Inmuebles en Venta y en Alquiler en Las Salinas

«Casa Alma" en venta con Prestige Properties Ibiza, es una encantadora villa rústica situada en la codiciada zona de Ses Salines, ofreciendo un auténtico estilo de vida ibicenco rodeado de naturaleza y tranquilidad. Construida originalmente en 1976 y cuidadosamente reformada en 2008, la propiedad conserva su carácter tradicional mientras incorpora actualizaciones prácticas para una vida confortable durante todo el año. Ubicada en un terreno de aproximadamente 1,400 m² con una superficie construida de 225 m², la villa disfruta de un ambiente tranquilo y privado a solo momentos de algunas de las playas, clubes de playa y restaurantes más renombrados de la isla. Su orientación suroeste permite una abundante luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor tanto en los espacios interiores como exteriores. La propiedad combina privacidad, accesibilidad y conveniencia, beneficiándose de la proximidad a la ciudad de Ibiza y al aeropuerto mientras mantiene la esencia calmada del entorno natural de Ses Salines. ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO La propiedad se accede a través de una tranquila calle residencial en la zona de Ses Salines. El terreno completamente cercado asegura privacidad y seguridad, mientras que un garaje y varias áreas de almacenamiento proporcionan soluciones prácticas para el estacionamiento y necesidades adicionales de almacenamiento. El diseño exterior es predominantemente sin escalones, con rampas en la mayor parte de la propiedad, facilitando una accesibilidad cómoda. DISTRIBUCIÓN La casa principal se organiza alrededor de una acogedora sala de estar y comedor con una cocina de concepto abierto, creando un espacio de vida central fluido y sociable diseñado tanto para el confort como para la funcionalidad. La villa se compone de tres dormitorios y una oficina. Un dormitorio individual se complementa con un aseo de invitados, mientras que un dormitorio de invitados se beneficia de su propio baño en suite. El dormitorio principal cuenta con un espacioso baño privado. Posicionada sobre un área de semisótano adyacente a la sala de estar, la oficina ofrece un entorno de trabajo tranquilo e independiente. Espacios de almacenamiento adicionales y el garaje ofrecen potencial para conversión en un gimnasio, estudio u otras áreas multifuncionales según las preferencias individuales. EXTERIOR Las áreas exteriores están diseñadas para abrazar el estilo de vida relajado de Ibiza, centradas alrededor de una piscina de agua salada equipada con un sistema de bomba de calor. Una ducha exterior y un baño exterior separado añaden mayor practicidad y confort durante los meses más cálidos. Varias terrazas cubiertas crean áreas sombreadas invitantes para cenar y relajarse, mientras que un patio resguardado proporciona protección contra el viento, permitiendo disfrutar de los espacios exteriores durante todo el año. El terreno cercado mejora aún más la sensación de privacidad y utilidad. EQUIPO TÉCNICO La villa está equipada con una piscina de agua salada con un sistema de bomba de calor. La calefacción se proporciona a través de unidades de aire acondicionado instaladas en cuatro habitaciones, complementadas por calefacción central con radiadores en parte de la casa. Una chimenea añade calidez y carácter a la sala de estar. La propiedad también se beneficia de paneles solares de 5 kW que apoyan parte del consumo eléctrico, así como un calentador solar separado que contribuye a la producción de agua caliente. Características técnicas adicionales incluyen un sistema de alarma. El agua se suministra por camión y se apoya en una cisterna para agua entregada junto con una segunda cisterna para la recolección de agua de lluvia. Las aguas residuales se gestionan a través de un sistema de tanque séptico de tres cámaras. UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN Situada en una de las zonas más solicitadas de Ibiza, la villa disfruta de proximidad inmediata a las playas y la reserva natural de Ses Salines, así como fácil acceso a algunos de los restaurantes y clubes de playa más reconocidos de la isla. Con su orientación suroeste, la propiedad se beneficia de excelente luz natural y atardeceres agradables durante todo el año. La ubicación ofrece un equilibrio ideal entre una vida residencial tranquila y conveniencia, con el aeropuerto a aproximadamente 10 minutos y la ciudad de Ibiza accesible en unos 15 minutos. IDEAL PARA «Casa Alma" es ideal para compradores que buscan una propiedad auténtica en Ibiza en un entorno natural privilegiado cerca de la costa sur de la isla. La villa atraerá particularmente a aquellos que valoran la privacidad, el carácter tradicional y un estilo de vida mediterráneo relajado, mientras también aprecian el potencial para personalizar y mejorar aún más una residencia bien ubicada para vivir todo el año o para un uso vacacional refinado. No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a solicitud. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación. La información proporcionada sobre esta propiedad es solo para orientación y se ha obtenido de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su exactitud, y se recomienda verificar todos los detalles antes de realizar cualquier compromiso.