Oportunidad
Proyecto Solara
Terreno con licencia para una villa con piscina cerca de Ibiza ciudad1.490.000 €
Ref: 7674
Terreno
Sa Carroca
3
4
212m2
15186m2
50m2
Características
<15 minutos a la playa<15 minutos al aeropuerto<15 minutos de Ibiza ciudadAcceso minusvalidosAire acondicionadoChimeneaJardínNueva construcciónParcela valladaParkingPiscinaServicios localesTerrazaVistas al campoVistas al jardínZona tranquila
"Proyecto Solara" en venta con Prestige Properties Ibiza, presenta una rara oportunidad de adquirir un terreno edificable con un proyecto totalmente aprobado para una sofisticada villa unifamiliar con piscina privada. Situada en el codiciado municipio de San José, en la tranquila zona residencial de Sa Carroca, esta futura casa está concebida con líneas arquitectónicas limpias, vida al aire libre refinada y espacios interiores versátiles, todo a solo minutos de las vibrantes atracciones urbanas y costeras de Ibiza.
ENTRADA, ACCESO Y ESTACIONAMIENTO
La propiedad se accede fácilmente desde un camino pavimentado, con estacionamiento disponible en el terreno privado.
DISTRIBUCIÓN
Ubicada en una generosa parcela rural de 15.186 m², categorizada como "suelo rústico común", la residencia planificada se distribuye en dos niveles distintos. El nivel principal de la planta baja ofrece una superficie total construida de 212 m², diseñada en un diseño que acomoda dos dormitorios dobles en suite y una espaciosa suite principal con vestidor y acceso privado a las terrazas exteriores. Un aseo de cortesía también se encuentra a lo largo del pasillo central. El corazón de la casa reside en la expansiva área de estar de planta abierta, que combina cocina, comedor y salón en un espacio fluido. Esta área se abre directamente a la terraza y el área de la piscina a través de puertas de vidrio de piso a techo, fomentando una transición sin esfuerzo entre el interior y el exterior.
Además, el proyecto incluye un nivel de sótano bien planificado de aproximadamente 92 m², que ofrece un baño, lavandería, sala técnica y dos grandes espacios polivalentes. Estos pueden adaptarse para satisfacer una variedad de necesidades, desde áreas de bienestar o fitness hasta oficina o alojamiento adicional para invitados. Un pequeño patio aporta luz y aire al nivel inferior, mejorando la habitabilidad y el confort.
EXTERIOR
Los futuros espacios exteriores han sido diseñados para una óptima vida mediterránea, incluyendo terrazas sombreadas y soleadas alrededor de la piscina. Hay una amplia terraza frente al espacio principal, perfecta para cenar al aire libre y relajarse. La piscina (de aproximadamente 38 m2 de superficie) es el punto focal de la terraza, con características de agua y líneas limpias que complementan la arquitectura minimalista. Una escalera externa proporciona acceso conveniente entre niveles.
EQUIPAMIENTO TÉCNICO
El proyecto arquitectónico anticipa instalaciones de primera calidad, incluyendo calefacción por suelo radiante y aire acondicionado centralizado en toda la casa. La electricidad estará conectada a la red principal de la isla, mientras que el agua será suministrada por camión y almacenada en un generoso tanque subterráneo, complementado con un sistema de recolección de agua de lluvia. Las aguas residuales de la propiedad se gestionan a través de un sistema moderno y eficiente de tanque séptico. Se espera que la conectividad a internet de fibra óptica esté fácilmente disponible en esta ubicación, asegurando un acceso digital de alta velocidad. Todo el equipamiento técnico se aloja en una sala de plantas designada en el sótano para máxima discreción y eficiencia.
UBICACIÓN
Perfectamente posicionada en el enclave tranquilo en el área de Sa Carroca dentro del municipio de San José, la parcela está a solo unos minutos en coche de la ciudad de Ibiza y del aeropuerto. Las renombradas playas de Las Salinas, Cala Jondal y Playa d’en Bossa también están al alcance, ofreciendo una variedad de experiencias de ocio, natación y gastronomía. La ciudad de Ibiza y sus vibrantes alrededores cuentan con boutiques exclusivas, una amplia selección de restaurantes, clubes de playa, lugares culturales y la exclusiva Marina Botafoch, a solo 15 minutos de distancia.
VISTAS Y ORIENTACIÓN
Con orientación sur y optimizada para la luz natural, la villa planificada asegura interiores cálidos y luminosos durante todo el día. La orientación y distribución también ofrecen privacidad para las áreas de descanso, mientras que los espacios principales conectan abiertamente con las terrazas soleadas y la piscina.
NOTA: La venta de esta propiedad está sujeta a IVA y Actos Jurídicos Documentados (AJD). Los compradores deben considerar estos impuestos en su presupuesto al considerar el costo total de adquisición. Se recomienda consultar con un asesor fiscal o representante legal para obtener un desglose preciso de los cargos aplicables y asegurar el pleno cumplimiento de las regulaciones fiscales actuales.
IDEAL PARA
"Proyecto Solara" es ideal para compradores exigentes que buscan un proyecto listo para construir en una de las áreas residenciales más convenientes pero tranquilas de Ibiza. Con la planificación ya aprobada e infraestructura cuidadosamente considerada, ofrece la oportunidad de personalizar una residencia contemporánea sin las demoras del proceso de permisos, perfecto para vivir todo el año, disfrutar de vacaciones o como inversión a largo plazo.
No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a pedido. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación.
ENTRADA, ACCESO Y ESTACIONAMIENTO
La propiedad se accede fácilmente desde un camino pavimentado, con estacionamiento disponible en el terreno privado.
DISTRIBUCIÓN
Ubicada en una generosa parcela rural de 15.186 m², categorizada como "suelo rústico común", la residencia planificada se distribuye en dos niveles distintos. El nivel principal de la planta baja ofrece una superficie total construida de 212 m², diseñada en un diseño que acomoda dos dormitorios dobles en suite y una espaciosa suite principal con vestidor y acceso privado a las terrazas exteriores. Un aseo de cortesía también se encuentra a lo largo del pasillo central. El corazón de la casa reside en la expansiva área de estar de planta abierta, que combina cocina, comedor y salón en un espacio fluido. Esta área se abre directamente a la terraza y el área de la piscina a través de puertas de vidrio de piso a techo, fomentando una transición sin esfuerzo entre el interior y el exterior.
Además, el proyecto incluye un nivel de sótano bien planificado de aproximadamente 92 m², que ofrece un baño, lavandería, sala técnica y dos grandes espacios polivalentes. Estos pueden adaptarse para satisfacer una variedad de necesidades, desde áreas de bienestar o fitness hasta oficina o alojamiento adicional para invitados. Un pequeño patio aporta luz y aire al nivel inferior, mejorando la habitabilidad y el confort.
EXTERIOR
Los futuros espacios exteriores han sido diseñados para una óptima vida mediterránea, incluyendo terrazas sombreadas y soleadas alrededor de la piscina. Hay una amplia terraza frente al espacio principal, perfecta para cenar al aire libre y relajarse. La piscina (de aproximadamente 38 m2 de superficie) es el punto focal de la terraza, con características de agua y líneas limpias que complementan la arquitectura minimalista. Una escalera externa proporciona acceso conveniente entre niveles.
EQUIPAMIENTO TÉCNICO
El proyecto arquitectónico anticipa instalaciones de primera calidad, incluyendo calefacción por suelo radiante y aire acondicionado centralizado en toda la casa. La electricidad estará conectada a la red principal de la isla, mientras que el agua será suministrada por camión y almacenada en un generoso tanque subterráneo, complementado con un sistema de recolección de agua de lluvia. Las aguas residuales de la propiedad se gestionan a través de un sistema moderno y eficiente de tanque séptico. Se espera que la conectividad a internet de fibra óptica esté fácilmente disponible en esta ubicación, asegurando un acceso digital de alta velocidad. Todo el equipamiento técnico se aloja en una sala de plantas designada en el sótano para máxima discreción y eficiencia.
UBICACIÓN
Perfectamente posicionada en el enclave tranquilo en el área de Sa Carroca dentro del municipio de San José, la parcela está a solo unos minutos en coche de la ciudad de Ibiza y del aeropuerto. Las renombradas playas de Las Salinas, Cala Jondal y Playa d’en Bossa también están al alcance, ofreciendo una variedad de experiencias de ocio, natación y gastronomía. La ciudad de Ibiza y sus vibrantes alrededores cuentan con boutiques exclusivas, una amplia selección de restaurantes, clubes de playa, lugares culturales y la exclusiva Marina Botafoch, a solo 15 minutos de distancia.
VISTAS Y ORIENTACIÓN
Con orientación sur y optimizada para la luz natural, la villa planificada asegura interiores cálidos y luminosos durante todo el día. La orientación y distribución también ofrecen privacidad para las áreas de descanso, mientras que los espacios principales conectan abiertamente con las terrazas soleadas y la piscina.
NOTA: La venta de esta propiedad está sujeta a IVA y Actos Jurídicos Documentados (AJD). Los compradores deben considerar estos impuestos en su presupuesto al considerar el costo total de adquisición. Se recomienda consultar con un asesor fiscal o representante legal para obtener un desglose preciso de los cargos aplicables y asegurar el pleno cumplimiento de las regulaciones fiscales actuales.
IDEAL PARA
"Proyecto Solara" es ideal para compradores exigentes que buscan un proyecto listo para construir en una de las áreas residenciales más convenientes pero tranquilas de Ibiza. Con la planificación ya aprobada e infraestructura cuidadosamente considerada, ofrece la oportunidad de personalizar una residencia contemporánea sin las demoras del proceso de permisos, perfecto para vivir todo el año, disfrutar de vacaciones o como inversión a largo plazo.
No pierda esta oportunidad y programe su visita. También ofrecemos recorridos virtuales a pedido. Para más información o para concertar una visita, contáctenos por teléfono al +34 971 19 04 55, por correo electrónico a [email protected], o completando el formulario de contacto a continuación.
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ACCESO, ENTRADA Y APARCAMIENTO
La casa cuenta con dos grandes plazas de aparcamiento en la planta baja, actualmente acondicionadas como gimnasio y estudio. Este espacio puede ser fácilmente adaptado a las necesidades del nuevo propietario, ya sea como oficina, sala de juegos o cualquier otra utilidad que se desee. A pesar de estar en una comunidad cerrada, la privacidad está garantizada.
DISTRIBUCIÓN
La propiedad se distribuye en tres plantas. En la planta baja, encontramos las plazas de aparcamiento, transformadas en espacios útiles para el día a día. En la planta principal, se encuentra un amplio y luminoso salón comedor que se conecta directamente con la zona exterior. La cocina está totalmente equipada y tiene acceso a la lavandería. Además, dispone de un aseo para invitados, ideal para recibir visitas. En la planta superior, se encuentran las cuatro habitaciones, perfectas para toda la familia, y dos baños completos. Además, una gran terraza en esta planta permite disfrutar de las vistas y el aire libre.
EXTERIOR
El espacio exterior es un verdadero lujo. Cuenta con una piscina privada y una gran terraza que conecta directamente con el salón. El jardín es perfecto para relajarse y disfrutar del buen tiempo, con un porche cubierto ideal para momentos de descanso o comidas al aire libre. La zona exterior es el lugar perfecto para organizar barbacoas con amigos y familiares, o simplemente disfrutar de la tranquilidad del entorno.
EQUIPAMIENTO
La casa está completamente equipada con todo lo necesario para entrar a vivir desde el primer día. La cocina está totalmente equipada, y el salón es amplio y acogedor. Además, la propiedad cuenta con todas las comodidades para disfrutar tanto en verano como en invierno.
UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN
La propiedad se encuentra en una zona tranquila, ideal para quienes buscan escapar del bullicio. Desde la planta superior, se puede disfrutar de unas vistas al campo y, a lo lejos, al mar. Los alrededores son perfectos para actividades al aire libre como correr, montar en bicicleta o incluso disfrutar de la compañía de encantadoras cabras. La casa está a solo unos minutos de Cala Bassa Beach Club, Kumharas, Es Cuco y otros excelentes restaurantes de la zona. La playa de Port des Torrent está a solo 15 minutos a pie, y en sus cercanías se encuentran estupendos locales para disfrutar en familia o con amigos.
IDEAL PARA
Esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar tranquilo, espacioso y cercano a la playa. También es perfecta para aquellos que disfrutan de la naturaleza y las actividades al aire libre, con la ventaja de estar cerca de todos los servicios y lugares de interés de San Agustín. Su distribución y su gran terraza también la hacen perfecta para quienes disfrutan de la vida social, ya sea con amigos o familiares.
No deje pasar esta oportunidad y concierte una cita para verlo. También ofrecemos visitas virtuales bajo petición. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para solicitar una visita o más información por teléfono: + 34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o rellenando el siguiente formulario de contacto.
Ref: 7611
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ACCESO Y APARCAMIENTO
El acceso a la propiedad es cómodo y seguro a través de la vía pública. Desde la calle principal, la entrada se concede a través de la puerta eléctrica de la comunidad. La propiedad cuenta con aparcamiento privado justo enfrente de la entrada.
PLANTA BAJA
En la planta baja, que abarca aproximadamente 75 m², uno entra en la casa para encontrar una sala de estar de planta abierta que integra a la perfección un espacio de comedor y cocina. Una característica destacada de esta planta es su piscina privada, estratégicamente ubicada entre la sala de estar y la cocina, y elegantemente rodeada de cristal. Desde la cocina y la zona de estar se accede directamente a una amplia terraza privada con piscina. Esta planta también incluye un cuarto de baño con ducha, un dormitorio doble y un trastero/lavadero, completando la distribución.
PLANTA PISO
La escalera interior asciende a la primera planta, de aproximadamente 45 m², donde se encuentra el dormitorio principal, que cuenta con un baño privado con bañera y armarios empotrados. El dormitorio principal ofrece vistas parciales al mar. Además, hay un dormitorio doble secundario y un cuarto de baño independiente con ducha.
EXTERIORES
Los exteriores cuentan con una amplia terraza (60 m²), una piscina privada, y un punto culminante destacado-una terraza privada en la azotea (40 m²) con impresionantes vistas al mar y la bahía de San Antonio. La terraza de la azotea está pre-equipada para la instalación de un jacuzzi o una cocina al aire libre, proporcionando mayor comodidad para el nuevo propietario.
EQUIPAMIENTO TÉCNICO
La propiedad está totalmente conectada a las redes públicas de suministro de electricidad y agua, así como al sistema municipal de alcantarillado. Internet de alta velocidad está fácilmente disponible en la casa. Un sistema central de aire acondicionado, que ofrece funciones tanto de calefacción como de refrigeración, garantiza un ambiente interior siempre confortable para los residentes. Además, un sistema de alarma proporciona una mayor seguridad para los propietarios.
UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN
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No pierda esta oportunidad y concierte una cita para una visita. También ofrecemos visitas virtuales bajo petición. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para solicitar una visita o más información por teléfono: + 34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o rellenando el siguiente formulario de contacto.
Ref: 7554
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