Proyecto con licencia Blakstad Romero

"Villa Nadia", en venta en exclusiva con Prestige Properties, es una magnífica villa moderna de nueva construcción, que se encuentra en el exclusivo complejo residencial de "Roca Llisa", justo en el único campo de golf de la isla. En una hermosa parcela de 1400m2 y aproximadamente 490m2 de espacio habitable, la propiedad se divide en 2 plantas más un sótano. Además de volúmenes muy generosos y diseños únicos que respetan los materiales tradicionales, también puede esperar acabados e instalaciones de alta calidad. ACCESO Y APARCAMIENTO A la urbanización residencial de Roca Llisa se accede mediante una barrera y un vigilante de seguridad 24h. Se accede a la propiedad a través de una carretera asfaltada y se entra a través de un portón eléctrico, proporcionando seguridad y privacidad. Al entrar hay una zona de aparcamiento exterior para 2 coches y como la calle es un callejón sin salida siempre hay parking. DISTRIBUCIÓN La vivienda se ubica en una preciosa parcela de 1.400m2 y tiene una superficie total construida de aproximadamente 490m2 distribuidos en 2 plantas más sótano. La planta baja, de 260,58 m2 consta de un amplio salón con chimenea, una cocina abierta y totalmente equipada y una zona de comedor que conducen a una terraza con una zona de comedor al aire libre y un encantador jardín, una lavandería y un aseo de invitados. Además, en esta planta se encuentra el dormitorio principal con vestidor y baño en suite con bañera y un dormitorio doble con baño en suite. Ambos dormitorios dan a una terraza privada. En la primera planta de 69,88m2 hay 2 dormitorios dobles, cada uno con baño ensuite, y también una gran terraza con chill- out y vistas directas al campo de golf. La villa tiene también un sótano de 58,35m2 con los cuartos técnicos. Además hay un espacio extra de 81m2, ideal para crear un espacio como una sala de cine, o gimnasio. EXTERIOR La propiedad está totalmente vallada proporcionando una amplia privacidad y cuenta con un jardín encantador y meticulosamente mantenido con un sistema de riego automático, una barbacoa/cocina al aire libre, lugares para comer a la sombra y un aseo. También tiene una gran piscina de 80m2 con sal y 2 profundidades diferentes rodeada de una terraza con tumbonas perfectas para tomar el sol y varias zonas con terrazas cubiertas y descubiertas para relajarse. EQUIPAMIENTO Entre en esta extraordinaria residencia moderna que personifica el confort, el estilo y la tecnología avanzada. Diseñada para satisfacer los gustos más exigentes, esta casa ofrece una mezcla perfecta de lujo y funcionalidad. Calefacción por suelo radiante y suelos: Experimente una calidez y un confort inigualables con el sistema de calefacción por suelo radiante, alimentado por un eficiente sistema de agua caliente conectado a una bomba de calor. La planta baja cuenta con impresionantes suelos de piedra travertino, mientras que la escalera y los pisos superiores cuentan con elegantes suelos de roble. Las puertas de roble macizo, incluidas las altas puertas de la cocina, añaden un toque de sofisticación atemporal en toda la casa. Aire acondicionado integrado: Manténgase fresco y cómodo durante todo el año con el sistema de aire acondicionado integrado. Los conductos de ventilación y los controles digitales zonificados en toda la casa garantizan un control climático personalizado para cada habitación. Luz natural y ventilación: Una claraboya de apertura mecánica en el lado izquierdo de la cocina llena el espacio de luz natural y aire fresco, mejorando el ambiente y la funcionalidad de la cocina. Sofisticado sistema de sonido: La casa está equipada con un sistema Sonos de última generación, con altavoces en cada habitación y espacio exterior. Disfrute de un sonido cristalino con 5 pares de altavoces exteriores Bowers & Wilkins colocados estratégicamente alrededor de las piscinas, terrazas y patios, y 8 pares de altavoces Blucube montados en el techo en todos los dormitorios, salas de estar y el baño principal. Cinco amplificadores controlan diferentes zonas, proporcionando controles individuales de los altavoces, todo ello fácilmente gestionado a través de apps dedicadas. Domótica avanzada: El sistema de domótica KNX ofrece una programación y control perfectos de toda la iluminación y otros sistemas. Personaliza y gestiona el entorno de tu hogar para adaptarlo a tu estilo de vida con facilidad. Seguridad y conectividad mejoradas: Un avanzado sistema de alarma, controlable a través de una app, proporciona tranquilidad y se puede ampliar para incluir cámaras adicionales u otras funciones de seguridad según sea necesario. La vivienda también está equipada con internet de alta velocidad, domótica, ventanas de doble acristalamiento con insonorización avanzada y completos sistemas de iluminación interior y exterior. Confort y comodidad: Todas las habitaciones, salas de estar y zonas de cocina cuentan con ventiladores para mayor comodidad. Un ventilador exterior mejora la experiencia de comer al aire libre, por lo que es perfecto para entretener a los invitados. Servicios: La propiedad está totalmente equipada con electricidad, agua y alcantarillado, lo que garantiza una vida sin problemas. UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN Esta increíble propiedad se encuentra en el este de la isla, entre la ciudad de Ibiza y Santa Eulalia, en el complejo residencial seguro y privado de Roca Llisa, en primera línea del campo de golf. La zona ofrece una pequeña playa íntima llamada Cala Olivera a pocos minutos con un chiringuito muy chulo abierto en verano, así como otras playas como Cala Bonita y Talamanca y por supuesto el gran campo de golf. El pueblo mas cercano es Jesus, a solo 10 min en coche, con todas las comodidades y a 15 min de la vibrante ciudad de Ibiza y 20 min del aeropuerto. La villa está orientada al suroeste para la mejor exposición al sol y tiene vistas sobre el campo de golf y las colinas. IDEAL PARA: "Villa Nadia" ofrece la mezcla perfecta de lujo, tecnología y comodidad, proporcionando una experiencia de vida excepcional en todos los aspectos. Bienvenido a la casa de sus sueños. No se pierda esta oportunidad y haga una cita para una visualización. También ofrecemos visitas virtuales bajo petición. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para solicitar una visita o más información por teléfono: + 34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o rellenando el siguiente formulario de contacto.

"Can Estel" es una propiedad excepcional, exclusivamente a la venta en Prestige Properties Ibiza. Esta finca mezcla la arquitectura tradicional ibicenca con un toque romántico moderno, situada en un lugar idílico y tranquilo pero céntrico, a pocos minutos del corazón de Santa Gertrudis. Perfecta para aquellos que buscan una residencia única para todo el año o un relajante retiro vacacional, la amplia parcela ofrece un amplio espacio para actividades al aire libre y garantiza una total privacidad. La propiedad incluye una casa principal reformada con tres dormitorios, un anexo con tres dormitorios y un pequeño estudio, sumando un total de siete dormitorios y cinco baños. Cabe destacar que la casa principal tiene licencia de alquiler turístico. ACCESO Y APARCAMIENTO Fácilmente accesible a través de un camino de arena en buen estado, la propiedad cuenta con dos entradas-una para la casa principal y otra para el anexo-asegurando total privacidad cuando se alquila cualquiera de las dos casas. Una cochera con capacidad para dos coches, con espacio de estacionamiento adicional disponible en las instalaciones. DISTRIBUCIÓN La casa principal combina con elegancia el encanto de una finca original con las comodidades modernas. Cuenta con paredes de piedra y una amplia zona de estar de planta abierta que se abre a una terraza, una gran cocina moderna con un patio exterior y zona de barbacoa, ideal para el entretenimiento. La planta baja incluye dos dormitorios dobles y un baño. La primera planta está dedicada al dormitorio principal, con baño privado, vestidor y una impresionante terraza con vistas hasta el pueblo y la iglesia de Santa Gertrudis. El anexo incluye un salón con chimenea, una amplia cocina, dos dormitorios dobles que comparten un baño y un dormitorio individual. Hay varias terrazas soleadas alrededor de la casa. Además, hay un estudio anexo independiente con baño. EXTERIORES El exterior de esta encantadora finca muestra la belleza natural del paisaje de Ibiza. Rodeada de árboles maduros y un exuberante jardín con piscina, la propiedad incluye una gran parcela con una caseta de jardín y un jardín de invierno para cultivar plantas. El terreno podría utilizarse como parque infantil o como posible campo de fútbol o tenis. En otra parte de la parcela encontramos un extenso huerto de verduras y árboles frutales, con una variedad de frutas como limones, naranjas, granadas y nísperos. EQUIPAMIENTO TÉCNICO La propiedad está equipada con su propio pozo, lo que garantiza un suministro confiable de agua, y ambas casas tienen un tanque séptico. Dos estufas de pellet para la cocina, y tres chimeneas en total, aire acondicionado (frío y calor), y acabados en madera de Iroko en persianas y escaleras. Ventanas de Climalit con aislamiento térmico. UBICACIÓN, ORIENTACIÓN Y VISTAS Idealmente situado cerca de la Escuela del Valle de Morna y del centro de Santa Gertrudis, "Can Estel" ofrece impresionantes vistas al campo y una excelente exposición al sol durante todo el día hasta el atardecer. Por la noche, disfrute de impresionantes puestas de sol sobre las colinas. IDEAL PARA "Can Estel" es un refugio tranquilo y apartado para los amantes de la naturaleza que buscan privacidad. Las dos casas lo hacen perfecto para una familia numerosa que desee su propio espacio, mientras que la licencia de alquiler turístico aumenta su potencial de inversión. No se pierda esta oportunidad-programe una visita hoy mismo. También ofrecemos visitas virtuales bajo petición. Póngase en contacto con nosotros en el +34 971 19 04 55, correo electrónico [email protected], o rellene el siguiente formulario de contacto para obtener más información.

Prestige Properties Ibiza ofrece a la venta esta increíble parcela con licencia de construcción, situada en la comunidad cerrada de Roca Llisa. El terreno está convenientemente situado cerca del campo de golf de Ibiza y muy cerca de las ciudades de Santa Eulalia e Ibiza ciudad. La licencia está concedida y le permite construir una villa de 5 dormitorios con absolutamente impresionante, oriënted sur vistas al mar. ACCESO Y APARCAMIENTO Desde la ciudad de Ibiza, se tarda aproximadamente 15 minutos en coche a la parcela. El proyecto cuenta con un garaje en el sótano con espacio para 4 vehículos. ENTRADA La villa en el proyecto se accederá a través del garaje subterráneo y escalera interior o posiblemente y ascensor. Alternativamente, la escalera exterior conducirá desde la acera hasta la terraza de la piscina y la planta baja de la villa. SÓTANO El sótano de 408 m2 incluirá un amplio garaje para múltiples vehículos, junto con salas técnicas y de almacenamiento. PLANTA PRINCIPAL En la planta principal de 183 m2, habrá una sala de estar de planta abierta con un comedor contiguo, así como una cocina abierta. También habrá un aseo de invitados y un primer dormitorio con baño ensuite. La gran terraza de la piscina frente a la sala de estar contará con una piscina infinita de 75 m2, ofreciendo absolutamente impresionantes vistas al mar orientadas al sur. PLANTA ALTA Al llegar a la planta superior (130 m2) a través de las escaleras o el ascensor, encontrará cuatro dormitorios en suite. Todos los dormitorios ofrecerán vistas al mar y el principal tendrá acceso a una terraza privada, situada frente a la habitación. EXTERIOR/JARDÍN La propiedad está situada en una pendiente y los planos están diseñados con un jardín de 650 m2 alrededor de la villa. UBICACIÓN, VISTA Y ORIENTACIÓN La villa está situada en la costa este de Ibiza, dentro de la comunidad privada cerrada Roca Llisa. Está orientada hacia el sur, ofreciendo impresionantes vistas al mar Mediterráneo. IDEAL PARA Este proyecto es perfecto para aquellos que buscan una construcción moderna de obra nueva con impresionantes vistas al mar y siendo libres de elegir sus propios acabados. La comunidad cerrada ofrece una amplia seguridad. Los entusiastas del golf apreciarán que el campo de golf está a sólo 5 minutos en coche. No se pierda esta oportunidad y haga una cita para una visita. También ofrecemos visitas virtuales bajo petición. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para solicitar una visita o más información por teléfono: + 34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o rellenando el siguiente formulario de contacto.