«Casa Nelly", en venta con Prestige Properties Ibiza, es una elegante casa adosada de dos dormitorios ubicada en una comunidad tranquila y bien cuidada, a solo un corto paseo de la playa de Cala Codolar. Con vistas panorámicas al mar y a la mística roca de Es Vedrà, esta hermosa vivienda ofrece interiores refinados, generosos espacios exteriores y una ubicación muy deseable cerca de algunos de los lugares de puesta de sol y clubes de playa más célebres de la isla.
ENTRADA, ACCESO Y ESTACIONAMIENTO
El acceso a la propiedad es principalmente a través de caminos asfaltados. Hay mucho espacio de estacionamiento disponible para invitados o estacionamiento a corto plazo, mientras que el propietario disfruta de un garaje privado de 18 m² ubicado cerca de la casa, ideal para estacionamiento seguro a largo plazo.
DISTRIBUCIÓN
La propiedad ofrece un total de 88 m² construidos y se accede a través de un patio privado de 45 m², proporcionando un espacio de transición acogedor y práctico entre la casa y el exterior. Este patio cuenta con una ducha exterior, un trastero de 3 m² y un cuarto de lavado de 10 m², equipado con aire acondicionado frío/calor y que puede servir cómodamente como una tercera habitación (individual) para invitados. La casa se distribuye en un solo nivel y ofrece un diseño luminoso y abierto. El salón y la cocina de concepto abierto forman el corazón del hogar, con una acogedora chimenea y grandes ventanas que enmarcan magníficas vistas de Es Vedrà y el mar. La cocina está completamente equipada e incluye un área de comedor. Dos dormitorios dobles y dos baños—uno de ellos en suite—completan la distribución interior. Ambos baños cuentan con tragaluces, permitiendo que la luz natural inunde el espacio y creando una atmósfera fresca y aireada. El dormitorio principal disfruta de vistas directas al mar y a Es Vedrà, asegurando un comienzo del día pacífico e inspirador.
EXTERIOR
Adyacente al salón, una terraza cubierta de 12 m² se integra armoniosamente con una terraza descubierta de 25 m² con zona de barbacoa, que da paso a un jardín privado de 64 m², ideal para relajarse, disfrutar de comidas al aire libre o compartir agradables momentos con familiares y amigos. Desde el patio de entrada, una escalera conduce a la azotea con zona chill-out, donde las impresionantes vistas panorámicas al mar y a Es Vedrà ofrecen una experiencia exterior verdaderamente única. La vivienda está rodeada de jardines comunitarios cuidadosamente ajardinados y cuenta con acceso directo a la piscina compartida, situada a solo unos pasos.
EQUIPAMIENTO TÉCNICO
La propiedad está equipada con sistemas modernos y eficientes desde el punto de vista energético, incluyendo unidades de aire acondicionado nuevas con función de calefacción y refrigeración y un sistema domótico que controla las cámaras de seguridad, la iluminación y la climatización. Aunque actualmente no hay conexión a Internet de alta velocidad, las casas vecinas ya están conectadas y la instalación debería ser sencilla. La casa está conectada a la red de agua y electricidad, mientras que las aguas residuales se gestionan a través de un sistema séptico comunitario. En toda la vivienda se han utilizado materiales de alta calidad, incluyendo ventanas de doble acristalamiento que garantizan un confort adicional y un aislamiento térmico óptimo.
UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN
Situada en un complejo residencial tranquilo y privado, esta casa disfruta de una excelente orientación sur a suroeste, proporcionando óptima luz natural y vistas cautivadoras de la puesta de sol durante la mayor parte del año. La playa de Cala Codolar se encuentra a solo unos minutos a pie del establecimiento, mientras que la emblemática Cala Conta se encuentra a unos 15 minutos a pie. El famoso Cala Bassa Beach Club está a solo 15 minutos en coche, y la playa familiar de Cala Tarida está a menos de 5 minutos en coche. La propiedad está convenientemente ubicada a aproximadamente 25 minutos del Aeropuerto de Ibiza y a 35 minutos de la ciudad de Ibiza, con la marina de San Antonio accesible en unos 20 minutos. Una amplia selección de aclamados restaurantes y clubes de playa —incluyendo CBBC (Cala Bassa Beach Club), El Silencio, Cotton Beach Club, y la renombrada experiencia de cena y bar en 7Pines— están todos a poca distancia.
IDEAL PARA
«Casa Nelly" es ideal para aquellos que buscan una elegante casa de vacaciones lista para habitar o una residencia cómoda durante todo el año en una de las zonas costeras más icónicas de Ibiza. Con su combinación de vida comunitaria tranquila, características técnicas de alta gama, e inolvidables vistas de Es Vedrà, esta propiedad representa una rara oportunidad en el suroeste de la isla.
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