Casa Caty

''Casa Caty'', en venta con Prestige properties, es una hermosa casa renovada en Es Figueral, Ibiza, que mezcla el confort moderno con características ecológicas. Totalmente actualizada en 2021, esta propiedad ofrece domótica, calefacción por infrarrojos, energía solar y un entorno natural sereno.

ACCESO, ENTRADA Y APARCAMIENTO
La propiedad es de fácil acceso con una entrada bien cuidada que conduce a un amplio garaje. Hay un amplio espacio de estacionamiento, y el exterior está equipado con iluminación exterior automática para mayor seguridad y comodidad.

DISTRIBUCIÓN
La villa cuenta con una distribución abierta y aireada diseñada para la comodidad y la luz natural. La casa principal incluye un dormitorio principal con ducha y aseo, una luminosa sala de estar con chimenea y una moderna cocina totalmente equipada. Además, un anexo independiente con un dormitorio, un baño y una cocina ofrece flexibilidad para invitados o uso privado. El garaje, actualmente utilizado como almacén, también se puede transformar en otro dormitorio, ofreciendo más posibilidades de expansión.

EXTERIOR
La propiedad está totalmente vallada y situada justo enfrente de una zona verde protegida, garantizando privacidad y un entorno natural. Con impresionantes vistas al mar e impresionantes puestas de sol sobre las montañas de San Carlos, esta casa es ideal para relajarse y vivir al aire libre. Un paseo de cinco minutos conduce directamente a la playa, mientras que varios restaurantes y bares también están a poca distancia. La propiedad incorpora la gestión sostenible del agua con una cisterna de 20.000L, un sistema de recogida de agua de lluvia de 500L, y el potencial futuro para conectarse a Aqualia. También existe la posibilidad de instalar una piscina sobre el suelo para mayor lujo.

EQUIPAMIENTO
La tecnología de vanguardia mejora la eficiencia y el confort de la villa. Las unidades de aire acondicionado LG y la calefacción de techo por infrarrojos (cuenta con tres termostatos para el control personalizable de la temperatura), se pueden controlar a distancia mediante una APP. El sistema de seguridad incluye una alarma y cámaras de vigilancia, todo ello gestionable también a distancia. Las ventanas y puertas de aluminio con doble acristalamiento, las persianas exteriores Warema con control por app y el internet de fibra óptica de alta velocidad de Movistar se suman a las modernas comodidades de la vivienda. Un sistema de agua caliente alimentado por energía solar, apoyado por dos colectores en la azotea, garantiza la eficiencia energética. El equipamiento adicional incluye una nueva bomba de agua de baja presión, iluminación LED en toda la casa, un sistema de televisión por satélite con una antena parabólica LNB de cuatro vías y una fosa séptica estándar. También se ha instalado una nueva toma de agua para la cisterna.

ORIENTACIÓN, UBICACIÓN Y VISTAS
Frente al mar, esta villa disfruta de vistas al mar y puestas de sol sobre las montañas de San Carlos desde la azotea del dormitorio principal. Situada en la tranquila y pintoresca zona de Es Figueral, ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y comodidad. La playa está a sólo cinco minutos a pie, y numerosos restaurantes y bares se puede llegar en cuestión de minutos.

IDEAL PARA
''Casa Caty'' es perfecta para aquellos que buscan un hogar moderno y energéticamente eficiente en un lugar idílico de Ibiza. Ya sea como residencia a tiempo completo, refugio de vacaciones o propiedad de inversión, ofrece una combinación única de sostenibilidad, comodidad y tecnología de vanguardia, con potencial para una mayor personalización para adaptarse a las preferencias individuales.

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