que el diseño sea perfecto para la vida familiar o para acomodar a los visitantes. El diseño interior combina calidez con funcionalidad, combinando espacios de vida acogedores con toques artísticos que reflejan un hogar lleno de carácter y bien amado. Además, hay un sótano debajo de la casa, que ofrece amplio almacenamiento, perfecto para las necesidades de una familia numerosa.
EXTERIOR
Rodeado por un jardín hermosamente cuidado, el área exterior ofrece una piscina privada y lugares sombreados perfectos para relajarse durante todo el día. La exuberante vegetación proporciona una atmósfera serena, ideal para disfrutar del sol ibicenco y abrazar el estilo de vida al aire libre de la isla. Un cuarto de almacenamiento exterior añade conveniencia para mantener los accesorios de piscina y las herramientas de jardín ordenadamente guardados.
EQUIPAMIENTO
La propiedad está conectada a la red eléctrica principal. El agua se suministra actualmente de un pozo vecino. La casa está en buen estado, con un toque artístico y personalizado en todo — una reflexión de uso y cuidado familiar a largo plazo.
ORIENTACIÓN, UBICACIÓN Y VISTAS
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Ideal para familias o cualquier persona que busque una casa permanente o de vacaciones con carácter, encanto y gran conectividad. Es adecuada para aquellos que valoran la paz y la privacidad, mientras que aún están al alcance de los principales pueblos, playas y servicios de Ibiza.
No pierda esta oportunidad y haga una cita para una visita. También ofrecemos visitas virtuales a solicitud. Contáctenos hoy para solicitar una visita o más información por teléfono: + 34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o completando el formulario de contacto a continuación.
Los datos expuestos sobre esta propiedad son informativos y orientativos, obtenidos de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se garantiza su exactitud y se recomienda verificar toda la información antes de cualquier compromiso.
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