Inmuebles en venta y en alquiler en Bahía de San Antonio

«Estudio Es Balcó" en venta con Prestige Properties Ibiza, es un estudio bellamente renovado situado en el corazón de La Marina, uno de los barrios más característicos y solicitados de la Ciudad de Ibiza. Ofrecido en exclusiva a través de nuestra agencia, esta refinada propiedad combina el encanto de su entorno histórico con una renovación cuidadosamente ejecutada de calidad excepcional. A solo unos pasos del emblemático Paseo de Vara de Rey, presenta una atractiva oportunidad para disfrutar del estilo de vida distintivo del centro histórico de Ibiza. ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO La propiedad goza de una posición privilegiada dentro de las atmosféricas calles de La Marina, situando a su futuro propietario cerca del vibrante corazón de la Ciudad de Ibiza. Su ubicación céntrica ofrece un acceso conveniente a las boutiques, restaurantes y cafés del barrio, así como al elegante Paseo de Vara de Rey, uno de los hitos más reconocibles de la ciudad. DISTRIBUCIÓN Concebida como una residencia urbana elegante e íntima, la propiedad presenta un diseño de estudio complementado por un baño. La reciente renovación se ha llevado a cabo con especial atención a la calidad y los acabados, creando una atmósfera contemporánea refinada dentro del contexto distintivo de La Marina. El concepto residencial compacto del estudio se presta a un estilo de vida práctico y cómodo, con énfasis en la simplicidad, la elegancia discreta y la facilidad de uso. EXTERIOR El atractivo de la propiedad se extiende más allá de su interior hacia el carácter único de sus alrededores inmediatos. La Marina es celebrada por sus pintorescas calles, arquitectura histórica y atmósfera inconfundiblemente mediterránea, proporcionando un entorno cautivador para experimentar la Ciudad de Ibiza. Las animadas calles peatonales del barrio y sus acogedoras terrazas exteriores se convierten en una extensión natural de la vida cotidiana, ofreciendo una experiencia auténtica urbana mediterránea. EQUIPAMIENTO TÉCNICO La propiedad ha sido sometida a una impresionante renovación, distinguida por sus acabados de alta calidad y atención al detalle. La remodelación realza la estética general del estudio y su atractivo residencial, ofreciendo un entorno contemporáneo sofisticado dentro de uno de los barrios más consolidados de Ibiza. UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN Situado en La Marina, en el centro histórico de la Ciudad de Ibiza, el estudio se beneficia de una ubicación altamente deseable cerca del Paseo de Vara de Rey. Este entorno excepcional reúne el patrimonio arquitectónico de la vieja Ibiza y la energía cosmopolita de la ciudad moderna. Encantadoras tiendas locales, restaurantes, cafés y las calles históricas circundantes contribuyen al atractivo distintivo del barrio. Para aquellos que buscan una conexión auténtica con la vida cultural y social de Ibiza, La Marina ofrece un equilibrio excepcional de tradición, carácter y conveniencia. IDEAL PARA «Estudio Es Balcó" es ideal para compradores exigentes que buscan un elegante pied-à-terre de bajo mantenimiento en el corazón de la Ciudad de Ibiza. Su interior bellamente renovado, acabados de alta calidad y ubicación solicitada lo hacen particularmente atractivo como un elegante retiro isleño para individuos o parejas que aprecian la simplicidad refinada y la conveniencia de tener el vibrante estilo de vida urbano de Ibiza a su puerta. También representa una atractiva oportunidad para aquellos que desean adquirir una propiedad distintiva en uno de los barrios históricos más reconocibles de la isla, donde el encanto mediterráneo y la vida contemporánea se unen de manera natural. No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a pedido. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación. La información proporcionada sobre esta propiedad es solo para orientación y ha sido obtenida de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su exactitud, y se le aconseja verificar todos los detalles antes de hacer cualquier compromiso.

«Apartamento Es Balcó" en venta con Prestige Properties Ibiza, es un exclusivo dúplex bellamente renovado situado en el corazón de La Marina, uno de los barrios históricos más distintivos y codiciados de la ciudad de Ibiza. A solo unos pasos del elegante paseo Vara de Rey, esta encantadora residencia de un dormitorio combina acabados contemporáneos refinados con una excepcional terraza en la azotea que ofrece vistas cautivadoras de Dalt Vila. Un acogedor refugio urbano donde el carácter del viejo Ibiza se encuentra con la sofisticación moderna. ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO La propiedad se encuentra en las pintorescas calles de La Marina, a poca distancia de Vara de Rey y del vibrante centro de la ciudad de Ibiza. Su posición privilegiada proporciona un acceso conveniente a las boutiques, cafés, restaurantes y el encantador paseo marítimo de la zona, permitiendo a los residentes disfrutar del distintivo ambiente del casco antiguo a pie. DISTRIBUCIÓN Distribuido en dos niveles, este dúplex cuidadosamente renovado ofrece un entorno de vida íntimo y contemporáneo, concebido cuidadosamente para aprovechar al máximo su carácter distintivo. La propiedad comprende un dormitorio y un baño, complementados por interiores bellamente terminados que reflejan la atención al detalle y los materiales de alta calidad empleados en toda la renovación. El resultado es una residencia elegante y acogedora, donde el diseño contemporáneo y el espíritu auténtico de su entorno histórico se unen de manera natural. EXTERIOR Una de las características más atractivas de la propiedad es su generosa terraza privada en la azotea, un espacio exterior notable en el corazón de la ciudad de Ibiza. Con hermosas vistas hacia la icónica silueta de Dalt Vila, la terraza ofrece un entorno excepcional para disfrutar del clima mediterráneo, desde mañanas relajadas al sol hasta noches tranquilas con vistas a los tejados históricos. Este refugio elevado al aire libre proporciona una maravillosa extensión de la experiencia de vida, aportando una sensación de amplitud y tranquilidad a esta residencia céntricamente ubicada. EQUIPAMIENTO TÉCNICO La propiedad ha sido sometida a una extensa renovación, distinguida por sus acabados de alta calidad y su cuidadosa atención al detalle. La remodelación introduce una estética contemporánea refinada al tiempo que respeta el carácter del edificio y su entorno urbano histórico, creando una residencia que se siente tanto elegante como atemporal. UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN Situado en La Marina, uno de los barrios más carismáticos de la ciudad de Ibiza, este dúplex disfruta de una ubicación envidiable a solo un corto paseo de Vara de Rey, el elegante bulevar que forma uno de los puntos focales sociales y culturales de la ciudad. El barrio es célebre por su colorida arquitectura histórica, sus pintorescas calles peatonales, sus boutiques independientes y su animada atmósfera mediterránea. Su proximidad a la marina, restaurantes y el centro más amplio de la ciudad lo hace particularmente atractivo para aquellos que aprecian un estilo de vida urbano auténtico. Desde la terraza en la azotea, las hermosas vistas de Dalt Vila, el casco antiguo fortificado de Ibiza, reconocido por la UNESCO, crean un telón de fondo memorable y una conexión inconfundible con la rica herencia arquitectónica de la isla. IDEAL PARA «Duplex Es Balcó" es ideal para compradores exigentes que buscan un sofisticado pied-à-terre en el corazón histórico de la ciudad de Ibiza. Sus proporciones íntimas, excepcional renovación y espaciosa terraza en la azotea lo hacen particularmente atractivo para individuos o parejas que buscan una elegante residencia en la isla con carácter, privacidad y acceso inmediato a la vibrante vida cultural y social de la ciudad. Igualmente atractivo como una elegante segunda residencia o un exclusivo refugio urbano, este dúplex ofrece una rara combinación de una ubicación altamente deseable, interiores bellamente renovados y un espacio exterior distintivo con vistas a uno de los monumentos más celebrados de Ibiza. No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a petición. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación. La información proporcionada sobre esta propiedad es solo para orientación y se ha obtenido de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su exactitud, y se le aconseja verificar todos los detalles antes de asumir cualquier compromiso.

«Promoción Villas Senda" en venta con Prestige Properties Ibiza, presenta una elegante villa contemporánea de tres dormitorios en Ca Na Negreta, a solo minutos de la ciudad de Ibiza y Jesús. Parte de un exclusivo desarrollo de ocho residencias, esta casa combina una arquitectura refinada con espacios interiores y exteriores cuidadosamente diseñados, que incluyen un jardín privado, piscina y solárium en la azotea con vistas hacia Dalt Vila. La propiedad ofrece un equilibrio armonioso de confort moderno, privacidad y vida mediterránea. ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO La propiedad disfruta de cómodas conexiones viales hacia la ciudad de Ibiza, Jesús y las áreas circundantes de la isla. La villa incluye dos plazas de aparcamiento subterráneas privadas con acceso interno directo a la residencia. Desde el garaje, una escalera central conecta los diferentes niveles del hogar, proporcionando circulación práctica y cómoda. La entrada principal cuenta con una puerta de seguridad pivotante de aluminio con paneles de madera, complementando el diseño arquitectónico contemporáneo. La ubicación de las residencias ha sido cuidadosamente considerada para minimizar la vista directa entre propiedades vecinas, creando una mayor sensación de privacidad en todo el desarrollo. DISTRIBUCIÓN La villa se distribuye en dos pisos principales de vivienda, complementados por un nivel de sótano y un solárium privado en la azotea. El diseño interior ha sido concebido para maximizar la luz natural, la funcionalidad y la conexión entre la vida interior y exterior. La planta baja se centra alrededor de un acogedor espacio de vida, comedor y cocina de planta abierta. Grandes ventanales de piso a techo se abren directamente a las terrazas, creando una continuidad natural entre el interior y el jardín. La cocina sigue un diseño minimalista y contemporáneo y está equipada con electrodomésticos integrados, incluyendo una placa de inducción, horno, campana extractora, lavavajillas y frigorífico de doble puerta, junto con soluciones prácticas de almacenamiento. Una escalera central, posicionada bajo un generoso tragaluz, conecta los diferentes niveles mientras permite que la luz del día filtre a través del corazón del hogar. La primera planta alberga tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. Los dormitorios cuentan con armarios empotrados y grandes ventanas, mientras que dos de ellos disfrutan de acceso directo a terrazas privadas, ofreciendo espacios exteriores adicionales dentro de las áreas más íntimas de la residencia. El sótano ofrece una sala polivalente versátil que puede adaptarse a diferentes necesidades personales, ya sea como oficina en casa, área de ejercicio, sala de juegos o espacio de almacenamiento adicional. Una sala técnica separada y el garaje privado completan este nivel. EXTERIOR Las áreas exteriores han sido diseñadas como una extensión natural de los espacios de vida interiores, ofreciendo una variedad de entornos para relajarse y disfrutar del clima mediterráneo de Ibiza. La propiedad se beneficia de un jardín privado y una piscina, complementados por un área de terraza que crea un entorno acogedor para pasar tiempo al aire libre. Una terraza cubierta contigua al área de estar principal proporciona un espacio agradable para cenar al aire libre, mientras que otras terrazas ofrecen rincones más íntimos desde los cuales disfrutar del entorno. Una de las características más distintivas de la propiedad es su solárium privado en la azotea. Accesible desde el interior de la residencia, este generoso espacio exterior disfruta de vistas abiertas hacia las colinas del interior de Ibiza y el histórico perfil de Dalt Vila. Juntos, el jardín, las terrazas y el solárium en la azotea crean una selección equilibrada de espacios exteriores, permitiendo a los residentes disfrutar de diferentes aspectos de la vida mediterránea a lo largo del día. EQUIPAMIENTO TÉCNICO La villa incorpora instalaciones técnicas contemporáneas diseñadas para proporcionar confort durante todo el año y apoyar un consumo energético eficiente. La calefacción y refrigeración se proporcionan mediante un sistema de bomba de calor, mientras que el agua caliente doméstica se produce y almacena utilizando una instalación aerotérmica de alta eficiencia. Un sistema fotovoltaico contribuye al ahorro energético, y un sistema automático de renovación de aire apoya la ventilación interior. La construcción incluye aislamiento térmico y acústico, junto con carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. Los acabados interiores comprenden suelos de gres porcelánico rectificado, mientras que las áreas exteriores presentan superficies de porcelánico antideslizante. Los dormitorios están equipados con armarios empotrados y persianas enrollables. La cocina está equipada con electrodomésticos integrados, mientras que los baños cuentan con sanitarios contemporáneos, mamparas de ducha y grifos de ahorro de agua. Las provisiones adicionales incluyen conexiones de televisión y datos en la sala de estar y dormitorios, iluminación LED empotrada e iluminación eficiente en áreas comunes. Una sala técnica dedicada y un depósito de agua se encuentran en el sótano. UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN La villa está situada en Ca Na Negreta, una área residencial convenientemente ubicada que ofrece fácil acceso a la ciudad de Ibiza, Jesús y varias de las aldeas más consolidadas de la isla. La ciudad de Ibiza y Jesús están aproximadamente a cinco minutos en coche, proporcionando acceso a restaurantes, tiendas y servicios cotidianos. La playa de Talamanca, Santa Gertrudis, San Rafael y el campo de golf Roca Llisa están a unos diez minutos, mientras que el aeropuerto de Ibiza se puede alcanzar en unos quince minutos. Ca Na Negreta se beneficia de mejoras en su infraestructura pública y paisaje urbano, incluyendo aceras más anchas, calles arboladas, espacios verdes, conexiones ciclistas y mejores instalaciones de transporte público. El solárium en la azotea disfruta de vistas abiertas hacia las colinas del interior y Dalt Vila, el histórico casco antiguo fortificado de Ibiza y Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. Según el plano arquitectónico, la terraza principal y la piscina están orientadas hacia el sur, complementando el énfasis del hogar en la vida exterior y la luz natural. INFORMACIÓN ADICIONAL «Villas Senda" está programada para su finalización durante la segunda mitad de 2027. Esta fecha de finalización se proporciona solo como una estimación, basada en la información disponible en el momento de la publicación, y puede estar sujeta a cambios durante el curso del desarrollo. Por lo tanto, recomendamos contactarnos para obtener la última actualización sobre el progreso de la construcción y la fecha de entrega anticipada. Dado que esta es una propiedad de nueva construcción, la compra generalmente está sujeta a un 10% de IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) y un 1,5% de Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD) aplicable en las Islas Baleares, sin perjuicio de cualquier tarifa reducida, exenciones o beneficios fiscales que puedan aplicarse según las circunstancias del comprador y la naturaleza de la transacción. Estos impuestos, junto con las tarifas notariales, costos del Registro de la Propiedad y, cuando corresponda, gastos relacionados con la hipoteca, deben tenerse en cuenta al calcular los costos totales de adquisición. Recomendamos buscar asesoramiento fiscal o legal independiente para obtener un desglose preciso de los cargos aplicables y asegurar el cumplimiento con la legislación vigente en el momento de la compra. Esta residencia forma parte de un desarrollo exclusivo de ocho villas contemporáneas diseñadas por el arquitecto Adrián Bedoya Mey, fundador de ASA Ibiza Homes, con un énfasis en el diseño moderno, espacios de vida prácticos y una relación considerada con el entorno de Ibiza. Las imágenes arquitectónicas y visualizaciones son ilustrativas y no contractuales. Los muebles mostrados no están incluidos, y el desarrollador se reserva el derecho de modificar materiales, especificaciones y distribuciones de acuerdo con los requisitos técnicos del proyecto. El período de finalización anticipada, las especificaciones finales y las condiciones de compra individuales deben ser reconfirmadas antes de proceder con una compra. IDEAL PARA «Villas Senda" es ideal para compradores que buscan una casa contemporánea en Ibiza que combine simplicidad arquitectónica, vida exterior privada y acceso conveniente a los principales destinos de la isla. Sus tres dormitorios con baño en suite, áreas de estar llenas de luz y sótano versátil la hacen particularmente atractiva para parejas, familias y propietarios internacionales que buscan una base residencial cómoda. El jardín privado y la piscina ofrecen un entorno íntimo para la relajación diaria, mientras que el solárium en la azotea proporciona un espacio distintivo desde el cual apreciar vistas hacia Dalt Vila y las colinas circundantes. Con la ciudad de Ibiza, Jesús y varios de los destinos más atractivos de la isla al alcance de la mano, la propiedad ofrece un equilibrio refinado entre privacidad residencial, confort práctico y los placeres de la vida mediterránea. No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a petición. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico en [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación. La información proporcionada sobre esta propiedad es solo para orientación y se ha obtenido de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su exactitud, y se le aconseja verificar todos los detalles antes de tomar cualquier compromiso.

«Can Ofira", en venta con Prestige Properties Ibiza, es una amplia residencia campestre que ofrece 560 m² de área construida, ubicada en una parcela rústica y completamente vallada de 15.073 m². Combinando espacios de vida generosos, detalles arquitectónicos tradicionales y un apartamento de invitados independiente, esta propiedad de siete dormitorios ofrece una considerable versatilidad para la vida familiar y el entretenimiento. Rodeada de jardines establecidos y áreas de relajación al aire libre, la casa disfruta de un entorno tranquilo en el campo mientras se mantiene a poca distancia de las principales ciudades, playas y servicios esenciales de Ibiza. Bien mantenida en general, también presenta una atractiva oportunidad para que sus futuros propietarios introduzcan actualizaciones contemporáneas según su gusto personal. ACCESO, ENTRADA Y ESTACIONAMIENTO El acceso a la propiedad se realiza a través de un tranquilo camino residencial sin pavimentar que se desvía de la carretera principal. La parcela está completamente vallada, garantizando privacidad y seguridad. Un área de estacionamiento exterior designada incluye un cobertizo cubierto, mientras que el espacioso sótano cuenta con un garaje sustancial con capacidad para al menos seis vehículos. DISTRIBUCIÓN La residencia está distribuida en varios niveles e incorpora una sección más antigua que ha sido adaptada cuidadosamente para proporcionar alojamiento independiente para invitados. Con aproximadamente 480 m² de espacio habitable, la propiedad ofrece un diseño versátil con dormitorios generosos, múltiples áreas de estar y espacios de servicio prácticos, lo que la hace particularmente adecuada para familias extendidas o propietarios que reciben invitados con frecuencia. El sótano, que se extiende a aproximadamente 138 m², proporciona un extenso espacio de garaje junto con un área de lavandería dedicada y salas técnicas, asegurando un amplio espacio para almacenamiento, operaciones domésticas y las necesidades prácticas de una residencia de este tamaño. La planta baja, de aproximadamente 161,55 m², se centra alrededor de una espaciosa área de estar y comedor, donde una estufa de leña y calefacción por suelo radiante crean un ambiente cálido y acogedor durante los meses más fríos. Una cocina separada, totalmente equipada, con una despensa adyacente ofrece un entorno funcional tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. Convenientemente ubicada detrás de la cocina hay un dormitorio en suite para el personal, proporcionando alojamiento discreto para el personal del hogar o invitados adicionales. Este nivel también cuenta con dos amplios dormitorios dobles, un baño con ducha y un aseo de cortesía separado. Una escalera interna conduce al primer piso, que se extiende a aproximadamente 181,44 m², ofreciendo espacios adicionales diseñados para la comodidad y la privacidad. Una segunda sala de estar espaciosa proporciona un refugio acogedor para la relajación o reuniones familiares, complementada por dos dormitorios dobles adicionales, un baño con ducha y un aseo de cortesía separado. Un balcón privado ofrece un agradable espacio al aire libre desde el cual apreciar el campo circundante. Desde el área de estar superior, una habitación contigua, ideal como oficina, estudio o sala de lectura, conecta con la sección original de la residencia, que ha sido adaptada en un encantador apartamento de invitados independiente. Este alojamiento para invitados cuenta con una sala de estar con chimenea de leña, una kitchenette compacta, un dormitorio doble y un baño con bañera. Dependiendo de las necesidades individuales, la sala de estar también podría disponerse para acomodar espacio adicional para dormir, mejorando aún más la versatilidad de la propiedad. La cuidadosa distribución de las áreas de estar permite que la residencia funcione como un amplio hogar familiar, al tiempo que ofrece la posibilidad de mayor privacidad e independencia para invitados, miembros de la familia extendida o personal del hogar. Presentada en buen estado general, la propiedad conserva gran parte de su carácter tradicional al tiempo que ofrece un emocionante potencial para modernización selectiva. Sus generosas proporciones, diseño flexible y características arquitectónicas establecidas proporcionan una excelente base para crear una residencia campestre más contemporánea sin comprometer el encanto auténtico de la casa original. EXTERIOR Ubicada en una extensa parcela rústica de 15.073 m² completamente vallada, la propiedad disfruta de jardines bellamente establecidos, amplios céspedes y una variedad de atractivas áreas de vida al aire libre. Muros de piedra natural y detalles de madera tradicional realzan el encanto mediterráneo auténtico de la propiedad, mientras que varias terrazas proporcionan escenarios idílicos para comer al aire libre, entretenerse o simplemente relajarse en el tranquilo entorno campestre. Una característica particularmente distintiva es la impresionante bañera de hidromasaje de 5 x 10 metros con un sistema de contracorriente, rodeada por una amplia terraza de madera para tomar el sol. Esta área de bienestar dedicada crea un refugio acogedor para la relajación, tomar el sol y disfrutar del excepcional clima mediterráneo de Ibiza durante gran parte del año. Con sus extensos terrenos privados, jardines maduros y espacios al aire libre distribuidos cuidadosamente, la finca ofrece un atractivo equilibrio de tranquilidad, privacidad y oportunidades para el entretenimiento, lo que la convierte en un refugio campestre ideal para familias y aquellos que aprecian un estilo de vida mediterráneo relajado. EQUIPAMIENTO TÉCNICO La propiedad está equipada con un sistema de calefacción central de gasoil por suelo radiante, garantizando un ambiente de vida confortable durante los meses más fríos. Varias estufas de leña y chimeneas tradicionales proporcionan calor adicional mientras realzan el ambiente acogedor e invitante de las principales áreas de estar. Unidades de aire acondicionado ofrecen control del clima durante las temporadas más cálidas de Ibiza. A lo largo de la residencia, ventanas con doble acristalamiento y carpintería de madera combinan comodidad práctica con carácter arquitectónico tradicional, mientras que los armarios empotrados proporcionan almacenamiento conveniente. La propiedad cuenta con dos cocinas completamente equipadas, al servicio de la residencia principal y del apartamento de invitados independiente, junto con instalaciones dedicadas de lavandería, utilidades y técnicas en el sótano. El agua es suministrada por un pozo privado, complementado por una cisterna, mientras que la electricidad de red y una conexión a internet de fibra óptica aseguran las comodidades modernas esenciales. Dos fosas sépticas sirven a los requisitos de aguas residuales de la propiedad. Estas instalaciones establecidas proporcionan una infraestructura sólida para una vida cómoda durante todo el año, con el potencial de mejoras técnicas adicionales y modernización según las preferencias de los futuros propietarios. UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN La casa disfruta de un entorno campestre tranquilo, combinando privacidad y tranquilidad con acceso conveniente a las principales ciudades y la costa occidental de Ibiza. Su orientación hacia el oeste ofrece hermosas vistas abiertas a través de campos y colinas verdes onduladas, con los últimos rayos de sol bañando el paisaje en colores espectaculares de atardecer durante todo el año. Las playas de Cala Gració y Cala Salada están aproximadamente a 15 minutos en coche, mientras que Sant Antoni de Portmany, con su marina, restaurantes, tiendas y comodidades diarias, está a solo 10 a 15 minutos. La ciudad de Ibiza se puede alcanzar en menos de 20 minutos, mientras que Santa Gertrudis y el Morna International College están aproximadamente a 15 minutos. El aeropuerto de Ibiza está a unos 25 minutos en coche. Ofreciendo un equilibrio ideal de serenidad rural, hermoso ambiente de atardecer y proximidad a servicios esenciales, la propiedad es perfectamente adecuada tanto para la vida durante todo el año como para escapadas mediterráneas relajantes. INFORMACIÓN ADICIONAL: Existe la posibilidad de adquirir por separado una parcela rústica colindante de aproximadamente 15.000 m², una opción interesante para quienes deseen ampliar su propiedad o explorar futuras posibilidades de desarrollo. Según la información de la que dispone actualmente la agencia, esta parcela podría ofrecer la posibilidad de construir una segunda vivienda con piscina, siempre que se cumplan las normativas urbanísticas vigentes y se obtengan las autorizaciones correspondientes. Es importante señalar que no se garantiza la existencia de derechos edificatorios ni la concesión de licencias de obra. Por ello, se recomienda a los compradores interesados consultar con un abogado y un arquitecto independientes para verificar la situación legal y urbanística del terreno, así como sus posibilidades reales de edificación, ante las autoridades competentes antes de formalizar cualquier compromiso de compra. IDEAL PARA «Can Ofira" es una encantadora finca rústica que combina privacidad, carácter ibicenco y amplios espacios, ideal para familias o para quienes disfrutan recibiendo invitados. Su apartamento independiente, extensos jardines y excelente ubicación, cerca de Ibiza ciudad, Santa Gertrudis y las playas de la costa oeste, la convierten en una atractiva opción tanto como residencia habitual como vacacional. La propiedad ofrece además un gran potencial de modernización y la posibilidad de adquirir una parcela rústica colindante, sujeta a las correspondientes verificaciones legales y urbanísticas. Una finca con encanto y múltiples posibilidades para crear un hogar único en Ibiza. No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a pedido. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación. La información proporcionada sobre esta propiedad es solo para orientación y se ha obtenido de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, su exactitud no puede ser garantizada, y se le aconseja verificar todos los detalles antes de asumir cualquier compromiso.

«Apartamento La Terraza" está en venta exclusivamente con Prestige Properties Ibiza. Este ático amueblado de dos dormitorios disfruta de una posición elevada entre la ciudad de Ibiza y Los Molinos. Construido en 2011 y listo para ocupación inmediata, combina interiores luminosos con una terraza orientada al oeste inusualmente generosa que ofrece vistas a Puig des Molins, las antiguas murallas de la ciudad y las colinas circundantes. El apartamento cuenta con aparcamiento seguro para dos coches grandes, un trastero independiente con llave y fácil acceso al corazón de la ciudad de Ibiza, lo que lo convierte en un hogar atractivo tanto para vivir permanentemente como para escapadas a la isla. ACCESO, ENTRADA Y APARCAMIENTO El acceso se realiza a través de una entrada y jardines comunitarios bellamente mantenidos, con una rampa y escaleras que conducen a la propiedad. Una entrada alternativa a través de una puerta electrónica proporciona acceso a aparcamiento seguro para hasta tres coches y un espacioso trastero independiente con llave. DISTRIBUCIÓN La puerta principal se abre a un salón espacioso y lleno de luz con acceso directo a la amplia terraza. A la izquierda, una cocina independiente, un baño familiar y dos dormitorios dobles bien proporcionados completan el interior. Ambos dormitorios disfrutan de vistas impresionantes. También existe la posibilidad de reconfigurar el baño familiar para crear un baño en suite para cada dormitorio, sujeto a confirmación de viabilidad y cualquier permiso necesario. EXTERIOR La terraza tiene la mayor superficie del edificio y disfruta de una hermosa orientación hacia el oeste, creando una generosa extensión al aire libre del espacio habitable. Frente a Puig des Molins, parte del Sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO en Ibiza, ofrece una vista perdurable de este entorno histórico, con vistas hacia las antiguas murallas de la ciudad y las colinas más allá. Su tamaño y orientación son características definitorias de la propiedad. EQUIPAMIENTO TÉCNICO El ático se ofrece completamente amueblado, con muebles modernos y cómodos. El equipamiento incluye aire acondicionado frío/calor, internet de fibra óptica y ventanas de doble acristalamiento. UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN Situado en un entorno tranquilo y apacible sobre la ciudad de Ibiza, la propiedad combina una vista elevada con la proximidad a los restaurantes, tiendas y el paseo marítimo de la ciudad. Vara de Rey y la marina están aproximadamente a tres minutos a pie, mientras que el puerto antiguo, las nuevas marinas y las playas de la ciudad también están a fácil alcance. El aeropuerto se encuentra a aproximadamente doce minutos en coche, con acceso conveniente a Ses Salines y Cala Jondal. Su orientación hacia el sur y las vistas hacia Puig des Molins, las antiguas murallas de la ciudad y el paisaje circundante le otorgan a esta ubicación central un distintivo sentido de espacio. IDEAL PARA «Apartamento La Terraza" es ideal para compradores que buscan un hogar de bajo mantenimiento cerca de la ciudad de Ibiza, con un generoso espacio exterior, vistas memorables y aparcamiento privado seguro. Igualmente adecuado para vivir todo el año o como segunda residencia, su acceso con portón y trastero seguro independiente lo convierten en un apartamento práctico para cerrar y dejar en un entorno tranquilo a poca distancia de la vida urbana. No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a pedido. Para más información o para concertar una visita, por favor contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación. La información proporcionada sobre esta propiedad es solo para orientación y se ha obtenido de las fuentes disponibles para la agencia en el momento de su registro. Sin embargo, no se puede garantizar su exactitud y se recomienda verificar todos los detalles antes de tomar cualquier compromiso.