Promocion Gema
Piso dúplex con piscina privada en primera línea de mar en la costa este2.250.000 €
Ref: 7269
Apartamento
Cala Llenya
4
3
159m2
313m2
Características
<15 minutos a la playaAcceso minusvalidosAire acondicionadoAlarmaAscensorAzoteaBalcónCalefacciónDomóticaFibra OpticaJardínLavadoraNueva construcciónParkingPiscinaPlaya a poca distanciaPrimera líneaSecadoraTeléfonoTerrazaVistas al jardínVistas al marZona de CéspedZona tranquila
"Promoción Gema" es una promoción de obra nueva en la costa este, a poca distancia de la playa de Cala Llenya. Se ha obtenido la licencia de obras y la construcción comenzará después del verano de 2024. El promotor estima la finalización y entrega de los apartamentos para finales de 2025/principios de 2026. Está previsto un edificio residencial con un total de cuatro unidades, cada piso se extiende sobre dos niveles, tiene su propia piscina, así como aparcamiento privado y un gran trastero en el sótano. La ubicación única directamente en primera línea de mar y a poca distancia de las playas de Cala Llenya y Cala Nova hacen de este complejo residencial una casa de vacaciones o de jubilación ideal.
APARCAMIENTO
Cada unidad tendrá su propia plaza de aparcamiento privado dentro del complejo.
DISTRIBUCIÓN
Las cuatro viviendas se distribuyen en un total de tres plantas, cada una de ellas con dos niveles de vivienda. Las dos plantas bajas disponen de jardín privado con terraza y piscina. En la planta baja de estos pisos hay dos dormitorios dobles, cada uno con su propio cuarto de baño, un aseo y un amplio salón diáfano con cocina integrada. Una escalera conduce a la planta superior, donde hay otros dos dormitorios dobles, que comparten un cuarto de baño. Los dos pisos de la primera planta tienen un dormitorio doble en el primer nivel, con cuarto de baño, así como una gran sala de estar (techo de doble altura) con cocina americana y balcón. En la segunda planta de estas unidades hay tres dormitorios dobles, uno con baño en-suite y otro baño compartido. Desde el vestíbulo privado, donde también hay un pequeño rincón de oficina, hay un balcón que conduce a la terraza privada de la azotea, con su propia piscina y zona chill out.
Piso A (planta baja) 169,25 m2 habitables más 178 m2 de jardín: 2.250.000 euros
Piso B (planta baja) 159,56 m2 habitables más 314 m2 de jardín: 2.350.000 euros
Piso C (1ª planta) 169,78 m2 habitables más aprox. 127 m2 de terraza: 2.400.000 euros
Piso D (1ª planta) 163,91 m2 habitables más aprox. 120 m2 de terraza: 2.450.000 euros
UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN
El complejo está situado en la costa este de Ibiza, a unos 10 minutos en coche del idílico pueblo de San Carlos. Las playas de Cala Llenya y Cala Nova están a unos 10 minutos a pie. Los pisos están orientados al este/noreste y tienen vistas despejadas al mar Mediterráneo.
EQUIPAMIENTO
Todos los apartamentos están equipados con aire acondicionado central (regulable individualmente). El aire acondicionado puede enfriar y calentar y funciona con una moderna tecnología de bomba de calor. La bomba de calor también prepara el agua caliente. Además, los pisos están equipados con calefacción por suelo radiante. Disponen de domótica moderna, con la que se puede programar el clima a través de una app antes de llegar al piso, según la estación del año. El suministro de agua y electricidad corre a cargo de proveedores públicos. Por supuesto, también hay disponible internet de fibra óptica.
EXTRA
La licencia de obras está aprobada. La construcción comenzará después del verano de 2024 y durará unos 18-24 meses, lo que significa que los apartamentos estarán listos para su ocupación a finales de 2025/principios de 2026 como muy pronto. Sin embargo, ¡ya puede reservar el apartamento de sus sueños! Mediante el pago de un anticipo, se le reservará el apartamento deseado. Se firmará un contrato privado de compraventa con un pago inicial del 10% del precio total. El 20% del precio de compra se abonará a lo largo del periodo de construcción en pagos individuales (dependiendo del progreso de la construcción) y el 70% restante del precio de compra se abonará cuando se firme la escritura notarial y se entregue el piso.
IDEAL PARA
Los pisos de lujo de la promoción "Promoción Gema" son ideales para aquellos que siempre han soñado con una vivienda de obra nueva, junto al mar y en una zona tranquila. Usted está invirtiendo en una propiedad segura que cumple con altos estándares de calidad y puede asegurar su propiedad ahora con un pequeño pago inicial. La opción de pagar el 30% del precio de compra en dos años y el importe final solo en 2025 puede ser un modelo de inversión adecuado para algunos de ustedes.
No deje pasar esta oportunidad y concierte una cita para verlo. También ofrecemos visitas virtuales bajo petición. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para solicitar una visita o más información por teléfono: + 34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o rellenando el siguiente formulario de contacto.
APARCAMIENTO
Cada unidad tendrá su propia plaza de aparcamiento privado dentro del complejo.
DISTRIBUCIÓN
Las cuatro viviendas se distribuyen en un total de tres plantas, cada una de ellas con dos niveles de vivienda. Las dos plantas bajas disponen de jardín privado con terraza y piscina. En la planta baja de estos pisos hay dos dormitorios dobles, cada uno con su propio cuarto de baño, un aseo y un amplio salón diáfano con cocina integrada. Una escalera conduce a la planta superior, donde hay otros dos dormitorios dobles, que comparten un cuarto de baño. Los dos pisos de la primera planta tienen un dormitorio doble en el primer nivel, con cuarto de baño, así como una gran sala de estar (techo de doble altura) con cocina americana y balcón. En la segunda planta de estas unidades hay tres dormitorios dobles, uno con baño en-suite y otro baño compartido. Desde el vestíbulo privado, donde también hay un pequeño rincón de oficina, hay un balcón que conduce a la terraza privada de la azotea, con su propia piscina y zona chill out.
Piso A (planta baja) 169,25 m2 habitables más 178 m2 de jardín: 2.250.000 euros
Piso B (planta baja) 159,56 m2 habitables más 314 m2 de jardín: 2.350.000 euros
Piso C (1ª planta) 169,78 m2 habitables más aprox. 127 m2 de terraza: 2.400.000 euros
Piso D (1ª planta) 163,91 m2 habitables más aprox. 120 m2 de terraza: 2.450.000 euros
UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN
El complejo está situado en la costa este de Ibiza, a unos 10 minutos en coche del idílico pueblo de San Carlos. Las playas de Cala Llenya y Cala Nova están a unos 10 minutos a pie. Los pisos están orientados al este/noreste y tienen vistas despejadas al mar Mediterráneo.
EQUIPAMIENTO
Todos los apartamentos están equipados con aire acondicionado central (regulable individualmente). El aire acondicionado puede enfriar y calentar y funciona con una moderna tecnología de bomba de calor. La bomba de calor también prepara el agua caliente. Además, los pisos están equipados con calefacción por suelo radiante. Disponen de domótica moderna, con la que se puede programar el clima a través de una app antes de llegar al piso, según la estación del año. El suministro de agua y electricidad corre a cargo de proveedores públicos. Por supuesto, también hay disponible internet de fibra óptica.
EXTRA
La licencia de obras está aprobada. La construcción comenzará después del verano de 2024 y durará unos 18-24 meses, lo que significa que los apartamentos estarán listos para su ocupación a finales de 2025/principios de 2026 como muy pronto. Sin embargo, ¡ya puede reservar el apartamento de sus sueños! Mediante el pago de un anticipo, se le reservará el apartamento deseado. Se firmará un contrato privado de compraventa con un pago inicial del 10% del precio total. El 20% del precio de compra se abonará a lo largo del periodo de construcción en pagos individuales (dependiendo del progreso de la construcción) y el 70% restante del precio de compra se abonará cuando se firme la escritura notarial y se entregue el piso.
IDEAL PARA
Los pisos de lujo de la promoción "Promoción Gema" son ideales para aquellos que siempre han soñado con una vivienda de obra nueva, junto al mar y en una zona tranquila. Usted está invirtiendo en una propiedad segura que cumple con altos estándares de calidad y puede asegurar su propiedad ahora con un pequeño pago inicial. La opción de pagar el 30% del precio de compra en dos años y el importe final solo en 2025 puede ser un modelo de inversión adecuado para algunos de ustedes.
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ACCESO, ENTRADA Y APARCAMIENTO
El terreno cuenta con un acceso directo desde la calle principal, lo que facilita tanto la entrada como el desarrollo de cualquier proyecto de construcción.
POSIBLE PROYECTO DE CONSTRUCCIÓN
El terreno tiene el tamaño y las características ideales para desarrollar un proyecto de tres villas de lujo, cada una con buenos espacios interiores y exteriores. Las dimensiones permiten incorporar jardines privados, piscinas y terrazas, maximizando el confort y el disfrute del entorno natural.
UBICACIÓN, VISTAS Y ORIENTACIÓN
Ubicado en Cala Martina, en el municipio de Santa Eulalia, una de las zonas más bonitas y tranquilas, situado a pocos metros del mar, ofreciendo vistas hacia el entorno costero. Su orientación estratégica asegura una excelente iluminación natural durante todo el día, ideal para disfrutar de amaneceres únicos y un ambiente cálido y acogedor. Además, la ubicación combina privacidad y cercanía a servicios esenciales y zonas recreativas.
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No deje pasar esta oportunidad y concierte una cita para verlo. También ofrecemos visitas virtuales bajo petición. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para solicitar una visita o más información por teléfono: + 34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o rellenando el siguiente formulario de contacto.
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ACCESO Y APARCAMIENTO
El acceso a la villa es a través de carreteras públicas y calles residenciales más pequeñas. La propiedad ofrece aparcamiento privado, y aparcamiento adicional en la calle está disponible para los huéspedes.
DISTRIBUCIÓN
La villa cuenta con un diseño interior moderno, elegante y minimalista. Es una casa de una sola planta que cuenta con cuatro dormitorios dobles. Dos de los dormitorios tienen baño en suite, mientras que los otros dos comparten un único baño. El cuarto de baño principal incluye ducha y bañera, mientras que los demás cuartos de baño están equipados con ducha. En el corazón de la casa se encuentra el salón con una cocina abierta totalmente equipada, que se extiende a la perfección a una terraza al mismo nivel. Desde esta terraza se accede a la piscina privada. La propiedad cuenta con una sala de maquinas y almacenamiento.
EXTERIOR/JARDÍN
El exterior de la parcela de 800 m² cuenta con un jardín privado, que incluye una zona de césped para que jueguen los niños, una zona de piscina y un espacio chill-out perfecto para relajarse los domingos.
EQUIPAMIENTO TÉCNICO
La villa de nueva construcción cuenta con la última tecnología y está conectado a las redes públicas de agua y electricidad, así como al sistema de alcantarillado. La casa cuenta con un sistema central de aire acondicionado tanto para calefacción como para refrigeración, complementado con un sistema de renovación de aire que garantiza un suministro constante de aire fresco en toda la propiedad manteniendo una sequedad óptima. Internet de alta velocidad está disponible en la propiedad, y un sistema de alarma garantiza la seguridad de su hogar y pertenencias personales.
UBICACIÓN, VISTA Y ORIENTACIÓN
La villa está situada en el lado este de la isla, a pocos minutos en coche del centro y del puerto deportivo de Santa Eulalia. Un tranquilo paseo de 25 minutos le llevará a la plaza principal de Santa Eulalia. El mar, con una encantadora playa secreta, está a menos de 10 minutos a pie. La ciudad de Ibiza está a unos 25 minutos en coche, mientras que el aeropuerto se encuentra a unos 30 minutos. El tranquilo barrio cuenta con algunos restaurantes y tiendas más pequeñas para satisfacer sus necesidades diarias.
IDEAL PARA
"Villa Lilly" es perfecta para aquellos que buscan una casa llave en mano con todas las comodidades modernas de una propiedad de nueva construcción. Su proximidad a la ciudad de Santa Eulalia, combinada con la tranquilidad de un barrio costero, hace que esta villa sea ideal para vivir todo el año, así como un cómodo refugio de vacaciones, que requiere un mantenimiento mínimo.
No se pierda esta oportunidad y haga una cita para una visita. También ofrecemos visitas virtuales bajo petición. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para solicitar una visita o más información por teléfono: + 34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o rellenando el siguiente formulario de contacto.
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ACCESO Y APARCAMIENTO
La propiedad es fácilmente accesible a través de calles residenciales y ofrece amplias opciones de estacionamiento, incluyendo un garaje doble, estacionamiento privado y estacionamiento adicional en la calle para los huéspedes.
DISTRIBUCIÓN
La propiedad consta de una casa principal de aproximadamente 162 m² y un anexo de 36 m² actualmente utilizado como garaje. La casa principal se distribuye en dos niveles. La planta baja cuenta con un amplio salón de planta abierta con cocina, comedor y acceso directo a la terraza principal. Un pasillo conduce a dos dormitorios dobles, dos cuartos de baño con ducha (uno en suite) y un aseo. Una escalera interior conduce a la primera planta, donde se encuentra el gran dormitorio principal, con baño en suite con bañera. El dormitorio principal se abre a una amplia terraza soleada, conectada por unos escalones a la terraza principal situada delante del salón y la cocina. El garaje doble de 36 m², situado a pocos metros de la casa principal, ofrece la posibilidad de convertirlo en espacio habitable adicional. El propietario actual ha solicitado una licencia para cambio de uso, previendo usos como sala de fitness, oficina o dormitorio de invitados.
EXTERIOR/JARDÍN
El amplio jardín privado ofrece un espacio ideal para la relajación y la recreación, por lo que es ideal para los nuevos propietarios. Múltiples terrazas ofrecen impresionantes vistas de las colinas circundantes y el lejano mar Mediterráneo. Además, el barrio cuenta con una piscina comunitaria, que también está disponible para el uso de los propietarios.
EQUIPAMIENTO TÉCNICO
La propiedad está totalmente conectada a las redes públicas de electricidad, agua y alcantarillado municipal. Estará equipado con aire acondicionado central (calefacción y refrigeración) para la comodidad durante todo el año, y la sala de estar incluye una acogedora chimenea de leña. Internet de alta velocidad también está disponible, lo que garantiza la conectividad moderna en toda la casa.
UBICACIÓN, VISTA Y ORIENTACIÓN
El dúplex está idealmente situado en un barrio tranquilo y verde, a solo 10 minutos de Santa Eulalia y a menos de 20 minutos de la ciudad de Ibiza. La playa familiar de Cala Llonga, con sus restaurantes y bares durante los meses de verano, está a un agradable paseo de 25 minutos. La propiedad cuenta con impresionantes vistas de la naturaleza circundante, así como vistas lejanas al mar. Ambas terrazas están orientadas al sur/sureste, lo que garantiza mucho sol durante todo el día.
IDEAL PARA
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No se pierda esta oportunidad y haga una cita para una visita. También ofrecemos visitas virtuales bajo petición. Póngase en contacto con nosotros hoy mismo para solicitar una visita o más información por teléfono: + 34 971 19 04 55, por correo electrónico: [email protected] o rellenando el siguiente formulario de contacto.
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